3 Rurais à venda no Centro, Butiá

Rural · 634000m² · EXCEPCIONAL FAZENDA DE 63,4 HECTARES EM BUTIÁ - RS

R$ 1.998.000

634000 m² tot.

Piratini 26007

Centro, Butiá

Excepcional fazenda no município de Butiá - rs. Com 63, 4 Hectares de terra fértil e produtiva, totalmente estruturada para atividade pecuária e agrícola. Possui excelente residência em estilo rústico, casa para funcionário e galpão de implementos. A propriedade é totalmente cercada e dividida em vários potreiros com cochos em alvenaria para água e suplementos, ideal para criação de gado ou ovinos. Com pastagens de ótima qualidade (tifton e brachiaria) já chegou a manter 120 cabeças de gado. Também já teve áreas com plantio de soja com ótima produtividade. Estrutura de manejo com mangueira, rampa de carga e descarga de animais, brete, tronco, balança e estrebaria. Conta ainda com vários implementos agrícolas como trator com roçadeira, grade, arado, reboque, plantadeira e adubadeira, debulhador e pulverizadora em pleno funcionamento, além de diversas ferramentas de trabalho. A fazenda possui poço artesiano e grande reservatório central com água de ótima qualidade que abastece toda propriedade, além de um açude, pomar e dois arroios de águas cristalinas que correm junto a mata nativa. Está localizada no interior do município de Butiá, na Estrada da Quitéria, distante 29 km da br 290, estrada de boa e de fácil acesso, ideal tanto para produção quanto para uso familiar e lazer junto a natureza. E tudo isso por apenas R$ 2. 000. 000, 00 ( em torno de R$ 31. 500 o hectare). Entre em contato e venha conhecer essa oportunidade!

Sítio Camila 3.jpg · Fazenda / Sítio / Chácara, 96000 m², em Centro

R$ 449.000

95998 m² tot.

Estrada Morrinhos - Centro

Centro, Butiá

Excelente sítio situado no município de Butiá com 9. 6000 hectares sendo 2 de mata Nativa com arroio dentro da propriedade. Encontra-se no terreno uma casa de 42m2, com 2 quartos, sala, cozinha, semimobiliada, instalação de ar e junker, . Localizado a 7km de terra chão da br290 e 78km de Porto Alegre.

Imagem 1 · Sítio

R$ 960.000

926000000 ha tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Centro, Butiá

Sobre a região: A Propriedade está localizada no distrito de Cerro Clemente a 15 minutos do centro de Butiá e 50 minutos da capital do estado, Porto Alegre. Após acesso pela br290 possui apenas 7km de estrada de chão em bom estado. A região possui um mercado próximo em torno de 5 minutos da propriedade, assim como boa vizinhança. Além da olivicultura a região possui potencial para outras atividades como apicultura e turismo rural, tendo em vista a estrutura que a propriedade possui e proximidade da capital Sobre as benfeitorias da propriedade: A casa possui 200m2 com 3 quartos com cama de casal, 1 banheiro bem amplo, sala e cozinha compartilhadas. Possui para aquecimento um calefator grande na sala e fogão à lenha na cozinha, que por sua vez está mobiliada. Há também um aquecedor de água para banheiro o que substitui o chuveiro elétrico, apesar de já estar instalado e ter pressurizador de água. Todas as aberturas da casa são novas com 1, 5m e pintadas recentemente. Possui uma peça anexa a casa nos fundos para guarda de ferramentas, assim como estacionamento coberto para 3 carros. Também ainda no pátio da sede, há 1 galpão para guarda de trator e demais equipamentos de aproximadamente 80m2, 1 horta para consumo da família irrigada por gotejamento e um galinheiro. A propriedade possui poço artesiano autorizado pela sema e com análise de água adequada. Tem instalado postes novos em 2020 para disponibilizar energia elétrica as instalações (dificilmente falta luz) e possui internet via rápido de ótima qualidade. A casa fica a 400m da entrada da propriedade, o que gera maior segurança e privacidade à família. O pátio da casa é todo cercado com telas e 2 porteiras e 1 portão pequeno para acesso ao açude. Possuindo jardim planejado com fonte de água, diversas espécies de flores ornamentais, inclusive com uma oliveira de 20 anos cercada por pedras da região com viés ornamental e produtivo, em breve. Sobre as características da propriedade: Possui 2 açudes, 2 nascentes com abundância de água. O pomar possui 4ha com aproximadamente 3, 5 anos e 4 variedades de oliveiras, já com pequena produção: Arbequina, Koroneiki, Frantoio e Picual. A safra 21/22 produziu 33kg de azeitona. Toda área de plantio foi preparada e realizada a correção do solo, sendo que até hoje são adotadas boas práticas agrícolas para o desenvolvimento nutricional e sanitário das plantas. São cultivadas diversas espécies forrageiras para cobertura do solo como capim aruana, trevo branco, azevém, braquiária, cornichão e com pasto nativo para uma possível integração com ovelhas, por exemplo. A propriedade tem possibilidade para ampliação de cultivo para mais 2 hectares. Possui cerca em ótimo estado, mata nativa com reserva legal e car confeccionado, assegurando a regularidade ambiental da propriedade.