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30 Rurais Fazendas com piscina à venda em Joanópolis, SP

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Foto 11 · Fazenda à venda em Joanópolis-SP, no bairro Bonfim, com 4 quartos, 2 suítes e 1.870.660,00 m² de áre

R$ 8.500.000

1870660 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Estrada Bairro Azevedo,

Joanópolis, São Paulo

Fazenda a Venda em Joanópolis/sp. Dupla aptidão Pecuária de corte com 47 alqueires de pastagens e cerca de 30 alqueires de Floresta de Eucalipto. Propriedade Muita rica em água, são 9 nascentes dentro da propriedade e 5 lagos repletos de peixes, Rio Cachoeira um dos mais importantes da Região margeia a propriedade, está localizada no coração da Serra da Mantiqueira estado de São Paulo próximo à divisa com Minas Gerais. Casa sede com 4 dorm. Espaço Gourmet com piscina e churrasqueira, quadra Poliesportiva. Galpão para guarda de tratores e implementos agrícolas + oficina. Fácil acesso, boa estrada com a maior parte asfaltada, com apenas 2, 5 km de Terra. Oportunidade de adquirir uma Linda Fazenda Produtiva em meio à uma das maiores reervas ambientais do sudeste do Brasil - 28/05/2026

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Rural , Joanópolis · Fazenda com lagos, cachoeira e clima de montanha em Joanópolis - SP

R$ 4.000.000

726001 m² tot.6 ban.10 vagas

Bairro rural s/n - Sentido SFX

Centro, Joanópolis

Essa fazenda com área total de 25 alqueires, localizada em Joanópolis - sp, é um lugar perfeito para moradia, mas também para transforma-la em um lindo hotel fazenda ou pousada. Possui clima e vegetação de montanha, à 1300m de altitude entre as cidades de São Francisco Xavier e Monte Verde e topografia ótima para plantar. Características da propriedade: - Uma Casa sede: 600m2 aproxi. Ela possui 04 quartos, sendo 2 suítes; - Espaço gourmet: fogão a lenha, churrasqueira, forno de pizza. Casas de funcionários: - Casa 01: três quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia e varanda. - Casa 02: dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda com churrasqueira. - Casa 03: um quarto e uma suíte, cozinha, sala, e banheiro. - Casa 04: um quarto, cozinha e banheiro. - Galpão 100m2 aproximadamente com 1 queijaria e sala para maturação. - Rancho com 80m2 aproximadamente para tratar do gado. - Chiqueiro de porco com 2 baias. - Campo de futebol. - Riacho com pequenas cachoeiras e piscinas naturais particular; - Acesso único e privativo (terreno final de estrada) ; - represas. São duas represas grandes abastecidas com água de nascente com excelente vazão e a água tem temperatura fria, ideal para criação de trutas e outros peixes. - nascentes. Existem mais de 05 nascentes dentro da área, sendo que a maior riqueza é a vazão das nascentes, sendo que apenas uma é utilizada para abastecer as represas e o restante forma um belo rio com cachoeira. - cachoeira. Dentro da área, acesso por trilha leve na floresta. Ela forma duas quedas e piscinas naturais perfeitas para se banhar. Ideal para todas as idades, pois são rasas e não tem perigo algum. - altitude: 1300m ao nível do mar. - plantio de Eucaliptos: aprox. 15. 000 m3. Atualmente a maior parte da área está com plantio de eucalipto pronto para corte de lenha ou madeiras (tora) que servem para área da construção civil ou pode ser vendida para indústrias que utilizam essa matéria prima. Após remoção dos eucaliptos ou mesmo nas partes que já estão limpas (pastagens), podem ser projetado construções de chalés para locação por temporada ou ainda, um lindo hotel fazenda. Esse lugar tem tudo que uma pessoa precisa para investir nesse segmento turístico com a certeza do sucesso em curto prazo. Além das casas de funcionários que com um pouco de reforma, já seriam ótimas opções de hospedagem. - horta. Quem vive no campo, sabe que pode ter verduras, temperos e legumes fresquinhos todo os dias. Bem ao lado da cozinha da casa sede. - pomar. Para aproveitar a fartura de frutas em todas as estações, essa terra já tem algumas opções como bananas, laranjas, etc. E você pode plantar muito mais, pois a terra é fértil, ensolarada e com muita água para irrigação. - acesso. Terreno final de estrada. Acesso único e particular. Estrada de terra em bom estado de conservação. O caminho é lindo, por entre florestas e passa por um vilarejo muito bucólico, tranquilo e seguro. Principais distâncias: Guarulhos: 130 km. Cidade Joanópolis: 30 km Monte Verde: 30 km. São Francisco Xavier: 30 km. Para mais informações entrar em contato por WhatsApp (35) Ver dados. Fernanda Maria (creci Ver dados-F) E-mail: @gmail. com. Instagram: @imoveiscampesinos. br

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202508182010372354.jpg · Sítio para Venda em Joanópolis, ZONA RURAL, 3 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 6 vagas
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casa sede · Fazenda em Joanópolis – SP

R$ 8.900.000

19844400 m² tot.

