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7 Rurais Fazendas baratos com 2 quartos à venda em São Roque, SP

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Rural · 1500m² · 2 Quartos · Chácara - Chácaras Monte Verde - São Roque SP
Foto 01 · Sitio, Marmeleiro, São Roque, SP

R$ 430.000

43000 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Marmeleiro, São Roque

Ver dados - sítio Á venda de 43. 000M² E riacho, em são roque - sp. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza! Este sítio está localizado em Marmeleiro, próximo às cidades de São Roque e Mairinque (aproximadamente 15 minutos de distância). Com fácil acesso e infraestrutura completa, é ideal para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e com muito verde. Área Total: 43. 000 m² Área Construída: 220 m² Características do Imóvel: 2 Dormitórios (sendo 1 suíte) 2 Banheiros no total. 1 Sala ampla. 1 Cozinha. 1 Varanda. 1 Barracão para ferramentas. Criação de carneiros. Riacho. Pomar. Galinheiro. Baias para carneiros. Cercado, água e Wi-Fi. Observações: O imóvel necessita de usucapião. Localização privilegiada, com vasta área verde e total privacidade. Ideal para quem busca uma propriedade com excelente infraestrutura rural, mas com proximidade das principais cidades da região. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente calmo e em contato com a natureza! Preço de venda: R$ 430. 000, 00. brt imóveis. Realizando Sonhos - 21/11/2025

Imagem 1 · Fazenda

R$ 1.100.000

25 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Ver dados / Ver dados - sítio de 25. 200M² Á venda com casa E platÔS na propriedade para construção, em são roque - sp Sítio Propriedade Rural Magnífica á venda. A propriedade conta com alguns platôs prontos para construção, caso deseje ampliar a estrutura. São: Área total: 25. 200 m² Área aberta: aproximadamente 5. 000 m² Documentação: Incra Recursos Hídricos Poço caipira com mina de água e excelente vazão. Infraestrutura de Energia Toda a parte elétrica é aterrada, evitando danos por quedas de árvores. Sistema de placas solares já instalado, reduzindo significativamente o custo de energia. Estruturas Externas: Galinheiro Garagem coberta para 2 carros Galpão anexo à lavanderia (fechado) Depósito para ferramentas Container utilizado como depósito adicional A casa possui 440 m² (Pavimento Superior) 2 cômodos Lavabo Área de lazer completa com: Churrasqueira Fogão a lenha Forno de pizza (Pavimento Inferior) Cozinha integrada à sala de jantar e sala de estar 2 quartos, sendo: 1 suíte com closet Banheiro da suíte com banheira 1 banheiro completo (wc) Despensa Área coberta na frente da casa Conectividade e Conforto Internet de fibra ótica Ambiente tranquilo e silencioso, ideal para quem busca paz e contato com a natureza preço de venda: R$ 1. 100. 000, 00 (agendamento com 24H de antecedência) whatsapp: (11) Ver dados | telefone.: (11) Ver dados plantão de vendas Exclusivamente nos contatos: (11) Ver dados (Dr. Barreto) | (11) Ver dados (Bruno Fragoso) Aos Domingos e Feriados. Brt imóveis Realizando Sonhos

