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25 Rurais Fazendas baratos à venda em Serranos, MG

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Rural · 534000m² · Rurais à venda - em Serranos
d39b383f05bcd40b45f45174fc3491dd.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Serranos, no bairro Zona Rural

R$ 3.300.000

870000 m² tot.

Zona Rural

Serranos, Minas Gerais

Excelente oportunidade de investimento em uma fazendinha localizada em Serranos, no Sul de Minas Gerais. Com uma extensão total de 87 hectares, essa propriedade possui uma topografia levemente ondulada, ideal para o plantio diversificado de culturas como soja, milho, cítricos e café no entorno de 70 a 75 hectares. A fazenda não possui mata e nem estrada de servidão, sendo bem cercada com 4 arames lisos. O solo já está corrigido e a propriedade conta com altitudes entre 1117 e 1190 metros, com um clima ameno e um bom regime de chuvas na região. Localizada a apenas 5 km do asfalto e da cidade, a fazendinha possui boa disponibilidade de água (um ribeirão nos fundos e duas nascentes), tornando-a uma excelente opção para quem busca um local tranquilo para investir e produzir. A propriedade não possui benfeitorias, sendo vendidas apenas as terras. O pagamento pode ser feito com um sinal de R$ 1. 500. 000, 00 e mais duas parcelas anuais. Além disso, também avaliamos a possibilidade de aceitar algum imóvel de menor valor como parte do pagamento. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda com grande potencial de produção e crescimento. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa boa propriedade em Serranos, mg. Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 3.300.000

870000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Serranos

Excelente oportunidade de investimento em uma fazendinha localizada em Serranos, no Sul de Minas Gerais. Com uma extensão total de 87 hectares, essa propriedade possui uma topografia levemente ondulada, ideal para o plantio diversificado de culturas como soja, milho, cítricos e café no entorno de 70 a 75 hectares. A fazenda não possui mata e nem estrada de servidão, sendo bem cercada com 4 arames lisos. O solo já está corrigido e a propriedade conta com altitudes entre 1117 e 1190 metros, com um clima ameno e um bom regime de chuvas na região. Localizada a apenas 5 km do asfalto e da cidade, a fazendinha possui boa disponibilidade de água (um ribeirão nos fundos e duas nascentes), tornando-a uma excelente opção para quem busca um local tranquilo para investir e produzir. A propriedade não possui benfeitorias, sendo vendidas apenas as terras. O pagamento pode ser feito com um sinal de R$ 1. 500. 000, 00 e mais duas parcelas anuais. Além disso, também avaliamos a possibilidade de aceitar algum imóvel de menor valor como parte do pagamento. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda com grande potencial de produção e crescimento. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa boa propriedade em Serranos, mg.

Photo_0 · A GRANDE OPORTUNIDADE DO AGRONEGÓCIO NO SUL DE MINAS!

R$ 3.300.000

87 m² tot.

Área Rural

Serranos, Minas Gerais

. ↪️Fazendinha em Serranos/mg, área de 87 hectares (35, 9 alqueires), planta 75 ha em soja; ↪️Apenas 5 km do asfalto, estrada de fácil acesso; ↪️Valor R$ 3, 3 milhões (faz em 3 pagamentos), avalia pegar veículo e imóvel no negócio como parte do pagamento. ↪️Antônio Daleluchi Imóveis – creci mgf Ver dados - 35 9 Ver dados -https: //antoniodaleluchicorretor. com. br/ ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. # Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Rural · 1000000m² · 5 Quartos · Rurais à venda - em Serranos

R$ 3.450.000

1000000 m² tot.5 quartos

Zona Rural

Serranos, Minas Gerais

Fazenda com sede histórica no sul de Minas, cidade de Serranos, com casa sede, curral, muita água, ótimo acesso, com 100 hectares. Bela fazenda no Sul de Minas com uma sede colonial, com 5 quartos, 02 salas, cozinha. Parte externa um outro cômodo grande, 04 pequenos apartamentos. Tem um rancho grande coberto, com embarcador, dois currais menores. Fazenda muito boa de água, sendo 03 nascentes e um riacho. Excelente acesso, sendo apenas 03 klm de estrada de terrra. Fazenda toda formada em braquiária, tem potencial para plantio de grãos, café, ou citrus em 40 hectares. Altitude média 1040 metros, ponto mais alto 1070 metros. Área mecanizada totalmente face norte. Em relação ao solo, muito bom, teor médio de argila, sem pedras. Uma oportunidade, agende sua visita.

