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5 Rurais Fazendas com piscina e 3 quartos à venda no Mato Grosso

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R$ 8.600.000

R$ 1 Condominio

3190000 m² tot.3 quartos3 ban.

10km da cidade de Nossa Sra. Do Livramento.,

Nossa Senhora do Livramento, Mato Grosso

Localização: 10km de N. S do Livramento, sendo 7km de chão, a 40km de CuiabáÁrea total: 319haSinal de celular e 4G na propriedadeestrutura física pátio: - Sede principal com 3 quartos, 3 banheiros, 1 ampla sala, cozinha, churrasqueira, todos os cômodos com ar-condicionado. Toda varanda envolva por vidros Blindex;- Energia solar com 2000kwa de potência instalada (Potência é o dobro do necessitada pela fazenda) ;- Casa para visita com 2 cômodos e 1 banheiro, com área de serviço- Casa para caseiro com 2 quartos e 2 banheiros;- Galinheiro para +100 galinhas;- Piscina com iluminação led;- Academia completa com ar-condicionado e vidros blindex;- Igreja recém-construída;- Quadra de areia para futebol/vôlei;- Portão de acesso eletrônico;- Garagem para 3 veículos;- Galpão fechado com tela anti rato;- Galpão aberto;- Caixa de água de +20mil litros;- +12 câmeras de segurança;- Pátio todo cercado, com cerca elétrica. pecuáriapor volta de 200ha de pastagens, sendo 21 divisões de piquetes;- Solo do tipo cascalhado, teor médio de argila 23% (Homogêneo na propriedade) - Pastos formados com Androppogon, Brachiarão e Piatã;- 10 Pastos com Creep Feeling;- 12 bebedouros a pasto- Cocho em todas as repartições- 2 córregos passam pela fazenda- 12ha disponíveis para silagem- Curral reformado recentemente com balança eletrônica da Tru test. Capacidade de +300 animais- Estrutura básica para pecuária leiteira (desativada) - Estabulo para cavalos- +6km de cerca reformada nos últimos 3 anos- Aproximadamente 400t de calcário jogados nos últimos 4 anospsicultura- 7 Tanques de peixe- Área total de 0, 8ha de tanque escavadooutras informações100km de usina de calcário03 Frigorifico em um raio de 50kmFazenda está fora da bacia do PantanalVizinhos consolidadosCom matrícula e car

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R$ 1.000.000

22000 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

RURAL FAZENDA

Centro, Gaúcha do Norte

O valor total do arrendamento é de 1. 000. 000 (um milhão) de sacas de soja, estruturado de forma estratégica para facilitar o pagamento ao longo dos anos. Um modelo que equilibra fluxo de caixa e viabilidade econômica para o investidor. Uma oportunidade rara para investidores e produtores que buscam escala, produtividade e retorno sólido no coração do agronegócio brasileiro. Esta fazenda de 22. 843 hectares em Gaúcha do Norte, Mato Grosso, representa um ativo estratégico com alto potencial de geração de renda e valorização contínua. A área conta com 10. 300 hectares já destinados ao plantio, com produtividade estimada em 10 sacas de soja por hectare até o final do contrato. Além disso, já possui 2. 100 hectares com plantio encerrado, agregando ainda mais valor imediato à operação. Um volume expressivo que posiciona essa propriedade entre as grandes oportunidades do mercado. O negócio inclui todos os maquinários, permitindo continuidade operacional imediata sem necessidade de novos investimentos estruturais. Isso reduz custos iniciais e acelera o retorno sobre o investimento, tornando a aquisição ainda mais atrativa para quem busca eficiência e escala. Condições de pagamento: 2026 – 200. 000 sacas. 2027 – 150. 000 sacas. 2028 – 150. 000 sacas. 2029 – 100. 000 sacas. 2030 – 100. 000 sacas. 2031 – 100. 000 sacas. 2033 – 100. 000 sacas. Essa é uma propriedade que combina extensão territorial, produtividade agrícola e estrutura pronta, fatores que aumentam significativamente o potencial de lucro e segurança do investimento. Atualização realizada em 05/03/2026.

