23 Rurais Fazendas à venda em Ipeúna, SP

20230420154820908534.jpg · Fazenda para Venda em Ipeúna, Serra do Itaqueri, 4 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas

R$ 42.000.000

360 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Ipeúna, São Paulo

Vendo fazenda de 360 alqs na região de Ipeuna - sp, com 118 alqs arrendado A Suzano para plantio de floresta de eucalipto com contrato de 14 anos reajustado pelo ipca, no valor de R$8. 000, 00 por alq, com pagamento mensal, o restante da fazenda tem 160 alqs de mata atlantica podendo ser negociada com empresas para reposição de carbo, o retante do total em pasto, co valor da pedida R$Ver dados (quarenta dois mihões milhões de reais) contem 5 casas de colonos, sede centenaria ( precisando de reformas, Tuia da época do café Capela, muito boa de agua, esta a 12 km da rodovia vicinal que liga São Pedro /Itirana, 8 km de Ipeuna e 7 km de Charqueada-sp, tem pastagem para mais ou menos 280 vacas parideiras - Observação: : Fazenda com com renda - pontos fortes: ótima localização no estado de sp, com varias aptidões

Super destaque

202602251005163349.jpeg · Sítio para Venda em Ipeúna, zona rural, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 1.980.000

16 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Ipeúna, São Paulo

Vendo excelente sitio de 16. 5 alqs para gado e lazer todo em pasto, na região de Ipeuna, as margens do rio Passa 5, muito bom de agua e região sadia p/gado a 9 km do asfalto, valor R$1. 980. 000, 00 (um milhão e novicentos e oitenta mil reais). Esta com 450 mts margeando o Rio Passa 5, exelente para quem quer investir no turismo, ou lazer e outros seguimentos rurais, esta 11 km do asfalto e 195 km da capital sp, com linda vista p/ Serra do Itaqueri. - Observação: : Toda retificada - pontos fortes: Passa na propriedade um dos unicos rios do estado de sp que é 100% limpo. Exelente p/turismo e lazer - Área rural - Gado - Riacho - Rio

Super destaque

2022070717543494022.jpeg · Fazenda para Venda em Ipeúna, zona rural, 10 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 4 vagas

R$ 22.000.000

200 m² tot.10 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Ipeúna, São Paulo

Propriedade ja com renda agregada! Vendo fazenda de 200 alqs com gado e Eucalipto em Itirapina -sp, ótima oportunidade, contem casa sede, casa de gerente, casa de campeiro, duas casas de colonos, alojamento para peões de lida de gado, galpão p/implementos e suplementos agrícola, gerador, lago de um alq, tem rio que corta a fazenda numa extensão de 1000 mts ( rio sem nenhuma poluição) aproximado 520 cabeças de gados entre adulto e bezerros, 66 alqs de Eucalipto arrendado p/Suzano com renda de R$15. 000, 00 mensais, ( esta no terceiro corte, indo p/quarto corte) esta localizado a 16 km de Itirapina, a 14 km de Ipeuna, a 55 km de Piracicaba e a 205 km da capital sp, Valor da pedida R$Ver dados ( vinte e dois milhões de reais) porteira fechada. - Observação: : Excelente de agua - pontos fortes: Ja com renda de Eucaliptos e gado e boa localização - Área rural - espaço goumet - Gado - Gado e Eucalipto - Gado e Eucalipto - Riacho - Rio - sala - sala de jantar - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Represa - Lago /pesca e Riacho

Destaque

2023112317503980665.jpg · Sítio para Venda em Ipeúna, zona rural, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 2.625.000

26 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Ipeúna, São Paulo

Oportunidade para quem quer desfrutar do rio Passa 5 que é um paraiso unico na região de Rio Claro, vendo excelente sitio de 26. 25 alqs na região de Ipeuna no Vale do Itaqueri, hoje se encontra com criação de gado, mas tambem tem aptidão para turismo rural, ou manter o gado e transformar a parte que margea o rio numa bela chacara de lazer, ele margea o Rio com agua cristalina 100% sem poluição, esta a 17 km do asfalto e 2. 20 hs da capital sp, esta todo em pasto, tendo alguma parte com Eucalipto, a propriedade é abastecida com agua de mina que vem por gravidade, contem duas bahias simples p/cavalo, pequeno curral p/lida de gado, uma casa sede simples e pomar. Valor da pedida R$2. 625. 000, 000 (dois milhões e seicentos e vinte e cinco mil reais) - pontos fortes: Região excelente para gado e lazer - Área rural - Gado - Gado e Eucalipto - Gado e Eucalipto - Rio - sala - sala de jantar - Terreno - Copa - Cozinha - Despensa - Lago /pesca e Riacho

