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7 Rurais com varanda e 3 quartos à venda em Albuquerque, Teresópolis

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R$ 890.000

20000 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Isaías Vidal 810

Albuquerque, Teresópolis

Sítio à Venda em Teresópolis/rj | 20. 000 m² | Estrutura Completa | Ideal para Moradia ou Investimento. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato direto com a natureza e potencial de investimento na serra de Teresópolis. Localizado a aproximadamente 40 minutos do centro da cidade, este belíssimo sítio oferece 20. 000 m² de área total, com privacidade, tranquilidade e uma infraestrutura completa para lazer, moradia ou exploração comercial. A propriedade se destaca pela sua riqueza natural, contando com duas nascentes registradas em escritura e um riacho de água limpa que atravessa o terreno, criando um ambiente único, extremamente agradável e valorizado. O sítio possui ainda dois amplos platôs, ideais para futuras construções, chalés ou expansão do projeto, ambos com vista totalmente livre para a natureza ao redor. O terreno é ensolarado, silencioso e muito bem integrado ao ambiente natural, características que tornam o imóvel perfeito tanto para uso particular quanto para projetos como pousada, Airbnb, espaço de eventos ou retiro. Estrutura residencial: Casa principal: 2 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla distribuída em três ambientes, integrada à cozinha. Banheiro social. Área de serviço externa. Quarto de guardados, ideal para depósito ou apoio. Segunda casa: 1 suíte. Sala. Cozinha. As edificações oferecem conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, prontos para uso imediato. Área de lazer: Área gourmet equipada. Piscina. Sauna a vapor. A área de lazer complementa o imóvel, proporcionando momentos de descanso e convivência em meio à natureza, com total privacidade. Informações adicionais: Área total: 20. 000 m² Valor de venda: R$ 890. 000, 00. iptu: R$ 1. 800, 00/ano. Propriedade com grande potencial de valorização. Ideal para moradia, lazer ou investimento turístico. Uma propriedade completa para quem deseja viver bem na serra ou investir em um imóvel diferenciado, com recursos naturais, estrutura pronta e múltiplas possibilidades de uso. Não aceita financiamento Bancário. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente este sítio exclusivo em Teresópolis.

R$ 25.000.000

11890000 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Estrada do Lago 210

Albuquerque, Teresópolis

Fazenda cinematográfica à venda no Vale dos Frades, em Teresópolis/rj, com impressionantes 1. 189 hectares (11, 89 milhões de m²), sendo 600 hectares de área de reserva ambiental preservada. Uma propriedade única, grandiosa e totalmente integrada à natureza, ideal para quem busca privacidade absoluta, alto padrão e infraestrutura completa para diferentes usos lazer, turismo, produção rural ou conservação ambiental. A fazenda conta com uma casa sede de alto padrão, com 3 suítes espaçosas, sala ampla, cozinha completa, além de uma confortável casa de hóspedes e 9 casas de empregados, oferecendo estrutura plena para receber, morar e operar com total autonomia. A área de lazer é um verdadeiro resort particular, composta por piscina aquecida, piscina natural, salão de jogos, academia, campo de futebol, sauna seca e a vapor, churrasqueira, forno de pizza, bar e quadra de tênis. Um cenário deslumbrante cercado por montanhas e mata nativa. A fazenda também possui uma bela adega, perfeita para armazenar vinhos e receber convidados em momentos especiais. Para completar, a propriedade conta com microcentral hidrelétrica, represa e casa de força, garantindo geração própria de energia um diferencial raríssimo e valioso. A infraestrutura rural é igualmente completa, com curral, capril, hortas, estufa, queijaria, pomares, áreas de reflorestamento, pastagens formadas e diversos córregos de águas cristalinas que cruzam toda a extensão da fazenda. Com vastidão incomparável, alto nível de preservação, estrutura impecável e localização privilegiada no Vale dos Frades, esta fazenda oferece enorme potencial para turismo ecológico de alto padrão, hotelaria de luxo, produção orgânica, criação especializada, projetos sustentáveis ou simplesmente como um refúgio exclusivo para quem valoriza natureza, segurança e privacidade em grande escala. Uma oportunidade rara no mercado, que reúne beleza cênica, produtividade, autossuficiência e sofisticação em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. Código do anunciante: fa0038. Agende sua visita com um de nossos consultores. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 03/06/2026