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545 Rurais sitio à venda em Atibaia, SP

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R$ 12.500.000

95000 m² tot.3 quartos2 ban.

EST De Ferro Bragantina, 405

Jardim São Felipe, Atibaia

Linda propriedade A venda - 95 mil m2 - atibaia-sp - Porteira Fechada. Com áreas disponíveis para novas construções. Casa Sede: 3 Suítes, sendo 1 com Closet e Todas com Embutidos; Sala Íntima; Sala de Estar; Sala de Cartas, Minibar, 1 Dormitório; Lavabo; ambiente com Lareira; Copa; Cozinha; Despensa (com equipamentos) ;1 Dormitório externo; Banheiro; Garagem e Lavanderia. Casas Funcionários: 3 Casas com 2 Dormitórios, Sala, Cozinha e Banheiro. Área da Piscina: Piscina Adulto com Chafariz; Bico de Hidromassagem; Duchas Externas; Quiosque com Churrasqueira e Pia de Apoio e Iluminação; Casa de Máquina com Equipamento Novo; Revisado e Higienizado. Vestiários: Vestiário Masculino: 3 pias; 2 banheiros; 5 Chuveiros(quente/frio) ; Móveis; Vestiário Feminino: 3 pias; 2 banheiros; 5 Chuveiros (quente/frio) ; Móveis; Troca Fraldas. Salão de Festas: Amplo Salão; Telhado e Madeiramento Novos; Mesas; Iluminação; Palco; 2 Depósitos, Churrasqueira Grande com Pias de Apoio; Cozinha Completa; Fogão Industrial com Forno;2 Freezers, Mesa de Ping-Pong e Pebolim; 2 Quiosques de Apoio em Frente; Banheiros Masculino e Feminino. Quiosque Grande: Churrasqueira; Forno de Pizza; Pia de Apoio; Iluminação; Banheiros Masculino e Feminino. Esportes: 1 Campo de Futebol Oficial;100% Grama Natural; 1 Mini Campo Gramado; 1 Quadra Multi Esportes (FutSal, Tênis) ; 1 Quadra de Vôlei de Grama. Lagos: 2 Lagos para Pesca Esportiva com as Espécies: Dourado; Tilápia; Pacu; Matrinxã; 1 Viveiro com 4 Tanques para Criação. Natureza: Local com Grande Área Verde e Áreas para Novas Construções; Mina de Água Diversas Árvores com Frutas: Laranja; Tangerina; Limão; Nespera; Maracujá; Caqui; Banana; Cana; Jabuticaba; Goiaba. Equipamentos Diversos e Instalações: 3 Motores Mercedes Diesel para Drenagem e Irrigação; 2 Motores Honda para Irrigação; 2 Motores Elétricos para Drenagem; Bicos de Irrigação para o Campo de Futebol e Pomar; 2 Motores Submersos para Oxigenação do Lago de Pesca; 1 Trator Roçadeira com Caçamba; 1 Mini Trator; 1 Roçadeira Costal Gasolina; 1 Termonebulizador para Dedetização; 5 Poços; 2 Canis Grandes; Mina de Água e Água Encanada; 1 Caixa Dágua Central; Todas Estruturas com Caixas Dágua Independentes; Local com Grande Área Verde; Áreas para Novas Construções; Ferramentas Diversas; 16 Postes de Iluminação. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 1.800.000

700 m² tot.2 quartos2 ban.

