12 Rurais baratos em Jandaíra, BA

sitio-300000m-a-venda-em-jandaira-43-1205440.jpeg · Sítio à venda em Jandaíra, Costa Azul, 300000m²

R$ 1.800.000

300000 m² tot.

Praia de Costa Azul

Jandaíra, Bahia

Sítio com 300. 000 m², Praia de Costa Azul, Linha Verde, região de Mangue Seco BahiaO sítio angrilar iii reúne características únicas, para implantação de equipamentos turísticos de médio e grande porte, como: resorts, condomínios de luxo e outros. Medindo 300. 000 m², equivalentes a 30 hectares e 69 tarefas, com 250 metros de praias limpas e próprias para banho. Documentação perfeita, sem restrições para venda. Conta com energia elétrica, telefonia celular, possibilidades de obtenção de água de excepcional qualidade em seu lençol freático, bom acesso. area de expansão urbana1. Existem muito poucas opções de venda de áreas maiores na região. Estrangeiros, como o grupo espanhol invisa e grupos empresariais do Sul e Sudeste do País há muitos anos veem adquirindo áreas nessa região;2. Solo predominante areia, trata-se de área litorânea;3. Um Povoado com uma razoável estrutura para pequenas necessidades;4. Pistas de pouso disponíveis: Aeroporto de Aracaju distante 120 km e o Aeroporto Internacional de Salvador a 200 Km;5. A implantação de um heliponto torna-se indispensável;6. Mangue Seco povoado vizinho, a 20 km, possui diversas pousadas, um Hotel Resort, vários restaurantes, bares, barracas de praia e outros equipamentos de apoio ao turismo;7. Cidades mais importantes em infraestrutura próximas, Conde na Bahia e Estância em Sergipe;8. Governo Federal estuda construir aeroporto no Litoral Norte da Bahia.

R$ 1.800.000

300000 m² tot.

Praia de Costa Azul

Jandaíra, Bahia

Sítio com 300. 000 m², Praia de Costa Azul, Linha Verde, região de Mangue Seco BahiaO sítio angrilar iii reúne características únicas, para implantação de equipamentos turísticos de médio e grande porte, como: resorts, condomínios de luxo e outros. Medindo 300. 000 m², equivalentes a 30 hectares e 69 tarefas, com 250 metros de praias limpas e próprias para banho. Documentação perfeita, sem restrições para venda. Conta com energia elétrica, telefonia celular, possibilidades de obtenção de água de excepcional qualidade em seu lençol freático, bom acesso. area de expansão urbana1. Existem muito poucas opções de venda de áreas maiores na região. Estrangeiros, como o grupo espanhol invisa e grupos empresariais do Sul e Sudeste do País há muitos anos veem adquirindo áreas nessa região;2. Solo predominante areia, trata-se de área litorânea;3. Um Povoado com uma razoável estrutura para pequenas necessidades;4. Pistas de pouso disponíveis: Aeroporto de Aracaju distante 120 km e o Aeroporto Internacional de Salvador a 200 Km;5. A implantação de um heliponto torna-se indispensável;6. Mangue Seco povoado vizinho, a 20 km, possui diversas pousadas, um Hotel Resort, vários restaurantes, bares, barracas de praia e outros equipamentos de apoio ao turismo;7. Cidades mais importantes em infraestrutura próximas, Conde na Bahia e Estância em Sergipe;8. Governo Federal estuda construir aeroporto no Litoral Norte da Bahia.

sitio-380000m-a-venda-em-jandaira-42-1201180.jpeg · Sítio à venda em Jandaíra, Costa Azul, 380000m²

R$ 2.280.000

380000 m² tot.

