17 Rurais Sítios baratos com mais de 5 quartos à venda em Teresópolis, RJ

sitio-chales-venda-teresopolis-vista-dedo-de-deus1049320.jpeg · Sítio com Chalés à Venda em Teresópolis/RJ | 4.500 m² | Vista para o Dedo de Deus | Ideal para Pousa

R$ 1.500.000

4500 m² tot.7 quartos10 ban.6 vagas

Rua Fernão de Magalhães

Jardim Europa, Teresópolis

Sítio com Chalés à Venda em Teresópolis/rj | 4. 500 m² | Vista para o Dedo de Deus | Ideal para Pousada Invista em um dos endereços mais valorizados de Teresópolis Se você procura uma excelente oportunidade para investir no turismo da Serra Fluminense ou deseja um imóvel exclusivo com ampla área verde dentro da cidade, esta propriedade reúne localização estratégica, infraestrutura pronta e uma das vistas mais espetaculares de Teresópolis. São 4. 500 m² de terreno em uma região nobre, localizada a poucos minutos da Rodoviária de Teresópolis e com fácil acesso ao centro da cidade. O destaque fica por conta da vista panorâmica para a Serra dos Órgãos, contemplando o famoso Dedo de Deus, um dos principais cartões-postais da região. A propriedade já conta com estrutura ideal para funcionamento de pousada, hospedagem por temporada, espaço para eventos ou empreendimento turístico. Destaques do imóvel• Terreno com 4. 500 m² em área nobre de Teresópolis. • Vista privilegiada para a cidade e para a Serra dos Órgãos. • Vista permanente para o Dedo de Deus. • 1 chalé duplex com banheiro e entradas independentes. • 3 chalés duplos, todos com banheiro privativo. • Salão de convivência com churrasqueira. • Sala de tv. • Casa para caseiro independente. • Piscina. • Garagem coberta. • Canil. • Excelente área verde e grande potencial de expansão. Além da estrutura existente, o terreno oferece espaço para construção de novos chalés, áreas de lazer, spa, restaurante ou outras instalações, aumentando ainda mais o potencial de rentabilidade do empreendimento. A documentação está totalmente regularizada, permitindo financiamento bancário e proporcionando mais segurança na negociação. Seja para investir no crescente mercado de hospedagem em Teresópolis ou para desfrutar de um refúgio exclusivo cercado pela natureza, esta é uma oportunidade rara em uma das cidades mais desejadas da Região Serrana do Rio de Janeiro. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

243980.jpg · Sítio à venda com 8 quartos sendo 4 suítes, 52 mil m² de terreno na Colônia Alpina Teresópolis/RJ.

R$ 1.550.000

52000 m² tot.8 quartos2 ban.8 vagas

Estrada Santa Rita

Colônia Alpina, Teresópolis

Descubra um verdadeiro paraíso em nosso sítio dos sonhos! Imaginese relaxando em uma ampla varanda, desfrutando de uma lareira acolhedora, cozinhando em uma área gourmet com parrilla uruguaia e fogão a lenha, ou se refrescando na piscina ao lado de uma linda área com lareira a céu aberto. Tudo isso e muito mais espera por você em nosso sítio encantador. Com um jardim exuberante repleto de palmeiras, jabuticabeiras e outras árvores frutíferas, o local oferece um ambiente perfeito para relaxar e se reconectar com a natureza. Além disso, as duas estufas permitem o cultivo de hortaliças e legumes frescos. A casa principal conta com três salas, 4 quartos, sendo um deles suíte, e um banheiro social, enquanto a casa de visitas possui sala, cozinha, banheiro e 4 quartos, sendo 2 suítes. O amplo galpão e o canil garantem espaço para armazenamento e cuidado dos animais de estimação. Com água proveniente de um poço artesiano e nascente, além de energia elétrica solar fotovoltaica, a propriedade é autossuficiente e sustentável. O aquecimento a gás e elétrico em ambas as casas garantem conforto em todas as estações do ano. Não perca a oportunidade de viver momentos inesquecíveis em nosso sítio dos sonhos. Entre em contato conosco e agende sua estadia para desfrutar de todo o conforto e beleza que este lugar especial tem a oferecer! (15/08/2026)

