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11 Rurais Fazendas com varanda e 3 quartos à venda em Sete Lagoas, MG

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1wjd6-bafc50c7-0df5-49c4-b4d9-65aeaff071de-1-1768329203.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Sete Lagoas, no bairro Estiva
imovel_1315_22046.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Sete Lagoas, no bairro Residencial Pôr Do Sol
Foto 01 · Sítio Completo à Venda ? 5.000m² com Piscina e Área Gourmet

R$ 650.000

5000 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Fazenda Velha, Sete Lagoas

Sítio Espetacular à Venda? 5. 000m² com Infraestrutura Completa! Descubra este magnífico sítio, localizado em uma área privilegiada, oferecendo um espaço total de 5. 000m². Com documentação completa e pronta para negociação, incluindo habite-se, registro atualizado em cartório e projetos das construções, este é o imóvel ideal para quem busca tranquilidade aliada ao conforto. Detalhes das Construções: * 3 Quartos: Confortáveis e bem iluminados, perfeitos para relaxar e aproveitar a natureza ao redor. * 2 Banheiros: Bem equipados, visando praticidade no dia a dia. * Sala e Cozinha Integradas: Ambientes funcionais, planeados para oferecer comodidade. * Áreas de Lazer e Entretenimento: * Varandas com Vistas: Uma com vista deslumbrante para a piscina e lagoa; outra voltada para o jardim, proporcionando relaxamento e contato com a natureza. * Piscina de Azulejos: Medindo 7x4 m², pronta para diversão com amigos e familiares. * Área Gourmet Completa: Equipada com churrasqueira, ideal para confraternizações e celebrações especiais. Outras Características: * 3 Vagas de Garagem: Espaço para acomodar veículos com segurança. * Vasta Área Externa: Terreno gramado e arborizado, com espaço para atividades ao ar livre. * Diversas Árvores Frutíferas: Aproveite a colheita de frutas frescas diretamente do seu quintal. Este sítio notável é a escolha perfeita para quem deseja um retiro tranquilo com todas as conveniências de uma propriedade moderna. Agende uma visita e explore todas as possibilidades que este incrível espaço pode oferecer! - 31/07/2025

e1hyt-12997b17-9938-41df-b72c-3ae5e6cee715-1750765856.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Sete Lagoas, no bairro Jk
wlcha-whatsapp-image-2024-11-06-at-093731-1-1731439236.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Sete Lagoas, no bairro Fazenda Velha
x1j4j-cad7372e-18a9-4dbe-87a2-49803331b222-1763384637.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Sete Lagoas, no bairro Estiva
imovel_1315_22046.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Sete Lagoas, no bairro Residencial Pôr Do Sol
2ca97e3a202641cf430e29b52ee9600d.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Sete Lagoas, no bairro Centro

R$ 520.000

2000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Coronel Altino França

Centro, Sete Lagoas

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em Sete Lagoas, mg. Com uma localização privilegiada, essa propriedade oferece uma infraestrutura completa para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. **Oportunidade Única! Sítio amplo, arborizado e pronto para morar ** Localizado no Vale bom jesus, próximo andiroba. Exatos 3km da 040. Sentido sete lagoas. Desfrute de tranquilidade, contato com a natureza e muito espaço neste belo sítio. O imóvel conta com: - Amplo terreno gramado, com jardins bem cuidados, árvores frutíferas (manga, jabuticaba, acerola, pêssego, banana, goiaba, mamão e jaca), e paisagismo encantador, ideal para quem busca lazer, descanso ou cultivo, ou criação de animais. - Casa principal aconchegante, com varanda espaçosa e detalhes em tijolinho à vista, proporcionando um charme único. - Diversos ambientes externos para convivência, incluindo caminhos de pedra, áreas sombreadas e espaços para relaxar e receber amigos. - Estrutura para animais ou outras atividades, com canil já construídos, várias baias, ideal para quem deseja criar ou empreender. - Banheiro moderno com box em blindex e janela com vitral, trazendo luminosidade e praticidade ao dia a dia. **Destaques: ** - Muito verde e privacidade; - Espaço para horta, pomar e lazer; - Fácil acesso e localização privilegiada; - Pronto para morar ou investir; - Lugar seguro. Com fácil acesso a rodovias e comércios locais, essa fazenda é perfeita para quem deseja investir em um negócio lucrativo ou para quem busca um lugar para relaxar nos fins de semana. Não perca essa oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso no Centro de Sete Lagoas, mg. Agende uma visita e surpreenda-se com essa propriedade encantadora. Aceita carro pequeno ou apartamento ou casa de valor menor!! Em bh/ Contagem / lagoa Santa cod: anfVer dados

