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23 Rurais Fazendas à venda em Morro da Garça, MG

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Rural · 1210000m² · Rurais à venda - no Centro

R$ 1.500.000

1210000 m² tot.

Cesária Barbosa Gonçalves

Centro, Morro da Garça

Oportunidade em morro da garça - região de curvelo/mg. Fazenda de 121 Hectares - Dupla Aptidão: Eucalipto e Pecuária. Localizada a apenas 12km da cidade, com estrada de terra de excelente acesso (passa ônibus na porta). Destaques da Propriedade: Área Total: 121 hectares com topografia predominante plana. Produção Ativa: 21 hectares já reflorestados com eucalipto (2 anos, ponto de segundo corte). Pecuária: 78 hectares formados em capim, prontos para o gado. Qualidade de Terra: Terra de cultura nas margens do córrego e cerrado vermelho de alta produtividade. Recursos Hídricos: Córrego perene (água o ano todo). Infraestrutura: Curral funcional e energia elétrica instalada. Documentação: 100% em dia (Pronta para transferência). Valor: R$ 1. 500. 000, 00 (Um excelente custo-benefício para a região).

Super destaque
Rural · 1130000m² · Rurais à venda - em Morro da Garça

R$ 2.900.000

1130000 m² tot.

Rural

Morro da Garça, Minas Gerais

Fazenda 113 hectares entre o município Morro da Garça e Corinto. 16 km do Morro da garça, estrada boa de cascalho. 113 hectares de terra vermelha e cultura. Topografia plana 100% Podendo trabalhar com pivô de até 30 hectares e podendo ser usado para pecuária. Conta com rio bicudo que margea a fazenda por 1 km. Dois poços artesianos de boa vazão de água, um de 16 mil outro de 20 mil litros/horas. Fazenda com 5 piquetes formados em braquiaria todos com água manilhas. 1 piquete irrigado em Mombasa. 1 alqueire em capiaçu. 2 currais novos em madeira de lei aroeira. 1 para gado de leite. 1 para gado de corte. Cada um suporta 200 cabeças. Cordoalha com brete e Balanca eletrônica. Galpão para ração e trator. 2 casas boas. Pomar com várias mudas frutíferas. 300 pés de coco irrigados. Fazenda toda pronta! Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) Ver dados

Super destaque
Rural , Morro da Garça · Fazenda 113 hectares Morro Da Garça
Super destaque
Rural , Morro da Garça · FAZENDA 125 HECTARES, MORRO DAGARÇA
Destaque
Rural , Morro da Garça · Fazenda 116 hectares Morro da Garça
Destaque

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Morro da Garça, MG

Centro

7 rurais fazendas disponíveis à venda

iQHPe98vFfyx4Z34ZK866_34026488ce4017b3e_TZhODhiZWRlMDU5_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Morro Da Garça, no bairro Zona Rural
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Morro da Garça

R$ 40.000.000

10000000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Morro da Garça

Fazenda À venda – morro da garça (mg) Uma oportunidade única para quem busca investir em pecuária, agricultura irrigada e silvicultura em uma propriedade completa e muito bem localizada! Localização: Município de Morro da Garça (mg), próxima à cidade, a 210 km de Belo Horizonte e 40 km de Curvelo. Área total: 1. 000 hectares com topografia plana Estrutura Produtiva• 171 ha em pivô-central (03 pivôs: 21 ha, 46 ha e 104 ha) • 545 ha em pastagens formadas• 230 ha de reserva legal• 54 ha em eucalipto (3º corte) Recursos Naturais• Às margens do Riacho dos Porcos e Ribeirão Bicudo• 04 poços artesianos com vazão média de 40. 000 L/h Estrutura Física• Casa sede ampla e confortável• 09 casas para funcionários• 02 alojamentos com suítes• Escritório e almoxarifado• Internet e energia elétrica trifásica (transformadores de 45, 75 e 200 kVa) Infraestrutura Agropecuária• Tanque de diesel com bomba de abastecimento• Balança rodoviária eletrônica Toledo (36 toneladas) • Lavador de tratores e veículos• 03 galpões (900 m², 200 m² e 150 m²) + 02 cobertas (500 m² e 180 m²) • Curralama completa para pecuária (balança, tronco, brete, etc.) Pecuária• Leite: Ordenhadeira para 16 vacas, tanque de 6. 000 litros, sala de leite equipada• Corte/Confinamento: Estrutura moderna com capacidade para 1. 200 cabeças Diferenciais: Fazenda riquíssima em água, muito bem estruturada e pronta para produção intensiva em pecuária de leite, corte e agricultura irrigada. Ideal para investidores e produtores que buscam alta produtividade e segurança no campo. Morro da Garça fica na região Central de Minas Gerais, próxima à cidade de Curvelo. A cidade está localizada a cerca de 210 km de Belo Horizonte, integrando o chamado sertão mineiro, área marcada por paisagens típicas do cerrado e por relevos como o famoso morro que dá nome ao município. Detalhes sobre a localização• Região: Central de Minas Gerais• Municípios vizinhos: Corinto, Felixlândia e Curvelo• Distância da capital: Aproximadamente 210 km de Belo Horizonte• Referência geográfica: O Morro da Garça é um “morro testemunho”, ou seja, um resquício geológico que se destaca na paisagem e serviu como guia para tropeiros no passado.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Morro da Garça
5753_iweV45284U3_57536a60b6a2229a4.jpg · Imoveis - em Morro da Garça

