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24 Rurais Fazendas com piscina à venda em Varginha, MG

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ib6EB576wW6_6858685aba77345de.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 5 quartos à venda em Varginha, no bairro Zona Rural

R$ 1.800.000

13560 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Rua 212835S 452940W

Varginha, Minas Gerais

Sítio à venda com 13, 56 hectares, localizado entre as cidades de Varginha e Três Pontas, no Sul de Minas Gerais, região conhecida pela sua tranquilidade, fácil acesso e excelente valorização imobiliária. A propriedade fica a apenas 10 km do centro de Varginha, sendo 9 km por asfalto e apenas 1 km por estrada de terra em boas condições, garantindo praticidade e comodidade tanto para uso diário quanto para finais de semana. A sede possui aproximadamente 170m² de área construída, com um projeto contemporâneo que alia conforto e funcionalidade. São 5 quartos bem distribuídos, 2 banheiros, sala espaçosa, copa, cozinha e um depósito de apoio. A garagem coberta comporta até 4 veículos, oferecendo estrutura completa para famílias grandes ou para receber convidados. Ao lado da casa principal, o imóvel conta com uma excelente área gourmet de aproximadamente 100m², equipada com piscina, churrasqueira, fogão a lenha e amplo espaço coberto, perfeita para momentos de lazer, confraternizações ou até mesmo eventos. A propriedade ainda dispõe de um campo de futebol gramado, tornando-se um ambiente ideal para descanso e recreação ao ar livre. O sítio também é uma ótima opção para quem busca investimento no setor agropecuário. Possui área de manejo para gado, curral com embarcador e estrutura adequada para confinamento bovino, permitindo tanto a criação quanto o desenvolvimento de atividades produtivas. A propriedade conta ainda com duas instalações independentes para caseiros, o que facilita a administração e o cuidado diário do imóvel. Outro grande diferencial está na parte elétrica e hídrica do sítio. A propriedade já possui energia bifásica com transformador próprio de 35 kva, atendendo com segurança todas as demandas residenciais e produtivas. Além disso, o sítio é rico em água, com duas ou mais nascentes naturais de água mineral potável dentro da área, fator de grande valor e importância para quem busca qualidade de vida e sustentabilidade. O valor de venda é de R$ 1. 800. 000, 00, com possibilidade de negociação por R$ 1. 900. 000, 00 na modalidade porteira fechada, incluindo os animais presentes na propriedade. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel completo, com estrutura de lazer, moradia e produção, em uma das regiões mais desejadas do Sul de Minas. Cod: tl4233

ii762_701468f2923d6edf4.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Varginha, no bairro Santana
ib8m8f_4918679a6c074e933.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Varginha, no bairro Vargem
iE441aLC3o3Km116Wv83_687268656f5359ac8.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Varginha, no bairro Zona Rural - Varginhaelói M

R$ 750.000

900 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua -21.605157748322355, -45.50719774568648

Varginha, Minas Gerais

Se você busca um refúgio tranquilo, com fácil acesso e estrutura completa, este sítio é uma excelente oportunidade. Localizado entre as cidades de Varginha e Elói Mendes, em uma região valorizada e próxima à ponte, o imóvel oferece conforto, privacidade e versatilidade para moradia ou lazer. Com 900 m² de terreno, a propriedade conta com uma casa principal de 76, 96 m², além de uma varanda espaçosa de 31, 20 m² e uma charmosa área gourmet com 32, 40 m², perfeita para momentos especiais em família ou com amigos. A casa possui: 4 quartos, sendo 1 suíte Sala e cozinha integradas em estilo americano Banheiro social com box e armário planejado Garagem coberta Piscina, ideal para os dias de descanso e lazer Um imóvel versátil, com tudo que você precisa para morar bem ou curtir os finais de semana com qualidade de vida, tranquilidade e muito verde ao redor. Cod: tl4247

io0z6a_6089679a72176391f.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em Varginha, no bairro Rio Verde

R$ 680.000

1000 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Rua Zona Rural

Varginha, Minas Gerais

Chácara dos Sonhos à Beira do Rio Verde! Se você busca o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma casa aconchegante e a serenidade da natureza, esta é a propriedade dos seus sonhos! Localização Privilegiada: Situada às margens do majestoso Rio Verde, esta chácara oferece uma vista deslumbrante e um contato direto com a natureza. A tranquilidade do ambiente proporciona um refúgio perfeito para relaxar e recarregar as energias. Infraestrutura Completa: Casa Principal: Espaçosa e bem iluminada, com acabamentos de qualidade, oferecendo conforto e comodidade para toda a família. Salão de Festas Coberto: O espaço ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares, independentemente das condições climáticas. Piscina Relaxante: Desfrute de momentos refrescantes e relaxantes enquanto contempla a beleza natural ao seu redor. Churrasqueira: Perfeito para churrascos ao ar livre e reuniões animadas. Parquinho Infantil: As crianças têm diversão garantida em um ambiente seguro e cercado pela natureza. Viva a Experiência da Vida Rural: Longe do barulho da cidade, esta chácara oferece uma experiência autêntica de vida rural, onde você pode desfrutar de ar puro, paisagens deslumbrantes e noites estreladas. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os encantos desta propriedade única! Entre em contato agora mesmo e faça deste seu novo lar ou refúgio de fim de semana! Cod: ch0012

