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20 Rurais Fazendas baratos à venda em Luciara, MT

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Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Luciara

R$ 12.075.000

1725 ha tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Luciara

Melhor fazenda de gado da região fazenda santa fé? Luciara? Mt São 1. 725 hectares de área total, localizada as margens do Rio Xavantinho, com 1. 350 metros de beira de rio. Fazenda com 356 alqueires goianos. Está a 45 quilômetros da sede do município. Dividida em três matrículas (900, 100 e 725 hectares cada). Georeferenciamento averbado na matrícula, car, etc. A fazenda é toda cercada, com 8 divisões de pasto, 500 hectares plantado humindicola, o restante capim palha fina, sede com quatro quartos, sendo uma suíte, poço artesiano, barracão de 300 metros quadrados, oficina, casa de armazenamento de sal, casa de vaqueiro com dois quartos, cocheira, curral, cochos cobertos e confinamento para 500 cabeças. Sede muito boa, casa de vaqueiro, barracão para máquinas, casa de sal, cocheira, curral, cochos cobertos, energia, internet, piquete para tropa, toda cercada. Tem cinco divisões de pastos, represas nos pastos, com água encanada por gravidade, formados 30% de mg5 consorciado com humindícula e 70% de capim palha fina. Muita madeira. Comporta 2. 000 cabeças. Documentação 100% - Em nome de empresa, assim, é só alterar o contrato social ou seja não tem pagamento de impostos. Investimento: R$ 7. 000, 00 por hectare. Não pega trama

Imagem 1 · Fazenda para venda em Luciara

R$ 18.000.000

6727600 ha tot.

Endereço não informado

Luciara, Mato Grosso

Fazenda Produtiva em Luciara - mt Uma oportunidade única para quem busca investir em uma propriedade rural com grande potencial! Apresentamos esta magnífica fazenda, localizada no município de Luciara, Mato Grosso. Características: Área total: 139 Alqueirão = 278 Alqueires Paulista Área aberta e formada: 65% da propriedade, com diversas divisões de pasto Topografia: Plana Água: Abundante Pluviometria: 2. 000mm Infraestrutura: Casa sede, casa de funcionários, energia elétrica, internet, curral, barracão, poço artesiano, caixa d água, toda cercada Localização: 26 km de Luciara, 100 km de Alto da Boa Vista e 100 km de São Félix do Araguaia Documentação: 103 alqueires com escritura geo e car, 36 alqueires com geo em regularização Potencial Produtivo: Com uma área expressiva, topografia plana e boa distribuição de água, esta fazenda é ideal para diversas atividades agrícolas e pecuárias. A alta pluviometria garante a fertilidade do solo e a abundância de pastagens, proporcionando condições ideais para a criação de gado e outras atividades pecuárias. A área aberta e formada permite iniciar a produção imediatamente, com baixo custo de investimento. Localização Estratégica: A fazenda está localizada em uma região com grande potencial agrícola e pecuário, com fácil acesso a importantes centros urbanos e rodovias. A proximidade de Luciara, Alto da Boa Vista e São Félix do Araguaia garante a disponibilidade de insumos, serviços e mão de obra qualificada. Oportunidade de Investimento: Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável no agronegócio. A fazenda oferece um grande potencial de valorização, além de gerar renda através da produção agrícola e pecuária. Valores sujeito à confirmação Contato: (19) Ver dados - WhatsApp: (19) Ver dados - e-mail: Ver dados - site:

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Luciara
18e40a9d42024a4905a80e83383927f5e3528662 · Fazenda em Luciara - MT

R$ 25.000.000

40270000 m² tot.

Endereço não informado

Luciara, Mato Grosso

Fazenda localizada em Luciara, zona rural, com impressionantes Ver dados metros quadrados de extensão. A propriedade oferece vasto potencial para atividades agropecuárias, com área suficiente para diversas explorações rurais. O tamanho expressivo permite flexibilidade de uso, desde cultivo em larga escala até criação de gado e outras atividades do setor. A localização em zona rural garante isolamento e tranquilidade, características típicas de propriedades deste porte na região de Luciara. A fazenda se destaca pelo volume territorial, fundamental para quem busca investimento em terra ou desenvolvimento de projetos agropecuários de grande envergadura. A propriedade é adequada para proprietários com interesse em exploração rural profissional, consolidação de negócios agrícolas ou preservação de patrimônio fundiário. Com essa metragem, há espaço amplo para infraestrutura adicional, benfeitorias e expansão de atividades conforme necessidade do proprietário. Ideal para quem valoriza propriedade rural de grande porte em região consolidada do estado. - 18/08/2026

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Principais bairros com rurais fazendas baratos à venda em Luciara, MT

Centro

7 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

fad796e37cb5000a19a2b4abf050cbf89773aed6 · Fazenda em Luciara - MT

R$ 25.000.000

46500000 m² tot.

