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7 Rurais Fazendas baratos à venda em Peçanha, MG

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Rural · 20m² · FAZENDA PARA GADO NO VALE DO RIO DOCE
Imagem 1 · Fazenda
Rural · 200m² · 3 Quartos · 12 Vagas · FAZENDA COM MUITA ÁGUA EM PEÇANHA
Rural · 20m² · FAZENDA PARA COMPENSAÇÃO AMBIENTAL vale do rio doce
Imagem 1 · Fazenda

R$ 2.430.000

1300000 m² tot.5 quartos2 ban.14 vagas

Endereço não informado

Centro, Peçanha

Valor R$ 18. 595, 00 ha / R$ 90. 000, 00 por alqueire fazenda com 130 ha A margem esquerda do rio emparedado com 3 nascentes em sua cabeceira, toda formada com braquiária, capineira, tacho de rapadura, pomar, água cristalina nas casas, A 12 km de são pedro do suaçuí, 24 km de de peçanha E A 2 km da futura obra da represa de alto emparedado E há 5 km da represa de vila alto bonito, no rio suaçuí grande. Com previsão de inicio das obras em 2023. Região para gado de corte E leiteiro, propriedade para pessoas exigentes com grade potencial agropecuário. 1 casa, sendo A sede preservada, com varanda assoalho de madeira, 05 quartos, 03 salas, 02 quartos para despejo, parte intima da casa toda com piso em madeira, sala de jantar, banho social em cerÂmica, cozinha com fogão A lenha, forno grande para quitandas, tanque com água corrente, porão. Fazenda típica da região. Curral de ripas, casa para tirar leite, quarto de queijo E paiol, antena parabólica, pomar, vagas de garagem cobertas oportunidade são 27 alqueires com sede E benfeitorias. Troca por imóvel em bh. Características do imóvel Cachoeira Canil Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Galpão Horta Lavoura Pasto Poço artesiano Pomar Rio

Rural · 200m² · 5 Quartos · 14 Vagas · VENDO OU TROCO FAZENDA PEÇANHA

R$ 2.430.000

1300000 m² tot.5 quartos2 ban.14 vagas

Endereço não informado

Peçanha, Minas Gerais

Valor R$ 18. 595, 00 ha / R$ 90. 000, 00 por alqueirefazenda com 130 ha A margem esquerda do rio emparedado com 3 nascentes em sua cabeceira, toda formada com braquiária, capineira, tacho de rapadura, pomar, água cristalina nas casas, A 12 km de são pedro do suaçuí, 24 km de de peçanha E A 2 km da futura obra da represa de alto emparedado E há 5 km da represa de vila alto bonito, no rio suaçuí grande. Com previsão de inicio das obras em 2023. região para gado de corte E leiteiro, propriedade para pessoas exigentes com grade potencial agropecuário. 1 casa, sendo A sede preservada, com varanda assoalho de madeira, 05 quartos, 03 salas, 02 quartos para despejo, parte intima da casa toda com piso em madeira, sala de jantar, banho social em cerÂmica, cozinha com fogão A lenha, forno grande para quitandas, tanque com água corrente, porão. Fazenda típica da região. Curral de ripas, casa para tirar leite, quarto de queijo E paiol, antena parabólica, pomar, vagas de garagem cobertasoportunidade são 27 alqueires com sede E benfeitorias. troca por imóvel em bh.

Rural · 20m² · TERRENO RURAL EM PEÇANHA TROCA POR APARTAMENTO

R$ 2.700.000

3140000 m² tot.

Endereço não informado

Peçanha, Minas Gerais

Terreno em peçanha, contorna O distrito de santa tereza do bonito. área na bacia do rio doce, com área preservada ideal para reposição de área de florestas, reserva legal E credito de carbono. Terreno com muita água. região rica em aguá, pastagem nativa colonhão. terreno dividido pelo rio bonitinho E com O rio sampainho passando pelo centro. terreno para engorda de gado, podendo atender A empresas que precisem de área verde para compensaçãoambiental. água abundante. 9 mil por hectare 43 mil por alqueiresfácil acesso por boas estradas. A troca por apartamento em área central, de preferência com 03 quartos e 02 vagas de do ha é R$ 8. 500, 00área total com 3 partes facionadas de 53ha + 53 ha+ 89ha totaliza 510 ha

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Rural · à venda, Zona Rural - Teófilo Otoni/MG
Rural · 32m² · Fazendinha de 32 ha com produção de café na região de Gunhães em MG

R$ 1.000.000

32 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guanhães

Breve descritivo: Cener oferece excelente fazendinha de 31, 9 ha com 65 mil pés de café arábica de alta qualidade em plena produção na região de Gunhães mg. Localização: na região de Guanhães mg. Fica a 50 km de Gunhaes, 90 km de Ipatinga, 131 km de um Governador Valadares e 300 km de Belo Horizonte. Acesso: fácil acesso em boa estrada a 3 km da rodovia. Qualidade da terra: terras de cultura col alto teor de argila. Solo bem preparado e corrigido dentro das técnicas necessárias para boa produtividade. Topografia: apresenta um bom relevo topográfico mesmo que irregular. Entre dominante de declives suaves e parte significativos. Permite manejo mecanizado. Recursos hidricos: tem um corrego volumoso no centro da propriedade, 2 represas para a produção sustentável. Benfeitorias: Processamento moderno: despolpador de café com capacidade de 2 mil Lts/h, soprador de café Chupim ( elevador de grãos). Para secagem: 2 terreiros de concreto, caixa d'água de 32 mil lts, 2 fornalhas a lenha. Estrutura de apoio essenciais: Casa simples para funcionário, estrada de manejo e acesso, energia elétrica, internet móvel vivo. Aproveitamento: tem 15 ha com plantio de cafe, tem áreas abertas possíveis para ampliar o plantio ou pastagens e outras culturas. Outros fatores: Areas de reserva e apps. Ótimo para lavouras de café, cítricos e etc. Altitude entre 930 e 800 m, proporcionando grãos de excelência com bebida de alta pontuação. Lavouras em plena produção, pronta para gerar receita. Lavouras bem rotacionadas com ótima manutenção. Produção média anual de 350 sacas. Ótimo investimento. Doc em dia. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: sxe5jwnlvcpxwimh