Foto 15 · Sitio, Sorocamirim (canguera), São Roque, SP

R$ 1.100.000

25200 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Ver dados - sítio de 25. 200M² Á venda com casa E platÔS na propriedade para construção, em são roque - sp. Sítio Propriedade Rural Magnífica á venda. A propriedade conta com alguns platôs prontos para construção, caso deseje ampliar a estrutura. São: Área total: 25. 200 m² Área aberta: aproximadamente 5. 000 m² Documentação: Incra. Recursos Hídricos. Poço caipira com mina de água e excelente vazão. Infraestrutura de Energia. Toda a parte elétrica é aterrada, evitando danos por quedas de árvores. Sistema de placas solares já instalado, reduzindo significativamente o custo de energia. Estruturas Externas: Galinheiro. Garagem coberta para 2 carros. Galpão anexo à lavanderia (fechado) Depósito para ferramentas. Container utilizado como depósito adicional. A casa possui 440 m² (Pavimento Superior) 2 cômodos. Lavabo. Área de lazer completa com: Churrasqueira. Fogão a lenha. Forno de pizza. (Pavimento Inferior) Cozinha integrada à sala de jantar e sala de estar. 2 quartos, sendo: 1 suíte com closet. Banheiro da suíte com banheira. 1 banheiro completo (wc) Despensa. Área coberta na frente da casa. Conectividade e Conforto. Internet de fibra ótica. Ambiente tranquilo e silencioso, ideal para quem busca paz e contato com a natureza. preço de venda: R$ 1. 100. 000, 00. brt imóveis. Realizando Sonhos - 18/11/2025

20260423093053_17534.jpg · Sítio para Venda em São Roque, Loteamento Recanto da Paz, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 va

R$ 1.900.000

19660 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Estrada do Sétimo Céu 22

São Roque, São Paulo

Encante-se com este maravilhoso sítio localizado no Loteamento Recanto da Paz, em São Roque, perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e contato com a natureza. Com um amplo terreno de 19. 660 m e aproximadamente 830 m de área construída, a propriedade oferece uma estrutura completa para morar, descansar ou investir em lazer e eventos. A casa conta com: 2 suítes amplas e confortáveis Sala aconchegante Cozinha funcional Closet Lavabo Lavanderia 3 banheiros 2 vagas cobertas Além disso, o imóvel possui excelente acabamento e comodidades como: Armários planejados na cozinha, quartos e banheiros Box e espelhos nos banheiros Mobília inclusa Canil Ambientes amplos e bem distribuídos Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, ideal para momentos inesquecíveis com a família e amigos. - Observação: : Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. Valor do iptu sujeito a alteração de acordo com as leis municipais. - pontos fortes: Terreno amplo com quase 20 mil m² Excelente área construída Imóvel mobiliado 2 suítes confortáveis Local tranquilo e cercado pela natureza Ótima opção para moradia ou lazer Fácil acesso à cidade de São Roque

Rural · 1200m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Canguera de 1200.00m² com 2 Quartos, 1 Suite e 10 Garagens

R$ 1.950.000

25000 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Pavão (Canguera), São Roque

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente e belíssimo Sítio em São Roque / Ibiúna- sp - Encontra-se próximo a Estrada do Vinho e Vinícola Góes. Com fácil acesso as estradas: Rodovia Raposo Tavares (sp270) e Rodovia Presidente Castelo Branco (sp-280). Negócio imperdível, já oferecendo renda pelo Airbnb e com preço abaixo do valor avaliado pelas imobiliárias. Área de Terreno 25. 000 m² Área de Construção 1. 200m² aproximadamente. Uma joia de Sítio com vista panorâmica incrível e ótima estrutura para toda família incluindo área de lazer completa! Conta com: - Casa Sede; - Duas casas de caseiro; - Quadra Poliesportiva; - Academia; - Piscina; - Quiosque com área para churrasco. A Casa Sede conta com: - Sala de jantar; - Sala de estar com lareira; - Sala de tv; - Sala de Jogos; - Barzinho; - Lavabo; - 2 suítes duplex (totalizando 4 dormitórios) ; - 5 dormitórios; - 2 banheiros sociais; - Ampla varanda com acesso aos dormitórios; - Sótão aconchegante; - Cozinha: - Área de serviço. Casa de caseiro 1, conta com: - 2 quartos; - Sala; - Cozinha; - Banheiro. Casa de Caseiro 2, conta com: - 1 quarto; - Sala; - Cozinha; - Banheiro. Depósito na parte de baixo da piscina. Enfim, uma propriedade para satisfazer ao gosto mais apurado do interessado.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 5.799.000