Endereço não informado

Luciara, Mato Grosso

Fazenda em Luciara com 46, 5 milhões de metros quadrados, localizada na zona rural. A propriedade oferece uma vasta extensão territorial, adequada para operações agrícolas, pecuárias ou projetos de grande escala. A dimensão expressiva do terreno permite múltiplos aproveitamentos, desde cultivo diversificado até criação de gado em larga produção. A localização em área rural proporciona isolamento e tranquilidade, características típicas de propriedades desse porte na região. A fazenda está inserida em contexto agrário consolidado, com acesso a infraestrutura básica de zona rural. O imóvel não conta com benfeitorias residenciais estruturadas — ausência de construções, dormitórios ou instalações sanitárias internas. Trata-se de terreno bruto, pronto para desenvolvimento conforme necessidade do proprietário. A magnitude da área torna a propriedade atrativa para investidores interessados em expansão territorial, consolidação de operações rurais ou diversificação de atividades agropecuárias. O potencial de aproveitamento é determinado pelas características do solo, topografia e regulamentações ambientais locais. - 18/08/2026

Destaque da infraestrutura e logística da propriedade: Pista de pouso privativa com 1.000 metros de extensão, totalmente cascalhada e operacional o ano inteiro. Detalhe do acesso estruturado que garante agilidade e segurança para o investidor do agro · Fazenda 3.500 ha em Luciara - MT | Permuta 100% no Paraná

R$ 25.000.000

35000000 m² tot.

Endereço não informado

Luciara, Mato Grosso

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Luciara - mt | 3. 500 Hectares. Oportunidade Única de Investimento no Araguaia: Excelente Índice Pluviométrico, Logística Estratégica e 100% de Permuta no Paraná! Se você busca expandir seus negócios agrícolas ou de pecuária em uma das regiões mais promissoras do Mato Grosso, esta propriedade em Luciara - mt oferece a combinação perfeita de solo de qualidade, abundância de água e infraestrutura pronta. Com 3. 500 hectares de área total e dupla aptidão (pecuária e agricultura), o grande destaque comercial é a flexibilidade de negociação: o proprietário aceita 100% de permuta por imóveis no Paraná. Localização e Logística Privilegiada. Situada em um ponto estratégico do Médio Araguaia, a fazenda possui excelente conectividade com os principais polos logísticos e de escoamento da região pelas rodovias locais: - 55 km de Porto Alegre do Norte - mt. - 75 km de Alto Boa Vista - mt. - 80 km de Confresa - mt (polo regional em pleno desenvolvimento) Solo, Clima e Aptidão Produtiva. A propriedade reúne características naturais ideais para quem deseja implantar lavoura ou intensificar a pecuária de corte: - Teor de Argila Superior: Entre 24% e 28%, garantindo excelente retenção de nutrientes e umidade. - Índice Pluviométrico Excepcional: Média de 1. 800 mm a 2. 200 mm anuais, uma das melhores janelas de chuva do estado, ideal para safra e safrinha. - Topografia e Altitude: Região plana e de transição favorável, com relevo propício para a mecanização agrícola. - Uso Atual do Solo: A fazenda está toda cercada e dividida em 4 invernadas. Possui a maior parte em pastagens nativas de excelente qualidade e aproximadamente 1. 500 hectares em cerrado. Riqueza Hídrica. A água é um dos maiores ativos desta propriedade, garantindo segurança hídrica o ano todo: - 4 km de margem com Rio Perene que faz o fundo da propriedade (água abundante e permanente). - 2 represas grandes com bebedouros estruturados. - Lagoas naturais espalhadas pela área, ideais para o manejo do gado. Infraestrutura Completa e Pronta para Operar. A fazenda já conta com as benfeitorias necessárias para habitação, suporte logístico e manejo: - Pista de Pouso Privada: 1. 000 metros de extensão, totalmente cascalhada, garantindo acesso aéreo seguro o ano todo. - Estrutura de Manejo: Remanga completa com embarcador de gado. - Construções: Casa sede (atende também para funcionários) e depósito estruturado para insumos, sementes e ferramentas. - Tecnologia e Energia: Rede de energia elétrica instalada e internet de alta velocidade em funcionamento. Informações Comerciais e Condições Especiais. - Área total: 3. 500 hectares. - Documentação: 100% Regularizada (geo, car, Escritura e Registro Ok). - Valor do Investimento: R$ Ver dados (Vinte e cinco milhões de reais). - Condição Exclusiva: Aceita 100% de troca/permuta por propriedades ou imóveis no estado do Paraná. Entre em Contato para Mais Informações e Visitas: Garantimos discrição, segurança jurídica e atendimento personalizado. - Guilherme Nunes | gh Nunes Imóveis. - creci-pr: Ver dados. - Telefone/WhatsApp: (41) 9 Ver dados.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Luciara

