20 Rurais baratos em Ilicínea, MG

Imagem 1 · Sítio

R$ 650.000

24000 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Ilicínea, Minas Gerais

Sítio, 2 dormitório(s), 1 banheiro(s), 2 garagem(ns), 24. 000, 00m²

cd22bb222c3f1dd135abc4eefdef27a52c179502 · Fazenda com 3 dormitórios à venda, 1150000 m² por R$ 5.100.000,00 - Fazenda Cachoeira - Ilicínea/MG

R$ 5.100.000

1150000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Ilicínea, Minas Gerais

Linda fazenda com cachoeira que oferece muito mais do que uma simples propriedade rural: é um santuário natural completo. Com cachoeira, cinco lagoas serenas e estrutura dedicada à criação de gado, esta fazenda representa a harmonia perfeita entre a beleza da natureza e a funcionalidade agrícola. Na cidade de Ilicínea, no sul de Minas Gerais, com cachoeira, lagoas, a 370 km de Campinas, com muita água, casa sede, de caseiro, paiol, 2 barracões, curral, horta, pomar, 5 lagoas onde se pode pescar ou criar peixes, cortada por um belo riacho de águas cristalinas, e uma maravilhosa cachoeira com dois poços, um mais raso, e um profundo. Toda formada em pasto, própria para pecuária, aproveitável para piscicultura, sendo também uma ótima região para plantio de café. Local tranquilo, ótimo como casa de campo ou moradia, sendo também uma opção para montar uma pousada, è próxima `a Represa de Furnas. Devidamente registrada; Estuda permuta com imóveis em Campinas como parte de pagamento. Os melhores imóveis na Região do Vale do Paraíba sp - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras e Comercial. Mais informações (12) Ver dados WhatsApp (12) Ver dados - Vendas: Imobiliária edkimóveis - Creci: Ver dadosJ. - 26/05/2026

cd22bb222c3f1dd135abc4eefdef27a52c179502 · Fazenda com 3 dormitórios à venda, 1150000 m² por R$ 5.100.000,00 - Fazenda Cachoeira - Ilicínea/MG

R$ 5.100.000

1150000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Estrada Municipal Ilicinea

Ilicínea, Minas Gerais

Linda fazenda com cachoeira que oferece muito mais do que uma simples propriedade rural: é um santuário natural completo. Com cachoeira, cinco lagoas serenas e estrutura dedicada à criação de gado, esta fazenda representa a harmonia perfeita entre a beleza da natureza e a funcionalidade agrícola. Na cidade de Ilicínea, no sul de Minas Gerais, com cachoeira, lagoas, a 370 km de Campinas, com muita água, casa sede, de caseiro, paiol, 2 barracões, curral, horta, pomar, 5 lagoas onde se pode pescar ou criar peixes, cortada por um belo riacho de águas cristalinas, e uma maravilhosa cachoeira com dois poços, um mais raso, e um profundo. Toda formada em pasto, própria para pecuária, aproveitável para piscicultura, sendo também uma ótima região para plantio de café. Local tranquilo, ótimo como casa de campo ou moradia, sendo também uma opção para montar uma pousada, è próxima `a Represa de Furnas. Devidamente registrada; Estuda permuta com imóveis em Campinas como parte de pagamento. Os melhores imóveis na Região do Vale do Paraíba sp - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras e Comercial. Mais informações (12) Ver dados WhatsApp (12) Ver dados - Vendas: Imobiliária edkimóveis - Creci: Ver dadosJ. - 28/05/2026

0 · fazenda à venda em Serra Nova

R$ 5.500.000

116 m² tot.3 quartos1 banheiro20 vagas

Estrada do Buracão s/n

Ilicínea, Minas Gerais

Fazenda à venda em Ilicínea (mg) Área de 115, 52 hectares, com excelente estrutura e localização privilegiada. A propriedade conta com casa sede e casa de caseiro, ambas com fogão a lenha, tulha, paiol, barracão, curral e terreiro de café. Dividida em cinco pastagens, possui pomar com cerca de 150 árvores frutíferas, quatro lagoas, nascente própria, riacho de águas cristalinas e uma cachoeira com dois grandes poços. Toda formada em pasto, uma fazenda é ideal para pecuária, cafeicultura, piscicultura e outros usos. Atualmente, produz muitos índices industriais para venda. É uma excelente opção para quem busca tranquilidade no campo, seja para moradia, casa de campo ou até mesmo para instalação de uma pousada. A propriedade está próxima à representação de Furnas e conta com internet e monitoramento por câmeras. Documentação em ordem, incluindo georreferenciamento. Negociação aberta para troca de imóveis em Campinas. - 05/06/2026