Estrada Boa Vista, s/n

Boa Vista, Atibaia

Venha desfrutar do melhor da vida no campo! Temos um incrível sítio rural de 2, 5 alqueires, localizado no charmoso bairro Boa Vista em Atibaia. Com uma infraestrutura completa, esse pedacinho do paraíso irá encantar você! Imagine acordar todos os dias em uma casa principal aconchegante, cercada por uma exuberante área verde. Além disso, o sítio conta com uma casa de caseiros para oferecer todo o suporte necessário, garantindo tranquilidade e segurança para você e sua família. Para os amantes da natureza, temos um galpão para máquinas e um estábulo, permitindo que você tenha seu próprio espaço para cuidar dos animais e cultivar suas plantações. E não para por aí! Um lago de águas cristalinas proporciona momentos relaxantes de pesca e contemplação. A diversão está garantida com uma espaçosa piscina e uma churrasqueira para deliciosos momentos de confraternização com amigos e familiares. Tudo isso dentro de uma propriedade que oferece total privacidade, com um portão eletrônico logo na entrada. E se você busca um lugar para se conectar com a natureza, temos uma reserva de 1, 5 alqueires, onde você poderá explorar trilhas, realizar caminhadas e desfrutar da fauna e flora local. Não perca essa oportunidade única de transformar seus sonhos em realidade! Venha conhecer esse sítio encantador e agende uma visita com nossos corretores especializados. Estaremos à disposição para apresentar todos os detalhes desse paraíso rural e ajudá-lo a adquirir o seu refúgio no campo. Não deixe essa chance passar, seu novo estilo de vida espera por você! - 23/01/2024

R$ 2.500.000

36300 m² tot.3 quartos2 ban.8 vagas

Estrada Municipal Etsuo Akai

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e um espaço perfeito para lazer ou cultivo, este sítio é a oportunidade ideal! Localização privilegiada – A apenas 10 km do centro de Atibaia, com fácil acesso e infraestrutura completa. Área total: 36. 300m² | Possui escritura Destaques do Imóvel: Casa Principal: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla e aconchegante • Cozinha espaçosa • Banheiro social • Varanda com vista deslumbrante para o horizonte Casa de Caseiro: • 2 dormitórios • Sala arejada • Banheiro socialLazer e Estrutura: • Piscina para momentos inesquecíveis com a família e amigos • Área de churrasqueira para confraternizações especiais • Garagem descoberta para 4 carros • Água abundante com 2 poços (caipira e artesiano) Espaço ideal para: ✔ Criadores de cavalos e animais✔ Cultivo de plantas e hortas✔ Lazer e descanso em meio à natureza✔ Empreendimentos turísticos ou retirosAtualmente utilizado para lazer e plantio de maracujá, este sítio tem grande potencial para diversas finalidades! Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer esse verdadeiro paraíso! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Imobiliária em Terra Preta, na cidade de Mairiporã - Diego Moreira Imóveis. Atendemos também na região de Atibaia, Piracaia, Bom Jesus dos Perdões, Nazaré Paulista e arredores.

R$ 2.500.000

236434 m² tot.3 quartos5 ban.34 vagas

Estrada Do Matão 0

Iara, Atibaia

Sítio À venda região de atibaia / jarinu (sp) Área total: 236. 450 m² (23, 6 hectares) aproximadamente 9, 77 alqueires. Localizado no Bairro do Iara, em região estratégica na divisa entre as cidades de Atibaia e Jarinu. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca uma grande propriedade rural, versátil e com enorme potencial de valorização. Este belíssimo sítio reúne características que o tornam ideal tanto para lazer e moradia de campo quanto para atividades produtivas ou projetos de investimento imobiliário. A área total de mais de 236 mil metros quadrados oferece amplo espaço, privacidade e contato direto com a natureza, em uma região reconhecida pela tranquilidade e pela qualidade de vida. A propriedade conta com diversas benfeitorias já estruturadas, proporcionando conforto e praticidade para quem deseja usufruir do espaço imediatamente. A casa principal possui três dormitórios, dois banheiros e ambientes amplos, com boa ventilação e iluminação natural, criando um ambiente acolhedor para momentos de descanso e convivência familiar. A construção atende perfeitamente tanto para moradia permanente quanto para utilização em finais de semana e temporadas. Além da residência principal, o sítio dispõe de casa de caseiro independente, oferecendo suporte para manutenção e segurança da propriedade. Há também um galpão destinado à guarda de equipamentos, máquinas e ferramentas, facilitando a organização e o desenvolvimento de atividades agrícolas ou de manutenção da área. Para momentos de lazer e confraternização, a propriedade conta com uma agradável área de churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em meio ao ambiente natural. O cenário é enriquecido por lagos naturais, que além de trazerem beleza paisagística ao local, também contribuem para a valorização ambiental e possibilitam atividades de lazer e contemplação. Outro destaque do sítio é o pomar já formado, com diversas árvores frutíferas produzindo, além de áreas amplas destinadas ao plantio e à agricultura. O terreno apresenta excelente potencial para cultivo, projetos agroecológicos, criação de animais ou até mesmo implantação de atividades rurais produtivas. No quesito infraestrutura, a propriedade possui energia elétrica instalada, poço para abastecimento de água, garantindo autonomia hídrica, e acesso facilitado, em uma região tranquila, segura e com boa logística para deslocamento. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado no Bairro do Iara, o sítio está próximo aos centros urbanos de Atibaia e Jarinu, duas cidades muito procuradas por quem busca qualidade de vida no interior, mas sem se afastar completamente da infraestrutura urbana. A região vem apresentando constante valorização imobiliária, impulsionada pelo crescimento ordenado e pela procura por propriedades rurais de lazer e investimento. Com uma grande extensão de terra contínua, esta propriedade também apresenta excelente potencial para desenvolvimento imobiliário, como loteamentos de chácaras, projetos de turismo rural ou empreendimentos voltados ao lazer e à natureza. Entre os principais diferenciais, destacam-se a documentação regularizada com escritura, levantamento topográfico completo de toda a propriedade, grande área territorial e estrutura pronta para utilização imediata. Trata-se de uma oportunidade rara para investidores, produtores rurais ou famílias que desejam um verdadeiro refúgio no campo. Se você procura um imóvel com espaço, natureza, tranquilidade e alto potencial de valorização, este sítio é uma oportunidade única na região. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta extraordinária propriedade rural. - 10/07/2026