R$ 30.000.000

91260000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Luciara

Fazenda com Aptidão a Criação de Bovinos para Corte (cria, recria, engorda), com pista de pouso, próximo á Porto Alegre do Norte/mt, a beira do Rio Tapirapé. Dimensões Área Total de 9. 126ha Topografia predominantemente plana Logística * Localizada no território do Município de Luciara/mt, * Mesorregião do Nordeste Mato-Grossense * Microrregião do Norte Araguaia * 60 km de Porto Alegre do Norte/mt * 10 km do ponto de distribuição energia; * Pista de Pouso de 880m na Propriedade Benfeitorias *04 Chalés com padrões construtivos sólidos; *01 Casa de caseiro; *Torre de celular e telecomunicação; *Pista de pouso; *Gerador a diesel; *Curral; *Poço artesiano; Áreas destinadas a Pastagens *Área de Varjão: 70% alagam na época das chuvas, podendo ser aproveitada 80% de acordo com nova resolução do conam-sema; *índice pluviométrico 2. 000 mm *Teor de argila alta Pontos Fortes * Rio Tapirapé faz divisa fronteiriça com a fazenda seguindo 28 km margeando seu leito. * Exuberante Lagoa formada pelo Rio Tapirapé, tendo benfeitorias como trapiche para pesca. * Georreferenciamento * Possui gerador de energia * Fazenda toda cercada *Muita pastagem e nativo Condições Comerciais * Valor - R$ Ver dados (Trinta Milhões de Reais) * Aceita parte do pagamento em permuta com casas, apartamentos, terrenos, carros sob análise da cidade e produto. * Sendo a satisfação do pagamento da entrada expressivo com recursos monetários, aceita-se parcelamento em curto prazo. * Disponível e acessível a ouvir propostas esplêndidas* Proprietário é residente no Estado de São Paulo, cidade próxima a capital paulista, sendo representado na comercialização pelos corretores em contrato de exclusividade. Pontos de Observação * 01 escritura de 3. 130ha Restante da propriedade se tem a posse com documentação de regularização em andamento. * Perfazendo os 9. 126ha, sendo que 2. 068ha, estão em processo de reintegração de posse em andamento. Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

e0ea412ce81991c600dd11761bc3c4f91f4ecde4 · Fazenda em Luciara - MT

R$ 35.000.000

32000000 m² tot.

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Luciara, Mato Grosso

Fazenda em Luciaara com extensão de 32 milhões de metros quadrados, localizada na zona rural. A propriedade oferece vasto território para desenvolvimento de atividades agrícolas, pecuárias ou de preservação ambiental. Com essa dimensão, o imóvel permite múltiplas possibilidades de uso e aproveitamento do solo, adequado para quem busca grande volume de terras em região afastada. A localização em zona rural garante isolamento e tranquilidade, distante de centros urbanos. A área expressiva torna o imóvel atrativo para investidores, produtores rurais ou proprietários interessados em empreendimentos de larga escala. Ideal para quem deseja trabalhar com agricultura, criação de gado, reflorestamento ou projetos de conservação. O tamanho da propriedade proporciona flexibilidade total para planejamento e execução de projetos customizados conforme necessidade do comprador. Recomenda-se vistoria completa e análise de documentação para verificar condições de acesso, infraestrutura de água e energia, além de viabilidade de uso conforme legislação ambiental e municipal vigente. - 18/08/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Luciara
ae8721ebe537c862c86300cd5c6b8547b26db7ee · Fazenda em Luciara - MT
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Luciara
Foto 05 · Fazenda, Área Rural, Luciara, MT
20250901211402689.jpeg · Fazenda para Venda em Luciara

