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9 Rurais Fazendas à venda em São Joaquim de Bicas, MG

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i3xWHO955j5dagC_513657dc017674ed_DU1ZjM2MzAxMzRl_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 5 quartos à venda em São Joaquim De Bicas, no bairro Centro
eadba2af4823a2040c3c160a420ba7ee.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em São Joaquim De Bicas, no bairro Santo Antonio

R$ 690.000

2360 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Quatro

Santo Antônio, São Joaquim de Bicas

1. Entrada da Garagem, Nossa área gourmet, Com nosso fogão a lenha, nossa cozinha super ampla e espaçosa. 2. ⁠Nossa área toda gramada com nossos brinquedos infantis. 3. ⁠Área da piscina, com duas piscinas infantis e uma adulta, escorregador infantil, espreguiçadeiras. 4. Nossa área de jogos, com nosso totó, sinuca, e pula pula para as crianças. 5. ⁠Nossa suite na beira da piscina. 6. Quarto hóspedes com 3 beliches e 1 cama de solteiro e uma cômoda. 7. Entrada da sala. 8. Nosso primeiro quanto com. Uma cama de casal uma de solteiro. 9. Nosso segundo quanto com outra cama de casal e uma de solteira e uma cômoda. 10. Outra suíte com um guarda roupas. 11. ⁠Um banheiro social no final do corredor. Nossa sitio tem uma área 4 lotes com construção no total de 2000M² de terreno. Temos a casa de cima que contem 2 quartos sendo um com suíte. Sala e cozinha, temos um outra área que esta vazia. Temos mais um lote de 360m² que e o lote 5. Totalizando nosso sitio contem 2360m², e um sitio de fácil acesso. Fora a área verde que se encontra na parte de baixo do nosso sitio. cod: rtiVer dados

fazenda-sitios-chacaras-em-sao-joaquim-de-bicas-mg-no-bairro-centro-imovel430701-img6a1d799d9fbe6.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em São Joaquim De Bicas, no bairro Centro
iDD9w2v3Z9v6fjwBpKU_362490697d25439722e.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 5 quartos à venda em São Joaquim De Bicas, no bairro Santo Antônio
is5j1w_31065fca48bbbf85_2RmNDljNTA4ZGU1_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 6 quartos à venda em São Joaquim De Bicas, no bairro Retiro Da Mata
cdc6a186786e174b24191bd543aa9b1e.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em São Joaquim De Bicas, no bairro Primavera

R$ 680.000

2000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Primavera, São Joaquim de Bicas

Chácara em Condomínio – 2. 000m² | Condomínio Dallas – São Joaquim de Bicas. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e conforto em meio à natureza! Chácara com aproximadamente 2. 000m² de terreno, localizada no Condomínio Dallas, em São Joaquim de Bicas. O imóvel possui contrato de compra e venda, ideal para quem deseja investir ou morar com qualidade de vida. A propriedade conta com duas casas: Casa principal (moderna): Composta por 2 quartos, sala aconchegante, cozinha funcional e banheiro social, com acabamento atual e bem distribuído. Casa secundária (parte inferior): Com 3 cômodos, sendo 1 quarto, sala e cozinha, ideal para receber familiares, hóspedes ou até mesmo gerar renda extra. Além disso, o imóvel oferece uma excelente área de lazer: Piscina. Área gourmet completa, perfeita para confraternizações. Jardim com paisagismo moderno, trazendo charme e bem-estar ao ambiente. Localizada em condomínio, proporcionando mais segurança e privacidade. Valor: R$ 680. 000, 00. Contrato de compra e venda. Obs: Estuda permuta de imóvel de menor valor na região do Barreiro e Contagem, até 300 mil. Uma chácara perfeita para quem deseja unir lazer, conforto e contato com a natureza! Cod: gcnVer dados

i3xWHO955j5dagC_513657dc017674ed_DU1ZjM2MzAxMzRl_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 5 quartos à venda em São Joaquim De Bicas, no bairro Centro
3c911ba208824894162c87bd7f3d75dc.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em São Joaquim De Bicas, no bairro Nossa Senhora Da Paz

R$ 210.000

R$ 225 Condominio

2500 m² tot.

