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8 Rurais Fazendas à venda em São Sebastião, DF

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Rural · 57000m² · 40 Quartos · 30 Vagas · Chácara Estruturada para Eventos e Grandes Empreendimentos | 57.000 m² | São Sebastião

R$ 1.995.000

57000 m² tot.40 quartos30 ban.30 vagas

Capão Comprido, 05/06 (São Sebastião),05/06

Zona Rural, São Sebastião

Excelente oportunidade para quem busca uma chácara ampla, estruturada e com enorme potencial de expansão, localizada no Capão Comprido, em São Sebastião, região estratégica e de fácil acesso, com o asfalto passando próximo ao imóvel. Com 57. 000 m² de área total, a propriedade é totalmente cercada e conta com excelente infraestrutura para realização de eventos, encontros religiosos, aniversários e confraternizações, já pronta para funcionamento. A chácara dispõe de diversos salões para festas e eventos, dormitórios para hospedagem e ampla área de lazer, incluindo várias piscinas, campo de futebol, pasto para gado já piquetado, quadra de areia e amplos espaços abertos que permitem acomodar grandes grupos com conforto. Outro grande diferencial é o rio que passa ao fundo da propriedade, proporcionando um ambiente natural, agradável e com forte apelo turístico e ecológico. Grande Potencial para Novos Empreendimentos. Além da estrutura já existente, a propriedade apresenta excelente vocação para implantação de novos projetos comerciais e turísticos, como: Implantação de Hotel Fazenda com proposta natural e turística. Experiência rural com leite tirado na hora, horta orgânica e cultivo próprio. Espaços para plantio e colheita, ideal para turismo rural e educativo. Implantação de cozinha rural e restaurante típico. Instalação de placas fotovoltaicas, possibilitando geração de energia limpa e redução de custos operacionais. Desenvolvimento de Clube recreativo e áreas de lazer. Implantação de Resort rural ou centro de hospedagem. Projetos voltados para retiros religiosos, terapêuticos ou ecológicos. A dimensão da área permite expansões estruturadas e diversificação de atividades, tornando o imóvel extremamente atrativo para investidores que buscam retorno financeiro e valorização patrimonial. Localização Estratégica. Situada no Capão Comprido, em São Sebastião, com fácil acesso e proximidade ao asfalto, a propriedade está em uma região em crescimento, com grande potencial de valorização e expansão comercial. Destaques do Imóvel. Área total: 57. 000 m² Totalmente cercada. Estrutura pronta para eventos. Diversos salões de festa. Dormitórios para hospedagem. Várias piscinas. Campo de futebol. Quadra de areia. Rio ao fundo da propriedade. Grande potencial turístico e comercial. Ideal para investidores

Super destaque
Rural · 451000m² · Vendo Fazenda Mangabeira entrada ao lado da rodovia GO 230 - km 65

R$ 650.000

451000 m² tot.

Fazenda Mangabeira

Centro, São Sebastião

Localizado a 4, 1 km da comunidade de Mato Seco, o imóvel rural abrange uma área total de 44, 1 hectares, com aproveitamento produtivo e benfeitorias úteis destinadas às atividades agropecuárias. Destaques da Propriedade: Área com benfeitorias: 1, 0 hectare dedicado à infraestrutura de apoio à produção rural. Aproveitamento do solo: 75% em pastagem para criação de gado ou outras atividades pecuárias. 25% em área destinada ao plantio. Floresta nativa preservada: 8, 0 hectares, contribuindo para a conservação ambiental. Recursos hídricos: Propriedade com outorga de poço, garantindo abastecimento de água. Documentação em dia: Declaração do itr regularizada. Esta área combina produtividade agrícola e pecuária com preservação ambiental, sendo ideal para quem busca viabilizar atividades rurais sustentáveis em uma localização estratégica e bem acessível. Atenção** Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Rural · 232m² · 1 Quarto · Fazenda | 232Hectares - Pasto formado - 30 minutos da ponte JK | Núcleo Rural Cava de Baixo