R$ 1.600.000

80000 m² tot.5 quartos5 ban.30 vagas

Estrada Teresópolis-Friburgo 1

Vargem Grande, Teresópolis

Venha desfrutar da tranquilidade e beleza deste incrível sítio de aproximadamente 80. 000m²! Se você está em busca de um refúgio rodeado pela natureza exuberante, este é o lugar perfeito para você. Com uma área construída de aproximadamente 700m², divididos em: 1 Construção (Chalé): 03 - Dormitórios; Sala; 02 - banheiros; Cozinha ampla; Varanda; 2 Construção (Chalé): Duas suítes amplas. Varanda com vista privilegiada do lago. 3 Construção (Escritório): Escritório com salão de jogos integrado; 01 - banheiro; 4 Construção (com construção em andamento) 5 Construção (Casa de Caseiro) 02 dormitórios; Sala; cozinha; e. Banheiro. 6 Construção (Baias de Cavalo) 07 Baias de cavalo; Com seus 5 dormitórios, este sítio possui espaço de sobra para acomodar toda a família e amigos. Além disso, os 5 banheiros garantem conforto e privacidade para todos. Se você precisa de um espaço para trabalhar, o escritório com vista panorâmica é o ambiente ideal para você se concentrar e ser produtivo. A cozinha é espaçosa e ideal para preparar deliciosas refeições em família. E para os amantes da culinária, também temos um espaço gourmet com vista para o lago que é um sonho. Além disso, este sítio conta com dois lagos encantadores, onde você pode relaxar, pescar ou simplesmente admirar a paisagem serena. E se isso não bastasse, há um rio que atravessa todo o terreno, proporcionando ainda mais beleza e tranquilidade. Para os amantes de cavalos, temos boas notícias! Este sítio possui baias especialmente projetadas para abrigar seus queridos animais. E para garantir a segurança e o cuidado, também oferecemos uma casa de caseiro, para que você tenha toda a assistência necessária. Não perca a oportunidade de adquirir esse sítio dos sonhos, onde você poderá desfrutar da paz e tranquilidade do campo, cercado pela natureza exuberante. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa incrível propriedade. Estamos ansiosos para lhe receber e apresentar cada detalhe deste lugar único! Agende uma visita e venha conhecer este imóvel Premium!

R$ 1.690.000

10000 m² tot.7 quartos3 ban.4 vagas

Rua Antônio da Silva

Vargem Grande, Teresópolis

Venha conhecer o paraíso em Vargem Grande! Se você está em busca de um local tranquilo, com muito verde ao redor e uma vista deslumbrante, esse sítio é o lugar ideal para você. Com uma localização privilegiada em Vargem Grande, a apenas 10 minutos do centro comercial e a 35 minutos do centro da cidade, esse sítio de 10. 000 m² de terreno oferece o espaço perfeito para construir a sua casa dos sonhos ou investir em um empreendimento turístico. Com uma topografia invejável, sendo 5. 000 m² plano e 5. 000 m² em aclive, você terá a oportunidade de explorar toda a beleza natural que esse local oferece. Além disso, o sítio conta com 3 casas lineares, árvores frutíferas, um córrego de água cristalina, piscina adulto e infantil, área de churrasqueira e muito mais. A casa principal possui sala em 2 ambientes, 3 quartos (sendo uma suíte), banheiro social, cozinha e copa cozinha, área de serviço. A segunda casa conta com 2 quartos, 1 banheiro e churrasqueira externa. E, para completar, a casa de caseiro oferece sala, 2 quartos, cozinha e banheiro. Não perca a oportunidade de investir nesse pedaço de paraíso em Vargem Grande. Entre em contato conosco e agende a sua visita. Esse sítio é o investimento dos seus sonhos! (15/08/2026)

