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5 Rurais Fazendas baratos à venda na Zona Rural, Cuiabá

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R$ 21.512.500

7500000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada do Aricá-Mirim,

Zona Rural, Cuiabá

Fazenda à Venda - Estrada do Aricá-Mirim, Cuiabá-mt. Descubra esta magnífica fazenda localizada na Estrada do Aricá-Mirim, em Cuiabá, Mato Grosso. Este imóvel rural é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil, perfeito para diversos tipos de empreendimentos residenciais ou agrícolas. A propriedade dispõe de um impressionante terreno de 7. 500. 000 m², que corresponde a uma área total de 750 hectares. Este espaço vasto oferece inúmeras possibilidades para desenvolvimento e uso. Casa Sede. 02 Barracões. Casa do Caseiro. Curral com Tronco e Breter. 7 Tanques para Piscicultura com Lâmina d'água. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com características excepcionais em uma das regiões mais procuradas do Mato Grosso. A Rosa Imóveis atua no mercado imobiliário com o compromisso de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada em Cuiabá/Mato Grosso, nossa equipe é especializada na intermediação de imóveis residenciais e comerciais, proporcionando aos nossos clientes as melhores oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis com segurança. Com mais de 30 anos de experiência no setor, unimos tecnologia e conhecimento para entregar soluções personalizadas e eficientes. Na Rosa Imóveis, seu objetivo é a nossa prioridade. Entre em contato e descubra como podemos ajudar você a realizar seu sonho.

R$ 77.125.000

30850000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Cuiabá

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda com 3. 085 Hectares - Apenas 60 km de Cuiabá - mt. Fazenda de Luxo à Venda no Mato Grosso - 3. 085 ha Próxima a Cuiabá, Dupla Aptidão e Estrutura Completa Visão Geral do Imóvel. - Área Total: 3. 085 Hectares (has) - Área Formada: 1. 400 Hectares. - Área Reformada: 900 Hectares (pastagens limpas, piqueteadas e prontas para o manejo) - Divisões de Pasto: 30 divisões estratégicas para manejo rotacionado. - Valor por Hectare: R$ 25. 000, 00 / ha. - Valor Total: R$ Ver dados. Descrição Comercial Exclusiva. Se você busca o ápice em investimento rural, logística impecável e alta produtividade no coração do agronegócio brasileiro, esta propriedade é a escolha definitiva. Localizada de maneira estratégica a apenas 60 km da capital Cuiabá - mt, esta fazenda de 3. 085 hectares reúne infraestrutura de ponta, solo de excelente qualidade e localização ultra privilegiada. Com 1. 400 hectares de área formada, a propriedade recebeu recentemente um investimento massivo de modernização, contando com 900 hectares totalmente reformados. A logística interna foi planejada para a excelência na pecuária intensiva ou transição para lavoura (dupla aptidão), dividida em 30 divisões de pasto com cercas novas e acesso otimizado à água. Estrutura Residencial e Operacional Premium. - Casa Sede Maravilhosa: Uma residência linda, com arquitetura imponente, projetada para oferecer o máximo conforto, lazer e bem-estar para você e sua família. - Complexo de Manejo (Curral): Curral completo, robusto e dimensionado para grandes rebanhos, equipado com tronco de contenção, balança e divisórias que facilitam a lida diária e reduzem o estresse do gado. Fatores Agronômicos, Climáticos e Logísticos (Destaques para seo) - Localização & Cidades Próximas: Situada na Região Metropolitana de Cuiabá (60 km), permitindo acesso rápido a aeroportos, hotéis, concessionárias de maquinário pesado, hospitais e sedes administrativas. - Rodovias & Logística: Acesso facilitado por importantes eixos rodoviários (br-163 / br-364 / mt-040), garantindo escoamento ágil para grãos e gado, além de proximidade com as principais plantas frigoríficas do estado. - Regime de Chuvas: Inserida em uma das zonas mais estáveis do Mato Grosso, com índice pluviométrico variando entre 1. 800 mm e 2. 200 mm anuais, bem distribuídos ao longo do período chuvoso. - Altitude: Excelente nível altimétrico, o que assegura boa circulação de ar, regularidade térmica e ótimos índices de fotossíntese para o desenvolvimento das pastagens e culturas. - Teor de Argila: Solo profundo com ótimo teor de argila, apresentando características ideais para retenção de nutrientes e umidade, favorecendo tanto a manutenção dos piquetes quanto o potencial de conversão parcial para agricultura de precisão. Atendimento e Informações Comerciais. Para mais informações, análise de documentação técnica (geo, car) e agendamento de visitas exclusivas, entre em contato: Guilherme Nunes Imóveis | gh Nunes Imóveis. - Corretor Responsável: Guilherme Nunes. - Registro Profissional: creci-pr Ver dados. - Telefone/WhatsApp: (41) 9 Ver dados (Fale direto clicando aqui) - E-mail: Ver dados. Nota de Parceria Regulamentada (Ética e Legislação Co-Brokerage) informação cofeci: Em estrito respeito às diretrizes do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (cofeci) e em conformidade com a Resolução cofeci nº 458/95, informamos que este imóvel é trabalhado sob o modelo de parceria imobiliária regulamentada. Garantimos a abertura de co-brokerage ("fifty") e plena cooperação com corretores de imóveis devidamente inscritos e regulares em seus respectivos conselhos regionais (creci). Todas as tratativas, visitas e propostas devem ser formalizadas previamente, zelando pela segurança jurídica, confidencialidade e pela ética profissional que regem o mercado imobiliário nacional.

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