202602132320096810.jpg · Fazenda para Venda em Guanhães, Taquaral, 2 dormitórios, 1 banheiro

R$ 1.200.000

288000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada da Fazenda Rico do Porto 2

Guanhães, Minas Gerais

Fazenda de café arábica produtiva sapucaia de guanhães ? mg l Excelente oportunidade para investimento no agronegócio com fazenda produtiva de café arábica em plena operação, situada em região tradicional de Minas Gerais reconhecida pela produção de cafés de alta qualidade. Propriedade estruturada, com lavoura formada, altitude privilegiada e operação completa pronta para continuidade imediata. L localização E acesso: Acesso por apenas 3 km de estrada de terra em ótimo estado, com ligação direta à rodovia lmg-759. Distancias aproximadas: Virginópolis ? 22 km Guanhães ? 50 km Ipatinga ? 90 km Governador Valadares ? 131 km Belo Horizonte ? 300 km Localização estratégica que favorece logística e escoamento da produção. L área E características do terreno: Área total de 28, 8 hectares. 12 hectares plantados com café arábica. Aproximadamente 65. 000 pés produtivos. Sistema de plantio adensado, proporcionando maior produtividade por hectare. Altitude de 920 metros, favorecendo maturação mais lenta dos frutos, maior complexidade sensorial, melhor acidez natural e potencial para cafés especiais. 6 hectares de mata nativa preservada. L recursos hídricos: Córrego natural dentro da propriedade. 02 represas. Autossuficiencia hídrica. Área de mata nativa preservada atendendo à reserva legal. L benfeitorias: Despolpador com capacidade de até 2. 000 litros/hora. Soprador de impurezas. Elevador de grãos (chupim). 02 terreiros de concreto. Secador tipo caixa com capacidade aproximada de 32. 000 litros. 02 fornalhas a lenha, contribuindo para redução de custos operacionais. L área externa E estruturas: Energia elétrica instalada. Internet móvel. Casa para caseiro. Estrutura que permite operação completa dentro da propriedade, do plantio à saca, proporcionando continuidade imediata das atividades. L perfil do local: Café arábica em plena fase produtiva, com lavoura vigorosa e saudável. Receita prevista já na próxima safra. Potencial para enquadramento como café especial, dependendo de manejo e pontuação sca. Ideal para investidores do agronegócio, produtores em expansão e empreendedores voltados ao mercado de cafés especiais, além de quem busca diversificação patrimonial com ativo real produtivo. L documentação: Escritura Pública Registrada (rgi) l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r

Foto 01 · Sitio, São Caetano do Lino, Capelinha, MG

R$ 1.550.000

47 m² tot.

Endereço não informado

Capelinha, Minas Gerais

Venha viver no paraíso! Se você sempre sonhou em ter um pedacinho de natureza para chamar de seu, esta é a sua oportunidade! Apresentamos um lindo sítio com 47, 06 hectares de área, localizado em uma região privilegiada, cercada por uma exuberante vegetação e ar puro. Este incrível sítio é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com ampla área verde, trilhas para caminhada, riachos e uma diversidade de fauna e flora, este é o refúgio ideal para relaxar e recarregar as energias. Além disso, o sítio conta com 2 casinhas novas, perfeita para receber amigos e familiares. Com uma arquitetura rústica e aconchegante, e uma vista deslumbrante para o entorno. Não perca a oportunidade de viver em harmonia com a natureza e desfrutar de momentos inesquecíveis neste paraíso particular. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este sítio tem a oferecer! Entre em contato conosco e descubra mais sobre essa incrível oportunidade de adquirir seu próprio pedaço de paraíso. Seu refúgio na natureza está esperando por você! Telefone: Ver dados - 06/01/2026

Rural · 388m² · Fazenda Paraíso das Águas de 388 ha com casarão antigo na reg de Guanhães MG

R$ 1.800.000

388 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Guanhães

Cener oferece fazenda de 388 hectares com impressionante riqueza hídrica, casa antiga, ótimo local e grande oportunidade. Breve descritivo: Fazenda de 388 ha com bela sede antiga e toda estrutura, muita água e linda localização. Acesso: a pouco mais de 5 km do asfalto em boa estrada de terra. Topografia: Mista, predominante de declives suaves e fortes, partes em boas baixadas e boas chapadas. Localização: Próximo a Senhora do Porto, 6 km, município de Guanhães, 230 km de Belo Horizonte em local muito tranquilo e bonito. Recursos hídricos: Riquíssima em água com inúmeras nascentes, córregos, ribeirão, cachoeiras, represas, muita água mesmo. Benfeitorias: Linda casa sede antiga, casa de apoio, currais, cobertas, galinheiro, chiqueiro, pomar e toda estrutura de boa fazenda, tem partes de pastagens formadas, diversas divisas de pasto, represas, áreas para lavoura. Qualidade da terra: terras de cultura. Aproveitamento: Limitado em função de muita mata mas, com boa capacidade produtiva em função da boa qualidade de terra. Outros fatores: É realmente uma bela fazenda e com boa localização. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: WcE3Ygd330ulabui

