3 Rurais à venda no Centro, Água Boa

Rural · 580m² · Fazenda Fazenda com muita capacidade de 580 ha em Água Boa MG

R$ 8.000.000

580 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Água Boa

Breve Descritivo: Cener oferece uma fazenda com grande capacidade produtiva de 580 ha aproximadamente, em Água Boa mg, a 380 ha de bh e 7 km fora do asfalto, com charmosa sede antiga, necessitando reforma. Localização: Fica em Água Boa mg, entre Gov. Valadares e Capelinha a 380 km de bh. Acesso: Bomacesso a menos de 8 km do asfalto. Qualidade da terra: Terras de cultura. Topografia: Mista, com partes em baixada e morros e boas encostas. Recursos hidricos: Tem represas e poços naturais com bom potencial hídrico. Benfeitorias: Tem uma velha sede antiga, charmosa que necessita de boa reforma. Cômodo de apoio com divisões, boa estrutura de currais com coberta, divisões, embarcador, etc. Pastagens bem formadas pronta pra pecuária. Divisões de pasto. Areas para lavoura. Aproveitamento: Excelente. Outros fatores: Doc ok, areas de reserva e apps. Disponibilidade de adquirir fazendas nas divisas. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: lAzfEz6hVswp0hri

Rural · 90m² · Fazenda de extensão urbana com 90 ha em Água Boa MG

R$ 5.000.000

90 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Água Boa

Cener oferece fazenda na extensão urbana da cidade de Água Boa com 90 ha ótima para empreendimento imobiliário ou mesmo para uma bela fazenda/haras e já com boa estrutura. Acesso: por asfalto. Topografia: mista com boas e extensas baixadas e partes com declives suaves e significativos. Localização: na extensão da cidade, tem 1. 500 metros de frente para o asfalto e 1. 350 metros de frente para estrada municipal. Recursos hídricos: tem nascente, curso d'agua, 6 boas represas. Benfeitorias: 02 charmosas casinhas, pomar, 02 currais, estrutura de haras com 8 baias, redondel, pista de treinamento, 30 mangas cercadas com mourões de aroeira e eucalipto tratado, pastagens bem formadas, terreno limpo, aberto e bem cercado. Qualidade da terra: ótimas terras de cultura. Aproveitamento: ótimo índice de aproveitamento. Outros fatores: ótima para empreendimento imobiliário para desmembramento de lotes ou chácares e mesmo pequenos sítios, para condomínio fechado e ou aberto, para atividades comerciais e industriais, etc. E, é ótima para uma magnifica fazenda/haras dentro da cidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: kZ7RiIaLmpTanD52

Rural · 800m² · Excelente fazenda de 800 ha em Água Boa MG

R$ 16.000.000

800 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Água Boa

Cener oferece uma extraordinária fazenda de 800 ha prontinha, bem preparada e em atividade com pecuária, bem formada, boa estrutura, rica em água e ótima localização na região de Agua Boa mg. Acesso: a 20 km da cidade em boa estrada de terra. Topografia: predominante da região e em boas condições. É mista, em forma de um vale com extensas baixadas, pequenas chapadas, boas encostas e morros com declives suaves e partes em declives fortes. Localização: no município de Agua Boa mg, região entre Capelinha e Governador Valadares, região tranquila, segura, ótimo clima para criação de gado, altitude média de 360 metros. Recursos hídricos: rica em água com diversas nascentes bem distribuídas, cursos d'água procedentes, inúmeras represas, algumas bem extensas, rio Surubim de um lado, Rio Agua boa em outro lado, poço artesiano com vazão de 30 mil l/h. Benfeitorias: Casa sede com quiosque, pomar, bem protegida, cômodos de apoio, 06 casa para funcionários em pontos estratégicos, 4 currais com bret, divisões, cobertas, etc, 60 mangas bem cercada com mourões de aroeira e arame liso, tudo bem formado com ótimo tipo de capim, piquetes para cavalos, baias, pista de treinamento, redondel, estradas de manejo interno, áreas para lavouras e tudo com boa manutenção. Qualidade da terra: boas terras de cultura. Aproveitamento: é aberta em 90% e tem as áreas destinadas para reserva e para preservação permanente. É uma extraordinária fazenda, com grande capacidade produtiva, pode crescer onde já tem pelo menos mais 700 ha disponíveis na divisa. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: nqGiW4efmpicdagc