X4Hj13-V-tqXMLFIXXptH_aQA3Kww8ND8Mehsag25otqAwHxRGWB1Q9QkmRH90PcNSPiWzT5Wg5OviUEGPdh4mXqoKW8zLLCvLyYCHECBxAkWQ=w1920-h1080.jpg · Fazenda com 3 dormitórios à venda, 1155200 m² por R$ 5.500.000,00 - Fazenda Cachoeira - Ilicínea/MG

R$ 5.500.000

1155200 m² tot.3 quartos1 banheiro

Estrada Municipal Ilicinea 1

Ilicínea, Minas Gerais

Linda Fazenda no sul de Minas Gerais com 115, 52 hectares, com muita água, casa sede, de caseiro, paiol, 2 barracões, curral, horta, pomar, 5 lagoas, riacho, e uma maravilhosa cachoeira. Toda formada em pasto, própria para pecuária, piscicultura, sendo também uma ótima região para plantio de café. Local tranquilo, ótimo como casa de campo ou moradia, sendo também uma opção para montar uma pousada, e próxima à Represa de Furnas. Documentação em ordem. Região chamada Buracão. Na Methodo Imóveis, compreendemos que encontrar o lar perfeito vai além de simplesmente encontrar quatro paredes e um teto. Como especialistas em imóveis, estamos aqui para guiar você em cada etapa da sua busca, tornando-a uma experiência única. Nossa equipe altamente qualificada está pronta para ouvir você atentamente, compreender suas aspirações e ajudá-lo a definir exatamente o que você está procurando. Convidamos você a embarcar nesta jornada emocionante conosco. Na Methodo Imóveis, seremos o guia que transforma sua busca em uma experiência agradável e bem-sucedida. Seja na procura de sua próxima casa, apartamento, chácara, terreno ou até mesmo algo para seu trabalho, como salão comercial, galpão ou barracão, estaremos sempre prontos. Entre em contato conosco hoje mesmo!

Imagem 1 · Fazenda

R$ 5.500.000

1155200 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Ilicínea

Linda Fazenda no sul de Minas Gerais com 115, 52 hectares, com muita água, casa sede, de caseiro, paiol, 2 barracões, curral, horta, pomar, 5 lagoas, riacho, e uma maravilhosa cachoeira. Toda formada em pasto, própria para pecuária, piscicultura, sendo também uma ótima região para plantio de café. Local tranquilo, ótimo como casa de campo ou moradia, sendo também uma opção para montar uma pousada, e próxima à Represa de Furnas. Documentação em ordem. Região chamada Buracão. Na Methodo Imóveis, compreendemos que encontrar o lar perfeito vai além de simplesmente encontrar quatro paredes e um teto. Como especialistas em imóveis, estamos aqui para guiar você em cada etapa da sua busca, tornando-a uma experiência única. Nossa equipe altamente qualificada está pronta para ouvir você atentamente, compreender suas aspirações e ajudá-lo a definir exatamente o que você está procurando. Convidamos você a embarcar nesta jornada emocionante conosco. Na Methodo Imóveis, seremos o guia que transforma sua busca em uma experiência agradável e bem-sucedida. Seja na procura de sua próxima casa, apartamento, chácara, terreno ou até mesmo algo para seu trabalho, como salão comercial, galpão ou barracão, estaremos sempre prontos. Entre em contato conosco hoje mesmo!

Rural · 115000m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Fazenda à venda no Área Rural em Ilicínea/MG

R$ 5.900.000

115000 m² tot.3 quartos1 banheiro10 vagas

Estrada Ilicínea - Buracão

Ilicínea, Minas Gerais

Ótima oportunidade! Fazenda na cidade de Ilicínea no Sul de Minas Gerais. Conta com uma maravilhosa cachoeira com dois poços, um raso e um profundo. 5 lagoas onde se pode pescar ou criar peixes, cortada por um belo riacho de águas transparentes, tudo isso com muita paz e 115, 52 Hectares! Casa sede com 3 dormitórios, casa de caseiro, 2 barracões, curral, horta, e pomar. Toda reformada em pasto, própria para pecuária, sendo também uma ótima região para plantio de café. Local tranquilo, ótimo como casa de campo ou moradia, uma opção para montar uma pousada, e também próximo a represa de Furnas. Não perca essa oportunidade! Vamos agendar sua visita?

