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127 Rurais Fazendas porteira fechada à venda no Brasil

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Rural · 61000000m² · FAZENDA A VENDA DE PORTEIRA FECHADA NA REGIÃO DE PIRIPIRI-PI!!!!

R$ 120.000.000

61000000 m² tot.

Fazenda,

Piripiri, Piauí

Fazenda na região de Piripiri-pi! Área Total: 6. 100 Hás. 1. 200 Hás de plantio de soja. 1. 000 Hás em braquiara. 1. 000 Hás com eucalipto (boa parte de primeiro e segundo corte, valor estimado em madeira de aproximadamente 20 milhões) Área plantada a mais de dez anos, o atual proprietário a comprou em 2018 e desde então vem fazendo consórcio com braquiara. Produtividade média dos últimos cinco anos: 55 sacos/ha. Chuva: 1800 mm, essa é a região do Piauí que mais chove. Rio Dentro e um lago com possibilidade de ampliação da bacia. Argila de 15% a 22%. Valor: R$ 1Ver dados (Cento e vinte milhões de reais). Entrada de R$ Ver dados (trinta e cinco milhões de reais). Prazo de até 6 anos. Tem dívida no banco com um valor: R$ Ver dados (vinte e cinco milhões de reais). Que passa pra comprador. Área pode chegar a 12 mil hectares com áreas vizinhas tanto no sentido dos municípios de Boa Hora, Barras e Piripiri. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Rural , Luziânia · Linda fazenda vende de porteira fechada em Luziania- Go.
Foto 01 · FAZENDA 211 HECTARES PORTEIRA FECHADA NO SUL DE MINAS GERAIS !
Foto 02 · FAZENDA RICA EM ÁGUA E PORTEIRA FECHADA EM IGARATÁ !
5b92e576f89ec42aaf69bead5e18e2656091ee65 · FAZENDA ORGÂNICA PRODUTIVA COM 252000,00m², – PORTEIRA FECHADA

R$ 2.300.000

252000 m² tot.6 quartos8 ban.6 vagas

Avenida Nilo Peçanha

Valença, Rio De Janeiro

Fazenda orgÂnica produtiva À venda porteira fechada. Excelente oportunidade para investidores, produtores rurais e empresários do agronegócio. Fazenda com aproximadamente 25, 2 hectares, totalmente operacional, certificada e pronta para produção imediata, vendida na modalidade porteira fechada, incluindo estrutura, maquinários e equipamentos. Um dos grandes diferenciais é a certificação orgânica abio, que garante credibilidade e valor agregado à produção. A propriedade possui cerca de 20% de Mata Atlântica preservada, unindo sustentabilidade e alta produtividade. A casa sede, com aproximadamente 250 m², conta com 4 suítes, sala e cozinha integradas, pé-direito alto, ampla varanda e excelente padrão construtivo. A fazenda dispõe ainda de 2 casas de colonos, galpão operacional, complexo aviário, capela, garagem e sistema de tratamento e reaproveitamento de esgoto em todas as construções. A produção orgânica certificada inclui banana, mamão, cana-de-açúcar, feijão, cenoura, batata-doce, aipim, tomate italiano, louro e urucum. Possui sistema de irrigação distribuído por toda a propriedade e potencial para expansão agrícola com estufas e novas culturas. Na área de piscicultura, conta com açudes estruturados, aproximadamente 3. 200 m² de espelho dágua e potencial para instalação de até 150 tanques, com capacidade estimada para até 150 mil tilápias. O complexo aviário possui capacidade para cerca de 3. 000 aves. Outro destaque é a estrutura industrial para produção de bebidas, com alambique equipado para fabricação de cachaça, gin, vodka e outras bebidas, permitindo operação própria ou modelo white label. A propriedade possui 16 nascentes de água, reservatório com aproximadamente 14 milhões de litros e vazão média de 3 mil litros por hora, com água analisada e certificada. Totalmente regularizada, com maquinário incluso, diversificação de receitas e excelente potencial de expansão, esta é uma propriedade única para quem busca rentabilidade, sustentabilidade e múltiplas oportunidades de negócio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita técnica. Código do anúncio: fa0057. Os valores de taxas, impostos e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. - 05/07/2026