R$ 12.500.000

95000 m² tot.3 quartos2 ban.

Estrada de Ferro Bragantina, 405

Mato Dentro, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Linda propriedade A venda - 95 mil m2 - atibaia-sp - Porteira Fechada. Com áreas disponíveis para novas construções. Casa Sede: 3 Suítes, sendo 1 com Closet e Todas com Embutidos; Sala Íntima; Sala de Estar; Sala de Cartas, Minibar, 1 Dormitório; Lavabo; ambiente com Lareira; Copa; Cozinha; Despensa (com equipamentos) ;1 Dormitório externo; Banheiro; Garagem e Lavanderia. Casas Funcionários: 3 Casas com 2 Dormitórios, Sala, Cozinha e Banheiro. Área da Piscina: Piscina Adulto com Chafariz; Bico de Hidromassagem; Duchas Externas; Quiosque com Churrasqueira e Pia de Apoio e Iluminação; Casa de Máquina com Equipamento Novo; Revisado e Higienizado. Vestiários: Vestiário Masculino: 3 pias; 2 banheiros; 5 Chuveiros(quente/frio) ; Móveis; Vestiário Feminino: 3 pias; 2 banheiros; 5 Chuveiros (quente/frio) ; Móveis; Troca Fraldas. Salão de Festas: Amplo Salão; Telhado e Madeiramento Novos; Mesas; Iluminação; Palco; 2 Depósitos, Churrasqueira Grande com Pias de Apoio; Cozinha Completa; Fogão Industrial com Forno;2 Freezers, Mesa de Ping-Pong e Pebolim; 2 Quiosques de Apoio em Frente; Banheiros Masculino e Feminino. Quiosque Grande: Churrasqueira; Forno de Pizza; Pia de Apoio; Iluminação; Banheiros Masculino e Feminino. Esportes: 1 Campo de Futebol Oficial;100% Grama Natural; 1 Mini Campo Gramado; 1 Quadra Multi Esportes (FutSal, Tênis) ; 1 Quadra de Vôlei de Grama. Lagos: 2 Lagos para Pesca Esportiva com as Espécies: Dourado; Tilápia; Pacu; Matrinxã; 1 Viveiro com 4 Tanques para Criação. Natureza: Local com Grande Área Verde e Áreas para Novas Construções; Mina de Água Diversas Árvores com Frutas: Laranja; Tangerina; Limão; Nespera; Maracujá; Caqui; Banana; Cana; Jabuticaba; Goiaba. Equipamentos Diversos e Instalações: 3 Motores Mercedes Diesel para Drenagem e Irrigação; 2 Motores Honda para Irrigação; 2 Motores Elétricos para Drenagem; Bicos de Irrigação para o Campo de Futebol e Pomar; 2 Motores Submersos para Oxigenação do Lago de Pesca; 1 Trator Roçadeira com Caçamba; 1 Mini Trator; 1 Roçadeira Costal Gasolina; 1 Termonebulizador para Dedetização; 5 Poços; 2 Canis Grandes; Mina de Água e Água Encanada; 1 Caixa Dágua Central; Todas Estruturas com Caixas Dágua Independentes; Local com Grande Área Verde; Áreas para Novas Construções; Ferramentas Diversas; 16 Postes de Iluminação. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 900.000