Super destaque

R$ 250.000.000

13200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Santo Antônio, São José do Xingu

Fazenda Xingu. Área aberta 7200 ha. Agricultável 6000 ha. Area plantando soja 3800 ha. Área arroz 300 ha. Total 4100 lavoura. Drenos feitos nos lugares necessários. Tipo de solo misto arenoso. Índice pluviométrico 2. 000mm ano. 1 barracão de 60x40 metros. Com Oficina completa instalada. Obs: torno, prensa de mangueira, todos modelo de aparelho de solda etc. 1 barracão para produto 20x20 metros. 1 armazém gerais com capacidade média de 350 mil sacas. Secador de 160. 1 ‘posto’ com 2 tanque de combustível de 15 mil litros cada. todas as casas, cantina escritório, alojamento e etc com telha térmica. 6 casas padrão. 1 casa gerente. 1 cantina. 1 escritório moderno, com recepção, sala de reunião, sala de gerente, sala de arquivo, 2 salas iguais, 1 sala de balança, 1 sala de classificação, 1 cozinha e ao todo 4 banheiro. 1 ponto de apoio com lanchonete e banheiro para motorista. 1 lavador concretado completo. 1 igreja com barracão de 12x15 Com 2 suíte separada. 2 casa de um retiro a 500 m da sede. Alojamento com 20 quartos, todos com ar. 16 quartos solteiros (2 por pessoa), sendo 1 banheiro para Cada 2 quartos. 4 suítes. Pista de avião dentro da sede principal 1. 200metros, próximo ao barracão de veneno, Com poço artesiano para utilizar na aplicação. 1 sede a 13 km da sede principal com casa completa sendo 4 suíte. 1 casa com alojamento com 4 suíte. 1 pista de avião com mil metros. Grade de arrendamento. 14 sacas de soja em 2. 700 hectares. 10 sacas de soja em 1. 200 hectares o restante a combinar. Sem ágio. Sem adiantamento. Pagamento safra. Comissão 4 sacas de soja por hectares pagos na assinatura do contrato a ser realizado pelo arrendatário. Preço da Fazenda - 250 milhões. Preço da dívida- 210 milhões

Super destaque

R$ 180.000.000

33081400 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Zona Rural, 2111

Zona Rural, Cocalinho

Fazenda produzindo. Localização. Cocalinho - mt. 20 km de Aruanã passando pela balsa particular. Área. Total de 1. 367 alqueires ou 6. 616 ha. 2500 ha de lavoura. 2736 ha de pasto. 1380 ha de reserva. 2, 0 km margeando o Araguaia. Benfeitorias. 355 ha com 7 anos de lavoura. 1145 ha com 5 anos de lavoura. 1000 ha com 4 anos de lavoura. 25 repartições de pastos. Todos os pastos com cacimbas e cocheiras. Curral para 800 cabeças. Tronco de contenção para manejo do gado com balança. Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento. Varanda do barracão com 10 m largura por 60 mts comprimento. Água e energia disponíveis no barracão. Pre limpeza para grãos. Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia. Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos. Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags. Balança de 30 x 3, 20 metros e pesagem de até 120 toneladas. Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte. Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros. Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa. Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda. Represa em frente à sede. - Tem umas dívidas no Banco do Brasil de R$Ver dados( trinta milhões de reais) e mais R$8. 000. 000, 00(oito milhões de reais) em outros bancos. Obs: essas dívidas o proprietário aceita transferir e se tiver alguma que não for possível, o comprador paga e desconta nos cem milhões, e o comprador entera pra atingir uns 60 alqueirões e os 40 restantes ele faz 2 anos.? Observações. Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 15/20 aumentou na região mais de 20. 000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 65 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. Tem uma dívida de mo banco do Brasil 15 milhões e ma caixa 15 milhões e mo banco Bradesco 10 milhões o comprador paga a dívida e 30 milhões a vista e, 4 ano restante. Valor. total R$ 180 milhões de reais - 19/10/2022

R$ 550.000.000

833459968 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Zona Rural, 466

Zona Rural, São Félix do Araguaia

Área total de 83. 346 ha, sendo uma gleba com 28. 498 ha e outra com 54. 848 ha onde estão as principais benfeitorias. A primeira é pessoa física e a segunda é jurídica, com sócios diferentes. Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia as margens da br 242. A precipitação anual é em média de 1. 800 mm distribuídos entre outubro a maio, com solos dos tipos latossolo vermelho amarelo e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânica. Formação dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina e 13. 346 ha de cerrado. 30. 000 ha de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e elétricas, bem como bebedouros e instalações apropriadas. 40 represas e 40 lagos que juntamente com os rios fazem os bebedouros. 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Devido a proximidade da cidade, pode-se contratar empregados que residam na mesma facilitando os que tem família com filhos em escola por exemplo. Retiro sede (frente br 242): Energia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc.. Casa sede com cantina para funcionários. 2 casas de empregados. 1 alojamento para 8 peões. Depósito para sal e medicamentos. Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais. Barracão oficina com depósito para diesel. Balança para carretas até 40 ton de carga. Curral completo. Mais informações entre em contato conosco! Área total: 8Ver dadosm2. Br 242, São Félix Do Araguaia - mt - 24/04/2023