Rural · 110000m² · 3 Quartos · 20 Vagas · Fazenda a Venda na Estiva
lxjw-23ded6c9-bb29-4023-960c-8cdc4966d367-1733401111.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Sete Lagoas, no bairro Condominio Lagoa Nova
202508090906146382.jpeg · Sítio para Venda em Sete Lagoas, Área Rural de Sete Lagoas, 3 dormitórios, 2 banheiros, 4 vagas

R$ 650.000

4000 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Sete Lagoas, Minas Gerais

Sítio para Venda no bairro Área Rural de Sete Lagoas, localizado na cidade de Sete Lagoas / mg. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas. Varanda no entorno da casa, despensa, fogão a lenha, escritório, área da piscina com banheiro e 2 quartos Diversas árvores frutíferas como: Pé de banana, abacate, graviola, pequi, manga, mexerica, laranja, caju, jambu, limão, pimenta do reino, cupuaçu, uva, acerola, jabuticaba, ichia. Terreno plano em toda sua extensão Área Construída aproximadamente 300, 00 m, Área do Terreno com 4. 000, 00 m. Valor do imóvel R$650. 000, 00 Características: Quintal. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Fogão a Lenha, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Posto de Gasolina. - Observação: : Sujeito a alteração de preço sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Endereço: A referência da localização do imóvel é o bairro, para conhecer o imóvel entre em contato conosco, as visitas são acompanhadas por um Corretor de Imóveis.

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Rural · 200m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Fazenda - Sítio à venda, 3 quartos, 1 suíte, 10 vagas, Centro - Santa Luzia/MG

R$ 890.000

4000 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Rua: Mario Quintana

Centro, Santa Luzia

Sítio com 4. 000m² á venda com 3 quartos, 3 banheiros, 1 suíte e 10 vagas de garagem em Santa Luzia/mg. Sítio localizado em terreno de 4. 000 m², com topografia predominantemente plana, proporcionando amplo aproveitamento da área. A casa principal possui aproximadamente 200 m² de área construída em estrutura de madeira, com ambientes integrados e distribuição funcional. Conta com sala para estar e jantar integrada à copa e à cozinha, além de varanda com espaço para descanso. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem e 2 quartos atendidos por banho social. A área de lazer dispõe de piscina com dimensões aproximadas de 8 x 4 metros e capacidade para 30 mil litros, além de spa aquecido. Conta ainda com casa de boneca com aproximadamente 10 m². Localizado na região do Barreiro do Amaral, em Santa Luzia, o imóvel está situado em ponto elevado, com vista panorâmica da região. Possui acesso facilitado ao centro da cidade, localizado a aproximadamente 8 km, e distância aproximada de 30 km de Belo Horizonte. Imóvel adequado para uso residencial, lazer ou descanso em ambiente com ampla área externa e integração com a natureza. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). Lar imóveis

Destaque
Rural de 3 quartos, Curvelo · Fazenda 25 Hectare, Curvelo/MG BR 040
Destaque
imovel_457_5226.jpg · Linda propriedade com 30 hectares, ótima topografia, á 20 minutos de BH.
Destaque
Rural de 3 quartos, Curvelo · Fazenda 58 hectares, Curvelo/MG
Destaque
Foto 19 · Sitio, Campinho, Lagoa Santa, MG
Destaque
Rural de 3 quartos, Pará de Minas · Fazenda com 72 Hectares em Pará de Minas/MG

