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ib6EB576wW6_6858685aba77345de.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 5 quartos à venda em Varginha, no bairro Zona Rural

R$ 1.700.000

13560 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Rua 212835S 452940W

Varginha, Minas Gerais

Sítio à venda com 13, 56 hectares, localizado entre as cidades de Varginha e Três Pontas, no Sul de Minas Gerais, região conhecida pela sua tranquilidade, fácil acesso e excelente valorização imobiliária. A propriedade fica a apenas 10 km do centro de Varginha, sendo 9 km por asfalto e apenas 1 km por estrada de terra em boas condições, garantindo praticidade e comodidade tanto para uso diário quanto para finais de semana. A sede possui aproximadamente 170m² de área construída, com um projeto contemporâneo que alia conforto e funcionalidade. São 5 quartos bem distribuídos, 2 banheiros, sala espaçosa, copa, cozinha e um depósito de apoio. A garagem coberta comporta até 4 veículos, oferecendo estrutura completa para famílias grandes ou para receber convidados. Ao lado da casa principal, o imóvel conta com uma excelente área gourmet de aproximadamente 100m², equipada com piscina, churrasqueira, fogão a lenha e amplo espaço coberto, perfeita para momentos de lazer, confraternizações ou até mesmo eventos. A propriedade ainda dispõe de um campo de futebol gramado, tornando-se um ambiente ideal para descanso e recreação ao ar livre. O sítio também é uma ótima opção para quem busca investimento no setor agropecuário. Possui área de manejo para gado, curral com embarcador e estrutura adequada para confinamento bovino, permitindo tanto a criação quanto o desenvolvimento de atividades produtivas. A propriedade conta ainda com duas instalações independentes para caseiros, o que facilita a administração e o cuidado diário do imóvel. Outro grande diferencial está na parte elétrica e hídrica do sítio. A propriedade já possui energia bifásica com transformador próprio de 35 kva, atendendo com segurança todas as demandas residenciais e produtivas. Além disso, o sítio é rico em água, com duas ou mais nascentes naturais de água mineral potável dentro da área, fator de grande valor e importância para quem busca qualidade de vida e sustentabilidade. O valor de venda é de R$ 1. 800. 000, 00, com possibilidade de negociação por R$ 1. 900. 000, 00 na modalidade porteira fechada, incluindo os animais presentes na propriedade. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel completo, com estrutura de lazer, moradia e produção, em uma das regiões mais desejadas do Sul de Minas. Cod: tl4233

Imagem 1 · Sítio

R$ 1.700.000

13560 ha tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Varginha, Minas Gerais

Sítio à venda com 13, 56 hectares, localizado entre as cidades de Varginha e Três Pontas, no Sul de Minas Gerais, região conhecida pela sua tranquilidade, fácil acesso e excelente valorização imobiliária. A propriedade fica a apenas 10 km do centro de Varginha, sendo 9 km por asfalto e apenas 1 km por estrada de terra em boas condições, garantindo praticidade e comodidade tanto para uso diário quanto para finais de semana. A sede possui aproximadamente 170m² de área construída, com um projeto contemporâneo que alia conforto e funcionalidade. São 5 quartos bem distribuídos, 2 banheiros, sala espaçosa, copa, cozinha e um depósito de apoio. A garagem coberta comporta até 4 veículos, oferecendo estrutura completa para famílias grandes ou para receber convidados. Ao lado da casa principal, o imóvel conta com uma excelente área gourmet de aproximadamente 100m², equipada com piscina, churrasqueira, fogão a lenha e amplo espaço coberto, perfeita para momentos de lazer, confraternizações ou até mesmo eventos. A propriedade ainda dispõe de um campo de futebol gramado, tornando-se um ambiente ideal para descanso e recreação ao ar livre. O sítio também é uma ótima opção para quem busca investimento no setor agropecuário. Possui área de manejo para gado, curral com embarcador e estrutura adequada para confinamento bovino, permitindo tanto a criação quanto o desenvolvimento de atividades produtivas. A propriedade conta ainda com duas instalações independentes para caseiros, o que facilita a administração e o cuidado diário do imóvel. Outro grande diferencial está na parte elétrica e hídrica do sítio. A propriedade já possui energia bifásica com transformador próprio de 35 kva, atendendo com segurança todas as demandas residenciais e produtivas. Além disso, o sítio é rico em água, com duas ou mais nascentes naturais de água mineral potável dentro da área, fator de grande valor e importância para quem busca qualidade de vida e sustentabilidade. O valor de venda é de R$ 1. 800. 000, 00, com possibilidade de negociação por R$ 1. 900. 000, 00 na modalidade porteira fechada, incluindo os animais presentes na propriedade. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel completo, com estrutura de lazer, moradia e produção, em uma das regiões mais desejadas do Sul de Minas.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Rosário, Oliveira