R$ 1.050.000

105 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Morro da Garça, Minas Gerais

Fazenda À venda - 105 hectares - morro da garça (mg) * Área total: 105 hectares. * Localizada no município de Morro da Garça, apenas 04 km em estrada de terra. * Não possui benfeitorias. * Atualmente, toda em pastagens nativas. * Excelente área para o plantio de eucalipto. * Topografia plana - toda mecanizada. * Energia elétrica - passa dentro da propriedade (não possui transformador) * Possui córrego não perene (necessário fazer poço artesiano) * Documentação toda regularizada - car e geo. * Negócio de ocasião - ótimo potencial de valorização. obs: A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

4429_iv0T8_44295fa2fd335f4c7.jpg · Imoveis - em Morro da Garça

R$ 14.000.000

620 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Morro da Garça, Minas Gerais

Fazenda À venda - 620 hectares - morro da garça (mg) * Área total: 620 hectares. * Localizada no município de Morro da Garça, distante 11 km do asfalto. * Casa sede excelente - área de lazer completa. * Casa para funcionário. * Curralama muito boa - toda em aroeira. * Toda formada em pastagens. * Toda cercada e dividida em piquetes. * Segundo proprietário comporta aproximadamente 600 cabeças de gado. * Rica em água: Possui represas e poço artesiano. obs: A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. No caso de corretores, É necessário contrato de parceria entre as partes. Creci 5390J

Rural · 800m² · 10 Quartos · FAZENDA EM MORRO DO GARÇA

R$ 5.000.000

1650000 m² tot.10 quartos4 ban.

Endereço não informado

Morro da Garça, Minas Gerais

Fazenda em morro do garça com sede maravilhosa. Área total: 165 hectares. * Localizada no município de Curvelo, excelente acesso, apenas 500 metros do asfalto. * Casa sede excelente - com varandas, 05 quartos (02 suítes), cozinha em granito - com armários, sala, área gourmet excelente. Casa com pé? Direito alto, janelas e portas em madeira maciça, aquecimento solar, dependência de emprega, viveiro etc. (necessário pintar a casa toda) * Toda área da sede e? Gramada, muito bem cercada, com várias árvores (flamboyant) * Casa de funcionário (muito boa) * 04 moradias para funcionários. *Alojamento para funcionários. * Curralama - Estrutura excepcional para pecuária leiteira - ordenha 8 bicos, silo metal novo (18 toneladas), * Coxos para tratamento das vacas por praticamente toda a fazenda (necessário ajustes pontuais) * Balança, tronco, brete e embarcador. * Estrutura toda planejada - sistema de drenagem de água, por toda a área do curral. * Boa de água - possui córrego/nascente, 02 represas e poço artesiano 6. 000 litros/hora. * Caixa d? água de 15. 000 litros que abastece a fazenda por gravidade. * 02 tanques leiteiros de 2. 000 litros e 2. 500 litros. * produção diária era 4 mil litros de leite dia. * Muito bem formada em pastagens. Topografia muito boa. * Terras mistas - terras de campo e terras de cultura. * 30 hectares muito bem formados em tifton, com 21 piquetes, para rotacionar o gado. * 30 hectares ideais para plantio de milho (fazer silagem) * 15 hectares canavial (refazer)

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Morro da Garça

R$ 5.000.000

1650000 ha tot.10 quartos4 ban.