109094 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Alto Da Serra (Mailasqui), São Roque

Haras com 109. 094, 13 m² de terreno e 1. 900 m² de construção, toda cercada, com heliponto, vários lagos e nascentes, cocheira para 12 cavalos, excelente área verde para quem procura tranquilidade, total de 04 casas, todas interligadas por sistema de ramais: casa principal com 02 suítes com closet, escritório, sala de estar com lareira, sala de tv, sala de jantar, lavabo, ampla varanda, cozinha com planejados e garagem coberta, casa sede com 04 dormitórios sendo 02 suítes, 01 banheiro social, sala de estar e jantar conjugadas, cozinha, lavanderia e garagem coberta, casa tratadores com 02 dormitórios, 01 banheiro social, sala de estar, cozinha, lavanderia, garagem coberta e canil, casa de caseiro com 02 dormitórios, banheiro social, sala, lavanderia, sala de banho e tosa dos cachorros e garagem coberta, lazer: área da piscina em alvenaria com toboágua, churrasqueira, forno a lenha, ducha, sauna, banheiro masculino e feminino, campo de futebol, salão de jogos, salão de festas, lago com peixes, trilha ecológica, fonte, lago com quiosque elevado, tudo em meio à natureza preservada, área externa com galpão para feno e maquinário, piquete, capela, galinheiro, barracão para manutenção de cavalos, 06 lagos, pasto, campo de provas, canil, pomar, horta e oficina. Local perfeito para lazer, moradia e investimento - em uma das cidades mais seguras do país, vizinho de cerca da aéronáutica (sindacta I) dentro da área militar e que mais cresce do interior de São Paulo.

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Rural · 480m² · 2 Quartos · 9 Vagas · Chácara com Piscina à Venda no Bairro Jacaré em Cabreúva, Sp

R$ 1.100.000

1934 m² tot.2 quartos2 ban.9 vagas

Rua Carlos Silveira Franco Neto,474

Jacaré, Cabreúva

Chácara à Venda em Cabreúva, Bairro Jacaré Localização: Bairro Jacaré, Cabreúva, São Paulo. Características: Casa térrea com 2 quartos (1 suíte) Destaques: Piscina aquecida, área gourmet, paisagismo. Documentação: Em ordem, apta para financiamento. Casa Principal. -2 quartos (1 suíte com banheira e armários planejados) -Cozinha ampla com despensa fechada. -Área de serviço coberta. -Forro com manta térmica em madeira Ipê, sótão e quarto de organização. -Varandas com vista para o jardim, com entradas frontal e lateral. Área Externa. -Piscina em alvenaria (6x3m, 1, 55m de profundidade, aquecida por placa solar) -Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e quiosque. -Jardim exuberante com paisagismo. -Orquidário, canil, fonte e pergolado. -Fundo para área de preservação. Infraestrutura. -Poço artesiano (10m de profundidade) e água da rua. -2 portões elétricos, garagem/oficina para 6 carros ou 3 caminhões, além de garagem fechada para 3 veículos. -Proteção contra raios e fiação elétrica nova. -Casa de bomba para gestão hídrica. documentação: matricula em processo de desdobro. Localização Estratégica. -5 minutos da Rodovia Dom Gabriel Paulino Couto. -Fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes. -10 minutos do polo comercial do bairro Jacaré (supermercados, escolas, farmácias) -20 min. De Jundiaí, 35 min. De Campinas, 50 min. De São Paulo. Por que Escolher Esta Chácara? -Ideal para lazer, moradia ou investimento. -Sustentabilidade com piscina aquecida por energia solar. -área de preservação ao fundo. Agende sua visita!