Imagem 1 · Fazenda

R$ 450.000

700 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Área Rural, 1

Varginha, Minas Gerais

Se você procura um lugar para relaxar nos finais de semana, reunir a família ou até mesmo investir em locação para temporada, esse rancho é a oportunidade ideal! Com um terreno amplo de 700m² e 128m² de área construída, o imóvel oferece conforto, espaço e contato com a natureza em um ambiente perfeito para descanso e lazer. Localizado próximo à rodovia para Tres Pontas, ele fica apenas há 8 km da cidade A casa conta com: 3 quartos Sala integrada com cozinha Garagem para até 5 carros Piscina Pomar Além disso, o imóvel possui excelentes diferenciais que valorizam ainda mais a propriedade: Asfalto até a porta psf próximo Poço artesiano Escritura com fração ideal Um espaço ideal tanto para quem deseja aproveitar momentos de tranquilidade com a família quanto para quem busca uma excelente opção de investimento em locação para finais de semana e temporada. Entre em contato e agende uma visita.

i58V9s_6892687e8a429e8da.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Varginha, no bairro Rodovia Varginha - Três Cor

R$ 3.200.000

42000 m² tot.4 quartos4 ban.7 vagas

Rua -21.650697, -45.352809

Varginha, Minas Gerais

Áreas à venda entre Varginha e Três Corações - oportunidade única com vocações para lazer e desenvolvimento industrial. Conjunto com 4, 2 hectares de terreno, localizados em uma das regiões mais estratégicas do Sul de Minas, com fácil acesso pela rodovia. As áreas podem ser adquiridas em conjunto ou separadamente, conforme a necessidade do comprador. A primeira área, com 2 hectares, é voltada para uso industrial ou comercial. Possui frente para a rodovia, topografia favorável e está pronta para receber projetos de galpões, plantações, centros logísticos ou qualquer tipo de empreendimento que exija visibilidade, acesso e localização estratégica. A área já está desmatada e limpa, pronta para construção e uso imediato. A segunda área, com 2, 2 hectares, é voltada para uso residencial e lazer, conectando-se aos fundos da primeira área e com acesso lateral independente por estrada de terra, sem interferência na entrada principal da área industrial. Essa parte abriga um sítio com estrutura completa de alto padrão, ideal para moradia, lazer ou hospedagem. A sede do sítio conta com 4 suítes, sendo uma delas uma suíte master com duas varandas, além de uma sala ampla com três ambientes (estar, tv e jantar) e lareira. A cozinha é espaçosa, com bancadas em granito, e está integrada à sala de jantar, que possui saída direta para uma varanda gourmet com vista para a piscina e o Rio Verde. No piso inferior da casa, há sala de jogos, sauna e lavanderia, completando a área de lazer interna. Na parte externa, o imóvel conta com uma piscina com cascata, campo de futebol e uma ampla área verde que se estende até os fundos da propriedade, tocando diretamente o Rio Verde, um diferencial natural valioso. A área de lazer também conta com uma casa para caseiro, trazendo praticidade e segurança à administração do sítio. Essa é uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em múltiplos usos industrial, comercial, residencial ou de lazer em uma única aquisição, com localização privilegiada entre duas grandes cidades do sul de Minas Gerais. Valor da área 1 (Industrial) - R$1. 400. 000, 00 Valor da área 2 (lazer) - R$1. 800. 000, 00 cod: tl4267

i6V465O4877VP_7296983461a536a4_2Q3YzEyMmUwMzNj_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Varginha, no bairro Zona Rural

R$ 2.500.000

37000 m² tot.

Rua Varginha

Varginha, Minas Gerais

Sitio muito bem localizado próximo ao condomínio Lagamar com área de 37. 00m² distante de 800m estrada de terra, local conhecido como Barreiro. Possui 4 casas sendo 1 com ótimo acabamento: com 03 quartos sendo 01 suíte com sacada, banheira de hidromassagem, closet, toda em piso porcelanato, todos cômodos amplos, sala, copa cozinha com balcão em granito, banheiro social, área de serviço, escada toda em granito, garagem para 6 veículos toda coberta com área aproximada de 360m². 1 casa com área de 150m² com bom acabamento. 2 casas com área aproximada de 120m² cada. 1 lago para criação de peixe. Pomar com diversas frutas. Servido também com ribeirão com bastante água. Poço artesiano com 100m de profundidade. 2 cisternas Piscina Caixas d"água com 10 mil litros 5 cinco mil litros. Energia 10kva Energia fotovoltaica Galpão para oficina e ferramentas Galinheiro Repetidor Vivo Internet 300 mega cod: bef403

i9VX87n5b6M4x481U96_6860685d6c8f1d67f.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 1 quarto à venda em Varginha, no bairro Zona Rural - Varginhaelói Me

