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12 Rurais Sítios à venda em Amparo, SP

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R$ 1.100.000

3752 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Pedro Paulo Colombari 001

Jardim Santa Maria II, Campinas

Sítio à Venda em Campinas/sp, Localização Estratégica e Terreno Plano, com 3. 752 m², com construção. Casa Principal: 2 suítes, sala ampla, cozinha e copa, banheiro externo, varanda em todo o entorno da casa, construção em laje com cobertura. Área construída: 130 m² Casa do Caseiro: 2 dormitórios, banheiro, cozinha e copa, área construída: 80 m² Infraestrutura, Lazer e segurança. Terreno totalmente plano. Alambrado com cerca viva e porteira, poço artesiano (45 metros de profundidade), poço caipira. Depósito para ferramentas. vaga de garagem coberta. Pomar com diversas árvores frutíferas. Ampla área verde, ideal para lazer, cultivo ou criação. Área gourmet coberta, com churrasqueira, 2 banheiros, área construída: 60 m². Localização Privilegiada. Próximo à Rodovia Santos Dumont. A apenas 5 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos. Cerca de 20 minutos do Centro de Campinas. Documentação: Escritura e registro. Não aceita permuta! Um sítio completo, com excelente topografia e localização estratégica, perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer ou investimento seguro. Quem Somos: Somos especialistas na região e ajudamos você a encontrar o imóve; chácara, sítio e fazenda, casa ou apartamento ideal, sempre com dedicação, transparência e praticidade. Serviços Oferecidos. Assessoria completa em financiamento. Verificação e regularização de documentação. Acompanhamento em todas as etapas da negociação. Tudo isso sem custo adicional! Credenciados pelo crecisp e cnai, realizamos também avaliações de mercado imobiliário. - 21/07/2026

Super destaque

R$ 1.690.000

37000 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Estrada do Capricórnio

Joaquim Egídio, Campinas

Oportunidade estratégica no coração de joaquim egídio! Descubra este refúgio de 37. 360m² com 150m de frente, localizado no ponto mais nobre do roteiro gastronômico de Campinas. A apenas 100m do asfalto e exatamente em frente ao condomínio de luxo, esta propriedade une exclusividade, natureza e um potencial comercial sem igual. Infraestrutura de Alto Padrão: Água Mineral: Poço artesiano de 102m de profundidade (aquífero de altíssima qualidade) com vazão de 8. 000 litros/dia. Energia: Instalação bifásica e trifásica já disponível. Reservatório: Caixa d’água para 5. 000 litros. Edificações: Casa Pronta (111m²): Charmosa, ideal para moradia imediata ou recepção. Projeto Expansivo (404m²): Construção robusta em fase de acabamento, com hidráulica e elétrica executadas. Oportunidade para finalizar de acordo com seu projeto (residencial ou pousada). Potencial de Investimento: Localizado em Área de Proteção Ambiental (apa), o imóvel é perfeito para investidores visionários. Ideal para: Pousadas ou Chalés de Luxo (Airbnb de alto padrão) ; Empreendimentos voltados ao turismo e gastronomia; Refúgio particular de alto luxo. Tudo isso a apenas 25 minutos do centro de Campinas, com a conveniência de estar colado ao polo gastronômico mais famoso da região. Documentação será entregue 100% finalizada, pronta para transferência e registro.. Agende sua visita com Fausto Barros Negócios Imobiliários. Atendimento exclusivo via WhatsApp ou pelo formulário do portal.