Centro

Centro, Joanópolis

Excelente propriedade em ótima localização, fica a 10 km da cidade, 03 km do asfalto. Possui uma média 1. 000m2 de construção: casa centenária, piscina e quadra de tênis. Bela vista para as montanhas, áreas internas e área totalmente preservada. Faz divisa com rio principal e grandes áreas de preservação, ainda possui 09 nascentes e 09 lagos grandes, cascata, cachoeira e água por gravidade, Propriedade com dupla aptidão, com várias áreas totalmente planas de vargem e baixada, ideal para plantação de grãos e outros. Pontos fortes: Construções, muita água e vistas. São 82 alqueires = 1. 984. 400m2 (aproveitamento de 80% em área útil = 1. 587. 520 m2) ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. Aproveite já essa oportunidade! As informações desse anúncio estão sujeitas à alterações. Consulte o corretor José Almeida, será sempre um prazer lhe atender!

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Rural , Joanópolis · Fazenda à em Joanópolis – SP

R$ 20.000.000

4065600 m² tot.

Centro

Centro, Joanópolis

Fazenda em local de fácil acesso, fica a apenas 07 km do asfalto e a 20 km de Joanópolis. Propriedade conta com 168 alqueires, sendo 65 de eucalipto e 60 de área com pastagem. Possui 12 nascentes que formam vários riachos e por fim um riacho grande, tem também diversos lagos. Construções: Casa sede com piscina, várias casas de colonos, 30 baias/curral. > observações: Metragens: Total 168 alqueires = 4. 065. 600 m2. De eucalipto 65 alqueires = 1. 573. 000 m2. De pastagem 60 alqueires = 1. 452. 000 m2. > pontos fortes: Vista e água. Um refúgio no alto da montanha. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. Aproveite já essa oportunidade! As informações desse anúncio estão sujeitas à alterações. Consulte o corretor José Almeida, será sempre um prazer lhe atender!

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Principais bairros com rurais fazendas com piscina à venda em Joanópolis, SP

Centro

18 rurais fazendas disponíveis à venda

Foto 50 · Sítio No coração da Serra da Mantiqueira, onde o clima é sempre agradável. Deslumbrante!

R$ 6.990.000

174000 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Praça Padre Domingos Segurado,

Centro, Joanópolis

Descubra o paraíso na Serra da Mantiqueira restaurado pelo arquitetos Alberto Lahos e Marco do Carmo, um sítio que já foi capa nas revistas mais renomadas de arquitetura, decoração e construção, tais como: Casa Vogue, Viver Bem e Arquitetura e Construção. Um lugar deslumbrante e encantador, onde o clima é sempre agradável, oferecendo uma experiência única para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Localizado na belíssima cidade de Joanópolis, a apenas 1 hora e 30 minutos da agitação de São Paulo, este sítio é um refúgio perfeito para descansar, relaxar e recarregar as energias. Com uma área total de 17, 40 hectares, divididos em duas glebas, esse verdadeiro paraíso de pura exuberância natural, abrigou uma centenária fazenda de café da década de 20. A atual casa sede de estilo colonial português é repleta de charme, oferece todo o conforto e praticidade que você precisa. Com espaços amplos e acolhedores, como o living, a sala de jantar e a cozinha, você poderá desfrutar de momentos incríveis ao lado da família e amigos. Além disso, a casa possui quatro suítes, incluindo uma suíte master com sala de estar e lareira, perfeita para momentos de relaxamento e contemplação. A área externa é um verdadeiro convite para aproveitar o clima privilegiado da região. Com uma varanda em frente à piscina, você poderá se refrescar enquanto aprecia a vista deslumbrante das montanhas. Além do pátio de convívio com fonte, onde você poderá desfrutar de momentos únicos. E para completar, o sítio conta com uma série de atrativos: horta com casa de vidro para a produção de mudas, um galinheiro, um curral, um lago, um apiário e uma capela. A natureza exuberante do sítio é um verdadeiro presente: corredeira de água com riacho, cachoeira, piscina natural e 4 nascentes. Além disso, você tem a sua disposição um poço artesiano, garantindo água de qualidade o ano inteiro, devidamente armazenada em 3 caixas de 5 mil litros cada, de onde é distribuída para todas as construções da propriedade. A nova casa de hóspedes completamente reformada, tem uma vista fascinante, acomoda 5 pessoas em 2 quartos, banheiro, living aconchegante, cozinha totalmente equipada, lavanderia e escritório. A casa do caseiro oferece ainda mais comodidade e segurança para você e sua família. Com tantas facilidades, você poderá aproveitar o melhor do campo sem abrir mão da tecnologia. O sítio conta com internet, WiFi em todas as áreas, gerador, cfvt, interfone e iluminação. As parreiras, as roseiras e o pomar formado são um verdadeiro deleite para os amantes da natureza. E para completar o cenário perfeito, o paisagismo exuberante dá um toque especial de beleza e harmonia. Com uma altitude de 1200 metros, você terá uma vista panorâmica deslumbrante e poderá respirar ar puro todos os dias. Venha conhecer esse paraíso pessoalmente e deixe-se encantar por toda a beleza e tranquilidade que esse sítio tem a oferecer. Não perca a oportunidade de conhecer esse paraíso pessoalmente. Agende sua visita agora mesmo e deixe-se encantar por toda a beleza e tranquilidade que esse sítio tem a oferecer. - 16/05/2026

