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14 Rurais Fazendas baratos à venda em São Joaquim, SC

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Foto 01 · SÍTIO A VENDA EM SÃO JOAQUIM COM POTENCIAL TURÍSTICO

R$ 950.000

116000 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Sc 110, 4

São Joaquim, Santa Catarina

Terreno A venda em são joaquim serra catarinense. Excelente terreno com 11. 6 hectares na Serra Catarinense, município de São Joaquim, localidade do Pericó, terreno está na divisa com Urubici. Está numa região de alto crescimento, visto as diversas vinícolas que estão nessa localidade, dentre elas: Vinícola Pericó, Vinícola SanVit, Vinícola Villaggio Conti, Gruta Bom Sucesso. O terreno está a 1. 270 metros de altitude, especial para pomar de uva, maça, pera. Possui um galpão de madeira, casa de madeira, lago, diversas araucárias e paste de pastagem. Apenas 12km da rodovia. Obs: Ainda este ano será asfaltado parte do trajeto que liga a vila Pericó até a vinícola Pericó, com isso o trajeto de estrada de chão será apenas uns 5 km. Região propícia para empreendimentos turísticos, pousadas, chalés, hotel boutiques, visto diversos pontos tuísticos próximos. R$ 900. 000, 00. Informações WhatsApp Ver dados. Jucimar Serafim. Corretor de Imóveis creci/sc 033. 237F.. br/noticias/temas/cidades/em-sao-joaquim-governador-autoriza-inicio-de-pavimentacao-na-rota-dos-vinhedos-e-anuncia-investimentos#: ~: text=Os%20investimentos%20autorizados%20para%20S%C3%A3o, acessos%20da%20Rota%20dos%20Vinhedos. - 14/07/2026

Super destaque
Rural · 10000m² · 3 Quartos · Fazenda em São Sebastião, São Joaquim/SC de 10000m² 3 quartos à venda por R$ 1.250.000,00

R$ 1.250.000

10000 m² tot.3 quartos3 ban.

Rodovia Sc-110 Km 430 100

São Sebastião, São Joaquim

Fazenda Morro Agudo 10 Hectares em São Joaquim (sc) Imagine um refúgio na Serra Catarinense onde o terroir é sinônimo de excelência, a natureza inspira projetos grandiosos e o investimento encontra valor real. Essa é a Fazenda Morro Agudo, uma joia rara com 10 hectares de área privativa, localizada em um dos pontos mais desejados de São Joaquim (bairro rural com fácil acesso ao aeroporto e às rodovias sc-114 e sc-438). Infraestrutura pronta para produzir: Energia elétrica disponível. Abastecimento natural de água. Internet e comunicação já viáveis. Acesso facilitado por rodovia e estrada interna. Terroir de Altitude Ideal para Vinhedos. Situada a mais de 1. 200m de altitude, a propriedade reúne clima frio, insolação perfeita, solo fértil e excelente drenagem condições únicas para vinhos de altitude com identidade e padrão internacional. Vocação para Maçã de Qualidade Exportação. A região é reconhecida nacionalmente como o berço da melhor maçã do Brasil. A topografia suave e o inverno rigoroso garantem colheitas de alto rendimento, tornando a fazenda ideal para pomares produtivos e rentáveis. Visão para Turismo e Condomínios. Além da agricultura, a fazenda oferece um cenário inspirador para: Pousadas de charme. Hotéis boutique. Condomínios horizontais exclusivos (com possibilidade de casas de 2 a 4 quartos e até 4 banheiros) Empreendimentos rurais e ecológicos. Localização Estratégica. A poucos minutos do Aeroporto de São Joaquim. Próxima às vinícolas Villa Francioni, Monte Agudo, Leone di Venezia e Villaggio Bassetti. Integração com a Rota das Vinícolas de Altitude. Oportunidade Única para Investidores e Visionários. A Fazenda Morro Agudo não é apenas terra: é um projeto pronto para nascer. Seja para cultivo, turismo ou loteamento planejado com casas completas (quartos, suítes e banheiros modernos), esta é uma propriedade que entrega localização estratégica, vocação agrícola, potencial turístico e beleza natural incomparável. Entre em contato com a Sellen Imóveis e agende sua visita exclusiva.

6-edit1754772871417.jpeg · Imoveis - em São Sebastião

R$ 1.250.000

10000 m² tot.3 quartos3 ban.

