6 Rurais com varanda e 1 quarto à venda na Bahia

R$ 950.000

2 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Sobradinho

Chácara Produtiva à Venda - Rio São Francisco, Sobradinho/ba Valor Sob Consulta Detalhes da Chácara Área Total: 2, 28 hectares (22. 800 m²) Localização: Às margens do Rio São Francisco Irrigação: 1. 500 pés de manga (1. 000 Tommy + 500 Palmmer) Irrigação automatizada + microtubulação Bomba 5cv para irrigação Produção: 6 anos de plantação, já produzindo no padrão exportação 50 mil toneladas na última safra Energia e Sustentabilidade Energia solar: 1. 000 kWh/mês (com capacidade de expansão) Análise de solo atualizada Outorga de direito de uso de recursos hídricos aprovada pela ana Pomar Diversificado Acerola, banana, caju, romã, limão, goiaba, pitanga, carambola, jambo, mamão, coco, tamarindo e muito mais Árvores nativas: Marizeiro, ingazeiras, ipês, caraibeiras Mangas centenárias: 3 pés frondosos Estrutura da Casa 2 quartos climatizados (1 suíte) Banheiro social Sala de estar e jantar amplas e conjugadas Cozinha americana integrada Ampla varanda/alpendre Área de serviço e depósito Canil Energia elétrica trifásica Internet wi-fi Lazer e Ambiente Beira-rio com águas cristalinas Estrutura para redário e mesas para convivência Maquinário e Equipamentos Roçadeiras, furadeira de solo, bomba, mangueira de pulverização e mais Documentação Imóvel escriturado e documentação em dia Licenciamento hídrico aprovado pela ana

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R$ 180.000

6900 m² tot.1 quarto1 banheiro10 vagas

Anage

Centro, Anagé

Chácara em Anagé - Bahia - Situada na margens da Barragem. Área de 6. 900 m2. Com 75 m de confrontos com as águas da barragem, com uma casinha composta de um quarto grande forrado, uma cozinha, banheiro, uma área com uma churrasqueira, pia. etc. Fica 5 km do asfalto. Seguindo pela estrada antiga de Caraíbas. Plantações de várias plantas frutíferas já produzindo: manga, acerola, goiaba, limão, seriguela etc. E outras pequenas em crescimento. O Pomar é irrigado com a água da barragem. E a rede de água da embasa, já está na porta, só fazer a ligação pra utilizar a água pra consumo humano.

Super destaque

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R$ 22.000.000

1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Una, Bahia

Comandatuba e um distrito do municipio de Una - ba, localizada numa regiao turistica denominada Costa do Cacau, com um grande potencial para a exploracao da atividade turistica, 22 km de praia em uma ilha semi-deserta. Localizada ao lado do Transamerica Resort Comandatuba, possui 1. 100. 000, 00 m2, 1 km de faixa de praia e margeada pelo Canal de Comandatuba, onde temos o encontro do Rio Uma com o Oceano Atlantico. A area de destaca pelos inumeros atrativos turisticos com destaque para o belissimo encontro do rio com o mar no entorno da propriedade. Investimento: R$ Ver dados

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R$ 5.260.000

175546 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

SÍTIO ABRANTES - Vilas de Abrantes, Camaçari - BA

Abrantes, Camaçari

Sítio em abrantes | com 175. 546 M2 | no coraçÃO da cidade | com vias de acesso fácil | abrantes | camaçari | ba. imóvel com 175. 546 M2. escritutado. toda documentaçÃO em perfeita ordem. Área de crescente valorizaçÃO. LocalizaçÃO privilegiada, A menos de 6, 5km da estrada do coco E do asfalto, acesso fácil pela entrada dos alphaville litoral norte I, ii E iii, E outra via de acesso, passando pelo condomínio natura ville, pesque E pague rancho paraiso E hotel fazenda trilha dos tropeiros. Um lugar perfeito para quem busca tranquilidade E para quem deseja investir no ramo imobiliário. Agende sua visita E venha conhecer de perto esse encantado sítio. Agende sua visita! Hilda prazeres imóveis - creci ba9342pf