Principais bairros com rurais fazendas baratos à venda em Serranos, MG

Centro

6 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.000.000

Rural · 840000m² · 4 Quartos · Rurais à venda - em Serranos

R$ 3.500.000

840000 m² tot.4 quartos

Zona Rural Sentido São Vicente

Serranos, Minas Gerais

Fazenda em Serranos Sul de Minas, com 84 ha, Área de Lazer (spa), Casa sede (mansão) com 277m², Chalé para Hospede, várias nascentes, lago para criação de peixes, venda porteira fechada. Bela fazenda no Sul de Minas com Área de 84 Hectares, toda legalizada, com reserva legal já escriturada, contendo: Áreas de pasto, áreas de culturas/plantio, áreas de pomar, áreas de mata nativa, colmeal desativado, dois córregos nascendo na propriedade, várias nascentes, represa, lago para criação de tilápias, poço semi-artesiano com bomba submersa, 25. 000 l. De caixas d’água de reserva. Sinal de celular oi, vivo e tim; Energia elétrica em 110 e 220 v, com transformador próprio; Equipamentos: 1 trator Valmet 265; 1 lâmina; 2 arados; 1 grade; 1 guincho; 1 carreta para trator; 1 carroça para cavalo; 1 batedeira de manteiga; Selas e apetrechos; 1 serra circular de bancada, 1 moedeira de caldo de cana, um micro trator mtd de 12 hp; Curral com 12 canzis, tronco, área de bezerros, estoque madeira roxinho telhas colonial e tijolos para reforma da cobertura do curral; Casa do Mel em alvenaria com telhas colonial, com 30m², com dois cômodos, pia de mármore, banheiro. Equipamentos: centrífuga, decantador, tanque escorredor, ninhos de reserva, fumigador, etc. ; Galinheiro em alvenaria com telha colonial, com 30m², com duas portas, chocadeira para 100 ovos, pinteiro e ninhos, área cercada com tela de mangueirão;. Pateiro com lago e área cercada com tela de mangueirão; Oficina, paiol e depósito em alvenaria com telha colonial, com 30m²; Galpão depósito em alvenaria com telhas colonial, com 55m², com estoque de cerâmicas, madeiras, tubos e forros pvc e telhas coloniais, etc; Casa da Picadeira em alvenaria com telhas coloniais, com 15m² contendo picadeira, moedeira de grãos e motor de 4 hp; Canil em alvenaria com telha colonial, com área de 100m², contendo 4 alojamentos com bebedouros automáticos, 1 depósito maternidade, área de exercícios cercada com tela de mangueirão com piscina;. Animais: 1 égua, 02 vacas leiteiras, uma égua Manga Larga registrada; Área de Lazer (spa), com 168m² em alvenaria, coberta com telhas coloniais, azulejada e piso em pedra São Tomé serrada e forro em pvc branco, sem ter sido ativada. Contendo: piscina com aquecimento térmico solar com 27. 000 l; sauna a vapor; sala de ducha fria; sala de massagem; banheiro duplo com chuveiro; caldeira a lenha ou gás; área de exercícios; casa de bombas; Chalé, para hóspedes, em alvenaria, com telha colonial, assoalho em madeira roxinho e cerâmica, com 100m², contendo varandão, 2 quartos, com cama de casal e duas camas de solteiro, 1 sala, 1 banheiro, 1 cozinha com fogão a lenha de inox sem fumaça, com serpentina para água quente, 1 fogão coktop, armário, pia em aço inox; Casa sede (mansão) com 277m² em alvenaria, com telhas coloniais, tijolo aparente externo, varandão com vidros Ray-Ban e porta de vidro, contendo: 1 suíte, com banheira de hidromassagem, closet com armário, cama de casal e armário ; 1 quarto com armário e duas camas de solteiro; 1 escritório com prateleira em ardósia; dvr com câmeras de segurança externas (desativada) ; 1 banheiro; 1 salão com assoalho corrido;1 cozinha com bancada em granito, duas cubas em inox, fogão a lenha em aço inox sem fumaça, com serpentina para água quente, fogão coktop, armário de cozinha em aço Itatiaia, geladeira duplex Electrolux; 1 despensa com prateleiras em aço; 1 lavanderia com 2 tanques com tampo e prateleiras em ardósia, máquina de lavar Electrolux; 1 garagem para dois carros, com freezer horizontal duas tampas Electrolux. Altitude do local 1300 metros.