Rodovia SC-110 KM 430 100

São Sebastião, São Joaquim

Fazenda Morro Agudo 10 Hectares em São Joaquim (sc) Imagine um refúgio na Serra Catarinense onde o terroir é sinônimo de excelência, a natureza inspira projetos grandiosos e o investimento encontra valor real. Essa é a Fazenda Morro Agudo, uma joia rara com 10 hectares de área privativa, localizada em um dos pontos mais desejados de São Joaquim (bairro rural com fácil acesso ao aeroporto e às rodovias sc-114 e sc-438). Infraestrutura pronta para produzir: Energia elétrica disponível. Abastecimento natural de água. Internet e comunicação já viáveis. Acesso facilitado por rodovia e estrada interna. Terroir de Altitude Ideal para Vinhedos. Situada a mais de 1. 200m de altitude, a propriedade reúne clima frio, insolação perfeita, solo fértil e excelente drenagem condições únicas para vinhos de altitude com identidade e padrão internacional. Vocação para Maçã de Qualidade Exportação. A região é reconhecida nacionalmente como o berço da melhor maçã do Brasil. A topografia suave e o inverno rigoroso garantem colheitas de alto rendimento, tornando a fazenda ideal para pomares produtivos e rentáveis. Visão para Turismo e Condomínios. Além da agricultura, a fazenda oferece um cenário inspirador para: Pousadas de charme. Hotéis boutique. Condomínios horizontais exclusivos (com possibilidade de casas de 2 a 4 quartos e até 4 banheiros) Empreendimentos rurais e ecológicos. Localização Estratégica. A poucos minutos do Aeroporto de São Joaquim. Próxima às vinícolas Villa Francioni, Monte Agudo, Leone di Venezia e Villaggio Bassetti. Integração com a Rota das Vinícolas de Altitude. Oportunidade Única para Investidores e Visionários. A Fazenda Morro Agudo não é apenas terra: é um projeto pronto para nascer. Seja para cultivo, turismo ou loteamento planejado com casas completas (quartos, suítes e banheiros modernos), esta é uma propriedade que entrega localização estratégica, vocação agrícola, potencial turístico e beleza natural incomparável. Entre em contato com a Sellen Imóveis e agende sua visita exclusiva.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Joaquim

R$ 1.250.000

10000 ha tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, São Joaquim

Fazenda Morro Agudo 10 Hectares em São Joaquim (sc) Imagine um refúgio na Serra Catarinense onde o terroir é sinônimo de excelência, a natureza inspira projetos grandiosos e o investimento encontra valor real. Essa é a Fazenda Morro Agudo, uma joia rara com 10 hectares de área privativa, localizada em um dos pontos mais desejados de São Joaquim (bairro rural com fácil acesso ao aeroporto e às rodovias sc-114 e sc-438). Infraestrutura pronta para produzir: Energia elétrica disponível Abastecimento natural de água Internet e comunicação já viáveis Acesso facilitado por rodovia e estrada interna Terroir de Altitude Ideal para Vinhedos Situada a mais de 1. 200m de altitude, a propriedade reúne clima frio, insolação perfeita, solo fértil e excelente drenagem condições únicas para vinhos de altitude com identidade e padrão internacional. Vocação para Maçã de Qualidade Exportação A região é reconhecida nacionalmente como o berço da melhor maçã do Brasil. A topografia suave e o inverno rigoroso garantem colheitas de alto rendimento, tornando a fazenda ideal para pomares produtivos e rentáveis. Visão para Turismo e Condomínios Além da agricultura, a fazenda oferece um cenário inspirador para: Pousadas de charme Hotéis boutique Condomínios horizontais exclusivos (com possibilidade de casas de 2 a 4 quartos e até 4 banheiros) Empreendimentos rurais e ecológicos Localização Estratégica A poucos minutos do Aeroporto de São Joaquim Próxima às vinícolas Villa Francioni, Monte Agudo, Leone di Venezia e Villaggio Bassetti Integração com a Rota das Vinícolas de Altitude Oportunidade Única para Investidores e Visionários A Fazenda Morro Agudo não é apenas terra: é um projeto pronto para nascer. Seja para cultivo, turismo ou loteamento planejado com casas completas (quartos, suítes e banheiros modernos), esta é uma propriedade que entrega localização estratégica, vocação agrícola, potencial turístico e beleza natural incomparável. Entre em contato com a Sellen Imóveis e agende sua visita exclusiva.