Endereço não informado

Centro, Morro da Garça

Fazenda em morro do garça com sede maravilhosa Área total: 165 hectares * Localizada no município de Curvelo, excelente acesso, apenas 500 metros do asfalto * Casa sede excelente - com varandas, 05 quartos (02 suítes), cozinha em granito - com armários, sala, área gourmet excelente. Casa com pé? Direito alto, janelas e portas em madeira maciça, aquecimento solar, dependência de emprega, viveiro etc. (necessário pintar a casa toda) * Toda área da sede e? Gramada, muito bem cercada, com várias árvores (flamboyant) * Casa de funcionário (muito boa) * 04 moradias para funcionários *Alojamento para funcionários * Curralama - Estrutura excepcional para pecuária leiteira - ordenha 8 bicos, silo metal novo (18 toneladas), * Coxos para tratamento das vacas por praticamente toda a fazenda (necessário ajustes pontuais) * Balança, tronco, brete e embarcador * Estrutura toda planejada - sistema de drenagem de água, por toda a área do curral * Boa de água - possui córrego/nascente, 02 represas e poço artesiano 6. 000 litros/hora * Caixa d? água de 15. 000 litros que abastece a fazenda por gravidade * 02 tanques leiteiros de 2. 000 litros e 2. 500 litros * produção diária era 4 mil litros de leite dia * Muito bem formada em pastagens Topografia muito boa * Terras mistas - terras de campo e terras de cultura * 30 hectares muito bem formados em tifton, com 21 piquetes, para rotacionar o gado * 30 hectares ideais para plantio de milho (fazer silagem) * 15 hectares canavial (refazer) Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Lago para pesca Pasto Poço artesiano Rio

8036_i8O176f1_80366835c1e35b9f1.jpg · Imoveis - em Morro da Garça

R$ 1.850.000

74 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Morro da Garça, Minas Gerais

Fazenda À venda - 74 hectares - morro da garça (mg) * Área total: 74 hectares. * Localizada no município de Morro da Garça, 20 km em estrada de terra. * Casa sede ampla, com 03 quartos, banheiro, cozinha, sala, varandas, fogão a lenha etc. * Curralama excelente - curral para gado de corte, com área coberta, tronco e embarcador. * Quiosque grande - na beira do rio - ideal para eventos, comemorações etc. * Toda formada em pastagens. * Rica em água, córrego com ótimo volume de água. * Topografia excelente - com leve declive no sentido do córrego. * Terras de cerrado vermelho e terras de cultura. * Toda cercada com poucas divisões de pastos (ótimo estado) * Não possui estrada de servidão. * Capacidade real para se irrigar a fazenda toda. obs: avaliamos sua fazenda - solicite seu orçamento. A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

8041_iV2ka38Kti9aus9Sf583_80416836fd45a1cf5.jpg · Imoveis - em Morro da Garça

R$ 4.650.000

310 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Morro da Garça, Minas Gerais

Fazenda À venda - 310 hectares - morro da garça (mg) * Área total: 310 hectares. * Localizada no município de Morro da Garça, 18 km estrada de terra. * Curral em cordoalha de aço, bem feito (necessário melhorias) * 02 caixas de águas grandes (distribui por gravidade) * Energia elétrica. * Não possui mais benfeitorias. * Fazenda diferenciada em termos de qualidade de terra, muita terra de cultura e cerrado vermelho. * Extremamente bem formada em pastagens. * Rica em água - córrego com ótimo volume de água e poço artesiano. * Topografia excelente - somente a área de reserva fica no morro, restante plano. Obs: avaliamos sua fazenda - solicite seu orçamento. A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

8697_ij19T36GP9n2M_8697685aaefa170b0.jpg · Imoveis - em Morro da Garça

R$ 3.000.000

113 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Morro da Garça, Minas Gerais

Fazenda À venda - 113 hectares - morro da garça (mg) * Área total: 113 hectares. * Localizada no município de Morro da Garça, 16 km da cidade (em estrada de terra) * Casa sede. * Pomar com variedade de frutas - possui 300 pés de côco irrigados. * 02 currais novos (madeira de lei e aroeira) - com brete e balança eletrônica. * Galpão para ração e trator. * Pastagens formadas em braquiária. * Possui 05 piquetes (sendo um irrigado) * Topografia plana. * Rica em água: Possui 01 km de margem do Rio Bicudo, 02 poços artesianos com ótima vazão, sendo um com 16 mil litros por hora e o outro com 20 mil litros por hora. * Real possibilidade de irrigação. obs: avaliamos sua fazenda - solicite seu orçamento. A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

8027_i5L4Piu37z8_80276834b13968915.jpg · Imoveis - em Morro da Garça

R$ 3.000.000

104 m² tot.