R$ 1.000.000

33750 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua 213419S 453120W

Varginha, Minas Gerais

Sítio à venda na zona rural de Varginha-mg, localizado na região do Salto, a aproximadamente 6 km de estrada de terra após o Unis (Cidade Universitária). Situado próximo ao condomínio Vale do Sol, o imóvel oferece um ambiente tranquilo, cercado por natureza, com fácil acesso à cidade e excelente potencial para moradia, lazer ou pequenos projetos agropecuários. Com 3, 75 hectares de área total, o sítio conta com energia bifásica e uma estrutura prática e funcional. A casa principal, construída em laje, possui 5 cômodos bem distribuídos: cozinha, quarto, banheiro, sala e um cômodo de despensa. Além disso, há uma cozinha externa ampla, ideal para uso diário ou encontros familiares. A propriedade dispõe de uma piscina semiacabada e uma grande área de terra livre, perfeita para plantio, criação de animais ou pastagem. Com água e luz já instaladas, o sítio oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço tranquilo com boa infraestrutura e proximidade com a cidade. Cod: tl4235

iv3k8v_37365fca4e43e5f2_GIzMTg1MTRlN2Y2_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Varginha, no bairro Zona Rural
ia1046Mt2Yp7911h8b0_31262b5cb6213618_DM4ODJlYzA1YWYx_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 5 quartos à venda em Varginha, no bairro Área Rural De Varginha

R$ 18.000.000

1 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Área Rural

Varginha, Minas Gerais

Fazenda localizada no Sul de Minas Gerais, estrategicamente situada entre Elói Mendes e Varginha, na maior região cafeeira do estado. Com uma extensão de aproximadamente 98 hectares, o espaço é dedicado principalmente à cafeicultura e à bovinocultura de corte e de leite. São 30 hectares contendo café, 50 hectares em pastagens, com piquetes de Mombaça e áreas plantadas de capim capiacu. A propriedade produz cafés especiais certificados, com cerca de100 mil pés de café arábica plantados, complementados por infraestrutura completa para beneficiamento, incluindo terreiros, barracões, secador e máquinas especializadas. Na área de bovinocultura leiteira, destaca-se pela estrutura moderna, preparada para ordenha canalizada, abrigando um plantel de 250 cabeças da raça Girolando. As instalações para o leite incluem currais, barracões, sala de ordenha e sala de leite, além de sistemas de ordenha em circuito fechado, tanque de leite, silos e trincheira. Outro diferencial da fazenda é o rebanho de búfalas leiteiras, com 100 animais, sendo 70 em lactação e 30 novilhas. Há também infraestrutura específica para bovinos de corte, com currais para apartação e tronco. A sustentabilidade é uma prioridade: a fazenda conta com painéis fotovoltaicos para geração de energia elétrica e sistema de alarme monitorado 24 horas. Além das atividades produtivas, a propriedade oferece excelente qualidade de vida. A bela casa sede ampla, com 5 quartos, possui cozinha independente, piscina e espaço gourmet. Há também quatro residências para funcionários. Localizada a apenas 5 km do Centro Universitário unis e do Porto Seco de Varginha, e a 7 km** do aeroporto, a fazenda está numa região de crescimento empresarial e oferece grande potencial para empreendimentos turísticos, industriais ou para instalação de condomínios e chácaras. Situada às margens da represa de Furnas, a fazenda é um lugar de rara beleza e versatilidade para múltiplos investimentos. Cod: bcp312

ii0m7t_5848679a70c930412.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 5 quartos à venda em Varginha, no bairro Zona Rural - Próximo A Varg
8fb1d530ee30544e2e9c2431214e11b4.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Varginha, no bairro Riviera Do Lago

R$ 1.600.000

242 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Avenida Maria Gomes da Silva

Varginha, Minas Gerais

Sítio dos sonhos na beira da represa de furnas – R$ 1. 800. 000, 00. Você já imaginou ter um refúgio exclusivo em meio à natureza, com conforto, lazer e uma vista deslumbrante? Esse sítio com 1 alqueire e meio oferece tudo isso e muito mais! Destaques do Imóvel: • Casa principal: • 3 quartos amplos. • Banheiro, sala e cozinha integrada. • Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e banheiro. • Estrutura de lazer completa: • Piscina de 8x4 para momentos de diversão e relaxamento. • Quiosque à beira do lago para aproveitar o pôr do sol. • Lago de pesca privativo. • Infraestrutura de apoio: • 2 galpões multiuso. • 2 garagens de barco para os amantes da náutica. • 2 poços semi-artesianos garantindo água em abundância. • Sistema de monitoramento por câmeras para sua segurança. • Casa de caseiro: • Cozinha, sala, 2 quartos e banheiro. • Natureza e produção: • 150 pés de frutas plantados (com 2 anos) • Terreno margeado pela belíssima Represa de Furnas. Este sítio é perfeito para quem busca tranquilidade, momentos em família e um contato privilegiado com a natureza. Aproveite para viver ou investir em um lugar que combina beleza natural e estrutura completa! Localização: Região privilegiada, às margens da Represa de Furnas. Valor: R$ 1. 800. 000, 00. cod: ccrVer dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 18.000.000

