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5 Rurais à venda em Estrada Dos Romeiros, Centro, Cabreúva

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R$ 7.000.000

544500 m² tot.

Estrada dos Romeiros 0

Centro, Cabreúva

Sítio Multiuso: Lazer, Pecuária e Investimento Florestal. Esta propriedade de alto padrão produtivo e infraestrutura completa une o conforto de uma residência de lazer com a rentabilidade de um agronegócio diversificado. Totalmente cercada e com recursos hídricos abundantes, o sítio está pronto para operação imediata. Núcleo Residencial e Lazer. Casa Sede: Espaçosa e funcional, conta com 2 suítes independentes integradas a uma área de lazer privativa com piscina e espaço gourmet com churrasqueira, e ainda possui estrutura de sauna (atualmente desativada) Casas de Apoio: 2 casas destinadas a caseiros ou colaboradores, garantindo segurança e manutenção constante da propriedade. Ativos Florestais e Agrícolas. Reserva de Eucalipto: 5 alqueires de eucalipto plantado com previsão de corte/extração para 2027 (celulose), representando um retorno financeiro significativo a curto prazo. Recursos Hídricos: Autossuficiência garantida por 5 minas de água que abastecem o sítio durante todo o ano, além de 2 lagos e 1 açude, ideais para irrigação ou criação de peixes. Estrutura Pecuária e Criação. O sítio possui instalações completas para diferentes manejos animais: Gado de Corte: Cocheira para confinamento com capacidade para até 100 animais com pastagem formada. Equinos: 4 baias cobertas, equipadas com sistema de cochos. Suínos e Aves: Chiqueiro estruturado e galinheiro coberto com capacidade para 150 aves. Canil: Estrutura de 5 m² com duas divisórias cobertas, garantindo o bem-estar dos cães de guarda ou estimação. Diferenciais Estratégicos. Segurança e Demarcação: 100% das divisas são cercadas e claramente delimitadas. Logística Interna: Layout planejado para facilitar o fluxo entre as áreas de produção e a área social. Resumo de Oportunidade: Um imóvel que equilibra a beleza natural com braço produtivo (madeira e gado), sustentado por uma infraestrutura hídrica privilegiada. Barão Imóveis Jundiaí. Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/sp - creci Ver dadosJ. - 14/09/2026

R$ 8.500.000

130250 m² tot.5 quartos3 ban.

Estrada dos Romeiros 0

Centro, Cabreúva

Sìtio com 130. 250 m² de terreno e 4. 200 m² de construção, casa sede com 850 m², construção moderna e arrojada, com 03 níveis de pisos caixilharia em sucupira, 05 dormitórios sendo 03 suítes sendo 01 delas dupla com 02 dormitórios e 01 banheiro, e 01 com hidromassagem e 02 com closet, toda avarandada, com armários embutidos em cerejeira, sala 04 ambientes diferentes, sala de café da manhã, sala de jantar, sala de estar, sala de lareira, lavabo, sauna seca, 02 vestiários para a sauna, cozinha com despensa e armários em fórmica, lavanderia e quarto de despejo com prateleiras em fórmica, piscina, quadra de tênis (poliesportiva) em lisonda com iluminação e salão de jogos com 200 m², 02 chalés em alvenaria de aproximadamente 70 m² cada um, com total infra estrutura, um deles com dormitório, sala reversível, lavabo, banheiro, cozinha e varanda e o outro com 02 dormitórios, sala, cozinha americana, banheiro e varanda, com vista para a Serra, 05 apartamentos de aproximadamente 40 m² cada, com banheiro privativo, todos com ventilador de teto, varanda, sendo um com hidromassagem além da ducha, casa de 70 m² com 05 cômodos na entrada da propriedade, galpão - restaurante (240 m²) com banheiros masculino e feminino tendo 04 box cada um deles, cozinha industrial com 80 m², galpão com cozinha industrial para eventos com 540 m², galpão com 160 m² com 02 casas para empregados + área livre, oficina de 80 m², lanchonete do lago com quiosque com aproximadamente 150 m² com 02 banheiros, 03 galpões de estrutura metálica de 1. 500 m², bombas adutoras e irrigação completa para 50% da propriedade, 01 lago com aproximadamente 2. 000 m², 01 lago com aproximadamente 80 m², poço artesiano com capacidade de 30. 000 l/h, área de pastagem de 2, 5 alqueires, área de preservação natural de 01 alqueire, tour virtual. Propriedade com paisagismo exuberante em Plena Serra do Japi, energia trifásica em toda propriedade e pavimentação em todas as áreas de acesso. Aceita permuta, estuda propostas. - 21/09/2026

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