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Rural · 700ha · 5 Quartos · 16 Vagas · Fazenda de 700 Hectares no Sul de Minas Gerais – Estrutura Completa

R$ 36.000.000

700 m² tot.5 quartos4 ban.16 vagas

Endereço não informado

São Vicente de Minas, Minas Gerais

Fazenda de 700 Hectares no Sul de Minas Gerais – Estrutura Completa, Alta Produtividade e Luxo no Campo! Apresentamos uma joia rara do agronegócio mineiro: uma fazenda completa e pronta para produção intensiva e diversificada, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas, a apenas 7 km da cidade, com acesso por estrada totalmente conservada. . Dados Gerais: Área Total: 700 hectares. Topografia: Excelente – 100% tratorável. Solo: Fértil e corrigido, pronto para cultivo intensivo.. Agricultura de Alta Performance: 220 hectares plantados com grãos. Soja: Média comprovada de 86 sacas/hectare. Milho: Estimativa acima de 200 sacas/hectare. Solo fértil, com alto índice fluvial, favorecendo cultivos diversos. Altitude acima de 1. 000 metros e clima temperado, que impulsionam a produtividade. Região comprovada para outras culturas como: Café Feijão. Batata. Laranja. Hortifrutigranjeiros em geral. Silvicultura: Plantação de eucalipto em ponto de corte, pronta para exploração comercial.. Pecuária de Corte Ativa: Pastagens formadas de alta qualidade. Estrutura funcional para o manejo do gado. Fazenda operando com pecuária de corte em plena atividade.. Riqueza Hídrica Incomparável: 16 nascentes naturais. 1. 500 metros de margem de rio. 6. 000 metros de ribeirão cortando a propriedade. 3. 650 metros de córrego. Segurança total para irrigação, consumo e sustentabilidade ambiental.. Estrutura de Sede e Apoio: Mansão luxuosa recém-construída em estilo colonial, com acabamento de alto padrão e vista deslumbrante. 3 casas de funcionários, garantindo conforto e funcionalidade operacional. Venda porteira fechada – propriedade 100% operando, com todos os equipamentos e estruturas inclusos para retorno imediato do investimento.. Localização Privilegiada: Apenas 7 km da cidade, com fácil acesso. Região valorizada, segura e com excelente logística para escoamento da produção. Sul de Minas Gerais, um dos polos mais produtivos e desejados do agronegócio brasileiro.. Uma fazenda completa, produtiva, estruturada e com requinte! Ideal para quem busca investimento sólido, rentabilidade alta e o privilégio de morar ou investir com qualidade no campo. Entre em contato agora e agende sua visita. Oportunidades assim não aparecem todos os dias!

Super destaque
Imagem 1 · Fazenda
91e497387e6804c8d2e384c4e9fd9934.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em São Vicente De Minas, no bairro Zona Rural

R$ 25.000.000

7 m² tot.

Zona Rural

São Vicente de Minas, Minas Gerais

Fazenda à Venda – Sul de Minas (São Vicente de Minas) Uma propriedade única com 700 hectares no coração do Sul de Minas, região reconhecida pela fertilidade e potencial agrícola. Localização privilegiada. - Município de São Vicente de Minas – mg. - Divisa com o Rio Aiuruoca (1, 5 km) - 6 km de Ribeirão Taboão* - Três córregos nas divisas (3, 6 km) - 16 nascentes garantindo abundância de água. Estrutura da propriedade. - Área total: 700 ha. - Área aproveitada: 525 ha. - Reserva/vegetação nativa: 175 ha (inclui 144 ha de Reserva Legal e 52 ha de app) - Áreas produtivas: - 160 ha de área aberta para plantio. - 70 ha de eucalipto. - 60 ha em destoca/limpeza. - 80 ha de várzea. - 150 ha de pastos. Atividades atuais. - Produção de **cereais. - Pecuária de corte. - Eucalipto. - Safra de milho 25/26 já colhida. - 100 ha de aveia plantados para pastejo e adubo verde. Potencial de expansão. - Aptidão para pecuária leiteira, haras, citricultura e fruticultura. - Potencial para 400 ha de laranja. Benfeitorias. - Casa sede confortável. - 2 casas para colonos. - Galpões e lavador com valeta. - Abastecimento para diesel. - 2 currais para gado de corte. Uma fazenda completa, com recursos hídricos abundantes, áreas produtivas diversificadas e grande potencial de expansão. Ideal para investidores do agronegócio ou produtores que buscam escala e rentabilidade. Com a inclusão dos equipamentos e implementos o valor pedido é de R$ Ver dados. Negociável. Cod: bcpVer dados