R$ 2.550.000

72 m² tot.3 quartos1 banheiro12 vagas

Endereço não informado

Centro, Pará de Minas

Excelente fazenda localizada em Pará de Minas/mg, com 72 hectares e boa topografia. Localizada apenas a 3 kms do asfalto e a 90 Kms de Belo horizonte. Possui casa sede antiga, com 3 quartos, sala, cozinha, copa, banho social e área de serviço. Outra casa com 2 quartos, sala, cozinha, banho social e área de serviço. Barracão para guardar ferramentas e outros objetos de uso da fazenda. Pasto formado em brachiaria, curral com cobertura para ordenha. Fazenda muito rica em água, possui nascentes próprias, que formam 3 excelentes lagos. Trata-se de uma fazenda fim de linha, portanto isenta de servidão. Imóvel escriturado e registrado. Valor: R$2. 550. 000, 00. Contato: Altamir Meireles.: Fone: 31 Ver dados. obs.: Estuda a possibilidade de permuta.

Destaque
c12b1969-40dd-40f4-a0b5-31326a2da4f0.webp · VENDO LINDA PROPRIEDADE RURAL – 33 HECTARES – PORTEIRA FECHADA

R$ 1.450.000

666000 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Carioca, Pará de Minas

Vendo linda propriedade rural – 33 hectares – porteira fechada. Localizada entre os distritos de Torneiros e Carioca (Pará de Minas-mg), a apenas 100 km de Belo Horizonte, com acesso 100% por pista dupla e asfalto até a porta. Apenas 1h15 de viagem! Destaques da Propriedade: • 33, 04 hectares georreferenciados, com reservas legais demarcadas e preservadas. • Casa sede avarandada – 3 quartos (1 suíte), ampla sala para 3 ambientes. • Edícula para hóspedes – 2 amplas semi-suítes. • Área de lazer completa – piscina (40 mil litros), área de churrasco com freezer, fogão a lenha e a gás, banho social. • Pomar, horta, gramado e jardins bem cuidados. • Casa de caseiro confortável – 3 quartos. Infraestrutura de Produção: • Galpões e galinheiros organizados. • Abatedouro com freezers e maquinário de açougue. • Curral com tronco e embarcadouro. • Pocilgas e piquetes de braquiária. • 3 capineiras de capiaçu – suficiente para 50 cabeças de gado. • Oficina e ferramentaria. • Estrutura para armazenamento de silagem. • 3 poços artesianos. Caixa de 10 mil litros, uma de 5 mil e outra de 3 mil litros. 3 represas. 1 nascente permanente, tipo olho d/agua. Córrego permanente. Venda de porteira fechada! Ótima opção para moradia, lazer ou investimento. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

Rural · 579m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Fazenda - Sítio à venda, 3 quartos, 3 vagas, Céu Azul - Belo Horizonte/MG

R$ 1.900.000

1500 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Maria Regina de Jesus

Céu Azul, Belo Horizonte

Casa: 3 Salas sendo duas de estar e outra de jantar, ambas com piso em cerâmica; 3 Quartos, sendo um suite. 3 Banheiros, com bancada e armário e pia em granito (piso laminado) ; 1 Cozinha grande com pia em inox e bancada em granito e armário; Lareira; Espaço para cristaleira e despensa (piso de madeira) ; Portas e Janelas de madeira; Salão grande para depósito ou ( garagem) ; Área externa: Varanda; Quintal amplo; Jardim; 1 Vaga de garagem coberta livre e 2 vagas descobertas livres(possibilidade de mais carros) ; Agende sua visita e descubra o lugar perfeito para você chamar de lar! - (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). Lar imóveis

Rural · 250m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Fazenda com 8.428 hectares na Região de Três Marias - MG - 02