Imagem 1 · Fazenda

R$ 8.500.000

1960200 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Fazenda em Joanópolis: Refúgio Rural Próximo à Cachoeira dos Pretos Com uma localização estratégica próxima à deslumbrante Cachoeira dos Pretos, esta propriedade rural de 81 alqueires, além de um adicional alqueire do outro lado da estrada, oferece uma oportunidade excepcional para quem busca um refúgio tranquilo e cheio de recursos naturais. A fazenda composta por 9 nascentes e possui 7 tanques repletos de peixes, incluindo tilápias, pintados e carpas, ideal para os amantes da pesca. Com 40 alqueires destinados à plantação de eucalipto, a propriedade promove uma atmosfera única de imersão na natureza. A infraestrutura de lazer é completa, contando com uma cachoeira particular, uma quadra poliesportiva para atividades diversas, piscina para momentos relaxantes, churrasqueira, sauna, parquinho para as crianças e uma horta, além de um galinheiro para atividades rurais. A fazenda também oferece conforto e comodidade com duas casas para funcionários e um galpão para máquinas, garantindo a operacionalidade e manutenção da propriedade. A casa sede, com 4 quartos e 3 banheiros, proporciona um espaço acolhedor para a família, com uma ampla sala de estar, cozinha funcional, área de serviço e uma agradável área de convivência, perfeita para desfrutar da tranquilidade e beleza natural dessa propriedade. Esta propriedade em Joanópolis representa a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, desfrutando de todas as comodidades de um refúgio rural bem equipado e próximo a um dos pontos turísticos mais belos da região. Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Características do imóvel Casa sede Churrasqueira Piscina

Imagem 1 · Fazenda

R$ 3.300.000

50000 m² tot.18 quartos16 ban.32 vagas

Estrada Municipal Cecilia Bertholine

Joanópolis, São Paulo

⚜️ lindo hotel fazenda A venda em jóanopolis sp? Aproximadamente 50 mil mts de terreno ✅ casa sede maravilhosa com 4 suítes muito ampla, CÔmodos grande E muito arejada, são mais de 500 mts de obra só na sede! ✅ 5 chalés para atender os clientes ou O que desejar fazer ✅ mais uma casa com 3 quartos sendo uma suíte muito boa ✅ mais um quarto suíte próximo À essa casa ✅ dois lagos enormes muito lindos, muita água passando pela propriedade também ✅ uma piscina aquecida muito grande, coberta E fechada, mais uma piscina fria com escorregador ✅ barzinho com banheiro também pra atender A área de piscinas ✅ muita coisa legal nessa propriedade E muito potencial para expandir ainda mais ✅ me chama para maiores informações- documentação ok? Flamboyant consultoria imobiliária creci/sp Ver dados-J ✅ whats 11 9 Ver dados ✈️ onde seus sonhos florescem Características do imóvel Campo de futebol Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Horta Jardim Lago para pesca Murado Pasto Piscina Piscina aquecida Piscina infantil Pista de cooper Playground Poço artesiano Pomar Quadra poliesportiva Refeitório Sala de ginástica Salão de festas Salão de jogos

20230725210419829.jpg · Sítio para Venda em Joanópolis - SP
202411271133403471.jpeg · Sítio para Venda em Joanópolis, Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros

R$ 750.000

20000 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Sítio Encantador em Joanópolis ? Seu Refúgio na Natureza Se voce busca tranquilidade, contato com a natureza e um espaço perfeito para viver momentos especiais, este sítio é a escolha ideal! 20. 000m de Terreno ? Uma área generosa rodeada por verde, com paisagens encantadoras e total privacidade. 2 Lagos ? Cenários perfeitos para relaxar, pescar ou simplesmente contemplar a beleza natural do local. Casa Térrea Aconchegante ? 3 quartos bem distribuídos para acolher sua família com conforto. Ideal para finais de semana ou moradia permanente, com ambientes práticos e agradáveis. Piscina ? Refresque-se nos dias quentes e aproveite momentos de lazer com amigos e familiares. Área com Churrasqueira ? O espaço ideal para confraternizações, com estrutura para almoços, jantares e churrascos inesquecíveis. Localização Privilegiada ? Apenas 16 km de Joanópolis, com acesso tranquilo para quem deseja se desconectar da cidade e curtir o sossego do campo. Preço Imperdível ? Apenas R$ 650 mil! Não perca a chance de ter seu próprio refúgio em meio à natureza, onde conforto e serenidade se encontram. Agende uma visita e venha conhecer! - Churrasqueira - Piscina - Pomar

Imagem 1 · Fazenda
Rural · 53m² · 4 Quartos · Fazenda à Venda em Joanópolis- SP - Bairro dos Pretos

R$ 8.000.000

53 m² tot.4 quartos3 ban.

