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26 Rurais Fazendas à venda em São José do Rio Preto, SP

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R$ 22.000.000

1219680 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Área Rural, 115

São José do Rio Preto, São Paulo

Fazenda de laranja A venda na região de são josé do rio preto-sp? Área Total 50, 4 Alqueires. 46 Alqueires em Laranja. 35. 000 Mil Pés em Produção. 13. 000 Mil Pés Plantados Recentes. Totalizando 48. 000 Mil Pés de Laranja. 1. 700 pés de lima verde (loa) Ano de Plantio: 2011. Cavalo: Limão Cravo. 19. 500 pés de Pera Rio. Ano de Plantio: 2011. Cavalo: Limão Cravo. 9. 500 pés de limão Tahiti. Ano de Plantio: 2015. Cavalo: Limão Cravo. 4. 300 pés de PeraRio. Ano de Plantio: 2019. Cavalo: Citro Melo. Filtro: Hamilin. Enxerto: Pera Rio. 4. 000 mudas. Cavalo: Citro Melo. Variedade: Valência-Americana. 5. 000 Mudas. Cavalo: Citro Melo. Com filtro: Valência + Pera Rio. 4. 000 Mudas. Cavalo: Citro Mandarin. Variedade: Pera Rio D6. *benfeitorias: Galpão de Estrutura Metálica com área de 1. 100 metros, 1 galpão de 900 metros de estrutura metálica, fechado com alvenaria para guardar. máquinas e implementos, 1 tanque reservatório de água para irrigação, com capacidade para 2. 000. 000 litros, revestido de lona membrana e cercado com alambrado, 1 casa de bombas para irrigação e filtragem e automatização (filtros de areia) 1 Casa Sede com Varanda. 1 Casa de alojamento. 1 Barracão de curral. 1 tanque reservatório de água para irrigação, com capacidade para 500. 000 litros de água. E 2 Represas. 1 moto bomba com motor a diesel, para bombear água do Rio para o reservatório, com capacidade de 150. 000 litros/hora. Motor mwm de 6 cilindros. 5 poços artesianos. 1 caixa d? água tipo taça com capacidade para 15. 000 litros. Propriedade 100% irrigada no gotejamento. 40km de São José do Rio Preto. Documentação em Ordem. Venda de porteira fechada. R$ Ver dados (vinte E dois milhões de reais) - 16/07/2025

Principais bairros com rurais fazendas à venda em São José do Rio Preto, SP

5 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 257.370.000

4 rurais fazendas disponíveis à venda

R$ 14.000.000

570928 ha tot.1 quarto3 ban.

Estrada Vicinal Alcides Augusto Ávila

Fazenda Retiro (Zona Rural), São José do Rio Preto

Porque comprar este Sítio em São José do Rio Preto! 1-Plantacão de açaí: 1. 1-São cerca de 2. 400 touceiras já produzindo em cerca de 5 hectares. No Pará o açaí irrigado está atingindo 15. 000 kg de frutos/hectare. No sítio, com boa adubação, pode atingir 12. 000 a 15. 000 kg/hectare. Se considerarmos a produção de polpa pura média, podemos considerar 50% de produção de polpa. Cada 1 kg de fruto irá gerar 0, 5 kg de polpa média. 1. 2-Para o açaí novo são cerca de 1. 800 touceiras que deverá iniciar a produção em mais 2 anos. Cerca de 5 hectares. 1. 3-Indústria de açaí: Há necessidade de investimento de cerca de mais 1 milhão para finalizar e iniciar a produção de sorbet de açaí. Tudo já aprovado pelos órgãos públicos de Rio Preto. Com 2 linhas de produção pode atingir 10. 000 caixas de 10 kg de sorbet/mês. À margem líquida eh de 40, 00 a 50, 00 reais/caixa. Portanto, pode chegar a 400. 000, 00 a 500. 000, 00 reais/mês. Para produzir 10 kg de sorbet de açaí são necessários cerca de 2, 0 kg de açaí polpa pura(20%). 1. 3-terra para ampliar a plantação: 1, 0 alqueire próximo ao poço. Além disso, se quiser mais ainda, basta cortar todos os mognos brasileiro e também o cedro australiano. São cerca de 14 alqueires onde está a seringueira, mogno e cedro australiano. 1. 4-as mudas de açaí podem ser produzidas no próprio viveiro do sítio com as sementes da plantação. Preparar os balainhos em fevereiro para levar as mudas para o campo em dezembro. 2-seringueira/mogno/cedro australiano: 2. 1-para essa próxima safra a produção de látex deverá ser aproximadamente de 78. 000kg, sendo 60% do proprietário. Assim, 78. 000x0, 60x4, 40 R$/ kg= 206. 000, 00/safra. Tudo entregue a Cooperativa de Guapiaçu que também paga diretamente a sangradora ( sem contrato de trabalho). Atualmente 60% da propriedade e restante da sangradora que reside no sítio. 2. 2 -são 10. 000 mognos brasileiro com estimativa atual de gerar 800 m³ de madeira serrada. São 4. 500 cedros australiano com estimativa atual de gerar 1. 000 m³ de madeira serrada. 3-outras informações: 3. 1-tamanho da área: 23, 76 alqueires com cerca de 350 metros de frente para a rodovia; 3. 3-poço com 160 metros de profundidade com capacidade para 60. 000 litros/hora e hoje usando 45. 000 litros/hora. 3. 4-toda a plantação de mogno e cedro pode ser cortada, pois já tenho aprovação dos órgãos ambientais. 3. 5-vantagens competitivas do açaí/fábrica: pode ampliar a plantação para se tornar auto-suficiente em polpa. Até atingir a auto suficiência na produção pode adquirir polpa de açaí em Belém. Produção de frutos próxima da fábrica. Pode utilizar polpa pura líquida de açaí para produzir o sorbet de açaí. Produção de açaí e sorbet próxima ao mercado consumidor. Consumo de açaí cresce cerca de 10 a 15% ao ano e produção de frutos abaixo do aumento do consumo. Portanto,. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