R$ 6.500.000

232 m² tot.1 quarto

Núcleo Rural Cava de Baixo Br 251 Km 29

São Sebastião, Distrito Federal

Fazenda | 232 Hectares - Pasto formado - 30 minutos da ponte jk | Núcleo Rural Cava de Baixo. Localização Premium e Infraestrutura Pronta para Pecuária a Apenas 30 Minutos da Ponte jk! Se você busca uma propriedade rural com localização estratégica no Distrito Federal, alta disponibilidade de água e pronta para a produção, esta é a oportunidade ideal. Com 235 hectares de área total, a fazenda combina a proximidade da capital com a riqueza de recursos naturais. Localização estratégica. Endereço: Núcleo Rural Cavas de Baixo, São Sebastião - df. Acesso: Às margens da br-251, na altura do Km 29. Referência: Próxima à ponte do Rio São Bartolomeu. Distância: Apenas 30 minutos de um dos principais pontos de Brasília, a Ponte jk. Infraestrutura E produção. Curral: Estrutura robusta e dimensionada para até 500 cabeças de gado. Pastagem: Pasto totalmente formado com capim Brachiaria de excelente qualidade. Divisões: Propriedade totalmente cercada e subdividida em vários pastos para rotação de manejo. Conservação: Solo tratado com curvas de nível, garantindo a retenção de nutrientes e evitando a erosão. Riqueza hídrica (Abundância de Água) Cursos d'água: Banhada pelo Rio Cachoeirinha e pelo Rio Quilombo. Fontes: Presença de nascentes naturais dentro da propriedade, garantindo água limpa o ano todo. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Rural , São Sebastião · fazenda 385 Hectare 385 - 42 km da Rodovario do Plano

R$ 20.000.000

385000 m² tot.

ZONA RURAL SÃO SEBASTIAO

Zona Rural, São Sebastião

385 hectáres escrituras A 42 km da rodoviária do plano. Localizada na df 251- entre café sem troco e São Sebastião - df. 15 km de São Sebastião, 42 km da Rodoviária do Plano, sendo 2 km de chão. São 385 hectares (ha) escrituradas. Topografia plana, ondulada e pequena parte morrada. Quase toda cercada no arame liso e estacas de eucalipto tratado. Muito capim nativo e braquiarão. A Terra possui dois ótimos acessos: df- 251 São Sebastião e df-130 Planaltina. Bem servida de água: Nascentes perenes e banhada pelo córrego taquarir. Essas características tornam a terra uma excelente opção p/ o desenvolvimento de atividades agrícolas, pecuária, turísticas, compensação ambiental ou montar condomínio de alto padrão. Tem um morro ideal p/ fazer um heliporto. Excelente oportunidade p/ investir em área c/ potencial de expansão urbana. Documento: Escritura. Valor R$Ver dados ( vinte milhões de reais). Uma grande oportunidade!! Vamos conversar no pv. Agende sua visita. 9 Ver dados. 9 Ver dados

Rural · 368m² · 4 Quartos · Fazenda à venda em São Sebastião, com 4 quartos, 368ha

R$ 50.000.000

460 m² tot.4 quartos3 ban.

Rodovia BR_251 km 56 Nova Betânia, S/N

São Sebastião, Distrito Federal

Fazenda Nova Betânia – df Valor: R$ Ver dadosUma excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma propriedade rural de alta produtividade, com infraestrutura completa e pronta para operação. Destaques da propriedade: Área total de 460 hectares12 aviários em funcionamentoGalpão de apoioCurral completoCasa sede8 casas para funcionáriosPropriedade de dupla aptidão (agricultura e pecuária) Solo de excelente qualidade: cascalho, terra vermelha e terra de culturaAbundância de água, com córregos e poço artesianoDocumentação ✔ Documentação 100% regularizada✔ 20% de Reserva LegalMais informações: novera Empreendimentoswww. noveraempreendimentos. com. brcreci-J 34. 209Priscila Gonçalvescreci 29. 731📲 (61) Ver dados📲 (61) Ver dados

Rural , São Sebastião · [IMOB] OPORTUNIDADE FAZENDA PRIMAVERA 183 HEC. MARGENS DA ROD. JÚLIO GARCIA

R$ 3.660.000

183 ha tot.