R$ 1.690.000

106000 m² tot.10 quartos6 ban.21 vagas

Rua Altayr do Carmo Pinheiro da Rocha 1

Prata dos Aredes, Teresópolis

À venda: um paraíso ecológico para chamar de seu! Se você procura tranquilidade, bem-estar e uma conexão única com a natureza, encontrou o lugar perfeito! Apresentamos uma propriedade excepcional, um verdadeiro paraíso ecológico, com uma área total de 106. 000 m², situado em um vale acolhedor envolto pela exuberante Mata Atlântica. Imersão na natureza: Experimente uma vida harmoniosa com a natureza, com água em abundância e uma flora diversificada que vai além das espécies nativas da Mata Atlântica. Aqui, você encontrará árvores trazidas da Floresta Amazônica, cultivadas pelos proprietários ao longo dos anos. Arquitetura harmÔnica: As construções seguem um estilo arquitetônico perfeitamente integrado ao clima serrano de Teresópolis. A casa sede oferece um ambiente acolhedor, com hall de entrada, salão em dois ambientes com pé direito alto, área envidraçada para uma vista deslumbrante, biblioteca no mezanino, sala com lareira, sala de estar, 4 banheiros, 6 quartos (1 suíte com escritório), cozinha com despensa e uma varanda de frente para a mata. Hospedagem aconchegante: Casa de hóspedes com 2 quartos, sala com pé direito alto e lareira, cozinha com fogão à lenha, banheiro social e varanda. Casa de hóspedes com 2 suítes canadenses, sala com lareira, cozinha, banheiro social e área de serviço. Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Atividades ao ar livre: Explore trilhas encantadoras pela mata, que oferecem caminhadas revigorantes por toda a propriedade. Descubra uma torre de 3 pavimentos para vistas panorâmicas e relaxe na piscina de água natural. Venha viver a experiência de uma vida em total sintonia com a natureza. Seu próprio paraíso espera por você! Agende sua visita e descubra a serenidade que este lugar incrível proporciona. Não perca a chance de tornar este refúgio ecológico o seu lar!

Vargem Grande

6 rurais sítios disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.878.696

R$ 1.800.000

1597200 m² tot.11 quartos10 ban.6 vagas

Estrada Água Quente 10

Água Quente, Teresópolis

Propriedade rural com 66 alqueires, grande parte formada por áreas de preservação, garantindo privacidade, ar puro e total integração com a natureza. A fazenda conta com 3 casas lineares e 3 suítes independentes, perfeitas para receber hóspedes ou gerar renda. A estrutura inclui casa de caseiro, casa principal com 190 m² (4 quartos, 1 suíte, sala com lareira, cozinha americana e área gourmet), área de lazer com piscina e sauna, e uma terceira casa com 210 m² (4 quartos, suíte com closet, suíte canadense, sala com lareira, cozinha ampla, área gourmet e grande garagem). O terreno oferece dois lagos, sendo um com quiosque, espaço para criação de aves, canil com 4 baias e campo de futebol em grama. Uma propriedade completa, cercada por natureza preservada, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida no interior.

R$ 1.800.000

60000 m² tot.6 quartos5 ban.5 vagas

Estrada Teresópolis-Friburgo 1

Vargem Grande, Teresópolis

Um verdadeiro paraíso natural espera por você neste magnífico sítio à venda. Composto por sete edificações encantadoras, este lugar oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e contato com a natureza. Confira os destaques desta propriedade extraordinária: Casa Principal: Varanda ampla de frente, ideal para relaxar e apreciar a vista deslumbrante. Sala em 3 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, com lareira acolhedora. 3 quartos, incluindo uma suíte com lavabo elegante. Banheiro social para atender às necessidades da família e dos convidados. Cozinha com armários planejados e despensa espaçosa, proporcionando praticidade no dia a dia. Varanda de fundos com área de lavanderia, facilitando as tarefas domésticas. Escritório com banheiro em anexo à casa principal, possibilitando um espaço de trabalho privativo e conveniente. Casa de Hóspedes: Varanda de frente convidativa, proporcionando um ambiente acolhedor. Sala confortável, oferecendo um espaço aconchegante para os visitantes. Quarto agradável e tranquilo para garantir uma estadia relaxante. Banheiro completo para maior comodidade dos hóspedes. Spa e Lazer: Jacuzzi para momentos de relaxamento absoluto. Sauna à vapor e sauna seca à lenha, oferecendo opções para desfrutar de terapias de calor. Ducha natural com água do rio, proporcionando um banho revigorante em meio à natureza. Cachoeira privativa, onde você pode se refrescar e se conectar com a beleza natural. Depósito de lenhas, garantindo a praticidade e o conforto durante as estações mais frias. Casa de Caseiro: Sala aconchegante para o conforto do caseiro. 2 quartos espaçosos, ideal para acomodar a família do caseiro. Cozinha funcional, oferecendo um ambiente prático para o preparo de refeições. Banheiro completo, proporcionando conforto e privacidade. Varanda e quintal, oferecendo espaço ao ar livre para desfrutar de momentos tranquilos. Garagem e Áreas Externas: Garagem espaçosa, capaz de acomodar vários carros com facilidade. Piscina para momentos refrescantes e lazer em família. Orquidário encantador, exibindo a beleza das flores e criando um ambiente sereno. Amplo jardim com diversos pés de frutas, oferecendo uma experiência única de contato com a natureza. Terreno praticamente plano, facilitando o acesso e proporcionando facilidades adicionais. Não perca a oportunidade de adquirir este refúgio único. Este sítio excepcional é perfeito para quem busca privacidade, conforto e uma conexão verdadeira com a natureza. Agende uma visita e deixe-se encantar por este paraíso exclusivo!