R$ 12.000.000

4370000 ha tot.5 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Oliveira, Minas Gerais

Fazenda à Venda em Oliveira – mglocalização privilegiada: apenas 180 km de Belo Horizonte e a 8 km do asfalto, por estrada de terra em ótimo estado. Características Gerais: Área total: 427 hectares. Topografia: regular, com leves ondulações (mista – plana). Reserva legal: 20%Aproveitamento agrícola: cerca de 150 ha para lavouras diversas. Pastagens formadas: 275 ha em excelente estadoAltitude média: 970–980 m, ideal para café e outras culturas. Precipitação anual: média de 1. 300 mm. Solo: misto e argiloso, predominante cultura e cerrado vermelho. Recursos Hídricos: Fazenda rica em água, 03 riachos perenes e 05 riachos sazonais, Diversas nascentes, Represa e 03 lagos artificiais para criação de peixes. Ás Margens de 2 km do Rio Jacaré Estrutura ResidencialCasa sede: 500 m², 8 quartos (3 suítes), sala ampla, cozinha, lavabo, área de serviços, piscina, área gourmet, hidromassagem, sauna, lago natural, varanda, garagem, quintal, jardim e pomar. Casa do caseiro: 3 quartos, sala, cozinha, varanda e garagem. Casa do encarregado: 3 quartos, sala ampla, cozinha espaçosa, varanda e quintal. Casa de apoio: 3 quartos, sala, cozinha e área de serviços. Espaço Gourmet & LazerCozinha completa com armários, bancadas em granito, fogão e forno a lenha, forno de pizza. Varanda em deck de madeira nobre. spa para 6 pessoas com vista para a lagoa. Sauna para 8 pessoas, lavabo rústico e ducha fria. Piscina moderna com prainha (45 m³). Jardins com paisagismo e irrigação automática. Iluminação profissional e balizadores de acesso. Estrutura AgropecuáriaCurral completo com balança digital, brete e embarcador. 02 baias para cavalos. Pavimentação em pedra rústica em toda área de garagem e acesso ao curral. Energia trifásica e aquecimento solar. Monitoramento por câmeras e alarme. DocumentaçãoTotalmente regularizada

Imagem 1 · Chácara para venda em Varginha
Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Varginha, Varginha