Rural de 3 quartos, Passa Tempo · EXCELENTE FAZENDA NA CIDADE DE PASSA TEMPO-VENDA PORTEIRA FECHADA

R$ 5.200.000

530000 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Passa Tempo

Local Passa Tempo, 53 Hectares. Oito km de estrada de leite, terra de cultura, casa 320 metros com varanda em L, copa, cozinha ampla, sala, quartos sendo duas semi suíte com hidro de casal, uma suíte e um quarto. Aquecimento solar fogão a lenha, área gourmet, água própria de nascente, casa peão, casa para trabalhador temporário, casa de máquina, quarto de ferramentas, quarto de ração, garagem para trator, horta, galinheiro, chiqueiro, canil, eucalipal hoje tem mais ou menos 26. 000 pés, pomar, capineira, canavial toda cercada e piquetada, entrada individual. Tem Sete Lagoas sendo quatro lotadas de tilápias e a maior delas, com uma grande variedade de peixes (até surubin) três brejos. Toda a água e nascida dentro da fazenda (a água principal é tirada sem ter contato com nada), toda a fazenda é mantida com de nascente própria. O curral tem apartador, três divisões, chiringa, tronco, encarretador, brete com balança. Duas capineiras grandes e um bom canavial. Toda bem cercada e piquetada. Eucalipto + ou - 26. 000 com 15 anos. Pasto 30% 80 % tratorável baixada de terra preta de cultura 20 % reserva 30 % Área de curral, casa, pomar. Galinheiro etc. 10 % reserva de nascente. Fazenda com uma excelente produtividade, com capacidade para tirar de 6 a mais de 8 tonelada de tilápia de 60 a 70. Bezerros por ano. E criar uma média. De 800 galinhas poedeiras e vender uma média 800 frangos de 7 em 7. Mês. R$210. 000. 00 - 39 cabeças de gado Nelore pó. 3 vacas de leite. 3 cavalos manga larga —— R$1Ver dados- 1 trator New Holland 2007. Tudo revisado - 1 uma espalhadeira de adulto e calcário —- o resto - bret 3 ensiladeira 1 grade aradoura Muitas ferramentas de mão. Não dá nem para relacionar um total 130. 000. 00 um total. R$500. 000. 00

05b897c6e7a4c143dcdaa658dfc138807de18f1d · Fazenda com 101 hectares em Candeias-MG de Porteira fechada!
Rural · 70000000m² · FAZENDA PORTEIRA FECHADA COM PISCICULTURA, IRRIGAÇÃO, PECUARIA E FABRICA DE RAÇÃO.

R$ 90.000.000

70000000 m² tot.

Nao informado,

Guadalupe, Piauí

FazendanbspA venda guadalupe - pi casa sede alto padrãonbsp5 suites sendo uma master, 512M², academia, piscina com borda infinita de frente para O rio, nbspuma verdadeira mansão, salão de festas 115M²nbspotimas infrastruturas, fazenda diferenciada. nbsppara clientes que busca fazenda com conforto, propriedade diferenciada. Área Total: 7. 100 Hectaresnbsp4, 500 Hectares area consolidadanbspnbsp3. 000 Hectares em pasto formado, nbspparte irrigada, podendo fazer toda essa parte irrigada se quiser, hoje esta com autorga para 800 hectares, sendo 300 ja irrigada com 3 pivos, restante colocando novosOficina mecanica e Almoxarifado. Escritório e BalançaChiqueiro para suinosnbspPoços artesianos de 30, 000 lt hs, cada, Caixa dgua, reservatório de 500, 000 mil lt e mais 40, 000 ltnbspAlojamento, Cozinha e Refeitorio. GalinheiroCasa venenoGrande Grupos sementeiras de soja vizinhasnbspExcelente fazenda com pivôs irrigação. Margeando o rio por varios km, nbspregião muito bonitaRegião muita estruturada comnbsprestaurantes, hotel, nbspnbspPousadas, etc. valor R$ Ver dados milhões. Obs. Ou porteira fechada A combinar. Valor, gado E maquinario, grande piscicultura, toda industria, caminhões, fabica de ração nova, sõ A fabrica investimento 15 milhoes. Altamente lucrativo, nbspgrande industria de piscicultura 450 toneldadas ou 450. 000 mil kg de peixesnbspvai aumentar para 600. 000 mil kgnbsppodendo chegar A 900, 000 mil kg mes. Rendanbspgarantida. Fabrica de ração, irrigação E pecuária. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Rural de 4 quartos, Luziânia · ESPETACULAR FAZENDA PORTEIRA FECHADA - LUZIÂNIA - 1702 HECTARES - 351 ACRES
Foto 02 · LINDO SÍTIO 40 HECTARES EM SILVEIRAS - MG ! PORTEIRA FECHADA !
Rural · 970m² · FAZENDA PRODUTIVA DE CAFÉ – 970 HECTARES | ALTO PADRÃO ESTRUTURAL | PORTEIRA FECHADA