R$ 2.100.000

5200 m² tot.9 quartos18 vagas

Estrada do Rancho Santo Antônio

Quebra Frascos, Teresópolis

Oportunidade Única: Pousada Sítio Corta Vento em Teresópolis! Localizada a apenas 2. 8 km da Rodoviária de Teresópolis, a Pousada Sítio Corta Vento oferece uma experiência única de hospedagem. Rodeada pela tranquilidade da natureza, a propriedade dispõe de uma quadra de tênis, centro de bemestar e uma piscina ao ar livre para os hóspedes desfrutarem. A pousada está estrategicamente situada a uma curta distância de carro do famoso ponto turístico Teresópolis Dedo de Deus, e a 20 minutos a pé da Arabotânica. O centro da cidade fica a apenas 3 km de distância, proporcionando conveniência e acesso fácil a restaurantes, lojas e outras atrações locais. Os quartos da Sítio Corta Vento são confortáveis e muitos oferecem vistas encantadoras para o jardim. Algumas unidades estão equipadas com frigobar, tv de tela plana e varanda privativa. Os banheiros privativos estão equipados com lençóis de banho e toalhas. Os hóspedes desfrutam de um delicioso café da manhã bufê servido diariamente na propriedade. Além disso, podem aproveitar as instalações de lazer, como a piscina ao ar livre, tênis de mesa e dardos. A pousada oferece acesso gratuito à internet sem fio em todas as áreas e disponibilidade de estacionamento privativo gratuito no local. Além das acomodações principais, a propriedade inclui uma casa que gera uma renda fixa mensal de 3 mil reais através de um contrato. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores interessados no setor hoteleiro. Não perca a chance de adquirir esta pousada excepcional em Teresópolis. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. (15/08/2026)

R$ 2.100.000

16000 m² tot.7 quartos8 ban.10 vagas

Rua Almirante Barroso 1

Granja Florestal, Teresópolis

Maravilhoso sitio em local retirado a apenas dez minutos do centro, imenso terreno com arvores frutíferas, arvores nativas e uma paisagem maravilhosa completam essa excelente propriedade! Agraciada pela ótima localização no terreno a casa principal é regada pelo sol durante todo o dia, mobiliada em estilo rustico de campo composta por sala ampla e estrutura de madeiras a vista, aberturas no telhado para luz solar, mezanino com acesso a dois quartos, cozinha, área de serviço, salão de jogos, cinco suítes sendo duas com banheira individual, totalizando sete quartos e oito banheiros. Casa de caseiro com dois quartos, sala, cozinha e banheiro e ainda segunda casa de caseiro com um quarto, sala cozinha e banheiro necessitando de reforma. Essa propriedade ainda conta com churrasqueira com bar, piscina grande, campo de futebol, sauna, pomar e horta, poço artesiano, rua de acesso a casa de caseiro dentro da propriedade e garagem descoberta para 10 carros. Receba familiares e amigos, comemore em grande estilo, viva seus melhores momentos nessa linda propriedade!

