1 Rurais com mais de 5 quartos à venda no Centro, Cambará do Sul

R$ 4.500.000

120000 m² tot.15 quartos

Rs020

Centro, Cambará do Sul

Cambará do Sul? Estrada para o Cânion Itaimbezinho. 9 hectares | Estrutura pronta | Potencial de expansão | Energia solar | Natureza exuberante. A Auxiliadora Predial apresenta uma oportunidade única em uma das regiões mais procuradas do ecoturismo brasileiro: um sítio com pousada à venda em Cambará do Sul, a apenas 6 km da cidade e com acesso direto pela ers-427, estrada com pavimentação asfáltica em andamento e conclusão prevista em até dois anos. O local está situado no trajeto que leva ao icônico Cânion Itaimbezinho, no coração dos Aparados da Serra. Destaques da propriedade: Área total: 9 hectares de paisagens naturais, mata nativa com araucárias, árvores frutíferas e trilhas integradas à natureza. Abastecimento de água: encanada, proveniente de nascente com fonte protegida. Saneamento ecológico: fossa biodigestora para tratamento de esgoto. Energia: rede elétrica instalada + placas solares. Infraestrutura pronta: 3 chalés de madeira (27 m² cada): com varanda e espera para aquecimento de água a gás? Ideal para hospedagem com conforto e privacidade. Restaurante com salão de 80 m²: pronto para receber hóspedes e visitantes, com cozinha equipada (51 m²) e banheiros. 1 casa de 63 m²: com 3 dormitórios, sala/cozinha integrada e banheiro. 1 casa de 67 m²: com 3 dormitórios, sala/cozinha, banheiro e lavanderia. 1 casa de 45 m²: com 3 dormitórios, mini-cozinha e banheiro. 2 galpões de apoio: para uso multifuncional (manutenção, estocagem, etc). Infraestrutura para expansão: espera hidráulica pronta para mais 8 chalés. Localização estratégica: 6 km do centro de Cambará do Sul. 12 km do Parque Nacional Aparados da Serra. 19 km da divisa com Santa Catarina. 30 km de Praia Grande - sc. Um convite ao ecoturismo. Ideal para investidores em turismo ecológico, hospedagens alternativas, retiros de bem-estar ou quem busca uma vida mais conectada à natureza. A propriedade oferece paz, ar puro, infraestrutura instalada e grande potencial de rentabilidade com o turismo de experiência. ? Agende sua visita e encante-se com o cenário natural mais impactante da Serra Gaúcha.