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5 Rurais Fazendas baratos à venda em Itacoatiara, AM

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R$ 2.500.000

984900 m² tot.

Manaus

Centro, Itacoatiara

Oportunidade estratégica: 98 hectares na am-010. Se você busca segurança patrimonial, expansão agrícola ou reserva ambiental, este é o ativo imobiliário que faltava no seu portfólio. Localizado no km 148 da Rodovia am-010 (Manaus-Itacoatiara), este terreno oferece a combinação rara de mata virgem preservada e documentação impecável. Localização privilegiada. - Rodovia am-010 – km 148. - Eixo estratégico entre Manaus e Itacoatiara. - Área Rural consolidada. Dimensões E números. - Área Total: 984. 900, 00 m^2 (Aproximadamente 98, 5 hectares). - Frente e Fundo: 670, 00m times 1. 470, 00m. - Status: Mata Virgem (Potencial para manejo, crédito de carbono ou exploração sustentável). - Documentação: 100% Registrado e Escriturado. Condições de negócio (oportunidade abaixo do valor de mercado) Este imóvel possui uma avaliação de mercado de R$ 6, 30/m², mas está sendo ofertado por um valor promocional por tempo limitado: - Valor de Avaliação: ~R$ 6. 200. 000, 00~ - valor para fechar negócio agora: R$ 2. 500. 000, 00. propostas: Estamos abertos a ouvir a sua oferta! Analisamos cada proposta com carinho e flexibilidade para viabilizar o seu investimento. Informações E visitas. Não perca a chance de adquirir uma área deste porte com documentação regularizada no coração do Amazonas. Interessados: Entre em contato conosco. (92) Ver dados. #InvestimentoImobiliario #Amazonas #TerrenoRural #am010 #Itacoatiara #Manaus #Oportunidade #Agronegocio #Sustentabilidade #RealEstateBrasil #VendaDeFazendas

R$ 3.200.000

2460000 m² tot.4 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Amazonas

*atenção investidores! Grande oportunidade de negócios multi produtivo. Fazenda de piscicultura com 246 hectares em. Itacoatiara - Muiracupuzinho km. 214 - Manaus - Amazonas. a) - Criatório de peixes com 08 hectares de tanques para peixes com capacidade produtiva de 144 toneladas/ano. B) - Infraestrutura completa para exploração do Turismo de Pesca. c) - Viabilidade de implantação produtiva de assaí, cupuaçu, graviola e cajú a partir de 1. 000. 000 de pés plantados. D) - Licença para projeto de exploração e criação de jacaré Açu e Utinga para abate, aproveitamento e beneficiamento de carne, couro, ossos e decantação de urina para utilização como fixador de perfumes. Estrutura E logística: - Poço semi artesiano com 80 metros de profundidade. - Gerador de energia, - Antena para internet. - Casa sede com 540 m². Tendo 4 quartos com condicionadores de ar sendo 02 suítes, mais 2 quartos, banheiro social, cozinha, churrasqueira com amplo salão, cobertura para 3 carros. - Duas entradas independentes sendo uma para a sede e outra para os tanques de produção. - 04 casas de Caseiro com 1 quarto. /cozinha/bwc. - 01 casa de caseiro com 2 quartos. /sala/cozinha/bwc. - Mirante e escritório com bwc com visão pra os tanques de produção. - Barracão com 320 m². Contendo 02 banheiros, - Fazenda distanciada a apenas 10km. Da rodovia estadual. - Entradas Independentes e privativa para sede e para os tanques. * Local simplesmente paradisíaco, envolto de belezas naturais entre flora e fauna às margens do Rio Urubú, extenção do Rio Amazonas. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio! O imóvel acima poderá não estar mais disponível para venda, consulte um de nossos corretores! Maiores Informações: (41) Ver dados. (41) Ver dados - 12/06/2026

R$ 20.500.000

78367 m² tot.13 quartos13 ban.

Itacoatiara Margem Direita da Rod. AM 010

Colônia, Itacoatiara

Zulene Imóveis Netimóveis vende com exclusividade: Fazenda localizada no estado do Amazonas, na cidade de Itacoatiara. Propriedade única e singular para clientes que almejam privacidade, natureza exuberante, tranquilidade em um dos lugares mais belos do Brasil. Ela oferecerá bem-estar ao novo proprietário e sua família. Temos lagos, represas. Já imaginou a sua pescaria particular, espaço para criação de gados, soja, milho e tudo mais que essa terra dá? Imóvel com 783, 671 hectares, sendo 650 hectares de campo aberto com ótima localização! (distância de Manaus a Itacoatiara de 270 km aproximadamente três horas e meia). Próximo a rodovia. A casa é bela! Estilo colonial, aconchegante com varandas para apreciar o nascer e pôr do sol, contemplar a chuva, a toada dos pássaros. Venha viver a natureza dessa propriedade! A propriedade possui ainda: Casa de fazenda, amplas salas, escritório, 13 quartos sendo 06 suítes, espaçosa cozinha, dce, depósito, casa de apoio, curral, árvores frutíferas, flora e fauna ricas, abundantes e repletas de vitalidade. Um excelente investimento: Lugar diferenciado, uma joia única e rara! Propriedade escriturada e registrada com geo, ccir e licença ambiental. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores). Exija o creci e certifique-se que está sendo atendido por um profissional legalmente autorizado e credenciado. Acesse o nosso site e conheça mais opções! Zuleneimoveis. com. br. * Correspondente Bancário autorizado: caixa – brb – santander – itaú – bradesco - inter. Faça o seu Financiamento Imobiliário conosco! Atendimento personalizado! (61) 9Ver dados / (61) Ver dados. Siga nossas redes sociais: @zuleneimoveis. creci Jurídico Ver dados

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R$ 1.980.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Puraquequara, Manaus

Ilha privativa À venda - 7 hectares para usufruir. Casa com 400m² - Sala de estar, jantar e cozinha integradas. - 4 quartos no total. - 2 suítes (1 master com varanda) - Banheiro social. - Área externa com churrasqueira. - Fogão a lenha. - Exclusividade, privacidade e contato com a natureza. -Cascata artificial. -Jacuzi na beira do lago. -Gerador 100% -Casa de caseiro. R$ 1. 980. 000, 00. Viver aqui é experimentar um estilo de vida raro e privilegiado. Esta ilha privativa oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e contato direto com a natureza, em um cenário simplesmente único. São 400 m² de área construída + 7 hectares para usufruir, garantindo total privacidade, tranquilidade e inúmeras possibilidades de uso, seja para moradia, lazer ou investimento exclusivo. O imóvel possui um projeto funcional e acolhedor. No primeiro andar, os ambientes são integrados, com sala de estar, sala de jantar e cozinha, proporcionando amplitude e excelente circulação. Neste pavimento, há ainda dois quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. No segundo andar, encontram-se mais dois quartos, com destaque para a suíte master com varanda, perfeita para contemplar a paisagem, relaxar e desfrutar de momentos únicos com vista privilegiada da natureza ao redor. A área externa é um convite ao lazer e à convivência, equipada com churrasqueira e fogão a lenha, ideal para receber amigos e familiares em um ambiente rústico, charmoso e totalmente integrado ao cenário natural da ilha. Um verdadeiro refúgio particular, onde exclusividade, liberdade e qualidade de vida se encontram. Valor: R$ 1. 980. 000, 00