9532417.jpeg · Sítio à Venda em Teresópolis com 9 Suítes, Lazer Completo e Vista para as Montanhas

R$ 2.350.000

4800 m² tot.14 quartos13 ban.8 vagas

Estrada Abelardo da Cunha

Iucas, Teresópolis

Sítio de Alto Padrão com Estrutura Completa de Lazer, 9 Suítes e Vista para as Montanhas em TeresópolisImagine viver cercado pelo verde, respirando o ar mais puro da serra, ouvindo apenas o som do vento, dos pássaros e da natureza ao redor. Este belíssimo sítio entrega exatamente isso e muito mais: conforto absoluto, lazer completo e uma estrutura impecável, pronta para morar ou gerar renda imediata com hospedagem. A propriedade impressiona pela organização, conservação e pela riqueza de detalhes. Nada para fazer. Tudo pensado para oferecer bem-estar, privacidade e experiências únicas em meio às montanhas de Teresópolis. Área de hospedagem e casa sedeO sítio conta com 9 suítes mobiliadas e totalmente independentes, ideais para receber hóspedes com conforto, privacidade e praticidade, tornando o imóvel perfeito para pousada, locação por temporada ou eventos exclusivos. A casa sede é ampla, aconchegante e muito bem distribuída, composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, salas integradas com lareira, sala de jantar, bar, cozinha espaçosa, lavanderia e dependências completas. Um ambiente perfeito para reunir família e amigos em qualquer época do ano. Área de lazer e esportiva completaA área externa é um verdadeiro clube particular, cercado por natureza exuberante e uma vista encantadora para as montanhas. PiscinaDeck panorâmicoChurrasqueiraSauna seca e sauna a vaporJacuzzi, banheira e espaço para massagensSalão de jogos completo com sinuca, ping-pong, totó, botão e mesa de firmezaAcademia equipada para cardio, musculação e tatameQuadra de tênis coberta com refletoresQuadra oficial de areia para vôlei, futevôlei e beach tênis, também com refletoresInfraestrutura e apoioO imóvel dispõe ainda de garagem coberta para até 8 carros e casa de caseiro com 2 quartos, banheiro e lavanderia, garantindo total suporte à manutenção da propriedade. Natureza, paisagismo e produção própriaAlém do lazer, o sítio encanta pela abundância de verde e paisagismo cuidadosamente preservado. Árvores frutíferas como jabuticabeira, limoeiro, laranjeiras, goiabeiras, tangerinas, ameixeiras, macieiras, figueiras e amorasÁrvores florais como bougainville, quaresmeiras, azaléias e dama-da-noiteGalinheiro com criação de gansos e patosTudo isso localizado a apenas 2, 5 km da rua principal, garantindo fácil acesso, sem abrir mão da tranquilidade e do contato direto com a natureza. Diferenciais que tornam esse sítio únicoEstrutura pronta para moradia ou exploração comercialExcelente oportunidade de renda extra com hospedagemVista deslumbrante para as montanhasÁgua pura e clima de serra incomparávelAceita permuta por imóvel em Teresópolis ou no Rio de JaneiroEste é o tipo de propriedade que não se descreve apenas, se vive. Um verdadeiro refúgio para quem busca paz, qualidade de vida e investimento seguro na serra.

R$ 2.500.000

256000 m² tot.7 quartos7 ban.4 vagas

Rodovia BR116 1

Ponte Nova, Teresópolis

* oportunidade * Sítio à venda em Teresópolis - rj, localizado entre os Bairros de Ponte Nova e Vale Alpino, com potencial para lazer e exploração de atividade comercial (Pousada ou aluguel de temporada). São 760 m² de área construída e 256 mil m² de terreno. A casa principal possui 7 quartos (6 suítes), banheiro, salas com lareira e diversos ambientes (acomodando sala de jantar, de estar e de tv), varanda, lavabo e cozinha. A propriedade possui com uma casa de hóspedes, 2 quartos e 2 casas de caseiro e garagem coberta para 4 carros. Oferece ainda, piscina, churrasqueira, lagos, nascente, pomar, riacho (Com cachoeira com e potencial para a realização de rafting), lavoura, heliponto, reserva florestal e linda vista! Localizado em região lindíssima, com apelo para atividades ligadas ao ecoturismo. Não perca essa oportunidade, agende uma visita e venha conhecer esse imóvel Premium.

R$ 2.600.000

338800 m² tot.5 quartos2 ban.10 vagas

Rodovia BR116 1

Ponte Nova, Teresópolis

Temos o prazer de apresentar esse Sitio localizado em Ponte Nova Teresópolis rj. Estamos falando de uma propriedade com 7 Alqueires mineiros, ou 33 hectares, com bastante agua. A propriedade é oferece: 02 Casas de Colono; Estufa para Produção; Deposito; Caldeira; e. Nascente. Tudo isso com uma excelente topografia. Não perca tempo, e venha conhecer essa oportunidade.