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R$ 75.000.000

16000 m² tot.1 quarto1 banheiro30 vagas

Estrada Barra do Terrachil,

Abaré, Bahia

Vendo fazenda Bahia Braço do Rio São Francisco que irriga parte da propriedade, além de 2. 0km de margem com o Rio São Francisco. Com 16. 000 Hectares da na região da fruticultura irrigada, banana, manga tome, uva, melancia, melão e grãos como feijão, milho, e agora soja, na região já tem experiências com produção de soja irrigada, de terra, 95% plana, com 1. 000 metros de margem de rio são Francisco, , valor da propriedade R$ 70milhões de reais. Reais fazenda indicada para produção de energia solar., fotovoltaico.: A propriedade fica a 250 km distante do eixo Juazeiro/Ba / Petrolina/Pe. Onde temos um Aeroporto de carga e descarga de produtos, a nossa região produz grãos e fruticultura irrigada como manga tome, melão, melancia, banana, uva, maçã, entre outros produtos que hoje são exportador de Avião para Japão, Dubai, China, entre outros paises. Aceitamos parcelamento com sinal de 35% á vista no ato da assinatura do contrato, parcelamento a combinar, e também aceitamos implantação de projeto com recursos do governo federal, mas com pagamento antecipado do sinal de 25% do valor da propriedade, sendo 50% no ato da assinatura do contrato e mais 50% no ato da assinatura da escritura lavrada em cartório. Onde temos um Aeroporto de carga e descarga de produtos, a nossa região produz grãos e fruticultura, outros produtos que hoje são exportador de Avião para Japão, Dubai, China, entre outros países. Agende sua visita falar com Vera - 10/11/2025

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R$ 8.499.040

2000000 m² tot.1 quarto2 ban.3 vagas

Rua Presidente Kennedy, 100

Distrito Industrial, Candeias

Fazenda a venda em Rua Presidente Kennedy - Distrito Industrial - Candeias/ba. vendo fazenda ÀS margens da br-324 candeias/ba. Oportunidade excepcional para investidores! Fazenda localizada no município de Candeias, de frente para a pista, ideal para empreendimentos comerciais, logísticos ou industriais. Características da Propriedade: Área total: 200. 000 m² (duzentos mil metros quadrados) Documentação: Escriturada, tudo 100% regularizado. Localização privilegiada: br-324, sentido Salvador, Feira de Santana. Acesso com 2 vias. Próximo ao tradicional Restaurante da Vovó Dalva. Estrutura já existente: Sistema completo preparado para posto de gasolina. Galpões para empresas, distribuidoras e armazenamentos. Para usina de Sistema de energia solar, instalado, garantindo economia e autonomia energética. Valor: R$ 8. 000. 000, 00 (oito milhões de reais) Distância: Aproximadamente 35 km de Salvador. Rua agitada, Sol da tarde, Solarium, Vista livre. Fazenda com 300 metros. É uma grande oportunidade aqui em Distrito Industrial. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Geovani Jorge Santos Lins creci: Ver dados

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R$ 620.000

5000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua para

Jauá, Camaçari

Codigo do imóvel: ch0018. Chácara. Escriturado, localizado em Camaçari com 5. 000 mil metros quadrados. Excelente para lazer, descanso ou empreendimento. Paisagem com visão panorâmica. A 35 minutos de Salvador. Agende uma visita através do WhatsApp (71) Ver dados com sua corretora de imóveis: Jaira Ferreira creci/F Ver dadosba. Disponibilidade sob consulta! Para outras opções acesse nosso site! *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para imobiliária. Quer financiar um imóvel? Simule seu financiamento conosco! Damos consultoria, viabilizamos e aprovamos seu financiamento. Aprovação rápida e sem burocracia. **Consulte condições! - 19/07/2026

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R$ 1.600.000

5040 m² tot.1 quarto2 ban.6 vagas

Praia do Forte,

Praia do Forte, Mata de São João

Sítio com casa em praia do forte. 5. 040m² | Piscina. Código: iss-544. Com 5. 040m² de Área Verde Preservada, este Sítio Oferece Tranquilidade e Contato com a Natureza. No Sítio, Aproveite: - Casa principal com 1 suíte. - 2 banheiros. - Sala de estar e jantar integradas. - Sala de tv. - Cozinha funcional. - Área de serviço. - Amplo espaço verde. - Piscina. - Espaço para canil. - Depósito. - 6 Vagas de garagem. valor de venda: R$ 1. 600. 000, 00. A Poucos Minutos de: - Praia [5min] - Restaurantes [8min] - Academia [10min] - Praça [12min] - Delegacia [15min] - Transporte público [18min] - Rodovia [20min] Agende Agora uma Visita e Descubra este Paraíso em Praia do Forte! As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: awiucQyLdDayulpg

