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12 Rurais Sítios baratos com varanda à venda no Ceará

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R$ 1.600.000

180894 m² tot.4 ban.3 vagas

da Aroeira

Patacas, Aquiraz

Excelente oportunidade para quem busca um rancho totalmente estruturado, ideal para criação de animais, lazer, eventos ou investimento rural, localizado no Distrito de Patacas, Aquiraz - ce, com fácil acesso e infraestrutura completa. Com 18 hectares de área, o imóvel se destaca pela dupla frente, acessos facilitados e completa regularização, sendo perfeito para diversas finalidades. O Terreno: Sítio com 18 hectares. Acesso frontal por via asfaltada. Acesso posterior pela Rua Cajueiro do Ministro (sem pavimento) Terreno com duas frentes. 04 poços profundos, sendo 03 ativos. Georreferenciamento realizado em abril/2022. Terreno limpo, destocado e com plantações. Cercas novas com 07 fios de arame. Imóvel totalmente regularizado. Estrutura Residencial: Casa Sede Duplex: 04 suítes, sendo 03 com varanda. Sala de estar e sala de jantar. Cozinha ampla. Alpendre ao redor da casa. Garagem coberta para 03 veículos. Deck coberto com 70m²: Churrasqueira. Fogão à lenha. Estrutura completa de cozinha. 02 banheiros. Depósito. Área de Lazer: Piscina. Campo de futebol com 07 postes de iluminação. Reservatórios de água: Caixa d? água vertical de 15. 000 litros. Cisterna com 8. 000 litros. Casas Secundárias: Casa secundária com 02 suítes, sala, cozinha, alpendre e garagem. Casa terciária com 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Estrutura para Criação de Animais: Estábulos com: 24 cocheiras. 01 suíte. Armazéns com pia e banheiro. Brete. 03 baias para cavalos. Galpão. Outras estruturas: Canil com 02 baias. Pocilga. Cacimbão. Cata-vento. Vacaria em alvenaria. Aprisco em alvenaria com 04 baias. 02 currais de apoio em alvenaria. Este rancho oferece infraestrutura completa, segurança hídrica e excelente potencial, seja para uso particular, criação, lazer ou projetos agropecuários. Investimento: R$ 1. 600. 000, 00. Saiba mais: 85 Ver dados. Ou fale com a bia, nossa consultora 24h: Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer este excelente rancho em Aquiraz!

R$ 1.700.000

3442 m² tot.2 ban.10 vagas

Rosa Bezerra

Lagoa Redonda, Fortaleza

A escala definitiva para quem busca transformar capital em um refúgio particular de alto padrão ou em um empreendimento de eventos com localização privilegiada. Localizado no coração da Lagoa Redonda, este sítio monumental oferece uma área total de 3. 442 m², uma raridade em termos de metragem dentro da malha urbana de Fortaleza. Situado próximo a mercantis e farmácias, o imóvel une a tranquilidade característica do bairro à conveniência de serviços essenciais a poucos minutos. Com orientação Norte (Nascente), a propriedade desfruta de uma ventilação excepcional e do frescor natural de uma das regiões mais arborizadas da cidade. Com uma topografia plana e espaços generosos, o ativo está pronto para ser o cenário de projetos ambiciosos, desde residências cinematográficas até buffets e espaços corporativos. Destaques do Ativo: Área Total: 3. 442 m² de terreno plano, oferecendo total liberdade para construção. Infraestrutura de Convívio: Casa sede com sala ampla e total de 02 banheiros. Varandas de Lazer: 02 varandas extensas que circundam a área social, ideais para o clima local. Capacidade de Estacionamento: Incríveis 10 vagas de garagem, diferencial indispensável para operações comerciais ou recepções. Conforto Térmico: Face Norte total, garantindo iluminação ideal e ventilação cruzada permanente. Diferenciais Estratégicos: Versatilidade de Uso: Perfil perfeito para moradia exclusiva, casas de eventos, casas de repouso ou incorporação de condomínio de casas compactas. Vetor de Valorização: A Lagoa Redonda consolida-se como um refúgio de alto padrão, atraindo quem busca qualidade de vida sem sair da capital. Estado de Conservação: Imóvel classificado como "Bom", permitindo atualizações estéticas rápidas para elevar o valor do ativo. Land Banking: Uma excelente reserva de valor em uma área com escassez de terrenos deste porte. A escolha definitiva para quem busca solidez patrimonial e a amplitude de um verdadeiro paraíso particular dentro de Fortaleza. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