Av Nossa senhora da Paz

Nossa Senhora da Paz, São Joaquim de Bicas

Encante-se com esta incrível chácara localizada em São Joaquim de Bicas, mg. Com uma área total de 2. 500 ms. A propriedade também possui uma bela vista panorâmica, cercada pela natureza exuberante da região, com uma lagoa que agrega ao charme desse condomínio. Com fácil acesso e localização privilegiada, esta chácara é ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida no campo. Energia a ser ligada dependendo da voltagem que necessita. Portaria 24 horas. Aceita imóvel ou carro com menos de 10 anos como parte do pagamento, a vista. Não perca a oportunidade de adquirir este verdadeiro refúgio no interior de Minas Gerais. Agende já a sua visita e apaixone-se por este pedaço de paraíso! Cod: rtiVer dados

iS0g4jn6m6Y3036_2689624c2c0fa6af8_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em São Joaquim De Bicas, no bairro Nossa Senhora D

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Rural de 2 quartos, Belo Horizonte · Fazendinha no Município de Paraopeba/MG - R$950.000,00 -

R$ 950.000

9 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Dom Bosco, Belo Horizonte

Fazendinha localizada no município de Paraopeba/mg. Fica a 1 km do asfalto e a 5 da Br 040 - Distância até. Bh é de 90 kms. Possui casa de lage, com; 2 quartos, sala, cozinha, área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno, anexa a cozinha, banho social e um banho para área gourmet, pequena varanda na frente da casa e uma garagem coberta para 2 carros. Conta ainda com Internet de ótima qualidade. A fazenda é formada por 9 hectares, possuí um ótimo curral muito bem elaborado, 2 baias cobertas para cavalo, silagem de milho e outros, plantação de capim Açu, o qual rendeu uma produção de 50 toneladas na primeira colheita, realizada em Julho de 2023. Galpão com aproximadamente 250 m2, para guardar trator, carretinha do trator, picadeira, silagem e ferramentas de uso geral da fazenda. Todo fechado com piso em concreto de 10 cms. Riacho na divisa com ótimo volume de água cristalina, bomba para enviar água para o gado e uso geral da fazenda. Documentos todos em dia, podendo ser feita transferência de imediato. Interessados ligar no numero 31 Ver dados - Altamir Meireles obs.: Proprietário aceita veículo de Valor maior. ( Acima de R$300. 000, 00 e com Laudo Cautelar)

Super destaque
Rural · 2000000m² · Fazenda com 2.000 hectares venda em João Pinheiro em Minas Gerais

R$ 60.000.000

2000 m² tot.

Rua João Antônio Teodoro 1000

João Pinheiro, Belo Horizonte

Localizada na região noroeste do estado de Minas Gerais, no município de João Pinheiro. Com área total de 10. 727, 097 km², é maior município em extensão territorial do estado mineiro. O clima regional é do tipo tropical típico, marcado pela ocorrência de verões quentes e úmidos e invernos frios e secos, com índice pluviométrico de 1. 360 milímetros (mm). A economia do município gira principalmente sobre o agronegócio, com destaques para a pecuária (bovinos de leite e corte), agroflorestal e sucroalcooleiro. O proprietário avalia imóveis na cidade de São Paulo como parte do pagamento (até 40%). Dupla aptidão. - 1560 hectares formados em pastagem massai, mombaça e brachiaria; - Pasto rotacionado com praça de alimentação (32 ao todo) ; - 200 hectares em eucalipto, primeiro corte consorciado; - 200 hectares em eucalipto tradicional; - 6 módulos, sendo cada um com 5 piquetes na faixa de 20 a 36 ha; - 11 km de tubulação para alimentar bebedouros e praças de alimentação; - Confinamento para 500 cabeças; - Atualmente com 2. 100 cabeças; - 1 córrego, 18 lagoas; - Duas sedes com casas em ótimo estado, casa para 5 vaqueiros, 3 galpões para maquinário, galpão para ordenha e galpão para alimentação; - 2 currais antiestresse; - Acesso em toda a fazenda via corredores e mata-burro; - Energia solar para suprir consumo da fazenda; - Possui escritório, farmácia, refeitório, açougue, oficina, marcenaria, serralheria, almoxarifado, piquetes com acesso a bebedouros e cocho coberto. Documentação completa. Confira maiores detalhes com nossos especialistas.