Estrada de Terra

Morro da Garça, Minas Gerais

Fazenda À venda - 104 hectares - morro da garça (mg) * Área total: 104 hectares. * Localizada no município de Morro da Garça, 06 km da cidade (estrada de terra) * Casa sede. * Casa para funcionário. * Galpão Industrial fechado com piso de cimento e 850 m² * Silo Trincheira, capacidade para 250 toneladas. * Confinamento para 100 cabeças, cochos de ardósia. * Cochos de sal cobertos e bebedouros centrais para pastos. * Curral de cordoalha, tronco, brete e balança Tru Test. * Terras de cultura e cerrado vermelho forte (nada de cascalho) * Muito bem formada em pastagens (braquiária) e dividida em 05 piquetes. * Pastejo rotacionado de 24 hectares de capins Zuri e Mombaça divididos por cerca elétrica. * Capineira de Capiaçu de 04 hectares. * Poço Artesiano, vazão em torno de 40. 000 litros/hora, interligado a reservatório de 30. 000 litros por tubos de 75 mm (uso outorgado) * Energia Trifásica de 35kw e 45kw. * Toda cercada em arame liso. * Topografia plana. * Rica em água: Possui córrego e poço artesiano. * Documentação 100% regularizada - são duas matrículas, ambas com Georreferenciamento recente e sem nenhuma pendência. obs: avaliamos sua fazenda - solicite seu orçamento. A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

8025_i1Bg8DD_80256834a8cab8c16.jpg · Imoveis - em Morro da Garça

R$ 2.500.000

45 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Morro da Garça, Minas Gerais

Fazenda À venda - 45 hectares - morro da garça (mg) * Área total: 45 hectares. * Localizada no município de Morro da Garça, 10 km da cidade (estrada de terra) * Casa sede muito boa - 03 quartos (sendo 01 suíte), ar-condicionado, varanda ampla etc. * Casa para funcionário. * Curralama. * Galinheiro muito bem construído (para frangos gigantes) * Terras de cultura e cerrado vermelho forte (nada de cascalho) * Muito bem formada em pastagens. * Área para plantio. * Toda cercada em arame liso. * Não possui estrada de servidão. * Topografia plana. * Rica em água: Possui córrego e poço artesiano. * Fazenda em plena atividade. obs: avaliamos sua fazenda - solicite seu orçamento. A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

7950_i61311_7950680b9e406151d.jpg · Imoveis - em Morro da Garça

R$ 6.000.000

444 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Morro da Garça, Minas Gerais

Fazenda À venda - 444 hectares - morro da garça (mg) * Área total: 444 hectares. * Localizada no município de Morro da Garça, 14 km em estrada de terra. * Casa sede. * Casa para funcionário. * Curral bom. * Barracão antigo. * Pastagens formadas e pastos nativos (necessita-se de limpeza e reforma) * Todas cercada em suas divisas, com algumas divisões de piquetes (necessita-se de reforma) * Muita terra de cultura e terras de cerrado vermelho (maior parte) e terras de campo e cascalho (serra) * Topografia mista. * Energia elétrica. * Rica em água: Possui córrego e Rio Bicudo em uma de suas divisas, poço artesiano e 02 represas. * excelente para pecuária de corte. * existe A possibilidade de se receber veículos E imóveis em bh ou curvelo como parte do pagamento. Obs: avaliamos sua fazenda - solicite seu orçamento. A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Morro da Garça

R$ 4.000.000

2711100 ha tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Morro da Garça

Venda de Excelente Fazenda em Morro da Garça! Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma fazenda de 271, 11 hectares na cidade de Morro da Garça! Ideal para criação de gado e atividades agropecuárias, esta propriedade oferece: * Área: 271, 11 hectares * Localização: A apenas 10 km da rodovia Guimarães Rosa (que liga Curvelo a Corinto) e a 8 km do centro de Morro da Garça * Infraestrutura: * Muita pastagem * Totalmente cercada * Casa de caseiro * Curral * Lagoa * Acesso fácil com apenas 1. 500 metros de estrada de terra * Valor: R$ 4. 000. 000, 00 Se você está buscando um investimento seguro e com excelente potencial, esta fazenda é a escolha perfeita! Entre em contato agora para mais informações e agendar uma visita. Não perca essa chance!