Destaque
Rural · 148m² · Charmosa e ótima fazenda de 148,13 ha na região de Guanhães MG

R$ 2.600.000

148 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guanhães

Cener Imóveis oferece uma excelente e charmosa fazenda de 148, 13 ha região de Guanhães mg com boa estrutura, charmosa sede, boas terras, rica em água, ótimas condições para café e pecuária. Acesso: a pouco mais de 9 km do asfalto e com opções. Topografia: topografia irregular, ou seja, é predominante com declives suaves, boas encostas e de bom manejo mecanizado. Localização: a pouco mais de 20 km da cidade de Guanhães, local absolutamente tranquilo com altitude entre 940 e 835 metros. Recursos hídricos: tem boa condição hídrica com diversas nascentes perenes, protegidas e bem distribuídas, com córregos e represas. Benfeitorias: casa rústica, antiga e interessante bem simples, em boas condições de uso, tem boa estrutura de currais, para um necessário manejo de pecuária e para leite, paiol, galinheiro, pomar, sistema de armazenamento e distribuição de água, casa para funcionário e cômodos de apoio. Tem ainda as estradas de manejo interno, boas cercas, divisões de pasto etc.. Qualidade da terra: solo de boas terras de cultura, preparadas, tratadas e com boas pastagens. Aproveitamento: Tem bom índice de aproveitamento, em torno de 85 há de área aberta, aproximadamente 60% da fazenda, com muitas pastagens bem formadas, o que a define propriedade com bom índice de produtividade para pecuária e até para lavouras de café e outros. É ecologicamente correta com as matas ciliares e de reserva com todas as nascentes bem protegidas. Outros fatores: é uma bela fazendinha, pronta, ótimas condições para plantio de café e tem a documentação rigorosamente correta. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Piprotilsc4G8mgs

Destaque
imovel_12734_115788.jpg · Imoveis - em Esperança
Imagem 1 · Fazenda

R$ 5.500.000

453 m² tot.1 quarto1 vaga

Endereço não informado

Centro, Capelinha

Fazenda à Venda Na Região de Capelinha em Minas Gerais - Oportunidade Imperdível! Área Total: 453 hectares Área Plantada: 230 hectares de eucalipto (clone? 2º corte) Área Pronta para Corte: 100 hectares Esta propriedade incrível conta com uma excelente topografia, fácil acesso e uma ótima aptidão para atividades florestais e agropecuárias. Localizada em uma região valorizada e de grande potencial econômico, esta fazenda representa uma oportunidade única de investimento sustentável e rentável. Valor de venda: R$ 5. 500. 000, 00 Além disso, o proprietário aceita imóveis como parte de pagamento na entrada e o restante pode ser pago através do próprio eucalipto presente na fazenda. Com 100 hectares já no ponto de corte e mais 143 hectares em crescimento, o eucalipto já se paga sozinho. O proprietário já possui compradores para o eucalipto, facilitando ainda mais o processo para o comprador. Não perca essa oportunidade incrível de adquirir uma fazenda completa e lucrativa em Minas Gerais. Entre em contato com Roberto Rodrigues, creci Ver dados, e saiba mais sobre esta propriedade espetacular. Código: (jo) Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e benefícios que esta fazenda tem a oferecer. Garanta já o seu investimento em um dos melhores locais do país!

Rural · 216m² · Excelente Fazenda de 216 ha de porteira fechada em Guanhães MG

R$ 6.500.000

216 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guanhães

Cener e Terra Nobre oferecem uma espetacular fazenda de 216 ha com porteira fechada, incluindo ótimo gado, em local muito tranquilo a 9 km da cidade. Acesso: a 01 km do asfalto. Topografia: muito boa com predominancia de declives suaves e baixadas no formato de um vale. Localização: no município de Guanhães, a 9 km da cidade, a 270 km de Belo Horizonte em lindo local com total privacidade. É fim de linha. Altitude entre 960 e 795 metros. Recursos hídricos: é rica em água com nascentes, córregos, rego direcionado, diversas represas. Benfeitorias: tem ampla casa sede antiga e restaurada, amplo galpão multiuso, curral novo, muito bem feito com madeira especial, tem divisões, brete, tronco, embarcador, tem pomar, linda chegada em alamedas de palmeiras, portal de entrada, pastagens bem formadas, bem cuidadas e em ótima condição de uso. Qualidade da terra: terras de cultura. Aproveitamento: tem os 80% de área aberta em pastagens bem formadas e tem as matas de reserva que funcionam também como proteção nas divsas laterais. Outros fatores: disponibilizada com ótimo gado. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 6pDsnrsb99zgYeFs

Super destaque
Rural · 315m² · Magnifica fazenda de 315 ha centenária na região de Guanhães MG