5 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Varginha, Minas Gerais

Fazenda localizada no Sul de Minas Gerais, estrategicamente situada entre Elói Mendes e Varginha, na maior região cafeeira do estado. Com uma extensão de aproximadamente 98 hectares, o espaço é dedicado principalmente à cafeicultura e à bovinocultura de corte e de leite. São 30 hectares contendo café, 50 hectares em pastagens, com piquetes de Mombaça e áreas plantadas de capim capiacua propriedade produz cafés especiais certificados, com cerca de100 mil pés de café arábica plantados, complementados por infraestrutura completa para beneficiamento, incluindo terreiros, barracões, secador e máquinas especializadas. Na área de bovinocultura leiteira, destaca-se pela estrutura moderna, preparada para ordenha canalizada, abrigando um plantel de 250 cabeças da raça Girolando. As instalações para o leite incluem currais, barracões, sala de ordenha e sala de leite, além de sistemas de ordenha em circuito fechado, tanque de leite, silos e trincheira. Outro diferencial da fazenda é o rebanho de búfalas leiteiras, com 100 animais, sendo 70 em lactação e 30 novilhas. Há também infraestrutura específica para bovinos de corte, com currais para apartação e tronco. A sustentabilidade é uma prioridade: a fazenda conta com painéis fotovoltaicos para geração de energia elétrica e sistema de alarme monitorado 24 horas. Além das atividades produtivas, a propriedade oferece excelente qualidade de vida. A bela casa sede ampla, com 5 quartos, possui cozinha independente, piscina e espaço gourmet. Há também quatro residências para funcionários. Localizada a apenas 5 km do Centro Universitário unis e do Porto Seco de Varginha, e a 7 km** do aeroporto, a fazenda está numa região de crescimento empresarial e oferece grande potencial para empreendimentos turísticos, industriais ou para instalação de condomínios e chácaras. Situada às margens da represa de Furnas, a fazenda é um lugar de rara beleza e versatilidade para múltiplos investimentos.

915aa0940b2b69645da1bf618166f3e7.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Varginha, no bairro Centro

R$ 1.300.000

2500 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Avenida Benjamin Constant

Centro, Varginha

Imóvel Rural à Venda – Beira do Rio Verde com Lazer Completo, possui escritura. Excelente oportunidade de adquirir um belíssimo imóvel rural à beira do Rio Verde, ideal para quem busca conforto, lazer e contato direto com a natureza com aproximadamente 2. 500 m2. R$1. 300. 000. A propriedade possui ampla área verde, com muitas árvores frutíferas, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Conta com estrutura completa de lazer, incluindo campo de futebol, piscina adulto com bar molhado, piscina infantil e acesso direto ao rio, perfeito para pesca e momentos de descanso. A casa principal é ampla e bem distribuída, composta por 3 suítes, roupeiros, salas amplas e espaçosas com vista para a piscina, banheiro externo, além de cozinha totalmente equipada. O imóvel dispõe ainda de poço artesiano, garantindo praticidade e autonomia. Localização privilegiada, próxima à Ponte do Buenos, entre Varginha e Elói Mendes, com fácil acesso e casas vizinhas. Ideal para moradia, lazer, casa de campo ou investimento. ? Entre em contato para mais informações e agende uma visita. WhatsApp (35) [telefone] Eliana Rossi corretora de imóveis creci 37. 599. cod: elnVer dados

ii0k6h_5704679a6ff3b849f.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Varginha, no bairro Parque Mariela

R$ 680.000

6400 m² tot.

Rua Br-491 Varginha-Elói Mendes

Parque Mariela, Varginha

Encantador Sítio à Venda em Localização Privilegiada! Localizado a apenas 4km de Varginha, nas proximidades da ilha do salto, este sítio extraordinário oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma área total de 6. 400 metros quadrados, esta propriedade é um verdadeiro refúgio no campo, repleto de comodidades modernas e belezas naturais. Características Principais: Casa Aconchegante: A residência principal é a personificação do conforto rural. Com um design acolhedor, dispõe de ambientes espaçosos e bem iluminados, proporcionando um ambiente convidativo para a vida em família. Piscina Relaxante: Uma piscina convidativa oferece o local perfeito para refrescar-se nos dias quentes, enquanto aprecia as vistas serenas ao redor. Espaço de Lazer Completo: A propriedade conta com uma churrasqueira e um fogão a lenha, ideal para confraternizações e momentos de descontração ao ar livre. Pomar Abundante: Um pomar cuidadosamente cultivado oferece uma variedade de frutas frescas e sazonais, permitindo que você desfrute dos sabores autênticos da terra. Recursos Hídricos Naturais: Um córrego serpenteia pela propriedade, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante. Além disso, há um açude que contribui para a paisagem pitoresca. Abastecimento de Água Eficiente: O sítio possui um posto artesiano, garantindo um fornecimento constante de água limpa e potável. Cenário Verdejante: Com amplas áreas verdes, este sítio é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, oferecendo um ambiente sereno e tranquilo para relaxar e recarregar as energias. Este sítio é mais do que uma simples propriedade, é uma oportunidade de criar memórias preciosas em meio à beleza natural e conforto moderno. Se você procura um local para escapar da agitação da cidade, enquanto desfruta de todas as comodidades, não perca a chance de explorar este sítio encantador a 4km de Varginha, perto da ilha do salto. Agende uma visita e permita-se experimentar o estilo de vida sereno que essa propriedade única oferece! Cod: si0005

4978e2228f676061516a69430f572ed9.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Varginha, no bairro Área Rural De Varginha
i2e28yNZjT579yYRt8Ay_74269c2c8607eef4_jI2NDUxMWE2NDY5_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 5 quartos à venda em Varginha, no bairro Estrada Para Três Pontas
ih4r0j_6058679a71f775fc7.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Varginha, no bairro Zona Rural

R$ 800.000

2700 m² tot.