Foto 23 · Sítio Alto Padrão à Venda Próximo a Serra do Rio do Rastro em São Joaquim

R$ 1.650.000

R$ 25 Condominio

33000 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

88600000, 10

São Joaquim, Santa Catarina

Um Verdadeiro Paraíso na Serra Catarinense. Sítio à Venda em São Joaquim/sc.? Valor: R$ 1. 650. 000, 00. Apresentamos uma propriedade única em meio às belezas naturais da Serra Catarinense. Com 33. 333 m² (3, 3 hectares), o terreno possui aproximadamente 53 metros de frente por 629 metros de profundidade, com excelente acesso e localização privilegiada às margens da sc-390, na localidade de Pericó, a apenas 19 km do centro de São Joaquim e 36 km da Serra do Rio do Rastro. O imóvel oferece um cenário encantador, cercado por majestosas araucárias, amplas áreas gramadas e dois lagos. Em frente à residência, um lago de grande porte proporciona uma vista espetacular e uma atmosfera de tranquilidade incomparável. Nos fundos, um segundo lago, áreas de pastagem e diversas araucárias completam a paisagem, transformando o local em um verdadeiro refúgio junto à natureza. Casa Principal? 90 m² * Sala e cozinha integradas; * 2 quartos; * Mezanino; * Banheiro; * Lavanderia; * Varanda com deck; * Garagem. Celeiro Multifuncional. * Espaço para festas e confraternizações; * Cozinha; * Banheiro; * Mezanino; * Despensa para ferramentas. Infraestrutura.? Energia solar.? Energia elétrica.? Internet instalada. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, lazer, investimento turístico ou uma residência em meio à natureza exuberante da Serra Catarinense. Escritura Pública Registrada! ? Estuda receber veículo como parte do pagamento. ? Informações: Jucimar Serafim? Creci 33. 237. (48) Ver dados - 14/07/2026

Super destaque
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Joaquim

R$ 3.500.000

35000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Joaquim

Fazenda de 34 hectares com chalés - São Joaquim/sc, Serra Catarinense Localizada no bairro Cruzeiro, a apenas 3 km da sc-110, esta propriedade única reúne o melhor da Serra Catarinense: natureza preservada, tranquilidade e infraestrutura pronta para lazer ou investimento. O terreno conta com 34 hectares em área rural de fácil acesso, ideal para pecuária, agricultura ou desenvolvimento de projeto turístico. Dentro da propriedade, encontram-se casa, chalés, galpão, estrebaria, casa em construção, cabana, A proximidade da cidade de São Joaquim, famosa por suas vinícolas, turismo de inverno e paisagens deslumbrantes, torna o imóvel ainda mais atrativo para quem busca um espaço para moradia, lazer ou hospedagem. Área total: 34 hectares Acesso facilitado (3 km da sc-110) Potencial Turistico Potencial para turismo rural e produção agropecuária Região em franca valorização

Rural · 20000m² · Fazenda de 34 hectares - São Joaquim/SC, Serra Catarinense

R$ 3.500.000

35000 m² tot.

Sc

São Joaquim, Santa Catarina

Fazenda de 34 hectares com chalés - São Joaquim/sc, Serra Catarinense. Localizada no bairro Cruzeiro, a apenas 3 km da sc-110, esta propriedade única reúne o melhor da Serra Catarinense: natureza preservada, tranquilidade e infraestrutura pronta para lazer ou investimento. O terreno conta com 34 hectares em área rural de fácil acesso, ideal para pecuária, agricultura ou desenvolvimento de projeto turístico. Dentro da propriedade, encontram-se casa, chalés, galpão, estrebaria, casa em construção, cabana, A proximidade da cidade de São Joaquim, famosa por suas vinícolas, turismo de inverno e paisagens deslumbrantes, torna o imóvel ainda mais atrativo para quem busca um espaço para moradia, lazer ou hospedagem. Área total: 34 hectares. Acesso facilitado (3 km da sc-110) Potencial Turistico. Potencial para turismo rural e produção agropecuária. Região em franca valorização.