20000 m² tot.4 quartos4 ban.20 vagas

Estrada da Boa Vista

Jardim Brogotá, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Imobiliária Superação - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente propriedade rural à venda no bairro Boa Vista, em Atibaia/sp. Área com aproximadamente 20 mil m², ideal para moradia, lazer, investimento, eventos, locação por temporada, criação ou exploração comercial. A propriedade possui excelente estrutura: 3 lagos; Piscina muito ampla; Edícula ao lado da piscina; Galpão com quase 200 m²; 2 casas independentes. Casa principal: 2 dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro. Segunda casa: Quarto; Sala; Cozinha. O imóvel oferece um ambiente completo para quem busca contato com a natureza, privacidade e qualidade de vida, mantendo fácil acesso à cidade e às principais rodovias. O bairro Boa Vista é uma região procurada por pessoas que desejam tranquilidade, espaço e valorização imobiliária em Atibaia. A cidade vem crescendo fortemente no mercado imobiliário devido ao clima agradável, segurança, natureza preservada e proximidade com São Paulo. () A localização estratégica de Atibaia próxima à Rodovia Fernão Dias favorece imóveis com perfil rural, chácaras e propriedades para lazer ou renda, aumentando o potencial de valorização da região. () A propriedade se destaca principalmente por: Grande área aproveitável; Potencial para lazer familiar; Espaço para eventos; Possibilidade de locação para finais de semana; Estrutura pronta; Lagos que valorizam o paisagismo e o contato com a natureza; Galpão com diversas possibilidades de uso; Piscina ampla ideal para confraternizações; Excelente opção para quem deseja sair da capital e viver com mais tranquilidade. Atibaia é reconhecida pela qualidade de vida, clima de montanha e infraestrutura crescente, atraindo famílias e investidores que buscam imóveis amplos e áreas verdes. () Valor: R$ 900. 000. Condição facilitada: Aceitamos veículo como parte de pagamento até R$ 90. 000; Entrada em dinheiro; Saldo parcelado em até 12 vezes direto conosco. Agende sua visita e conheça uma excelente oportunidade em Atibaia.

R$ 5.988.000

370000 m² tot.3 quartos2 ban.