Destaque
Rural · 4660m² · Diferenciada Fazenda de 4.660 ha para agricultura com Irrigação e pecuária

R$ 190.000.000

4660 m² tot.

Endereço não informado

Santa Amélia, Belo Horizonte

Descrição do Imóvel: Esta propriedade é um verdadeiro tesouro rural, com topografia privilegiada em amplas baixadas, aliada a uma riqueza hídrica impressionante e terras altamente férteis. Um cenário perfeito para quem busca produção imediata e alto rendimento. Versatilidade total: ideal para lavouras com irrigação plena, pecuária de qualidade e até mesmo para atividades como a suinocultura. Uma oportunidade rara para quem deseja investir em um imóvel rural de alto potencial produtivo e retorno garantido. Localização e Acesso: Localizada na zona da Mata Mineira, a aproximadamente 170 km de Belo Horizonte, esta propriedade oferece acesso fácil por rodovia federal, com ligação direta para várias regiões do Brasil, incluindo Belo Horizonte, Vitória e Rio de Janeiro. O acesso é totalmente por asfalto, proporcionando facilidade no escoamento da produção. Recursos Hídricos: A propriedade é ricamente abastecida com recursos hídricos, incluindo 10, 6 km de Rio Doce, 11 km de Rio Casca, represas naturais, ribeirão, nascentes perenes, córregos, cachoeiras e cascatas. O sistema de distribuição de água permite irrigação eficiente, seja por pivôs ou outros sistemas. Benfeitorias e Estrutura: A propriedade possui uma infraestrutura consolidada, incluindo sede, instalações para funcionários, escritório, oficina, escola, igreja, silos para armazenamento de silagem e uma estrutura completa para atividades produtivas. São cerca de 33 unidades de currais, algumas adaptadas para granja de suínos, pastos bem formados e divisões adequadas. Classificação da Terra e Aproveitamento: As terras são classificadas como de cultura, com alto teor de argila e prontas para produção imediata. O índice de aproveitamento é bom, com áreas definidas para reserva legal e preservação permanente. Composição Aproximada: 2. 200 ha em baixadas, abertos e aptos para agricultura com possibilidade de irrigação total. 1. 400 ha em pastagens com boa topografia. Restante, aproximadamente 1. 059 ha, destinado a áreas de reserva e preservação permanente. Cener imóveis – Tradição, confiança e as melhores oportunidades! Chave do anúncio: zbjuV5pJ8N7hj1jN

Destaque
Rural · 408m² · Excelente Fazenda de 408 ha a 80 Km de Belo Horizonte na Reg. de Lagoa Santa

R$ 11.000.000

408 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Santa Amélia, Belo Horizonte