Estrada dos Pretos

Centro, Joanópolis

Fazenda em Joanópolis: Refúgio Rural Próximo à Cachoeira dos Pretos. Com uma localização estratégica próxima à deslumbrante Cachoeira dos Pretos, esta propriedade rural de 53 alqueires, além de um adicional alqueire do outro lado da estrada, oferece uma oportunidade excepcional para quem busca um refúgio tranquilo e cheio de recursos naturais. A fazenda composta por 9 nascentes e possui 7 tanques repletos de peixes, incluindo tilápias, pintados e carpas, ideal para os amantes da pesca. Com 40 alqueires destinados à plantação de eucalipto, a propriedade promove uma atmosfera única de imersão na natureza. A infraestrutura de lazer é completa, contando com uma cachoeira particular, uma quadra poliesportiva para atividades diversas, piscina para momentos relaxantes, churrasqueira, sauna, parquinho para as crianças e uma horta, além de um galinheiro para atividades rurais. A fazenda também oferece conforto e comodidade com duas casas para funcionários e um galpão para máquinas, garantindo a operacionalidade e manutenção da propriedade. A casa sede, com 4 quartos e 3 banheiros, proporciona um espaço acolhedor para a família, com uma ampla sala de estar, cozinha funcional, área de serviço e uma agradável área de convivência, perfeita para desfrutar da tranquilidade e beleza natural dessa propriedade. Esta propriedade em Joanópolis representa a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, desfrutando de todas as comodidades de um refúgio rural bem equipado e próximo a um dos pontos turísticos mais belos da região. Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Imagem 1 · Fazenda
202605011010116695.jpg · Sítio para Venda em Joanópolis, 10 KM DA CIDADE, 4 dormitórios

R$ 770.000

39000 m² tot.4 quartos

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Sítio com 39. 000 m à venda no município de Joanópolis - sp oportunidade imperdível em joanópolis/sp ideal para pousada ou chalés Se voce busca investir ou viver em meio à natureza, essa é a escolha perfeita! 10 km da cidade de Joanópolis 5k de estrada de terra Área total: 39. 000 m Infraestrutura completa: 02 Casas independentes, cada uma com: 02 Dormitórios Sala Cozinha Varanda Diferenciais do imóvel: Lago dentro da propriedade Piscina Linda cozinha rústica Forno de pizza e fogão a lenha Amplo espaço para construção de chalés ou pousada Documentação: Escritura Valor: R$ 770. 000, 00 Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

202410151101386062.jpeg · Sítio para Venda em Joanópolis, rural
Imagem 1 · Fazenda

R$ 7.700.000

1960200 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Fazenda em Joanópolis: Refúgio Rural Próximo à Cachoeira dos Pretos Com uma localização estratégica próxima à deslumbrante Cachoeira dos Pretos, esta propriedade rural de 81 alqueires, além de um adicional alqueire do outro lado da estrada, oferece uma oportunidade excepcional para quem busca um refúgio tranquilo e cheio de recursos naturais. A fazenda composta por 9 nascentes e possui 7 tanques repletos de peixes, incluindo tilápias, pintados e carpas, ideal para os amantes da pesca. Com 40 alqueires destinados à plantação de eucalipto, a propriedade promove uma atmosfera única de imersão na natureza. A infraestrutura de lazer é completa, contando com uma cachoeira particular, uma quadra poliesportiva para atividades diversas, piscina para momentos relaxantes, churrasqueira, sauna, parquinho para as crianças e uma horta, além de um galinheiro para atividades rurais. A fazenda também oferece conforto e comodidade com duas casas para funcionários e um galpão para máquinas, garantindo a operacionalidade e manutenção da propriedade. A casa sede, com 4 quartos e 3 banheiros, proporciona um espaço acolhedor para a família, com uma ampla sala de estar, cozinha funcional, área de serviço e uma agradável área de convivência, perfeita para desfrutar da tranquilidade e beleza natural dessa propriedade. Esta propriedade em Joanópolis representa a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, desfrutando de todas as comodidades de um refúgio rural bem equipado e próximo a um dos pontos turísticos mais belos da região. Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Rural de 5 quartos, Joanópolis · Fazenda em Joanópolis
202411271112403425.jpeg · Fazenda para Venda em Joanópolis, Centro

R$ 8.000.000

1694000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Di Fazenda dos Sonhos em Joanópolis a 70 Alqueires de Pura Beleza e Potencial d Descubra uma propriedade única, perfeita para quem busca espaço, natureza e estrutura para diversas atividades! D 70 Alqueires Paulistas a Extensão generosa de terras, com áreas planas e onduladas, ideal para múltiplos usos, desde criação de animais até grandes plantações. D Recursos Naturais Abundantes a 7 Lagos que embelezam a paisagem e oferecem potencial para piscicultura ou lazer. 3 Nascentes de água cristalina, garantindo abastecimento natural e sustentável. d Casa Sede Aconchegante a Uma residência ampla e confortável, ideal para morar ou receber com estilo. D Estrutura de Lazer Completa a Salão de Festas para grandes eventos e celebrações. Piscina para momentos de relaxamento e diversão. Quadra Poliesportiva para atividades esportivas em família e com amigos. Churrasqueira e Forno a Lenha, perfeitos para reunir todos em almoços e jantares Infraestrutura Adicional a Galpão de Máquinas para armazenar equipamentos e maquinário. Rancho charmoso para relaxar e aproveitar a tranquilidade do campo. d Versatilidade e Potencial a Um espaço ideal para criação de gado, cavalos, ovelhas, ou para o cultivo de café, hortaliças ou até mesmo frutas, aproveitando a qualidade do solo e os recursos hídricos. Se você sonha em investir em uma propriedade com excelente localização, estrutura completa e contato direto com a natureza, esta fazenda é o lugar certo para você. Dd Agende sua visita e venha conhecer este paraíso em Joanópolis! D