Estrada municipal,800

Usina, Atibaia

Imagine viver ou investir em um lugar onde a natureza é abundante, o ar é puro e a tranquilidade se une a uma localização privilegiada. Este sítio no bairro da Usina, em Atibaia, é uma oportunidade especial para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização, excelente estrutura e um cenário perfeito para desfrutar com a família. Localizado em uma das regiões mais procuradas da cidade, o imóvel está próximo aos condomínios de alto padrão, como o Shambala, trazendo ainda mais destaque e valorização para a área. A poucos minutos da Represa da Usina. Um dos grandes encantos deste sítio é sua proximidade com a Represa da Usina, um dos pontos mais agradáveis de Atibaia, ideal para momentos de lazer, caminhadas e passeios em meio à natureza. A região é conhecida por oferecer uma experiência completa de descanso e diversão, com diversos restaurantes e espaços gastronômicos ao redor da represa, perfeitos para reunir a família e amigos, curtir finais de semana e aproveitar o melhor do interior com charme e conforto. Natureza exuberante e propriedade muito arborizada. O sítio é extremamente arborizado, com diversas árvores frutíferas, oferecendo um ambiente acolhedor e uma paisagem encantadora. Um verdadeiro refúgio natural para quem busca paz e qualidade de vida. Produção ativa com 900 pés de lichia. Um diferencial raro: o imóvel conta com aproximadamente 900 pés de mudas de lichia já produzindo, trazendo potencial para renda, expansão agrícola e até projetos de turismo rural. Grande área de pasto e potencial para investimentos. A propriedade possui uma ampla área de pasto, com ótimo aproveitamento e excelente vocação para diferentes tipos de uso. É um espaço ideal tanto para atividades rurais quanto para quem deseja um imóvel com grande potencial de investimento imobiliário, devido à localização e valorização da região. Estrutura completa com galpões e apoio. Outro ponto forte deste sítio é sua infraestrutura funcional. A propriedade conta com dois galpões de apoio, ideais para armazenamento, equipamentos, maquinários, insumos agrícolas ou suporte para projetos futuros. Além disso, o sítio dispõe de duas casas simples de caseiros, oferecendo praticidade para manutenção, apoio permanente e segurança, tornando o imóvel ainda mais atrativo para quem deseja operar a propriedade com tranquilidade. Sustentabilidade e fácil acesso. O imóvel conta com energia solar, trazendo economia e modernidade, além de boa estrutura de passagens internas para circulação dentro do sítio. E tudo isso em localização estratégica, com acesso facilitado e rápido à Rodovia Dom Pedro I, conectando facilmente Atibaia a São Paulo, Campinas e toda a região. Um sítio completo, produtivo e encantador, em uma das áreas mais desejadas de Atibaia, com lazer, natureza e infraestrutura pronta para morar, produzir ou investir.

R$ 2.600.000

25173 m² tot.5 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Rosário, Atibaia

Sítio Encantador em Atibaia 25. 173 m² de Pura Tranquilidade e Lazer! Se você busca um refúgio cercado pela natureza, com vista panorâmica 360º, muito espaço e estrutura completa para lazer, eventos ou investimento, este sítio é a escolha perfeita! Destaques da Propriedade: Área total: 25. 173 m² Área construída aproximada: 700 m² Galpão com 40x15 m, ideal para retiros, eventos ou uso comercial (em fase final de acabamento) Piscina aberta com vista deslumbrante. Campo de futebol e quadra de vôlei. Churrasqueira com salão amplo, perfeita para festas e confraternizações. Dois lagos com peixes, ideal para quem ama pescar. Poço artesiano e água em abundância. Área verde exuberante, com muito ar puro e contato direto com a natureza. Distribuição das Construções: Casa principal ampla, com 5 quartos, sendo 2 dormitórios conjugados com banheiro privativo, além de 1 quarto no corredor com banheiro independente. Varanda na frente e nos fundos, ideal para relaxar e apreciar a vista. Casa de caseiro com quarto e cozinha, além de um quarto adicional com suíte. Várias casinhas ao redor do sítio, perfeitas para reforma ou ampliação de hospedagens, chalés ou suítes de convidados. Ideal para: Lazer em família. Investimento em hospedagem, retiros ou eventos. Criação de um espaço de descanso e qualidade de vida. Documentação em ordem. Localização privilegiada em Atibaia, com fácil acesso e total privacidade. Viva dias incríveis em um cenário encantador, cercado por montanhas, verde e o melhor clima do interior paulista. Agende sua visita e venha se encantar! WhatsApp: (11) Ver dados - 10/07/2026

