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36 Rurais Fazendas à venda em Itabirito, MG

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Rural · 340000m² · 3 Quartos · Rurais à venda - na Zona Rural

R$ 3.000.000

340000 m² tot.3 quartos

Zona Rural

Zona Rural, Itabirito

Excelente Oportunidade! Compre um belo terreno da antiga? Fazenda Serra da Jaguara? Com lagoa e cachoeira, são 34 hectares (340 mil, m2) em Minas Gerais - Zona Sul de Belo Horizonte - Na "Estrada Real", a 6 km de Acuruí - Distrito de Itabirito. Um belíssimo terreno da antiga? Fazenda Serra da Jaguara?. Para quem quer viver em meio a natureza, um local sossegado com vistas maravilhosas, nascente própria e cachoeira, a 20 km de Itabirito - Minas Gerais. Para quem quer um local de descanso com capacidade de criar umas 15 vaquinhas, lá tem muita mata atlântica natural e pasto com capacidade de manter o seu próprio gado este, possivelmente seja um local perfeito. Ligue e agende uma visita! Novo Espaço Empreendimentos. Ver dados. Ver dados

Super destaque
Rural · 380m² · 12 Quartos · 8 Vagas · Fazenda - Sítio à venda, 12 quartos, 2 suítes, 8 vagas, São Gonçalo do Bação - Itabirito/MG

R$ 1.300.000

21210 m² tot.12 quartos6 ban.8 vagas

Estrada do Sabueiro Mata Burro

Itabirito, Minas Gerais

Fazenda/Sítio de 21. 210 m² á venda no bairro São Gonçalo do Bação em Itabirito/mg. Propriedade rural localizada em Itabirito, Minas Gerais, no Bairro São Gonçalo do Bação, com área total de 21. 210, 00 metros quadrados, inserida em ambiente com vegetação nativa e curso d’água com corredeiras ao fundo do terreno. A casa principal dispõe de sala com lareira. Conta com cinco quartos, sendo uma suíte com hidromassagem, além de dois banheiros. A cozinha possui fogão a lenha. Área externa com piscina com capacidade aproximada de 10. 000 litros. A segunda casa possui sala integrada ao ambiente social. Dispõe de quatro quartos, sendo uma suíte, além de dois banheiros. A cozinha conta com fogão a lenha. Área externa com piscina com capacidade aproximada de 20. 000 litros. A terceira casa possui sala integrada ao ambiente social. Conta com três quartos e dois banheiros. A cozinha dispõe de fogão a lenha. Área externa com piscina com capacidade aproximada de 32. 000 litros. A propriedade conta ainda com espaço de lazer composto por área com churrasqueira e espaço gourmet, sala de jogos e área destinada a recreação infantil. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

3dvi5-20230205-090928-1689258916.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Itabirito, no bairro Villa Bella
i56uI485k7R_200068dbcfe8799e1_mFmZGJjZTkwMjZl_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Itabirito, no bairro Bom Sucesso

R$ 1.950.000

Rua Bom Sucesso

Itabirito, Minas Gerais

Excelente Fazendinha - Um Refúgio de Aconchego e Tranquilidade! Área Total: 12, 82 hectares Ideal para quem busca qualidade de vida no campo, essa charmosa fazendinha oferece tudo o que você precisa para viver bem, com conforto, estrutura e contato com a natureza. Estrutura Residencial Completa: Casa Principal com 3 quartos (sendo 1 suíte) Área Gourmet com mais 2 quartos (sendo 1 suíte) e fogão a lenha Casa de Caseiro com 3 quartos Lazer e Natureza: Piscina Horta e pomar com diversas árvores frutíferas Pocilga Galinheiro Pasto para criação 2 lagoas naturais Infraestrutura Rural: Curral com galpão Cômodo para produção de queijos artesanais Uma propriedade completa, pronta para morar ou investir, seja para lazer, agropecuária familiar ou turismo rural. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Cod: 2000

i19O952sB2Dc9V95k4cm7_1899680945751c494_WM4MjUwMjVlNzc0_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Itabirito, no bairro Acurui