Praia de Costa Azul

Jandaíra, Bahia

Sítio com 380. 000 m², Praia de Costa Azul, Linha Verde, região de Mangue Seco BahiaO sítio angrilar ii reúne características únicas, para implantação de equipamentos turísticos de médio e grande porte, como: resorts, condomínios de luxo e outros. Medindo 380. 000 m², equivalentes a 38 hectares e 87 tarefas, com 200 metros de praias limpas e próprias para banho. Documentação perfeita, sem restrições para venda. Conta com energia elétrica, telefonia celular, possibilidades de obtenção de água de excepcional qualidade em seu lençol freático, bom acesso. area de expansão urbana1. Existem muito poucas opções de venda de áreas maiores na região. Estrangeiros, como o grupo espanhol invisa e grupos empresariais do Sul e Sudeste do País há muitos anos veem adquirindo áreas nessa região;2. Solo predominante areia, trata-se de área litorânea;3. Um Povoado com uma razoável estrutura para pequenas necessidades;4. Pistas de pouso disponíveis: Aeroporto de Aracaju distante 120 km e o Aeroporto Internacional de Salvador a 200 Km;5. A implantação de um heliponto torna-se indispensável;6. Mangue Seco povoado vizinho, a 20 km, possui diversas pousadas, um Hotel Resort, vários restaurantes, bares, barracas de praia e outros equipamentos de apoio ao turismo;7. Cidades mais importantes em infraestrutura próximas, Conde na Bahia e Estância em Sergipe;8. Governo Federal estuda construir aeroporto no Litoral Norte da Bahia.

R$ 2.280.000

380000 m² tot.

Praia de Costa Azul

Jandaíra, Bahia

Sítio com 380. 000 m², Praia de Costa Azul, Linha Verde, região de Mangue Seco BahiaO sítio angrilar ii reúne características únicas, para implantação de equipamentos turísticos de médio e grande porte, como: resorts, condomínios de luxo e outros. Medindo 380. 000 m², equivalentes a 38 hectares e 87 tarefas, com 200 metros de praias limpas e próprias para banho. Documentação perfeita, sem restrições para venda. Conta com energia elétrica, telefonia celular, possibilidades de obtenção de água de excepcional qualidade em seu lençol freático, bom acesso. area de expansão urbana1. Existem muito poucas opções de venda de áreas maiores na região. Estrangeiros, como o grupo espanhol invisa e grupos empresariais do Sul e Sudeste do País há muitos anos veem adquirindo áreas nessa região;2. Solo predominante areia, trata-se de área litorânea;3. Um Povoado com uma razoável estrutura para pequenas necessidades;4. Pistas de pouso disponíveis: Aeroporto de Aracaju distante 120 km e o Aeroporto Internacional de Salvador a 200 Km;5. A implantação de um heliponto torna-se indispensável;6. Mangue Seco povoado vizinho, a 20 km, possui diversas pousadas, um Hotel Resort, vários restaurantes, bares, barracas de praia e outros equipamentos de apoio ao turismo;7. Cidades mais importantes em infraestrutura próximas, Conde na Bahia e Estância em Sergipe;8. Governo Federal estuda construir aeroporto no Litoral Norte da Bahia.