R$ 2.800.000

37000 m² tot.7 quartos6 ban.8 vagas

Estrada Teresópolis-Friburgo 1

Vargem Grande, Teresópolis

Temos o prazer de apresentar, esse maravilhoso sítio à venda, tanto para quem deseja investir quanto para quem desejar morar, estamos falando de um verdadeiro paraíso escondido no Bairro de Vargem Grande em Teresópolis. Com um terreno de Ver dados m², repleto de árvores frutíferas, um verdadeiro paraíso natural, dividido em: Casa Principal. 3 dormitórios, sendo 2 suítes e uma delas com closet; Sala ampla dividida em três ambientes; Cozinha espaçosa; 3 banheiros; Lavanderia; 04 Chalés Externos, totalizando 05 dormitórios; Piscina; Sauna seca; Churrasqueira; Salão de Jogos; Caramanchão; Campo de Futebol; Riacho; Piscina Natural; 05 Baias; Comedouro; 03 Piquetes; e. Casa de Caseiro ( 02 quartos, sala, cozinha e banheiro). A propriedade é localizada em uma região cercada pelo ver, com muito potencial para instalação de pousada, haras, retiro religioso e spa. Este é o lugar para quem procura paz, tranquilidade e uma vida em harmonia com a natureza. Venha conhecer este imóvel sensacional e comece a desfrutar de dias de qualidade com a família e os amigos. Sua nova vida começa aqui, agende uma visita!

R$ 2.970.000

300000 m² tot.6 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Teresópolis-Friburgo 1

Vargem Grande, Teresópolis

Temos o prazer de apresentar esse sítio espetacular localizado aproximadamente 35 minutos do centro de Teresópolis. Localizado no bairro Vargem Grande, em local super seguro, a propriedade fica em final de rua, em uma região de sítios. Próximo ao Hotel LeCanton, cerca de 6km de distância. Estamos falando de uma propriedade com Ver dadosm² terreno, com uma vista espetacular do vale e das montanhas, inclusive para a Serra dos Órgãos e do Dedo de Deus. A propriedade é dividida em: Casa Principal: 06 dormitórios, sendo 02 suítes e uma delas com Banheira de Hidromassagem; Sala em 03 ambientes; 04 banheiros; 02 Lavabos; Cozinha ampla; Espetacular Espaço Gourmet, com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza; Sala de banho, com hidromassagem; Sauna a vapor; Piscina; Varanda; Quarto de Ferramentas; Lavanderia; Cisterna com capacidade de 05 mil litros, com agua de nascente; Sala de Jogos; e. Quintal amplo com horta e pomar; Riacho; Pasto; e. Galinheiro. Casa de Caseiro: 03 quartos; Sala; Cozinha; Banheiro. O imóvel conta com acabamentos em madeira de qualidade e muito bem conservados, estamos falando de uma propriedade que é entrar e morar. O imóvel é um verdadeiro paraíso contando com uma vista maravilhosa da varanda dos dormitórios. Conta ainda, com aquecimento solar e gerador de energia. Não perca tempo, e venha conhecer o que o seu futuro lar tem a oferecer para você e a sua família.