R$ 18.000.000

5 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Varginha, Minas Gerais

Fazenda localizada no Sul de Minas Gerais, estrategicamente situada entre Elói Mendes e Varginha, na maior região cafeeira do estado. Com uma extensão de aproximadamente 98 hectares, o espaço é dedicado principalmente à cafeicultura e à bovinocultura de corte e de leite. São 30 hectares contendo café, 50 hectares em pastagens, com piquetes de Mombaça e áreas plantadas de capim capiacua propriedade produz cafés especiais certificados, com cerca de100 mil pés de café arábica plantados, complementados por infraestrutura completa para beneficiamento, incluindo terreiros, barracões, secador e máquinas especializadas. Na área de bovinocultura leiteira, destaca-se pela estrutura moderna, preparada para ordenha canalizada, abrigando um plantel de 250 cabeças da raça Girolando. As instalações para o leite incluem currais, barracões, sala de ordenha e sala de leite, além de sistemas de ordenha em circuito fechado, tanque de leite, silos e trincheira. Outro diferencial da fazenda é o rebanho de búfalas leiteiras, com 100 animais, sendo 70 em lactação e 30 novilhas. Há também infraestrutura específica para bovinos de corte, com currais para apartação e tronco. A sustentabilidade é uma prioridade: a fazenda conta com painéis fotovoltaicos para geração de energia elétrica e sistema de alarme monitorado 24 horas. Além das atividades produtivas, a propriedade oferece excelente qualidade de vida. A bela casa sede ampla, com 5 quartos, possui cozinha independente, piscina e espaço gourmet. Há também quatro residências para funcionários. Localizada a apenas 5 km do Centro Universitário unis e do Porto Seco de Varginha, e a 7 km** do aeroporto, a fazenda está numa região de crescimento empresarial e oferece grande potencial para empreendimentos turísticos, industriais ou para instalação de condomínios e chácaras. Situada às margens da represa de Furnas, a fazenda é um lugar de rara beleza e versatilidade para múltiplos investimentos.

Imagem 1 · Sítio
ie71Fl169qeZ86lA_672267d02e155e7d1.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 5 quartos à venda em Varginha, no bairro Área Rural De Varginha
Imagem 1 · Chácara para venda em Varginha
Imagem 1 · Sítio para venda em Varginha
imovel_19616_194850.jpg · Imoveis - em Oliveira

R$ 2.300.000

330000 ha tot.5 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Oliveira, Minas Gerais

Oportunidade! Fazenda À venda no morro do ferro | oliveira - mg. Acesso pela mg-494, Km 134 | Área total: 33 hectares. Apresentamos esta excelente fazenda, uma propriedade única em Oliveira/mg, que se destaca por sua localização privilegiada, estrutura completa e alto potencial produtivo. Situada a poucos metros do asfalto, com estrada de acesso em ótimo estado, a fazenda oferece o melhor da vida no campo com conforto, praticidade e beleza natural. Além de estar no coração de Minas Gerais, a propriedade possui fácil acesso à capital Belo Horizonte e às principais cidades históricas da região, como Tiradentes e São João del-Rei. Casa Sede - Conforto e estilo rústico. - 5 quartos (sendo 2 suítes) - Sala ampla. - Copa. - Cozinha. - Banheiro social. - Varanda externa com área gourmet, churrasqueira, fogão e forno a lenha. - Bancada em granito em “L” - Deck de madeira. - Jardim gramado com vista privilegiada para o lago e área totalmente cercada. Natureza e Qualidade de Vida. - Terra de cultura 100% tratorável. - Lagoa ampla ideal para passeio de barco, pesca e contemplação. - Riqueza em fauna e flora. - Clima puro e agradável, ideal para descanso ou produção. Estrutura Produtiva. - Casa de caseiro. - Pomar formado. - Reservatório de água. - Silo tipo trincheira. - Curral revitalizado com várias cocheiras cobertas (estrutura metálica) - Bezerreiro em alvenaria. - Galpão de máquinas. - Ampla área para pecuária leiteira, de corte, criação de animais ou lavoura. Com um passado como fazenda cafeeira, o local oferece solo de qualidade e estrutura propícia para diversas atividades rurais: criação de gado, cultivo, reflorestamento ou turismo rural. Uma fazenda pronta para uso, com estrutura impecável, ideal tanto para moradia quanto para empreendimentos agropecuários ou turismo rural. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

iJrkPPG5RA_405647759d00921c_TRkODMyMzg5NzA0_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 5 quartos à venda em Oliveira, no bairro Centro