R$ 1.600.000.000

19300 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Zona Rural, Primavera do Leste

Fazenda A venda A 70 km de primavera do leste mt. valor: 1. 6Ver dados ( hum bilhões e seiscentos milhões de reais). apenas 20 km do asfalto. área total 19. 300 hectares. com 13. 000 hectares abertos mecanizados. hoje plantando 11. 000 hectares de safrinha E safrinha. restante em pastagens agricultáveis que também ja foram lavouras. toda plana chapadãoaltitude de 730 A 800 mts. vizinhos de cerca são grandes produtores de algodão. Fazenda localizada na cidade de Primavera do Leste/mt, a 70 Km de distancia da sede do município, própria para o plantio do algodão, soja, milho. confrontando-se em duas de suas divisas com rios, terra plana, dos quais aproximadamente 13. 000 hectares estão abertos e passíveis de produção agrícola. vizinho de cerca plantando algodão. Argila média de 18 a 30%Importante salientar ainda que todas as estradas de acesso externo e as internas da propriedade foram completamente restauradas e encontram-se em perfeito estado de conservação e regularmente mantidas. No interior da propriedade foram edificadas casa sede, alojamentos para abrigar trabalhadores - construídos dentro dos padrões mais rígidos estabelecidos pelo Ministério do Trabalho -Barracão para adubos e maquinários. Além disso foram introduzidas na fazenda rede de energia elétrica, rede de telefonia e uma pista de pouso com 1. 200 metros de extensão, pavimentada em argila compactada e em perfeito estado de conservação. obs: Não enviamos Geo, Car e kmz. (Agendamentos de visita apenas após o cadastro) as informações contidas neste anuncio estão sujeitas A sofrer alterações de valores sem nenhum aviso prévio, para maiores informações entre em contato conoscoserá um prazer poder servir e ajudar você na compra da sua fazenda. Quer saber mais? Entre em contato e agenda a sua visita. Péricles Solano Ver dadosConsultor Imobiliário Fazendas, Chácaras, Casas e Apartamentos. Obs: Valor sujeito a alteração sem prévia e conforme disponibilidade e com possibilidade de alteração e valor. Fale conosco: (62) Ver dados

R$ 80.000.000

50760000 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

, 100

Centro, Paranatinga

Fazenda A venda. Uma excelente oportunidade numa das regiões com grande potencial para O agronegócio. A fazenda possui terras férteis E totalmente mecanizadas proporcionando excelentes níveis de produtividade, como soja, milho, algodão E criação de gado. Perfeito para O crescimento E desenvolvimento do agronegócio! Área de 5. 076 hectares, com sede espetacular; casa de funcionários; barracões de oficina de máquinas; equipamentos agrícolas; nascentes e abundância de água. Infraestrutura e diferenciais Localizada na região de paranatinga-mt 5. 076 hectares área total 700 hectares aberto pronta para plantio Aproveitamento 65% Abre mais (2. 599, 4 hectares) estrutura 01 casa sede 01 casa pra funcionário 03 barracões metálicos Energia elétrica Starlink 02 poços artesiano Rio Capitão Noronha na divisa Documentação ok Região importante do Polo do Agronegócio Nacional Mato Grosso, além de ser um dos maiores produtores de grãos é também importante exportador de carnes para vários países. Estar inserido em uma região com infraestrutura e tradição no agronegócio pode facilitar o acesso às tecnologias de ponta, insumos e parcerias comerciais, além de integrar o produtor a uma rede de escoamento. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Estuda pagamento de parte como permuta. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141. 240 - F-imoveissp. com. br