Foto 01 · Fazenda à venda em São Joaquim no vale dos vinhedos Pericó
Destaque
Foto 08 · Fazenda a venda, com 108 hectares, regiões mais valorizadas da Serra Catarinense em São Joaquim - SC

R$ 4.300.000

1080 m² tot.1 quarto1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

São Joaquim, Santa Catarina

- Fazenda a venda, propriedade rural com 108 hectares (1. 080. 000 m²), localizada em uma das regiões mais valorizadas da Serra Catarinense. - A fazenda conta com casa completa, oferecendo conforto e funcionalidade para moradia ou apoio às atividades produtivas. - possibilidade de parcelamento direto com O proprietário. - A infraestrutura é destacada, composta por: - Curral, balança, brete e embarcadouro. - Lago junto à sede, proporcionando beleza natural e recursos hídricos. - Arroio da Brusca ao norte e Sanga ao lado leste, garantindo abundância de água. - contato 41- 9 9 8 3 6 - 2 4 0 3 whats Noeli creci-F Ver dados. - A propriedade possui alto potencial produtivo, ideal para: - Lavouras diversas - Pomar de maçã - Cultivo de uva, com potencial para vinicultura. - Pêra e demais frutíferas de clima frio. - Cítricos, em áreas adequadas. - Fruticultura - Vinicultura - Pastagens e pecuária. - De São Sebastião do Arvoredo até São Joaquim: 12 km de chão + 20 km asfalto pegando sc-114 - 27/07/2026

Foto 02 · TERRENO RURAL A VENDA EM SÃO JOAQUIM LOCALIDADE DO PERICÓ

R$ 4.500.000

42 ha tot.1 quarto1 banheiro

Sc-110, 55

São Joaquim, Santa Catarina

Terreno A venda em são joaquim. Excelente área com 42 hectares a venda em São Joaquim, localidade do Pericó, apenas 5km da Rodovia sc-110. Local lindo com muitas araucárias e vegetação típicas da serra, rico em água, possui algumas nascentes e um lindo rio dentro da propriedade. Áreas de campo aberto em pastagem para criação de gado, ovelha, plantio de pomares. Potencial para construção de casa, hotel, pousada, visto sua localização privilegiada no vale dos vinhedos da serra catarinense. Escritura Pública, car, geo. Valor R$ 4. 500. 000, 00. Estuda proposta com parte em permuta por apartamento em Balneário Camboriú, Itapema, Porto Belo. Informações: WhatsApp Ver dados. Jucimar Serafim creci 033. 237 - 15/07/2026

Foto 01 · - Fazenda, Vinícola, Sítio, A VENDA, próximo ao centro de São Joaquim SC
Foto 13 · Fazenda a venda com potencial para vinícola em São Joaquim, próximo a Vinícola Pericó

R$ 11.000.000

R$ 1 Condominio

44 ha tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Estrada do Cadete, S/n Vila - Pericó, São Joaquim, 10

São Joaquim, Santa Catarina

Propriedade rural com estrutura projetada para funcionamento de uma vinícola e moradia. Valor R$ Ver dados. Informações Ver dados. Jucimar Serafim Corretor de Imóveis creci 033. 237. - Excelente área com 44, 65 hectares localizada em São Joaquim, localidade do Cadete. A área tem uma vista exuberante de 360 graus, com nascer e por do sol, rica em água com nascentes de água natural e uma paisagem com araucárias lindas, dando um charme no local, o típico jeitinho da serra. Potencial para fazer uma pousada e vinícola no mesmo ambiente, visto sua extensão de área e estar ao lado de diversas vinícolas e pomares no vale do Pericó. Sede. Piso inferior: ? 1 escritório/quarto com piso aquecido.? 2 banheiros (masculino/feminino) com chuveiro e piso aquecido.? 1 salão central com pé direito duplo.? 1 galpão interno com pé direito duplo.? 1 cozinha equipada com balcão de inox, geladeira e fogão (nas normas para operar. uma cozinha comercial) ? 1 casa de gás para botijões grandes (45 L) Piso superior: ? 1 ambiente amplo para quarto ou escritório. * Esquadrias de alumínio com mosqueteiros em todos os ambientes. Área externa da sede: ? Estacionamento.? Canil.? Deck com churrasqueira a gás e pergolado com vista para floresta de araucárias e. riacho.? Jardim externo com bancos, fonte de água natural e paisagismo. Outros: ? Tratamento de esgoto por Biodigestor (tratamento ecológico de efluentes) ? Telhas planas de cimento específicas para neve.? Aquecimento central de água à gás.? Construção mista com paredes dupladas para conforto térmico. Casa. Piso inferior: ? 2 suítes: sendo 1 suíte com 2 banheiros e 1 suite com um banheiro.? 1 lavanderia.? 1 cozinha integrada com sala de estar e jantar com lareira dupla face. Piso superior: ? 2 sótãos. Outros: ? Piso aquecido em todos os ambientes.? Esquadrias de alumínio com mosqueteiros em todos os ambientes. ? Aquecimento central de água à gás.? Estrada interna contornando toda a área com 2, 5 km.? Represa de 3. 000 metros. Estrutura da propriedade: ? Arroio(riacho) que contorna a propriedade.? Postes com iluminação.? Câmeras de segurança externas.? Postes com transformadores de energia individuais para cada construção.? Internet Starlink.? Interfone com vídeo.? Portão eletrônico com wi-fi.? Cascalheira disponível dentro da área.? Abastecimento de água por nascente e dois reservatórios de 10. 000 L cada.? Área conservada sem aplicações químicas.? Área com registro, matrícula e car atualizado.? Projeto de asfalto de rodovia estadual até a propriedade em andamento - 15/07/2026