R$ 55.000.000

6292 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Luciara

Fazenda Negócio Rápido - Oportunidade Única de Investimento no Agronegócio do Mato Grosso João Severo Imóveis apresenta esta impressionante Fazenda à venda, uma oportunidade ideal para quem busca expandir seus negócios na pecuária em uma das regiões mais promissoras do Brasil. Localizada na região de Luciara-mt, esta propriedade combina uma vasta área de terra com recursos naturais abundantes, garantindo um potencial de crescimento significativo. Detalhes da Propriedade: - Área Total: 1. 300 alqueirões, equivalente a 6. 292 hectares. - Aptidão: Ideal para a pecuária, com terra de excelente qualidade. - Recursos Hídricos: Propriedade rica e abundante em água. - Topografia: Plana, o que facilita o manejo e a operação. - Solo: Possui solo de boa textura, perfeito para a formação de pastagens. - Pastagem: Parte da área já está aberta e formada, com várias divisões de pastos para um manejo eficiente do gado. Estrutura e Localização: A Fazenda conta com a infraestrutura básica necessária para as operações, incluindo casa, barracão, energia e curral, além de ser toda cercada. A propriedade precisa de algumas reformas, o que permite ao novo proprietário adaptá-la às suas necessidades. A localização é estratégica, a apenas 50 km de Porto Alegre do Norte, mt, garantindo acesso fácil a centros urbanos e logística para transporte de insumos e produtos. Informações Adicionais: - Documentação: Toda a documentação está em dia. - Pagamento: Condições de pagamento a combinar. - Valor da Fazenda: R$ Ver dados (cinquenta e cinco milhões.) O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Fábio Torixoreu). - Área de Serviço - Cozinha

Imagem 1 · Fazenda para venda em Luciara
202604281905185928.jpeg · Fazenda para Venda em Luciara

R$ 62.000.000

7800 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Luciara

Mega Fazenda na Região de Luciara - mt: 7. 800 Hectares com Preço Abaixo de Mercado! João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade extraordinária para investidores de grande porte e produtores em busca de escala. Localizada na região de Luciara - mt, próxima à Confresa, esta fazenda de 7. 800 hectares destaca-se pelo alto potencial produtivo e valor de venda altamente competitivo. Perfil Produtivo e Solo: Área Total: 7. 800 Hectares. Área Aberta: 6. 000 Hectares, proporcionando uma vasta frente de trabalho imediata. Dupla Aptidão: Solo de cultura (terra de bacuri), ideal tanto para pecuária quanto para transição agrícola. Teor de Argila: Partes da propriedade atingem até 50% de argila, garantindo excelencia na retenção de nutrientes. Pastagens: Áreas com pastos nativos, ambiente extremamente propício para a criação e cria de vacas. Infraestrutura e Recursos Hídricos: Benfeitorias: A propriedade conta com estrutura funcional simples, incluindo casa, energia elétrica, depósito e curral. Expansão: Uma nova sede de alto padrão já está em fase de construção, agregando valor futuro ao imóvel. Cercas: Divisas externas totalmente cercadas com madeira de lei, garantindo durabilidade e segurança. (A fazenda não possui divisões internas). Riqueza em Água: Estrategicamente servida por dois rios, assegurando fartura hídrica para o rebanho e potencial para projetos de irrigação. Documentação e Negociação: Segurança Jurídica: Documentação 100% em dia, com Escrituras e Georreferenciamento (geo) devidamente registrados. Flexibilidade: O proprietário estuda receber parte do pagamento em imóveis, facilitando a viabilização do negócio. Esta é a escolha definitiva para quem busca uma área de grande extensão, com solo de alta qualidade e segurança documental no Mato Grosso. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Aguinaldo)

Foto 01 · Fazenda, Luciara, Luciara, MT
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