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7 Rurais baratos à venda no Arraial Velho, Sabará

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815e3ae6b6185a31e2c3cc21384b1f79cfc74afd · Sítio à venda por R$ 650.000 - Sabará/MG
b0e0f46097104454ca7a95a9e99a4f692b7428a2 · Sítio com 6 dormitórios à venda, 2400 m² por R$ 999.000,00 - Arraial Velho - Sabará/MG
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Imagem 1 · Sítio para venda em Arraial Velho, Sabará
Imagem 1 · Fazenda para venda em Arraial Velho, Sabará

R$ 2.270.000

620565 ha tot.

Rua Paracatu

Arraial Velho, Sabará

Fazenda Arraial Velho Gleba 2 Sabará/mg Um ativo imobiliário estratégico entre a história, a natureza e o crescimento da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Localizada em uma das regiões com maior potencial de valorização da Grande Belo Horizonte, a Fazenda Arraial Velho Gleba 2 reúne características raras para investidores que buscam grandes áreas destinadas ao desenvolvimento imobiliário rural. Com acesso pela tradicional Estrada Real, o imóvel oferece uma combinação única entre localização privilegiada, riqueza histórica, contato com a natureza e excelente potencial de exploração econômica. A propriedade está situada a aproximadamente 5 minutos do Centro Histórico de Sabará e a poucos minutos de Belo Horizonte, permitindo fácil acesso aos principais corredores viários da capital mineira, sem abrir mão da tranquilidade e do cenário natural da região. Sua localização estratégica faz do imóvel uma excelente oportunidade para: * Loteadoras especializadas em chácaras; * Incorporadoras voltadas ao mercado rural; * Investidores imobiliários; * Condomínios de chácaras; * Empreendimentos de lazer e turismo rural; * Projetos de segunda residência; * Desenvolvimento de empreendimentos sustentáveis. Além do grande potencial econômico, o empreendimento está inserido em uma região marcada pelo patrimônio histórico de Minas Gerais, proporcionando um diferencial que agrega valor ao projeto e fortalece sua atratividade comercial. Diferenciais do Ativo Apenas 5 minutos do Centro Histórico de Sabará; Fácil acesso a Belo Horizonte; Entrada pela Estrada Real; Região cercada por natureza e belas paisagens; Excelente potencial de valorização; Ideal para parcelamentos rurais e condomínios de chácaras; Forte apelo histórico, turístico e ambiental; Excelente ativo para desenvolvimento imobiliário. Descrição Técnica Imóvel: Fazenda Arraial Velho Gleba 2 Município: Sabará Minas Gerais Área Total: 60, 7886 hectares (aproximadamente 607. 886 m²) Área Líquida: 56, 7706 hectares Área de Reserva Legal: 12, 9523 hectares Área de Preservação Permanente (app): 2, 7343 hectares Área de Servidão Administrativa: 4, 0179 Cadastro Ambiental Rural (car): Regularmente inscrito Oportunidade para quem pensa no futuro Empreendimentos próximos aos grandes centros urbanos e com características rurais vêm apresentando forte demanda por consumidores que buscam qualidade de vida, contato com a natureza e fácil deslocamento até Belo Horizonte. A Fazenda Arraial Velho reúne exatamente esses atributos: uma grande área, excelente localização, acesso consolidado, forte identidade histórica e elevado potencial para desenvolvimento imobiliário. Um ativo raro, preparado para receber projetos que unem rentabilidade, natureza e valorização patrimonial Dr. Alan Soares, é o corretor e advogado imobiliário representante exclusivo do ativo, entre em contato para mais informações!

Rural · 620565m² · Fazenda em Arraial Velho, Sabará/MG de 620565m² à venda por R$ 2.270.000,00

R$ 2.270.000

620565 m² tot.

Rua Paracatu 1

Arraial Velho, Sabará

Fazenda Arraial Velho Gleba 2 Sabará/mg. Um ativo imobiliário estratégico entre a história, a natureza e o crescimento da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Localizada em uma das regiões com maior potencial de valorização da Grande Belo Horizonte, a Fazenda Arraial Velho Gleba 2 reúne características raras para investidores que buscam grandes áreas destinadas ao desenvolvimento imobiliário rural. Com acesso pela tradicional Estrada Real, o imóvel oferece uma combinação única entre localização privilegiada, riqueza histórica, contato com a natureza e excelente potencial de exploração econômica. A propriedade está situada a aproximadamente 5 minutos do Centro Histórico de Sabará e a poucos minutos de Belo Horizonte, permitindo fácil acesso aos principais corredores viários da capital mineira, sem abrir mão da tranquilidade e do cenário natural da região. Sua localização estratégica faz do imóvel uma excelente oportunidade para: * Loteadoras especializadas em chácaras; * Incorporadoras voltadas ao mercado rural; * Investidores imobiliários; * Condomínios de chácaras; * Empreendimentos de lazer e turismo rural; * Projetos de segunda residência; * Desenvolvimento de empreendimentos sustentáveis. Além do grande potencial econômico, o empreendimento está inserido em uma região marcada pelo patrimônio histórico de Minas Gerais, proporcionando um diferencial que agrega valor ao projeto e fortalece sua atratividade comercial. Diferenciais do Ativo. Apenas 5 minutos do Centro Histórico de Sabará; Fácil acesso a Belo Horizonte; Entrada pela Estrada Real; Região cercada por natureza e belas paisagens; Excelente potencial de valorização; Ideal para parcelamentos rurais e condomínios de chácaras; Forte apelo histórico, turístico e ambiental; Excelente ativo para desenvolvimento imobiliário. Descrição Técnica. Imóvel: Fazenda Arraial Velho Gleba 2. Município: Sabará Minas Gerais. Área Total: 60, 7886 hectares (aproximadamente 607. 886 m²) Área Líquida: 56, 7706 hectares. Área de Reserva Legal: 12, 9523 hectares. Área de Preservação Permanente (app): 2, 7343 hectares. Área de Servidão Administrativa: 4, 0179. Cadastro Ambiental Rural (car): Regularmente inscrito. Oportunidade para quem pensa no futuro. Empreendimentos próximos aos grandes centros urbanos e com características rurais vêm apresentando forte demanda por consumidores que buscam qualidade de vida, contato com a natureza e fácil deslocamento até Belo Horizonte. A Fazenda Arraial Velho reúne exatamente esses atributos: uma grande área, excelente localização, acesso consolidado, forte identidade histórica e elevado potencial para desenvolvimento imobiliário. Um ativo raro, preparado para receber projetos que unem rentabilidade, natureza e valorização patrimonial. Dr. Alan Soares, é o corretor e advogado imobiliário representante exclusivo do ativo, entre em contato para mais informações!

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