R$ 120.000.000

970 m² tot.

Rua Formosa

Capelinha, Minas Gerais

Fazenda produtiva de café – 970 hectares | alto padrão estrutural | porteira fechada. Localização estratégica – À beira do asfalto, Área total: 970 hectares, Área em café: 600 hectares (90% mecanizável) – variedade Catuaí, Documentação 100% regular. Uma fazenda completa, estruturada para alta produtividade com excelência operacional. Ideal para investidores do agronegócio que buscam retorno imediato, segurança jurídica e uma propriedade com padrão superior. Infraestrutura Residencial: Casa sede ampla e confortável, Estrutura completa para funcionários, Totalmente equipada e funcional, Estrutura Agrícola de Alta Performance: 2 colhedeiras de café, Vários tratores e maquinário completo, Ônibus para transporte da equipe, 10 secadores de café, 2 máquinas de beneficiar/lavar café, Barracões de apoio e armazenamento.

Rural , Peixe · Fazenda 2.148 Alqueires Paulista Porteira Fechada Situada em Tocantins.

R$ 123.000.000

TOCANTINS, PEIXE

Centro, Peixe

Fazenda Completa no Tocantins – Oportunidade Única! À venda porteira fechada: uma das mais estruturadas propriedades da região, com 2. 148 alqueires paulistas (cerca de 5. 200 hectares), sendo 3. 000 hectares de pastagem formada com excelente manejo e infraestrutura para pecuária de alto desempenho. Destaques da Propriedade: • 22 divisões de pasto com água natural e diversas represas; • Poço artesiano, energia elétrica e internet disponíveis; • Rebanho com 2. 200 cabeças de gado, incluindo matrizes com iatf e raças de excelência: Nelore, Senepol, Red Angus, reprodutores e tropa de serviço; • Curral completo, com tronco, brete e 8 repartições; • Casa sede confortável, casa para funcionários e estrutura funcional para o dia a dia da fazenda; • Parque de máquinas: trator, implementos agrícolas e equipamentos inclusos. Potencial Extraordinário com Jazida de Calcário: • Jazida homologada com 220 milhões de toneladas de calcário; • Estimativa de vgv superior a R$ 20 bilhões – uma verdadeira mina de oportunidades! Localização Estratégica: • Apenas 12 km do asfalto, e 25 km da cidade de São Valério, próxima também a Peixe e Vila Novo Nilo – região com excelente logística para pecuária e lavoura. Documentação 100% regular e georreferenciada. Valor de venda: R$ 1Ver dados. Estuda-se proposta para pagamento à vista. Agradecemos seu interesse em nossos imóveis! É importante ressaltar que a disponibilidade, os valores e as descrições dos imóveis podem apresentar algumas variações ou erros de digitação e podem ser atualizados sem aviso prévio. Contamos com uma ampla variedade de opções em diferentes faixas de preço e localizações. Disponibilizamos, terrenos para incorporação, áreas industriais e comerciais, assim como grandes áreas para condomínios, loteamentos residencial, industrial e galpões. Temos apartamentos, sobrados, casas, salas comerciais e lajes corporativas, tanto prontos quanto em construção, também oferecemos chácaras, sítios e fazendas em toda a Grande São Paulo, litoral, Interior e em outros Estados. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal, para mais informações, entrar em contato. Sr. Luchesi, Consultor imobiliário Credenciado (creci 60. 661-F). Contato (11) 9. Ver dados (Whatsapp). E-mail Ver dados. Visite nosso site. br e veja mais oportunidades de bons negócios.