R$ 1.500.000

15000 m² tot.6 quartos5 ban.12 vagas

Endereço não informado

Cachoeira, Atibaia

Maravilhosos sítio, 20 min do centro de Atibaia. Casa1 Principal Construção sólida com tijolo duplo. ac 300 m2. 4 dormitórios sendo 2 suites (armários planejados em 01 quarto e nas suítes) todos com ventiladores de teto. 1 banheiro social com armário e box de vidro. Lavabo. Sala grande. Cozinha com móveis planejados integrando a sala de jantar, fogão e forno a lenha e ventilador de teto. Ficará a Geladeira Side by Side e maquina de lavar louça. Lavanderia e Despensa. Sacada por toda a casa e área Gourmet com churrasqueira. Casa 2. ac 100m2 casa e Galpão 50m2. Varanda com pia. Cozinha integrada a sala. 2 quartos sendo 1 suite. 1 banheiro. Galpão. 2 pias. Forno a lenha (fora uso) Iluminação, 2 ventiladores de Teto. Banheiro. Piscina Alvenaria. 11 m x 5 m aproximadamente 80 mil litros. O sitio possui reservatório de água 15 mil litros mais 3 mil litros na Casa Principal e 5 mil litros para atender os animais. Poço Semi Artesiano ligado a caixa de força da casa 2 com sistema automatizado. Possui sistema Trifásico C3. Existem 7 baias cavalos, deposito 3 m x 3 m, oficina 3 m x 3 m galinheiro com 4 quadrantes 4 m x 4 m com luz e água. Telhado térmico. Mini Campo de Futebol. Pomar com várias árvores frutíferas. Bananeira, Atemoia, Pessego, Goiaba tailandesa, Jabuticabeira, Limão Rosa, Amora, Avocato, Pitaia, Pokan, Limão Galego, Café, Acerola, Laranja Bahia. Aproximadamente 35 pés. Diversas árvores e plantas (Palmeiras, Quaresmeiras, Pinheiros, Azaleias, etc.) Possui acesso por duas vias (2 porteiras). Acesso principal asfalto e em torno de 2km de terra batida. Ônibus, escola, posto de saúde, mercearia, pizzaria, padaria que atendem ao bairro. Internet de fibra. Agende uma visita e venha se apaixonar por esta propriedade aconchegante em meio à natureza! - 10/07/2026

R$ 9.580.000

77000 m² tot.5 quartos4 ban.

Rodovia Municipal Engenharia Mackenzie 3507

Itapetininga, Atibaia

Sítio À venda em atibaia/sp excelente para pousada, eventos E investimento. Código do Imóvel: si0020. Oportunidade única em Atibaia! Propriedade com 77. 000 m² de área total e aproximadamente 3. 500 m² de área construída, ideal para pousadas, hotéis-fazenda, retiros, acampamentos, eventos corporativos, casamentos e lazer. Casa Sede 410 m² 5 dormitórios, sendo 2 suítes; 4 banheiros; Sala de estar com lareira; Sala de tv; Sala de jantar; Cozinha; Despensa; Escritório; Varanda; Garagem; 2 canis. Segunda Casa 320 m² 3 suítes, sendo 1 master com closet e hidromassagem; Sala de estar; Sala de tv; Lavabo; Cozinha; Despensa; Escritório; Lavanderia; Garagem; Canil. Conta ainda com edícula independente contendo dormitório, banheiro e cozinha. Infraestrutura Completa. 3 casas adicionais com Wi-Fi e garagem; Galpão metálico de 1. 000 m²; Oficina equipada; Lava-rápido com máquina Vap; Estacionamento para 150 a 200 veículos. Lazer e Esportes. Campo de futebol iluminado 60 x 30 m; Campo de futebol iluminado 40 x 18 m; Campo de bocha com arquibancada; 2 quadras de vôlei; Lago artificial de aproximadamente 2. 000 m² com quiosque; Cascata com lago de carpas; Playground; Salão de jogos; Moinho de vento holandês. Estrutura para Eventos. Casa de apoio com 200 m²; Salão envidraçado com banheiros e chuveiros; Churrasqueira coberta com cozinha completa; Piscina adulto (14 x 7 m) ; Piscina infantil com escorregador; Cobertura para eventos de 37 x 16 m com capacidade para 400 a 500 pessoas. Diferenciais. 1. 200 metros de vias internas concretadas; Poço semiartesiano com 65 metros de profundidade; Vazão de aproximadamente 4. 200 litros por hora; Estrutura pronta para operação e geração de receita. Uma propriedade rara no mercado, com enorme potencial para exploração comercial e turística. Agende sua visita. Rita Rosa. creci 221. 999/F. WhatsApp: (12) Ver dados. Imóveis Aquarius creci 26. 179/J. (12) Ver dados | (12) Ver dados. WhatsApp: (12) Ver dados. br - 10/07/2026