Foto 01 · FAZENDA A VENDA EM SÃO JOAQUIM, PRÓXIMO A VINÍCOLA PERICÓ

R$ 12.000.000

R$ 10 Condominio

135 ha tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Sc -110, 56

São Joaquim, Santa Catarina

Fazenda A venda em são joaquim - pericó R$ Ver dados (doze milhões de reais) Excelente área com 135 hectares a venda em São Joaquim, localidade do Pericó, próximo a Vinícola Sanvit e Vinícola Pericó. Possui boa estrutura, com Casa, mangueiro para manejo do gado, galpão, 3 lagos. Rico em água com diversas nascentes, área de mata nativa com araucárias produtivas; Uns 25 hectares propícia para lavoura ou pomar; Diversos piquetes e boa pastagem de campo nativo; A mesma está entre as duas maiores vinícolas no vale do Pericó, tem um potencial gigante para construir um hotel fazenda, visto que tem uma área no alto com vista 360 graus de toda a região. Energia, água, internet. Escritura Pública. *Mais informações Ver dados. Jucimar Serafim creci 033. 237* - 15/07/2026

Destaque
Foto 01 · FAZENDA À VENDA NA SERRA CATARINESE COM POMAR DE MAÇA

R$ 20.250.000

R$ 1 Condominio

135 ha tot.10 quartos10 ban.9 vagas

Sc -110, 45

São Joaquim, Santa Catarina

*fazenda À venda na serra catarinese? São joaquim - pericó* R$ Ver dados (vinte milhões duzentos e cinquenta mil reais) Excelente fazenda com 135 hectares em São Joaquim, localidade do Pericó, o Vale dos vinhedos da Serra Catarinense, apenas 5km da sc-110. Possui uma estrutura espetacular para você trabalhar com criação de gado, lavoura, pomares; 1 Casa sede alto padrão; 2 Casas de caseiro. 1 Galpão de maquinas. 1 Galpão coberto com mangueiro, brete, balança, completo para manejo de gado; 1 Mangueiro aberto em Taipas de pedra, estilo colonial. 1 Galpão grande para descanso do gado; 2 Lagos para criação de peixes; Energia elétrica, internet Starlink; Terreno todo cercado, com diversos piquetes para manejo; Rico em água de nascentes e afluentes, além de estar as margens do Rio Lava Tudo rico em Trutas (peixe típico da região) ; Diversas araucárias antigas que excelente produção de pinhão. 10 hectares com plantio de Maça (Suprema, Fugi e Gala) pomares com idade que varia de 05 a 20 anos; 17 hectares de terra pronta para lavoura de milho, pastagem de inverno, maça, ameixa, pera etc; Terreno tem uma topografia de ondulação, mas bem mecanizável. Tem alto potencial para expansão dos pomares, estruturar uma vinícola, pousada, hotel fazenda, visto que a propriedade esta próximo a diversas vinícolas no Vale do Pericó, entre elas: Vinícola Pericó, SanVit, Vinhedos Santo Onofre? Vinícola, Vinícola SanPedro, Villadagio - Fábrica de sidra, Vinícola Villaggio Conti, Quinta Santa Maria. Região em alto desenvolvimento e crescimento, com a pavimentação asfáltica em andamento, para melhorar o turismo da região e trazer novos investimentos em todos seguimentos, lavoura, turismo e hotelaria. Escritura Pública. *Mais informações Ver dados. Jucimar Serafim creci 033. 237* - 15/07/2026

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