Joaquim Egídio
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21 Rurais Sítios perto de estacao marupiara rua manuel saturnino amaral 29 à venda em Joaquim Egídio, Campinas

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R$ 4.800.000

36000 m² tot.6 quartos10 ban.30 vagas

Heitor Penteado S/N

Joaquim Egídio, Campinas

Sítio exclusivo de alto padrão – 36. 000 m² | escriturado | registrado | georreferenciado. Uma propriedade singular, localizada em uma das regiões mais privilegiadas da região, cercada por natureza exuberante, clima diferenciado e forte vocação turística. Ideal para moradia de alto padrão, lazer, pousada, turismo rural ou investimento. Com fácil acesso por vias totalmente pavimentadas e rápida ligação às principais rodovias, o sítio está inserido em uma região valorizada, muito procurada para ciclismo, caminhadas e turismo gastronômico, contando com excelentes restaurantes e atrações naturais em seu entorno. São 36. 000 m² de área total, totalmente escriturados, registrados, com incra e georreferenciamento, oferecendo segurança jurídica e infraestrutura completa. Infraestrutura da Propriedade. Lago ornamental com diversas espécies de peixes; Poço artesiano com vazão de 3. 000 litros/hora; Caixa d’água com capacidade para 3. 000 litros; Sistema de água pressurizada; Aquecimento solar com reservatório de 500 litros; Sistema de apoio a gás com 04 botijões de 45 kg; Recirculação de água quente; Circuito fechado de monitoramento; Estrada interna iluminada; Portão eletrônico; Internet instalada. Residência Principal – Aproximadamente 500 m² Construída com excelente padrão construtivo e acabamento refinado, toda em porcelanato, a residência oferece: 04 amplas suítes com box blindex e portas-balcão integradas à iluminação externa; Hall de distribuição com armários planejados; Cozinha planejada com despensa; Lavanderia coberta; Sala de estar com lareira a gás; Sala de jantar; Sala de tv; Lavabo; Varanda em todo o entorno da residência; Vista panorâmica permanente para a natureza. O uso de madeira aparente valoriza ainda mais o estilo rústico sofisticado da propriedade, proporcionando aconchego e elegância. Espaço Gourmet e Lazer. Um verdadeiro complexo de convivência, projetado para receber familiares e convidados com total conforto: Salão de jogos; Mesa de bilhar; Fogão a lenha; Forno; 02 suítes de apoio; Banheiros masculino e feminino; Ambiente totalmente envidraçado com portas sanfonadas de correr; Integração total com a área externa; Belíssima piscina com borda infinita e vista privilegiada. Área Produtiva e Pomar Formado. A propriedade também possui excelente potencial produtivo, com pomar já formado: 40 pés de pitaia; 100 pés de banana; 30 pés de laranja; 06 pés de manga; 10 pés de goiaba; 02 pés de jabuticaba. Casa de Caseiro. Residência independente com aproximadamente 70 m², contendo: 02 dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro. Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, privacidade, contato com a natureza e excelente potencial de exploração turística ou comercial, em uma propriedade completa e pronta para uso. - 16/08/2026

R$ 10.950.000

R$ 2.300 Condominio

20619 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Heitor Penteado, 138

Joaquim Egídio, Campinas

Exclusiva propriedade rural em condomínio de alto padrão – joaquim egídio | campinas/sp. Exclusiva propriedade rural em condomínio de alto padrão no charmoso Distrito de Joaquim Egídio, em Campinas/sp. Localização privilegiada, a 20 minutos do Shopping Iguatemi, 35 minutos do Aeroporto de Viracopos e cerca de 100 km de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias. A residência combina arquitetura rústica e contemporânea, com acabamentos de alto padrão e integração total entre os ambientes. Grandes aberturas conectam interior e exterior, garantindo iluminação natural e ventilação. O espaço social é amplo e integrado, com sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha planejada, adega e área gourmet completa com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza. Na área íntima, são 4 suítes, incluindo uma suíte master integrada a um dormitório infantil. Todos os ambientes possuem ar-condicionado. No pavimento superior, há sala de jogos, sala de cinema, escritório e terraço. A área externa conta com piscina de borda infinita, espaço kids, pomar, horta, paisagismo completo e lago com píer. O imóvel possui ainda sistema de energia solar e tratamento ecológico de esgoto. Uma propriedade única para quem busca conforto, natureza e exclusividade em Campinas. Agende sua visita com um dos nossos corretores. - 16/08/2026. Com atendimento personalizado, corretores de plantão e ampla experiência no mercado imobiliário local, a W Imóveis oferece soluções seguras e estratégicas para quem busca comprar, vender ou alugar imóveis com tranquilidade. Estamos localizados em dois pontos estratégicos, entre as regiões de Sousas e Joaquim Egídio: no interior do condomínio San Conrado e em meio a avenida principal, prontos para proporcionar suporte completo em todas as etapas. Agende sua visita com um de nossos corretores! O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

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