Photo_0 · Fazenda 174 ha PRONTA - Terra de Cultura e Pecuária - Sul de Minas

R$ 3.700.000

174 m² tot.

s/n, Zona Rural, Serranos – MG.

Serranos, Minas Gerais

. ✅ Dimensões e Localização: •Área Total: 174 hectares, o equivalente a 72 alqueires; •Acesso: Estrada boa, com 9 km de estrada de terra; •Região de Serranos e Aiurioca/mg. • ✅Infraestrutura Residencial e Administrativa: •Casa Sede: De boa qualidade, indicando conforto para o proprietário ou administrador; •Casa de Caseiro: Essencial para a gestão e manutenção diária da propriedade. Infraestrutura para Pecuária (Gado de Corte). ✅ Pecuária, com uma infraestrutura completa e especializada: •Curral: Completo, com embarcador (para carregar e descarregar gado). •Divisão de Pasto: A propriedade é cercada de arame liso e piquetada em parte (dividida em piquetes menores), o que é ideal para o manejo rotacionado do pasto. •Cocheiras: Cobertas, fornecendo abrigo e local para suplementação ou manejo de gado de elite/manejo mais intensivo. •Curralama: Estrutura específica para gado branco de corte; •Equipamentos de Manejo: Possui Balança, Brete, Tronco e Seringa – equipamentos cruciais para a pesagem, contenção, vacinação e manejo sanitário seguro do rebanho. ✅Valor brl 3, 7 milhões ( avalia proposta e condições) Me Chama no zap Ver dados. Site _. ✅creci-mg Ver dados. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Foto 01 · Fazenda de luxo à venda em Serranos-MG: 3 quartos, 1 sala, 8 banheiros, 176 hectares no Centro da ci

R$ 3.750.000

176 m² tot.3 quartos8 ban.

Rua Teófilo Otoni, 1

Centro, Serranos

Venha conhecer essa incrível fazenda de tirar o fôlego! Com uma localização privilegiada e uma estrutura de dar inveja, essa propriedade é ideal para quem busca viver em contato com a natureza, desfrutando de todo conforto e tranquilidade que só uma fazenda pode oferecer. Com 176, 00 hectares de área, essa propriedade conta com uma casa principal com 3 quartos, 1 sala ampla, 8 banheiros completos, cozinha espaçosa e área de lazer com piscina. Além disso, a fazenda possui diversos espaços para criação de animais, plantação de alimentos e até mesmo uma área reservada para plantio de árvores frutíferas. A fazenda também conta com toda a infraestrutura necessária para garantir o conforto e segurança dos moradores, incluindo sistema de vigilância, poço artesiano, energia elétrica, acesso fácil por estrada asfaltada e muito mais. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade dos sonhos, onde você poderá viver em harmonia com a natureza, desfrutando de toda beleza e tranquilidade que só uma fazenda pode proporcionar. Agende já sua visita e venha se encantar com tudo que essa fazenda tem a oferecer! - 09/02/2026

7445_i3ba5fRHU6_744566d87b828b5ab.jpg · Imoveis - em Serranos

R$ 4.000.000

84 m² tot.2 ban.