Fazenda de 408 Hectares em Lagoa Santa/mg - Vídeo com Drone, Legendado e Trilha Musical. Assista ao vídeo com drone, legendado e com fundo musical, mostrando toda a grandiosidade desta fazenda: Vídeo da Fazenda. Breve Descritivo: Excelente fazenda de 408 hectares em ótima localização, a menos de 80 km de Belo Horizonte, na região de Lagoa Santa. Fazenda pronta com toda estrutura residencial e funcional e em plena atividade. Pode ser aumentada para 527 hectares com 119 hectares na divisa e disponível. Acesso: A 4 km do asfalto em ótima estrada. Não tem servidão. Topografia: Plana e partes com declives suaves. Localização: Na região de Lagoa Santa, a menos de 80 km de Belo Horizonte, local nobre, bonito e absolutamente tranquilo. Fica a 4 km do asfalto, com altitude entre 780 e 700 metros. Recursos Hídricos: Volumoso córrego em grande extensão da divisa. Represa de quase 3 hectares de espelho d'água. Espetacular sistema de captação através de roda d'água, caixas de armazenamento e distribuição através de tubulação. Nascentes, córregos e represas intermitentes. Benfeitorias: Boa casa sede, simples e rústica. Piscina. Área gourmet com mais um quarto. Outra casa nova. Duas casas para funcionários e mais uma pequena. Pomar com grandes pés de manga e outras frutas. Ótima e completa estrutura funcional com currais, divisões, cobertas, brete, tronco, embarcador e balança. Garagens ou galpões para implementos, tratores, máquinas e equipamentos. Cômodos de depósitos diversos, cochos, bebedouros. Praça de confinamento, bem cercada, boas porteiras. Divisões de pasto, beco de direcionamento para os pastos, bem formada. Eucalipto em 19 hectares com 15 fornos para carvão, etc. Qualidade da Terra: Terras mistas com ótimas partes de cultura e partes de campo, com incidência de cascalho superficial. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento e ecologicamente correta, com as devidas áreas de reserva e app. Outros Fatores: Pode ser adquirida com mais 119 hectares de ótimo terreno, do mesmo proprietário e na divisa. Uma excelente fazenda, pronta em atividade e uma grande oportunidade. Chave do anúncio: xNbcw8tA6Gxsr1Kw

Destaque
Rural · 637m² · Pousada Ecológica em fazenda de 637 ha na grande BH

R$ 18.500.000

637 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Conjunto Jardim Filadélfia, Belo Horizonte

Fazenda de 637 Hectares em Santa Luzia/mg: Sede Luxuosa, Rios, Matas e Potencial para Empreendimentos Imobiliários. Descubra esta incrível fazenda de 637 hectares em Santa Luzia/mg, às margens do asfalto e com fundo no Rio das Velhas em 5, 3 km. Uma propriedade única com estrutura excepcional e potencial para empreendimentos imobiliários em fazendinhas. Localização e Acesso: A apenas 18 km da cidade de Santa Luzia, totalmente por asfalto, com estrada de terra apenas na chegada à sede. Localizado em uma região valorizada, próximo ao Mosteiro de Macaúbas, com condomínio em frente à fazenda. Recursos Hídricos: Rica em água, a fazenda possui nascentes, córregos, uma represa de 55. 000 m² e outra de 10. 000 m². O Rio das Velhas banha a propriedade por cerca de 5, 5 km, proporcionando um sistema eficiente de distribuição de água. Benfeitorias: A propriedade conta com uma sede moderna e luxuosa com 11 suítes, estrutura de lazer com piscina, espaço gourmet, quadra de tênis, paisagismo, casas para caseiro, e um belo casarão centenário com engenho. Além disso, possui pomar, horta e muito mais. Qualidade da Terra: As terras da fazenda são de ótima qualidade, contribuindo para o potencial de desenvolvimento. Aproveitamento: Limitado devido à preservação das belas matas que permeiam a propriedade. Outros Fatores: Documentação adequada e uma oportunidade única para desenvolver projetos imobiliários em fazendinhas a partir de 02 hectares. Assista ao Vídeo para uma Experiência Completa: Não perca a oportunidade de explorar cada detalhe desta fazenda espetacular. Assista ao vídeo com drone e apaixone-se por essa propriedade única. Localização. região da Grande bh - Santa Luzia/mg. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Efxlpbwbz4hzorpo