Rua Zona Rural

Varginha, Minas Gerais

Encante-se com este Charmoso Sítio em Meio à Natureza! Localizado em uma área tranquila e de fácil acesso, este encantador sítio é o refúgio perfeito para quem busca paz, tranquilidade e contato com a natureza. Com uma área generosa de 2. 700 metros quadrados, casa com 160 metros quadrados, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Casa Aconchegante A casa principal conta com 2 quartos espaçosos, ideais para acomodar toda a família. A sala é o lugar perfeito para relaxar e aproveitar a companhia dos seus entes queridos, enquanto a cozinha totalmente equipada oferece o espaço necessário para preparar deliciosas refeições. Além disso, a presença do fogão a lenha traz um charme rústico e convida a momentos acolhedores ao redor do fogo. Área Externa O sítio conta com uma área externa deslumbrante, repleta de verde e tranquilidade. O pomar oferece uma variedade de árvores frutíferas, proporcionando frutas frescas e saudáveis diretamente do seu próprio quintal. A piscina é o lugar perfeito para se refrescar nos dias quentes de verão, enquanto a horta de verduras permite que você cultive seus próprios alimentos orgânicos, trazendo mais saúde e sustentabilidade para o seu dia a dia. Localização Privilegiada Situado a apenas 3 km de estrada de terra, este sítio está convenientemente localizado no sentido ao unis, oferecendo fácil acesso às comodidades da cidade sem abrir mão da tranquilidade do campo. Desfrute da paz e da beleza da natureza, enquanto ainda está a uma curta distância de tudo o que você precisa. Não perca a oportunidade de tornar este maravilhoso sítio o seu refúgio particular. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que esta propriedade tem a oferecer! Cod: ch0011

i6453h865D9lp1IFG_720694a882374647_zA3MTdiZDg3MmY2_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em Varginha, no bairro Flora
iv19aG4n9l_719569d6a0914c320.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Varginha, no bairro Zona Rural - Sentido Arca D

R$ 350.000

610 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua -21.591882, -45.405442

Varginha, Minas Gerais

Propriedade ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. O sítio conta com rancho, acesso direto ao rio e deck, proporcionando um ambiente perfeito para descanso e lazer. O imóvel dispõe de quatro quartos, sendo uma suíte, além de dois banheiros sociais, atendendo confortavelmente toda a residência. A área de lazer é completa, com piscina adulta, piscina infantil e área gourmet, ideal para momentos de convivência com família e amigos. Conta ainda com amplo estacionamento, garagem coberta para até dois carros e excelente infraestrutura hídrica, com grande reservatório de água, garantindo abastecimento constante. Localizado em região valorizada, próximo a diversos sítios e chácaras de aluguel, além de estar nas proximidades do Restaurante Arca de Noé, tornando-se também uma excelente opção para investimento. Cod: tl4570

ia8d3g_5651679a6fab6fd32.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Varginha, no bairro Zona Rural

R$ 1.250.000

54000 m² tot.

Rua Sítio do Barreiro

Varginha, Minas Gerais

Localizada na região de Varginha, Minas Gerais, essa fazenda produtora de uva é uma propriedade encantadora e promissora, abrangendo aproximadamente 5, 4 hectares (ou 55. 000 metros quadrados)! O cultivo de uva é o carro-chefe da fazenda, com cerca de 4. 000 pés da variedade Niagara Rosada, cuidadosamente plantados em uma área de aproximadamente 17. 000 metros quadrados. O espaçamento entre os pés de uva é de 1, 5 metros, com largas ruas de 2, 70 metros entre eles, permitindo uma eficiente operação de colheita e manutenção. A fazenda tem uma produção média de, no mínimo, 30 toneladas de uvas por safra, graças ao clima favorável e aos cuidados especializados. Situada a apenas 4, 5 quilômetros após a Walita da Philips em Varginha, na Avenida Otto Salgado, a localização é de fácil acesso e próxima a importantes vias. A propriedade possui a vantagem de ser abastecida por um poço artesiano, garantindo uma abundância de água para irrigação, mesmo em períodos de seca. A energia na fazenda é fornecida por um padrão de 220V, permitindo o funcionamento eficiente de equipamentos agrícolas e outros aparelhos. A propriedade ainda conta com um açude com peixes, adicionando um toque especial à paisagem e oferecendo oportunidades recreativas. Já foi feito cuidadosamente a terraplanagem, criando espaços adequados para construir uma bela casa, uma área gourmet e até mesmo uma futura piscina, proporcionando um ambiente perfeito para descanso e lazer. A tranquilidade do local é ressaltada pela presença de uma nascente de água, que contribui para uma atmosfera relaxante e rejuvenescedora, além de oferecer uma vista esplêndida ao redor. Os cuidados com a terra não se restringem à produção de uvas; uma horta de verduras e um pomar também fazem parte da fazenda, fornecendo uma fonte adicional de alimentos frescos e saudáveis. Além disso, vários pontos de água foram estrategicamente instalados em toda a área, garantindo uma distribuição eficiente para as diferentes atividades agrícolas. Com uma infraestrutura já bem estabelecida, a fazenda está pronta para ser operada com facilidade. Fazenda escriturada e com Darf em dia! No geral, essa fazenda produtora de uvas possui uma infraestrutura adequada para continuar operando e também oferece a oportunidade de construir uma bela casa e aproveitar os benefícios de um ambiente rural com ótimas condições para a agricultura e lazer! Cod: fa0002