Destaque

202510150951004911.jpeg · Sítio para Venda em Ipeúna, Zona rural de Ipeuna, 2 dormitórios, 1 banheiro

R$ 3.308.000

18 m² tot.2 quartos1 banheiro

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Ipeúna, São Paulo

Vendo sitio de 18. 38 alqs paulista nas margens do asfalto, esta a 5 km de Ipeuna, a 5 km de Charqueada, 30 de Piracicaba e 22 km da rodov Washgton Luis Ipeuna - sp, contem curral p/retiro de leite, 8. 5 alqs arrendado p/cana, tem capacidade de plantar mais 5 alqs, excelente de agua com riacho dentro da propriedade, topografia ondolada mas com bom aproveitamento p/mecanizar, valor R$3. 308. 000., 00 ( Trea milhões e 308 mil reais) aceita permuta com casas em Piraciccba e Rio Claro mas no valor maximo de 350. 000 cada casa. - Observação: : Possibilidade de chegar em 13. 5 alqs de cana ou outro tipo de garicultura mecanizado - pontos fortes: Excelente logistica, com renda - Área rural - Cana e Gado - Gado - Gado e Eucalipto - Gado e Eucalipto - Loteamento de chacaras - Riacho - sitio de cana - Terreno - Área de cana - Lago /pesca e Riacho

Destaque

20240222102648687853.jpg · Sítio para Venda em Ipeúna, zona rural, 2 dormitórios

R$ 6.360.000

53 m² tot.2 quartos

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Ipeúna, São Paulo

Vendo sitio de 53 alqs com linda vista para serra do Itaqueri, bom de agua, pastagem sadia para gado esta a 2. 5 km do asfalto, 35 km de Rio Claro- sp E 45 km de Piracicaba - sp, não tem estrutura, sómente pasto, valor pedido R$120. 000, 00 p/alq - Observação: : Região sadia p/gado - pontos fortes: Localização - Área rural - Gado - Riacho

Destaque

202410041119081445.jpeg · Sítio para Venda em Ipeúna, zona rural, 2 dormitórios

R$ 1.200.000

10 m² tot.2 quartos

Endereço não informado

Ipeúna, São Paulo

Vendo sitio de 10 alqs todo em pasto na região de Ipeuna -sp a 1, 5 km do asfalto, bom de agua, tambem tem a possibilidade de transformar em um loteamento de chacaras, valor R$120. 000, 00 por alq, esta a 25 km de Rio Claro-sp e a 38 km de Piracicaba -sp - Observação: : Proximo da rodovia - pontos fortes: Boa localização - Área rural - Gado - Loteamento de chacaras

Destaque

Rural · 332m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Ipeúna de 332.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 10 Garagens

R$ 950.000

1000 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Ipeúna, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Azul Imóveis - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales.

Rural · 875m² · 3 Quartos · Fazenda à venda em Ipeúna, Centro, com 3 quartos, com 875.64 alqueires

R$ 60.000.000

875 m² tot.3 quartos3 ban.

Área Rural, 000

Centro, Ipeúna

Fazenda à Venda – 875 Hectares | Região de Ipeúna / Charqueada – spapresentamos uma excelente oportunidade de investimento rural no centro do Estado de São Paulo:, localizada no município de Ipeúna, a apenas 7, 2 km de Charqueada. Com 875, 64 hectares de área total, a propriedade possui grande potencial para agricultura, pecuária, silvicultura e turismo rural, reunindo condições naturais privilegiadas, excelente disponibilidade hídrica e documentação totalmente regularizada. Características da PropriedadeÁrea total: 875, 64 hectaresÁrea útil produtiva: 492, 32 hectaresÁrea de vegetação nativa: 383, 31 hectaresAltitude: entre 750 m e 990 m, proporcionando clima ameno e excelente produtividade agrícolaLocalização estratégica no centro do Estado de São PauloDistribuição das Áreas188, 76 ha de lavoura (cana-de-açúcar e soja) 241, 70 ha de pastagens formadas em braquiária61, 85 ha de culturas permanentes (eucalipto) 383, 31 ha de vegetação nativaRecursos HídricosA propriedade possui abundante disponibilidade de água, com: 9 nascentes e veredas17 corpos d’águaPastagens com aguadas naturaisBoa capacidade de armazenamento de água no soloSolo e ClimaSolo predominante Argissolo Vermelho-Amarelo distrófico, com bom teor de argilaExcelente retenção de umidadeClima temperado quenteTemperatura média: inverno: 18, 4°Cverão: 23, 5°cprecipitação média anual: 1. 555 mmEstrutura e BenfeitoriasCasas e edificações para funcionáriosCurralGalpõesEstradas internas e carreadores bem conservadosPastagens bem formadasPotencial de ExploraçãoPecuáriaÁrea atual de pastagens: 241, 70 haPossibilidade de expansão para 430 haCapacidade estimada para mais de 1. 000 cabeças de gadoAgriculturaÁreas já utilizadas para cana-de-açúcar e sojaPotencial para milho, soja e fruticultura de alto valor agregadoSilviculturaÁrea atual com 61, 85 ha de eucaliptoPotencial de expansão para até 492 haForte demanda regional da indústria de celuloseTurismo RuralÁreas naturais com quedas d’água e belas paisagensVista panorâmica de diversas cidades da regiãoDocumentaçãomatricula unica Georreferenciamento realizadoCadastro Ambiental Rural (car) Propriedade apta para transferência imediataDestaqueCom mais de 56% da área aproveitável, localização estratégica e grande disponibilidade de água, a fazenda representa uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de valorização. A propriedade pertence aos atuais proprietários desde 1975, mantendo histórico consolidado de produção e preservação. Agende sua visita. Pensou Imóveis de Alto Padrão, Pensou Paulo Mais Negócios