0 · fazenda à venda em Centro

R$ 5.900.000

1155200 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Estrada de servidão 100

Centro, Ilicínea

Vende-se uma linda fazenda no município de ilicínea (mg), com 115, 52 hectares, com clima agradabilíssimo, muita água, casa sede, de caseiro, ambas com fogão à lenha, tulha, paiol, 2 barracões, um coberto e outro descoberto, curral, terreiro de café, 5 divisões de pastagens, pomar com cerca de 100 árvores frutíferas, 5 lagoas, nascente própria, cortada por um belo riacho de águas cristalinas, uma maravilhosa cachoeira com 2 grandes poços, e muita paz. Toda formada em pasto, própria para pecuária, cafeicultura, piscicultura, etc. Local tranquilo, ótimo como casa de campo ou moradia, sendo também uma opção para montar uma pousada, e próxima à represa de furnas. Ótima oportunidade para você que é de campinas, deseja viver no interior, mas tem que colocar seu imóvel no negócio. No momento a fazenda produz bezerros de cruzamento industrial, para venda. Conta com internet no local, com monitoramento por câmeras. Proprietário há 29 anos. Documentação em ordem, inclusive com o georreferenciamento já efetuado. - 05/06/2026

9fb4a1e98444e6a667409df38c748a764f1b2abf · Fazenda à venda, 1155200 m² por R$ 5.900.000,00 - Centro - Ilicínea/MG

R$ 5.900.000

1155200 m² tot.

Rua Sergipe 600

Centro, Ilicínea

Fazenda a venda com casa de campo na Cidades de Ilicínea/mg. Fazenda próximo a Represa de Furnas com 115, 52 ha, com muita água, casa sede e de caseiro, tulha, paiol, barracão, curral, horta, pomar com quase 150 pés de frutíferas, 5 lagoas, e uma maravilhosa cachoeira com 2 grandes poços. Formada em pasto, própria para pecuária, sendo também opção para piscicultura. Ótima região para plantio de café, casa de campo, moradia, e até mesmo para montar uma pousada. Aceita permuta por imóveis na Cidade de Campinas/sp. Mais informações. Ver dados. Creci. Ver dados J - 04/06/2026

efddb6903413a2315351998129e61d9129bb6f13 · Fazenda à venda, 1155300 m² por R$ 5.900.000,00 - Fazenda Cachoeira - Ilicínea/MG

R$ 5.900.000

1155300 m² tot.

Endereço não informado

Ilicínea, Minas Gerais

Fazenda à venda em Ilicinea Minas Gerais. Maravilhosa fazenda na cidade de Ilicinea no sul de Minas Gerais, a 370km de Campinas, com 115, 53 hectares, muita paz, onde os pássaros gorjeiam felizes, 4 lagoas, onde se pode pescar ou criar peixes, cortada por um belo riacho de águas cristalinas, e uma maravilhosa cachoeira com dois poços, um mais raso, e um profundo. Casa sede, de caseiro, paiol, dois barracões, um fechado e um aberto, curral, e pomar com mais de 100 árvores frutíferas. Toda formada em pasto, própria para pecuária, aproveitável para piscicultura, sendo também uma ótima região para plantio de café. Local tranquilo, ótimo como casa de campo ou moradia, sendo também uma opção para montar uma pousada. Próxima `a Represa de Furnas. Documentação em ordem, já com georreferenciamento. Estudo imóveis em Campinas como parte de pagamento. Contato: (19) Ver dados - WhatsApp: (19) Ver dados - email: Ver dados - site: - 04/06/2026

Rural · 115000m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Área Rural de 115000.00m² com 3 Quartos e 10 Garagens

R$ 5.900.000

115000 m² tot.3 quartos1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Ilicínea, Minas Gerais

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Ótima oportunidade! Fazenda na cidade de Ilicínea no Sul de Minas Gerais. Conta com uma maravilhosa cachoeira com dois poços, um raso e um profundo. 5 lagoas onde se pode pescar ou criar peixes, cortada por um belo riacho de águas transparentes, tudo isso com muita paz e 115, 52 Hectares! Casa sede com 3 dormitórios, casa de caseiro, 2 barracões, curral, horta, e pomar. Toda reformada em pasto, própria para pecuária, sendo também uma ótima região para plantio de café. Local tranquilo, ótimo como casa de campo ou moradia, uma opção para montar uma pousada, e também próximo a represa de Furnas. Não perca essa oportunidade!