Estrada Rural

Serranos, Minas Gerais

Fazenda À venda - 84 hectares - serranos (mg) * Área total: 84 hectares. * Localizada no município de Serranos, 07 km da cidade (estrada de terra) * Casa sede (mansão) com 277 m² em alvenaria. * Chalé para hospedes. * Área de lazer - spa. * Garagem. * Sinal de celular oi, vivo e tim. * Energia elétrica em 110 e 220 v. * Curral com tronco e área para bezerros (estoque de madeira roxinho, telhas colonial e tijolos para reforma da cobertura do curral) * 01 trator Valmet 265, 01 lâmina, 02 arados, 01 grade, 01 guincho, 01 carreta para trator, 01 carroça para cavalo, centrífuga, decantador, tanque escorredor, ninhos de reserva, fumigador etc. * Galinheiro em alvenaria com telha colonial com 30 m², com duas portas, chocadeira para 100 ovos, área cercada com tela de mangueirão. * Pateiro com lago e área cercada com tela de mangueirão. * Oficina, paiol e depósito em alvenaria com telha colonial com 30 m² * Galpão depósito em alvenaria com telhas colonial com 55 m², com estoque de cerâmicas, madeiras, tubos e forros pvc. * Casa de máquinas em alvenaria, com telhas coloniais com 15 m², contendo picadeira, moedeira de grãos e motor de 4 hp. * Canil em alvenaria com telha colonial com área de 100 m², contendo 04 alojamentos, 01 depósito maternidade, área de exercícios cercada com tela de mangueirão com piscina. * Pastagens formadas. * Área para plantio - terras de cultura. * Pomar. * Áreas de mata nativa. colmeal desativado. * Rica em água: Possui 02 córregos nascendo na propriedade, várias nascentes, represa, lago para criação de tilápias, poço semiartesiano com bomba submersa, caixas d'água reserva 25. 000 litros. * Documentação toda regularizada. obs: A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

76d7e0cb17a82abde6f262317b1db305.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em Serranos, no bairro Zona Rural

R$ 4.000.000

1880000 m² tot.2 quartos

Zona Rural

Serranos, Minas Gerais

Ótima oportunidade de investimento em uma bela fazenda localizada no Município de Serranos, em Minas Gerais. Com uma extensão total de 188 hectares (77. 68 Alqueires), essa propriedade possui uma topografia ondulada, ideal para pecuária e plantio diverso. A fazenda conta com uma pastagem bem formada e limpa, garantindo ótimas condições para a criação de gado. Além disso, possui uma boa disponibilidade de água com rio em suas margens, essencial para o desenvolvimento de qualquer atividade agropecuária. Pouca mata. Com duas casas de camaradas simples e um curral, essa propriedade oferece toda a estrutura necessária para a realização de suas atividades. Localizada em uma região com clima ameno e bom regime de chuvas, proporciona condições ideais para o sucesso de seu empreendimento. E para facilitar a aquisição, avaliamos o pagamento em até três parcelas. Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda com excelente potencial produtivo e retorno financeiro. Entre em contato conosco e agende uma visita! Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 4.000.000

1880000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Serranos

Ótima oportunidade de investimento em uma bela fazenda localizada no Município de Serranos, em Minas Gerais. Com uma extensão total de 188 hectares (77. 68 Alqueires), essa propriedade possui uma topografia ondulada, ideal para pecuária e plantio diverso. A fazenda conta com uma pastagem bem formada e limpa, garantindo ótimas condições para a criação de gado. Além disso, possui uma boa disponibilidade de água com rio em suas margens, essencial para o desenvolvimento de qualquer atividade agropecuária. Pouca mata. Com duas casas de camaradas simples e um curral, essa propriedade oferece toda a estrutura necessária para a realização de suas atividades. Localizada em uma região com clima ameno e bom regime de chuvas, proporciona condições ideais para o sucesso de seu empreendimento. E para facilitar a aquisição, avaliamos o pagamento em até três parcelas. Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda com excelente potencial produtivo e retorno financeiro. Entre em contato conosco e agende uma visita!