Rodovia DF FAZENDA PRIMAVERA

São Sebastião, Distrito Federal

Fazenda primavera. descrição: Córrego perene; Área da fazenda: 183 hectares; Escola classe quebrada dos neres; Curral para gado e cercas já instaladas; 01 residencia do caseiro com 5 cômodos; Área para criação de gado ou plantio de uva. 15 hectares de área mais plana na beira da rodovia; Diferenciais: 49 km do plano piloto sentido unaí. 16 km do centro do pad-df. 11 km do trevo da entrada de São Sebastião; localização: Localizado na br 251 km 23 leste da rodovía Júlio Garcia- ao lado da Escola Classe Quebrada dos Neres, próximo a comunidade imaculada conceição, 49 km do plano piloto, 16 km da copa df e do pad df. *Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

Rural · 120m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Fazenda à venda em São Sebastião, Núcleo Rural Nova Betânia, com 3 quartos, 120ha

R$ 10.000.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Comercial - Núcleo Rural Nova Betânia, S/N

São Sebastião, Distrito Federal

Fazenda com 120 hectares | nova betÂnia – dfexcelente propriedade rural ao lado da df-251, com estrutura completa para moradia, criação de animais e atividades agropecuárias. Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade ampla, bem localizada e já estruturada, com casa sede, área de lazer, animais, maquinário e instalações de apoio. casa sede03 quartos, sendo 01 suíte02 banheirosSala e ambientes amplosChurrasqueiraSalãoPiscina01 suíte independenteestrutura E produçãoaproximadamente 120 hectaresMais de 30 cabeças de gado06 cavalosTratoresEquipamentos agrícolas02 depósitosEnergia trifásicaEstrutura para apoio às atividades ruraislocalizaçãofazenda localizada em Nova Betânia – dfao lado da df-251Próxima a escolaFácil acessoUma propriedade que reúne extensão de terra, estrutura, animais, equipamentos e localização estratégica, pronta para atender diferentes projetos rurais e de criação. Mais informaçõesPriscila Gonçalves creci 29. 731 61. Ver dados

fa0cb46eef1b6ae619e9c3b46695fe21f24e0924 · Fazenda à venda, 728.000 m² por R$ 39.000.000 - São Sebastião / DF 140 - Brasília/DF

R$ 39.000.000

728000 m² tot.

Área Rural 10

Centro, São Sebastião

$ pense À frente $ excelente investimento! área escriturada E registrada! A fazenda Jequitibá está localizada próximo ao Condomínio Residencial Santa Mônica (pela df-140) e ao Condomínio Aldeias do Cerrado (pela br-251). A 22km da Ponte jk e poucos minutos do Lago Sul, sua localização estratégica culmina numa logística eficiente, em uma região que atrai grandes investimentos e fortalece seu enorme potencial de valorização, ideal para construção de condomínio fechado horizontal, empreendimentos verticais e/ou comerciais e centro de distribuição, devido a uma extensa fachada de terra que margeia a Rodovia vc-467. A fazenda tem uma área de exuberante beleza natural e uma linda vista para o horizonte, o que permite contemplar um por do sol espetacular! Resumo: - 72, 8ha; - Escriturada e Registrada; - 100% no Distrito Federal; - A 22km da ponte jk; - A poucos minutos do Lago Sul; - Acesso pelas vias df-001, df-140 e br-251; - Valor do Investimento: R$ Ver dados; - Google Maps:. gl/H9aakN9Usqbsbdu98. agendar: sergio brasiel: 9 9 9 4 9 - 0 1 0 9. creci/df 9921 - 26/09/2026

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