Destaque
Foto 01 · Belo sítio à venda em Itapecerica da Serra, Sítio em Itapecerica da Serra

R$ 1.700.000

30000 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rural, s/n

Itapecerica da Serra, São Paulo

(30. 000m²) Venha se encantar com este incrível sítio, onde a natureza se mistura com o conforto de uma casa estilo chalé! O imóvel conta com 02 dormitórios espaçosos, sala aconchegante, cozinha equipada e banheiro completo. Além disso, você poderá desfrutar de momentos de lazer e relaxamento na piscina, na área gourmet com churrasqueira e fogão/forno à lenha. E não para por aí! Ao entrar na propriedade, você será recebido por um lindo lago, que traz ainda mais charme e tranquilidade ao ambiente. Não perca a oportunidade de viver dias inesquecíveis neste paraíso! Agende já a sua visita. *Horários para visita flexíveis 07 dias por semana. Basta entrar em contato e realizar o seu agendamento. Obs.: * As informações e valores descritos neste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas junto ao corretor de imóveis. ** A indicação no mapa está marcando a localização da imobiliária. Nunca divulgamos o endereço do imóvel, apenas divulgamos o estado e a cidade. Para obter a localização exata entre em contato com nossos corretores. - 18/05/2026

Foto 01 · SITIO 26.000M2 - ITU/SP
Super destaque
Rural · 18501m² · 2 Quartos · Terreno Rural à Venda - Pinhal, 18.501,33 m² - Cabreúva

R$ 1.800.000

18501 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada Municipal CAB 338,00

Cabreúva, São Paulo

Terreno Rural à Venda no Bairro do Caí, Cabreúva - 18. 501m² para Cultivo ou Lazer! Localizado: Estrada Municipal cab 338 Gleba I Bairro do Cai. Área Total: 18. 501, 33 metros quadrados (102m de frente x 101m de fundos), localizada na zona rural do bairro do Cai, em Cabreúva/sp. Valor: R$ 1. 800. 000, 00. Topografia: Terreno plano, de excelente qualidade, perfeito para cultivo agrícola e plantação ou para construções de galpão. Infraestrutura: Casa de caseiro com 4 cômodos, ideal para apoio à propriedade. A casa possui: - Dois quartos. - Sala. - Cozinha. - Um banheiro. Proximidade: Escola Municipal nas imediações, facilitando o acesso à educação para crianças e adolescentes da região. Localização: A apenas 10 minutos de carro do Centro Comercial do Jacaré, com uma ampla rede de serviços e comodidades. Bancos: Itaú, Santander, Bradesco, Banco do Brasil. Comércio e Serviços: Restaurantes, lojas, Correios, upa, supermercados, escolas, Cartório e Fórum. Acessibilidade: 30 minutos de carro para Jundiaí e Itu. 50 minutos para Campinas e 55 minutos para São Paulo. Ideal para: Investimento agrícola ou moradia, com a vantagem de estar em um ambiente tranquilo do campo, mas com fácil acesso aos grandes centros urbanos. Oportunidade Única! Não perca a chance de adquirir esse terreno com grande potencial para diversas finalidades. Seja para cultivo ou lazer, a chácara oferece um espaço perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade no campo. Agende já sua visita e descubra tudo o que essa chácara tem a oferecer!

Destaque
Foto 24 · Sítio em Itapecerica da Serra com área de 37.000,00 m² com lago
Rural · 800m² · 2 Quartos · Fazenda à venda em Sorocaba/SP
Rural · 800m² · 2 Quartos · Fazenda à venda em Sorocaba/SP
Rural · 265255m² · 2 Quartos · Belo investimento Para Pesqueiro ou Pousada .
Super destaque
Imagem 1 · Fazenda