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R$ 1.100.000

2000 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Rua João Perussi

Recanto dos Dourados, Campinas

Chácara à venda no Recanto dos Dourados, em Campinas. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ampla área de lazer, contato com a natureza e potencial para uso familiar, eventos ou finais de semana. Com terreno amplo e infraestrutura já consolidada, esta chácara oferece diversos espaços voltados ao lazer e à convivência. A propriedade conta com residência principal e casa de caseiro já construída, agregando praticidade para manutenção e utilização do imóvel. A área externa é um dos grandes destaques, com ambientes planejados para receber familiares e amigos, incluindo salão de festas, piscina, churrasqueiras, quiosques e campo de futebol. O terreno possui ampla área verde com árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável e contato direto com a natureza. Outro diferencial é o poço artesiano, que contribui para a autonomia no abastecimento de água da propriedade. Diferenciais do imóvel: * Casa principal. * Casa de caseiro. * Cozinha. * Poço artesiano. * Ampla área verde. * Árvores frutíferas. * Espaço para aproximadamente dez veículos. * Fácil acesso às rodovias Dom Pedro I e Ademar de Barros. * Localização próxima ao asfalto. * Proprietário avalia permuta por imóvel no litoral. Diferenciais da área de lazer: * Salão de festas. * Piscina. * Churrasqueiras. * Quiosques. * Campo de futebol. * Espaços amplos para convivência e eventos. Uma excelente opção para quem procura tranquilidade, lazer e muito espaço em uma das regiões mais procuradas para chácaras em Campinas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta propriedade.

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R$ 1.400.000

116161 m² tot.

Bairro rural s/n 15min da Cachoeira dos Pretos

Centro, Joanópolis

Sítio À venda em joanópolis/sp – A terra do gigante adormecido! Você sonha em viver rodeado pela natureza, com água de nascente, clima de montanha e tranquilidade? Essa é a sua oportunidade! Área total: 116. 160 m² (4, 8 alqueires) Localização privilegiada: A apenas 15min da famosa Cachoeira dos Pretos, um dos pontos turísticos mais visitados da região! Destaques do imóvel: Rico em água: várias nascentes e um belo lago com peixes. Topografia excelente: ideal para plantio, pecuária ou projetos de hospedagem (chalés) Casa principal nova e aconchegante (180m²): Construída há apenas 3 anos. 2 suítes + quarto de hóspedes. Sala e cozinha integradas. Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Ampla varanda com vista para as florestas. Infraestrutura completa: Paiol. Casinha de ferramentas. Galinheiro. Curral. Natureza preservada: cerca de 20% da área com floresta nativa. Clima de montanha: altitude de 1. 100m, com temperaturas amenas. Acesso fácil – Localização no final da estrada, com tranquilidade e privacidade. Documentação 100% regularizada: escritura registrada, mapa georreferenciado. Ideal para: Turismo rural, agricultura, pecuária ou simplesmente viver bem, com qualidade de vida e paz em meio à natureza exuberante da Serra da Mantiqueira. Agende sua visita com antecedência e venha conhecer de perto este lugar incrível. Contato: Fernanda Maria | (35) Ver dados | creci Ver dados-F

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R$ 32.000.000

50000 m² tot.4 quartos5 ban.50 vagas

Armando Mário Tozzi 1006

Santa Úrsula, Jaguariúna

Chácara à venda com 50. 000m² a 5 minutos do centro de Jaguariúna. Excelente para ecoturismo! Você busca o equilíbrio perfeito entre o charme do campo e a conveniência da cidade? Apresentamos a oportunidade dos seus sonhos: uma espetacular chácara à venda, com 50. 000m² de pura beleza e tranquilidade! Imagine-se desfrutando de duas residências incríveis, uma delas totalmente mobiliada, com 2 dormitórios aconchegantes para acomodar sua família e amigos. Mas isso é só o começo! Refresque-se na piscina cristalina, cercada por um ambiente natural deslumbrante. Troque o estresse pela serenidade em um vestiário completo, projetado para seu conforto. Embarque em aventuras pela natureza, explorando o bosque e a mata virgem que compõem este paraíso particular. Descubra nascentes cristalinas e deixe-se envolver pelo murmúrio suave do rio Jaguari, que abraça o fundo da propriedade. Localização privilegiada é um dos diferenciais desta oferta imperdível! Situada nas proximidades de pontos de referência como a ambev, red Eventos e a apenas 5 minutos do centro de Jaguariúna, com acesso rápido à Rodovia Campinas x Mogi e próximo à Motorola. Esta propriedade é muito mais do que um simples investimento. É uma oportunidade única de investir em seu bem-estar, criar momentos inesquecíveis com sua família e amigos, ou até mesmo explorar seu potencial para o turismo ecológico. Não deixe escapar esta chance de transformar seus sonhos em realidade! Entre em contato agora mesmo e agarre esta oportunidade de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão dos confortos da vida urbana. Aguardamos por você! Agende agora mesmo sua visita conosco e aproveite essa grande oportunidade! Mh3 Negócios Imobiliários 19 Ver dados ou com 19 Ver dados Juan Sanches (Creci Ver dados-F) - 21/07/2026