Imagem 1 · Fazenda

R$ 5.900.000

1155300 m² tot.

Endereço não informado

Ilicínea, Minas Gerais

Fazenda à venda em Ilicinea Minas Gerais Maravilhosa fazenda na cidade de Ilicinea no sul de Minas Gerais, a 370km de Campinas, com 115, 53 hectares, muita paz, onde os pássaros gorjeiam felizes, 4 lagoas, onde se pode pescar ou criar peixes, cortada por um belo riacho de águas cristalinas, e uma maravilhosa cachoeira com dois poços, um mais raso, e um profundo. Casa sede, de caseiro, paiol, dois barracões, um fechado e um aberto, curral, e pomar com mais de 100 árvores frutíferas. Toda formada em pasto, própria para pecuária, aproveitável para piscicultura, sendo também uma ótima região para plantio de café. Local tranquilo, ótimo como casa de campo ou moradia, sendo também uma opção para montar uma pousada. Próxima `a Represa de Furnas. Documentação em ordem, já com georreferenciamento. Estudo imóveis em Campinas como parte de pagamento. Contato: (19) Ver dados - WhatsApp: (19) Ver dados - email: Ver dados - site:

3f9930c120996e3206d2a9ed7d658b4d09b358a9 · Fazenda com 3 dormitórios à venda, 1155200 m² por R$ 5.500.000,00 - Fazenda Cachoeira - Ilicínea/MG

R$ 5.900.000

1155200 m² tot.3 quartos20 vagas

Estrada Municipal Ilicinea 1

Ilicínea, Minas Gerais

Fazenda À venda com 115. 52 hectares no bairro fazenda cachoeira - ilicínea-mg. Com 115. 52 hectares, com clima agradabilíssimo, muita água, casa sede, de caseiro, ambas com fogão à lenha, tulha, paiol, 2 barracões, um coberto e outro descoberto, curral, terreiro de café, 5 divisões de pastagens, pomar com cerca de 100 árvores frutíferas, 5 lagoas, nascente própria. Cortada por um belo riacho de águas cristalinas, uma maravilhosa cachoeira com 2 grandes poços, e muita paz. Toda formada em pasto, própria para pecuária, cafeicultura, piscicultura, etc. Local tranquilo, ótimo como casa de campo ou moradia, sendo também uma opção para montar uma pousada, e próxima à represa de Furnas. Ilicínea, em Minas Gerais, é um município conhecido por sua região chamada "Buracão", que abriga um parque ecológico com cachoeiras e trilhas. Essa região oferece diversas opções de lazer, como cachoeiras com fácil acesso e outras com trilhas mais desafiadoras, além de pontos de observação da fauna e flora local. Ótima oportunidade para você que é de campinas, deseja viver no interior, mas tem que colocar seu imóvel no negócio. No momento a fazenda produz bezerros de cruzamento industrial, para venda. Conta com internet no local, com monitoramento por câmeras. Documentação em ordem, inclusive com o georreferenciamento já efetuado. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 04/06/2026

Imagem 1 · Fazenda

R$ 5.900.000

3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Ilicínea

Em busca da fazenda dos seus sonhos? Nós temos A propriedade ideal para você! Ideal para cultura de café. oportunidade - vende-se fazenda no sul de minas gerais (ilicínea), próximo A represa de furnas, A 370 km de campinas, com 115, 53 hectares, com muita água, casa sede, do caseiro, paiol, 2 barracões, curral, horta, pomar, 5 lagoas, riacho E uma maravilhosa cachoeira. A fazenda É toda formada em pasto, própria para pecuária, piscicultura, E uma ótima região também para cultura do café. mas as vantagens não param por aí! A fazenda ainda conta com uma extensa área verde, perfeita para quem busca tranquilidade E contato com A natureza. Não perca A oportunidade de adquirir essa propriedade incrível! Local tranquilo, podendo ainda, explorar como casa de campo, sendo também uma opção para montar uma pousada, assim gerar uma renda extra. entre em contato conosco E agende uma visita. Venha conhecer de perto tudo O que essa fazenda tem A oferecer para você E sua família. Aproveite essa oportunidade única! Valores sujeito a alteração, consulto nos para confirmação03/06/2026