R$ 2.200.000

141000 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Itu, São Paulo

Oportunidade Exclusiva em Itu/sp Um Refúgio Natural com Alto Potencial de Valorização Descubra uma propriedade única no interior paulista, localizada em Itu, um dos destinos mais charmosos e promissores da região. Este sítio de 14 hectares reúne o equilíbrio perfeito entre natureza exuberante, privacidade e localização estratégica ideal para investidores exigentes ou para quem busca um verdadeiro refúgio rural. Destaques que tornam este imóvel incomparável: Nascente natural exclusiva Um diferencial raríssimo que garante autonomia hídrica e agrega valor imediato à propriedade. Lagos com peixes Cenário perfeito para lazer, contemplação e projetos sustentáveis. Área produtiva e preservada Pastagens formadas, áreas abertas e reserva ambiental em conformidade com a legislação. Localização estratégica Acesso facilitado pela Rodovia Castelo Branco (km 58 e 63), a menos de 1 hora da capital, com proximidade a polos como São Roque, Sorocaba e Araçariguama. Forte potencial de valorização Região em crescimento impulsionada pelo futuro Cacau Park, um dos maiores parques temáticos do Brasil, com inauguração prevista para 2027. Privacidade e Exclusividade O acesso final por estrada de terra proporciona um ambiente reservado e seguro, distante do fluxo direto da rodovia ideal para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da acessibilidade. Versatilidade para Investimento Com estudo hídrico já realizado e excelente aproveitamento do solo, a propriedade oferece múltiplas possibilidades: Projetos rurais e agropecuários Empreendimentos ecológicos ou turísticos Reserva patrimonial de longo prazo Condições e Negociação Venda conjunta de dois terrenos contíguos, com regularização em andamento e compromisso de entrega formalizada. Possibilidade de negociação facilitada, incluindo parcelamento direto com os proprietários. Uma oportunidade rara para quem enxerga valor além do óbvio. Invista em um ativo sólido, cercado pela natureza e com grande possibilidade de valorização. Agende uma Visita, agora mesmo! - Características: 2 Lagos, Garagem,

Foto 10 · Sitio com 10,9 Alqueires em Itapecerica da Serra com cachoeira.
202504250955434015.jpeg · Sítio / Chácara para Venda, Zona rural de Ipeuna, 2 dormitórios
Imagem 1 · Fazenda

R$ 2.900.000

100000 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Cabreúva, São Paulo

Excelente Granja à Venda Cabreúva/sp Área total de 9, 9 hectares, ideal para produção e investimento agropecuário, localizada a apenas 3, 5 km do centro de Cabreúva. 6 aviários recém-reformados em madeira peroba e colunas de concreto, capacidade total para 60 mil frangos Barracão de 240 m² 3 casas residenciais + cocheira Riacho de água cristalina passando dentro da propriedade 2 poços artesianos (3 mil litros/hora) 1 açude 15 mil pés de eucalipto, garantindo autossuficiência para aquecimento das granjas e ainda com excedente para venda Terraplenagem pronta para construção de mais aviários Pasto e energia trifásica Diferenciais: Propriedade rica em água Estrada sem passagem de terceiros, garantindo acesso restrito e total privacidade Estrutura pronta para produzir de imediato: não precisa de investimento extra Localização estratégica no interior de São Paulo, com fácil acesso e excelente potencial de expansão. Documentação em ordem. Oportunidade única para quem busca investir em avicultura com segurança, produtividade e rentabilidade!

Foto 01 · Área de 9,9 hectares, contendo 6 aviários co capacidade de 60 mil frangos, 1 barracão de 240 metros,