8fb1d530ee30544e2e9c2431214e11b4.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Varginha, no bairro Riviera Do Lago

R$ 1.600.000

242 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Avenida Maria Gomes da Silva

Varginha, Minas Gerais

Sítio dos sonhos na beira da represa de furnas – R$ 1. 800. 000, 00. Você já imaginou ter um refúgio exclusivo em meio à natureza, com conforto, lazer e uma vista deslumbrante? Esse sítio com 1 alqueire e meio oferece tudo isso e muito mais! Destaques do Imóvel: • Casa principal: • 3 quartos amplos. • Banheiro, sala e cozinha integrada. • Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e banheiro. • Estrutura de lazer completa: • Piscina de 8x4 para momentos de diversão e relaxamento. • Quiosque à beira do lago para aproveitar o pôr do sol. • Lago de pesca privativo. • Infraestrutura de apoio: • 2 galpões multiuso. • 2 garagens de barco para os amantes da náutica. • 2 poços semi-artesianos garantindo água em abundância. • Sistema de monitoramento por câmeras para sua segurança. • Casa de caseiro: • Cozinha, sala, 2 quartos e banheiro. • Natureza e produção: • 150 pés de frutas plantados (com 2 anos) • Terreno margeado pela belíssima Represa de Furnas. Este sítio é perfeito para quem busca tranquilidade, momentos em família e um contato privilegiado com a natureza. Aproveite para viver ou investir em um lugar que combina beleza natural e estrutura completa! Localização: Região privilegiada, às margens da Represa de Furnas. Valor: R$ 1. 800. 000, 00. cod: ccrVer dados

ia1046Mt2Yp7911h8b0_31262b5cb6213618_DM4ODJlYzA1YWYx_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 5 quartos à venda em Varginha, no bairro Área Rural De Varginha

R$ 18.000.000

1 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Área Rural

Varginha, Minas Gerais

Fazenda localizada no Sul de Minas Gerais, estrategicamente situada entre Elói Mendes e Varginha, na maior região cafeeira do estado. Com uma extensão de aproximadamente 98 hectares, o espaço é dedicado principalmente à cafeicultura e à bovinocultura de corte e de leite. São 30 hectares contendo café, 50 hectares em pastagens, com piquetes de Mombaça e áreas plantadas de capim capiacu. A propriedade produz cafés especiais certificados, com cerca de100 mil pés de café arábica plantados, complementados por infraestrutura completa para beneficiamento, incluindo terreiros, barracões, secador e máquinas especializadas. Na área de bovinocultura leiteira, destaca-se pela estrutura moderna, preparada para ordenha canalizada, abrigando um plantel de 250 cabeças da raça Girolando. As instalações para o leite incluem currais, barracões, sala de ordenha e sala de leite, além de sistemas de ordenha em circuito fechado, tanque de leite, silos e trincheira. Outro diferencial da fazenda é o rebanho de búfalas leiteiras, com 100 animais, sendo 70 em lactação e 30 novilhas. Há também infraestrutura específica para bovinos de corte, com currais para apartação e tronco. A sustentabilidade é uma prioridade: a fazenda conta com painéis fotovoltaicos para geração de energia elétrica e sistema de alarme monitorado 24 horas. Além das atividades produtivas, a propriedade oferece excelente qualidade de vida. A bela casa sede ampla, com 5 quartos, possui cozinha independente, piscina e espaço gourmet. Há também quatro residências para funcionários. Localizada a apenas 5 km do Centro Universitário unis e do Porto Seco de Varginha, e a 7 km** do aeroporto, a fazenda está numa região de crescimento empresarial e oferece grande potencial para empreendimentos turísticos, industriais ou para instalação de condomínios e chácaras. Situada às margens da represa de Furnas, a fazenda é um lugar de rara beleza e versatilidade para múltiplos investimentos. Cod: bcp312

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202606091707191753.jpeg · Sítio para Venda em Alfenas, RURAL

R$ 12.700.000

41 m² tot.