Rural · 225m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Ipeúna de 225.00m² com 3 Quartos e 5 Garagens

R$ 980.000

1050 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Ipeúna, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Azul Imóveis - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales.

Foto 01 · Fazenda de eucalipito a venda 387,20 Hectares precisa de liberação Judicial proximo a Rio Claro e

R$ 26.000.000

387 m² tot.7 quartos20 ban.100 vagas

Estrada do Bairro dos Pereiras

Ipeúna, São Paulo

Fazenda Santa Bárbara? 387, 20 Hectares. Localização: Município de Ipeúna/sp, em região rural estratégica próxima a Analândia e Rio Claro/sp, com indícios de localização na região do Bairro dos Pereiras. Área total: 387, 20hectares. Valor de venda: R$ Ver dados. Informações importantes: A propriedade possui atualmente uma dívida junto ao Governo, porém já existe acordo formalizado para regularização. Em caso de venda, o valor negociado será destinado à quitação da obrigação, possibilitando a liberação da matrícula. Eventuais pendências trabalhistas que possam surgir serão de responsabilidade do proprietário, que se compromete integralmente com os pagamentos necessários. A conclusão da venda está condicionada à liberação judicial. Características e potencial da área: Região tradicionalmente conhecida pela atividade rural; Presença de áreas de preservação e recursos hídricos; Estrada/ribeirão margeando parte da propriedade; Indícios de antiga ligação com áreas da Ripasa/Papirus; Possui sede e infraestrutura básica. Potencial de utilização: Reflorestamento. Compensação ambiental. Turismo rural. Fazenda de lazer. Investimento patrimonial. Ativos ambientais e rurais. compesação ambiental. Area com plantação de eucalipto. reflorestamento. investimento florestal. carbono. possível exploração rural/agroflorestal. Pontos positivos: Grande extensão territorial. Região valorizada e consolidada no segmento rural. Disponibilidade hídrica. Área com reflorestamento. Boa aptidão para investidores rurais e ambientais. Caso haja interesse, podemos agendar uma reunião via Google Meet diretamente com os proprietários para apresentação completa da documentação e maiores esclarecimentos com os advogados. - 13/05/2026

R$ 15.500.000

3388000 m² tot.

Endereço não informado

Ipeúna, São Paulo

Fazenda com Dupla Aptidão no Sul de Minas. Fazenda de 338, 8 hectares no Sul de Minas Gerais, entre Ipuiúna e Congonhal. Com altitude entre 1. 250m e 1. 350m, a propriedade é ideal para dupla aptidão, com 65% de aproveitamento para lavoura branca. Acesso a apenas 13 km do asfalto, unindo tranquilidade com facilidade de transporte. Uma excelente oportunidade para investimento agrícola em uma área de grande potencial. Agende uma visita! Valores sujeito à confirmação. Contato: (19) Ver dados - WhatsApp: (19) Ver dados - e-mail: Ver dados - site: - 05/06/2026

R$ 950.000

1000 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Ipeúna, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Azul Imóveis - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales.

R$ 980.000

1050 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Ipeúna, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Azul Imóveis - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales.

202505091011307508.jpg · Sítio para Venda em Ipeúna, zona rural, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas

R$ 5.500.000

25 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Ipeúna, São Paulo

Oportunidade já com com duas renda Cana e criação de frango de corte integrado Vende sitio ja com renda de 25 alqs na região de Rio Claro com varias atividades: produçao de cana, frango de corte, gado, contem 2 galpãos com capacidade de engorda 30 mil frangos, 15 alqs em cana arrendado p/usina, restante em pasto e reserva legal, lago p/pesca, riacho, casa de colono, galpão p/ isumos e ferramentas, esta a 2 km do asfalto, terra propria p/agricultura. Observação: sitio em plena atividade, valor da pedida: R$5. 500. 000, 00 (cinco milhões e quinhentos mil de reais) - Observação: : Terra vermelha para agricultura - pontos fortes: Ja esta com renda - Área rural - Cana e Gado - Gado - Riacho - sitio de cana - Terreno - Cozinha - granja de frangos - Lago /pesca e Riacho

R$ 6.250.000

605000 m² tot.