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R$ 1.750.000

242001 m² tot.3 quartos1 banheiro10 vagas

Bairro rural S/N - sentido SFX

Centro, Joanópolis

Lindo e bucólico sítio! Repleto de araucárias, uma singela casa e um jardim plano, por onde correm as águas puras, que nascem na parte de cima do terreno. Área total: 242. 000m2 (10 alqueires ou seja 24. 20. 00 hectares). Localizado a 35 minutos do centro de Joanópolis por estrada asfaltada, apenas 5 km de estrada de terra. O Sítio está localizado a 15min da cachoeira dos Pretos sentido São Francisco Xavier. O bairro é muito seguro, calmo e bem preservado. A Casa: Construída em alvenaria, chão de cimento queimado e cozinha com fogão a lenha, lembra muito as casas de roça de antigamente. Ela tem 3 quartos, uma sala, uma cozinha e um banheiro. As janelas são de madeira tipo guilhotina e tem uma varandinha na porta da cozinha e também uma varanda maior na fachada da frente. Há uma pequena área de churrasqueira com pia e mesa, ao lado da horta. O Jardim: O fato de ser plano, já é algo raro na montanha, mas ele ainda traz mais belezas naturais, como um belíssimo bosque de araucárias, águas que percorrem o jardim e o imenso Rio Cachoeira que faz a divisa do terreno. Na parte de cima o terreno apresenta diversos espaços limpos para construir ou plantar. Com topografia fácil de ser trabalhada e vista incrível para as montanhas e muitas florestas de araucárias, que traz todo o contrate com as florestas nativas da região serrana de Joanópolis. Altitude máxima 1170m. A Água: Uma das maiores riquezas existente na natureza e que futuramente não terá mais como comprar. A água que nasce nesse terreno é pura, abundante e constante. O volume é muito grande e mesmo em épocas de seca, a vazão não diminui. É possível captar água tanto na parte alta do terreno quando no meio ou na parte baixa. As florestas: Da área total de 10 alqueires (242. 000m2) aprox. 50% são florestas nativas, Matas de araucárias, uma parte de Pinus Elliot e uma parte de eucaliptos, sendo esses dois últimos, passivos de comercialização, o que irá abrir mais espaços para construir ou plantar. O mapa do terreno é bastante interessante, visto que ele apresenta mais de 400m de frente para os dois lados da estrada. A parte do sítio onde tem a casa tem aprox. 01 alqueire (24. 200m2) e a parte de cima tem aprox. 09 alqueires (217. 800m2). As área de apps (Área de Preservação Permanente) hídricas já estão protegidas por florestas e devem ser respeitadas, no mínimo um raio de 50m de distância das fontes de água mineral. Esse terreno é realmente destinado aos amantes da natureza e aqueles que têm projetos de vida envolvendo a preservação da natureza e das espécies nativas. Esse sítio tem escritura registrada em cartório (cri). A transferência de escritura para quem comprar, contará com todos os documentos atualizados e mapa georreferenciado da área total incluindo o apontamento das localizações das nascente de água, do Rio Cachoeira e das áreas de preservação permanente. Maiores informações e agendamento de visitas, enviar mensagem ao WhatsApp Ver dados. Fernanda Maria (creci Ver dados-F) @imoveiscampesinos. br. Edição de vídeo e fundo musical: Fredy Pietz (Duo Fryvan)