R$ 2.900.000

5000 m² tot.5 ban.11 vagas

Nossa Senhora de Nazare

Coité, Eusébio

A oportunidade estratégica de adquirir um refúgio de alta linhagem e grande escala territorial, unindo o charme da vida de campo à conveniência e forte valorização de estar no coração do Eusébio. O imóvel desfruta de uma excelente orientação voltada para a face Leste, garantindo ventilação constante e conforto térmico natural em toda a edificação. A localização estratégica no Coité entrega o equilíbrio perfeito para quem busca um estilo de vida reservado e cercado de verde, sem abrir mão do acesso rápido aos eixos de serviços, colégios e comércios da região metropolitana. Com uma monumental área total de terreno de 5. 000, 00 m² e 479, 31 m² de área privativa construída, a residência principal destaca-se pela sua arquitetura tradicional alpendrada, integrada a um completo ecossistema de lazer privativo. Destaques do Ativo (Macroestrutura & Convivência Familiar): Terreno Monumental de 5. 000, 00 m²: Espaço de terra colossal que assegura privacidade absoluta, blindagem contra vizinhos próximos e viabilidade para amplos projetos paisagísticos, pomares ou expansões construtivas. 479, 31 m² de Área Construída: Casa térrea totalmente alpendrada e avarandada, integrando os ambientes internos à natureza do entorno com charme e rusticidade refinada. 04 Suítes Plenas: Ala íntima muito bem distribuída e arejada, garantindo conforto e total privacidade para a família e convidados. Estrutura Social e de Serviços: Sala de estar ampla para receber com conforto, varanda de dimensões generosas para contemplação e descanso, totalizando 05 banheiros em toda a propriedade. Vagas de Garagem em Escala: Amplo pátio interno com capacidade de estacionamento para até 11 veículos com total facilidade de manobra. O Verdadeiro Oásis Particular de Lazer: Complexo de Entretenimento: Piscina privativa em amplo gramado, perfeitamente integrada a um deck coberto e completo. Espaço Gourmet: Deck equipado com churrasqueira tradicional e banheiro social de apoio dedicado, criando o cenário ideal para grandes reuniões e confraternizações em família. Diferenciais Estratégicos: Land Banking de Forte Valorização: Adquirir uma gleba de 5. 000 m² em zona urbana no Eusébio? Um dos municípios com maior crescimento socioeconômico e valorização imobiliária do Nordeste? Representa uma sólida blindagem patrimonial de capital. Margem para Retrofit e Personalização: Conforme assinalado em Ver dados. png, o imóvel encontra-se classificado no estado precisa de reforma, o que justifica o excelente valor pedido e abre uma janela perfeita para investidores capturarem o ganho de capital pós-modernização. Perfil Multiuso de Alta Demanda: Ideal tanto para servir como a residência oficial de uma família que preza por espaço e segurança, quanto para ser explorada no mercado de locação por temporada de alto padrão para eventos familiares e finais de semana. A escolha definitiva para quem busca transformar capital em espaço real, tradição familiar e qualidade de vida absoluta, vivendo com a paz do interior no endereço que dita o ritmo do mercado imobiliário do Eusébio. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

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R$ 250.000

13 m² tot.

CE

Litoral De Camocim E Acaraú, Ceará

Atenção Incorporadores, Loteadores e Investidores de Visão! Se você busca um ativo imobiliário com localização premium, segurança jurídica total e altíssimo potencial de valorização no vetor de crescimento que mais cresce no Nordeste, acaba de encontrar. Apresentamos uma área global espetacular com 13, 64 hectares, estrategicamente posicionada com frente direta para a ce-085 Litorânea. Um imóvel perfeito para quem deseja implantar grandes projetos ou garantir um excelente banco de terras (land banking) em uma região turística e comercial pulsante. Destaques do imóvel: Área Total: 13, 64 hectares de topografia excelente para aproveitamento. Frente para Rodovia: Praticamente 200 metros (191, 85m) de testada direto na ce-085, garantindo visibilidade comercial imbatível e facilidade de acesso. Localização Privilegiada: Situada a apenas 10 km de Jijoca de Jericoacoara, no coração do fluxo turístico e de desenvolvimento da região. Segurança Jurídica Impecável: Imóvel rural devidamente registrado, com documentação regularizada e cadastro ativo no incra. Pronto para transferência. Vocação do terreno: O proprietário vende a área total, abrindo um leque extraordinário de possibilidades para o comprador. O desenho geométrico do terreno possui estudos que comprovam uma viabilidade fantástica para: Loteamentos Residenciais ou Fechados: Excelente aproveitamento de lotes com frentes planejadas e áreas verdes preservadas. Empreendimentos Hoteleiros ou de Lazer: Perfeito para atender a crescente demanda turística da rota de Jericoacoara. Hub Comercial ou Logístico: Pela imensa testada na rodovia ce-085. Venda exclusiva da área total. Não perca a chance de capitanear este investimento na região litorânea mais cobiçada do momento.