Rural · 78m² · Bela Fazenda de 78 ha com boa estrutura em Barbacena e de porteira fechada

R$ 1.200.000

78 m² tot.

Endereço não informado

Antônio Carlos, Minas Gerais

Explore esta incrível fazenda de 78 hectares em um local absolutamente tranquilo, bonito, rico em água e com uma boa estrutura. Assista ao vídeo com drone, legendado e com fundo musical, e descubra os encantos desta propriedade. Acesso: A apenas 5, 5 km do asfalto, em uma boa estrada de terra praticamente sem movimento. Topografia: Irregular, com predominância de declives suaves e alguns mais significativos, além de boas baixadas. Permite uma topografia variada. Localização: Situada no município de Antonio Carlos, região de Barbacena. A 190 km de Belo Horizonte e 30 km de Barbacena. Bonita, tranquila e segura. Recursos Hídricos: Rica em água, com nascentes altas, córrego, 3 represas, tudo no centro da propriedade. Sistema de água por gravidade. Benfeitorias: Boa casa sede. Casas para caseiro. Pomar. Galinheiro. Canil. Garagens para trator e implementos. Ótima estrutura de currais. Represas bem distribuídas. Pastagens formadas. Paisagismo e pomar. Qualidade da Terra: Terras de cultura. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, com áreas destinadas à preservação e matas para reserva legal. Outros Fatores: Uma bela fazenda em um local muito tranquilo, oferecendo total privacidade e beleza. Valor de porteira fechada, incluindo gado, galinhas, trator, implementos, ferramentas, etc. Possibilidade de aceitar parte do pagamento em imóvel em bh. Descubra essa oportunidade única e vivencie a beleza e serenidade desta propriedade! Chave do anúncio: zVtLpSiSyG5dhcsk

Rural de 4 quartos, Sobradinho · FAZENDA - SOBRADINHO - BRASÍLIA| 30 HECTARES, FORMADA, PORTEIRA FECHADA, ACEITA PERMUTA
Rural , Cocalzinho de Goiás · Fazenda em girassol 21 alqueires porteira fechada 2.400.00”
Rural · 16200000m² · Fazenda à venda porteira fechada dupla aptidão Coronel Sapucaia-MS.

R$ 100.000.000

16200000 m² tot.

Nao informado,

Paranhos, Mato Grosso Do Sul

Fazenda a venda Localizada no município de Coronel Sapucaia- Mato Grosso do SulÁrea total: 1. 621. 40 Hectares ( faz 1200 Hectares de lavoura) 670 Alqueires Já foi lavoura 500 alqueires, porém hoje por opção está na pecuária, fazenda muito bem estruturada. 01 Barracão para Implementos 01 Casa Sede 01 casa funcionários 01 Curral grandeToda cercada16 divisórias de pastos com água Energia elétrica Poço artesiano Argila de 18 a 25% Preço 1000 sacos de soja ao alqueire, conforme combinado podendo ser porteira fechada. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: Fone / WhatsApp: (44) Ver dados ou (44) Ver dados. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Rural · 20000m² · 4 Quartos · 99 Vagas · FAZENDA NA DF 170 VENDO DE PORTEIRA FECHADA COM TUDO O QUE A DE MELOR!
Foto 01 · Oportunidade Única: Fazenda à venda em Xinguara-PA, Porteira fechada.
Photo_0 · OPORTUNIDADE ÚNICA NO SUL DE MINAS: Fazenda Leiteira de PORTEIRA FECHADA com Renda

R$ 4.700.000

211 m² tot.