Rural · 160000m² · 8 Quartos · Rurais à venda - em São Vicente de Minas

R$ 2.500.000

160000 m² tot.8 quartos

São Vicente de Minas

São Vicente de Minas, Minas Gerais

Fazenda com Sede histórica construída em 1720 com 12 cômodos- Linda arquitetura do período colonial- com 16 ha- São Vicente - mg. Sede histórica construída em 1720 com 12 cômodos na parte superior (sala visita, sala jantar, capela, quartos, cozinha, banheiros, dispensa e adega) e 2 grandes salões de 300 m² na parte inferior, totalizando 600m² de área construída. Os materiais utilizados na construção da sede são pedras, barrotes, adobe, além de assoalho de Pinho de Riga (madeira nobre importada do Leste Europeu), sendo a mesma recentemente restaurada com adoção de técnicas originais do século xviii. Possui arquitetura singular do período colonial, como a sequência de janelas da parte inferior alinhadas com o pavimento superior, sendo tal característica considerada raríssima nas construções da época. Outro aspecto muito particular é a capela ligada à sala de visita, que possui um forro em formato de gamela, onde cada um dos cinco planos do forro representa um dos sentidos humanos e era considerado um luxo muito raro nas fazendas históricas. As portas e janelas possuem corte oblíquo na parte superior, conhecido como capialço, representando a imponência da construção. A sede possui forro de madeira em todos os cômodos, sendo restaurada a originalidade dos forros “saia-e-blusa” das salas de visita e jantar. Possui ainda diversos móveis e objetos de época, como o quarto de casal completo no estilo Luís xv. No entorno da sede existe um amplo pomar com plena produção de frutas, além de paisagismo composto de plantas e flores ornamentais, bem como de mata nativa recuperada. Por fim, destaca-se a vista espetacular da Chapada do Abanador na Serra de Carrancas (local das filmagens de diversas novelas), observada a partir do Espaço Gourmet integrado a sede. Localização: situada no município de São Vicente de Minas - mg, a região é referência na produção de queijos especiais, conhecida como "Circuito dos Queijos Finos”. Nosso Terroir assegura uma produção ímpar de queijos finos em decorrência das pastagens e do clima exclusivo da região. Também é reconhecida pela qualidade do seu eco turismo, pois se trata de uma zona quase intocada, com paisagens, rios, ribeirões e cachoeiras fascinantes. A cidade conta com 7. 614 habitantes e está localizada entre os circuitos Histórico e das Águas Hidrominerais de Minas Gerais. Possui ainda ampla estrutura de educação e oito estabelecimentos de saúde. A temperatura média anual de 20, 7°C e está a uma altitude de 1080 metros. Acesso: localizada às margens do asfalto, a fazenda está distante cerca de 290 km da capital. Pertence ao circuito da Estrada Real, bem como do circuito de origem da raça Mangalarga Marchador, estando distante a 53km da cidade de Cruzília. Está também a 280 km de distância da cidade do Rio de Janeiro e 370 km de São Paulo. Outras cidades próximas são Carrancas a 58 km, Tiradentes a 103 km, São Lourenço a 101 km e Lavras a 150 km. Topografia: Ótima condição de relevo do terreno, sem declives. Benfeitorias: curral, rancho, embarcador, depósitos, casa de empregado, piquetes com formação em Tifton, Tanzânia e Brachiarão. Recursos hídricos: possui nascentes perenes, três córregos e um poço semi-artesiano, sendo este último para atender as necessidades de consumo das casas. Qualidade da terra: excelente para cultura, sendo amplamente cultivada no entorno com milho, trigo e soja. Eletricidade: rede com transformador monofásico de 15kva. Aproveitamento: oportunidade para exploração de Haras, especialmente pela associação da arquitetura do século xviii com o Cavalo Mangalarga Marchador, uma combinação de arte e excelência. Também está habilitada para produção de leite, queijos e criação de gado de corte. Outros: A Fazenda Sesmaria foi uma importante paragem dos Bandeirantes e Tropeiros no período da colonização e exploração do ouro nas Minas Gerais, sendo mencionada em diversos documentos e mapas da Coroa Portuguesa. Também figura em cinco livros de Fazendas Históricas, bem como dispõe de privacidade, tranquilidade e segurança, além de possuir toda a documentação em ordem. Possui telefonia rural para as operadoras tim, Vivo e Oi.