R$ 7.000.000

3 quartos1 banheiro

Rua Rio Manso

Itabirito, Minas Gerais

Oportunidade imperdível para quem deseja investir em uma propriedade rural com alto potencial produtivo, estrutura completa e localização privilegiada! Localizada no charmoso distrito de Acuruí, em Itabirito/mg, esta fazenda possui 86, 34 hectares que combinam produção, natureza e qualidade de vida. Com aproximadamente 50, 5 hectares de pastagens (em sua maioria tratoráveis) e 33, 7 hectares de mata nativa preservada, a propriedade é ideal para agropecuária, produção de leite e derivados, ecoturismo ou uso como refúgio de lazer. A estrutura já está pronta para uso e inclui: Casa sede de aproximadamente 180 m², construída com madeira de lei centenária, piso de assoalho, tetos altos, varanda, 3 quartos e um paisagismo encantador; Casa secundária com área gourmet e fogão a lenha, perfeita para receber amigos e aproveitar a vista deslumbrante; Estrutura produtiva completa com galpões, curral, sala de ordenha e queijeira equipada, pronta para produção de laticínios; Recursos hídricos abundantes, com uma lagoa, três nascentes e uma pequena queda d? água entre a mata nativa - garantia de abastecimento mesmo em períodos secos. Com acesso fácil e localização estratégica, próxima a Belo Horizonte e Nova Lima, esta fazenda é ideal para quem quer viver ou empreender no campo com infraestrutura de qualidade, em meio à tranquilidade e belezas naturais de Minas Gerais. Não perca essa chance! Entre em contato e agende sua visita. Essa é a fazenda que você estava procurando! Cod: 1899

i2aR5511_19796893cdfbeaa78_jI1ZjZlZDU2Mjgz_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Itabirito, no bairro Sao Gonçalo
Imagem 1 · Fazenda para venda em Acuruí, Itabirito

R$ 6.500.000

3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Itabirito, Minas Gerais

Oportunidade imperdível para quem deseja investir em uma propriedade rural com alto potencial produtivo, estrutura completa e localização privilegiada! Localizada no charmoso distrito de Acuruí, em Itabirito/mg, esta fazenda possui 86, 34 hectares que combinam produção, natureza e qualidade de vida. Com aproximadamente 50, 5 hectares de pastagens (em sua maioria tratoráveis) e 33, 7 hectares de mata nativa preservada, a propriedade é ideal para agropecuária, produção de leite e derivados, ecoturismo ou uso como refúgio de lazer. A estrutura já está pronta para uso e inclui: Casa sede de aproximadamente 180 m², construída com madeira de lei centenária, piso de assoalho, tetos altos, varanda, 3 quartos e um paisagismo encantador; Casa secundária com área gourmet e fogão a lenha, perfeita para receber amigos e aproveitar a vista deslumbrante; Estrutura produtiva completa com galpões, curral, sala de ordenha e queijeira equipada, pronta para produção de laticínios; Recursos hídricos abundantes, com uma lagoa, três nascentes e uma pequena queda d? água entre a mata nativa - garantia de abastecimento mesmo em períodos secos. Com acesso fácil e localização estratégica, próxima a Belo Horizonte e Nova Lima, esta fazenda é ideal para quem quer viver ou empreender no campo com infraestrutura de qualidade, em meio à tranquilidade e belezas naturais de Minas Gerais. Não perca essa chance! Entre em contato e agende sua visita. Essa é a fazenda que você estava procurando!

Rural · 61000m² · 3 Quartos · Rural Fazenda em Itabirito

R$ 2.800.000

61000 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Itabirito

Localizacao: Cabral, itabirito mg. Distancia: 6 km de estrada de terra bem conservada ate o asfalto e 12 km de distancia do centro de itabirito. Area: 61 hectares com documentacao regularizada. Benfeitorias: Casa caseiro: 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 area de lazer com fogao a lenha. Casa principal: 3 quartos, 1 sala, 1 banheiro, 1 cozinha, area externa com churrasqueira e fogao a lenha, quintal, garagem para um carro. Casa antiga: 2 quartos, sala, cozinha, alpendre, porao, chiqueiro antigo, muro de pedra. Curral todo com concreto usinado, dois depositos. Curral para vacinacao e equino de Metalon. Galinheiro. 2 chiqueiro concretado para 10 porcos. A estrada que liga as benfeitorias e toda concretada. Bananal, capineira. Vasta area apta para pecuaria ou plantacao. Sitio possui nascente e a agua chega por gravidade, com sistema de encanamento adequado. Revisao e reforma recente da parte eletrica de todo sitio. 8 cameras e dvr de 500 gb. Internet disponivel. Lagoa para producao de peixes. Area de lazer com churrasqueira, piscina e sauna. Mais detalhes Mauro Morethson 3 1 9 9 6 9 4 7 5 3 0