R$ 3.000.000

21000 ha tot.

Área Rural, 0

São José do Rio Preto, São Paulo

Fazenda para alugar, Ver dados m²

R$ 22.000.000

50 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São José do Rio Preto

Fazenda de laranja A venda na região de são josé do rio preto-sp. - Área total 50, 4 alqueires; - 46 alqueires em laranja, Ver dados mil pés em produção, 13000 mil pés plantados recentes, totalizando 48000 mil pés de laranja; - 1700 pés de lima verde (loa) Ano de Plantio: 2011. Cavalo: Limão Cravo. - 19500 pés de Pera Rio. Ano de Plantio: 2011. Cavalo: Limão Cravo. - 9500 pés de limão Tahiti. Ano de Plantio: 2015. Cavalo: Limão Cravo. - 4300 pés de PeraRio. Ano de Plantio: 2019. Cavalo: Citro Melo. Filtro: Hamilin. Enxerto: Pera Rio. -4000 mudas. Cavalo: Citro Melo. Variedade: Valência-Americana. -5000 Mudas. Cavalo: Citro Melo. Com filtro: Valência + Pera Rio. -4000 Mudas. Cavalo: Citro Mandarin. Variedade: Pera Rio D6. - benfeitorias: 1 Galpão de estrutura metálica com área de 1100 metros; 1 galpão de 900 metros de estrutura metálica, fechado com alvenaria para guardar máquinas e implementos; 1 tanque reservatório de água para irrigação, com capacidade para 2. 000. 000 litros, revestido de lona membrana e cercado com alambrado; 1 casa de bombas para irrigação e filtragem e automatização (filtros de areia) ; 1 casa sede com varanda; 1 casa de alojamento; 1 barracão de curral; 1 tanque reservatório de água para irrigação, com capacidade para 500. 000 litros de água e 2 represas; 1 moto bomba com motor a diesel, para bombear água do rio para o reservatório, com capacidade de 150. 000 litros/hora, motor mwm de 6 cilindros; 5 poços artesianos; 1 caixa d? água tipo taça com capacidade para 15. 000 litros; - Propriedade 100% irrigada no gotejamento. - 40 km de São José do Rio Preto. - Documentação em Ordem. - venda de porteira fechada - 25/07/2024

