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8 Rurais baratos à venda no Centro, Luciara

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R$ 12.075.000

1725 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Luciara

Melhor fazenda de gado da região fazenda santa fé? Luciara? Mt São 1. 725 hectares de área total, localizada as margens do Rio Xavantinho, com 1. 350 metros de beira de rio. Fazenda com 356 alqueires goianos. Está a 45 quilômetros da sede do município. Dividida em três matrículas (900, 100 e 725 hectares cada). Georeferenciamento averbado na matrícula, car, etc. A fazenda é toda cercada, com 8 divisões de pasto, 500 hectares plantado humindicola, o restante capim palha fina, sede com quatro quartos, sendo uma suíte, poço artesiano, barracão de 300 metros quadrados, oficina, casa de armazenamento de sal, casa de vaqueiro com dois quartos, cocheira, curral, cochos cobertos e confinamento para 500 cabeças. Sede muito boa, casa de vaqueiro, barracão para máquinas, casa de sal, cocheira, curral, cochos cobertos, energia, internet, piquete para tropa, toda cercada. Tem cinco divisões de pastos, represas nos pastos, com água encanada por gravidade, formados 30% de mg5 consorciado com humindícula e 70% de capim palha fina. Muita madeira. Comporta 2. 000 cabeças. Documentação 100% - Em nome de empresa, assim, é só alterar o contrato social ou seja não tem pagamento de impostos. Investimento: R$ 7. 000, 00 por hectare. Não pega trama

Imagem 1 · Fazenda
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R$ 30.000.000

91260000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Luciara

Fazenda com Aptidão a Criação de Bovinos para Corte (cria, recria, engorda), com pista de pouso, próximo á Porto Alegre do Norte/mt, a beira do Rio Tapirapé. Dimensões Área Total de 9. 126ha Topografia predominantemente plana Logística * Localizada no território do Município de Luciara/mt, * Mesorregião do Nordeste Mato-Grossense * Microrregião do Norte Araguaia * 60 km de Porto Alegre do Norte/mt * 10 km do ponto de distribuição energia; * Pista de Pouso de 880m na Propriedade Benfeitorias *04 Chalés com padrões construtivos sólidos; *01 Casa de caseiro; *Torre de celular e telecomunicação; *Pista de pouso; *Gerador a diesel; *Curral; *Poço artesiano; Áreas destinadas a Pastagens *Área de Varjão: 70% alagam na época das chuvas, podendo ser aproveitada 80% de acordo com nova resolução do conam-sema; *índice pluviométrico 2. 000 mm *Teor de argila alta Pontos Fortes * Rio Tapirapé faz divisa fronteiriça com a fazenda seguindo 28 km margeando seu leito. * Exuberante Lagoa formada pelo Rio Tapirapé, tendo benfeitorias como trapiche para pesca. * Georreferenciamento * Possui gerador de energia * Fazenda toda cercada *Muita pastagem e nativo Condições Comerciais * Valor - R$ Ver dados (Trinta Milhões de Reais) * Aceita parte do pagamento em permuta com casas, apartamentos, terrenos, carros sob análise da cidade e produto. * Sendo a satisfação do pagamento da entrada expressivo com recursos monetários, aceita-se parcelamento em curto prazo. * Disponível e acessível a ouvir propostas esplêndidas* Proprietário é residente no Estado de São Paulo, cidade próxima a capital paulista, sendo representado na comercialização pelos corretores em contrato de exclusividade. Pontos de Observação * 01 escritura de 3. 130ha Restante da propriedade se tem a posse com documentação de regularização em andamento. * Perfazendo os 9. 126ha, sendo que 2. 068ha, estão em processo de reintegração de posse em andamento. Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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20250901211402689.jpeg · Fazenda para Venda em Luciara

R$ 55.000.000

6292 m² tot.

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Centro, Luciara

Fazenda Negócio Rápido - Oportunidade Única de Investimento no Agronegócio do Mato Grosso João Severo Imóveis apresenta esta impressionante Fazenda à venda, uma oportunidade ideal para quem busca expandir seus negócios na pecuária em uma das regiões mais promissoras do Brasil. Localizada na região de Luciara-mt, esta propriedade combina uma vasta área de terra com recursos naturais abundantes, garantindo um potencial de crescimento significativo. Detalhes da Propriedade: - Área Total: 1. 300 alqueirões, equivalente a 6. 292 hectares. - Aptidão: Ideal para a pecuária, com terra de excelente qualidade. - Recursos Hídricos: Propriedade rica e abundante em água. - Topografia: Plana, o que facilita o manejo e a operação. - Solo: Possui solo de boa textura, perfeito para a formação de pastagens. - Pastagem: Parte da área já está aberta e formada, com várias divisões de pastos para um manejo eficiente do gado. Estrutura e Localização: A Fazenda conta com a infraestrutura básica necessária para as operações, incluindo casa, barracão, energia e curral, além de ser toda cercada. A propriedade precisa de algumas reformas, o que permite ao novo proprietário adaptá-la às suas necessidades. A localização é estratégica, a apenas 50 km de Porto Alegre do Norte, mt, garantindo acesso fácil a centros urbanos e logística para transporte de insumos e produtos. Informações Adicionais: - Documentação: Toda a documentação está em dia. - Pagamento: Condições de pagamento a combinar. - Valor da Fazenda: R$ Ver dados (cinquenta e cinco milhões.) O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Fábio Torixoreu). - Área de Serviço - Cozinha

202604281905185928.jpeg · Fazenda para Venda em Luciara

R$ 62.000.000

7800 m² tot.

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Centro, Luciara

Mega Fazenda na Região de Luciara - mt: 7. 800 Hectares com Preço Abaixo de Mercado! João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade extraordinária para investidores de grande porte e produtores em busca de escala. Localizada na região de Luciara - mt, próxima à Confresa, esta fazenda de 7. 800 hectares destaca-se pelo alto potencial produtivo e valor de venda altamente competitivo. Perfil Produtivo e Solo: Área Total: 7. 800 Hectares. Área Aberta: 6. 000 Hectares, proporcionando uma vasta frente de trabalho imediata. Dupla Aptidão: Solo de cultura (terra de bacuri), ideal tanto para pecuária quanto para transição agrícola. Teor de Argila: Partes da propriedade atingem até 50% de argila, garantindo excelencia na retenção de nutrientes. Pastagens: Áreas com pastos nativos, ambiente extremamente propício para a criação e cria de vacas. Infraestrutura e Recursos Hídricos: Benfeitorias: A propriedade conta com estrutura funcional simples, incluindo casa, energia elétrica, depósito e curral. Expansão: Uma nova sede de alto padrão já está em fase de construção, agregando valor futuro ao imóvel. Cercas: Divisas externas totalmente cercadas com madeira de lei, garantindo durabilidade e segurança. (A fazenda não possui divisões internas). Riqueza em Água: Estrategicamente servida por dois rios, assegurando fartura hídrica para o rebanho e potencial para projetos de irrigação. Documentação e Negociação: Segurança Jurídica: Documentação 100% em dia, com Escrituras e Georreferenciamento (geo) devidamente registrados. Flexibilidade: O proprietário estuda receber parte do pagamento em imóveis, facilitando a viabilização do negócio. Esta é a escolha definitiva para quem busca uma área de grande extensão, com solo de alta qualidade e segurança documental no Mato Grosso. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Aguinaldo)

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