Destaque
ij8d3a_5165668ff1e83cd52.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 10 quartos à venda em Mário Campos, no bairro Bom Jardim
86c1fde35ad52ebaad249adf2b01906c.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Mário Campos, no bairro Bom Jardim
big-19f0db31f0a10a2a31d0f714df78d91a.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Mário Campos, no bairro Estancia Balneario Bom
74d2bea4c2c9eb783e47a145e6767a4d.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 5 quartos à venda em Mário Campos, no bairro Estância Balneário

R$ 450.000

1800 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Rua Magnólia

Mário Campos, Minas Gerais

Lindo sítio de 1. 800 metros aproximadamente com uma casa Composta com. 5 quartos sendo um suíte com ar condicionado guardar roupa e painel obs todos os quartos cama de alvenaria e colchão. Cozinha grande com bancadas em granito com geladeira. Cozinha fogão de lenha e fogão a gás. Sala grande com sofa de alvenaria e almofadas painel de tv. Área gourmet churrasqueira, 2 geladeira, 1 freezer, banquetas e mesas com Cadeiras. 2 banheiros. Salão de festa com 60 metros quadrados. Salão com 10 metros com deck. Deck com pergolado e aclilico. Varanda 12 metros quadrados com sinuca. Varanda nos fundos Área de tanque. Garagem. Galinheiro com 3 repartiçoes. Viveiro de passarinho. 3 pés de jabuticaba. 3 pés de jáca. 5 pés de abacate. 4 pés de manga. 3 pés de acerola. 2 pés de ameixa. 2 pés de graviola. 2 pês de conde. Jardim. Agua, luz, Internet. 100 metros de estrada de terra só Valor 450. 000. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda única no bairro Estância Balneário, em Mário Campos/mg. Agende já uma visita e venha conhecer todos os benefícios que este imóvel pode oferecer para você e sua família. Cod: gcnVer dados

b3517f2fe9c2e2c7be2c47df0bdde519.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Mário Campos, no bairro Bom Jardim

R$ 580.000

1050 m² tot.

Rua Aleixo Campos

Bom Jardim, Mário Campos

Linda Chácara à Venda – Ampla, Plana e Muito Bem Localizada! Excelente oportunidade no bairro Bom Jardim, em Mário Campos! Chácara bem… bem… bem ampla, com 1. 050 m² de terreno totalmente plano, com registro e escritura, ideal para quem busca espaço, tranquilidade e fácil acesso à cidade. O imóvel conta com: •Casinha antiga composta por 3 cômodos, com telhado em bom estado. •Loja independente com aproximadamente 60 m², ideal para comércio ou renda extra. • Diversas árvores frutíferas. •Horta produzindo, com alface, tomate, pimentão, pimenta-biquinho, couve e outras verduras. Localização privilegiada: apenas 50 metros da br, com acesso direto ao Centro de Mário Campos, próximo a todo o comércio local. Asfalto até a porta, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais o imóvel. Valor: R$ 580. 000, 00. Somente à vista. Não aceita troca. Uma chácara completa, perfeita para morar, investir ou desfrutar momentos especiais com a família, unindo espaço, natureza e excelente localização. Cod: gcnVer dados

f706f4ac898516a93082f6a23bb3d445.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em Mário Campos, no bairro Estância Balneário

R$ 480.000

900 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Magnólia

Mário Campos, Minas Gerais

Linda chácara no bairro estância balneário Mário Campos terreno com 900 metros quadrados aproximadamente. Casa de 2 pavimentos. 2quartos sendo 1 suíte a suíte tem varanda de dois lados. Sala conjugada com cozinha. Banheiro social. Área gourmet. 2 banheiros. Piscina. Jardim. Gramado. Água, luz e internet. Obs aceita troca em casa em sarzedo é Mário Campos. Valor 480. 000 aceita carro como parte do pagamento financia uma parte com proprietário. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e desfrutar de toda a qualidade de vida que ele pode proporcionar. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esta fazenda pode oferecer. Cod: gcnVer dados