Rural · 500m² · 5 Quartos · 13 Vagas · FAZENDA EM ITABIRITO

R$ 20.000.000

2400000 m² tot.5 quartos3 ban.13 vagas

Endereço não informado

Itabirito, Minas Gerais

Imóvel rural localizado na estrada real, no município de Itabirito/mg, informaçoes no google heart 240 hectares, sendo que 40% deste total são de Reserva Legal e app (área de preservação permanente). O que é interesante é que podem ser vendidos créditos de carbono nessa área assim que sair a legislação, assunto que está sendo bem discutido nos dias atuais. No Brasil, o crédito de carbono é praticado hoje por, aproximadamente, R$ 25, 00. Assim, como em 1 (um) hectare gera-se em média de 120 a 140 créditos de carbono, dependendo do tipo de vegetação, bioma, cultura, etc., este 1 hectare de floresta em pé pode render, aproximadamente, R$ 3. 500, 00 por ano ao seu proprietário. Além da reserva legal ainda temos 7 hectares de mogno africano com 10 anos de idade, indivíduos com 10 metros de altura e aceiros em toda a floresta; e temos também 15 hectares de eucalipto prontos pra corte. A fazenda possui dois caminhos pra se chegar nela. Um pela cidade de Rio Acima, no total de 46, 6 km, sendo 37, 6 de asfalto e 9 de estrada de terra. E o outro é por Itabirito, no total de 75 km, sendo 65 de asfalto e 10 de estrada de terra. Essas distancias foram calculadas, a partir da residência do proprietário, saindo do bairro Gutierrez. A fazenda possui uma casa sede tem 5 quartos, sendo duas suítes, 2 salas amplas, cozinha com fogão a lenha, água com aquecimento solar em todos os cômodos, tem hidromassagem na suíte, tem 3 banheiros, varanda ampla contornando toda a casa, tem canil. Ao todo temos quase 1200 m² de área construída. Toda a fazenda varia da altitude de 900 m a 1100 m. A área agricultável, atualmente, é de 20 hectares podendo chegar a 100 hectares. Segundo a ultima análise de solo, temos 35% de argila, 40% de areia e 25% de silte. Temos também área de pastagem em torno de 80 hectares, pasto recuperado. Existe cerca em todo o limite da fazenda, somente alguns pequenos trechos precisam trocar os arames. A fazenda possui 6 nascentes e todas se encontram no córrego que corta o imóvel todo. A água que abastece a fazenda vem por gravidade e temos capacidade de armazenamento de 20. 000 litros de água. Todas as nascentes estão cercadas e com replantio de arvores nativas. A fazenda tem um índice pluviométrico de 1200 a 1400 mm por ano. O esgoto é tratado, através de fossas. Na lavoura o foco é o milho, em sacas de 50 kg de grão e sacas de silagem de 25 kg. Toda a produção é escoada nas redondezas de Itabirito/mg e Rio Acima/mg, o que reduz muito o custo com frete. Alguns clientes vão ate o local e retiram o produto. Na maioria são fazendeiros, além de haras e casas agropecuárias. Temos um apiário com, atualmente, 10 colmeias. Cada colméia produz 200 kg de mel por ano e temos produção de própolis, também! A fazenda tem toda a documentação em dia: Escrituras, ccir, itr, car, incra, uso da água, uso do solo, cafir, ada, alvara, licença ambiental, ief, ima. Temos 50 anos de posse desta fazenda e todo um relatório fotográfico da mesma, durante todos esses anos. Vendo fazenda, tem sede grande com 5 quartos, curral, 02 baias, casa do caseiro, etc. Fazenda bem estruturada com trator e implementos agricolas, com florestas de mogno africano 2 mil arvores com 10 anos faltam 10 para corte cada arvore produzira 2 m³, eucalipto, etc. Oportunidade! Faça A conta E mande sua proposta