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R$ 990.000

5000 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Vilas de Abrantes, Camaçari

Sitio à Venda em Abrantes - Camaçari - ba. Terreno plano com 10. 000m², possui casa sede, próximo ao pedágio sentido Salvador, plano, podendo ser utilizado para plantio, empreendimento comercial ou residencial. Ótima localização, próximo a comércios, escolas, excelente para quem deseja morar num local tranquilo e com facilidade de acesso. Estamos preparados para auxiliá-los e fazer fluir toda negociação, sempre dispostos a conseguir os melhores preços e as melhores taxas para as partes. Venha estamos te aguardando. Obs: Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Site: Fabiane Carvalho Imóveis. R$990. 000, 00

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R$ 159.000

1180 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça Joaquim Correia

Centro, Vitória da Conquista

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Marcelo Leal Imoveis Ltda - creci 2758 J, atráves da plataforma Leads4Sales. Vendo, linda chácara na região das Barrocas/Capinal, local de terra preta e fértil com 1180 m² de terreno. O lote possui vários pés de frutas em fase de produção, possui uma piscina, energia elétrica, cx de água de 5000 mil litros. A casa possui tamanho de 60 m² estilo estúdio integrado entre cozinha, sala/quarto e banheiro, em anexo a casa tem um espaço gourmet de frente a piscina. Preço de Ocasião! Venha Negociar! Agende sua visita!

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R$ 5.220.000

261360 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Camaçari de Dentro, Camaçari

Lidera Imob - Fazenda rural para Venda Camaçari de Dentro, Camaçari 261. 360, 00 m² total. Venda Exclusiva: Fazenda Vila Macaraçi em Camaçari Descubra a oportunidade de investir em uma propriedade rural de valor inestimável. Apresentamos a Fazenda Vila Macaraçi, uma área de terra desmembrada da antiga fazenda Camaçari de Dentro, com um total de 261. 360, 00 m². Localizada na estrada velha Bahia/Feira de Santana, em Camaçari/ba, esta propriedade oferece um cenário rural encantador e a tranquilidade do campo, sem abrir mão da proximidade com as comodidades urbanas. Não perca esta chance única de adquirir um pedaço de história e beleza natural. Entre em contato conosco para mais informações sobre a Fazenda Vila Macaraçi. Para maiores informações entre em contato conosco pelo chat ou whatsApp, e siga nosso instagram: @lideraimob. Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Por política de privacidade e segurança do proprietário, na o fornecemos nome do prédio e andar, que serão informados depois de identificação de nome, telefone e e-mail do interessado. Publicado e/ou atualizado e sujeito a disponibilidade e ou alteração de preços sem prévio aviso pelo proprietário. Imobiliária, Feira de Santana, Bahia, Corretor de imóveis, Lidera Imob. Imóveis: Casa à venda, Apartamento, Condomínio fechado, Duplex, Terreno, Imóvel novo, Imóvel usado. Diferenciais: Fino acabamento, Área gourmet, Energia solar, Alto padrão, Pronta para morar. Sazonal: São João 2026, junho 2026, Festa Junina, Casa com lazer.

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R$ 159.000

1180 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça Joaquim Correia

Centro, Vitória da Conquista

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Marcelo Leal Imoveis Ltda - creci 2758 J, atráves da plataforma Leads4Sales. Vendo, linda chácara na região das Barrocas/Capinal, local de terra preta e fértil com 1180 m² de terreno. O lote possui vários pés de frutas em fase de produção, possui uma piscina, energia elétrica, cx de água de 5000 mil litros. A casa possui tamanho de 60 m² estilo estúdio integrado entre cozinha, sala/quarto e banheiro, em anexo a casa tem um espaço gourmet de frente a piscina. Preço de Ocasião! Venha Negociar! Agende sua visita!