76d7e0cb17a82abde6f262317b1db305.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em Serranos, no bairro Zona Rural

R$ 4.000.000

1880000 m² tot.2 quartos

Zona Rural

Serranos, Minas Gerais

Ótima oportunidade de investimento em uma bela fazenda localizada no Município de Serranos, em Minas Gerais. Com uma extensão total de 188 hectares (77. 68 Alqueires), essa propriedade possui uma topografia ondulada, ideal para pecuária e plantio diverso. A fazenda conta com uma pastagem bem formada e limpa, garantindo ótimas condições para a criação de gado. Além disso, possui uma boa disponibilidade de água com rio em suas margens, essencial para o desenvolvimento de qualquer atividade agropecuária. Pouca mata. Com duas casas de camaradas simples e um curral, essa propriedade oferece toda a estrutura necessária para a realização de suas atividades. Localizada em uma região com clima ameno e bom regime de chuvas, proporciona condições ideais para o sucesso de seu empreendimento. E para facilitar a aquisição, avaliamos o pagamento em até três parcelas. Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda com excelente potencial produtivo e retorno financeiro. Entre em contato conosco e agende uma visita! Cod: bcpVer dados

Foto 01 · FAZENDA 188 HECTARES EM MINAS GERAIS !
Rural · 129ha · 🌲 FAZENDA COM 129 HECTARES EM SERRANOS – SUL DE MINAS GERAIS

R$ 4.600.000

129 m² tot.

Estrada Rural, 72740

Serranos, Minas Gerais

🌐 Conheça o nosso site:. br. 🌲 Fazenda com 129 hectares em Serranos/mg, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas Gerais, com excelente potencial produtivo e foco consolidado na produção de Pinus Tropical. A propriedade conta com 96 hectares de Pinus com idade média de 15 anos, atualmente no último ano de produção de resina e prontos para colheita, oferecendo excelente oportunidade de retorno e aproveitamento comercial imediato. Destaques da propriedade: * Área total de 129 hectares. * 96 hectares de Pinus Tropical. * Pinus com idade média de 15 anos. * Madeira inclusa na venda. * Último ano de produção de resina. * Altitude aproximada de 1. 090 metros. * 2 nascentes. * Riacho. * Excelente disponibilidade hídrica. * Solo fértil, com bom teor de argila. * Área livre de pedras. * Aproximadamente 60% tratorável. * 40% com leve inclinação. Localização estratégica: * 20 km de Serranos/mg. * 21 km de São Vicente de Minas/mg. * Fácil acesso por estrada rural. A propriedade reúne características ideais para: * Produção florestal. * Investimento rural. * Exploração madeireira. * Continuidade da produção de Pinus. * Projetos agroflorestais. Além do excelente potencial produtivo, a fazenda oferece abundância de água, boa logística de acesso e topografia favorável para operação mecanizada em grande parte da área. Documentação e demais informações sob consulta. Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186. 📞Telefone: (35) Ver dados. 📧E-mail: Ver dados. #fazenda #serranos #suldeminas #pinus #investimentorural #reflorestamento #madeira #agro #imovelrural #fazendaavenda #terras #agroflorestal #minasgerais #propriedaderural

Photo_0 · OPORTUNIDADE ÚNICA NO SUL DE MINAS: Fazenda Leiteira de PORTEIRA FECHADA com Renda

R$ 4.700.000

211 m² tot.