Endereço não informado

Alfenas, Minas Gerais

Sitio de café alfenas ? mg área total 41, 1925 (17 alqueires) Excelente oportunidade de investimento em uma propriedade cafeeira altamente produtiva, com infraestrutura completa e certificação de qualidade. área plantada: 31, 03 hectares de café, com lavouras cuidadosamente manejadas e certificadas pelo CertificaMinas / ima sistema de segurança: Sistema de monitoramento 24 horas com cameras e alarme recursos hídricos: Poço artesiano, estrutura para irrigação eficiente benfeitorias: Casa sede com 2 quartos, sala, cozinha, despensa mobiliada 2 casas para caseiros equipamentos E máquinas: Adubadeiras Kamaq 600 e Cremasco 600 Pulverizador Lavrale 400 litros Bomba de herbicida 400 litros Tratores Agrale 75cv e Massey Ferguson 235 (51cv) Secador estático 30. 000 litros com teto retrátil Secador baú 12. 000 litros Motosserra Roçadeiras Capinadeira Carreta basculante Palini 4. 000 litros 2 carretas de madeira Diversos implementos agrícolas estrutura operacional: Dois terreiros concretados: 1. 833, 07 m 1. 545, 26 m Tulhas com capacidade volumétrica de 280 m (térrea) Lavador de café 20. 000 litros Lamina para terreiro Trincha Herder Concha Agrobras Estrutura completa para beneficiamento diferenciais: Propriedade certificada Produção com qualidade e sustentabilidade Pomar Estrutura para armazenamento e manuseio de insumos Sistema completo para beneficiamento de café - pontos fortes: A zona rural de Alfenas concentra algumas das terras mais produtivas do Sul de Minas, e esta propriedade de 41 hectares entra no mercado como uma operação pronta, sem necessidade de ajustes estruturais. O foco aqui é produtividade imediata: são 31 hectares de café já em plena atividade e com a chancela do CertificaMinas, o que garante acesso a mercados que exigem rastreabilidade e sustentabilidade. A topografia favorece o manejo e o escoamento, mas o diferencial para quem olha números é o parque de máquinas e a estrutura de pós-colheita. O negócio inclui de tratores Agrale e Massey Ferguson a um sistema de secagem robusto, com secador estático de 30 mil litros e terreiros concretados que somam mais de 3. 300 m². Toda a logística interna foi pensada para escala. A estrutura operacional conta com lavador de 20 mil litros, tulhas de alta capacidade volumétrica e sistema de segurança com monitoramento 24 horas, protegendo o patrimônio e a safra. Não é uma fazenda para lazer contemplativo, embora conte com casa sede e casas de caseiro; é um ativo de alta liquidez para o investidor que entende o ciclo do café e busca uma unidade que já performa acima da média regional. A irrigação está apoiada em poço artesiano próprio e recursos hídricos consistentes. Se o objetivo é assumir uma operação rentável no cinturão cafeeiro de Minas Gerais, o setup desta propriedade está completo. Entre em contato para analisar o inventário detalhado de implementos e os índices de produção.

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Foto 05 · Sitio, Zona Rural, Lavras, MG

R$ 1.300.000

54000 m² tot.4 quartos5 ban.90 vagas

Endereço não informado

Lavras, Minas Gerais

Sítio a 5 km da cidade. - Apenas 500m estrada de terra. - 5, 4 hectares na Escritura ( tem mais um pouco). - Casa sede.: 4 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais, 1 sala, 2 cozinhas, fogão a lenha, varanda. Linda vista para o pomar. - Sauna. - 02 salões para festa. - Piscina adulto/ infantil. - 2 banheiros externos no salão de festa. - 5 represas. - Pomar com muitas árvores frutíferas. - Casa de caseiro. - Casa de ferramentas. - Garagem/galpão. - Portão eletrônico. - Avenida pavimentada de 250m do portão à casa sede. - Transformador de 27 kva. - Campo futebol Society. - Área de pastagem. - Estacionamento para muitos carros. - Aquecedor solar. - Estacionamento para dezenas de carros. * ideal para moradia ou locação para festas E eventos. Preço 1. 300. 000, 00 - 10/12/2025

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Foto 01 · EXCELENTE FAZENDA COM 138 HECTARES NO MUNICIPIO DE PASSOS/MG DISPONIVEL Á VENDA

R$ 11.500.000

1380000 m² tot.5 quartos1 banheiro

Zona Rural Passos,

Passos, Minas Gerais

Excelente fazenda com 138 hectares no municipio de passos/mg disponivel Á venda. - Localizada á 25km de Passos e 20km de Cassia. - 86 hectares plantados em soja (arrendamento está no ultimo ano) - (Planta mais 24 hectares!) - Excelente terra para cultivo, existe a possibilidade de arrendamento ou plantio de cana, cevada, café, soja, milho. - Grande capacidade pluvial, muitas minas e represas, já foi feito levantamento de capacidade de irrigação e é possível ser feito 3 grandes pivôs irrigando praticamente a fazenda inteira com a área de represa ficando no centro da propriedade próxima a sede e casa de caseiro. - Área de cultivo com desnível muito bom para trabalhar com maquinário. - Casa sede muito boa, com área de piscina e área gourmet e linda vista para a fazenda e por do sol. Escritório no sobrado com vista para a fazenda inteira. - Curral completo com embarcadouro, retiro, balança, currais em madeira, brete. - Casa de caseiro na entrada da propriedade. - As estradas para acesso são muito bem cuidadas, por conta de fazendas de cana na região. - Área de preservação com averbação dos 20% em outra propriedade, tudo descrito na matricula. Valor de venda: R$ Ver dados. Venha conferir o potencial de produção dessa fazenda! Agende já sua visita ou entre em contato para mais informações: Ver dados (16) Ver dados (16) Ver dados - 26/01/2026

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Photo_0 · Fazenda Cafeeira I Região de Alfenas/MG – 109 Hectares de Alta Tecnologia e Margem

R$ 23.500.000

109 m² tot.