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Itabirito, Itabirito

R$ 7.000.000

860000 ha tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Área Rural

Itabirito, Minas Gerais

Fazenda Ribeiro Manso um patrimônio entre natureza, história e potencial produtivoEm uma localização estratégica entre Rio Acima e Acuruí, com fácil acesso a Nova Lima e Belo Horizonte, a Fazenda Ribeiro Manso se revela como uma propriedade rara onde a força produtiva da terra se encontra com a beleza preservada da natureza e a autenticidade das construções que contam histórias. Com 86, 34 hectares, a fazenda apresenta um equilíbrio preciso entre funcionalidade e preservação. São aproximadamente 50, 5 hectares de pastagens produtivas, em sua maioria tratoráveis, integradas a 33, 7 hectares de mata nativa preservada, compondo um cenário de grande valor ambiental e paisagístico. Parte da área está inserida em Área de Preservação Permanente (app), reforçando o compromisso com a integridade natural da propriedade. A abundância hídrica é um dos seus grandes diferenciais: três nascentes de água pura, dois lagos e um sistema de bombeamento que abastece diretamente os pastos garantem autonomia e segurança hídrica. Em meio à vegetação da Mata Atlântica, formam-se quedas d’água, poços naturais e a imponente Cachoeira Xica Dona, que emoldura a paisagem com uma presença singular. A estrutura produtiva foi cuidadosamente implantada para eficiência e versatilidade. A fazenda conta com galpões amplos, curral, sala de ordenha mecânica e um espaço dedicado ao laticínio, equipado com câmara frigorífica ideal para a produção de queijos e derivados com padrão elevado, agregando valor à operação. A sede principal, com aproximadamente 180 m², traduz conforto e integração com o entorno. Construída com madeira de lei, apresenta ambientes amplos, pé-direito elevado e um generoso deque que se abre para uma vista panorâmica da mata e da cachoeira ao fundo um convite permanente à contemplação. Complementando a propriedade, a segunda sede, com cerca de 120 m², carrega consigo a memória do lugar. Originalmente uma escola rural, foi restaurada com sensibilidade, preservando seus tijolos de adobe e incorporando madeira de demolição, resultando em um espaço de personalidade única, onde história e arquitetura se encontram. A Fazenda Ribeiro Manso oferece não apenas produtividade e estrutura, mas um estilo de vida pautado pela privacidade, beleza e possibilidades seja para exploração agropecuária, turismo de experiência ou como um refúgio exclusivo. Mais do que uma propriedade, um ativo raro onde natureza, tradição e potencial se traduzem em valor.

i4XwH8SQ47xX_19596859c3778e1f9_2ViZWViMTJjNDNm_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 1 quarto à venda em Itabirito, no bairro Acurui
i46mtUtcuu7VKkXsq4v_4662680a7a7d47358_mYzNTcwZWJlYjM3_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Itabirito, no bairro Haras Do Passo
Imagem 1 · Fazenda para venda em Acuruí, Itabirito