Imagem 1 · Chácara

R$ 35.000.000

7000000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Vicente de Minas

Fazenda de Alto Padrão à Venda – São Vicente de Minas | Sul de mg Apresentamos uma propriedade rural excepcional, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas, reconhecida pela fertilidade das terras, abundância hídrica e excelente aptidão agrícola. Área Total: 700 hectares (289 alqueires) Perfil Produtivo: altamente versátil, ideal para agricultura e pecuária aptidão agrícola✔ 300 hectares em lavouras brancas (soja e milho) ✔ Excelente aptidão para café, cítricos e silvicultura (eucalipto) ✔ Altitude entre 950 e 1. 000 metros, ideal para culturas de alto rendimento✔ Topografia levemente ondulada, favorecendo mecanização total abundÂncia hídrica diferenciadaa fazenda é rica em recursos hídricos, garantindo segurança produtiva durante todo o ano: ✔ Diversas nascentes preservadas✔ Açudes estrategicamente distribuídos✔ Rios e ribeirões em confrontação (Rio Aiuruoca e Ribeirão Taboão) ✔ Potencial real para irrigação de grande parte da área✔ Pluviometria média anual: 1. 800 mm infraestrutura completa✔ Imponente casa sede centenária, restaurada, em estilo colonial✔ Área construída aproximada da sede: 1. 300 m²✔ Casas de colonos para apoio operacional✔ Galpões para armazenamento e logística✔ Dois currais estruturados para manejo de gado de corte✔ 40 hectares de eucalipto em produçãolocalização E qualidade de vidasituada em região de clima ameno, excelente regime de chuvas e acesso facilitado, essa fazenda reúne produtividade, segurança e conforto, sendo ideal tanto para investimento quanto para produção de alto padrão. Oportunidade única no Sul de Minas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Imagem 1 · Chácara

R$ 25.000.000

1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Vicente de Minas

Fazenda à Venda – Sul de Minas (São Vicente de Minas) Uma propriedade única com 700 hectares no coração do Sul de Minas, região reconhecida pela fertilidade e potencial agrícola. Localização privilegiada- Município de São Vicente de Minas – mg - Divisa com o Rio Aiuruoca (1, 5 km) - 6 km de Ribeirão Taboão* - Três córregos nas divisas (3, 6 km) - 16 nascentes garantindo abundância de água Estrutura da propriedade- Área total: 700 ha - Área aproveitada: 525 ha - Reserva/vegetação nativa: 175 ha (inclui 144 ha de Reserva Legal e 52 ha de app) - Áreas produtivas: - 160 ha de área aberta para plantio - 70 ha de eucalipto - 60 ha em destoca/limpeza - 80 ha de várzea - 150 ha de pastos Atividades atuais- Produção de **cereais - Pecuária de corte - Eucalipto- Safra de milho 25/26 já colhida - 100 ha de aveia plantados para pastejo e adubo verde Potencial de expansão- Aptidão para pecuária leiteira, haras, citricultura e fruticultura - Potencial para 400 ha de laranja Benfeitorias- Casa sede confortável - 2 casas para colonos - Galpões e lavador com valeta - Abastecimento para diesel - 2 currais para gado de corte Uma fazenda completa, com recursos hídricos abundantes, áreas produtivas diversificadas e grande potencial de expansão. Ideal para investidores do agronegócio ou produtores que buscam escala e rentabilidade. Com a inclusão dos equipamentos e implementos o valor pedido é de R$ Ver dados. Negociável.