3d69eabe86314a56e4f673be91419e32.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Mário Campos, no bairro Chácara Bom Jardim

R$ 600.000

5040 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Alameda das Magnólias

Bom Jardim, Mário Campos

Localizada em Mário Campos, mg, a Chácara Bom Jardim é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e contato com a natureza. condomínio de sítios. Valor do condomínio R$100, 00. terreno de 5040 M² casa principal. 04 Quartos um com suíte, sala ampla, cozinha, copa, área de serviço, área de fogão á lenha, área de churrasco são 04 banheiros, piscina, galinheiro, vários pés de frutas irrigação no terreno todo são 03 caixas de agua, uma de 6, 5 e 3 mil litros02 poços artesianoscasa de caseiro01 quarto, 01 cozinha e 01 banheiro campo society. Não perca a oportunidade de adquirir esse pedacinho do paraíso em Mário Campos, mg. Agende já a sua visita e encante-se com tudo o que a Chácara Bom Jardim tem a oferecer. Valor e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nosso departamento comercial para mais informações. Cod: gcnVer dados

f14da281e5dd941b2a907ef0564a4805.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Mário Campos, no bairro Serra Dos Bandeirantes

R$ 280.000

R$ 617 Condominio

1000 m² tot.

Marilia de Dirceu

Condomínio Serra dos Bandeirantes, Mário Campos

EstE incrível lote está localizado no Condomínio Serra dos Bandeirantes, em Mário Campos, mg. Situada em um condomínio exclusivo, com clube que oferece 2 piscinas, sauna, quadras de esporte, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24h, vigilância com moto e academia. Além disso, o condomínio se encarrega do recolhimento do lixo em todas as casas e da limpeza dos lotes até a construção, tudo incluso na taxa de condomínio. Imagine viver em um lugar cercado pela natureza, com toda a infraestrutura e segurança que você precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos. Este é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única, que oferece tudo o que você sempre sonhou em um imóvel rural. Agende uma visita e se encante com tudo o que este paraíso tem a oferecer. Seu refúgio particular te espera! Cod: solVer dados

83b20bf6263b25532cfc82a506633aa5.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em Mário Campos, no bairro Campo Belo

R$ 600.000

1000 m² tot.2 quartos11 ban.11 vagas

CAMPO BELO

Mário Campos, Minas Gerais

Localizada em um dos lugares mais tranquilos e belos de Mário Campos, mg, Área Interna: - 2 quartos (Sendo 1 suíte) - 1 Banheiro social. - Sala. - Copa. - Cozinha. Área externa: - Varanda. - Cozinha. - Anexo com quarto e banheiro. - Quintal com pomar. - Lavanderia. - Ducha. - 11 Vagas de garagem. Observações: Sítio possui casa com acabamento em cerãmica com 2 quartos sendo 1 suíte, 1 banheiro social com box, sala, copa conjugada com cozinha, cozinha com armário planejado e bancadas em granito, cozinha na área externa com armário planejado, churrasqueira, fogão a lenha e despensa, varanda ao redor da casa com telhado colônial, lavanderia, ducha, quintal com pomar (Jabuticaba, limão, acerola, cana, graviola, coco, mexerica, caju.) e 11 vagas de garagem sendo 1 coberta e 10 descobertas. - Possui anexo na área externa com 1 quarto e 1 banheiro. não financia!! Aceita permuta: Apartamento na região Jardim Riacho das Pedras em Contagem. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso e tornar seus dias ainda mais especiais. Agende uma visita hoje mesmo! Cod: gcnVer dados

202504161451101620.jpeg · Fazenda para Venda em Belo Horizonte

R$ 2.400.000

115 m² tot.

