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97 Rurais à venda na Rua Jose Alves Guedes, Centro, Jaguariúna

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R$ 12.725.000

212000 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua José Alves Guedes 1

Centro, Jaguariúna

Propriedade rural À venda em Jaguariúna 21, 2 hectares. exclusividade, produtividade E localização estratégica. Apresentamos uma propriedade diferenciada no interior paulista, situada em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas do agronegócio, com acesso facilitado à Rodovia sp-340 e conexão rápida com Campinas e demais polos econômicos. Um ativo rural que une vocação produtiva, excelente logística e versatilidade de uso, ideal tanto para operação agrícola quanto para projetos equestres ou investimento patrimonial. Georreferenciamento ok! Car ok! Incra ok! área total. 21, 2 hectares (212. 000 m²) infraestrutura E benfeitorias. Casa de caseiro com aproximadamente 160 m² Barracão funcional com cerca de 100 m² Pomar formado com aproximadamente 1. 500 pés de laranja Bahia. Área anteriormente cultivada, atualmente aberta e pronta para nova implantação. Duas nascentes ativas dentro da propriedade, assegurando excelente disponibilidade hídrica. vocação produtiva E diferenciais da terra. A propriedade apresenta topografia favorável, solo já trabalhado e excelente aproveitamento, permitindo múltiplas explorações com alto rendimento: Produção de feno em escala: Área ideal para formação de pastagens mecanizadas, com alto potencial para cultivo de capins produtivos, garantindo eficiência na colheita e excelente retorno por hectare. Pecuária de corte ou leite: Perfeita para implantação de pasto rotacionado, com oferta de água natural e logística facilitada. Agricultura diversificada: Terreno pronto para culturas variadas, com histórico agrícola consolidado e ótima capacidade de adaptação. Retomada da citricultura: Região tradicional, com pomar já existente e ambiente favorável para expansão. exclusivo para haras ou projeto equestre. Uma oportunidade singular para implantação de haras de alto padrão, reunindo atributos essenciais: Ampla área aberta para formação de piquetes. Recursos hídricos naturais. Logística privilegiada para transporte e manejo. Região valorizada e de fácil acesso. localização que agrega valor. Estar em Jaguariúna significa estar inserido em um dos principais corredores do agronegócio paulista, com: Proximidade a grandes centros econômicos. Facilidade de acesso a insumos, tecnologia e mão de obra. Logística otimizada para escoamento da produção. valor de investimento: R$ Ver dados. Uma propriedade versátil, pronta para produzir, expandir ou valorizar. Ideal para quem busca segurança, retorno e presença em uma das regiões mais estratégicas do interior de São Paulo. saia na frente E reserve já seu imóvel! Referência: si0177. lotus imobiliária. sua imobiliária de confiança em jaguariúna/sp. Os valores e condições de pagamento são fornecidos por terceiros, sujeitos à alteração sem prévio aviso.