c4c03cfd5fa025f39cdbbad4039bc747.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em São Vicente De Minas, no bairro Zona Rural

R$ 35.000.000

7000000 m² tot.

Zona Rural

São Vicente de Minas, Minas Gerais

Fazenda de Alto Padrão à Venda – São Vicente de Minas | Sul de mg. Apresentamos uma propriedade rural excepcional, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas, reconhecida pela fertilidade das terras, abundância hídrica e excelente aptidão agrícola. Área Total: 700 hectares (289 alqueires) Perfil Produtivo: altamente versátil, ideal para agricultura e pecuária. aptidão agrícola. ✔ 300 hectares em lavouras brancas (soja e milho) ✔ Excelente aptidão para café, cítricos e silvicultura (eucalipto) ✔ Altitude entre 950 e 1. 000 metros, ideal para culturas de alto rendimento. ✔ Topografia levemente ondulada, favorecendo mecanização total. abundÂncia hídrica diferenciada. A fazenda é rica em recursos hídricos, garantindo segurança produtiva durante todo o ano: ✔ Diversas nascentes preservadas. ✔ Açudes estrategicamente distribuídos. ✔ Rios e ribeirões em confrontação (Rio Aiuruoca e Ribeirão Taboão) ✔ Potencial real para irrigação de grande parte da área. ✔ Pluviometria média anual: 1. 800 mm. infraestrutura completa. ✔ Imponente casa sede centenária, restaurada, em estilo colonial. ✔ Área construída aproximada da sede: 1. 300 m² ✔ Casas de colonos para apoio operacional. ✔ Galpões para armazenamento e logística. ✔ Dois currais estruturados para manejo de gado de corte. ✔ 40 hectares de eucalipto em produção. localização E qualidade de vida. Situada em região de clima ameno, excelente regime de chuvas e acesso facilitado, essa fazenda reúne produtividade, segurança e conforto, sendo ideal tanto para investimento quanto para produção de alto padrão. Oportunidade única no Sul de Minas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Cod: bcpVer dados

Rural · 225000m² · Rurais à venda - em São Vicente de Minas

R$ 1.000.000

225000 m² tot.

Area de Expansão Urbana

São Vicente de Minas, Minas Gerais

Sítio no Sul de Minas, com 22, 5 hectares, em São Vicente de Minas, ótimo para plantio de grãos, citrus, pode ser uma área para loteamento, altitude de 1. 000 metros. Tem ótima topografia, pode se plantar grãos, citrus, etc. Devido a proximidade da cidade, pode ter um perfil para loteamento de chácaras. Apenas 3 km da cidade, acesso por estrada em perfeitas condições. Características da propriedade: 22, 5 hectares totalmente tratoráveis. Nascente própria dentro da área. Documentação 100% regularizada (escritura e registro em dia) Área já teve plantio de eucalipto (necessita limpeza/destoca) — ideal para lavoura, pastagem ou novos projetos agrícolas. São Vicente de Minas está em uma região privilegiada de Minas Gerais, considerada uma zona de transição entre o Sul de Minas e o Campo das Vertentes, com altitude de 1. 000 metros. &#Ver dados; Geograficamente, a cidade integra o tradicional Sul de Minas, conhecida por terras férteis, clima equilibrado e forte vocação agrícola. &#Ver dados; Turisticamente, pertence ao Circuito Turístico Campo das Vertentes, região que engloba cidades históricas e em constante valorização, como São João del-Rei e Tiradentes. Essa dupla característica coloca São Vicente de Minas em um ponto estratégico — unindo o potencial produtivo do Sul de Minas com o charme e o crescimento regional do Campo das Vertentes. &#Ver dados; Uma localização que oferece qualidade de vida, acesso fácil e grande potencial de valorização para quem busca investir em uma área rural promissora