R$ 2.500.000

199 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Jandaíra

Fazenda rio de pedras À venda - linha verde – bahia Jandaíra – ba - Margens do Rio Real Valor de Venda: R$ 2. 500. 000, 00 Área Total: 199, 6023 hectares Valor por Hectare: R$ 12. 525, 00 apresentação Uma oportunidade rara de aquisição de propriedade rural totalmente regularizada, localizada em uma das regiões mais estratégicas do Litoral Norte da Bahia, às margens da Linha Verde (br-099) e margeada pelo Rio Real. A Fazenda Rio de Pedras passou por um criterioso processo de regularização fundiária e ambiental, encontrando-se hoje 100% apta para transferência imediata, com toda a documentação em conformidade junto ao Cartório de Registro de Imóveis, Receita Federal, incra e inema, garantindo segurança jurídica plena ao comprador. Características da propriedade Área total de 199, 6023 hectares Fazenda margeada pelo Rio Real, com excelente disponibilidade hídrica Início do imóvel no Rio das Pedras, afluente que deságua no Rio Real dentro da própria propriedade Localização estratégica às margens da Linha Verde (br-099) Aproximadamente 1. 700 metros de frente direta para a br-099 Aproximadamente 1. 800 metros de frente para a ba-396, em processo de asfaltamento Topografia favorável e excelente aproveitamento da área Região com alto potencial de valorização Propriedade totalmente regularizada e pronta para escritura localização Situada no município de Jandaíra – ba, a Fazenda Rio de Pedras encontra-se em um dos corredores logísticos e imobiliários mais valorizados do estado, com fácil acesso e forte conexão com polos turísticos, econômicos e industriais do Litoral Norte da Bahia. Potencialidade de uso E desenvolvimento A propriedade apresenta altíssimo potencial para implantação de empreendimentos multifuncionais, reunindo características estratégicas raras na região. A ampla frente para a br-099 (Linha Verde) torna o imóvel extremamente atrativo para: Loteamentos comerciais e industriais Centros logísticos e galpões industriais Postos de combustíveis e serviços de apoio rodoviário Bases operacionais e empreendimentos de grande visibilidade A presença da ba-396, rodovia estadual que margeia um dos lados da fazenda e encontra-se em fase de asfaltamento, ampliará significativamente a acessibilidade e reduzirá custos de infraestrutura, potencializando ainda mais a valorização do ativo. Do ponto de vista ambiental e produtivo, a fazenda é favorecida pela presença do Rio Real, classificado como rio de maré, recebendo o refluxo da água na maré cheia, criando condições naturais altamente favoráveis para: Aquicultura Piscicultura Cultivo de camarão Projetos ligados à economia hídrica e ao desenvolvimento sustentável Essa combinação de: Dupla frente rodoviária (br e ba) Infraestrutura viária em consolidação Recursos hídricos abundantes Topografia favorável Localização privilegiada na Linha Verde confere à propriedade alta versatilidade de uso, com potencial para desenvolvimento imobiliário, industrial, comercial, logístico, agroindustrial e aquícola, além de forte perspectiva de valorização a médio e longo prazo. Condição comercial Valor mínimo para venda: R$ 2. 500. 000, 00 Equivalente a: R$ 12. 525, 00 por hectare Excelente relação custo-benefício para uma propriedade rural regularizada, com água, localização estratégica e elevado potencial de valorização paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Cnpj nº Ver dados-63 creci pj nº 3253 Contatos: Onofre Corrêa – creci Ver dados – (71) Ver dados Romário Lima – creci 18669 – (71) Ver dados

Foto 01 · Vendo Terreno c/ 250Hectares, Escriturado, Linha Verde, Jandaíra (Costa Azul, 202km de Salvador, Div

R$ 2.500.000

2500000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Jandaíra

Jandaíra, Bahia

Vendo Terreno com 250Hectares, Escriturado, em Jandaíra, 202km de Salvador, Divisa Bahia/Sergipe. Valor de Venda: R$2. 500. 000, 00. Oportunidade Investir! Localização: Linha Verde, 202km de Salvador, no Entroncamento da Linha Verde e a Entrada do Povoado de Costa Azul em Jandaíra, o Último Município do Litoral da Bahia que faz Divisa com o Estado de Sergipe. Área do do Terreno (Privativa): 250Hectares, Escriturado, 02 frentes de 1. 000m² (cada) para Linha Verde. Cortado pela Linha Verde sendo 14 Hectares com 1. 000 metros de frente para a Linha Verde e 236 Hectares para o lado da Praia com 1. 000m² de frente para Linha Verde e 2. 800m² de Frente para Estrada que liga a Linha Verde à Cidade de Costa Azul. Região com Projetos de Investimentos que Respeitam o Meio Ambiente. , Valor de Venda: R$2. 500. 000, 00. Aceita Permuta. Código: V580. Marque já a sua visita! Antônio Linhares. WhatsApp Vivo (71) Ver dados. br - 04/05/2026

fazenda-1770000m-a-venda-em-jandaira-36-1115490.jpeg · Fazenda à venda em Jandaíra, 1770000m²

R$ 10.620.000

1770000 m² tot.