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Sítio Hotel Fazenda à Venda em Mirassol/sp ? Estrutura Completa para Turismo, Eventos, Hotelaria Rural e Agronegócio Uma oportunidade exclusiva para investidores que procuram um empreendimento rural de grande porte, totalmente estruturado e pronto para operação como hotel fazenda, pesqueiro, centro de eventos, haras, turismo rural ou empreendimento multifuncional. Localizado em Mirassol/sp, a poucos minutos de São José do Rio Preto, o imóvel reúne natureza exuberante, excelente infraestrutura, abundancia hídrica e localização estratégica, oferecendo enorme potencial de valorização e geração de receita. Com aproximadamente 70 hectares, esta propriedade proporciona um ambiente completo para lazer, hospedagem, eventos corporativos, casamentos, ecoturismo, criação de animais e exploração comercial. Apresentação do imóvel O grande destaque da propriedade é sua impressionante estrutura integrada ao meio ambiente. São 20 represas, sendo 5 de grande porte, alimentadas por 18 nascentes naturais, garantindo abundancia de água durante todo o ano. As represas possuem excelente quantidade de peixes, tornando o imóvel ideal para implantação ou ampliação de pesqueiro, turismo de pesca esportiva e atividades recreativas. A sede colonial oferece conforto, lazer e excelente padrão construtivo, cercada por jardins, áreas verdes e paisagens únicas. Ambientes internos Sede Principal Arquitetura colonial Ambientes amplos Salas de convivencia Área de lazer Piscinas Tobogã Jardins Restaurante Estrutura completa para aproximadamente 270 pessoas, ideal para: Casamentos Eventos corporativos Hotel Fazenda Turismo Rural Pesqueiro Festas Confraternizações Conta ainda com: Cozinha industrial Camaras frias Área de preparo Estrutura profissional para funcionamento imediato complexo de hospedagem A propriedade oferece excelente capacidade para hospedagem. Possui: 10 apartamentos em fase final de construção Todos com banheiro privativo Área de lazer com piscinas Além disso dispõe de: 3 casas novas com 3 dormitórios 1 casa adicional com 2 dormitórios Ideal para: Proprietários Funcionários Hóspedes Equipes de eventos área equestre Excelente estrutura para criação e treinamento de cavalos. Conta com: 2 pistas cobertas para hipismo Aproximadamente 2. 000 m de cobertura metálica 15 baias Perfeita para: Haras Hipismo Treinamentos Eventos equestres área rural A estrutura rural é extremamente completa. Possui: Curral para aproximadamente 100 bovinos Pomar formado Tres áreas de mata preservada Trilhas ecológicas Dois poços Rio na divisa da propriedade Grande disponibilidade hídrica área externa A área de lazer foi planejada para proporcionar conforto e contato com a natureza. Conta com: 20 represas 5 grandes lagos 6 quiosques às margens das represas Piscinas Tobogã Amplas áreas gramadas Paisagismo Trilhas ecológicas Vista panoramica diferenciais 70 hectares totalmente aproveitáveis Estrutura pronta para Hotel Fazenda Restaurante para aproximadamente 270 pessoas Cozinha industrial equipada 20 represas 18 nascentes Grande quantidade de peixes 6 quiosques 2 pistas cobertas para hipismo 15 baias Curral para aproximadamente 100 animais Apartamentos em construção Casas de apoio Pomar formado Rio na divisa Excelente logística Alto potencial turístico Grande potencial para geração de renda localização E conveniencia Localizado em Mirassol/sp, próximo à divisa com São José do Rio Preto, o empreendimento possui fácil acesso pelas principais rodovias da região, favorecendo o turismo e eventos. A cidade está conectada pelas rodovias Washington Luís (sp-310) e Euclides da Cunha (sp-320), além de estar próxima ao Aeroporto Estadual Professor Eribel Manoel Reino, em São José do Rio Preto. Próximo de: Fácil acesso à Rodovia Washington Luís (sp-310) Fácil acesso à Rodovia Euclides da Cunha (sp-320) Cerca de 15 minutos de São José do Rio Preto Aproximadamente 15 minutos do Aeroporto de São José do Rio Preto Próximo a supermercados, hospitais, escolas e centros comerciais de Mirassol e Rio Preto Região de forte expansão imobiliária e turística Indicação de uso: Hotel Fazenda Resort Rural Turismo Rural Pesqueiro Eventos Casamentos Centro de Convenções Haras Pecuária Ecoturismo Investimento - Observação: : hotel fazenda à venda Mirassol, sítio à venda Mirassol, fazenda à venda Mirassol, hotel fazenda São José do Rio Preto, sítio para eventos, pesqueiro à venda, haras à venda sp, imóvel rural Mirassol, propriedade rural 70 hectares, fazenda com represas, sítio com nascentes, hotel rural sp, turismo rural Mirassol, restaurante para eventos, hotel fazenda interior paulista, sítio para casamento, fazenda para investimento, imóvel rural alto padrão, fazenda com lago, empreendimento turístico rural, imóvel com hipismo, fazenda próxima Rio Preto

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