R$ 8.800.000

315 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guanhães

Cener oferece uma magnifica fazenda de 315 ha com conjunto centário, riquissima em água, terra boa, produtora do queijo do Serro e com muito potencial produtivo. Tem curiosidades, tradição e muita beleza. Acesso: em boa estrada a 5 km do asfalto. Topografia: topografia irregular, ou seja, tem boas várzeas, cerca de 15 há de baixadas e é predominante com declives suaves, boas encostas e de bom manejo mecanizado. Tem interferências de grotas e assim sem muita extensão para lavouras e incidências de nascentes o que é bom em partes, mas interfere na continuidade da topografia regular. Localização: na região de Guanhães e Serro, a menos de 300 km de Belo Horizonte com opções de acesso. Altitude entre 890 e 680 metros. Região muito tranquila e com ótimo clima. Recursos hídricos: tem condição hídrica extraordinária com diversas nascentes perenes, protegidas e bem distribuídas, com córregos volumosos, rio por mais de 5 km e represas. Benfeitorias: tem linda sede antiga, restaurada com conforto e originalidade. Casa sede colonial de dois andares Casa colono Garagem. Água de consumo direto da mina / nascente Reservatório de água Horta, Pomar. Curral de Manejo Gado 1. 600m2 Tronco, Embarcador Curral Espera. Sala Ordenha Ordenha Mecânica Sala de Leite. Resfriador leite de 2. 000 Litros Queijaria Bezerreiro. Bebedouros naturais e alvenaria Saleiros Cobertos Galpão aberto. Depósito para Insumos, Ração, Adubos Cocheira para volumoso Botijão Sêmen. Casa Máquinas Motor Elétrico Ensiladeira. Desintregador Debulhador milho Roda d’água. Moinho d’água Balança Bovina Galinheiro. Pocilga / Ceva de porco Brete Pastagem de brachiária. Cercas com Candeias e Eucalipto tratado Pastos divididos em piquetes Terreiro amplo. Qualidade da terra: solo de boas terras, preparadas, tratadas e com boas pastagens e partes destinadas para lavouras e florestas de eucalipto. Aproveitamento: Tem bom índice de aproveitamento, em torno de 250 há de área aberta, aproximadamente 80% da fazenda, com muitas pastagens bem formadas, 100 há aproximadamente de eucalipto, o que a define propriedade com bom índice de produtividade para pecuária e até para lavouras, florestas de eucalipto e outros. É ecologicamente correta com as matas ciliares e de reserva com todas as nascentes bem protegidas. Outros fatores: alta produção de leite, de queijo do Serro de forma artesanal, tem internet, wi-fi, sinal de celular. Área da Sudene. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 6zr4rrsyh4ZhY8Fg

Destaque
Rural · 325m² · Fazenda Maravilha de 325 ha na região de Guanhães MG

R$ 10.500.000

325 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guanhães

Cener imóveis oferece a linda Fazenda Maravilha com 325 ha com bela localização, riquíssima em água com extensas represas em sequência, ótimas terras, belas baixadas com grande potencial em lavouras irrigadas e ainda com linda sede colonial e ótima estrutura funcional. Acesso: Totalmente por asfalto. Topografia: muito interessante com extensas baixadas, boas encostas e partes com declives suaves e significativos. Localização: na região de Guanhães a 40 km da cidade, a 300 km de Belo Horizonte em lindo e tranquilo local. Altitude entre 920 e 750 metros. Recursos hídricos: riquissima com diversas e extensa lagoas em sequência, tem nascentes, volumosos córregos. Benfeitorias: tem linda sede antiga em belo projeto colonial com varanda frontal com linda vista panorâmica para as lagoas, para chegada e para as lavouras, tem 6 quartos, diversos anexos com bela estrutura de lazer composta de área gourmet ao lado da lagoa, amplo salão de jogos e eventos, com sauna, vestiários, banheiros, tem paisagismo, área da chegada com alamedas de palmeiras, passando no meio das lagos, parte calçadas, pomar, proteção das arvores no entorno da sede, tem ótima estrutura funcional de currais completos com divisões, cobertas, brete, balança, embarcador, tronco, outro curral redondo com coberta central, baias, tem campo de futebol, pastagens formadas, áreas destinadas para lavouras, sistema de irrigação automatizada, sistema de captação, armazenamento e distribuição de água, sistema de iluminação externa, internet, telefonia de celular, bem cercada, divisões de pasto, etc. Qualidade da terra: terras de cultura e bem preparadas. Aproveitamento: Tem aproveitamento, em torno de 80 há de área aberta, com pastagens formadas, e na maioria em lavouras. É ecologicamente correta com as matas ciliares e de reserva com todas as nascentes bem protegidas. Outros fatores: em grande produção de silagem, é área da sudene com a possibilidade de investimentos incentivados, boas condições para plantio de café, reflorestamentos e outras atividades. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: bbtc8tgq8zyj0OrV

Destaque
Rural · 690m² · Fazenda de 690 ha pronta em Gov. Valadares MG excelente para criação e engorda de boi.

R$ 11.400.000

690 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Governador Valadares

Breve descritivo: Cener e Resi Netimoveis Oferecem fazenda de 690 ha pronta para pecuária em Gov. Valadares mg. Clima excelente para criação e engorda de boi. Localização: A 40 km de Gov. Valadares. Acesso: Bom acesso a 2km do asfalto. Qualidade da terra: Terras mistas com parte de cultura e partes arenosas, pastagens bem formadas. Topografia: Mista predominante de declives suaves. Boas baixadas e declives significativos. Recursos hidricos: Diversas nascentes altas, córregos. Benfeitorias: Boa casa sede, bela estrutura de currais, cômodos de apoio, casa para funcionario. Toda uma estrutura funcional. Aproveitamento: Ótimo. Outros fatores: Estradas de manejo internas, tem as devidas areas de reserva. Altitude entte 450 e 300 m. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: x16uneykVdYh1mx4

Destaque
Imagem 1 · Fazenda

R$ 14.000.000

1863400 m² tot.