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R$ 850.000

1000 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Rua Orlando Pinto

Recanto dos Dourados, Campinas

Chácara à venda no Recanto dos Dourados em Campinas, próxima ao Alphaville. Chácara recente, com construção concluída em anos recentes, localizada em uma das regiões mais procuradas do Recanto dos Dourados, com fácil acesso ao Alphaville. O projeto valoriza integração de ambientes, praticidade e uma estrutura completa tanto interna quanto externa. A área social é composta por um ambiente em conceito aberto, com sala de estar integrada e cozinha moderna com armários planejados e ilha equipada com forno elétrico, cooktop, micro-ondas e geladeira frost free. O imóvel também conta com fogão a lenha e churrasqueira tipo parrilla, criando um espaço versátil para receber e aproveitar momentos de convivência. Na área íntima, o imóvel dispõe de suítes bem distribuídas, com foco em conforto e privacidade. A área externa oferece piscina com cascata, ducha e banheiro de apoio, além de lavanderia equipada com máquina de lavar e varal. O terreno ainda conta com estrutura para galinheiro e um amplo pomar com diversas árvores frutíferas, proporcionando contato direto com a natureza e produção variada ao longo do ano. A entrada do imóvel possui portão eletrônico, acesso independente para pedestres, além de infraestrutura com lixeira e caixa de correspondência. Já conta também com preparação para sistema de aquecimento por energia solar. Diferenciais do imóvel. * Casa com projeto recente e moderno. * Ambientes integrados em conceito aberto. * Cozinha planejada com ilha equipada. * Fogão a lenha e churrasqueira tipo parrilla. * Piscina com cascata e ducha. * Estrutura completa de área externa com banheiro de apoio. * Lavanderia equipada. * Estrutura para galinheiro. * Pomar com diversas árvores frutíferas. * Entrada com portão eletrônico e acesso para pedestres. * Preparação para aquecimento por energia solar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta chácara.

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R$ 3.800.000

56465 m² tot.1 banheiro4 vagas

sn

Centro, Joanópolis

Raridade na Serra da Mantiqueira! Um verdadeiro refúgio a poucos quilômetros de São Paulo Capital. Área total: 5, 6 hectares com casa colonial e rio. *[Venda de porteira fechada] Esse Sítio belíssimo é um convite para você que sonha em viver plenamente na Serra da Mantiqueira. Localizado em Joanópolis sp, cidade do Gigante adormecido e do por do sol vermelho inesquecível. O sítio fica apenas 02km de distância da Cachoeira dos Pretos. A documentação está ok, com Escritura registrada e individualizada. O acesso é asfaltado, sendo somente 1. 5km de estrada de terra em bom estado. O bairro é super tranquilo e muito seguro. O silêncio somente é rompido pelo canto dos pássaros e o som do grande rio que corta a floresta dentro da propriedade. As margens desse rio há uma trilha muito linda, na qual você fará caminhadas em contato direto com a natureza, respirando o oxigênio mais puro que se pode sentir. Nascente de água pura dentro da área. A água é captada em reservatórios (30. 000l + 10. 000l). Todo sistema de abastecimento da casa foi projeto para nunca faltar água em nenhuma parte do sítio. Tem água boa até na torneira da casinha de boneca. A casa sede (+- 400m2). Possui internet. (03 suítes, uma com banheira, varadas, cozinha, sala de jantar, sala com lareira, despensa, sótão/escritório, lavabo social. Área gourmet com forno à lenha (pizza e pães). Churrasqueira e adega de pedra. A casa foi planejada e construída com muita riqueza nos detalhes. Os pilares são de dormentes e as paredes bem espessas, inspiradas nas grandes casas de fazendas coloniais. Ela traz conforto térmico através do assoalho de madeira nos quartos e tem o charme do cimento queimado com o ladrilhos hidráulicos vintage nos corredores e banheiros…além de todo requinte na decoração e no mobiliário que são peças raríssimas, impossível de comprar em qualquer loja. A cozinha é grande e bem prática com fogão a lenha que não poderia faltar. Este espaço maravilhoso, tem uma mesa de jantar para mais de 10 pessoas. As portas se abrem para a varanda, com vista para o belo jardim e muitas árvores. A sala com lareira fica no cantinho…naquele lugar que a gente se retira para olhar o fogo, para ouvir uma boa música ou para ler um livro. Adega de pedra, temperatura perfeita para armazenar as bebidas mais preciosas. área Gourmet com churrasqueira e forno à lenha. Cozinha completa com bancada grande. Uma mesa de madeira com lindas cadeiras de palha. Telhado coberto por de trepadeiras que espalham cores e perfumes no ar. área externa completa. - piscina aquecida por sistema solar e com hidromassagem. Ao redor, pátio de pedras São Tomé, redeiros no jardim, e dois vestiários/banheiro feminino e masculino. - rio cachoeira esse imenso rio de águas mansas, vai desaguar 2. 5km abaixo, na cachoeira dos Pretos que é um dos principais atrativos de Joanópolis - sp. - trilha literária na floresta: Ela atravessa o sítio de uma ponta a outra por 800m de extensão, por dentro da floresta nativa as margens do grande rio manso. Por todo o trajeto existem mensagens escritas em plaquinhas penduradas nas árvores, que nos relembra que a vida é pura poesia. A trilha é fácil de caminhar e no chão, há somente matéria orgânica de folhas. É um verdadeiro lugar de contemplação. O perímetro do sítio vai muito além da trilha e do rio, revelando um. Paraíso totalmente particular. - Dormitório para hóspedes. Possui um quarto com 03 camas de solteiro, um banheiro e espaço para montar uma cozinha com varanda. - Garagem coberta para dois carros; - Lagoa fechada para os patos; - capela; - casa de boneca; - casa da árvore; - Pateiro, galinheiro e canil fechado com alambrado. - Paiol de lenha e orquidário de sapê. Todo o jardim é protegido com cerca elétrica para que outros animais não entrem. - galpão com Oficina completa: Possui estruturas com pé direito alto e cobertura duas águas, estilo celeiro, muito charmoso. Ele também tem dois banheiros com chuveiro. Esse galpão é bem espaçoso, ideal para trabalhar com artes ou pode ser transformado em uma estilosa casa de hospedagem. Ao lado do galpão oficina, há mais um rancho para guardar ferramentas e maquinários. Altitude acima de 1000m. Principais distâncias: Guarulhos sp: 120km. Joanópolis: 19km. São Francisco Xavier: 36km. Gonçalves mg: 118km. Agendamento de visitas com antecedência através do contato WhatsApp!