Rural · 600m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Fazenda para Venda em Joanópolis / SP no bairro Barranco

R$ 8.650.000

1525600 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Fazenda À venda em joanopolis-sp. Localização: Joanópolis - sp. Área Total: 63 Alqueires. Valor de Investimento: R$ 8. 650. 000, 00. Descrição da Propriedade: - Casa Sede: - 5 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para acomodar sua família e amigos. - Sala ampla e arejada, perfeita para momentos de convivência. - Cozinha equipada para preparar deliciosas refeições. - 2 banheiros sociais para maior conforto. - Mais uma cozinha adicional, ótima para festas e eventos. - Área de Lazer: - Área de churrasqueira com forno de pizza, perfeita para confraternizações. - Playground seguro e divertido para as crianças. - Piscina refrescante, ideal para os dias quentes. - Sauna relaxante, um verdadeiro spa no campo. - Vários banheiros externos que garantem comodidade. - Estruturas Rurais: - Curral bem estruturado para manejo eficiente do gado. - Galinheiro com espaço suficiente para criação de aves. - Galpão versátil, que pode ser usado para armazenamento ou atividades rurais. - Recursos Naturais: - Encantadora cachoeira dentro da propriedade, trazendo beleza e tranquilidade. - 7 lagos e 7 nascentes, garantindo água abundante durante todo o ano. - Área com 25 alqueires de eucalipto, apresentando excelente potencial para exploração comercial. - Pastagem: - O restante da área é composto por pastagem verdejante, ideal para a criação de gado e outros animais. Destaques: - Excelente acesso: apenas 3 km do asfalto e a apenas 20 km do centro de Joanópolis. - Conexão à internet disponível, permitindo trabalhar remotamente com conforto. - Documentação em dia, com escritura pronta, facilitando a compra. Oportunidade: Essa fazenda é a escolha perfeita para quem busca um refúgio no campo, oferecendo infraestrutura completa tanto para lazer quanto para atividades rurais. É também uma oportunidade imperdível para investimento rural! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato! Atenciosamente, Consultor Imobiliário: Antonio Cavalcanti. Ler menos. - Cômodos: Área de Serviço, Despensa, - Lazer: Sauna, Piscina, Playground, Salão de Festas, nn - observações: fazenda À venda em joanopolis-spnn - pontos fortes: 1Localização: Joanópolis - spárea Total: 63 AlqueiresValor de Investimento: R$ 8. 650. 000, 00

Imagem 1 · Fazenda

R$ 9.000.000

3 quartos1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Descubra a exclusividade de uma fazenda de 82 alqueires em Joanópolis-sp, perfeita para quem busca um refúgio com acesso facilitado: a apenas 20 km do centro, você encontrará estrada em excelente estado e proximidade de bares, restaurantes e supermercado. A topografia variada garante belas paisagens com nascentes abundantes, rio perene e oito tanques de peixe, proporcionando potencial para criação, pesca esportiva e lazer em meio à natureza. A documentação está totalmente regularizada, conferindo segurança e agilidade na negociação. A sede principal foi projetada para acomodar confortavelmente até 10 pessoas, com 3 dormitórios sendo 2 suítes, 1 banheiro social, 2 amplas salas de estar integradas e 10 vagas de garagem cobertas. Os acabamentos primam pela sofisticação e praticidade, com pisos de fácil manutenção, janelas amplas que garantem ventilação e iluminação naturais e cozinha preparada para receber grandes encontros. Ao lado da casa estão o galpão para máquinas agrícolas e o curral, ideal para manejo de gado ou outras criações, oferecendo infraestrutura completa para atividades rurais. Na área de convivência, destaque para o salão de festas com espaço gourmet e piscina, quadra de futebol gramada e playground para crianças, criando um ambiente perfeito para confraternizações familiares e eventos ao ar livre. Imagine celebrar momentos inesquecíveis ao pôr do sol, cercado pela exuberância da Serra da Mantiqueira. Agende sua visita e sinta na prática toda a imponência e versatilidade deste verdadeiro paraíso rural. . . . Acesse meu link vários imoveis.. . . Venda de chacaras, sitios, fazendas, loteamentos, áreas para lotear. Horizontal ou vertical. . Facebook.. . Rubens fernandes. . Fone-11 - 9Ver dados. zap. Fone-11 - 9Ver dados. zap. Rubens - Corretor - Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado,

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda
cc4c5c426f47a45a89986e86197757659643235a · Fazenda com 3 Dormitórios à Venda em Joanópolis/SP - R$ 8.500.000