Área Rural

Serranos, Minas Gerais

. ➡️É uma fazenda de porte médio com foco em pecuária leiteira, oferecendo uma renda imediata (R$ 55 mil/mês) e a conveniência de já vir com gado, trator e todos os implementos, pronta para uso. ➡️lucre desde O primeiro dia! ↪️área de 211 hectares (87 alqueires) , região de serranos/liberdade/mg; ↪️3 nascentes, 4 lagos com peixes; ↪️uma casa boa, casa de colono; ↪️curral, cocheira, estabulo. ; ↪️um trator com todos os implementos; ↪️capineira E canavial; ↪️toda cercada; ↪️170 cabeças de gado entre, vacas, bezerros, novilhas E boi; ↪️rendimentos mensal fica em torno de R$ 55. 000, 00 - renda bruta/ mês; ↪️produção diaria de leite por dia 800 A 950 litros; ↪️proprietário vende de porteira fechada ou somente as terras; ↪️preço de porteira fechada R$5. 200. 000, 00. ↪️preço só das terras R$4. 700. 000, 00. ↪️ avalia proposta / condições de pagamento. ↪️localizada na região de serranos, entre caxambu E juiz de fora. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio, antes de qualquer início de tratativas uma consulta com proprietários será realizada. # Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Rural , Serranos · Fazenda à Venda no Sul de Minas (Porteira Fechada)

R$ 5.000.000

2110000 m² tot.

centro

Centro, Serranos

Conheça uma fazenda completa no coração do Sul de Minas, preparada para entregar produtividade, renda mensal consistente e toda a estrutura necessária para quem busca segurança, tranquilidade e retorno garantido. São 211 hectares estrategicamente localizados na região de Serranos, entre Caxambu e Juiz de Fora, com acesso fácil e amplo potencial de expansão. A propriedade conta com 3 nascentes, 4 lagos com peixes, capineira, canavial, pastagens formadas e toda a área cercada, garantindo manejo prático e total segurança. A sede oferece uma casa ampla e confortável, mais uma casa de colono, tudo pronto para uso imediato. A fazenda inclui ainda trator com todos os implementos, facilitando o trabalho diário. Com 170 cabeças de gado entre vacas, novilhas, bezerros e bois, a produção de leite impressiona: 600 a 750 litros por dia, gerando um rendimento mensal médio entre R$ 25 mil e R$ 30 mil. Perfeita para quem deseja adquirir uma fazenda ativa, produtiva e com rentabilidade comprovada — seja para tocar a operação ou ampliar a produção. Venda porteira fechada: R$ 5. 000. 000, 00. Condições facilitadas: entrada de R$ 2. 500. 000, 00 e saldo em até 2 anos, com parcelas mensais. Possibilidade de comprar apenas as terras. Uma oportunidade rara na região mais valorizada do Sul de Minas, onde a natureza, a produtividade e a rentabilidade trabalham juntas todos os dias. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. Aproveite esta oportunidade única! Os detalhes deste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio. Para mais informações, entre em contato com o corretor José Almeida — será um prazer atendê-lo e ajudá-lo a realizar seu sonho!

Rural · 2250000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - em Serranos
Rural · 2350000m² · 3 Quartos · Rurais à venda - em Serranos
Rural · 2900000m² · 4 Quartos · Rurais à venda - em Serranos
Imagem 1 · Fazenda
5116d4ccdbaf5300030be6b5ea6aa8c3.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Serranos, no bairro Zona Rural

R$ 9.000.000

1900000 m² tot.

Zona Rural

Serranos, Minas Gerais

Fazenda à Venda em Serranos – Sul/Sudoeste de Minas Gerais. Uma oportunidade única para quem busca produtividade, história e natureza em um só lugar. Localização Privilegiada. Situada a apenas 1 km do asfalto, esta excelente fazenda está estrategicamente posicionada na charmosa cidade de Serranos, região reconhecida por suas paisagens montanhosas, clima ameno e tradição agropecuária. Área Total: 190 hectares. • 80 ha cultivados com soja e milho. • Apta para café e outros cereais. • +20 ha com potencial para expansão agrícola. • Pastagens bem formadas e área de reserva com mata nativa preservada. Infraestrutura Completa. • Casarão centenário reformado (datado de 1777) • Currais, galpões, cocheiras, paiol e outras benfeitorias que garantem funcionalidade e charme rural. Pomar e horta. Recursos Hídricos Abundantes. • Diversas nascentes. • 2 represas. • Riacho que atravessa os fundos da propriedade. Clima Ideal para Produção. Região com excelente regime de chuvas e temperaturas amenas, favorecendo diversas culturas e a criação de gado. Cod: bcpVer dados

5116d4ccdbaf5300030be6b5ea6aa8c3.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Serranos, no bairro Zona Rural

R$ 9.000.000

1900000 m² tot.