Praia de Costa Azul

Jandaíra, Bahia

Fazenda com 1. 770. 000 m², Praia de Costa Azul, Linha Verde, região de Mangue Seco BahiaA fazenda angrilar reúne características únicas, para implantação de equipamentos turísticos de médio e grande porte, como: resorts, condomínios de luxo e outros. Medindo 1. 770. 000 m², equivalentes a 177 hectares e 406 tarefas, 53 ares em seu total, frontal ao mar, 733 metros de praias limpas e próprias para banho. Documentação perfeita, sem restrições para venda. Conta com energia elétrica, telefonia celular, possibilidades de obtenção de água de excepcional qualidade em seu lençol freático, bom acesso. area de expansão urbana1. Existem muito poucas opções de venda de áreas maiores na região. Estrangeiros, como o grupo espanhol invisa e grupos empresariais do Sul e Sudeste do País há muitos anos veem adquirindo áreas nessa região;2. Solo predominante areia, trata-se de área litorânea;3. Um Povoado com uma razoável estrutura para pequenas necessidades;4. Pistas de pouso disponíveis: Aeroporto de Aracaju distante 120 km e o Aeroporto Internacional de Salvador a 200 Km;5. A implantação de um heliponto torna-se indispensável;6. Mangue Seco povoado vizinho, a 20 km, possui diversas pousadas, um Hotel Resort, vários restaurantes, bares, barracas de praia e outros equipamentos de apoio ao turismo;7. Cidades mais importantes em infraestrutura próximas, Conde na Bahia e Estância em Sergipe;8. Governo Federal estuda construir aeroporto no Litoral Norte da Bahia.

Destaque

R$ 10.620.000

1770000 m² tot.

Praia de Costa Azul

Jandaíra, Bahia

Fazenda com 1. 770. 000 m², Praia de Costa Azul, Linha Verde, região de Mangue Seco BahiaA fazenda angrilar reúne características únicas, para implantação de equipamentos turísticos de médio e grande porte, como: resorts, condomínios de luxo e outros. Medindo 1. 770. 000 m², equivalentes a 177 hectares e 406 tarefas, 53 ares em seu total, frontal ao mar, 733 metros de praias limpas e próprias para banho. Documentação perfeita, sem restrições para venda. Conta com energia elétrica, telefonia celular, possibilidades de obtenção de água de excepcional qualidade em seu lençol freático, bom acesso. area de expansão urbana1. Existem muito poucas opções de venda de áreas maiores na região. Estrangeiros, como o grupo espanhol invisa e grupos empresariais do Sul e Sudeste do País há muitos anos veem adquirindo áreas nessa região;2. Solo predominante areia, trata-se de área litorânea;3. Um Povoado com uma razoável estrutura para pequenas necessidades;4. Pistas de pouso disponíveis: Aeroporto de Aracaju distante 120 km e o Aeroporto Internacional de Salvador a 200 Km;5. A implantação de um heliponto torna-se indispensável;6. Mangue Seco povoado vizinho, a 20 km, possui diversas pousadas, um Hotel Resort, vários restaurantes, bares, barracas de praia e outros equipamentos de apoio ao turismo;7. Cidades mais importantes em infraestrutura próximas, Conde na Bahia e Estância em Sergipe;8. Governo Federal estuda construir aeroporto no Litoral Norte da Bahia.

R$ 12.000.000

Endereço não informado

Jandaíra, Bahia

Fazenda com 70 hectares, sendo 1. 370 metros lineares, de frente para o mar. Situada na Praia de Costa Azul, com lindas praias, riachos e vastos coqueirais esse pequeno paraíso escondido em Mangue Seco, que é um pequeno vilarejo cheio de atrações imperdíveis localizado em Jandaíra (litoral norte da Bahia), já na divisa com o estado de Sergipe. A área oferece um enorme potencial para implantação de hoteis, resorts e/ou Condomínios a beira mar.

resZm90bzEuanBn68644f163cfd48.80337389.jpg · VENDO UMA FAZENDA - 664,04 HECTARES

R$ 15.000.000

664 m² tot.5 quartos4 ban.