R$ 20.000.000

2400000 ha tot.5 quartos3 ban.13 vagas

Endereço não informado

Itabirito, Minas Gerais

Imóvel rural localizado na estrada real, no município de Itabirito/mg, informaçoes no google heart 240 hectares, sendo que 40% deste total são de Reserva Legal e app (área de preservação permanente). O que é interesante é que podem ser vendidos créditos de carbono nessa área assim que sair a legislação, assunto que está sendo bem discutido nos dias atuais. No Brasil, o crédito de carbono é praticado hoje por, aproximadamente, R$ 25, 00. Assim, como em 1 (um) hectare gera-se em média de 120 a 140 créditos de carbono, dependendo do tipo de vegetação, bioma, cultura, etc., este 1 hectare de floresta em pé pode render, aproximadamente, R$ 3. 500, 00 por ano ao seu proprietário. Além da reserva legal ainda temos 7 hectares de mogno africano com 10 anos de idade, indivíduos com 10 metros de altura e aceiros em toda a floresta; e temos também 15 hectares de eucalipto prontos pra corte. A fazenda possui dois caminhos pra se chegar nela. Um pela cidade de Rio Acima, no total de 46, 6 km, sendo 37, 6 de asfalto e 9 de estrada de terra. E o outro é por Itabirito, no total de 75 km, sendo 65 de asfalto e 10 de estrada de terra. Essas distancias foram calculadas, a partir da residência do proprietário, saindo do bairro Gutierrez. A fazenda possui uma casa sede tem 5 quartos, sendo duas suítes, 2 salas amplas, cozinha com fogão a lenha, água com aquecimento solar em todos os cômodos, tem hidromassagem na suíte, tem 3 banheiros, varanda ampla contornando toda a casa, tem canil. Ao todo temos quase 1200 m² de área construída. Toda a fazenda varia da altitude de 900 m a 1100 m. A área agricultável, atualmente, é de 20 hectares podendo chegar a 100 hectares. Segundo a ultima análise de solo, temos 35% de argila, 40% de areia e 25% de silte. Temos também área de pastagem em torno de 80 hectares, pasto recuperado. Existe cerca em todo o limite da fazenda, somente alguns pequenos trechos precisam trocar os arames. A fazenda possui 6 nascentes e todas se encontram no córrego que corta o imóvel todo. A água que abastece a fazenda vem por gravidade e temos capacidade de armazenamento de 20. 000 litros de água. Todas as nascentes estão cercadas e com replantio de arvores nativas. A fazenda tem um índice pluviométrico de 1200 a 1400 mm por ano. O esgoto é tratado, através de fossas. Na lavoura o foco é o milho, em sacas de 50 kg de grão e sacas de silagem de 25 kg. Toda a produção é escoada nas redondezas de Itabirito/mg e Rio Acima/mg, o que reduz muito o custo com frete. Alguns clientes vão ate o local e retiram o produto. Na maioria são fazendeiros, além de haras e casas agropecuárias. Temos um apiário com, atualmente, 10 colmeias. Cada colméia produz 200 kg de mel por ano e temos produção de própolis, também! A fazenda tem toda a documentação em dia: Escrituras, ccir, itr, car, incra, uso da água, uso do solo, cafir, ada, alvara, licença ambiental, ief, ima. Temos 50 anos de posse desta fazenda e todo um relatório fotográfico da mesma, durante todos esses anos. Vendo fazenda, tem sede grande com 5 quartos, curral, 02 baias, casa do caseiro, etc. Fazenda bem estruturada com trator e implementos agricolas, com florestas de mogno africano 2 mil arvores com 10 anos faltam 10 para corte cada arvore produzira 2 m³, eucalipto, etc. Oportunidade! Faça A conta E mande sua proposta

i76tP36q99K34_191968273f53381e6_jM5YjBjZjgzYTM2_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Itabirito, no bairro Portões
0ef4918df67d0ba96a1e904b75de767d.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Itabirito, no bairro Área Rural De Itabirito

R$ 7.000.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Área Rural

Itabirito, Minas Gerais

Fazenda Ribeiro Manso um patrimônio entre natureza, história e potencial produtivo. Em uma localização estratégica entre Rio Acima e Acuruí, com fácil acesso a Nova Lima e Belo Horizonte, a Fazenda Ribeiro Manso se revela como uma propriedade rara onde a força produtiva da terra se encontra com a beleza preservada da natureza e a autenticidade das construções que contam histórias. Com 86, 34 hectares, a fazenda apresenta um equilíbrio preciso entre funcionalidade e preservação. São aproximadamente 50, 5 hectares de pastagens produtivas, em sua maioria tratoráveis, integradas a 33, 7 hectares de mata nativa preservada, compondo um cenário de grande valor ambiental e paisagístico. Parte da área está inserida em Área de Preservação Permanente (app), reforçando o compromisso com a integridade natural da propriedade. A abundância hídrica é um dos seus grandes diferenciais: três nascentes de água pura, dois lagos e um sistema de bombeamento que abastece diretamente os pastos garantem autonomia e segurança hídrica. Em meio à vegetação da Mata Atlântica, formam-se quedas d’água, poços naturais e a imponente Cachoeira Xica Dona, que emoldura a paisagem com uma presença singular. A estrutura produtiva foi cuidadosamente implantada para eficiência e versatilidade. A fazenda conta com galpões amplos, curral, sala de ordenha mecânica e um espaço dedicado ao laticínio, equipado com câmara frigorífica ideal para a produção de queijos e derivados com padrão elevado, agregando valor à operação. A sede principal, com aproximadamente 180 m², traduz conforto e integração com o entorno. Construída com madeira de lei, apresenta ambientes amplos, pé-direito elevado e um generoso deque que se abre para uma vista panorâmica da mata e da cachoeira ao fundo um convite permanente à contemplação. Complementando a propriedade, a segunda sede, com cerca de 120 m², carrega consigo a memória do lugar. Originalmente uma escola rural, foi restaurada com sensibilidade, preservando seus tijolos de adobe e incorporando madeira de demolição, resultando em um espaço de personalidade única, onde história e arquitetura se encontram. A Fazenda Ribeiro Manso oferece não apenas produtividade e estrutura, mas um estilo de vida pautado pela privacidade, beleza e possibilidades seja para exploração agropecuária, turismo de experiência ou como um refúgio exclusivo. Mais do que uma propriedade, um ativo raro onde natureza, tradição e potencial se traduzem em valor. Cod: Ver dados