Área Rural

Serranos, Minas Gerais

. ➡É uma fazenda de porte médio com foco em pecuária leiteira, oferecendo uma renda imediata (R$ 55 mil/mês) e a conveniência de já vir com gado, trator e todos os implementos, pronta para uso. ➡lucre desde O primeiro dia! ↪área de 211 hectares (87 alqueires) , região de serranos/liberdade/mg; ↪3 nascentes, 4 lagos com peixes; ↪uma casa boa, casa de colono; ↪curral, cocheira, estabulo. ; ↪um trator com todos os implementos; ↪capineira E canavial; ↪toda cercada; ↪170 cabeças de gado entre, vacas, bezerros, novilhas E boi; ↪rendimentos mensal fica em torno de R$ 55. 000, 00 - renda bruta/ mês; ↪produção diaria de leite por dia 800 A 950 litros; ↪proprietário vende de porteira fechada ou somente as terras; ↪preço de porteira fechada R$5. 200. 000, 00. ↪preço só das terras R$4. 700. 000, 00. ↪ avalia proposta / condições de pagamento. ↪localizada na região de serranos, entre caxambu E juiz de fora. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio, antes de qualquer início de tratativas uma consulta com proprietários será realizada. # Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Rural de 5 quartos, Ielmo Marinho · FAZENDA PORTEIRA FECHADA, COM AÇUDE, LAGOA E RIO PERENE E POÇO TUBULAR.
Rural · 350m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Sítio Produtivo em Igaratá - 30.000m² | Porteira Fechada e Infraestrutura Com...

R$ 1.200.000

30000 m² tot.4 quartos2 ban.10 vagas

Rodovia Dom Pedro I, Igaratá

Igarata, Igaratá

Oportunidade única para quem busca produção rural, lazer e logística impecável. Localizado no km 32 da Rodovia Dom Pedro I, em Igaratá/sp, este sítio de 3 hectares une a tranquilidade da natureza com a facilidade de acesso (a apenas 400m da rodovia e a 6km do centro). Destaques do Imóvel: Recursos Hídricos: 2 nascentes próprias e lago privativo. Infraestrutura Rural: 6 cocheiras, curral, ordenha montada, fábrica de ração, oficina de manutenção e galpão pré-moldado de 120m². Produção e Solo: 70% da área tratorável, pasto formado, capineira, pomar diversificado, horta e reserva de eucalipto. Equipamentos: Venda na modalidade Porteira Fechada, incluindo maquinários, ferramentas, bombas e equipamentos diversos. Área Construída: Casa Principal (250m²): 3 dormitórios, sala aconchegante, cozinha e banheiro. Casa de Caseiro: Quarto, sala, cozinha e banheiro. Extras: Internet instalada, transporte público na porta e área totalmente cercada. Condições de Venda: Valor Total (30. 000m²): R$ 1. 200. 000, 00Opção de Desmembramento: Área de 27. 000m² por R$ 850. 000, 00. Permuta: Estuda automóvel como parte de pagamento. Não aceita troca por outros imóveis. Agende sua visita!

Rural · 23m² · Charmosa Fazendinha de 23,5 ha com Linda e Simples Sede Centenária Porteira fechada

R$ 1.000.000

23 m² tot.

Endereço não informado

Resende Costa, Minas Gerais

Fazendinha em Resende Costa mg: Sede Centenária, Água Abundante e Charme! Descubra cada detalhe desta charmosa fazendinha de 23, 5 ha em Resende Costa mg por meio de um vídeo exclusivo com drone, legendado e trilha sonora envolvente. Com uma sede centenária restaurada, abundância de água e localização privilegiada, esta propriedade oferece um charme único com 22 cabeças de gado. Breve Descritivo: Localização: Município de Resende Costa mg, a 15 km da cidade e do asfalto, em uma região bonita e tranquilamente situada a 165 km de Belo Horizonte. Recursos Hídricos: Nascentes altas, córregos volumosos, rio na divisa, água por gravidade na sede com 8 mil Lts, com caixas de armazenamento e boa distribuição. Topografia: Predominantemente declives suaves, boas baixadas. Benfeitorias: Sede centenária restaurada, suíte para hóspedes, garagem coberta, curral, paiol suspenso, galinheiro, pomar, pastagens formadas, áreas para lavoura, ponte exclusiva em meio a bambuzais, estrada interna, pinteiro suspenso e galinheiro com galinhas dángolas. Qualidade da Terra: Terras mistas, campo e partes de cultura. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento e ecologicamente correta com matas e áreas de app. Assista ao vídeo para explorar a beleza, charme e qualidade de vida que esta fazendinha em Resende Costa mg oferece. Uma oportunidade única para quem busca uma propriedade com história e encanto. Confira agora! Chave do anúncio: ka7tTc5dakwgekdh

