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9 Rurais Fazendas com varanda à venda em São José do Rio Preto, SP

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R$ 22.000.000

1219680 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Área Rural, 115

São José do Rio Preto, São Paulo

Fazenda de laranja A venda na região de são josé do rio preto-sp? Área Total 50, 4 Alqueires. 46 Alqueires em Laranja. 35. 000 Mil Pés em Produção. 13. 000 Mil Pés Plantados Recentes. Totalizando 48. 000 Mil Pés de Laranja. 1. 700 pés de lima verde (loa) Ano de Plantio: 2011. Cavalo: Limão Cravo. 19. 500 pés de Pera Rio. Ano de Plantio: 2011. Cavalo: Limão Cravo. 9. 500 pés de limão Tahiti. Ano de Plantio: 2015. Cavalo: Limão Cravo. 4. 300 pés de PeraRio. Ano de Plantio: 2019. Cavalo: Citro Melo. Filtro: Hamilin. Enxerto: Pera Rio. 4. 000 mudas. Cavalo: Citro Melo. Variedade: Valência-Americana. 5. 000 Mudas. Cavalo: Citro Melo. Com filtro: Valência + Pera Rio. 4. 000 Mudas. Cavalo: Citro Mandarin. Variedade: Pera Rio D6. *benfeitorias: Galpão de Estrutura Metálica com área de 1. 100 metros, 1 galpão de 900 metros de estrutura metálica, fechado com alvenaria para guardar. máquinas e implementos, 1 tanque reservatório de água para irrigação, com capacidade para 2. 000. 000 litros, revestido de lona membrana e cercado com alambrado, 1 casa de bombas para irrigação e filtragem e automatização (filtros de areia) 1 Casa Sede com Varanda. 1 Casa de alojamento. 1 Barracão de curral. 1 tanque reservatório de água para irrigação, com capacidade para 500. 000 litros de água. E 2 Represas. 1 moto bomba com motor a diesel, para bombear água do Rio para o reservatório, com capacidade de 150. 000 litros/hora. Motor mwm de 6 cilindros. 5 poços artesianos. 1 caixa d? água tipo taça com capacidade para 15. 000 litros. Propriedade 100% irrigada no gotejamento. 40km de São José do Rio Preto. Documentação em Ordem. Venda de porteira fechada. R$ Ver dados (vinte E dois milhões de reais) - 16/07/2025

R$ 22.000.000

50 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São José do Rio Preto

Fazenda de laranja A venda na região de são josé do rio preto-sp. - Área total 50, 4 alqueires; - 46 alqueires em laranja, Ver dados mil pés em produção, 13000 mil pés plantados recentes, totalizando 48000 mil pés de laranja; - 1700 pés de lima verde (loa) Ano de Plantio: 2011. Cavalo: Limão Cravo. - 19500 pés de Pera Rio. Ano de Plantio: 2011. Cavalo: Limão Cravo. - 9500 pés de limão Tahiti. Ano de Plantio: 2015. Cavalo: Limão Cravo. - 4300 pés de PeraRio. Ano de Plantio: 2019. Cavalo: Citro Melo. Filtro: Hamilin. Enxerto: Pera Rio. -4000 mudas. Cavalo: Citro Melo. Variedade: Valência-Americana. -5000 Mudas. Cavalo: Citro Melo. Com filtro: Valência + Pera Rio. -4000 Mudas. Cavalo: Citro Mandarin. Variedade: Pera Rio D6. - benfeitorias: 1 Galpão de estrutura metálica com área de 1100 metros; 1 galpão de 900 metros de estrutura metálica, fechado com alvenaria para guardar máquinas e implementos; 1 tanque reservatório de água para irrigação, com capacidade para 2. 000. 000 litros, revestido de lona membrana e cercado com alambrado; 1 casa de bombas para irrigação e filtragem e automatização (filtros de areia) ; 1 casa sede com varanda; 1 casa de alojamento; 1 barracão de curral; 1 tanque reservatório de água para irrigação, com capacidade para 500. 000 litros de água e 2 represas; 1 moto bomba com motor a diesel, para bombear água do rio para o reservatório, com capacidade de 150. 000 litros/hora, motor mwm de 6 cilindros; 5 poços artesianos; 1 caixa d? água tipo taça com capacidade para 15. 000 litros; - Propriedade 100% irrigada no gotejamento. - 40 km de São José do Rio Preto. - Documentação em Ordem. - venda de porteira fechada - 25/07/2024

