4 Rurais com mais de 5 quartos à venda no Centro, Indaiatuba

whatsapp-image-2026-03-22-at-19-01-25-21774217489866.jpeg · Fazenda à Venda, Centro, Indaiatuba, SP

R$ 26.500.000

2170000 m² tot.50 quartos6 ban.

Praça Prudente de Moraes 10

Centro, Indaiatuba

Uma propriedade rara no interior de São Paulo, que une tradição, imponência e múltiplas possibilidades de exploração em uma localização estratégica entre Indaiatuba e Itupeva. Com 217 hectares (90 alqueires), esta fazenda histórica do século xix permanece na mesma família há mais de 150 anos, preservando sua essência e autenticidade desde o período áureo do café. Casa Sede Patrimônio Histórico Restaurado. Construído em 1876 em barro e taipa, o casarão principal possui aproximadamente 800 m² de área construída, totalmente preservado e mobiliado de acordo com a época, com infraestrutura elétrica e hidráulica modernizadas. Com pé-direito de 5 metros e ambientes amplos, a residência oferece: 2 salas de estar e sala de jantar. 4 suítes. 1 dormitório de apoio. Ampla cozinha com fogão a lenha e a gás. Terraços com vista para a paisagem. Porão com salão de jogos. A área externa complementa a experiência com: Piscina semiolímpica. Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Capela privativa. Jardim com árvores centenárias e pomar formado. No entorno da sede, a fazenda preserva estruturas originais do ciclo do café: Casas de colono. Depósitos. Curral. Terreiros de café Tulhas e maquinários históricos. Infraestrutura Completa: 4 casas de funcionários. Estruturas de apoio e armazenagem. Estradas internas em ótimo estado. Curral estruturado. Recursos naturais: Nascente dentro da propriedade. Poço artesiano. Córrego. Área de preservação com mata nativa e trilhas. Características da terra: Solo argiloso com boa fertilidade. Topografia levemente ondulada com áreas mecanizáveis. Vistas panorâmicas e paisagem cênica com afloramentos rochosos. Produção e uso atual: Aproximadamente 13 hectares com cultivo de uva (região com vocação comprovada) Cerca de 119 hectares destinados à pecuária (atualmente arrendados) Vocação e potencial de investimento: Lavoura (especial destaque para viticultura) Pecuária. Turismo rural, hotelaria e eventos. Loteamento residencial ou desenvolvimento imobiliário. Um dos grandes diferenciais está no zoneamento: Aproximadamente 60&amp;amp;&amp;#35;37; da área em zoneamento urbano. 40&amp;amp;&amp;#35;37; em zoneamento rural. Localização estratégica: Apenas 1, 5 km do asfalto. 6 km de Indaiatuba. 5 km de Itupeva. 25 km do Aeroporto de Viracopos. 70 km de São Paulo. Inserida em uma região altamente valorizada, com forte crescimento imobiliário e turístico, cercada por condomínios de alto padrão, fazendas históricas e excelente infraestrutura urbana. Uma propriedade única, que combina valor histórico, escala territorial e grande potencial de valorização ideal para projetos de alto padrão ou para quem busca um patrimônio exclusivo no interior paulista. Entre em contato para mais informações, solicite material completo e agende uma visita privada.

20425.jpg · Chácara/Sítio para Venda Centro Indaiatuba

R$ 2.500.000

20000 m² tot.5 quartos4 ban.

Rua Onze de Junho

Centro, Indaiatuba

3 casas. Selo para produção organica. lagos. Pomar. Estufas. Docto ok.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 5.700.000

6740 m² tot.14 quartos8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Indaiatuba

