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4 Rurais Fazendas à venda em Picos, Itaboraí

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Foto 01 · Sítio - Picos
202611102235262276.png · Sítio para Venda em Itaboraí, Picos, 3 dormitórios, 2 banheiros

R$ 650.000

65000 m² tot.3 quartos2 ban.

Estr. Manoel Antonio do Couto SN

Picos, Itaboraí

Sítio À venda rota dos tucanos ? picos ? itaboraí/rj 6, 5 hectares de privacidade, natureza e estrutura rural completa Área total: 65. 000 m 6, 5 hectares Benfeitorias: Casa sede + casa de caseiro Valor de venda: R$ 650. 000, 00 Documentação: Escritura registrada descrição Excelente propriedade rural com aproximadamente 6, 5 hectares (65. 000 m), reunindo ampla área territorial, duas residencias, estrutura de lazer e natureza exuberante. Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, privacidade, qualidade de vida e potencial de aproveitamento rural no campo. Localização E acesso Situada em Picos, Itaboraí/rj, a aproximadamente 4 km da rodovia, em região tranquila, com fácil acesso e ambiente reservado. Localização estratégica para moradia permanente, refúgio de fim de semana ou desenvolvimento de projeto rural. área E características do terreno Área total de 65. 000 m (6, 5 hectares), com extensa vegetação, floresta preservada como reserva ambiental, árvores frutíferas, plantio de açaí e pastagens. A propriedade proporciona contato direto com a fauna e flora da região, oferecendo amplo espaço para diferentes possibilidades de aproveitamento rural, respeitadas as áreas de preservação e a legislação ambiental. Recursos hídricos Abastecimento por poço artesiano equipado com sistema automático, atendendo à infraestrutura da propriedade. Benfeitorias casa sede Residencia com pé-direito alto, sala e cozinha integradas, 3 quartos espaçosos e mezanino, oferecendo ambientes confortáveis, arejados e com excelente ventilação natural. A venda é na modalidade porteira fechada, permanecendo no imóvel todas as mobílias de antiguidade feitas artesanalmente em jacarandá. Serão retirados somente utensílios pessoais de mão. Casa de caseiro Residencia independente, proporcionando estrutura de apoio para funcionários, manutenção e administração da propriedade. As duas residencias possuem relógios de energia elétrica independentes, sendo a casa sede com energia 110/220 volts. área externa E estruturas Área de lazer com churrasqueira completa; Piscina com chafariz e chuveirão; Galinheiro; Horta; Árvores frutíferas; Plantio de açaí; Ampla área verde com vegetação preservada; Pastagens para animais (gado, cavalos e ovelhas). Perfil do imóvel Propriedade indicada para quem procura uma estrutura rural completa, com residencia principal, moradia de apoio, lazer e extensa área territorial. Excelente alternativa para moradia permanente, refúgio de fim de semana ou projeto rural, combinando tranquilidade, privacidade e contato com a natureza. Observação Também temos este mesmo imóvel em uma configuração diferente: área de 40. 000 m (4 hectares), sem a casa do caseiro, por R$ 480. 000, 00. Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação. Agende uma visita WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj Site:. br english ???? country estate for sale rota dos tucanos ? picos ? itaboraí/rj 6. 5 hectares of privacy, nature, and complete rural infrastructure Total area: 65, 000 m 6. 5 hectares Improvements: Main house + caretaker?s house Sale price: R$ 650, 000. 00 Documentation: Registered deed description Excellent rural property with approximately 6. 5 hectares (65, 000 m), offering a large territorial area, two residences, leisure infrastructure, and exuberant nature. A distinctive opportunity for those seeking space, privacy, quality of life, and rural potential in the countryside. Location and access Located in Picos, Itaboraí/rj, approximately 4 km from the highway, in a quiet region with easy access and a private atmosphere. A strategic location for permanent residence, weekend retreat, or rural project development. Land area and characteristics Total area of 65, 000 m (6. 5 hectares), with extensive vegetation, preserved forest as an environmental reserve, fruit trees, açaí plantation, and pastures. The property provides direct contact with the region?s fauna and flora, offering ample space for different rural uses, respecting preservation areas and environmental legislation. Water resources Water supply by an artesian well equipped with an automatic system, serving the property?s infrastructure. Improvements main house Residence with high ceilings, integrated living room and kitchen, 3 spacious bedrooms, and a mezzanine, offering comfortable, airy environments with excellent natural ventilation. The sale is on a turnkey basis (?porteira fechada?), with all antique furniture handcrafted in jacarandá wood remaining in the property. Only personal hand-held items will be removed. Caretaker?S house Independent residence, providing support infrastructure for staff, maintenance, and property administration. Both residences have independent electricity meters, with the main house operating on 110/220 volts. External area and structures Leisure area with a complete barbecue; Swimming pool with fountain and outdoor shower; Chicken coop; Vegetable garden; Fruit trees; Açaí plantation; Large preserved green area; Pastures for animals (cattle, horses, and sheep). Property profile A property suited for those seeking a complete rural structure, with a main residence, support housing, leisure area, and extensive land. An excellent alternative for permanent residence, weekend retreat, or rural project, combining tranquility, privacy, and contact with nature. Note The same property is also available in a different configuration: 40, 000 m (4 hectares), without the caretaker?s house, for R$ 480, 000. 00. Prices and availability subject to confirmation. Schedule A visit WhatsApp: +55 (21) Ver dados Real Estate License (creci): Ver dados/rj Website:. br