Rua São Sebastião

Vila Mariana, Governador Valadares

Fazenda à venda na região de Governador Valadares mg, próxima ao município de Galiléia e localizada próxima às margens do Rio Doce, uma das regiões com forte vocação agropecuária no leste de Minas Gerais. Esta propriedade rural representa uma excelente oportunidade para investidores, pecuaristas ou produtores que buscam uma grande área produtiva com localização estratégica e alto potencial de valorização. Com 1. 863. 400 m² de área total, a fazenda possui grande extensão territorial, ideal para desenvolvimento de atividades como pecuária de corte, agricultura, criação de gado ou projetos rurais diversificados. A região é conhecida pela qualidade das terras, disponibilidade de recursos naturais e facilidade de acesso a centros urbanos importantes como Governador Valadares. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a venda porteira fechada, permitindo que o novo proprietário adquira a fazenda com toda a estrutura existente, facilitando a continuidade das atividades rurais e proporcionando mais praticidade e rapidez na operação da propriedade. A proximidade com o Rio Doce agrega ainda mais valor ao imóvel, oferecendo acesso a recursos hídricos importantes para atividades rurais e garantindo maior sustentabilidade para o uso da terra. Além disso, a localização próxima ao município de Galiléia proporciona acesso a serviços, comércio local e apoio ao setor agropecuário. Esta fazenda em Governador Valadares mg é uma excelente oportunidade para quem busca investir em terras no interior de Minas Gerais, adquirir uma grande propriedade rural ou expandir atividades no agronegócio em uma região reconhecida pela sua produtividade e potencial de valorização.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 20.130.000

183 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Área Rural de Governador Valadares, Governador Valadares

Venha conhecer essa incrível oportunidade de investimento! Uma fazenda de 183 alqueires, ou seja, 885, 7 hectares de área total, localizada em uma região privilegiada, com toda a infraestrutura necessária para a criação de gado. Com 26 divisões de mangas e bebedouros com distribuição de água por toda a propriedade, essa fazenda é sinônimo de excelência! Conta com duas casas de vaqueiros que se confundem com as casas sedes, além de uma casa sede com área gourmet. O quarto do casal possui vista direta para o curral e a pista de apresentação de animais. Além disso, a fazenda possui um galpão para tratores, escavadeiras, retros, caminhões e pick-ups, garantindo toda a estrutura necessária para o manejo do gado. Com três cômodos para sal, rações, selaria e escritório da fazenda, você terá todo o suporte necessário para gerir a propriedade. Dois currais, sendo o principal para 800 bois, feito com madeiras de primeira qualidade, e cochos distribuídos por toda a fazenda para o semi-confinamento com ração, volumoso e/ou simples trato com mineral. As variedades de pastagens, como colonião, bengo, grama estrela e brachiarão, garantem a excelência na engorda bovina. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda completa e pronta para produção. Venha conferir de perto todas as vantagens que esse imóvel tem a oferecer e faça um excelente investimento para o seu negócio. Agende sua visita agora mesmo!

Foto 01 · 110.000 POR ALQUEIRE - FAZENDA Á VENDA PROXIMA A VALADARES/MG!

R$ 20.130.000

183 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Governador Valadares, Minas Gerais

Venha conhecer essa incrível oportunidade de investimento! Uma fazenda de 183 alqueires, ou seja, 885, 7 hectares de área total, localizada em uma região privilegiada, com toda a infraestrutura necessária para a criação de gado. Com 26 divisões de mangas e bebedouros com distribuição de água por toda a propriedade, essa fazenda é sinônimo de excelência! Conta com duas casas de vaqueiros que se confundem com as casas sedes, além de uma casa sede com área gourmet. O quarto do casal possui vista direta para o curral e a pista de apresentação de animais. Além disso, a fazenda possui um galpão para tratores, escavadeiras, retros, caminhões e pick-ups, garantindo toda a estrutura necessária para o manejo do gado. Com três cômodos para sal, rações, selaria e escritório da fazenda, você terá todo o suporte necessário para gerir a propriedade. Dois currais, sendo o principal para 800 bois, feito com madeiras de primeira qualidade, e cochos distribuídos por toda a fazenda para o semi-confinamento com ração, volumoso e/ou simples trato com mineral. As variedades de pastagens, como colonião, bengo, grama estrela e brachiarão, garantem a excelência na engorda bovina. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda completa e pronta para produção. Venha conferir de perto todas as vantagens que esse imóvel tem a oferecer e faça um excelente investimento para o seu negócio. Agende sua visita agora mesmo! - 20/01/2025