7663_i5bAt1r11gQC_76636776cce153347.jpg · Imoveis - em Ilicínea

R$ 5.900.000

116 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Ilicínea, Minas Gerais

Fazenda À venda - 115, 52 hectares - ilicínea (mg) * Área total: 115, 52 hectares. * Localizada no município de Ilicínea, 17 km da cidade. * Casa sede. * Casa para funcionário. * Curral. * Barracão. * Terreiro para café * Tulha. * Paiol. * Pastagens formadas (possui 05 divisões de pastos) * Pomar com cerca de 150 árvores frutíferas. * Rica em água: Possui 04 lagoas, nascente própria, riacho e cachoeira. * Ideal para pecuária, cafeicultura, pousada e psicultura. * Atualmente está em produção de bezerros de cruzamento industrial para venda. * Documentação toda regularizada - Geo e Car. obs: A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

b4a277d69f910b3f7910dcbc7b6d28d0.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em Ilicínea, no bairro Zona Rural

R$ 8.000.000

303 m² tot.2 quartos

Zona Rural

Ilicínea, Minas Gerais

Excelente oportunidade de investimento em um sítio de café localizado em Ilicínea, no Sul de Minas Gerais. Com uma extensão total de 30, 25 hectares (12, 5 alqueires), esta propriedade conta com aproximadamente 130. 000 pés de café plantados, com lavouras novas (3 a 4 anos) e bem formadas. As terras são de primeira qualidade, o que resultou em uma colheita de 1500 sacas de café em 2024, com expectativa de safra ainda maior em 2025. A localização privilegiada, a apenas 2 km da cidade de Ilicínea, facilita o acesso por uma boa estrada de terra vicinal. A topografia do terreno é ideal para colheita mecanizada, proporcionando mais eficiência e produtividade. Além disso, o sítio conta como benfeitorias uma casa de funcionário e energia elétrica. Não tem instalações para beneficiamento do café. A propriedade é bem servida de água, com nascentes, açude e poço artesiano. Região com bom regime de chuvas e clima ameno. Não perca a oportunidade de adquirir este sítio de café e fazer parte do próspero mercado cafeeiro da região do Sul de Minas Gerais. Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e potenciais desta incrível propriedade! Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Chácara

R$ 8.000.000

303 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Ilicínea

Excelente oportunidade de investimento em um sítio de café localizado em Ilicínea, no Sul de Minas Gerais. Com uma extensão total de 30, 25 hectares (12, 5 alqueires), esta propriedade conta com aproximadamente 130. 000 pés de café plantados, com lavouras novas (3 a 4 anos) e bem formadas. As terras são de primeira qualidade, o que resultou em uma colheita de 1500 sacas de café em 2024, com expectativa de safra ainda maior em 2025. A localização privilegiada, a apenas 2 km da cidade de Ilicínea, facilita o acesso por uma boa estrada de terra vicinal. A topografia do terreno é ideal para colheita mecanizada, proporcionando mais eficiência e produtividade. Além disso, o sítio conta como benfeitorias uma casa de funcionário e energia elétrica. Não tem instalações para beneficiamento do café. A propriedade é bem servida de água, com nascentes, açude e poço artesiano. Região com bom regime de chuvas e clima amenoNão perca a oportunidade de adquirir este sítio de café e fazer parte do próspero mercado cafeeiro da região do Sul de Minas Gerais. Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e potenciais desta incrível propriedade!

Foto 01 · Fazenda à venda em Ilicínea

R$ 20.000.000

9000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Ilicínea

Fazenda À venda oportunidade completa! Excelente fazenda à venda localizada em Ilicínea, com área total de 90 alqueires e valor de R$ Ver dados, com possibilidade de condições de pagamento. A propriedade conta com estrutura completa e está pronta para produção, sendo ideal para quem busca alto desempenho no agronegócio. Na cafeicultura, possui 145. 000 pés de café já formados, além de área disponível para o plantio mecanizado de mais 300. 000 pés, em altitude privilegiada entre 950 e 1. 100 metros, perfeita para a produção de cafés de qualidade superior. A fazenda também dispõe de 14 alqueires de várzea com ribeirão, com capacidade para plantio de até 60 sacos de milho nessa área. As benfeitorias incluem casa sede, três casas de colono, barracão para implementos, barracão de leite e pomar, além de excelentes recursos hídricos com ribeirão dentro da propriedade. Trata-se de uma fazenda completa, produtiva e estrategicamente localizada, ideal para investidores e produtores que buscam estrutura, rentabilidade e potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Captação: Sabrina e Lucas- 04/03/2026 - 04/05/2026

R$ 35.000.000

2000000 m² tot.