8040_i7WsE78i219144mr871_8040683613d533e46.jpg · Imoveis - em Morro da Garça

R$ 2.000.000

100 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Morro da Garça, Minas Gerais

Fazenda À venda - 100 hectares - morro da garça (mg) * Área total: 100 hectares. * Localizada no município de Morro da Garça, 15 km em estrada de terra. * Casa sede muito boa, com 03 quartos, banheiro, cozinha, sala, varandas, fogão a lenha etc. * Casa de funcionário. * Curral simples - necessário de reforma. * Cômodo/barracão - para sal / insumos e quartinho do leite (tanque) * Toda formada em pastagens. * Possui córrego e poço artesiano. * Topografia excelente - com leve declive no sentido do córrego. * Terras de cerrado vermelho e terras de cultura. * Toda cercada com poucas divisões de pastos (ótimo estado) * Não possui estrada de servidão. obs: avaliamos sua fazenda - solicite seu orçamento. A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

f4c78536ac1d0cc9fe15eaf3517f1011.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Morro Da Garça, no bairro Zona Rural

R$ 40.000.000

10000000 m² tot.

Zona Rural

Morro da Garça, Minas Gerais

Fazenda À venda – morro da garça (mg) Uma oportunidade única para quem busca investir em pecuária, agricultura irrigada e silvicultura em uma propriedade completa e muito bem localizada! Localização: Município de Morro da Garça (mg), próxima à cidade, a 210 km de Belo Horizonte e 40 km de Curvelo. Área total: 1. 000 hectares com topografia plana. Estrutura Produtiva. • 171 ha em pivô-central (03 pivôs: 21 ha, 46 ha e 104 ha) • 545 ha em pastagens formadas. • 230 ha de reserva legal. • 54 ha em eucalipto (3º corte) Recursos Naturais. • Às margens do Riacho dos Porcos e Ribeirão Bicudo. • 04 poços artesianos com vazão média de 40. 000 L/h. Estrutura Física. • Casa sede ampla e confortável. • 09 casas para funcionários. • 02 alojamentos com suítes. • Escritório e almoxarifado. • Internet e energia elétrica trifásica (transformadores de 45, 75 e 200 kVa) Infraestrutura Agropecuária. • Tanque de diesel com bomba de abastecimento. • Balança rodoviária eletrônica Toledo (36 toneladas) • Lavador de tratores e veículos. • 03 galpões (900 m², 200 m² e 150 m²) + 02 cobertas (500 m² e 180 m²) • Curralama completa para pecuária (balança, tronco, brete, etc.) Pecuária. • Leite: Ordenhadeira para 16 vacas, tanque de 6. 000 litros, sala de leite equipada. • Corte/Confinamento: Estrutura moderna com capacidade para 1. 200 cabeças. Diferenciais: Fazenda riquíssima em água, muito bem estruturada e pronta para produção intensiva em pecuária de leite, corte e agricultura irrigada. Ideal para investidores e produtores que buscam alta produtividade e segurança no campo. Morro da Garça fica na região Central de Minas Gerais, próxima à cidade de Curvelo. A cidade está localizada a cerca de 210 km de Belo Horizonte, integrando o chamado sertão mineiro, área marcada por paisagens típicas do cerrado e por relevos como o famoso morro que dá nome ao município. Detalhes sobre a localização. • Região: Central de Minas Gerais. • Municípios vizinhos: Corinto, Felixlândia e Curvelo. • Distância da capital: Aproximadamente 210 km de Belo Horizonte. • Referência geográfica: O Morro da Garça é um “morro testemunho”, ou seja, um resquício geológico que se destaca na paisagem e serviu como guia para tropeiros no passado. Cod: bcpVer dados

Vista aérea de toda a infraestrutura operacional, currais, silos e casas de funcionários da fazenda. · Fazenda 165 ha à Venda em Morro da Garça/MG | Leite e Corte

R$ 4.500.000

1650000 m² tot.

