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211 Rurais sitio à venda no Ceará

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R$ 450.000

85000 m² tot.

Rua Vicente Ferreira, 1

Pacatuba, Ceará

A oportunidade estratégica de adquirir uma das maiores extensões de terra disponíveis na região de Pacatuba, unindo um custo por metro quadrado imbatível a um vasto leque de viabilidade para novos projetos. Este imóvel de escala monumental destaca-se como uma joia bruta para o mercado de incorporação ou desenvolvimento rural. Com uma área total e privativa impressionante de 85. 000, 00 m² (8, 5 hectares), a propriedade possui topografia majoritariamente Plana e está situada em uma região valorizada pelo clima serrano, tranquilidade e beleza natural exuberante. Destaques do Ativo (Escala e Versatilidade): Área Privativa: 85. 000, 00 m² de solo com excelente aproveitamento espacial. Topografia Plana: Modulação facilitada que reduz drasticamente os custos com movimentação de terra em futuras construções. Acesso Logístico: Localizado em via de acesso estruturada (Estrada Vicente Ferreira), garantindo a entrada e saída de insumos ou veículos de grande porte. Situação Cadastral: Imóvel pronto para avaliação física e estruturação de novos layouts arquitetônicos ou rurais (Sítio de grande porte). Múltiplas Verticais de Investimento: Desenvolvimento Turístico e Ecoturismo: Perfeito para a criação de um hotel-fazenda, chalés de montanha para locação por temporada ou refúgios ecológicos de alto padrão. Projetos Horizontais Compactos: Viabilidade para o desenho de chácaras integradas ou pequenos condomínios de lazer sob medida. Land Banking: Carregamento de um ativo gigantesco com custo fixo praticamente nulo, aguardando o avanço do vetor de crescimento urbano da região. Diferenciais Estratégicos: Potencial de Retrofit Territorial: Classificado no sistema com a observação \"precisa de reforma\", o ativo carrega uma margem implícita de valorização gigante pós-intervenção ou limpeza de terreno. Sossego e Conexão: Localização estratégica em Pacatuba, cidade que atrai cada vez mais fortunas focadas em bem-estar e contato com o verde, sem abrir mão da proximidade com a Região Metropolitana de Fortaleza. A escolha definitiva para o investidor institucional ou comprador de elite que busca transformar escala de terra em um projeto monumental de lazer, renda ou expansão patrimonial. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

R$ 2.000.000

35000 m² tot.1 quarto2 ban.

Endereço não informado

Centro, Guaramiranga

Clique em "vídeos" | sítio cogumelos área do terreno: 3, 5 ha abastecimento de água: olho D’gua E poço artesanal fornecimento de energia: elétrico E solar documentação do imóvel: matrícula O Sítio Cogumelos faz jus ao seu nome pelo grande volume de produção de cogumelos, distribuídas em uma área de 3, 5 há, possuindo 04 estufas para produção, sendo eles da Zanata com 6, 5m x 16m de tamanho, tendo também edificações, usinas e equipamentos para produção. O imóvel é todo cercado, desmembrado e com matrícula. O terreno possui um olho d’gua, com vários poços artesianos, já detectado por um profissional, com 03 cacimbões para atender ao cultivo e para aguar o jardim. ⚡ Temos no cultivo uma usina solar com 30 placas e capacidade instalada para gerar 14, 4 Kw/mês de energia. ‍ Quem vive ou produz cogumelos é chamado de fungicultor, já que os cogumelos são classificados como fungos. O ciclo de produção que vai da pasteurização do composto até a primeira colheita dura em média 25 dias, e fica mais 55 dias produzindo até o composto ficar esgotado. É vendido o composto esgotado como adubo orgânico, já que fica rico depois de colonizado pelos cogumelos. É produzido o cogumelo shimeji fresco (in natura) em três de suas linhagens, ou seja, o shimeji branco, o shimeji salmão e o shimeji marrom. Usamos para fazer o composto (substrato) o bagaço de cana que trazido da douradinha em Redenção e as sementes são comprados em Suzano-sp. Inclusive possuem assessoria de um biólogo de sp que os acompanha o ano todo. Atualmente os principais clientes que são fornecidos pela produção são: Pão de Açúcar, Mercadinhos São Luiz, Mercadinho Japonês, Supermercado Guará, Frangolândia e os principais restaurantes de Fortaleza, Jericoacoara, Sobral e Juazeiro do Norte. Já é construído equipamentos e estufas para produzir outros tipos de cogumelos como o Shitake, shimeji preto, Juba de leão, Erenki, entre outros. A capacidade de produção atual são duas toneladas de cogumelos shimeji por mês, atualmente está sendo produzido 1 tonelada por mês, somados as 3 linhagens, e para produzir os outros tipos de cogumelos temos mais de 1, 5 toneladas por mês. Ou seja, a capacidade total do cultivo hoje seria de 3, 5 toneladas por mês se usada toda sua área produtiva. ☎ Agende sua visita pelos telefones: (85) Ver dados / (85) Ver dados / (85) Ver dados.