Endereço não informado

Ipê, Belo Horizonte

Excelente Fazenda à Venda em Localização Estratégica Próxima a Belo Horizonte/mg! João severo imóveis apresenta uma oportunidade única de adquirir uma Fazenda com 115 hectares, totalmente documentada e com múltiplas vocações, localizada a apenas 250 km da região de Belo Horizonte/mg, com excelente acesso rodoviário. Documentação Impecável: - 100% Regularizada e registrada em cartório; - Georreferenciamento averbado e certificado pelo incra (sigef) ; - Obrigações acessórias (itr, ccir e car) em dia; Localização Privilegiada e Recursos Naturais: - Fácil acesso rodoviário, inclusive para veículos de grande porte; - Uma das laterais da Fazenda é banhada por um Rio, garantindo abundante água; - Várias nascentes de água cristalina dentro da propriedade; - Reserva legal preservada com árvores de grande porte do bioma natural da região, atestando o cuidado ambiental da propriedade; Potencial de Desenvolvimento: - Chacreamento Rural: Projeto concebido para 38 chácaras de 3 hectares ou 57 chácaras de 2 hectares cada, representando um grande potencial para empreendimento imobiliário com alto retorno; - Usina Fotovoltaica: Exponencial potencial para instalação de usina fotovoltaica devido à proximidade da Usina Hidrelétrica do Funil; - Riqueza Mineral: Enorme jazida de esteatito com cubagem inicial indicando uma mina com potencial para décadas de exploração mineral, representando uma significativa fonte de renda futura; Oportunidade Única: - Valor da Fazenda: R$ 2. 400. 000, 00 (Dois milhões e quatrocentos mil reais) ; - Condições de pagamento á combinar; Esta Fazenda representa uma oportunidade singular para investidores que buscam um imóvel com documentação impecável, recursos naturais abundantes, localização estratégica e um vasto leque de possibilidades de exploração, desde o desenvolvimento imobiliário rural até a geração de energia e exploração mineral. Os valores anunciados estarão sujeitos a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Braga Campos).

202509101625187944.jpg · Fazenda para Venda em Belo Horizonte

R$ 13.000.000

1095 m² tot.

Endereço não informado

Ipê, Belo Horizonte

Excelente Fazenda na Região de Belo Horizonte, mg. João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento na região de Belo Horizonte, Minas Gerais. Trata-se de uma Fazenda com 1. 095 hectares, situada em uma altitude de 1. 400 metros, ideal para diversos tipos de cultivo. Destaques da Propriedade: - Localização e Acesso: A Fazenda possui um excelente acesso, estando a apenas 22 km do asfalto, o que facilita o escoamento da produção e o transporte de insumos. - Qualidade do Solo: As terras de cultura com alto teor argiloso são perfeitas para plantio, garantindo a fertilidade necessária para culturas de alto rendimento. - Topografia: Com topografia predominantemente plana e com declives suaves, a propriedade oferece um aproveitamento ideal para o uso de maquinário agrícola e expansão das áreas de plantio. Potencial de Aproveitamento: A região é conhecida pela força do agronegócio, sendo ideal para o cultivo de eucalipto, café, alho e soja. A Fazenda é vizinha de importantes empresas do setor, o que demonstra o potencial produtivo da área. Benfeitorias e Infraestrutura: A propriedade conta com benfeitorias importantes, que agregam valor e funcionalidade: - Eucalipto: 179 hectares de eucalipto sem corte e na primeira rebrota. - Carbonização: Uma praça de carbonização com estrutura para cerca de 92 fornos já em operação. - Outras Estruturas: A Fazenda também possui estradas internas para manejo e uma casa de alojamento inacabada, pronta para ser finalizada. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Dr. José Aroldo).

Imagem 1 · Fazenda
big-e7fc24168c70eb96328672e1fc5f304b.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em Mário Campos, no bairro Estancia Balneario
b4d4cc383e66e6b9177c27c56fd8894e.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em Mário Campos, no bairro Estância Balneário
big-19e2cdd8a3149c3d5afc0a6da0c87c2b.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Mário Campos, no bairro Mário Campos
Rural · 500m² · 4 Quartos · 13 Vagas · Fazenda com cachoeira no raio de 100 km de BH

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