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15 Rurais Fazendas baratos à venda na Zona Rural, Cristalina

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R$ 66.000.000

4270000 m² tot.

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Zona Rural, Cristalina

. Fazenda Irrigada à Venda em Cristalina - go | 427 Hectares de Alta Produtividade. Se você busca segurança, logística impecável e alta rentabilidade no agronegócio, esta é uma oportunidade única no maior polo de agricultura irrigada da América Latina: Cristalina - go. Com 427 hectares de área total, esta propriedade se destaca pela infraestrutura completa, abundância de água e alto potencial produtivo para culturas de elevado valor agregado. Localização Privilegiada e Logística Estratégica. A fazenda conta com uma localização logística extraordinária, facilitando o escoamento da safra e o acesso a grandes centros urbanos e insumos: - Distância da cidade: Apenas 20 km do centro de Cristalina - go (sendo 14 km asfaltados e apenas 12 km de estrada de terra bem mantida). - Proximidade da Capital Federal: Apenas 110 km de Brasília - df. - Acesso e Escoamento: Região servida por excelentes rodovias integradas às principais rotas do agronegócio nacional (como br-040 e br-050). Destaques da Região: Clima, Solo e Altitude (Padrão Cristalina) - Índice Pluviométrico: A região conta com um regime de chuvas bem distribuído, variando entre 1. 400 mm e 1. 600 mm anuais, ideal para safras e safrinhas seguras. - Teor de Argila e Solo: Solos profundos, altamente férteis e com excelente teor de argila (típico de 35% a 50%+ na região), garantindo ótima retenção de umidade e nutrientes. - Altitude: Altitude média privilegiada entre 900 m e 1. 000 m, proporcionando ameno térmico que favorece o cultivo de grãos e hortifrúti de alto valor comercial. Capacidade Produtiva e Recursos Hídricos. A propriedade se destaca pela versatilidade e abundância hídrica, permitindo múltiplas safras anuais: - Área Irrigada (164 Hectares): - 01 Pivô Central de 70 ha. - 01 Pivô Central de 62 ha. - 01 Pivô Central de 32 ha. - Área de Sequeiro: 130 Hectares já consolidados em lavoura. - Potencial de Expansão: 25 Hectares atualmente em pasto com aptidão imediata para virar lavoura. - Recursos Hídricos Excepcionais: Riquíssima em água, contando inclusive com uma belíssima cachoeira dentro da propriedade. - Aptidão Agrícola Atual: Excelentes históricos de cultivo de Soja, Feijão, Alho, Arroz, Abóbora e Sorgo. Benfeitorias e Infraestrutura Operacional. A fazenda conta com estrutura física pronta para atendimento operacional e residencial: - Casa Sede aconchegante. - Casas para funcionários. - Barracão estruturado. - Galpão amplo para máquinas e equipamentos. - Refeitório operacional. - Curral estruturado. Informações Comerciais e Documentação. - Valor do Investimento: R$ Ver dados (Sessenta e seis milhões de reais). - Venda: Não é porteira fechada. - Documentação: 100% regularizada e completa. - Condições de Pagamento: Propostas e negociações de pagamento serão tratadas diretamente com o proprietário após visita in loco à fazenda. Nota de Transparência e Parceria Imobiliária: Este anúncio é veiculado em parceria técnica e operacional com corretor de imóveis devidamente credenciado e inscrito no creci da jurisdição local, em estrita observância às normas do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (cofeci). Atendimento direto com o proprietário mediante agendamento prévio. Entre em Contato para Agendar sua Visita. Aproveite esta oportunidade no coração do agronegócio goiano! - gh Nunes Imóveis. - Contato / WhatsApp: (41) 9 Ver dados. - creci-pr: Ver dados.

R$ 130.000.000

1360 ha tot.

Cristalina Goiás-GO

Zona Rural, Cristalina

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda em cristalina-go. fazenda À venda – cristalina/go. Município de Cristalina – Região Central do Brasil. Código: Ver dados. ⸻ área total. 1. 360 hectares. 445 ha irrigados, sendo: - 109 ha em café 560 ha em lavoura de sequeiro. Índice pluviométrico médio: 1. 600 mm/ano. Altitude média: 900 metros. Região extremamente valorizada e riquíssima em agricultura. ⸻ estrutura completa. Balança digital. Barracão com moega para café Barracão para maquinários. Barracão de abastecimento. Escritório e cozinha. 07 casas de apoio. Curral completo com cobertura. Terreiro para secagem de café Estrutura para confinamento (pequeno porte) ⸻ recursos hídricos. 05 represas (sendo uma com 50 ha de espelho d’água) 02 nascentes dentro da propriedade. 02 rios nas divisas. Excelente disponibilidade hídrica para irrigação e expansão. ⸻ logística privilegiada. ️ 98 km do Aeroporto de Brasília (10 km de chão por Luziânia) 95 km da Ponte jk em Brasília (10 km de estrada de chão) ⸻ indústrias na região. Presença de grandes players do agronegócio: - slc Agrícola. - Goiás Verde Alimentos. - Fujinni Alimentos. -Sorgatto Alimentos. - Bunge. - Bonduelle. ⸻ valor pedido. R$ 1Ver dados. (Cento e trinta milhões de reais) corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

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