R$ 4.000.000

174888 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

Rua Antônio Custódio 1

Vieira, Teresópolis

Sítio quinta das hortênsias: O refúgio dos seus sonhos, um oásis de oportunidades! Se você sempre desejou um lugar onde o tempo parece parar e a natureza te abraça todos os dias, chegou o momento de transformar esse sonho em realidade! Apresentamos o Sítio Quinta das Hortênsias, uma propriedade exclusiva de 174. 888 m² no coração da serra de Teresópolis, a poucos minutos do km 33 da rj-130, no bairro de Vieira. Este é mais do que um simples sítio, é um verdadeiro paraíso integrado à Mata Atlântica, perfeito para quem busca investir ou morar em um lugar que oferece conforto, privacidade e belezas naturais incomparáveis. A oportunidade dos seus sonhos está aqui. Localizado no roteiro turístico Teresópolis-Friburgo, o sítio se revela ideal para investidores visionários! Imagine abrir as portas de um hotel fazenda de charme, uma pousada de luxo, um spa exclusivo ou até mesmo um condomínio de veraneio com toda a tranquilidade e sofisticação que esse espaço oferece. A topografia única da propriedade permite, inclusive, a construção de um heliponto, ampliando ainda mais suas possibilidades de empreendimento. Conforto E luxo no meio da natureza. No coração deste sítio está a encantadora Casa Sede, com 200 m² de área completamente reformada. Um verdadeiro refúgio de paz, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de bem-estar. Aqui, você encontrará: 1 suíte master com cama de casal, 2 camas de solteiro, armários embutidos, ar-condicionado, espaço office com internet cabeada e uma vista de tirar o fôlego para a piscina, jardins e montanhas. 3 quartos amplos e confortáveis, todos com vista para a natureza e equipados com ar-condicionado. Uma charmosa sala de estar com lareira, perfeita para aqueles dias mais frios, composta por 3 ambientes aconchegantes e um espaço kids conjugado para as crianças. Varanda frontal espaçosa, perfeita para relaxar em uma rede ao som dos pássaros. Cozinha ampla, lavanderia coberta e uma área externa anexa, toda telada e reformada. Além disso, o sítio conta com duas casas de hóspedes: uma já ocupada por funcionários dedicados há mais de 10 anos, e a outra pronta para ser reformada ao seu gosto. E para aqueles que adoram reunir pessoas, o espaço gourmet coberto de 30 m² é o local perfeito para celebrar momentos inesquecíveis com mais de 100 convidados, com churrasqueira, forno a lenha e um gramado que abraça uma charmosa lareira externa. Lazer E bem-estar para toda A família. A área de lazer do Sítio Quinta das Hortênsias é de fazer qualquer um se apaixonar. A piscina de 42. 000 litros com deck em pedras São Tomé convida a mergulhos refrescantes em dias ensolarados. A quadra poliesportiva gramada, ideal para vôlei, beach tênis e futevôlei, é um convite para o esporte ao ar livre. E não podemos esquecer o pergolado e o parquinho infantil, perfeitos para momentos em família. Para complementar, o sítio ainda possui um banheiro externo com box e lavabo, ideal para eventos ou camping,

R$ 4.000.000

420000 m² tot.25 quartos2 ban.13 vagas

Rua Nadir Veiga Castanheira 1

Três Córregos, Teresópolis

Sitio de produção orgânica de 42 ha, excelente para projetos de turismo rural, pousada e agricultura. Casa sede com 3 quartos (1 suíte), área gourmet, cozinha em conceito aberto, lareira, varanda com linda vista. Casa de caseiro com 2 quartos (1 suíte), banheiro social, sala, cozinha. Casa antiga com 3 quartos (1 suíte), 14 chalés/suites (6 recentemente reformados e em funcionamento), Salão de restaurante com de piso de Ipe e linda vista para o lago e Pedra do Timóteo. Cozinha industrial. Oficina. 2 casebres. 2 lagos. 3 nascentes. 2 poços artesianos. 3 açudes ( 1 de 50 e 2 de 420 m³) 1200 arvores frutíferas plantadas, algumas já produzindo (citrus diversos, abacate, pêssego, pera, ameixa preta, pitaya, kiwi, jaboticaba, dentre outras variedades). Ponte de aço cruzando o ribeirao de Santa Rita, que corta a propriedade. Cercada por mata nativa preservada com raridades da fauna e flora de Teresópolis, credenciada pela sma como primeira propriedade privada no projeto de observação de aves, com mais de 160 espécies catalogadas. 6 ha de terra agricultável e limpa. Localizada a 18km do centro de Teresópolis (sendo apenas 4km de estrada de chão em boas condições) e a 18 km de Itaipava pela estrada Cruzeiro-Vale do Cuiaba. 4 km do Parque Natural Municipal Montanhas de Teresópolis.