R$ 8.500.000

1521696 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Explore o potencial e a beleza desta vasta fazenda localizada na Serra da Mantiqueira, em Joanópolis, a apenas 4 km do asfalto. Com uma imponente área de 62, 88 alqueire paulista, esta propriedade é uma excelente opção para investimentos rentáveis em criação de gado, pecuária de corte e silvicultura, já contando com 72 hectares de eucaliptos plantados. Características da fazenda: - Casa sede de 400 m² de área construída, incluindo 3 dormitórios, 2 banheiros sociais, sala ampla, cozinha e área de serviço. - Área gourmet coberta de 200 m², com salão de festas, churrasqueira, sauna, piscina com spa e quadra poliesportiva. - Várias fontes de água, incluindo lagos. - Infraestrutura pronta para agropecuária com galpão de 800 m², curral, galinheiro e horta. Esta fazenda não só oferece uma residência confortável e áreas de lazer completas, mas também todas as instalações necessárias para operações agrícolas e pecuárias. Com sua riqueza natural, incluindo amplas áreas de água e vegetação, é o local ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo no campo ou um empreendimento lucrativo no setor agrícola. Preço: R$ 8. 500. 000. Obs: As informações sobre os imóveis aqui divulgadas, incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens, deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. Não perca a oportunidade de investir ou morar em um lugar com tanto potencial e beleza natural. - 24/05/2026

Rural · 6000m² · Chácara paradisíaca em Joanópolis por R$ 1.700.000,00!
Rural de 5 quartos, Joanópolis · FAZENDA À VENDA EM JOANOPOLIS-SP

R$ 8.650.000

1525600 m² tot.5 quartos5 ban.7 vagas

12980-000

Centro, Joanópolis

*vende-se fazenda em joanópolis - sp* *Localização: * Joanópolis - sp. *Área Total: * 63 Alqueires. *Valor de Investimento: * R$ 8. 650. 000, 00. # Descrição da Propriedade: - *Casa Sede: * - 5 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para acomodar sua família e amigos. - Sala ampla e arejada, perfeita para momentos de convivência. - Cozinha equipada para preparar deliciosas refeições. - 2 banheiros sociais para maior conforto. - Mais uma cozinha adicional, ótima para festas e eventos. - *Área de Lazer: * - Área de churrasqueira com forno de pizza, perfeita para confraternizações. - Playground seguro e divertido para as crianças. - Piscina refrescante, ideal para os dias quentes. - Sauna relaxante, um verdadeiro spa no campo. - Vários banheiros externos que garantem comodidade. - *Estruturas Rurais: * - Curral bem estruturado para manejo eficiente do gado. - Galinheiro com espaço suficiente para criação de aves. - Galpão versátil, que pode ser usado para armazenamento ou atividades rurais. - *Recursos Naturais: * - Encantadora cachoeira dentro da propriedade, trazendo beleza e tranquilidade. - 7 lagos e 7 nascentes, garantindo água abundante durante todo o ano. - Área com 25 alqueires de eucalipto, apresentando excelente potencial para exploração comercial. - *Pastagem: * - O restante da área é composto por pastagem verdejante, ideal para a criação de gado e outros animais. # Destaques: - Excelente acesso: apenas 3 km do asfalto e a apenas 20 km do centro de Joanópolis. - Conexão à internet disponível, permitindo trabalhar remotamente com conforto. - Documentação em dia, com escritura pronta, facilitando a compra. # Oportunidade: Essa fazenda é a escolha perfeita para quem busca um refúgio no campo, oferecendo infraestrutura completa tanto para lazer quanto para atividades rurais. É também uma oportunidade imperdível para investimento rural! *Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato! * Atenciosamente, Consultor Imobiliário: Antonio Cavalcanti - Contato WhatsApp Ver dados

Rural · 6050m² · 3 Quartos · Oportunidade de Compra: Sítio/Chácara em Joanópolis, SP