Linda Fazenda! 1. Casa de Residencia - Sala de estar, Sala de jantar, Sala de Almoço, Cozinha com despensa, Lavanderia, quarto e Banheiro de empregada, uma Suite mais um dormitorio com banheiro e dois Terraços. Área Contruida 210, 92m² 2. Casa de Residencia - Sala de estar, Cozinha com Balcão, 1 Suite mais um dormitorio com banheiro, pequeno terraço. Área Construida 66, 29m² 3. Casa de Residencia - Sala de estar, Sala de Jantar, Sala com Lareira, Jardim de Inverno, Cozinha com Despensa, Lavanderia, 1Suite com Banheira mais 2 dormitorios com 1 banheiro e 1 terraço. Área Contruida 173, 43m² 4. Pavilhão para hospedes anexo a Residencia 3 com 2 dormitorios, um banheiro e pequeno terraço. Área Construida 33, 32m² 5. Construção destinada a fins diversos com 2 sala. Área Construida 48, 00m² 6. 10. 000, 00m² de Gramado 7. Piscina azulejada medindo 35, 42m² 8. Garagem para 4 carros com 2 quartos de despejo e 1 banheiro Área Construida 108, 80m² 9. Garagem para 3 carros anexa a residencia 3 com 2 quartos de despejo. Área Construida 84, 80m² 10. Casa de Caseiro - 2 dormitorios, Sala, Cozinha, Banheiro, área de serviço. Área Construida 64, 08m² 11. Casa de Caseiro - 2 dormitorios, Sala, Cozinha, Banheiro, área de serviço. Área Construida 76, 05m² 12. Cocheira com 6 baias e 2 quartos de despejo. Área Construida 109, 94m² 13. Duas caixas dágua em alvenaria 14. Canil com 2 divisões. Área Construida 6, 00m² 15. Pomar com varias especies 16. Curral com 3 divisões. Área Construida 40, 00m² - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Imagem 1 · Fazenda

R$ 26.500.000

2170000 m² tot.50 quartos6 ban.

Praça Prudente de Moraes

Centro, Indaiatuba

Uma propriedade rara no interior de São Paulo, que une tradição, imponência e múltiplas possibilidades de exploração em uma localização estratégica entre Indaiatuba e Itupeva. Com 217 hectares (90 alqueires), esta fazenda histórica do século xix permanece na mesma família há mais de 150 anos, preservando sua essência e autenticidade desde o período áureo do café. Casa Sede Patrimônio Histórico Restaurado Construído em 1876 em barro e taipa, o casarão principal possui aproximadamente 800 m² de área construída, totalmente preservado e mobiliado de acordo com a época, com infraestrutura elétrica e hidráulica modernizadas. Com pé-direito de 5 metros e ambientes amplos, a residência oferece: 2 salas de estar e sala de jantar 4 suítes 1 dormitório de apoio Ampla cozinha com fogão a lenha e a gás Terraços com vista para a paisagem Porão com salão de jogos A área externa complementa a experiência com: Piscina semiolímpica Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza Capela privativa Jardim com árvores centenárias e pomar formado No entorno da sede, a fazenda preserva estruturas originais do ciclo do café: Casas de colono Depósitos Curral Terreiros de café Tulhas e maquinários históricos Infraestrutura Completa: 4 casas de funcionários Estruturas de apoio e armazenagem Estradas internas em ótimo estado Curral estruturado Recursos naturais: Nascente dentro da propriedade Poço artesiano Córrego Área de preservação com mata nativa e trilhas Características da terra: Solo argiloso com boa fertilidade Topografia levemente ondulada com áreas mecanizáveis Vistas panorâmicas e paisagem cênica com afloramentos rochosos Produção e uso atual: Aproximadamente 13 hectares com cultivo de uva (região com vocação comprovada) Cerca de 119 hectares destinados à pecuária (atualmente arrendados) Vocação e potencial de investimento: Lavoura (especial destaque para viticultura) Pecuária Turismo rural, hotelaria e eventos Loteamento residencial ou desenvolvimento imobiliário Um dos grandes diferenciais está no zoneamento: Aproximadamente 60&#37; da área em zoneamento urbano 40&#37; em zoneamento rural Localização estratégica: Apenas 1, 5 km do asfalto 6 km de Indaiatuba 5 km de Itupeva 25 km do Aeroporto de Viracopos 70 km de São Paulo Inserida em uma região altamente valorizada, com forte crescimento imobiliário e turístico, cercada por condomínios de alto padrão, fazendas históricas e excelente infraestrutura urbana. Uma propriedade única, que combina valor histórico, escala territorial e grande potencial de valorização ideal para projetos de alto padrão ou para quem busca um patrimônio exclusivo no interior paulista. Entre em contato para mais informações, solicite material completo e agende uma visita privada.

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