R$ 12.000.000

4370000 m² tot.5 quartos2 vagas

Estrada Zona Rural

Centro, Oliveira

Fazenda à Venda em Oliveira – mg. Localização privilegiada: apenas 180 km de Belo Horizonte e a 8 km do asfalto, por estrada de terra em ótimo estado. Características Gerais: Área total: 427 hectares. Topografia: regular, com leves ondulações (mista – plana). Reserva legal: 20% Aproveitamento agrícola: cerca de 150 ha para lavouras diversas. Pastagens formadas: 275 ha em excelente estado. Altitude média: 970–980 m, ideal para café e outras culturas. Precipitação anual: média de 1. 300 mm. Solo: misto e argiloso, predominante cultura e cerrado vermelho. Recursos Hídricos: Fazenda rica em água, 03 riachos perenes e 05 riachos sazonais, Diversas nascentes, Represa e 03 lagos artificiais para criação de peixes. Ás Margens de 2 km do Rio Jacaré Estrutura Residencial. Casa sede: 500 m², 8 quartos (3 suítes), sala ampla, cozinha, lavabo, área de serviços, piscina, área gourmet, hidromassagem, sauna, lago natural, varanda, garagem, quintal, jardim e pomar. Casa do caseiro: 3 quartos, sala, cozinha, varanda e garagem. Casa do encarregado: 3 quartos, sala ampla, cozinha espaçosa, varanda e quintal. Casa de apoio: 3 quartos, sala, cozinha e área de serviços. Espaço Gourmet & Lazer. Cozinha completa com armários, bancadas em granito, fogão e forno a lenha, forno de pizza. Varanda em deck de madeira nobre. Spa para 6 pessoas com vista para a lagoa. Sauna para 8 pessoas, lavabo rústico e ducha fria. Piscina moderna com prainha (45 m³). Jardins com paisagismo e irrigação automática. Iluminação profissional e balizadores de acesso. Estrutura Agropecuária. Curral completo com balança digital, brete e embarcador. 02 baias para cavalos. Pavimentação em pedra rústica em toda área de garagem e acesso ao curral. Energia trifásica e aquecimento solar. Monitoramento por câmeras e alarme. Documentação. Totalmente regularizada cod: bcp405

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Oliveira
i2e28yNZjT579yYRt8Ay_74269c2c8607eef4_jI2NDUxMWE2NDY5_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 5 quartos à venda em Varginha, no bairro Estrada Para Três Pontas
iq9d5x_4672679a6af95be9d.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 5 quartos à venda em Varginha, no bairro Zona Rural
Imagem 1 · Sítio para venda em Varginha
Imagem 1 · Fazenda para venda em Oliveira
ii0m7t_5848679a70c930412.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 5 quartos à venda em Varginha, no bairro Zona Rural - Próximo A Varg
ia1046Mt2Yp7911h8b0_31262b5cb6213618_DM4ODJlYzA1YWYx_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 5 quartos à venda em Varginha, no bairro Área Rural De Varginha

R$ 18.000.000

1 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Área Rural

Varginha, Minas Gerais

Fazenda localizada no Sul de Minas Gerais, estrategicamente situada entre Elói Mendes e Varginha, na maior região cafeeira do estado. Com uma extensão de aproximadamente 98 hectares, o espaço é dedicado principalmente à cafeicultura e à bovinocultura de corte e de leite. São 30 hectares contendo café, 50 hectares em pastagens, com piquetes de Mombaça e áreas plantadas de capim capiacu. A propriedade produz cafés especiais certificados, com cerca de100 mil pés de café arábica plantados, complementados por infraestrutura completa para beneficiamento, incluindo terreiros, barracões, secador e máquinas especializadas. Na área de bovinocultura leiteira, destaca-se pela estrutura moderna, preparada para ordenha canalizada, abrigando um plantel de 250 cabeças da raça Girolando. As instalações para o leite incluem currais, barracões, sala de ordenha e sala de leite, além de sistemas de ordenha em circuito fechado, tanque de leite, silos e trincheira. Outro diferencial da fazenda é o rebanho de búfalas leiteiras, com 100 animais, sendo 70 em lactação e 30 novilhas. Há também infraestrutura específica para bovinos de corte, com currais para apartação e tronco. A sustentabilidade é uma prioridade: a fazenda conta com painéis fotovoltaicos para geração de energia elétrica e sistema de alarme monitorado 24 horas. Além das atividades produtivas, a propriedade oferece excelente qualidade de vida. A bela casa sede ampla, com 5 quartos, possui cozinha independente, piscina e espaço gourmet. Há também quatro residências para funcionários. Localizada a apenas 5 km do Centro Universitário unis e do Porto Seco de Varginha, e a 7 km** do aeroporto, a fazenda está numa região de crescimento empresarial e oferece grande potencial para empreendimentos turísticos, industriais ou para instalação de condomínios e chácaras. Situada às margens da represa de Furnas, a fazenda é um lugar de rara beleza e versatilidade para múltiplos investimentos. Cod: bcp312