R$ 320.000.000

R$ 80 Condominio

250 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Rua Principal,

Centro, Três Marias

Oportunidade de investimento no setor agrário. Fazenda com 8. 428 hectares localizada numa região muito boa, entre Lassance e Três Marias e Várzea da Palma, onde tem pista de pouso. 18 km margeando Rio São Francisco. Pode ser plantar 5000 he. Possui 5 pivôs centrais em torno de 500 he e pode ser montados mais 35 pivôs. Suporta mais de 6000 cabeças de gado em sistema intensivo, pode multiplicar esse número trabalhando com piquetes ou irrigando pastagens. Projeto de implantação de confinamento para 5. 000 cabeças. Conta com currais de manejo com bretes e balanças. Casa sede com suítes climatizadas. Casa de gerente. 10 casas de funcionários. Fábrica de ração moderna para beneficiar Ver dados toneladas. Propriedade pronta para produzir!!

fadcfa8f84d65738fc04b36d99c2f8b5.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Conceição Do Mato Dentro, no bairro Fazenda Car

R$ 1.990.000

770 m² tot.3 quartos2 ban.100 vagas

rua

Conceição do Mato Dentro, Minas Gerais

Venha conhecer esta maravilhosa fazenda localizada no município de Conceição do Mato Dentro, em um distrito tranquilo do Morro do Pilar. Com uma área de 770. 1649 metros quadrados, esta propriedade possui uma documentação impecável, garantindo total segurança na compra. Com uma criação de 100 cabeças de gado, mais de 50 galinhas e duas lagoas, esta fazenda é o lugar perfeito para quem busca viver em contato com a natureza. Além disso, conta com nascentes, casa mobiliada, curral, árvores frutíferas e está localizada a apenas 10 quilômetros de Conceição do Mato Dentro. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso e desfrutar de toda a tranquilidade e beleza que ele oferece. Agende uma visita e venha se encantar com a Fazenda Carvalho. Cod: prjVer dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 1.800.000

330400 m² tot.3 quartos2 ban.8 vagas

Praça Nossa Senhora das Dores S/n

Pará de Minas, Minas Gerais

Fazenda á venda de 33, 04 hectares com 03 quartos no Distrito de Pará de Minas mg Área total de 33, 04 hectares georreferenciados, com reservas legais demarcadas e preservadas; Casa composta por: 03 Quartos; Suíte; Ampla sala para 03 ambientes; Toda avarandada; Edícula para hospedes, com02 amplas semi suítes; Pomar; Horta; Área de clube completa; Piscina de 40 mil litros; Área de churrasco; Freezer; Fogão a lenha e a gás; Banheiro social; Toda área gramada e ajardinada; Casa de caseiro com 03 quartos; Área de produção toda organizada; Diversos galpões; Galinheiro; Abatedouro com freezers e maquinário de açougue; Curral com tronco e embarcadouro; Pocilgas; Piquetes de braquiária; 03 Capineiras de capiaçu; Oficina; Ferramentaria; Espaço para armazenar silagens; Vende de porteira fechada; 100Km de Belo Horizonte; Com asfalto até a porta da propriedade.

Rural de 3 quartos, Belo Horizonte · Fazenda Localiza no Sul de Minas na Região de Perdões

R$ 80.000.000

1150 m² tot.3 quartos6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Dom Bosco, Belo Horizonte

Área total da fazenda é de: 1. 156 hectares. Plantado em café: 220 hectares, com 1. 050. 000 pés. Idade da Plantação muito variada, tem café com idade de 1, 2, 4, 6, 10, 15, 20 e até 30 anos de plantio. Por se tratar de terra extremamente rica, e com um poder hídrico imenso, é obtido uma produção de excelente qualidade. Com exportação para Europa e Ásia de boa parte de sua produção, sendo o Japão, comprador de toda produção do Café Bourbon. 60 hectares plantado em Eucalipto, sendo uma parte da produção para uso da fazenda e o restante vendido. Área de plantio de milho em torno de 40 hectares. Boa parte da fazenda é ocupada com lagos, área de reserva e pasto, que poderia ser também aproveitado para ampliar bem a plantação de café. Atualização em Ha. 450 hectares de Pasto. 220 " " Café. 60 " " Eucalipto. 40 " " Milho. 200 " " Área de reserva 20% conforme determinação governamental. Usina de energia Fotovoltaica produzindo 600 kva, mês. Produção suficiente para abastecer a fazenda em seu todo. Montagem de 40 hectares do sistema de Irrigação para café na parte 2 da fazenda. A fazenda é formada em 1050 hectares, sendo 730 em uma matrícula e 320 em outra. Valor: R$ Ver dados. Contato 31 Ver dados