202605202227396935.png · Sítio para Venda em Itaboraí, Picos, 1 dormitório, 2 banheiros, 2 vagas

R$ 250.000

40000 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Estr. Manoel Antonio do Couto 1189

Picos, Itaboraí

Sítio À venda picos - itaboraí/rj l Propriedade com aproximadamente 4 hectares (40. 000m), localizada em condomínio fechado na região de Picos, ideal para moradia, lazer ou produção rural com segurança e fácil acesso. L localização E acesso: Situado em Picos, Itaboraí/rj, a cerca de 4 km da br-101 (aproximadamente 8 minutos de carro), em condomínio de sítios com controle de acesso e ambiente tranquilo. L área E características do terreno: Área total de 40. 000m, com pomar formado e excelente aproveitamento. A rua interna do condomínio divide o terreno em duas partes, possibilitando múltiplos usos. L recursos hídricos: Água de excelente qualidade disponível na propriedade. L benfeitorias: Casa principal composta por 1 quarto, cozinha, 2 banheiros e amplo quarto de ferramentas. Garagem coberta para 2 veículos. L área externa E estruturas: Infraestrutura com energia elétrica Enel instalada e pomar com diversas árvores frutíferas. L perfil do local: Propriedade indicada para quem busca natureza, segurança e valorização patrimonial em uma das regiões mais procuradas de Itaboraí. L documentação: Escritura registrada. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r As imagens deste anúncio receberam tratamento visual com apoio de inteligencia artificial apenas para melhoria de nitidez, iluminação e apresentação estética. Não houve alteração das características reais, estruturas ou do cenário natural do imóvel, preservando fielmente sua autenticidade e condições originais.

202407032225172729.jpg · Sítio para Venda em Itaboraí, Picos, 3 dormitórios, 2 banheiros

R$ 480.000

40000 m² tot.3 quartos2 ban.

Estrada Manoel Antonio do Couto 14

Picos, Itaboraí

Sítio À venda picos - itaboraí/rj l Propriedade com aproximadamente 4 hectares (40. 000m), ideal para moradia ou lazer em ambiente tranquilo, com excelente integração entre conforto e natureza. L localização E acesso: Situado em Itaboraí/rj, a cerca de 4 km da rodovia, proporcionando fácil acesso sem abrir mão da privacidade e sossego. L área E características do terreno: Área total de 40. 000m, com floresta preservada como reserva ambiental, árvores frutíferas e plantio de açaí, favorecendo contato direto com a fauna local e excelente aproveitamento rural. L recursos hídricos: Abastecimento por poço artesiano com sistema automático. L benfeitorias: Casa sede com pé-direito alto, sala e cozinha integradas, 3 quartos espaçosos e mezanino, oferecendo conforto e ventilação natural. L área externa E estruturas: Área de lazer com churrasqueira completa, piscina com chafariz e chuveirão, gazebo para relaxamento, galinheiro e horta. L perfil do local: Propriedade indicada para quem busca qualidade de vida no campo, com infraestrutura consolidada e ampla área verde preservada. L documentação: Escritura registrada. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r

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