Imagem 1 · Sítio para venda em Fausto Ribeiro, Varginha

R$ 800.000

3 ha tot.6 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Fausto Ribeiro, Varginha

Sítio à venda na Aeroporto em Varginha com 3, 48ha e 6 quartos Você sonha em ter um sítio produtivo, rentável e sustentável, em uma região privilegiada e de fácil acesso? Então você precisa conhecer o Sítio Salto. Esta propriedade de 4 hectares está localizada a apenas 13 km da cidade, com entrada pela Cidade Universitária do Unis. Valorização do Imóvel Se você pensa no futuro, precisa entender que uma propriedade rural regularizada vale muito mais no mercado. Ter a documentação completa, incluindo matrícula atualizada, ccir e car, faz toda diferença na hora de vender, arrendar ou até usar o imóvel como garantia. Ninguém quer comprar ou investir em algo que possa gerar problemas jurídicos, né? O Sítio Salto é composto por diversas plantações de frutas, verduras, legumes e flores, que geram uma receita mensal garantida. Além disso, a altitude é excelente para a produção de café especial, uma das bebidas mais apreciadas e valorizadas do mundo. A infraestrutura do sítio é completa para você morar ou investir. Possui uma casa de moradia com laje e dois banheiros com fossa séptica, uma casa de colono, uma oficina de ferramentas, um açude, um galinheiro, um paiol, uma casa de despejo, uma garagem, um canil, luz elétrica e água em abundância, com quatro minas. O sítio ainda conta com uma estrada independente, garantindo sua privacidade e segurança. As plantações do Sítio Salto são diversas e produtivas. Entre elas, você encontrará bananas (marmelo, roxa, São Tomé, nanica, São Domingos, da terra, ouro), jaboticabas (17 pés), poncas (160 pés), ciriguelas, laranjas de fazer doce, figos, acerolas, mangas (8 tipos), frutas do conde, atemoias, limões cravo e siciliano, cidras, goiabas gigantes, amoras gigantes, jambos, peras, maçãs, pitayas, urvalhas, pêssegos, caja mangas, pitangas, maracujás do norte, laranjas panazia, limas, uma araucária pequena e diversas qualidades de abacates. A propriedade também possui uma horta de verduras, três estaleiros de chuchu, urucum, louro, coco, mexica murcote, mexerica cheirosinha, jamelão, e vários tipos de mangas (sapatinha, uba, espada, rosa, santa clara, coquinho). Se você trabalha com mercado, vendas, produção de orgânicos ou agricultura familiar, ou quer agregar uma renda extra ao seu orçamento, o Sítio Salto é a escolha perfeita. Com espaço para novas benfeitorias, você pode construir estruturas adicionais, como uma casa com perfil e vidro no alto, proporcionando uma vista incrível na entrada da propriedade. Não perca esta chance única de adquirir um sítio que já está produzindo e que possui muito espaço para benfeitorias. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Você vai se encantar com a beleza e a energia deste lugar.

9645c2a4a04f46a497399cd8315af1d958ba91ba · Chácara Residencial à venda, Zona Rural, Varginha - CH0013.

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