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R$ 1.800.000

950000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Ilhéus, Bahia

Corretor: José Vieira creci.: 31. 505 Contato: (73) Ver dados Vendo Fazenda de Cacau no Município de Ilhéus ba Fazenda de Cacau 95 hectares sendo 76 hectares de cacau e 19 reserva (mata nativa), com todas as estruturas, casas p/ funcionários, estufas e barcaças p/ secagem do cacau, água potável, energia elétrica, pastagem p/ criações, com uma produção anual de 600 @ de Cacau, com um ótimo acesso para Rodovia. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

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R$ 700.000

560000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Maraú

Corretora: Juliana Bomfim creci.: 30. 075 Contato: (73) Ver dados Vendo Fazenda em Marau/Itacaré Conheça nossa fazenda e desfrute de uma experiência única em meio à natureza com nossas cachoeiras cristalinas. Venha se aventurar e relaxar conosco! " 56 hectares Obs.: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

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R$ 1.200.000

1 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça Quinze de Novembro 010

Centro, Canavieiras

Corretor: Valdnei Santana. creci.: Ver dados. Contato: (73) Ver dados. Fazenda Vida Nova. Projeto desenvolvido em uma área de 1. 4 hectare, com um braço do Rio Pardo que passa pela lateral de todo a propriedade, possibilitando e facilitando o uso de água a qualquer tempo e em quantidades de sobra para todo o projeto. Terraplanagem de toda a área, construção de tanques escavado, uma linda lagoa para criação de outras espécies de peixes com vista para o Rio Pardo. Terraplanagem/construção dos tanques, lagoa 600hs. Módulo de produção em estufa; 01 Tanque berçário com 120 mts cúbicos. 01 Tanque juvenil com 280 mts cúbicos. 02 Tanques de engorda com 700 mts cúbicos. Todos com Geomenbranas própria para o cultivo. 02 Motores weg aeradores(sopradores) de 7. 5 cv trifásico. 12 Bombas de aeração ( sistema Venturi) jacuzzi 3 cv novas na caixa. 02 Bombas de aeração ( sistema Venturi) jacuzzi 1/5 cv novas na caixa. Mangueiras porosas e difusores de aeração prontos e com muita sobra para substituição. Tubulações, conexões, registros montados nas mangueiras para o perfeito funcionamento do sistema. 30 Bicos profissionais desenvolvidos por empresa especializada em sistemas de oxigenação de água em viveiros com alta produtividade de camarões e peixes. 20 Bicos Venturi simples. 01 Aerador chafariz de 1. 5. 01 Gerador a diesel motor perkis de 36 kva. 01 Casa simples. Projeto ainda conta com mais terra dentro dos 1. 4 hectare para expansão e construção de mais viveiros conforme o desenvolvimento comercialdonegócio. Obs.: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

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R$ 1.800.000

100000000 m² tot.1 quarto1 banheiro

zona da formiga, km 05, Br101 010

Ibirataia, Bahia

Corretor: Júnior Menezes. creci.: 26. 612. Contato: (73) Ver dados. (73) Ver dados WhatsApp. Vendo Fazenda com 100Ha na Região de Ibirataia. 32 Ha pasto. 25 Ha Cacau. 43 ha entre pasto e capoeira. 03 Nascentes. 02 Represas. 02 Barragens. 04 Casas sendo uma em bom estado. 01 secador. A fazenda ja produziu a alguna anos atras 3. 000@ de cacau. Em ótima localização. Obs.: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