FazendaNogueira

Jandaíra, Bahia

Vendo uma fazenda - 664, 04 hectares "um paraízo na mata atlantica" - localização: Conde/Ba e Jandaira/Ba separadas pelo riacho pirangi. - Acesso: Via jandaíra com asfalto em implantação na estrada que liga a br 101 a. ba 99 (Linha Verde) que passa a 6 Km da sede das Fazendas; - Duas Fazendas juntas que são separadas pelo riacho Pirangi. Do ponto de vista geográfico as terras ficam juntas e continuas. nos limitrofes de Conde/Ba e Jandaíra/Ba. - Fazendas Registradas em Cartório, Geo referenciadas, Cadastro Ambiental. - Possui quatro riachos perenes e várias outras pequenas nascentes. - Bioma de Matas Atlanticas com possibilidade de supressão. - Possui duas pequenas represas. - Possui cerca de 4. 500 pés de Citros frutificando (Laranja, Limão eTanjerina) -Cerca de 80 ha aptos para expandir o Laranjal imediatamente. - Aprisco com Depósito e piquetes para aproximadamente 200 ovelhas. - 100 ha de pastagem p/pecuaria bovina. - Curral com Balança para pecuária Bovina. - Casa para Vaqueiro. - Casa para apoio dos diaristas. - Casa Sede para Administrador. - Instalação de água potável em todas as instalações. - Cisterna para captação de água potável. - Energia Elétrica da Sulgipe em todas as instalações. Mais informações em: ( 7 1) 9 9 7 2 0 - 7 1 1 2. Mais imóveis em: Siga nosso Instagram: @lugattoimoveis. Por medida de segurança não informamos andar/torre e/ou número casa, cumprindo protocolos previstos na lgpd - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13. 7093. Não nos responsabilizamos por possíveis alterações de preço e/ou disponibilidade do imóvel. Não atendemos clientes sem telefone ou WhatsApp. 0. Ver dados

1691068525projeto1776356975240.jpg · Mega fazenda de camarão na Bahia com 150 viveiros

R$ 200.000.000

15670000 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Capitão Durval 2

Centro, Jandaíra

Adequação. Criação de camarão (carcinicultura), psicultura, malacocultura, ostreicultura, agricultura com ênfase em cultivo de coco ou dendê (palm oil), plantio de eucalipto, turismo, resorts, hípica, polo equestre, hotel fazenda, loteamento, condomínio dentre outras. Município: Próximo a Jandaíra-ba. área total: 1. 567, 05 hectares (ou 3. 588, 54 tarefas baianas = 15. 67. 050 m2). área total de produção. O empreendimento ocupa dois imóveis distintos, a saber: 1 - Área Beira Mar com 117, 75 ha contendo faixa de praia com 1. 445 m de extensão, neste imóvel estão edificadas as casas de Diretores, Biólogos, Gerentes, Técnicos e toda a equipe de maior qualificação. É nesta unidade onde funcionam os Laboratórios para monitoramento das águas dos viveiros e o dia a dia do projeto. É também o berçário da fazenda onde se faz a reprodução dos camarões e produção de Pós-larvas, como é chamado os filhotes de camarão. Após atingirem determinado estágio de desenvolvimento, as Pós-larvas são triadas e encaminhadas para os viveiros de engorda. 2 - Área Maior com 1. 449, 30 ha, margeada pelos rios Marcanay e Rio Real, zona de confluência desses dois grandes rios. Nessa área estão os viveiros de cria, recria e engoda, conforme descritos mais adiante bem como toda infraestrutura desde a Portaria, canais, tomada d´água, galpões, escritórios, casas de funcionários, reservatórios etc. Benfeitorias E edificações. Viveiros de Engorda = 151 unidades. Lâmina de água de Viveiros de Engorda = 441, 0 hectares. Viveiros de Formação de Reprodutores = 08 unidades. Lâmina de água = 5, 4 hectares. Viveiros de Pesquisa = 03 unidades. Lâmina de água = 4, 3 hectares. Área de Canais de Abastecimento e Distribuição = 73, 0 hectares. Área de Canais de Descarga = 8, 0 hectares. Área de Acessos Principal = 4, 2 hectares. Área de Diques Divisórios = 18, 5 hectares. Área de Diques Periféricos simples e viários = 40, 8 hectares. Área de Lagoas de Decantação = 31, 0 hectares. Total da área bruta do Projeto = 626, 20 hectares. Indústria de beneficiamento. Capacidade Instalada para 600 toneladas/mês. Unidade de produção de post-larvas. Capacidade Instalada para 200 milhões/mês. Especificações gerais. viveiros de engorda. Os Viveiros são formados por diques divisórios e dique periférico, canais de drenagem internos, fundo, estrutura de abastecimento de água e estrutura de drenagem e despesca. Os diques e o fundo são formados por terreno natural local que é arenoso. A secção geométrica típica é trapezoidal, tendo os taludes com inclinação de 1: 3 (vertical: horizontal), por se tratar da formação do maciço em areia, com largura da crista nos diques divisórios de 3, 00 metros e 7, 00 metros nos diques periféricos viários. Para atender a descarga dos efluentes do Sistema de viveiro é necessária a escavação do canal de descarga que conduz os efluentes até as lagoas de decantação. Estes canais tem a secção geométrica de vazão de formato trapezoidal, com a inclinação dos taludes em 1: 4 (vertical: horizontal), e a área de va