Rural de 3 quartos, Capelinha · Fazenda de café de porteira fechada

R$ 27.000.000

509 m² tot.3 quartos1 banheiro

Av principal, capelinha Zona rural

Centro, Capelinha

Descrição Fazenda. A fazenda possui 509 ha. e está localizada nos municípios de. Angelândia e Setubinha a uma altitude de. 1. 050 a 1. 200 metros de altura. Muito especifico de umidade e temperatura mais. fresca que o restante da região. Seu solo muito rico, dentre suas. características ressaltamos o teor de matéria. orgânica na ordem de 7%. Em função dessa altitude possui uma. característica única com um micro ambiente. Essas condições vêm conferindo á fazenda resultados na qualidade de café comprovada por. diversos prêmios em concursos de qualidade de café. Dentre eles destaco os principais: 3° Colocado no 32º Prêmio Ernesto Illy de. Qualidade de Café classificação Nacional. 6° Colocado no 30° Prêmio Ernesto Illy de. Qualidade de Café classificação Nacional. 4° Colocado no 28° Prêmio Ernesto Illy de. Qualidade de Café classificação Nacional. Essas premiações são o reconhecimento. explicito da qualidade do nosso café, uma. vez que no concurso da Illy você não. prepara um lote para concurso e sim faz. uma venda e esse lote é habilitado para o. concurso. Nessas três premiações os lotes. foram de 300, 250 e 500 sacos de café. Isso reflete a qualidade de nosso café. Além dessas premiações também fomos. agraciados com os resultados abaixo: Finalista no 22° Concurso de Qualidade de. Café Cereja Descascado 2014 da Minasul; 2° Colocado no 25º Prêmio Ernesto Illy de. Qualidade de Café da Região da Chapada. de Minas safra 2016. 1° Colocado no 28° Prêmio Ernesto llly de. Qualidade de Café da Região da Chapada. de Minas safra 2018. 28° café brasil. prêmio ernesto illy. de qualidade sustentável do café para "espresso" 4°colocado. Luis Manuel Martins da. Silva. fondazione enents llp. São Paulo. 04 de abril de 2019. Алма is Illy. ४ Ara By. illy. 1° Colocado no 30° Prêmio Ernesto Illy de. Qualidade de Café da Região da Chapada. de Minas safra 2020. 3° Colocado xvii Concurso de Qualidade. dos Cafés de Minas Gerais categoria. Cereja Descascado- emater 2020. 2° Colocado iv Concurso de Qualidade dos. Cafés da Chapada de Minas categoria. Cereja Descascado- emater 2020. 1° Colocado no 32º Prêmio Ernesto Illy de. Qualidade de Café da Região da Chapada. de Minas safra 2022. 2° Colocado no 33º Prêmio Ernesto Illy de. Qualidade de Café da Região da Chapada. de Minas safra 2023. 3° Colocado vi Concurso de Qualidade dos. Cafés da Chapada de Minas categoria. Cereja Descascado- emater 2023. 2° Colocado no 2º Prêmio de Qualidade de. Café da Região da Chapada de Minas. safra 2023. 2° Colocado no 1º Concurso das Regiões. Brasileiras- Cafebras 2023. Eucalipto: A área de plantios de. eucalipto cobre uma área de 74. ha de área. Esses plantios. foram feitos como área de. aproveitamento de locais de. topografia mais acidentada com. espaçamentos maiores no. intuito de ser feito corte seletivo. de madeiras deixando as. mesmas mais grossas para. destinação de corte para serra. (tábuas) ou postes destinados a. construção civil e redes de. energia elétrica. Temos tido. grande procura dessa madeira. O comprador de madeira tem. feito a exploração dessa. madeira por conta própria. pagando O valor livre ao. produtor. Ao longo das bordaduras das áreas de cultivo, plantamos eucalipto. Hoje temos vendido essas árvores. muito bem em função do porte das mesmas. Benfeitorias: A fazenda é totalmente estruturada em benfeitorias, incluindo casa sede e toda a estrutura necessária. á produção e preparo do café. Benfeitorias. 01 casa sede com 260 m² 01 escritório 80 m² 01 casa de colono 75 m² 01 casa de colono 83 m² Valor. 1. 000. 000, 00. 80. 000, 00. 80. 000, 00. 50. 000, 00. 01 casa de colono 71 m² 01 casa de colono 60 m² 01 casa de colono 51 m² 01 galpão de adubo com cobertura para máquinas 255 m² 01 Cobertura para máquinas composta de garagem fechada para. colheitadeira (10x5), mais oficina (6, 5x5) e o restante de área para. máquinas: 300 m² 01 Galpão p/ secadores, tulhas e benefício 900 m² 10. 000 m² de terreiro de cimento. 01 Construção com vestiário c/ banheiro masculino, sala de guardar. defensivos agrícolas com local para lavagem de epi 18, 5 m² 02 Transformadores trifásicos de 75 kwa. 03 Transformadores monofásico 25 kwa. 50. 000, 00. 50. 000, 00. 50. 000, 00. 50. 000, 00. 80. 000, 00. 2. 000. 000, 00. 600. 000, 00. 5. 000, 00. 100. 000, 00. 80. 000, 00. Veículos: Veículo. 01 Caminhão Ford F12. 000 Placa gro6F53 ano 1996. 01 Toyota Band bj55lp bl3 Placa guy3F86 ano 1998. 01 Micro Ônibus Marcopolo/ Volare placa dcc0262. 01 Moto cg 150 Titan esd Placa hgy7H61 Ano 2008. 01 Caminhão Iveco Dayli 70C17hdcs Paca puq7404 ano 2014. Total: 4. 275. 000, 00. Avaliação. 50. 000, 00. 80. 000, 00. 60. 000, 00. 6. 000, 00. 130. 000, 00. Total: 326. 000, 00. Maquinário: Praticamente todas as áreas são manejadas mecanicamente. Temos todos os equipamentos. necessários ao manejo da lavoura, dentre eles, colheitadeira, tratores agrícolas, adubadeiras, etc. Máquinas. Avaliação. 01 Colheitadeira Jacto ktr Advance ano 2006, n. ° série 404. 01 Trator Massey Fergunson 265/4x4 n. ° série Ver dados ano 2005. 01 Trator Massey Fergunson 275/4x4 n. ° série Ver dados ano2010. 01 Trator Massey Fergunson 275/4x4 n. ° série Ver dados ano2011. 01 Trator Massey Fergunson 265 estreito. 01 Trator Massey Fergunson mf 235 n. ° série Ver dados. 01 Trator Massey Fergunson mf 235 sn. 01 trator Yanmar 1055dt n. ° série 563F0034 ano Ver dados. 000, 00. 100. 000, 00. 100. 000, 00. 100. 000, 00. 60. 000, 00. 30. 000, 00. 30. 000, 00. 50. 000, 00. 01 Microtrator tc12 Yanmar n. º serie 873H0067 ano 2004. 10. 000, 00. 01 Varretudo varredor de café eclética ano 2011 série 1082/Ver dados. 000, 00. 01 Recolhedora de café Modelo Mogiana 25A Marca Eclética n. º série 1083. ano Ver dados. 000, 00. 01 Pulverizador Jacto Arbus 2. 000. 50. 000, 00. 02 Pulverizador Jacto Arbus 400. 40. 000, 00. 01 Aplicadores de Herbicida Jacto ph 400. 30. 000, 00. 01 Trincha Eclética. 20. 000, 00. 01 Trincha Vicon. 30. 000, 00. 01 Serra de recepar. 10. 000, 00. 01 Carreta hidráulica Cemag 4000 kg n. ° serie T2337 ano 2006. 01 Carreta hidráulica Cemag 4000 kg n. º serie T4320 ano 2010. 01 Carreta Basculante manual. 01 Soprador lateral. 01 Adubadeira Kamaq mod. Komander hp36 n. ° serie Ver dados ano 2011. 20. 000, 00. 20. 000, 00. 10. 000, 00. 10. 000, 00. 20. 000, 00. Total: 1. 240. 000, 00

Destaque
20230914185249343281.jpg · Fazenda para Venda em Teófilo Otoni, Área Rural de Teófilo Otoni

R$ 30.000.000

657 m² tot.