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R$ 1.200.000

17%

620000000 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Br zona rural

Ilhéus, Bahia

Oportunidade Única: fazenda produtiva de cacau À venda no sul da bahia! Excelente oportunidade para investidores, produtores rurais ou quem deseja adquirir uma propriedade produtiva em uma das regiões mais tradicionais do cacau no Brasil. Valor por hectare: R$ 19. 355. Valor de Venda: R$ 1. 200. 000, 00. Fazenda no Sul da Bahia – Próxima à br-101. 62 hectares de área total. Destaques da propriedade: Fazenda produtiva de cacau. 45 hectares de cacau em produção. 12 hectares de mata nativa com madeira de lei. Pastagem disponível. 04 nascentes com água por gravidade. 01 casa sede. ‍ 01 casa para gerente. 02 casas para trabalhadores. 02 construções em alvenaria. Estrutura completa para produção: 01 barcaça. 01 secador convencional. 01 secador solar. Frutas em abundância na propriedade. Topografia média. Documentação em dia. Localizada a aproximadamente 20 km da br-101, garantindo acesso facilitado e logística estratégica. Uma excelente propriedade para continuidade da produção agrícola, investimento rural ou expansão patrimonial em região valorizada do Sul da Bahia. Agende sua visita e conheça essa oportunidade exclusiva! Vilson Almeida – creci/ba 33. 574 F. WhatsApp: (73) Ver dados | (73) Ver dados. Instagram: @vilsonsouzaalmeida | @vsa. imoveis_. Entre em contato agora e receba fotos, localização e mais detalhes da propriedade. Você investiria em uma fazenda produtiva de cacau ou buscaria uma propriedade para lazer e renda? #fazendaavenda #fazendasulbahia #cacau #fazendadecacau #agronegocio #investimentorural #imovelrural #fazendabahia #suldabahia #fazendaprodutiva #terrarural #propriedaderural #fazenda #imoveisrurais #bahiaimoveis #agro #agricultura #investimentoimobiliario #oportunidade #mercadoimobiliario #vilsonalmeida #vsaimoveis #br101 #fazendacomcacau #produtividaderural #rendaagricola #imovelavenda #cacaucultura #negociorural #fazendaexclusiva. Vilson Almeida Imóveis - creci Ver dadospf

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R$ 2.300.000

8767 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Maraú

Corretor: Cristiano Rodrigo creci: 25. 955 Contato: (73) Ver dados Sitio em Taipu de Fora Área total: 8. 767 m² Obs.: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

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R$ 490.000

40000 m² tot.1 quarto

Progresso

Lauro de Freitas, Bahia

Disponivel em portão- lauro de freitas; Chácara/sitio na centro de Portao. Com uma proposta de integração total à natureza, o foco aqui não é o concreto, mas a vida que brota da terra. Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar pode estar aqui! Mais informações em: ( 7 1) 9 9 7 2 0 - 7 1 1 2. Mais imóveis em: Siga nosso Instagram: @lugattoimoveis. Por medida de segurança não informamos andar/torre e/ou número casa, cumprindo protocolos previstos na lgpd - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13. 7093. Não nos responsabilizamos por possíveis alterações de preço e/ou disponibilidade do imóvel. Não atendemos clientes sem telefone ou WhatsApp.

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R$ 1.100.000

100000 m² tot.1 quarto1 banheiro

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Centro, Itacaré

Sítio Paradisíaco em Itacaré com Nascentes e Vista para o Mar Refúgio de Natureza e Abundância na Vila Camboinha, Itacaré. Descubra este sítio singular, um verdadeiro santuário de 10, 8 hectares (108. 000 m²) onde a Mata Atlântica preservada se encontra com a serenidade do litoral sul da Bahia. Localizado na charmosa e tranquila Vila Camboinha, esta propriedade é um convite a uma vida mais conectada com a natureza, oferecendo privacidade e uma espetacular vista para o mar. Recursos Hídricos e Sustentabilidade: 3 Nascentes de água pura dentro da propriedade. Riacho vindo do vizinho, garantindo um fluxo constante. Abastecimento por gravidade, um sistema natural e sustentável. Produção e Pomar Abundante: O sítio é um pomar produtivo com uma incrível variedade de árvores frutíferas já estabelecidas, incluindo: Açaí Manga Banana Cupuaçu Cacau Limão Laranja E um pequeno plantio de seringueiras. Estrutura e Potencial: A propriedade conta com uma casa simples, ideal para quem busca um estilo de vida rústico e autêntico ou para servir como moradia de apoio durante o desenvolvimento de um projeto maior. A vasta área e a topografia oferecem excelente potencial para ecoturismo, pousada de charme, cultivo orgânico ou simplesmente um refúgio de lazer exclusivo. Destaques: Área total: 10, 8 Hectares (108. 000 m²). Localização: Vila Camboinha, Itacaré, Bahia. Mata Preservada com rica biodiversidade. Vista Panorâmica para o Mar. É a oportunidade perfeita para investir em um pedaço do paraíso de Itacaré, unindo beleza natural, recursos hídricos e potencial produtivo.