Foto · Sítio à Venda, Porteira Fechada, 13.500 m2, Andradas, Teresópolis
img0 · Chácara Completa com Lago, Piscina e Campo ? Próx. a Bofete/SP ? Porteira Fechada!
Rural · 2725m² · FAZENDA NO GOIÁS COM 2.725 HECTARES DE PORTEIRA FECHADA COM TUDO DENTRO !!

R$ 45.000.000

2730 m² tot.

Entre monte alegre de Goiás e capôs belos

Zona Rural, Monte Alegre de Goiás

Fazenda braúnas São 563 Alqueires. ✓ 2. 725 hectares (3 matrículas. ela planta 50% ✓ 3 estruturas: curral, tronco, embarcador e balança; ✓ 2 poços artesianos com capacidade de 8 mil litros/hora cada um; sendo um deles com energia solar; ✓ 3 nascentes com um grande volume água; ✓ 1 Caixa D’agua com capacidade de 50 mil litros; ✓ 1 Caixa D’água taça com capacidade de 20 mil litros; ✓ 1 Caixa D’água com capacidade de 120 mil litros; ✓ 26 represas; ✓ 15 bebedouros com capacidade 10 mil litros cada um; ✓ 54 divisões de pasto: arame liso, madeira aroeira e eucalipto tratado; ✓ Cochos em todos os pastos; ✓ Porteiras de ferro; ✓ 2 pontos de energia 45 kva cada; ✓ Oficina completa: solda, compressor de ar, etc; ✓ Galpão com fábrica de proteinado montada e 2. 500 toneladas de silo. ✓ 1 trator 292 com implementos; ✓ 1 trator Valtra 785 4x4; ✓ 1 trator cbt 8060 4X4 traçado, com lâmina; ✓ 1 trator cbt 2105, 4X2 com lâmina; ✓ 1 máquina de espalhar calcário; ✓ Pulverizador com capacidade de 600 litros; ✓ Pipa com kit Incêndio com capacidade de 4. 500 litros; ✓ 2 casas sede; ✓ 5 casas de vaqueiro; ✓ 1 Capela; ✓ Quiosque de Palha. Tem hoje na fazenda 2. 200 cabeças de gado e 30 animais de monta. Capacidade 2. 000/2. 500 cabeças de gado. Localização: Margem go 118. 1- Sede 1: 35 km de Monte Alegre de Goiás (2 km de terra) 2- Sede 2: 45 km de Monte Alegre de Goiás (10 km de terra) De Monte Alegre de Goiás a Campos Belos – 35 km. Valor: R$ Ver dados (quarenta e cinco Milhões) de porteira fechada. Visitas. Ver dados

Rural · 5325m² · VENDO BELÍSSIMA FAZENDA EM FORMOSA-1100 ALQUERES DE PORTEIRA FECHADA AC IMÓVEIS!

R$ 140.000.000

532249984 m² tot.