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Destaque

R$ 3.870.000

22000 m² tot.10 quartos7 ban.20 vagas

SANTO ANTÔNIO de POSSE, Estrada q. liga Santo Antônio de Posse c/ Jaguariúna

Centro, Santo Antônio de Posse

Vendo sítio - santo antÔnio de posse, Estrada q. Liga Santo Antônio de Posse c/ Jaguariúna. Excelente p/ clínica spa, etc. 2 duas chácaras num único terreno de 21. 500 m2, com 2 casas grandes. Uma assobradada 4 Quatro Dormitórios sendo 4 Suítes, térreo ampla sala de estar sala jantar, sala de tv, cozinha grande, sala de refeições, sala de jogos, uma suíte. Ampla área externa à volta c/churrasqueira. Uma Piscina e um ótimo Lago. Árvores frutíferas, jaboticaba, laranja, manga, etc. Casa de caseiro, pasto. Muitas árvores. C/Muro. R$ 4. 000. 000, 00 Aceito troca por casas, terrenos, apartamentos em Campinas e outros em Campinas. aceito imoveis em campinas ou….. Oliveira - Ver dados. Exclusivo. Propriedade rural à venda no Centro, com Ver dados m² de área total. Possui 10 quartos, 7 banheiros e 5 suítes, ideal para quem busca espaço e conforto. A área construída é de 500 m². Dispõe de 20 vagas de estacionamento, celeiro, curral e horta, perfeita para atividades rurais. Aceita permuta. A propriedade conta com sistema de alarme, guarita e vigilância 24h, garantindo segurança. Possui também caseiro. Localizada no Centro, a região oferece fácil acesso a serviços e comércios. Próximo a supermercados, farmácias e escolas. A área é conhecida pela tranquilidade e segurança, proporcionando um ambiente familiar e acolhedor. Ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Oliveira - Ver dados exclusivo. Obs: Os valores e a disponibilidade dos produtos estão sujeitos a alterações e dependem da confirmação dos proprietários. Por essa razão, recomendamos que todos os valores e informações sejam confirmados. Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação. Nos reservamos o direito de alterar, a qualquer momento, sem prévio aviso. Valor e disponibilidade, sujeito a alterações pelos proprietários sem aviso prévio. Proprietários se reservam o direito de aceitar ou recusar propostas

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