imovel_20196_181455.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Itabirito, no bairro Acuruí
Rural · 12m² · 1 Quarto · SITIO EM SÃO GONÇALO DO BAÇÃO
i6d206HsZTU4jDg635MU_1375611e5be34651a_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Itabirito, no bairro Condomínio Santa Clara
i0fFVJTQ3Si260Ao80_12696325d63355daa_DcyMGJiNGM4MDI2_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 8 quartos à venda em Itabirito, no bairro Macedo
i9YMs485Wj89UOFp_182567a0bd6777876_GZmZDM4OTBiYjQx_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Itabirito, no bairro Munú

R$ 2.500.000

Rua Aymores

Munú, Itabirito

- Chácara dos Sonhos à Venda no Bairro Munú! Apresentamos essa maravilhosa chácara com casa edificada em terreno urbano, ideal para quem busca conforto, espaço e contato com a natureza? Tudo isso a poucos minutos da cidade! -Destaques do Imóvel: 4 quartos amplos, sendo 1 suíte com hidromassagem Sala espaçosa e bem iluminada Copa e cozinha com armários planejados Área gourmet perfeita para receber amigos e familiares Banheiro social e área de serviço Garagem coberta para até 4 veículos Jardim com belas plantas ornamentais Piscina, sauna e sala de jogos para momentos de lazer completos! Área Total do Terreno: 15. 172 m² Área Construída Aproximada: 900 m² Documentação regularizada via inventário Terreno urbano com excelente localização Vista privilegiada da cidade! - Valor da casa: R$ 2. 500. 000, 00 Terreno extra nos fundos (28. 385 m²): R$ 500. 000, 00 Pacote completo (casa + terreno): R$ 3. 000. 000, 00 - Localização privilegiada no bairro Munú Perfeita para moradia ou investimento! - Agende já sua visita e venha se encantar com essa oportunidade única! Contato: (31) 9 [telefone removido] Quintão Imobiliária - Sempre ao seu lado na realização de sonhos! Cod: 1825

iEqBYr8QNqt9_19586859bd5f3510d_jM1MTZhZTQ5MTgx_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Itabirito, no bairro Acurui
imovel_8531_75949.jpg · Imoveis - em Itabirito
Rural · 27m² · Espetacular fazendinha com fábrica de cachaça de 27 ha em Itabirito/MG