Rua Querubino Moscardini

Ilicínea, Minas Gerais

Fazenda de Café à Venda em Ilicínia Sul de Minas Gerais. Apresentamos uma oportunidade estratégica no coração de uma das regiões cafeeiras mais tradicionais de Minas Gerais. Com 200 hectares de área total e uma altitude de 950 metros, esta propriedade está pronta para produzir em alta escala. Com 750 mil pés de café plantados e uma infraestrutura completa, a fazenda oferece um excelente potencial de retorno, com uma estimativa de colheita que salta para 6. 000 sacas já em 2027. Descrição do Imóvel. - Área Total: 200 Hectares (aprox. 83 alqueires) - Lavoura: 75 alqueires com 750. 000 pés de café em desenvolvimento e produção. - Pasto: 03 alqueires. - Reserva e Estradas: 05 alqueires de preservação e vias internas. - Produção Estimada: 700 sacas Ver dados | 6. 000 sacas Ver dados. - Infraestrutura: Casa sede, barracão funcional e lagoa privativa. - Logística: Localização privilegiada, a apenas 7 km do asfalto. valor de venda: - R$ Ver dados. - Condição: À vista ou parcelado em até 4 pagamentos anuais. Facilidades Próximas. - Rodovia de Acesso (Asfalto) 7, 0 km | 15 min. - Centro de Ilicínia/mg 15 km | 25 min. - Boa Esperança/mg (Polo Regional) 35 km | 45 min. - Varginha/mg (Porto Seco/Exportação) 110 km | 1h 45 min. Ilicínia é reconhecida pela qualidade de seu solo e clima favorável, o que se reflete na vigorosa estimativa de produção desta propriedade para os próximos anos. A logística facilitada e a estrutura de apoio já instalada tornam este ativo uma escolha segura para produtores e investidores que desejam consolidar sua presença no setor cafeeiro mineiro com flexibilidade na negociação. Oportunidade estratégica com excelente projeção de safra! Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visita técnica. - 04/06/2026

Vista aérea do núcleo habitacional da fazenda, mostrando casas sede confortáveis e moradias para colonos em meio à área produtiva. · Fazenda de Café Irrigada: 475ha em Boa Esperança e Ilicínea

R$ 170.000.000

4750000 m² tot.

Endereço não informado

Ilicínea, Minas Gerais

Fazenda de Café Altamente Produtiva: 475ha entre Boa Esperança e Ilicínea - mg. Oportunidade rara de investimento no coração da cafeicultura mineira. Esta propriedade combina localização estratégica, tecnologia de ponta e infraestrutura completa para quem busca escala e rentabilidade imediata. Produção e Performance Agrícola. Com um projeto focado em eficiência, a fazenda se destaca pelo manejo tecnológico: Área em Café: 360 hectares cultivados com aproximadamente 2 milhões de pés. Irrigação 100%: Garantia de safra e estabilidade produtiva em todas as estações. Mecanização Total: Relevo favorável que permite operação 100% mecanizada, otimizando custos e tempo de colheita. Estágio: Lavouras em plena produção, prontas para gerar retorno sobre o capital. Infraestrutura Completa e Operacional. A fazenda é rica em água e possui uma estrutura logística impecável: Moradia: 02 casas sede confortáveis e diversas casas para colaboradores/colonos. Gestão: Escritório administrativo equipado e funcional. Logística: Vários barracões amplos para armazenamento e apoio operacional. Porteira Fechada: Máquinas e implementos agrícolas de última geração já inclusos na negociação. Localização Privilegiada. Situada entre Boa Esperança e Ilicínea, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas para o cultivo de café no mundo, com clima e solo ideais para cafés de alta qualidade. Valor do Investimento. R$ 1Ver dados (Cento e setenta milhões de reais). Destaque: Propriedade com alto índice de aproveitamento e recursos hídricos abundantes, preparada para os desafios da agricultura moderna. Por questões de segurança e confidencialidade, informações detalhadas, coordenadas e registros fotográficos complementares serão fornecidos exclusivamente mediante identificação do interessado e agendamento de visita.