Endereço não informado

Morro da Garça, Minas Gerais

Fazenda à Venda em Morro da Garça / mg - 165 Hectares | Altíssima Aptidão Pecuária e Agrícola. Valor: R$ 4. 500. 000, 00. Área Total: 165 Hectares. Localização: Morro da Garça - mg (Próximo a Curvelo, Centro de Minas Gerais) Visão Geral da Propriedade. Excelente oportunidade de investimento no coração agropecuário de Minas Gerais. Localizada no município de Morro da Garça/mg, vizinha a Curvelo e com acesso imediato e facilitado pela rodovia asfaltada (br-135 e entroncamento com a br-040), esta propriedade de 165 hectares reúne infraestrutura completa, logística privilegiada e alto potencial produtivo. A região conta com altitude média de 600 a 700 metros e índice pluviométrico bem distribuído na estação chuvosa (média anual de 1. 100 mm a 1. 300 mm), proporcionando clima ideal tanto para pecuária intensiva quanto para o cultivo de grãos e silagem. Os solos apresentam características de terras mistas de cultura e campo, com predomínio de Latossolos de boa profundidade e teor de argila favorável ao manejo agrícola e formação de pastagens sustentáveis. Destaques da Propriedade e Infraestrutura Aptidão Agrícola e Manejo de Pastagens. - 30 Hectares de Tifton: Altamente formados e divididos em 21 piquetes rotacionados para manejo otimizado do gado. - 30 Hectares Próprios para Plantio: Topografia extremamente favorável, ideal para produção intensiva de milho e confecção de silagem. - 15 Hectares de Canavial: Área já destinada (com necessidade de reforma do canavial para ganho de produtividade). - Divisões e Piqueteamento: Diversas subdivisões estrategicamente posicionadas para rodízio e descanso de pasto. Estrutura Pecuária Completa (Leite e Corte) - Capacidade Instalada: Estruturada para produção diária de 4. 000 litros de leite. - Equipamentos e Ordenha: Ordenhadeira mecânica de 8 bicos e tanques de expansão/resfriamento de leite de 2. 000 L e 2. 500 L. - Alimentação e Armazenamento: Silo metálico com capacidade para 18 toneladas, estruturas de trincheiras e praças de alimentação. - Manejo de Rebanho: Curral completo equipado com brete, balança, tronco, embarcador e sistema de drenagem de água em toda a extensão da área técnica. - Logística Interna: Estradas internas projetadas para facilita o fluxo de máquinas, tratores e circulação dos animais. Recursos Hídricos e Abastecimento. - Fontes Naturais: Lago, nascentes preservadas e 2 córregos cortando a propriedade. - Poço Artesiano: Excelente vazão testada de 6. 000 litros/dia. - Distribuição: Sistema centralizado de captação, armazenamento e distribuição com caixa d'água de 15. 000 litros. Casa Sede, Benfeitorias e Moradia. - Casa Sede Ampla e Avarandada: - 5 dormitórios (sendo 2 suítes). - Sistema de aquecimento solar instalado. - Dependência completa para funcionários/hóspedes. - Área da sede totalmente cercada, com pomar de árvores frutíferas, canil e viveiro. - Acomodações Adicionais: Casas para funcionários e alojamento operacional. Regularização e Documentação. - Documentação 100% regularizada e pronta para transferência. - Reserva Legal e Áreas de Preservação Permanente (apps) totalmente delimitadas e preservadas. Localização e Logística Privilegiada. - Acesso: Pista dupla asfaltada até a entrada principal da fazenda (mínimo deslocamento fora do asfalto). - Região: Morro da Garça / Curvelo - Região Central de mg. - Conectividade: Fácil escoamento para grandes centros consumidores de Minas Gerais via br-135 e br-040. Nota de Parceria Profissional (Conformidade cofeci) Nota Informativa: Este anúncio é realizado em parceria profissional com corretor de imóveis devidamente credenciado e inscrito no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (creci) da jurisdição local, em estrita observância às normas e diretrizes do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (cofeci). Corretor Responsável: Guilherme Nunes - creci-pr Ver dados | Contato: (41) 9 Ver dados.

Foto 01 · Fazenda, Fazenda de 146 Hectares, Morro da Garça, MG
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