Rural · 44m² · Fazenda de 44 ha Ótima para agricultura e Pronta para Leite

R$ 1.600.000

44 m² tot.

Endereço não informado

São Vicente de Minas, Minas Gerais

Fazendinha de 44 Hectares em Madre de Deus de Minas: Pecuária, Agricultura e Localização Privilegiada! Descubra esta joia escondida, uma fazendinha de 44 hectares na encantadora região de Madre de Deus de Minas. Pronta para atividades de pecuária e agricultura, esta propriedade oferece uma localização verdadeiramente privilegiada, total acesso por asfalto e uma estrutura completa para atender às suas necessidades. Acesso Conveniente: O acesso à fazendinha é totalmente por asfalto, proporcionando praticidade e facilidade de deslocamento. Topografia Favorável: Com uma topografia boa, predominante de declives suaves, a propriedade também possui belas várzeas drenadas e chapadas, oferecendo versatilidade para diferentes usos. Localização Estratégica: Situada na região de Madre de Deus, a menos de 4 km de uma cidade tranquila e ao lado do asfalto, a fazendinha possui uma altitude média de 1. 000 metros, proporcionando um clima agradável e uma vista deslumbrante. Recursos Hídricos Abundantes: A propriedade é rica em recursos hídricos, contando com nascente, córrego e rio de água limpa em todo o seu fundo. Estrutura Completa: A fazendinha possui sede, paiol suspenso e uma excelente estrutura de currais com divisões, cobertas e trincheiras de silagem. Bem cercada, dividida e formada, a propriedade já possui áreas destinadas e preparadas para lavoura. Qualidade da Terra: As terras são de cultura, com alto teor de argila, proporcionando condições ideais para atividades agrícolas. Aproveitamento Sustentável: Com um excelente índice de aproveitamento e áreas destinadas à proteção ambiental, a fazendinha destaca-se como uma propriedade sustentável. Outros Detalhes: Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma fazendinha bem localizada, estruturada e pronta para atividades produtivas. Assista ao vídeo exclusivo com drone, legendado e fundo musical, para explorar cada detalhe desta propriedade única! Chave do anúncio: raqof3swnj85mhxz