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Fazenda Retiro (Zona Rural), São José do Rio Preto

Porque comprar este Sítio em São José do Rio Preto! 1-Plantacão de açaí: 1. 1-São cerca de 2. 400 touceiras já produzindo em cerca de 5 hectares. No Pará o açaí irrigado está atingindo 15. 000 kg de frutos/hectare. No sítio, com boa adubação, pode atingir 12. 000 a 15. 000 kg/hectare. Se considerarmos a produção de polpa pura média, podemos considerar 50% de produção de polpa. Cada 1 kg de fruto irá gerar 0, 5 kg de polpa média. 1. 2-Para o açaí novo são cerca de 1. 800 touceiras que deverá iniciar a produção em mais 2 anos. Cerca de 5 hectares. 1. 3-Indústria de açaí: Há necessidade de investimento de cerca de mais 1 milhão para finalizar e iniciar a produção de sorbet de açaí. Tudo já aprovado pelos órgãos públicos de Rio Preto. Com 2 linhas de produção pode atingir 10. 000 caixas de 10 kg de sorbet/mês. À margem líquida eh de 40, 00 a 50, 00 reais/caixa. Portanto, pode chegar a 400. 000, 00 a 500. 000, 00 reais/mês. Para produzir 10 kg de sorbet de açaí são necessários cerca de 2, 0 kg de açaí polpa pura(20%). 1. 3-terra para ampliar a plantação: 1, 0 alqueire próximo ao poço. Além disso, se quiser mais ainda, basta cortar todos os mognos brasileiro e também o cedro australiano. São cerca de 14 alqueires onde está a seringueira, mogno e cedro australiano. 1. 4-as mudas de açaí podem ser produzidas no próprio viveiro do sítio com as sementes da plantação. Preparar os balainhos em fevereiro para levar as mudas para o campo em dezembro. 2-seringueira/mogno/cedro australiano: 2. 1-para essa próxima safra a produção de látex deverá ser aproximadamente de 78. 000kg, sendo 60% do proprietário. Assim, 78. 000x0, 60x4, 40 R$/ kg= 206. 000, 00/safra. Tudo entregue a Cooperativa de Guapiaçu que também paga diretamente a sangradora ( sem contrato de trabalho). Atualmente 60% da propriedade e restante da sangradora que reside no sítio. 2. 2 -são 10. 000 mognos brasileiro com estimativa atual de gerar 800 m³ de madeira serrada. São 4. 500 cedros australiano com estimativa atual de gerar 1. 000 m³ de madeira serrada. 3-outras informações: 3. 1-tamanho da área: 23, 76 alqueires com cerca de 350 metros de frente para a rodovia; 3. 3-poço com 160 metros de profundidade com capacidade para 60. 000 litros/hora e hoje usando 45. 000 litros/hora. 3. 4-toda a plantação de mogno e cedro pode ser cortada, pois já tenho aprovação dos órgãos ambientais. 3. 5-vantagens competitivas do açaí/fábrica: pode ampliar a plantação para se tornar auto-suficiente em polpa. Até atingir a auto suficiência na produção pode adquirir polpa de açaí em Belém. Produção de frutos próxima da fábrica. Pode utilizar polpa pura líquida de açaí para produzir o sorbet de açaí. Produção de açaí e sorbet próxima ao mercado consumidor. Consumo de açaí cresce cerca de 10 a 15% ao ano e produção de frutos abaixo do aumento do consumo. Portanto,. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

R$ 3.000.000

21000 m² tot.

Área Rural, 0

São José do Rio Preto, São Paulo

Fazenda para alugar, Ver dados m²