1 Rurais baratos em Indiaroba, SE

Rural · 562830m² · Fazenda Beira Rio à Venda em Indiaroba/SE na Linha Verde

R$ 3.500.000

562830 m² tot.

ROD SE-100, 101

Indiaroba, Sergipe

Fazenda Beira Rio à Venda em Indiaroba/se – Potencial Turístico, Imobiliário e Agropecuário. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões com maior potencial de valorização do litoral sergipano. Localizada no Povoado Terra Caída, em Indiaroba/se, esta propriedade possui aproximadamente 562. 830 m² de área total (185 tarefas), com localização privilegiada às margens da se-100 (Linha Verde) e do Rio Jacaré, reunindo características únicas para exploração turística, imobiliária, agropecuária e ambiental. Destaques da Propriedade. Área total de aproximadamente 562. 830 m² (185 tarefas) ; Frente para a Rodovia se-100 (Linha Verde) ; Margens do Rio Jacaré, com acesso navegável; Grande potencial para empreendimentos turísticos e imobiliários; Região em constante valorização; Beleza natural exuberante, cercada por rios, manguezais e áreas preservadas. Potencial de Investimento. A propriedade apresenta vocação para diversos segmentos, tais como: Loteamentos e condomínios de alto padrão; Resorts e hotéis de lazer; Chalés e pousadas ecológicas; Restaurantes e complexos gastronômicos; Parques ecológicos e de aventura; Produção agrícola e pecuária; Carcinicultura (criação de camarão) ; Empreendimentos voltados ao turismo náutico. Benfeitorias. A fazenda conta com duas residências: Casa para funcionário; Casa principal situada às margens do rio, composta por: 2 quartos, sendo 1 suíte; 2 suítes independentes para hóspedes; Ampla área de convivência com vista privilegiada para o rio. A localização da sede proporciona fácil acesso para passeios de barco e lancha, tornando a experiência ainda mais exclusiva. Localização Estratégica. A Linha Verde é um dos principais corredores turísticos do Nordeste, conectando os estados de Sergipe e Bahia. A região já é amplamente reconhecida pelo forte apelo turístico, especialmente após a construção da Ponte Gilberto Amado, que impulsionou significativamente o desenvolvimento local. Além disso, os projetos de integração viária e novas ligações entre municípios do litoral nordestino tendem a fortalecer ainda mais a região, aumentando seu potencial de valorização e atração de investimentos. Outro diferencial é a proximidade com o famoso destino turístico de Mangue Seco/ba, acessado por passeios que partem diretamente do Povoado Terra Caída, atraindo visitantes durante todo o ano. Valor de Venda: R$ 3. 500. 000, 00. Uma propriedade rara, que reúne localização estratégica, belezas naturais, acesso rodoviário e fluvial, além de múltiplas possibilidades de exploração econômica e turística.

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