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda

R$ 36.000.000

700 m² tot.5 quartos7 ban.16 vagas

Endereço não informado

Centro, São Vicente de Minas

Fazenda de 700 Hectares no Sul de Minas Gerais – Estrutura Completa, Alta Produtividade e Luxo no Campo! Apresentamos uma joia rara do agronegócio mineiro: uma fazenda completa e pronta para produção intensiva e diversificada, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas, a apenas 7 km da cidade, com acesso por estrada totalmente conservada. . Dados Gerais: Área Total: 700 hectares Topografia: Excelente – 100% tratorável Solo: Fértil e corrigido, pronto para cultivo intensivo. Agricultura de Alta Performance: 220 hectares plantados com grãos Soja: Média comprovada de 86 sacas/hectare Milho: Estimativa acima de 200 sacas/hectare Solo fértil, com alto índice fluvial, favorecendo cultivos diversos Altitude acima de 1. 000 metros e clima temperado, que impulsionam a produtividade Região comprovada para outras culturas como: Café Feijão Batata Laranja Hortifrutigranjeiros em geral Silvicultura: Plantação de eucalipto em ponto de corte, pronta para exploração comercial. Pecuária de Corte Ativa: Pastagens formadas de alta qualidade Estrutura funcional para o manejo do gado Fazenda operando com pecuária de corte em plena atividade. Riqueza Hídrica Incomparável: 16 nascentes naturais 1. 500 metros de margem de rio 6. 000 metros de ribeirão cortando a propriedade 3. 650 metros de córrego Segurança total para irrigação, consumo e sustentabilidade ambiental. Estrutura de Sede e Apoio: Mansão luxuosa recém-construída em estilo colonial, com acabamento de alto padrão e vista deslumbrante 3 casas de funcionários, garantindo conforto e funcionalidade operacional Venda porteira fechada – propriedade 100% operando, com todos os equipamentos e estruturas inclusos para retorno imediato do investimento. Localização Privilegiada: Apenas 7 km da cidade, com fácil acesso Região valorizada, segura e com excelente logística para escoamento da produção Sul de Minas Gerais, um dos polos mais produtivos e desejados do agronegócio brasileiro. Uma fazenda completa, produtiva, estruturada e com requinte! Ideal para quem busca investimento sólido, rentabilidade alta e o privilégio de morar ou investir com qualidade no campo. Entre em contato agora e agende sua visita. Oportunidades assim não aparecem todos os dias! Características do imóvel Aquecimento elétrico Área de cultivo Área externa ou Terraço privativo Armários planejados na cozinha Armários planejados nos quartos Baias para Cavalos Cachoeira Canil Casa de caseiro Casa sede Cerca Cercas Churrasqueira Clima favorável Cozinha convencional Curral Energia elétrica Galpão Horta Irrigação Jardim Lago para pesca Lareira Lavoura Licenciamento ambiental Nascentes Pastagem Pasto Piscina aquecida Poço artesiano Pomar Quintal Refeitório Reserva legal Riacho Rio Silo Sistema de câmeras Solo fértil Varanda

91e497387e6804c8d2e384c4e9fd9934.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em São Vicente De Minas, no bairro Zona Rural

R$ 25.000.000

7 m² tot.

Zona Rural

São Vicente de Minas, Minas Gerais

Fazenda à Venda – Sul de Minas (São Vicente de Minas) Uma propriedade única com 700 hectares no coração do Sul de Minas, região reconhecida pela fertilidade e potencial agrícola. Localização privilegiada. - Município de São Vicente de Minas – mg. - Divisa com o Rio Aiuruoca (1, 5 km) - 6 km de Ribeirão Taboão* - Três córregos nas divisas (3, 6 km) - 16 nascentes garantindo abundância de água. Estrutura da propriedade. - Área total: 700 ha. - Área aproveitada: 525 ha. - Reserva/vegetação nativa: 175 ha (inclui 144 ha de Reserva Legal e 52 ha de app) - Áreas produtivas: - 160 ha de área aberta para plantio. - 70 ha de eucalipto. - 60 ha em destoca/limpeza. - 80 ha de várzea. - 150 ha de pastos. Atividades atuais. - Produção de **cereais. - Pecuária de corte. - Eucalipto. - Safra de milho 25/26 já colhida. - 100 ha de aveia plantados para pastejo e adubo verde. Potencial de expansão. - Aptidão para pecuária leiteira, haras, citricultura e fruticultura. - Potencial para 400 ha de laranja. Benfeitorias. - Casa sede confortável. - 2 casas para colonos. - Galpões e lavador com valeta. - Abastecimento para diesel. - 2 currais para gado de corte. Uma fazenda completa, com recursos hídricos abundantes, áreas produtivas diversificadas e grande potencial de expansão. Ideal para investidores do agronegócio ou produtores que buscam escala e rentabilidade. Com a inclusão dos equipamentos e implementos o valor pedido é de R$ Ver dados. Negociável. Cod: bcpVer dados

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