dc7880aacedc0b6f623d9e043e1f11e3871937f5 · Fazenda com 3 dormitórios à venda, 80000 m² por R$ 800.000,00 - Maria Amalia - Curvelo/MG
Rural · 42000m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Venda Fazenda Centro Pará de Minas

R$ 1.400.000

42 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Rua Benedito Valadares,

Centro, Pará de Minas

Fazenda com 42, 51, 96 ha na cidade de Pará de Minas, sendo: •Casa sede com 3 quartos, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha, sala e espaço gourmet; •Curral, piquetes, pasto formado, galinheiro e canil; •Vista definitiva das montanhas; •3 lagoas privativas; •Nascente; •Propriedade de fim de linha, não cortada por estrada; Terreno localizado em Pará de Minas, a aproximadamente 10 km da cidade, sendo 1, 3 km de estrada de terra, com acesso a 6 km da br-262 e a 90 km de Belo Horizonte. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

202408221833055823.JPG · Fazenda para Venda em Curvelo, Área Rural de Curvelo, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas

R$ 11.000.000

504 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Área Rural S/N

Curvelo, Minas Gerais

Fazenda com 504 hectares em curvelo-mg Excelente fazenda em Curvelo-mg, uma fazenda diferenciada, pronta para uso, com ótima logística e com grande extensão do Ribeirão Maquiné. A fazenda esta localizada entre Curvelo e Cordisburgo, a apenas 4km do asfalto por estrada de terra batida. A topografia é mista, sendo a maior parte de baixadas com terras fortes e frescas, boa parte margeada pelo Ribeirão Maquiné. São aproximadamente 250 hectares de pastagens formadas, 18 de área com projeto em andamento para pivô, 13 de área irrigada por aspersores e várias áreas com mais pastagens. Além do Ribeirão Maquiné, a propriedade conta com um córrego e um poço artesiano, em resumo, a fazenda é ótima de água. As benfeitorias são diversas, entre elas uma linda e charmosa casa sede, casa para funcionários, galpão para máquinas e ferramentas, curral com piso em concreto, cercado com regua e cabo de aço, sendo quase todo curral coberto formando um galpão, ainda no curral voce encontra balança, brete e tronco. É uma fazenda pronta para pecuária e lavoura. Venha conhecer essa fazenda com a gente, vamos agendar uma visita e tenho certeza que voce vai gostar. Pessoalmente voce vai sentir o potencial dessa propriedade, bora? Compre com a gente =) O Senhor é o meu pastor e nada me faltará! - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório

Foto 01 · Sítio à venda em Lagoa Santa-MG, Zona Rural: 3 quartos, 1 suíte, 1 sala, 2 banheiros, 10 vagas, 20.0

R$ 950.000

20000 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Estrada da Penha Glebaz,