Super destaque

R$ 450.000

85000 m² tot.

Vicente Ferreira

Pacatuba, Ceará

A oportunidade estratégica de adquirir uma das maiores extensões de terra disponíveis na região de Pacatuba, unindo um custo por metro quadrado imbatível a um vasto leque de viabilidade para novos projetos. Este imóvel de escala monumental destaca-se como uma joia bruta para o mercado de incorporação ou desenvolvimento rural. Com uma área total e privativa impressionante de 85. 000, 00 m² (8, 5 hectares), a propriedade possui topografia majoritariamente Plana e está situada em uma região valorizada pelo clima serrano, tranquilidade e beleza natural exuberante. Destaques do Ativo (Escala e Versatilidade): Área Privativa: 85. 000, 00 m² de solo com excelente aproveitamento espacial. Topografia Plana: Modulação facilitada que reduz drasticamente os custos com movimentação de terra em futuras construções. Acesso Logístico: Localizado em via de acesso estruturada (Estrada Vicente Ferreira), garantindo a entrada e saída de insumos ou veículos de grande porte. Situação Cadastral: Imóvel pronto para avaliação física e estruturação de novos layouts arquitetônicos ou rurais (Sítio de grande porte). Múltiplas Verticais de Investimento: Desenvolvimento Turístico e Ecoturismo: Perfeito para a criação de um hotel-fazenda, chalés de montanha para locação por temporada ou refúgios ecológicos de alto padrão. Projetos Horizontais Compactos: Viabilidade para o desenho de chácaras integradas ou pequenos condomínios de lazer sob medida. Land Banking: Carregamento de um ativo gigantesco com custo fixo praticamente nulo, aguardando o avanço do vetor de crescimento urbano da região. Diferenciais Estratégicos: Potencial de Retrofit Territorial: Classificado no sistema com a observação "precisa de reforma", o ativo carrega uma margem implícita de valorização gigante pós-intervenção ou limpeza de terreno. Sossego e Conexão: Localização estratégica em Pacatuba, cidade que atrai cada vez mais fortunas focadas em bem-estar e contato com o verde, sem abrir mão da proximidade com a Região Metropolitana de Fortaleza. A escolha definitiva para o investidor institucional ou comprador de elite que busca transformar escala de terra em um projeto monumental de lazer, renda ou expansão patrimonial. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

R$ 900.000

124000 m² tot.

GENERAL TIBÚRCIO

Viçosa do Ceará, Ceará

Oportunidade Única: Terreno Rural com Vista Panorâmica em Viçosa do Ceará. Para investidores que já conhecem o potencial transformador de Viçosa do Ceará, na Serra da Ibiapaba, apresentamos uma oferta com 12, 4 hectares de terra privilegiada na Zona Rural do Distrito Sede. O imóvel conta com documentação completa e atualizada. Imagine acordar com uma vista incrível, de tirar o fôlego, abrangendo vales verdejantes, montanhas imponentes e horizontes infinitos – uma panorâmica natural que eleva qualquer projeto a um patamar de excelência. Com asfalto na porta da propriedade, o acesso é facilitado e pavimentado, conectando diretamente à infraestrutura local e potencializando o desenvolvimento. Essa localização estratégica, com coordenadas georreferenciadas precisas, é ideal para ecoturismo, agricultura sustentável (como plantações de café orgânico ou frutas nativas), resorts ecológicos ou loteamentos residenciais de alto padrão. Viçosa do Ceará desponta com crescimento acelerado, impulsionado pelo turismo de natureza, biodiversidade rica e clima ameno o ano todo. Propriedades como essa, com topografia versátil e proximidade a atrativos como cachoeiras e trilhas, representam o investimento perfeito para quem busca rentabilidade aliada à qualidade de vida. Contate-nos via site, WhatsApp ou agende uma visita para explorar esse tesouro na Ibiapaba. Documentação impecável e transparência total garantidas. #ImoveisViçosa #InvestimentoRural #SerraDaIbiapaba #PauloGaleaocorretordeimoveis. Paulo Galeão Corretor de Imóveis - creci ce5906pf