R$ 2.795.000

312000 m² tot.2 quartos3 ban.6 vagas

Estrada Clube da Montanha 1117

Estância Santa Maria do Portão, Atibaia

Sítio exclusivo À venda em atibaia refúgio em atibaia. Um verdadeiro paraíso particular no coração da natureza, localizado no Monumento Natural da Pedra Grande, em Atibaia/sp, a aproximadamente 1. 200 metros de altitude, cercado por mata nativa, águas cristalinas e uma vista simplesmente deslumbrante. Imagine viver ou investir em um local onde o silêncio da natureza é interrompido apenas pelo som da cascata, dos pássaros e do vento entre as araucárias. Preço de oportunidade. Imóveis com estas características, localização privilegiada, abundância de água, reserva natural e grande área territorial são extremamente raros na região de Atibaia. Excelente oportunidade para investidores, empreendedores do turismo ecológico ou para quem busca um refúgio exclusivo junto à natureza. Uma propriedade diferenciada, com enorme potencial de valorização e desenvolvimento, unindo: Natureza preservada. Privacidade absoluta. Fácil acesso a São Paulo. Documentação 100% regularizada. Riqueza hídrica incomparável. sobre A propriedade. O Refúgio do Altíssimo oferece um cenário encantador, cercado pela mata, lago privativo, cascata natural e o som dos pássaros em um ambiente de total paz e tranquilidade. Área Total: 312. 000m² (13 Alqueires) Área Construída: 365m² Aproximadamente 21. 000m² de área utilizável para implantação de atividades ou expansão de projetos. Casa Sede. 02 dormitórios, sendo 01 suíte. Closet. Armários embutidos. Sala com 02 ambientes. Lareira. Lavabo. Cozinha. Despensa. Lavanderia. Estrutura de Lazer e Apoio. Espaço gourmet. Churrasqueira. Casa de hóspedes. Campo de futebol. Lago com cascata. Cachoeira. Pomar. Canil. Quintal amplo. Garagem para 06 carros. Poço artesiano. Internet fibra óptica. diferenciais que valorizam A propriedade. Nascente natural. Sítio rico em água. Reserva de mata nativa preservada. Clima de montanha. Vista exuberante. Total privacidade. Região turística valorizada. Ideal para moradia, lazer ou investimento. enorme potencial comercial E turístico. Pela localização estratégica próxima à Pedra Grande e pelo visual extraordinário, a propriedade possui forte potencial para: Pousada ecológica. Airbnb de alto padrão. Hotel fazenda. Glamping de luxo. Espaço para retiros espirituais. Eventos intimistas. Turismo rural. Centro de bem-estar. Projetos sustentáveis. Ecoturismo. localização privilegiada. Apenas 50 km de São Paulo. Acesso pela Rodovia Fernão Dias. Região da Pedra Grande Atibaia/sp. Acesso asfaltado até o Clube da Montanha. Apenas 5 km de estrada de terra batida até a propriedade. um verdadeiro refúgio natural. Mais do que um sítio, esta é uma propriedade rara, exclusiva e com enorme potencial de valorização. Ideal para quem deseja investir em qualidade de vida, turismo ecológico ou em um patrimônio único em meio à natureza exuberante de Atibaia. - 10/07/2026