R$ 1.200.000

6050 m² tot.3 quartos5 ban.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Referência: hr0740 - Chácara "Luz do Amanhecer" à Venda em Joanópolis/sp Descubra a serenidade e a beleza natural da Chácara "Luz do Amanhecer", localizada em Joanópolis, sp. Esta propriedade excepcional é um verdadeiro paraíso, rica em água e com uma vasta variedade de recursos naturais e comodidades que a tornam um refúgio perfeito ou uma excelente oportunidade de investimento. Detalhes da Propriedade: - Área Total: 6050m² - Área Construída: Aproximadamente 300m² - Paisagismo: Toda gramada, situada às margens de um riacho proveniente da famosa Cachoeira dos Pretos. Áreas Externas e Plantio: - Árvores Frutíferas: Abacate, Goiaba, Limão Galego, Limão Siciliano, Limão Taiti, Lima da Pérsia, Jaboticaba, Amora, Jenipapo, Jaca, Mexerica Carioca, Ponka, Figo, Banana Nanica, Romã, Tamarindo, Bacupari, Cajá, Lichia, Carambola, Pitanga, Manga, Cereja, Pêssego, Maracujá, Coloral. - Plantações: Café, Mandioca, Cana Caiana, Cana Doce. - Árvores e Plantas Ornamentais: Ipês Amarelo e Roxo, Chorão, Moringa, Eucalipto, Palmeira, Cipreste, Sansão, Roseira, Hibiscos Coloridos, Primaveras Brancas e Pink, Manacás, Azaleias, Jasmim dos Poetas, Flor de São Miguel. - Ervas Medicinais: Capim Cidreira, Poejo, Boldo, Levante, Cavalinha, Hortelã, Bálsamo, Cana do Brejo, Guaco, Pariparoba, Melão de São Caetano. - Infraestrutura Adicional: Estufa para horta em plena produção. Recursos Hídricos e Recreação: - Abastecimento de Água: 01 poço semiartesiano e 01 poço caipira. - Lagos e Tanques: Tanque de 5m x 3m para produção e engorda de tilápia, lago para pesca. - Outros: Rio na parte posterior, chafariz, quiosque, pergolados, postes de iluminação e diversos pontos de água distribuídos pela chácara. Descrição das Residências: - Casa 1: 160m² em madeira de jatobá e parte em alvenaria, com 02 suítes (uma com hidromassagem e closet), 01 dormitório, 01 banheiro no hall, sala de tv, sala de jantar e cozinha conjugadas, varanda, piscina de vinil nova, edícula com churrasqueira, pia e balcão, canteiro de ervas. - Casa 2: 90m² em madeira de jatobá e parte em alvenaria, com 02 quartos (um com hidromassagem), 02 banheiros, sala, varanda e cozinha. Ideal Para: - Refúgio Pessoal: Perfeita para quem busca um refúgio em meio à natureza e abundância de água. - Investidores: Ótima para quem deseja explorar o turismo ecológico, formando uma pousada, camping ou retiro. Comodidades e Segurança: - Comodidades: Churrasqueira, piscina, quadra esportiva, spa/hidromassagem, teto de forro e laje, áreas gourmet, garagem coberta e descoberta, porão/deposito, salas de estar e jantar, varanda. - Segurança: Propriedade murada com postes de iluminação, 12 câmeras de segurança, portão eletrônico e monitoramento 24 horas. Proximidade e Acessibilidade: - Localização: Apenas 18km do centro de Joanópolis, por estrada totalmente asfaltada (1km de estrada de terra). - Distâncias: Aproximadamente 43km de Piracaia, 130km de São Paulo e Campinas, acessível pelas Rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias. - Serviços Próximos: Açougue, bancos, bares e restaurantes, comércio, correio, escola, farmácia, padaria, parque, posto de combustível, posto de saúde, praça, supermercado. Observações: - Documentação: Escritura registrada e iptu em dia. - Condição: Apenas venda. Aproveite essa oportunidade única para adquirir uma propriedade rica em recursos naturais e com grande potencial de investimento!

Rural · 1300m² · 4 Quartos · Linda Fazenda no município de Joanopolis, Interior de São Paulo

R$ 17.200.000

3993000 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Excelente Fazenda em Joanopolis, Interior de São Paulo; Ótima oportunidade para investidores ou para você que procura uma área para plantio, pecuária e/ou turismo rural na Região da Serra da Mantiqueira. Localização privilegiada, a cerca de 140 Km da capital paulista e 133 Km de Campinas. ; Fazenda Porteira Fechada. Casa sede. 4 Dormitórios. 1 Cozinha com churrasqueira. 1 Sala de Estar. 2 Banheiros Sociais. Casas de agregados ( Caseiro) 02 casas simples com três dormitórios cada uma. 01 casa para encarregado com três dormitórios. Área construída total 1. 300m2. Área Total 3. 993. 000m2. - Plano Altimétrica: 194 Alqueires ou 469, 48 hectares. - Planimétrica: 165 alqueires Paulista ou 399 hectares. Topografia Mista; Área tratorável 65% Localização 25 Km do centro comercial da cidade de Joanópolis, 5 km não pavimentado. Infraestrutura: - Energia elétrica independente Trifásica 360 / Água Mina / Internet satélite; - Um Barracão com 500 m2 para estacionamento de maquinários; - Uma base de Radio Comunicação a 1. 500mts de altitude com torre; - Um Curral todo em tábua 625m2; - Um barracão de leitiação com 375mts2 / 30 canzil; - Duas Baias para cavalo com Banheiro Auxiliar; - Três Pequenas Represas; - Uma represa Grande; - Uma Piscina 3, 5 x 7, 0. - Área de Churrasqueira com escritório, 3 suítes, um banheiro social com hidromassagem, Lareira, Forno de assar ( Leitão, Pizza, Pão,.), Fogão a Lenha, espaço fechado com vidro blindex. Detalhes do imóvel: 12 Nascentes / Riacho. Plantação de Eucalipto _ 70 Alqueires sendo 45 alqueires de segundo corte e 25 alqueires de primeiro corte. Pastagem Braquiária 50 Alqueires. Mata e Capoeira 25 Alqueires. Área para formação de eucalipto / pasto 10 alqueires. Área com benfeitorias 10 Alqueires. Um Curral todo em tábua 625m2. Fazenda toda Georefenciada. Documentação Escritura / matricula Registrada. Forma de Pagamento ( A combinar) Permuta Indisponível. obs: Aceitamos veículo / Imóveis como forma de pagamento. disponivel para financiamento bancário ( credito rural) Veja menos. Chave do anúncio: zA5aqhecIdOdMenu

Foto 29 · Sítio de 98.000 m² à venda em Joanópolis - SP, seu refúgio de paz e natureza!