Zona Rural, Lagoa Santa

Um verdadeiro refúgio exclusivo em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade da cidade em Lagoa Santa. Este magnífico sítio em Lagoa Santa reúne conforto, estrutura completa e uma área verde impressionante em um terreno de aproximadamente 20. 000 m², localizado a apenas 15 minutos do centro da cidade. A propriedade conta com uma excelente casa sede totalmente construída em laje, oferecendo ambientes amplos, arejados e aconchegantes. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de espaços integrados que proporcionam conforto e tranquilidade para toda a família. Para receber amigos e viver momentos inesquecíveis, o sítio possui uma deliciosa área de convivência com piscina, fogão a lenha e uma vista encantadora para o verde ao redor. A estrutura da propriedade é completa e funcional, incluindo: Casa de caseiro. Poço artesiano. Baias para cavalos. Estábulo. Chalé anexo com 3 quartos. Pomar formado. Ampla área verde preservada. Um imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer, criação de animais, finais de semana em família ou até mesmo investimento para pousada, eventos e turismo rural. Tudo isso em uma localização privilegiada, dentro da cidade, com fácil acesso e cercado pela tranquilidade que só um imóvel dessa dimensão pode oferecer. Faça contato e agende sua visita! Aqui fazemos a diferença para você! Veja essa e outras opções em nosso site. Siga a Continuos nas redes sociais @continuosimoveis - 06/06/2026

Foto 01 · Sitio, Área Rural, Lagoa Santa, MG
6d425d392a7f0a5b4e575c44468d45bf.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Itabira, no bairro Ipoema

R$ 910.000

22000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Estrada Rural

Itabira, Minas Gerais

Excelente oportunidade de investimento propriedade rural localizada em Ipoema a 86 Km Belo Horizonte mg. Esta fazenda conta com uma extensa área verde, perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com uma casa principal espaçosa com 03 quartos, cozinha com fogão de lenha, terreno possui lagoa, mina de água, curral, galinheiro, pomar, ideal para quem deseja viver em um ambiente rural sem abrir mão do conforto e da praticidade. Além disso, a propriedade possui fácil acesso, estando localizada próxima a estradas principais e com boa infraestrutura ao redor. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço. Agende já sua visita e encante-se com todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer! Cod: rrsVer dados

Foto 01 · Fazenda, Rural, Lagoa Santa, MG

R$ 9.000.000

408 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Mg-

Lagoa Santa, Minas Gerais

Excelente Fazenda, com área de 408 há, localizada à 80 Km de Belo Horizonte, na Região de Lagoa Santa-mg. Fazenda pronta, com toda estrutura residencial e funcional e em plena atividade. Pode ser aumentada para 527 hectares com 119 hectares na divisa e disponível para venda. Acesso: A 4 km do asfalto em ótima estrada de terra. Não possuindo servidão. Topografia: Predominantemente Plana, com partes com declives suaves. Localização: Na região de Lagoa Santa, a menos de 80 km de Belo Horizonte, local nobre, bonito e absolutamente tranquilo. Fica a 4 km do asfalto, com altitude entre 780 e 700 metros. Recursos Hídricos: Volumoso córrego em grande extensão da divisa. Represa de quase 3 hectares de espelho d'água. Espetacular sistema de captação, através de roda d'água, caixas de armazenamento e distribuição através de tubulação. Nascentes, córregos e represas intermitentes. Benfeitorias: Boa casa sede, simples e rústica. Piscina. Área gourmet, com mais um dormitório. Casa adicional nova. Três casas para funcionários, sendo duas maiores e uma pequena. Pomar formado e produzindo, com diversas árvores frutíferas. Ótima e completa estrutura funcional com currais, divisões, cobertas, brete, tronco, embarcador e balança. Garagens ou galpões para implementos, tratores, máquinas e equipamentos. Cômodos de depósitos diversos, cochos, bebedouros. Praça de confinamento, bem cercada, boas porteiras. Divisões de pasto, beco de direcionamento para os pastos bem formada. Possui ainda floresta de Eucalipto, numa área de 19 há, com 15 fornos para carvão. Qualidade da Terra: Terras mistas com ótimas partes de cultura e partes de campo, com incidência de cascalho superficial. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento e ecologicamente correta, com as devidas áreas de reserva e app. Outros Fatores: Pode ser adquirida com mais 119 há de ótimo terreno, do mesmo proprietário e na divisa. Tratar com Carlos Murta. Ver dados - 06/01/2026

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