R$ 200.000.000

15670000 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Jandaíra

Adequação Criação de camarão (carcinicultura), psicultura, malacocultura, ostreicultura, agricultura com ênfase em cultivo de coco ou dendê (palm oil), plantio de eucalipto, turismo, resorts, hípica, polo equestre, hotel fazenda, loteamento, condomínio dentre outras. Município: Próximo a Jandaíra-ba área total: 1. 567, 05 hectares (ou 3. 588, 54 tarefas baianas = 15. 67. 050 m2). área total de produção O empreendimento ocupa dois imóveis distintos, a saber: 1 - Área Beira Mar com 117, 75 ha contendo faixa de praia com 1. 445 m de extensão, neste imóvel estão edificadas as casas de Diretores, Biólogos, Gerentes, Técnicos e toda a equipe de maior qualificação. É nesta unidade onde funcionam os Laboratórios para monitoramento das águas dos viveiros e o dia a dia do projeto. É também o berçário da fazenda onde se faz a reprodução dos camarões e produção de Pós-larvas, como é chamado os filhotes de camarão. Após atingirem determinado estágio de desenvolvimento, as Pós-larvas são triadas e encaminhadas para os viveiros de engorda. 2 - Área Maior com 1. 449, 30 ha, margeada pelos rios Marcanay e Rio Real, zona de confluência desses dois grandes rios. Nessa área estão os viveiros de cria, recria e engoda, conforme descritos mais adiante bem como toda infraestrutura desde a Portaria, canais, tomada d´água, galpões, escritórios, casas de funcionários, reservatórios etc. Benfeitorias E edificações Viveiros de Engorda = 151 unidades. Lâmina de água de Viveiros de Engorda = 441, 0 hectares. Viveiros de Formação de Reprodutores = 08 unidades. Lâmina de água = 5, 4 hectares. Viveiros de Pesquisa = 03 unidades. Lâmina de água = 4, 3 hectares. Área de Canais de Abastecimento e Distribuição = 73, 0 hectares. Área de Canais de Descarga = 8, 0 hectares. Área de Acessos Principal = 4, 2 hectares. Área de Diques Divisórios = 18, 5 hectares. Área de Diques Periféricos simples e viários = 40, 8 hectares. Área de Lagoas de Decantação = 31, 0 hectares. Total da área bruta do Projeto = 626, 20 hectares. Indústria de beneficiamento Capacidade Instalada para 600 toneladas/mês. Unidade de produção de post-larvas Capacidade Instalada para 200 milhões/mês. Especificações gerais viveiros de engorda Os Viveiros são formados por diques divisórios e dique periférico, canais de drenagem internos, fundo, estrutura de abastecimento de água e estrutura de drenagem e despesca. Os diques e o fundo são formados por terreno natural local que é arenoso. A secção geométrica típica é trapezoidal, tendo os taludes com inclinação de 1: 3 (vertical: horizontal), por se tratar da formação do maciço em areia, com largura da crista nos diques divisórios de 3, 00 metros e 7, 00 metros nos diques periféricos viários. Para atender a descarga dos efluentes do Sistema de viveiro é necessária a escavação do canal de descarga que conduz os efluentes até as lagoas de decantação. Estes canais tem a secção geométrica de vazão de formato trapezoidal, com a inclinação dos taludes em 1: 4 (vertical: horizontal), e a á.