R$ 3.500.000

31200000 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

, 2546

Centro, Tangará da Serra

Comprar uma fazenda em tangará da serra, mato grosso representa uma excelente oportunidade para investidores E produtores agrícolas devido ao potencial da região para O agronegócio, A infraestrutura em desenvolvimento E O solo fértil, propício para diversas atividades. Situada no centro-oeste, essa região É um dos polos agrícolas do brasil E oferece um ambiente favorável tanto para A agricultura quanto para A pecuária. Abaixo estão as principais vantagens E oportunidades de investir em uma fazenda em tangará da serra. Área de 3. 120 hectares; contém lagos, nascentes e abundância de água. -- >> 1. Solo Fértil e Produtivo Tangará da Serra é conhecida por seus solos de alta fertilidade, ideais para o cultivo de grãos como soja, milho e algodão. A região também possui áreas favoráveis para pastagem, o que permite desenvolver atividades de pecuária de corte e leite. -- >> 2. Estrutura Logística e Fácil Escoamento da Produção Tangará da Serra está estrategicamente localizada próxima a rodovias que facilitam o escoamento da produção para grandes centros e portos. A br-364, que liga a região a outras partes do estado e ao Porto de Santos, é um dos principais eixos logísticos que apoia o escoamento de produtos, reduzindo custos de transporte e agilizando a logística. -- >> 3. Incentivos Governamentais para o Agronegócio Mato Grosso oferece diversos incentivos fiscais e linhas de crédito para o setor agrícola. Isso facilita o acesso a recursos para quem deseja investir em tecnologias, infraestrutura e aumento da capacidade produtiva da fazenda. -- >> 4. Valorização e Potencial de Retorno As terras em Tangará da Serra têm sido constantemente valorizadas devido ao crescimento da demanda por terras agrícolas. A valorização também é impulsionada pela expansão do agronegócio, o que torna o investimento em terras na região uma oportunidade segura de ganho patrimonial a médio e longo prazo. -- >> 5. Possibilidade de Integração Lavoura-Pecuária (ilp) A região é propícia para sistemas de Integração Lavoura-Pecuária (ilp), que permitem combinar o cultivo de grãos com a criação de gado em um mesmo espaço. Esse modelo aumenta a eficiência e produtividade da fazenda, além de ajudar a conservar o solo e melhorar a sustentabilidade da propriedade. Fazenda de 3. 120 hectares em Tangará da Serra mt. Documento de posse, mansa e pacifica. A soja está sendo plantada a 10 km da fazenda. Nenhuma estrutura Fica a 130 km de Tangará Da Serra Não tem benfeitorias. Condições de pagamento: Estuda proposta e condições a combinar. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141. 240 - F-imoveissp. com. br

R$ 35.000.000

274 m² tot.3 quartos2 ban.

Pista do Cabeça 1

Alta Floresta, Mato Grosso

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Imovelar Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Imovelar Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Imovelar Imóveis: oportunidade terra disponível A venda localizada na pista do cabeça mt. 1ª- Área de 134alqueires, alqueires 2. 4. 62 alqueires registrado e escriturado tendo o Cadastro ambiental rural (car) 72 alqueires de posse legalizada a mais de 25 anos. (10 alqueires e meio e de uma terra Não muito plaina mais é uma terra muito boa para pastagem, sendo uma terra muito produtiva. 2ª- Área. De 53 alqueires e meio de terra muito boa, com contrato de posse em andamento para legalização a escrituração, se sair o documento antes da concretização do negócio o valor da terra será reajustado. , 3ª- Area Sendo 86 alqueires escriturada e registrada. Totalizando uma quantidade de 273 alqueires e meio. Terra Extra com grande quantidade de Ouro. Ja explorava mais de 15k metal. A exploração de garimpo ouro, dando apuração acima de 95% na mineração comprovação com nf. Terra com pasto formado, com 300, 00cabeça de Reis mais o pasto suporta mais de 500 reis. 3 sede construída muito simples. Terra escriturada 133. 000. 00 centro e trinta e três mil reais o alqueire. Terra com contrato de posse 100. 000, 00 cem mil reais o alqueire. Oportunidade Única: Terra à Venda na Pista do Cabeça, mt! Imagine-se dono de uma vasta área de terra com potencial incrível para pastagem e mineração de ouro. Esta é a chance de investir em uma propriedade que oferece segurança, produtividade e um futuro promissor. Detalhes da Propriedade: Área de 134 alqueires (2. 4 hectares cada): 62 alqueires registrados e escriturados com Cadastro Ambiental Rural (car). 72 alqueires de posse legalizada há mais de 25 anos. 10, 5 alqueires de terra levemente ondulada, ideal para pastagem e altamente produtiva. Área de 53, 5 alqueires: Terra de excelente qualidade. Contrato de posse em andamento para legalização e escrituração. Se o documento sair antes da venda, o valor será reajustado. Área de 86 alqueires: Escriturada e registrada, totalizando 273, 5 alqueires. Potencial de Mineração: Rica em ouro: Já foram extraídos mais de 15 kg de metal, com uma pureza de apuração acima de 95%, comprovada por notas fiscais. Capacidade de Pastagem: Pasto formado: Suporta atualmente 300 cabeças de gado, com capacidade para mais de 500. Infraestrutura: 3 sedes construídas, simples mas funcionais. Valores: Terra escriturada: R$ 133. 000, 00 por alqueire. Terra com contrato de posse: R$ 100. 000, 00 por alqueire. Por que Investir? Segurança jurídica: Áreas registradas e com posse legalizada. Alta produtividade: Terra fértil e rica em recurs.