Área Rural

Teófilo Otoni, Minas Gerais

ótima oportunidade de negócio! Temos uma bela fazenda de 657 hectares à venda, localizada na região de Teófilo Otoni/mg, para voce que está querendo investir na pecuária e na agricultura. Veja mais detalhes abaixo: ? Área total da fazenda: 657 hectares; ? Preço médio por hectare: R$45. 665, 00; ? Localização: município de Teófilo Otoni/mg; ? Altitude média: 334 metros; ? Fazenda com produção de leite, cria, recria e engorda de bovinos; ? Infraestrutura de suporte às atividades praticadas; ? Pastagens, lavouras, cercas, estradas, bebedouros em anéis de concreto abastecidos por fontes naturais de águas canalizadas em tubos de pvc; ? Culturas de mombaça, napier, cana de açúcar e capiaçu; ? Lavouras de milho irrigado em queda natural, por gravidade; ? Silos para armazenamento de silagens e grãos úmidos; ? Barragens de concreto e em solos naturais; ? Estruturas de currais para manejo de bovinos de corte e manejo de rebanho leiteiro; ? Galpões para abrigo das salas de ordenhas; ? Galpões para armazenamento de insumos e rações bovinas; ? Galpões para máquinas, veículos e equipamentos agropecuários; ? Sala de leite, escritório e outros; ? Documentação legalizada para transferencia. - Observação: : d observações: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. - pontos fortes: d total do investimento: dR$Ver dados (Trinta Milhões de Reais).

Imagem 1 · Fazenda

R$ 35.000.000

173 m² tot.

Endereço não informado

Teófilo Otoni, Minas Gerais

Excelente fazenda tripla aptidão para venda na região de Teofilo Otoni-mg, com 420 hectares, abundante em agua, pastagem, estrutura completa, porteira fechada Valor Porteira fechada: R$ Ver dados A vista Valor so da terra e construções: R$ Ver dados A vista *consulte valores e condições para parcelamento, permuta ou pagamento com ativos bancarizados. (permuta e ativos somente ate 30% do valor da fazenda, restante em moeda corrente) Area total 173, 55 alqueires sp / 420 hectares / 86, 77 alqueirao mg Fazenda muito produtiva e uma das mais preservadas da região, abundante em agua e completa para produção Fazenda tripla aptidão, pecuária, lavoura e turismo devido a cachoeira preservada dentro da propriedade, uma joia rara, conforme visita da Embratur, pela beleza natural, fauna e flora presentes, e preservação. A fazenda é excelente em todas características, qualidade de terra, chuvas, clima e temperatura, águas, cercas, madeira de lei e serviços, topografia, localização, mercado, apoio, comercialização entre outras. É conhecer e comprar. Estuda entrada mais parcelamento Atualmente esta em pecuária, completa, com estrutura, maquinários e agricultura de apoio Indice pluviométrico 1. 500 mm / ano. Clima 25°c média ano ph 7 muito preservada Clima para cria, recria, leite e corte. Capacidade para 250 reses somente pasto ou ate 400 alimentando no coxo Topografia Plana 15% da area preservada para eco-turismo com uma linda cachoeira Tem também condomínio rural pronto para comercialização com áreas de 2 a 4 hectares Documentação ok, car ok e geo operacional ok, falta o administrativo que o comprador ja fara em seu nome Benfeitorias Casas de sede e de vaqueiro, simples, rusticas e modernas, telefone, piscina, area gourmet Currais de corte e de leite. O de corte teve investimento demais de R$ 300. 000, 00 Muito rica em agua, Nascentes, Reservas Florestais, Cachoeira, Rio, Córregos e Lagoas. Rio São Mateus, Cachoeira, córregos, nascentes, 2, 5km de área úmida em tangola, 6 represas, nunca faltou água em 30 anos. a mais top da região Madeira de lei e de serviço Estradas internas Cercas e divisões. 100% bem cercada, bem dividida, eucalipto, brauna e candeia. 3 hectares de irrigação de pastagem Áreas para sorgo e milho Capins diversos (Capineias de Camerun e Napier, Capeaçu e Kurumin ainda em viveiro). Capim braquiarão, tangola, mg4, Mombaça, kenia. 3 hectares de irrigação de pastagem na frente do curral de leite, 3 hectares de capineiras Napier, Camerum verde e vermelho, e viveiro de Capeaçu e Kurumin, 6 hectares de área para sorgo, 4 hectares para milho. 2, 5 km de área úmida em tangola *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo

Imagem 1 · Fazenda
Foto 01 · MARAVILHOSA FAZENDA RICA EM ÁGUA PRÓXIMO A GOVERNADOR VALADARES.
Rural · 2013m² · Fazenda perfeita de 2 013 ha - grande capacidade para pecuária em GV

