1 Rurais à venda no Balneário Caverá, Alegrete

chatgpt-image-23-de-mai-de-2026-22_25_431779588200054.png · Imoveis - no Balneário Caverá

R$ 1.300.000

R$ 68 Condominio

327022 m² tot.4 quartos2 ban.

Estrada VRS-306 1

Balneário Caverá, Alegrete

Obs.: &quot;As imagens deste anúncio foram aprimoradas digitalmente para ilustrar o potencial estético do imóvel após pintura e pequenos reparos. O imóvel necessita de manutenção e reformas, sendo recomendada visita presencial para avaliação de suas condições atuais. &quot; Fazendinha arrendada, à 43km da Praça Getulio Vargas em Alegrete, sendo 26, 8 km de estrada cascalhada, localizada na estrada vrs-306 do Caverá, próximo a fazenda do Acampamento, com 32, 70 hectares, cercada, antena pra telefone fixo rural, luz elétrica, agua encanada, reservatório de água, caixa d&&#35;039;água 3. 000L, cacimba, açude, sangas, terra preta pra plantio, 3 potreiros cercados individualmente, banheiro de gado por imersão, banheiro de ovelha, tronco, mangueiras, galpão de pedra, casa sede avarandada, com 4 quartos, bwc social, bwc externo, 2 salas, cozinha grande com fogão a lenha, lavanderia, churrasqueira. Propriedade própria a para criação de gado e ovelhas ou pra montar seu haras. Documentação com Registro de imóvel com 2 matriculas. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações, sem prévio aviso. Alegrete é um município brasileiro localizado na Regiao Sudoeste do estado do Rio Grande do Sul, nos campos do Bioma Pampa e do Aquífero Guarani. A distância rodoviária até Porto Alegre, capital administrativa estadual, é de 509 quilômetros. &&#35;91;5&&#35;93; Possui uma população de 72 493 habitantes, de acordo com estimativas de 2021 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (ibge). É o maior município do Rio Grande do Sul, da Região Sul e o 186º do Brasil, com mais de 7 800 quilômetros quadrados. &&#35;91;6&&#35;93; História. As origens do município de Alegrete datam do início do século xix, na Conquista das Missões em 1801, quando os riograndenses Borges do Canto e Santos Pedroso conquistaram para a coroa portuguesa o território das Missões Jesuíticas, ao norte do Rio Ibicuí. Para manter a conquista, a Coroa Portuguesa lança ao sul do mesmo rio a Guarda Portuguesa do Rio Inhanduí, em torno da qual forma-se um povoado. Ali foi erguida uma capela sob o orago de Nossa Senhora Aparecida, em 1814. &&#35;91;7&&#35;93; As contínuas lutas de fronteira, agora entre o Reino de Portugal e os dissidentes ao recém constituído governo das Províncias Unidas do Rio da Prata, provocou o ataque dos uruguaios de D. José Artigas e a queima da povoação e da capela, conhecida hoje como &quot;Capela Queimada&quot;, em 16 de junho de 1816. Isso causou a transferência dos seus povoadores para a margem esquerda do Rio Ibirapuitã, que ali foram chegando até 22 de dezembro de 1816. Eles abrigaram-se junto ao acampamento militar do Quartel General do Capitão-General e Governador Luis Telles da Silva Caminha e Menezes, o Marquês de Alegrete, ao lado do general Joaquim Xavier Curado, do tenente-coronel José de Abreu, futuro Barão de Cerro Largo, e do general Tomás da Costa Rabelo Corrêa e Silva. Em 26 de dezembro de 1816 foi realizado o primeiro batismo cat.