Endereço não informado

Ipeúna, São Paulo

Area total 25 alqueires 15, 5 alq 45 ton/alq 30 mil aves em 2 barracão Cama frango 3, 5 toneladas cada e meses Parte frente asfalto, mais acesso fica 600 metros da rodovia Casa caseiro Ótima de água

R$ 980.000

1050 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Ipeúna, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Azul Imóveis - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales.

202508270938027082.jpeg · Sítio para Venda em Ipeúna, Furnas do Itaqueri, 2 dormitórios

R$ 595.000

24200 m² tot.2 quartos

Endereço não informado

Ipeúna, São Paulo

Vendo sitio de um alq nas margens do rio Passa Cinco, na região de Ipeuna - sp. Pronto para fazer seu refugio de laser ouvindo canto dos passaros e o barulho das aguas cristalina do Rio Passa cinco, em meio a muita natureza, oportunidade unica, valor R$ 595. 000, 00 (quinhentos e noventa e cinco mil reais) - Observação: : Produto raro nas margens do rio Passa cinco para venda - pontos fortes: As margens do Rio Passa

202505091539451390.jpeg · Sítio / Chácara para Venda em Ipeúna, Bela Vista, 2 dormitórios

R$ 2.950.000

16 m² tot.2 quartos

Endereço não informado

Ipeúna, São Paulo

Vendo excelente área de 16. 2 alqs em Ipeuna -sp com 700 mts de frente com asfalto, agua e luz, com perfil para loteamento de chacaras ou condominio de chacaras, tambem com opção de plantio de cana ou Eucalipto, esta a 195 km da capital sp, valor pedido R$2. 950. 000, 00 ( dois milhões e novicentos e cinquenta mil reais) , preço de opotunidade, pois esta a 5 quadras do centro da simpatica Ipeuna -sp - Observação: : Documentação ok - pontos fortes: No asfalto, 70% topografia plana, 20 % inclinada mas aproveitavel, retante resrva legal

R$ 15.500.000

3388000 m² tot.

Endereço não informado

Ipeúna, São Paulo

Fazenda com Dupla Aptidão no Sul de Minas Fazenda de 338, 8 hectares no Sul de Minas Gerais, entre Ipuiúna e Congonhal. Com altitude entre 1. 250m e 1. 350m, a propriedade é ideal para dupla aptidão, com 65% de aproveitamento para lavoura branca. Acesso a apenas 13 km do asfalto, unindo tranquilidade com facilidade de transporte. Uma excelente oportunidade para investimento agrícola em uma área de grande potencial. Agende uma visita! Valores sujeito à confirmação Contato: (19) Ver dados - WhatsApp: (19) Ver dados - e-mail: Ver dados - site:

R$ 950.000

1000 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Ipeúna, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Azul Imóveis - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales.

R$ 1.300.000

50000 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Ipeúna

Sítio à Venda em Ipeúna sp Área Rural Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, lazer ou investimento no interior! Localização: Ipeúna / sp Área total: 50. 000 m² Casa principal 3 dormitórios 2 banheiros Sala ampla Cozinha Despensa Lavanderia Varanda Garagem Espaço para até 10 veículos Estrutura adicional Barracão no terreno Área de lazer Piscina Churrasqueira Salão de festas Aceita permuta Valor: R$ 1. 300. 000, 00 Localização da pista ao sitio 5 km terra. - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Lavanderia, Varanda, - Lazer: Churrasqueira, Piscina, Salão de Festa,

20221119092341179319.jpg · Sítio para Venda em Ipeúna, Bairro dos Pereiras -Ipeuna, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas

R$ 2.000.000

19 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Ipeúna, São Paulo

Própria para formar floresta de Eucalipto Vendo sitio de 19 alqs no bairro dos Pereiras, municipio de Ipeuna -sp, tendo possibilidade de fazer cultivo de grãos ou cana em 9 alqs deste total, o restante é áreas de construções, pasto e reserva legal. Contem uma casa simples, um rancho p/festa e represa, esta a 12 km do asfalto e estrada de terra em boa conservação, bom de agua, valor da pedida: R$2. 000. 000, 00, (dois milhões de reais) - Observação: : Precisando roçar e manutenção em construção. - pontos fortes: Estrada boa - Área rural - Gado - Gado e Eucalipto - Riacho - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Represa