Rural de 5 quartos, Teresópolis · SÍTIO CINEMATOGRÁFICO EM TERESÓPOLIS | 66.000m²

R$ 10.000.000

180000 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

RUA ANTONIO SILVA

Vargem Grande, Teresópolis

Sítio cinematográfico em teresópolis | 66. 000m² oportunidade única — ideal para hotel, pousada, eventos ou retiro. Estrutura pronta — entra e começa a faturar! Vista panorÂmica para as montanhas + rio + lago natural. Natureza, privacidade e alto padrão no mesmo lugar! Casa principal (3 andares – completa): ️ 3 suítes + quarto duplo + quarto individual. ️ Salas amplas + mesa de sinuca. ️ Varandas com vista livre. ️ Cozinha grande + dependência completa. ️ Escritório + lavabo. ️ Ar-condicionado em todos os ambientes. ️ Sistema de água quente com 3 aquecedores. Estacionamento coberto para 3 carros. ️ área de lazer premium: ️ Piscina com borda infinita. ️ Churrasqueira com cozinha completa. ️ Sauna seca + sala de spa. ️ Salão de jogos (sinuca, ping pong, aero hockey) + lareira. ️ estrutura completa para renda: ️ Casa de hóspedes (2 suítes) ️ Casa de caseiro. ️ Canil estruturado para 11 cães + área veterinária + piscina. ️ Quadra poliesportiva + campo de futebol. ️ Coreto com lago ao redor. ️ Lago com peixes + rio natural dentro do terreno. Terreno com árvores frutíferas + sol nascente e poente. alto potencial de exploração comercial. Ideal para pousada, Airbnb de luxo, eventos ou retiro. Região com forte procura por turismo e locação. ️ imóvel raro — difícil encontrar algo nesse padrão! ️ Proprietário analisa proposta. tenho outra opção na região para investidores. agende sua visita agora (exclusivo): (21) Ver dados

Destaque

17 Rurais Sítios baratos com mais de 5 quartos à venda em Teresópolis, RJ

R$ 1.500.000

4500 m² tot.7 quartos10 ban.6 vagas

Rua Fernão de Magalhães

Jardim Europa, Teresópolis

R$ 1.550.000

52000 m² tot.8 quartos2 ban.8 vagas

Estrada Santa Rita

Colônia Alpina, Teresópolis

R$ 1.600.000

80000 m² tot.5 quartos5 ban.30 vagas

Estrada Teresópolis-Friburgo 1

Vargem Grande, Teresópolis

R$ 1.690.000

10000 m² tot.7 quartos3 ban.4 vagas

Rua Antônio da Silva

Vargem Grande, Teresópolis

R$ 1.690.000

106000 m² tot.10 quartos6 ban.21 vagas

Rua Altayr do Carmo Pinheiro da Rocha 1

Prata dos Aredes, Teresópolis

Principais bairros com rurais sítios baratos com mais de 5 quartos à venda em Teresópolis, RJ

R$ 1.800.000

1597200 m² tot.11 quartos10 ban.6 vagas

Estrada Água Quente 10

Água Quente, Teresópolis

R$ 1.800.000

60000 m² tot.6 quartos5 ban.5 vagas

Estrada Teresópolis-Friburgo 1

Vargem Grande, Teresópolis

R$ 2.100.000

5200 m² tot.9 quartos18 vagas

Estrada do Rancho Santo Antônio

Quebra Frascos, Teresópolis

R$ 2.100.000

16000 m² tot.7 quartos8 ban.10 vagas

Rua Almirante Barroso 1

Granja Florestal, Teresópolis

R$ 2.350.000

4800 m² tot.14 quartos13 ban.8 vagas

Estrada Abelardo da Cunha

Iucas, Teresópolis

R$ 2.500.000

256000 m² tot.7 quartos7 ban.4 vagas

Rodovia BR116 1

Ponte Nova, Teresópolis

R$ 2.600.000

338800 m² tot.5 quartos2 ban.10 vagas

Rodovia BR116 1

Ponte Nova, Teresópolis

R$ 2.800.000

37000 m² tot.7 quartos6 ban.8 vagas

Estrada Teresópolis-Friburgo 1

Vargem Grande, Teresópolis

R$ 2.970.000

300000 m² tot.6 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Teresópolis-Friburgo 1

Vargem Grande, Teresópolis

R$ 4.000.000

174888 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

Rua Antônio Custódio 1

Vieira, Teresópolis

R$ 4.000.000

420000 m² tot.25 quartos2 ban.13 vagas

Rua Nadir Veiga Castanheira 1

Três Córregos, Teresópolis

R$ 10.000.000

180000 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

RUA ANTONIO SILVA

Vargem Grande, Teresópolis

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