R$ 37.000.000

98000 m² tot.7 quartos10 ban.5 vagas

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Joanópolis, São Paulo

Exclusividade À beira da represa! Sítio/resort de luxo em joanópolis c/ 1, 5 km de frente D'água. venha morar no paraíso! Lindo sítio à venda localizado em um lugar tranquilo e cercado pela natureza com uma vista deslumbrante das montanhas e ar puro, ideal para quem busca paz e sossego. Apresentamos uma propriedade única e imponente, situada na ponta da península da represa do Jaguari, em Joanópolis. Um verdadeiro refúgio particular com vista panorâmica de 360 graus da represa e montanha do Lôpo, acesso direto à água por ambos os lados. Localização privilegiada, a apenas 10 kms da Rodovia Fernão Dias e 1h15 da cidade de São Paulo, acesso por 2, 5 km de estrada de terra, garante a privacidade e a singularidade do local. Com 98. 000 m² de terreno, sendo aproximadamente metade de mata preservada e a outra metade de pastagem, o imóvel une natureza exuberante a uma completa estrutura de lazer e altíssimo padrão construtivo. São 1. 960 m² de área construída, projetados com uma arquitetura moderna que se integra harmoniosamente ao cenário natural. Imóvel a venda totalmente mobiliado, com projeto de interiores assinado por renomado design. Residência Principal. 7 suítes com varanda, todas com vista para a represa e para a montanha, incluindo uma suíte master ampla e sofisticada. Salas amplas e integradas, com destaque para a sala de estar e home envidraçada. Sala de jantar com pé direito elevado e cozinha de apoio integradas. Área gourmet completa, com duas churrasqueiras, amplo balcão central com 07 refrigeradores para cada tipo de bebida. Área prevista para adega com infra já preparada. Automação em toda áreas social e suíte master. Despensa, lavanderia e dependências de serviço. Infraestrutura de lazer e bem-estar. Piscina com prainha, borda infinita, hidromassagem e vista deslumbrante. Spa com sauna, jacuzzi e sala de descanso. Espaço preparado para Academia e Salão de Jogos. Quadra de beach tênnis. Diversos platôs e espaços prontos para campo de futebol, quadra de tênis e novas construções, como cocheiras, heliponto, residências adicionais ou estruturas náuticas. Sustentabilidade e tecnologia. 90 placas de energia fotovoltaica instaladas. Sistema de ar condicionado central vrf (V8), com climatização em todos os ambientes. Sistema de aquecimento de água híbrido (solar, gás e elétrico). Poço artesiano com vazão de 1. 000 m³/h. Captação de água da represa para irrigação do jardim com reserva de 15. 000 litros. Paisagismo profissional em desenvolvimento com sistema de irrigação. Infraestrutura adicional. 2 casas novas de caseiro, cada uma com 2 quartos, sala, cozinha e vagas de garagem. Uma propriedade rara, para quem busca exclusividade, contato direto com a natureza e uma estrutura de resort particular à beira da represa. Ideal tanto para residência de alto padrão quanto para empreendimentos de turismo, eventos ou hospedagem de luxo. Aproveite para relaxar e aproveitar momentos únicos com a família e amigos, longe do estresse da cidade e perto da natureza. Para maiores informações e agendamento de visita, entre em contato com a cintra imóveis - 11 - Ver dados - 10/03/2026

Rural · 7900m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Chácara Pé na Água ? Estrutura Completa, Conforto e Vista Incrível!

R$ 1.700.000

7900 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

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Centro, Joanópolis

Referência: hr0822 - Você merece viver ou investir em um lugar único, com espaço, lazer e natureza por todos os lados! ?? Detalhes do imóvel: 7. 900 m² de terreno 750 m² de área construída 6 quartos (sendo 2 suítes) 6 banheiros sociais Sala com 3 ambientes Cozinha ampla + cozinha de apoio Lavanderia espaçosa Poço artesiano Sauna seca Piscina com área gourmet integrada Garagem para até 10 carros Rampa pavimentada com acesso direto à represa Documentação?? Regularizada?? Ideal para moradia, lazer em família ou até mesmo para locações de temporada e eventos. ?? Um verdadeiro paraíso à beira da água, com infraestrutura de alto nível e fácil acesso! ?? Entre em contato e venha conhecer essa chácara dos sonhos!

Foto 01 · Sitio, Pretos, Joanópolis, SP

R$ 1.600.000

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Viva a tranquilidade e a natureza em um lindo sítio localizado em meio a uma área verde exuberante! Se você busca um refúgio para descansar nos finais de semana, praticar atividades ao ar livre e se reconectar com a natureza, esse lugar é perfeito para você! Com uma área total de X hectares, o sítio conta com uma casa principal ampla e aconchegante, perfeita para reunir a família e os amigos. Além disso, o terreno possui diversas benfeitorias, como piscina, churrasqueira, campo de futebol, pomar, horta orgânica e trilhas para caminhadas. Você poderá desfrutar de momentos de paz e harmonia, longe do agito da cidade, sem abrir mão do conforto e da comodidade. Localizado a apenas X km do centro da cidade, o sítio oferece fácil acesso e está próximo a comércios locais, facilitando o abastecimento e a realização de pequenas compras. A região é tranquila e segura, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Não perca a oportunidade de adquirir esse pedaço do paraíso! Agende uma visita e encante-se com todas as possibilidades que esse sítio pode oferecer. Venha viver momentos inesquecíveis em meio à natureza e faça desse lugar o seu refúgio dos dias corridos e estressantes. Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa incrível oportunidade! #vendasítio #natureza #tranquilidade #bem-estar - 31/10/2024

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