Zona Rural

Serranos, Minas Gerais

Fazenda à Venda em Serranos – Sul/Sudoeste de Minas Gerais. Uma oportunidade única para quem busca produtividade, história e natureza em um só lugar. Localização Privilegiada. Situada a apenas 1 km do asfalto, esta excelente fazenda está estrategicamente posicionada na charmosa cidade de Serranos, região reconhecida por suas paisagens montanhosas, clima ameno e tradição agropecuária. Área Total: 190 hectares. • 80 ha cultivados com soja e milho. • Apta para café e outros cereais. • +20 ha com potencial para expansão agrícola. • Pastagens bem formadas e área de reserva com mata nativa preservada. Infraestrutura Completa. • Casarão centenário reformado (datado de 1777) • Currais, galpões, cocheiras, paiol e outras benfeitorias que garantem funcionalidade e charme rural. Pomar e horta. Recursos Hídricos Abundantes. • Diversas nascentes. • 2 represas. • Riacho que atravessa os fundos da propriedade. Clima Ideal para Produção. Região com excelente regime de chuvas e temperaturas amenas, favorecendo diversas culturas e a criação de gado. Cod: bcpVer dados

Photo_0 · Fazenda Agrícula _ 485 hectares _ 76% de aproveitamento _ Sul de Minas

R$ 28.500.000

378 m² tot.

Zona Rural

Serranos, Minas Gerais

. ▶️Fazenda com área de 485 hectares, excelente aproveitamento para plantio e pecuária, terra mista; ▶️Atualmente com 290 hectares aberto (plantio), restante pastagem e áreas de reserva/app; ▶️Boa de água, com potencial de instalar pivôs; ▶️Altitude acima de 1. 000 metros; ▶️Infraestrutura com casa sede, casa de empregado, barracão, compost para produção de leite, infraestrutura para pecuária curral completo oara manefo, sistema de irrigação; ▶️Localizada na região de Serranos/ Cruzília /Aiuruoca/mg, fácil acesso, estradão de terra, distante uns 10 km da rodovia; ▶️Valor R$ 28, 5 milhões, avalia proposta. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio, antes de qualquer início de tratativas uma consulta com proprietários será realizada. # Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

202603121953443169.jpeg · Fazenda para Venda em Serranos, 4 km da cidade

R$ 32.000.000

700 m² tot.

Endereço não informado

Serranos, Minas Gerais

Fazenda de café com 700 hectares à venda na região de Serranos - mg Fazenda de tradição familiar Área total de 700 hectares 4 km da cidade - 50 km de Caxambu ? Mg Casa sede centenária restaurada 300 hectares em grãos - soja e milho 40 hectares em eucalipto 05 Casas de colonos Ranchos Currais Altitude: 990m Pluviométrica: 1. 800 mm/anual Região de Madre de Deus Projeção para laranja e café Várias nascentes Vários Açudes A fazenda é cortada por um Rio 20 Piquetes Matem 400 cabeças de Gado Valor: R$ Ver dados Estuda proposta Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso *Agendamento de visitas somente com carta com intenção de compra com qualificação completa do comprador para análise

Imagem 1 · Fazenda

R$ 32.000.000

700 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Serranos

Fazenda de café com 700 hectares à venda na região de Serranos - mg Fazenda de tradição familiar Área total de 700 hectares 4 km da cidade - 50 km de Caxambu Mg Casa sede centenária restaurada 300 hectares em grãos - soja e milho 40 hectares em eucalipto 05 Casas de colonos Ranchos Currais Altitude: 990m Pluviométrica: 1. 800 mm/anual Região de Madre de Deus Projeção para laranja e café Várias nascentes Vários Açudes A fazenda é cortada por um Rio 20 Piquetes Matem 400 cabeças de Gado Valor: R$ Ver dados Estuda proposta Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso *Agendamento de visitas somente com carta com intenção de compra com qualificação completa do comprador para análise

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