Área Rural

Alfenas, Minas Gerais

. ✅Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas, esta propriedade combina produtividade industrial com uma localização geográfica privilegiada. Com 100% da lavoura irrigada, é o investimento ideal para quem busca segurança hídrica e alta rentabilidade. ✅ Destaques da Produção: ↪️Área Total: 109 hectares (45 alqueires), sendo 75 ha dedicados ao café. ↪️Lavouras: 350. 000 pés (variedades Catucaí, Catuaí, Acaiá, Paraíso 2 e Arara) com idades entre 2 e 12 anos. ↪️Tecnologia: Lavoura 100% irrigada por gotejamento, garantindo produtividade constante. ↪️Expansão: Potencial para plantio de mais 6 hectares em área de pasto. ✅Infraestrutura de Processamento Completa: ↪️Terreiro de 2. 500 m², lavador com despolpador e 2 secadores rotativos (15. 000 litros cada). ↪️Estrutura de apoio com 2 barracões, oficina, sala de defensivos e vestiários. ↪️Logística de energia robusta com 3 transformadores (totalizando 210 kva). ✅ Diferencial Exclusivo: A fazenda possui aproximadamente 2. 000 metros de margem para o Lago de Furnas, sendo praticamente cercada pela represa. Além do benefício hídrico, este fator agrega um altíssimo valor imobiliário e potencial de valorização futura. ✅Produtividade/ sacas de café: ↪️2024 - 2200 sacas. ↪️2025 - 2400 sacas. ↪️2026 - 1800 sacas. ↪️Expectativa pros próximos anos 3. 000 sacas devido a lavouras novas que irão produzir. ✅Condições de Negócio: ↪️Valor: R$ Ver dados. ↪️Condições de Pagamento: 50% de entrada e 50% em 1 ano. ✅Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪️Site _. ↪️creci-mg Ver dados. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## #imoveisrurais #fazendasavenda #agronegocio #vidanocampo #pecuaria #agricultura #terras #sitiosefazendas #investimentorural #fazendasmineiras #suldeminas #agromg #terrasmineiras #pecuariamg #antoniodaleluchicorretor #pecuaria #confinamento #agronegocio #investimentorural #terrasavenda #ruralminas #corretorrural. Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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Photo_0 · Oportunidade Única PORTEIRA FECHADA! Fazenda de Café com Torrefação em São Lourenço

R$ 25.000.000

126 m² tot.

Fazenda, S/n, Zona Rural de São Lourenço/MG -

São Lourenço, Minas Gerais

. ✅ Adquira uma operação de café completa e rentável no coração do Sul de Minas. ✅Está fazenda, localizada na região de São Lourenço/mg, está à venda de Porteira Fechada e representa um investimento de brl Ver dados (avalia proposta / valor sem a safra 2026). ✅ O Seu Negócio de Café Começa Pronto: •Área Total: 126 hectares (52 alqueires). •Escala de Produção: ± 400. 000 pés de Café Arábica plantados em 93 hectares. •Potencial de Expansão: Possibilidade de plantar mais 5 hectares. •Produtividade Comprovada: Previsão de Safra 2026 de 2. 500 sacas. •Qualidade e Manejo: Lavoura muito bem cuidada e renovada, garantindo longevidade e alta produção. •Altitude: Média de 1. 000 metros — ideal para cafés de qualidade. ✅Diferencial de Renda: Estrutura Completa "Do Pé à Xícara" ✅A propriedade vai muito além do plantio, com toda a logística de processamento incluída: •Torrefação: Torrefação própria em pleno funcionamento, agregando valor final ao produto. •Secagem e Beneficiamento: 2 terreiros de concreto, 3 secadores rotativos e máquina de benefício. •Armazenamento: 12 tulhas com capacidade para estocar 2. 000 sacas de café em coco. •Maquinário Incluído: 3 tratores e diversos implementos necessários para o manejo. •Mecanização: Colhe 50% com máquina, com potencial para mecanizar ainda mais a lavoura. ✅Localização e Moradia: •Acesso Privilegiado: Localizada próxima ao asfalto, facilitando o escoamento e acesso. •Residências: Casa Sede e Quatro casas de funcionários. ✅O proprietário avalia condições de pagamento! ✅Este é o ativo perfeito para quem busca alto retorno em café, com a segurança de um negócio verticalizado, totalmente estruturado e com maquinário e lavoura inclusos. ✅Não perca esta rara chance. Entre em contato e agende sua visita à Fazenda de Café Completa de São Lourenço! Me Chama no zap. Site _. ✅creci-mg Ver dados. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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Foto 01 · Sitio, Rural, Lavras, MG
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