R$ 2.990.000

99000 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Área Rural, 11

Cabreúva, São Paulo

Área de 9, 9 hectares, contendo 6 aviários co capacidade de 60 mil frangos, 1 barracão de 240 metros, 3 casas, cocheira, riacho que passa por dentro da propriedade (água cristalina) 2 poços artesianos, (3 mil litros hora) 1 açude, 15 mil pés de eucalipto, pasto, energia elétrica trifásico, à 3, 5 km do centro de Cabreúva, Documento ok. Obs, aviários com registro no ministério em pleno funcionamento. (obs) os aviário são todos em madeira peroba, colunas de concreto e foram todos recém reformado, não gasta nada, é só trabalhar. E tem também terraplenagem pronta pra mais aviário. O sítio fica no final de estrada, não é passagem de ninguém, ok. Acesso restrito. Os eucalipto são alto suficiente pra tocar o aquecimento das granjas e ainda vendo. Rico em águas. Referente a rentabilidade das granjas! Estou fazendo em média 6 lotes ano, recebendo em média também $1, 50 por cabeça, isso oscila pra mais ou para menos, recebemos pela conversão alimentar. Meu custo varia de 30 a 40 porcento, o custo está incluído mão de obra, energia e algumas manutenções. A cama dos aviários, no momento, estou vendendo a cada 2 lotes, repondo a cama nova, sobra $10. 000 reais. - 12/02/2026

Foto 23 · Lindo Sítio com Mansão à Venda em Itapecerica da Serra

R$ 3.500.000

27000 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Itapecerica da Serra

Potuverá, Itapecerica da Serra

(27. 000m²) Venha conhecer este incrível paraíso! A casa sede é um verdadeiro sonho, com ambientes amplos e bem distribuídos, contendo 02 dormitórios, sendo 01 suíte máster com closet, sala de estar aconchegante, sala de jantar, hall de entrada, cozinha espaçosa e quarto de empregada. Além disso, você terá uma casa de caseiro com 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, garantindo toda a praticidade que você precisa. Para receber seus amigos e familiares, a propriedade conta com uma charmosa casa de hóspedes, canil, horta, galinheiro e até mesmo um lago! E não podemos esquecer das ruas internas pavimentadas, que garantem o conforto e a segurança de todos os moradores. Venha viver em um verdadeiro refúgio, cercado pela natureza e com toda a estrutura que você merece. Agende sua visita e encante-se com este incrível imóvel! *Horários para visita flexíveis 07 dias por semana. Basta entrar em contato e realizar o seu agendamento. Obs.: * As informações e valores descritos neste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas junto ao corretor de imóveis. ** A indicação no mapa está marcando a localização da imobiliária. Nunca divulgamos o endereço do imóvel, apenas divulgamos o estado e a cidade. Para obter a localização exata entre em contato com nossos corretores. - 29/05/2026

Rural · 6050m² · 2 Quartos · Chácara em Cajuru do Sul - Sorocaba
Destaque
Rural · 90075m² · 2 Quartos · Fazenda / Sítio para venda em Potribu De Cima de 90075.00m² com 2 Quartos
Foto 01 · *EXCELENTE SÍTIO A VENDA NA REGIÃO DE SOROCABA - SP* ?? Área Total: 25 Alqueires Pastagem: 18 Al
Imagem 1 · Fazenda

R$ 5.500.000

605000 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Sorocaba, São Paulo

Se você está em busca de uma fazenda encantadora para chamar de sua, esta é a oportunidade que você estava esperando. Localizada no bairro Área Rural de Sorocaba, em Sorocaba-sp, esta propriedade impressionante conta com Ver dadosm² de terreno, 2 dormitórios, e 1 banheiro, sendo perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Além disso, a fazenda está estrategicamente localizada próximo à rodovia e ao transporte público, garantindo praticidade e acessibilidade para os novos proprietários. Com um amplo espaço para cultivo, criação de animais ou simplesmente desfrutar do ar puro do campo, esta fazenda oferece inúmeras possibilidades para quem busca uma vida mais conectada com a natureza. Não perca a oportunidade de adquirir sua própria fazenda no bairro Área Rural de Sorocaba em Sorocaba-sp. Entre em contato conosco através do formulário abaixo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel exclusivo pode proporcionar. Venha fazer parte deste cenário único e transformar seus sonhos em realidade. Comprar fazenda nunca foi tão simples e encantador. <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: isruwLokuIpv1W2B