R$ 3.000.000

16%

27 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itabirito

Breve descritivo: Imagine um refúgio rural com 27 hectares de pura natureza, água em abundância e o diferencial de uma fábrica de cachaça já estruturada para produção ou turismo. Localização estratégica em Itabirito, a poucos minutos de Belo Horizonte, perfeita para quem busca investimento, lazer ou negócio lucrativo. Localização: no município de Itabirito mg. Acesso: a 500 m do asfalto. Qualidade da terra: solo com alto teor de argila muito bem tratado. Topografia: Boa topografia, predominantemente de declives suaves. Recursos hidricos: bicas d'água, represas, tanques, piscina com água natural, Cachoeira exclusiva, rego d'água para moinho e roda d'água. Sistema de captação, armazenamento e distribuição de água, tem ainda ribeirão e outras cachoeiras. Com toda essa abundância hídrica não poderia deixar de ter uma linda nascente totalmente protegida. Benfeitorias: Ampla sede com com 4 quartos sendo 3 suítes, sala de estar com lareira, sala de jogos, sala de cinema e área de ginástica/descanso com banho completo. Em anexo dois apartamentos suítes completos e independentesárea gourmet e espaço de convivência. Tem também dois apartamentos independentes. Casa de funcionário com dois quartos. Pomar doméstico com exemplares de frutas; jabuticaba, laranja, abacate, goiaba etc., horta, área próxima ao alambique preparada para canavial e áreas para lavoura. Espaço completo para recepção e festa (Cozinha, fogão a lenha, churrasqueira e forno de pizza). Destilaria artesanal instalada dentro da melhor técnica para produção, envelhecimento, estocagem e engarrafamento de cachaça. Com capacidade de produzir 165 litros por dia. Devidamente regularizada no mapa. Preparada também para produção de gin. Estoque atual de 23. 000 litros de cachaça com 8 anos de envelhecimento nos tonéis de carvalho. Moinho de pedra: Construído dentro da melhor higiene e com capacidade produtiva de 90 quilos de fubá por dia. Diferencial: Agronegócio através de fabricação de cachaça, com espetacular estrutura e sistema de armazenamento de envelhecimento através de barris de Carvalho, engarrafamento. Aproveitamento: tem bom aproveitamento. Outros fatores: Áreas de reserva e apps. Altitude media de 1100 m, documentação toda em dia. Cener Imóveis – Oportunidades que brindam com você! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte um de nossos corretores. Chave do anúncio: ouknefbnzwdhzdMl

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Itabirito
itVF41f8okFQi4Co8_132660fecf7aae8ce_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Itabirito, no bairro São Gonçalo Do Bação
izk573635Z3282_175666d0a6b84e98d_GE3Nzc1ZjNiMjg2_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Itabirito, no bairro Marcedo
iYv1PFOD5I15bA45_209569cada7128fc5_zU5ZmY2NmE3NmNl_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Itabirito, no bairro Distrito Do Bação
i720mN16U3324603H14k_163464e9121f52c40_WE1ZWQ3YTk1ZDdk_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Itabirito, no bairro Engenheiro Corrêa
Imagem 1 · Fazenda para venda em Itabirito
Rural · 61m² · Espetacular Fazenda de 61 ha em Itabirito a 68 Km de Belo Horizonte

R$ 2.900.000

61 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Itabirito

Fazendinha Espetacular em Itabirito/mg: 61 hectares, Rica em Água e Estrutura de Qualidade. Descubra todos os encantos desta fazendinha de 61 hectares em Itabirito/mg, localizada a apenas 68 km de Belo Horizonte. Assista ao vídeo com drone, legendado e trilha musical, para uma imersão completa nesse pedaço de tranquilidade e qualidade de vida. Breve Descritivo: Conheça as características que fazem desta fazendinha uma oportunidade única: Localização: Em Itabirito/mg, a 8 km da cidade, com acesso fácil, a menos de 6 km do asfalto, em ótimo acesso. Local tranquilo, bonito, com ótima vizinhança, e altitude entre 1160 e 1030 metros, proporcionando um clima excelente. Recursos Hídricos: Rica em água, com nascentes perenes, córregos cristalinos, rio de água clarinha, linda represa na chegada e sistema de água totalmente por gravidade na estrutura. Topografia: Boa topografia com predominância de declives suaves e pequenas e boas várzeas. Benfeitorias: 3 casas, incluindo uma linda casinha centenária toda restaurada e 2 modernas, área gourmet com piscina, excelente estrutura funcional de curral completo, todo coberto e com divisões necessárias, muros de pedra, excelente pomar, bananal, ruas internas concretadas, belo paisagismo natural, divisões de pasto, portal de entrada com chave, toda protegida e bem cuidada. Qualidade da Terra: Terras de campo e cultura. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, respeitando as áreas de reserva e preservação permanente. Outros Fatores: Uma fazendinha espetacular, extremamente agradável, bem localizada, bem montada e muito rica em água. Documentação totalmente legalizada. Assista ao vídeo e descubra todos os detalhes que fazem desta fazendinha um verdadeiro show de tranquilidade e qualidade. Chave do anúncio: 1Hwysjgwp0P8yna1

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