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R$ 121.150.000

24230000 m² tot.1 quarto1 banheiro

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Centro, Ituberá

Grande fazenda produtiva com características bem distintas da região em que estão inseridas, conhecida como Baixo Sul no estado da Bahia, região cacaueira que faz parte do Bioma Mata Atlântica, onde destacam-se os cultivos de cacau, seringueira, banana, dendê, cravo da Índia, pupunha e açaí. Área total: aproximadamente 2. 423 hectares. Clima: agradável com precipitação anual em torno de 2000mm e temperaturas entre 18°e30°C, com chuva bem distribuída ao longo do ano e em geral a precipitação mais pesada ocorre entre fevereiro e julho, que coincide como inverno austral, e os meses mais secos ocorrem entre agosto e janeiro. Solo: predominantemente Latossolo Vermelho Amarelo, textura argilosa, boa drenagem e alta fertilidade. O alto teor de argila e o clima tropical úmido favorecem a vegetação exuberante e o desenvolvimento das culturas agrícolas sem a necessidade de irrigação. Hidrografia: possui rios e afluentes das bacias do rio Bombaça, do rio do Cego, do rio Barracão e do rio da Represa. Destaques da propriedade segurança: perímetro delimitado, com acesso único (para carros e pedestres) com controle de portaria 24 horas. Ramais internos: possuem em torno de 50 km de estradas internas e ramais que dão acesso a todas as parcelas de saf e blocos de seringueira em monocultivo, além de uma boa estrada principal de acesso após a portaria que possui em torno de 5 km de estrada com cascalho permitindo o acesso a toda propriedade durante todo o ano. Tamanho das propriedades: muito além da média da região (que gira em torno de 70 hectares), enquanto aqui são aproximadamente 2. 400 hectares, o que é raridade nesta região. Diversidade de culturas: apresentam outras culturas além do cacau, que quase na sua maioria é consorciado com seringueira, também é considerado como ponto positivo tanta em termos de sustentabilidade quanto em avaliação econômica. Localização estratégica: localizada a apenas 140 km de Salvador, 130 km de Ilhéus (porto exportador do cacau produzido e transformado e aeroporto nacional) e a 125 km das moageiras (únicas no Brasil). Existem também 2 usinas de beneficiamento de Borracha Natural a menos de 10 km da propriedade. Acesso fácil: O acesso à portaria da propriedade é via rodovia estadual asfaltada, sendo a principal da região. Qualidade dos cacaueiros: todas as plantas são enxertadas com materiais de alta qualidade genética, conferindo maior resistência a pragas e doenças assim como, apresentando uma alta produtividade. Densidade de plantas por hectare: em consórcio com seringueira a densidade média é de 800 cacaueiros e 400 seringueiras por hectare, contra uma densidade de 1. 100 cacaueiros na monocultura do cacau e de 550 seringueiras na monocultura da seringueira. O Sistema Agroflorestal (saf) seringueira e cacau traz muitos benefícios como um manejo integrado visando aumentar a produtividade e se torna mais viável por ser menos oneroso e mais sustentável. Os plantios tradicionais no modelo cabruca não chega.

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R$ 4.200.000

4610000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Caravelas

Ilha Exclusiva à Venda - Caravelas/ba Localizada no município de Caravelas, extremo sul da Bahia, no estuário norte entre as cidades de Nova Viçosa e Caravelas, na porta de entrada do renomado Parque Nacional de Abrolhos. Área Total: 461, 1449 hectares Estrutura existente: 3 casas de alvenaria equipadas com placas de energia solar e baterias para iluminação e radiocomunicação; Motores a diesel para bombeamento de água e geração de eletricidade em caso de necessidade; 2 galpões de serviço cobertos; 1 poço artesiano; Estrutura de pecuária; 1 pier para acesso direto à ilha. Acessos: Aeroporto de Porto Seguro; Aeroporto de Conchas, em Caravelas. Documentação: Regularizada e disponível para análise. Uma oportunidade rara para investimento, turismo ecológico, empreendimento náutico ou simplesmente desfrutar de um refúgio paradisíaco particular. Mais informações, entre em contato.

