2 Rurais com mais de 5 quartos à venda em Caneca Fina, Guapimirim

Imagem 1 · Sítio para venda em Caneca Fina, Guapimirim

R$ 890.000

10100 ha tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Estrada Sucavão

Caneca Fina, Guapimirim

Guapimirim guarda no bairro Caneca Fina um dos seus quadrantes mais valorizados, onde o silêncio da serra encontra a conveniência de quem não abre mão de estar perto do comércio e do acesso rápido às vias principais. Este sítio de 10. 100 m² é um ativo sólido para quem busca patrimônio real, seja para moradia definitiva ou para estruturar uma operação de hospedagem. A casa principal entrega o que se espera de uma construção de campo robusta: o living com lareira aquece as noites mais frias, enquanto a varanda com cortina de vidro permite aproveitar a vista sem interrupções. São 5 dormitórios no total, incluindo 4 suítes com ar-condicionado e calefação, garantindo conforto térmico o ano inteiro. A estrutura elétrica foi modernizada com cabeamento trifásico novo e já possui preparação para energia solar, detalhe técnico que reduz custos operacionais e valoriza o imóvel a longo prazo. Na cozinha, os móveis planejados organizam o dia a dia. A área externa é o ponto de maior potencial de valorização, contando com uma cachoeira natural e uma piscina de ladrilhos que, embora necessite de reformas, tem dimensões generosas e projeto com cascata. Ter um terreno dessa escala, com iptu anual de R$ 1. 200, 00 e água abundante, é uma configuração rara no mercado atual da região. Se você procura um imóvel que suporte um projeto de vida ou de negócio sem as incertezas de construções antigas e sem manutenção, vale agendar um horário para entender as possibilidades deste espaço. Obs: Investidor - Áreas Comuns: Piscina necessita reformas, - Áreas Privativas: Piscina, - Características: Cozinha com Planejados, - Cômodos: Ar condicionado com calefação, Living com Lareira, Varanda com cortina de vidro, Pontos Fortes: Cachoeira na propriedade

R$ 1.000.000

15000 ha tot.5 quartos6 ban.10 vagas

Estrada da Caneca Fina

Caneca Fina, Guapimirim

Sítio em Guapimirim, na Caneca Fina, com casa sede, 3 chalés, cachoeira e campo de futebol. Sítio de 15. 000, 00 m² de área, murado, privativo, em área de muito verde e com cachoeira passando por dentro da propriedade e outra cachoeira de maior porte à menos de 500m. Possui uma sede com 250m², composta de varanda ao redor do casa, salão de 80m² com dois ambientes, 02 banheiros social, cozinha de 36m² com pia, bancada de granito grande (possui, fogão, freezer vertical e horizontal), salão para refeição com 50m² e 02 quartos. Possui 03 chalés composto de sala, quarto, cozinha e banheiro (40m² cada). Área de lazer coberta com churrasqueira, pia de granito com bancada, banheiro externo, campinho de futebol e cachoeira passando pela propriedade. Possui espaço para estacionamento para 10 carros. Documentos suficientes para financiamento bancário. Cod.: 134 Agende sua visita e faça sua proposta! Mais opções em Valor sujeito à alterações. Siga-nos no Instragran casabemimobiliaria Estamos disponíveis no Whatsapp através dos links abaixo. =Ver dados=Ver dados