R$ 66.000.000

2013 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Governador Valadares

Cener apresenta a espetacular fazenda de 2. 013 hectares na região de Governador Valadares, pronta e com grande capacidade para pecuária. Um show de fazenda e perfeita. Fazenda bem estruturada para pecuária com boa e ampla sede, com boa estrutura de. lazer, 9 casas para funcionários, galpões, 06 currais e toda estrutura necessária para uma. grande produtividade. Situada em região com todas as condições climáticas altamente favoráveis para atividade. de cria e engorda de boi. Terreno com boa topografia de forma irregular, com características predominantes de declives suaves e extraordinárias baixadas ou várzeas secas e com aproveitamento superior a 80%, área aberta, com terreno preparado e em atividade com pastagens bem formadas, limpas e com boa manutenção. Muito rica em recursos hídricos distribuídos de forma estratégica com ribeirão atravessando dentro de grande parte da fazenda, diversas e extensas lagoas, tem diversas nascentes e córregos decorrentes de forma bem distribuída. Relevo topográfico caracterizado de forma irregular predominante com declives suaves, partes com declives pouco significativos, partes próximo às divisas com declives fortes e, de forma muito marcante, as extensas baixadas em várzeas secas com grande capacidade produtiva. A 15 km do asfalto e da cidade em boa estrada de terra batida e com boa manutenção, sem grandes morros. Rica em água com inúmeras nascentes perenes, os córregos decorrentes que vão se juntando ao volumoso ribeirão que atravessa dentro da fazenda e diversas extensas represas, tudo bem distribuído em toda propriedade. Apresenta com possibilidade de lavouras e piquetes irrigados. • benfeitorias: Tem boa e ampla casa sede, com 02 suítes, avarandada, paisagismo, piscina, area do entorno toda cercada, pomar, etc. 09 casas para funcionários, toda uma estrutura de cômodos de apoio, garagens, galpões, paiol suspenso, área de lazer junto ao lago com deck, 06 currais sendo 04 com balança e 03 com brete, silagens, cobertas e toda estrutura necessária para manejo do gado, estradas internas, barragens, cercas, terreno aberto, limpo, totalmente preparado para pecuária, com ótimas pastagens, inúmeras divisões de pasto, todas com saleiras cobertas e aguada natural pronto e em grande atividade e ainda com lavouras para consumo do gado.. Terras predominante de cultura, bem-preparada e em plena atividade. Pequenas partes de terras pouco arenosas. Conforme verificamos o aproveitamento é de mais de 80% e observando as áreas de reserva e preservação permanente. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: L8gduoZskMpuheox

Vista aérea da propriedade com 966,62 hectares (404 alqueires), mostrando a proximidade estratégica da infraestrutura local e da rodovia. · Fazenda de Café à Venda em Capelinha MG | 966 Hectares

R$ 130.000.000

18%

9660000 m² tot.

Endereço não informado

Capelinha, Minas Gerais

Fazenda de Café de Alta Performance à Venda - Capelinha, mg Oportunidade Única no Coração do Café Exportação (Porteira Fechada) Se você busca um investimento seguro, altamente rentável e estruturado no agronegócio brasileiro, esta propriedade em Capelinha, Minas Gerais, é a escolha definitiva. Uma joia da cafeicultura moderna, combinando localização estratégica, infraestrutura de ponta e recordes de produtividade. Anúncio em parceria com o corretor Paulo Roberto (creci-mg 59. 403). Localização Privilegiada e Logística Perfeita. Acesso Impecável: Localizada na beira do asfalto, garantindo escoamento rápido e seguro da safra em qualquer época do ano, sem os gargalos das estradas de terra. Eixo Estratégico: Situada próxima às principais cidades polo e rodovias conectoras da região, facilitando a logística de insumos e o transporte até os principais portos de exportação. Clima e Solo: O Terroir Perfeito para Exportação. Altitude Espetacular: A fazenda está posicionada a 930 metros de altitude, contando ainda com uma área nobre de 300 hectares que atinge 1. 020 metros. Essa variação de altitude é o segredo para a produção de cafés especiais de alta pontuação. Solo e Índice Pluviométrico: A região de Capelinha é amplamente conhecida pelo seu excelente teor de argila (ideal para retenção de nutrientes) e regime de chuvas bem distribuído, fatores que blindam a lavoura e impulsionam o vigor dos cafeeiros. Números e Produtividade Expressiva. Área Total: 966, 62 hectares (404 alqueires paulistas). Parque Cafeeiro: Cerca de 2. 500. 000 (dois milhões e quinhentos mil) pés de café em pleno estágio produtivo. Produção Anual: Média consolidada de 22. 000 sacas de café (60 kg) por ano. Padrão Internacional: Grãos de altíssima qualidade voltados estritamente para o mercado de exportação. Calendário: O ciclo de colheita se inicia tradicionalmente no mês de maio. Infraestrutura Completa e Porteira Fechada. A fazenda é uma empresa rural pronta, operando com eficiência máxima. A venda inclui: Maquinário Pesado: Grande frota de tratores, implementos e equipamentos específicos para o manejo e colheita do café. Estrutura Residencial e Administrativa: Casa sede confortável, escritório moderno montado para a gestão do negócio, e diversas casas de funcionários bem estruturadas. Condições Comerciais. Valor: R$ 1Ver dados (Cento e trinta milhões de reais). Modalidade: Porteira Fechada (com maquinário e benfeitorias). Observação Importante: A safra vigente de 2026 não está incluída no negócio. Diferencial Competitivo: Adquirir uma propriedade deste porte em Capelinha-mg significa investir em um negócio consolidado, com mercado comprador internacional garantido e altíssima eficiência operacional. Para mais informações, agendamento de visitas (mediante carta de intenção de compra) e detalhes técnicos, estamos à total disposição! Guilherme Nunes / creci-pr Ver dados / Ver dados (Fale direto clicando aqui)

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