R$ 44.000.000

3390030 m² tot.4 quartos6 ban.40 vagas

Endereço não informado

Rio Abaixo, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-18 - Imóvel anunciado por re/max viva - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Fazenda à venda em Atibaia/sp 208 hectares (86 alqueires) Localizada nos bairros Rio Abaixo e Tanque, a propriedade opera com pecuária de corte e produção de mel de abelhas, inserida no Bioma Mata Atlântica. Toda a documentação está regular, com 7 matrículas registradas e sem ônus. Áreas totais por matrícula: Fazenda São Martinho do Itaicá 178, 87 ha. Sítio Santa Tereza 35 ha. Cadastro Ambiental Rural (car) Área total: 201, 38 ha. Área consolidada: 53, 31 ha. Reserva Legal: 41, 42 ha. app: 36, 20 ha. Vegetação nativa: 118, 97 ha. Pastagem: 83, 61 ha. Edificações: 1. 415 m² Nascentes: 13 | Hidrografia: 5. 210 m. Clima e Solo: Tropical de altitude, verões chuvosos e invernos secos. Solo tipo Latossolo Vermelho-Amarelo. Pluviometria concentrada entre outubro e março. Acesso fácil pelas rodovias: br-381 (Fernão Dias): 4 km de estrada de terra. sp-065 (Dom Pedro I): 6 km de terra. Distâncias: Atibaia: 10 km | São Paulo: 72 km | Campinas: 67 km. Guarulhos: 74 km | Viracopos: 88 km. Utilização atual: Casa de campo e base de agropecuária (gado Nelore), com aproximadamente 110 ha em pasto (braquiária). Conta com entreposto de mel de alta qualidade e carteira de clientes. Possui 40 ha de eucalipto pronto para colheita. Benfeitorias e estrutura: Casa sede moderna (800 m²): 4 quartos (2 suítes), home theater, sala de jantar, sala de estar ampla, varanda com vista, cozinha gourmet, sala envidraçada, salão de jogos, adega climatizada, garagem coberta para 4 carros. Casa do administrador e do vaqueiro: 60 m² cada, 2 quartos e 1 banheiro. Curral com brete, troncos, balança e embarcadouro. Cocheira com 6 baias | Canil com 4 baias. 2 barracões para máquinas e oficina. 1 poço semi-artesiano registrado + 2 minas de água. 3 reservatórios com capacidade total de 30. 000 litros. Sistema fotovoltaico com 36 placas, garantindo autossuficiência energética e fornecimento excedente à rede elétrica. Recursos hídricos e potencial paisagístico: Cortada por córrego com nascentes internas/externas, ideal para futura barragem ou lago ornamental. Potencial de valorização: Ideal para turismo rural, casas de campo, loteamentos de alto padrão ou segunda residência. Próxima aos condomínios Fazenda Ana Carolina, Quinta da Baronesa (Bragança Pta) e Figueira Garden (Atibaia). A cidade: Atibaia possui mais de 166 mil habitantes, clima de montanha e atrativos naturais como a Pedra Grande. É destaque no Circuito das Frutas e conhecida pela Festa do Morango. Corretores responsáveis: Carolina Sandoval re/max viva (Atibaia) Leiser Boldrin re/max alpha prime (Campinas)

R$ 4.000.000

33277 m² tot.2 quartos2 ban.

Rodovia Dom Pedro I 8230

Jardim Brogotá, Atibaia

Lindo sítio às margens da Rodovia D. Pedro I do lado direito de quem vai para Campinas próximo do retorno do Bairro da Pedreira e Usina. Possui uma topografia plana, com muita mata nativa, várias e inestimáveis fontes de água pura para consumo humano, criação de peixes, água para os animais, para irrigação de plantações, uma verdadeira jóia. Esta propriedade está muito próxima de Atibaia, São Paulo, Campinas, Bragança Paulista, Jundiaí, enfim, a sua localização dos grandes centros é ponto fundamental para fazer do Sítio um entreposto de distribuição de gêneros alimentícios, e até mesmo para se construir um galpão de distribuição de produtos para os grandes centros. Com 33. 277 m² de área, este sítio tem várias culturas sendo cultivadas em suas terras, e além das plantações este sítio conta com várias casas em seu terreno pertencentes à família detentora dessas terras. Deslizando por entre a mata nativa que ornamenta o sítio podem ser encontradas várias nascentes fazendo do local algo Sui Generis em termos de água potável e de qualidade. A natureza é o ponto forte desse sítio, e para quem procura um lugar próximo de centros consumidores com uma natureza exuberante, esse é o local certo. Venha conhecer essa maravilha e se apaixonar por esse cantinho abençoado por Deus e à sua disposição. Nos procure na hm Imobiliária que teremos muito prazer em mostrar a você e à toda família essa jóia inexplorada. Corretor: Wagner L. Marcidelli (11) 9. Ver dados. E-mail: Ver dados - 10/07/2026