Foto 01 · Fazenda, Bairro Pinheirinho/ Taquaral, Itu, SP

R$ 7.500.000

267000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Itu, São Paulo

Fazenda à venda Municipio de Itu/sp-Bairro Rural do Pinheirinho/Taquaral. Fazenda com 267 mil/Alqueire estuda-se pagamento parcial com imóveis. Fazenda toda cercada, com marcos de concreto nos vértices das divisas, casa do caseiro com água, esgoto encanado, energia elétrica, bosques naturais criados em composição paisagistica para trilhas. Relevo: Plano e suavemente ondulado 12, 2 alqueires, Fortemente ondulado 6, 5 alqueires. Sub àreas de uso e ocupação: 8, 0 Alqueires culturas anuais e pastagem formada com capim Brachiária. 6, 5 Alqueires eucaliptal, com acessos internos para retirada da madeira. 4, 2 Alqueires àrea de cultivos mais córrego com açude e cachoeira mais mata ciliar. Aguadas: Cachoeira natural com 3 metros de queda livre, c/possibilidade para 6 m. Atualmente, está em fase final de implantação o asfalto da estrada municipal vicinal que ligará itu à Rodovia Castelo Branco, que parte do Bairro Rancho Grande (Itu) e desemboca no km 68, 5 da Rodovia Castelo Branco. Tal asfalto já está passando à 950 metros da porteira da nossa "Fazendinha Boa Sorte" Agende sua visita. Documentação ok - 24/05/2023

Destaque
96eb5c8ea4f06bdec230577541e7bb792655b01c · Fazenda com 2 dormitórios à venda, 454352 m² por R$ 7.500.000,00 - Pinheirinho - Itu/SP

R$ 7.500.000

454352 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Municipal Itu-265 0

Pinheirinho, Itu

- vocações exploratórias da propriedade spa| Haras| Camping| Agroindústria| Hotel Fazenda| Pesque e Pague| Clínicas de Repouso| Exploração horti-fruti-granjeira| Turismo Rural e/ou Eco-turismo| Condomínio Horizontal Fechado de Chácaras Residenciais (! ) | Suinocultura / Avicultura / Bovinocultura Leiteira Estabulada| Criação de matrizes (avestruzes, carneiros, coelhos, codornas etc.). - documentação Toda ok, com tradição sexagenária na Família. Levantamento topográfico georreferenciado, atendendo às novas exigências dos Cartórios de Registro de Imóveis. Tributação em dia. Área de Reserva Legal (9, 5 ha) devidamente averbada no Reg. Imóveis. - infraestrutura E benfeitorias Energia elétrica com transformador exclusivo de 30 kva (cerim) Casa de caseiro, com água, esgoto encanado, energia elétrica. Toda cercada, com marcos de concreto nos vértices das divisas. Bosques naturais, criados em composição paisagística para trilhas. - aguadas Ribeirão do Taquaral (um dos mananciais que abastecem itu) | Nascentes. - sub áreas de uso E ocupação 8, 0 alqs. =>| culturas anuais e pastagem formada com Capim Braquiária. 6, 5 alqs. =>| eucaliptal, com acessos internos p/retirada da madeira. 4, 2 alqs. =>| área de cultivos + córrego c/açude e cachoeira + mata ciliar. =>| Estradas vicinais por receberem pavimentação asfáltica, já confirmada pela atual gestão municipal, quando então, a porteira da propriedade ficará distante apenas um quilômetro do asfalto vicinal, cujo trajeto partirá do trevo do km 68, 5 da Rod. Castelo Branco, até itu| =>| Atualmente, essas estradas são servidas por duas linhas municipais de ônibus de itu. - relevo Plano a Suavemente Ondulado = (classes I - ii e iii) =>| 12, 2 alqueires| Fortemente Ondulado=(classes V a vi) =>| 6, 5 alqueires (com eucaliptal). - estuda-se pagamento parcial (em até 40%) com imóveis. - 13/06/2026

Imagem 1 · Fazenda

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