VENDO BELÍSSIMA FAZENDA EM FORMOSA EM (GO) GOIÁS COM 1. ALQUERES OU SEJA 5. HECTARES-AC IMÓVEL -

Zona Rural, Formosa

`fazenda 1100 alqueires porteira fechada. 4. 435 cabeças de gado, sendo 1700 vacas prenhas. Maquinarios. silagem. ração. fazenda plana. toda pronta. `relatório. `3 curralamas, 9 casas de funcionários, uma casa do gerente, casa sede com casa de apoio. Muitas baías, 2 galpoes, oficina, garagem para maquinario, dormitório para diaristas e empreiteiros com 5 quartos e cozinha, 2 escritórios, fábrica de ração, depósito, uma casa grande na antiga sede. Uns 130 pastos e piquetes, Uns 150/200 km de cercas, mais de 100 casa de sal/ração e mais de 100 bebedouros. 4 pocos artesianos. Sistema de Internet em todas as casas da fazenda, mais escritórios/oficina. A fazenda tem campo de pouso. Relação do gado. Rebanho em 31/05/22. Touros reprodutores: 22 touros po Tabapua. 03 Touros Guzera po. 28 touros sem registro. total 53 touros. gado po tabapua. 27 bezerras O/12 meses. 11 bezerros 0/12 meses. 53 novilhas 13/24 meses. 15 garrotes 13/24 meses. 148 vacas + 36 meses. total 254 tabapua po. gado comum. 775 bezerras 0/12 meses. 482 bezerros 0/12 meses. 593 novilhas 13/24 meses. 026 garrotes 13/24 meses. 2. 252 novilhas 25/36 E vacas + 36 meses. total 4. 127 animais comum. total geral em 31/5/22. 4. 435 bovinos. desse total já tenho 1. 576 vacas e novilhas prenhes. Mais 400 novilhas e vacas na segunda estacao de monta que termina em 31/7/22. Tenho uma previsão de fecharmos com 1. 700 a 1800 prenhezes confirmadas até 31/7/22. tropa de serviço. 20 cavalos. 16 eguas. 3 burros. 3 mulas. 02 potras. total de 44 animais de serviços. *só 140 milhões, formosa - go* corretor miranda / corretor maia (61) Ver dados zap

Photo_0 · Oportunidade Única PORTEIRA FECHADA! Fazenda Produtiva com Café, Gado e Estrutura d

R$ 10.500.000

101 m² tot.

Fazenda, s/n, Zona Rural, Cambuquira – MG.

Cambuquira, Minas Gerais

. ✅ Localizada no eixo de alto valor de Três Corações / Cambuquira / Lambari, esta fazenda de 101 hectares (41, 7 alqueires) é uma operação rural completa, vendida de Porteira Fechada — incluindo o rebanho bovino! ✅Produção e Rentabilidade Imediatas: •Cafeicultura Consolidada: 60. 000 pés de Café Arábica plantados em 15 hectares. •Expansão Garantida: Potencial para plantar mais 45 hectares de café, totalmente mecanizável. •Solo de Qualidade: Terras comprovadamente férteis, corrigidas e adubadas. •Recursos Hídricos: 4 nascentes registradas e sistema de irrigação instalado em 6 hectares (crucial para o café). ✅Infraestrutura e Tecnologia Incluída: •Pós-Colheita: Secador com impressionante capacidade para 50. 000 litros. •Maquinário Completo: Inclusão de Tratores com todos os implementos necessários (plantadeira, ensiladeira, arado, grade, carretas etc.). •Armazenamento: 4 galpões amplos para estoque e maquinário. ✅ Conforto e Gestão: •Casa Sede de Alto Padrão: Espaçosa com 450m² de área construída, ideal para moradia ou lazer. •Apoio Operacional: Duas casas de colono, garantindo a mão de obra necessária para a gestão. ✅Este é o investimento que elimina o custo inicial de formação e aquisição de maquinário. Chegue, assuma o comando e comece a faturar com café e gado! ✅Valor brl 10, 5 milhões ( avalia proposta e condições) ✅Agende sua visita e conheça esta fazenda que é um ativo de alta valorização no Sul de Minas. Me Chama no zap. Site _. ✅creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Foto 01 · Sítio à Venda Cidade Jardim Esmeraldas MG: 360m² Porteira Fechada

R$ 240.000

360 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Cidade Jardim, Esmeraldas