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R$ 1.400.000

35000 m² tot.1 quarto

Rua Bela Vista 200

Ilhéus, Bahia

Corretor: Paulo Silva e Silva / Alessa Regina. creci: 20. 387 / 34. 388. Contato: (73) Ver dados - (73) Ver dados. vendo excelente sítio na br 415 ilhéus / itabuna. Vendo sítio com área total de 3, 5 hectares localizado no Salobrinho, sendo dois hectares do lado esquerdo sentido Ilhéus / Itabuna e um hectare e meio do lado direito sentido Ilhéus / Itabuna em frente a br 415. A propriedade tem uma pequena produção de cacau preservada além de ser uma excelente oportunidade de explorar como ponto comercial para diversos segmentos. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

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R$ 30.000

117000000 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Uruçuca, BA

Serra Grande, Uruçuca

Fazenda produtiva de cacau no coraçÃO do sul da bahia! Investimento: R$ 3. 510. 000, 00. Apenas R$ 30. 000 por hectare. Uruçuca – ba. 117 hectares de oportunidades e alta rentabilidade! Se você busca um investimento sólido no agronegócio, esta fazenda reúne tradição, produtividade e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais importantes da cacauicultura brasileira. Localizada em Uruçuca, referência nacional na produção de cacau, esta propriedade oferece uma lavoura consolidada, materiais genéticos de alto desempenho e espaço para expansão da produção. Destaques da propriedade. Área total de 117 hectares. Aproximadamente 25 hectares de cacau clonado em plena produção. Área adicional com cacau tradicional produtivo. Lavoura formada com clones de alto rendimento. Excelente potencial para ampliação da área cultivada. Solo fértil e ideal para a cultura cacaueira. Região com forte vocação agrícola. Clones cultivados. ccn 51. bn 34. cepec 02. ps 1319. cepec 2204. Outros materiais genéticos de elevada produtividade. Produção comprovada. Aproximadamente 1. 480 arrobas de cacau produzidas no último ano, evidenciando o excelente desempenho e a capacidade de geração de renda da propriedade. Diferenciais que agregam valor. Fazenda produtiva e pronta para continuar gerando resultados. Cacau clonado de alta qualidade. Excelente custo-benefício por hectare. Produção consolidada. Grande potencial de valorização patrimonial. Ideal para investidores, produtores rurais e empresas do agronegócio. Localização estratégica no Sul da Bahia. Invista em um patrimônio produtivo, sustentável e com excelente perspectiva de crescimento. Agende sua visita e solicite fotos, vídeos e todas as informações desta excelente oportunidade! Vilson Almeida – creci/ba 33. 574 F. WhatsApp: (73) Ver dados | (73) Ver dados. Instagram: @vilsonsouzaalmeida | @vsa. imoveis_. Entre em contato agora mesmo e descubra por que esta fazenda pode ser o investimento que faltava no seu portfólio! Se você investisse nesta fazenda, ampliaria a produção de cacau ou diversificaria com outras culturas? Deixe sua opinião nos comentários! #vsaimoveis #VilsonAlmeida #Ver dadosF #Fazendaavenda #FazendaBahia #Uruçuca #SulDaBahia #Cacau #CacauClonado #Cacauicultura #Agronegocio #AgronegocioBrasil #InvestimentoRural #PropriedadeRural #TerraProdutiva #FazendaProdutiva #ProdutorRural #Agricultura #Lavoura #Rentabilidade #Patrimonio #AreaRural #Terraavenda #Ilheus #Itabuna #Oportunidade #Investimento #Bahia #Campo #Valorizaçao. Vilson Almeida Imóveis - creci ba33574pf

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R$ 190.000

2178 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Irará

Referência: sitiostoantonio - Vende-se sítio com meia tarefa de terra (2. 178 metros), localizado em área tranquila. Possui tanque de peixe, árvores frutíferas, cercado com eucalipto e contato com a natureza. Tanque de 5 mil litros Ideal para lazer, descanso ou pequeno cultivo. Ótima oportunidade! Interessados entrar em contato.

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