Sítio Completo no Bairro Cidade Jardim em Esmeraldas/mg! Busca tranquilidade, conforto e a segurança de um imóvel com documentação impecável? Este charmoso sítio no Bairro Cidade Jardim, em Esmeraldas/mg, é a sua chance de ter um pedacinho do paraíso com todas as conveniências! Perfeito para quem procura um refúgio para fins de semana ou para viver com mais qualidade de vida. Destaques do Sítio: *Localização Privilegiada: No desejado Bairro Cidade Jardim, uma área tranquila e de fácil acesso em Esmeraldas/mg. *Terreno Compacto e Funcional: Com 360m², ideal para quem busca a praticidade de um espaço bem aproveitado, sem abrir mão do lazer e contato com a natureza. *Documentação em Dia: Imóvel escriturado, proporcionando total segurança e transparência na compra. Infraestrutura Completa: *Água Abundante: Conta com Poço Artesiano para independência hídrica E conexão com a rede da Copasa, oferecendo flexibilidade e segurança no abastecimento. *Energia Elétrica: Conexão com a rede da Cemig já instalada. *Saneamento: Possui Fossa Séptica, garantindo um sistema de esgoto eficiente. A residência é acolhedora e funcional, perfeita para o dia a dia e para receber: *2 Quartos: Aconchegantes e ideais para descanso. *Sala: Um espaço convidativo para momentos de convívio. *Cozinha: Funcional para o preparo das refeições. *Banheiro Social: Bem distribuído para atender às necessidades da casa. *Porteira Fechada: É só Chegar! Valor de Oportunidade: R$ 240. 000, 00. Não perca a chance de adquirir este encantador sítio com todas as facilidades e a segurança de uma documentação regularizada. Seja para morar ou para seu lazer, este imóvel oferece o melhor do campo com a comodidade da cidade. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar no Cidade Jardim! - 08/01/2026

Foto 06 · Lindo Sítio à Venda no Condomínio Topázio em Esmeraldas com Porteira Fechada

R$ 680.000

R$ 94 Condominio

14000 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Condomínio Topázio, Esmeraldas

Lindo Sítio à Venda no Condomínio Topázio em Esmeraldas com Porteira Fechada. Aproveite esta incrível oportunidade para adquirir um lindo sítio de 11. 000, 00 m², localizado a apenas 15 km do centro de Contagem. Este sítio oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, lazer e segurança no exclusivo Condomínio Topázio. Casa Composta por: * 4 quartos, sendo um suíte. * Cozinha grande com armários planejados. * Sala. * 2 Banheiros. * Área de serviço. * Espaço Gourmet com fogão a lenha, churrasqueira e forno. * Quarto de serviço. * Varanda. * Curral. * Capineira. * Pomar. * Galinheiro. * Cisterna. * Lagoa privativa. não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este maravilhoso sítio. Contato: Telefone: (31) Ver dados - 21/02/2026

Fazenda com porteira fechada · Fazenda à Venda em Silva Jardim – 46,94 Hectares com Porteira Fechada!

R$ 6.000.000

469400 m² tot.11 quartos13 ban.50 vagas

Estrada do Mato Alto

Silva Jardim, Rio De Janeiro

Fazenda à Venda em Silva Jardim 46, 94 Hectares com Porteira Fechada! Descubra esta incrível fazenda com 46, 94 hectares, totalmente estruturada e pronta para uso, localizada em Silva Jardim rj, a apenas 100 km da Ponte Rio-Niterói. Perfeita para quem busca lazer, conforto e produtividade no campo, com excelente infraestrutura e fácil acesso. Residências: Casa principal com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e amplo varandão. Casa lateral com 9 suítes, ideal para hóspedes ou uso comercial (hotel fazenda, eventos etc.). Casa do administrador com 4 quartos, sendo 1 suíte. Casa do caseiro com 2 quartos e estrutura completa. Área de Lazer e Convivência: Piscina semiolímpica com deck ensolarado. Churrasqueira e área gourmet coberta, perfeitas para confraternizações. Salão de festas e refeitório com sala de cinema. Sauna para relaxamento. Campo de futebol e quadra de vôlei gramados. Atividades Rurais e Estrutura de Apoio: Curral e 2 galpões amplos para maquinário e armazenamento. Turbina dágua com reservatório de 10. 000 litros. Grande lago, açude, pomar, horta com estufa e coqueral. Rebanho formado (gado, éguas e aves), pronto para operação. Incluso na Venda Porteira Fechada: Tratores, arados, niveladoras, roçadeiras e diversos implementos agrícolas. Agende sua visita e conheça este refúgio com enorme potencial! Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 05/07/2026

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