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18 Rurais Fazendas à venda em Guaxupé, MG

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Rural de 3 quartos, Guaxupé · Fazenda à venda em Guaxupé/MG

R$ 8.500.000

1742400 m² tot.3 quartos1 banheiro

Av. Dona Floriana

Guaxupé, Minas Gerais

Azenda à Venda – 36 Alqueires | Estrutura Completa. Excelente oportunidade de investimento rural. Fazenda com 36 alqueires de área total, com ótima estrutura para pecuária e lazer, pronta para uso e com diversos recursos já disponíveis na propriedade. Valor: R$ 8. 500. 000, 00. Casa Sede. A propriedade possui uma confortável casa sede distribuída em: 03 dormitórios, sendo 01 suíte. 01 sala. 01 cozinha. 01 banheiro social. 01 vaga de garagem. Área de serviço. Estrutura da Fazenda. A fazenda conta com diversas benfeitorias e infraestrutura para atividades rurais: 05 açudes. Barracão para apoio e armazenamento. 19 baias. 05 casas para colonos. Salão de festas. Tratores e equipamentos agrícolas. Animais Inclusos na Propriedade. A propriedade conta atualmente com: 50 bois Nelore. 20 cabritos. 15 cavalos. 07 búfalos. Destaques. Área total de 36 alqueires. Estrutura pronta para criação e manejo de animais. Boa disponibilidade de água com vários açudes. Excelente opção para pecuária, lazer ou investimento rural. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Super destaque
Rural , Guaxupé · Fazenda à venda em Guaxupé/MG
Super destaque
Imagem 1 · Fazenda

R$ 200.000.000

6400000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Guaxupé

Fazenda de café localizada em Guaxupé, no Sul de Minas Gerais, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cafeicultura brasileira. Propriedade de grande porte, altamente produtiva, com excelente infraestrutura agrícola, industrial e administrativa, preparada para operação em larga escala, aliando tecnologia, irrigação e logística eficiente. 640 hectares de área totalAproximadamente 509, 41 hectares cultivados com café Sendo cerca de 447 hectares com sistema de irrigaçãoAproximadamente 90, 50 hectares destinados a áreas úteis Eucaliptos Estruturas operacionais Represas PastagensAproximadamente 48, 38 hectares destinados a pastos e reserva legalBenfeitorias residenciais 8 casas de colônia 3 casas tipo sedeEstruturas administrativas Escritório principal com 160 m² Escritório adicional com 70 m²Estrutura de pós colheita e beneficiamento Terreiro de café em asfalto com 6. 000 m² Terreiro de café em asfalto com 6. 500 m² Terreiro de cimento com 2. 000 m² Lavador de café de varreção Lavador de café com despolpadorBarracão industrial com 750 m² contendo 6 secadores de café com silo 5 tulhas 1 caldeira 1 máquina de benefícioEstruturas de apoio operacional Refeitório fixo com banheiros Refeitório móvel 2 banheiros móveisBarracão de máquinas e implementos com 810 m² Barracão para garagem de implementos com 250 m² Oficina de 72 m² com banheiro Lavador de máquinas e implementos Lavador de veículosArmazenagem e insumos Depósito de defensivos e fertilizantes com 50 m² e banheiro Barracão para depósito de adubos com 550 m² Depósito de sucataInfraestrutura de combustível Estrutura para tanque de diesel em regime de comodato Área de contenção do tanque de dieselA fazenda conta ainda com maquinário completo para manejo, colheita, beneficiamento e administração da propriedade, proporcionando alta eficiência operacional e excelente capacidade produtiva. Uma oportunidade única para investidores e produtores que buscam uma fazenda de café estruturada, produtiva e estrategicamente localizada no Sul de Minas Gerais. <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: kM8hc5bvMvcZnvxp

Imagem 1 · Fazenda

R$ 32.000.000

1694000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Guaxupé

Fazenda com 169, 40 hectares, localizada no município de Guaxupé/mg, ideal para produção agrícola de alto padrão. A propriedade oferece infraestrutura completa e localização estratégica, proporcionando conforto e praticidade para a gestão da produção e operação diária. Benfeitorias e Estrutura: • Casa sede ampla e adequada para a administração da propriedade • Casa de caseiro funcional e estratégica para a equipe responsável pelo manejo diário • Barracão para armazenamento e processamento de produtos agrícolas • Curral estruturado para manejo de gado • Represa garantindo água abundante para produção e animais • Sistema de abastecimento de água contínuo • Energia elétrica disponível, infraestrutura pronta para uso imediatoDiferenciais da Propriedade: • Área com 90% de terra agricultável, ideal para cultivo de café especial • 550. 000 pés de café, com 80% da lavoura nova e já em produção, garantindo retorno rápido e consistente • Localizada a 9 km do centro de Guaxupé, facilitando o acesso e logística • Altitude superior a 1. 000 metros, favorecendo o cultivo de café de qualidade superior • 10% de reserva legal preservada, cumprindo rigorosamente as normas ambientaisLocalização: Município de Guaxupé/mg, com acesso facilitado a estradas principais da região e proximidade com a zona urbana, permitindo logística ágil para transporte de produtos e circulação de equipamentos. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento e produção agrícola em Guaxupé/mg. Chave do anúncio: ewcNjcwxsn1pzkh9

202507311412584706.jpg · Fazenda para Venda em Guaxupé, RURAL

R$ 28.000.000

167 m² tot.

Endereço não informado

Guaxupé, Minas Gerais

Fazenda, guaxupé (mg), 167 hectares, 600. 000 pés de café, altitude de 1. 000 metros, sendo que A maior parte tem idade entre 2 E 4 anos E em 25 hectares com cafezal mais antigo, distante 4 km do asfalto E 12 km da cidade. Aceitamos proposta E condições de pagamento. Propriedade formada por 4 glebas, podendo ser vendidas juntas ou separadas. 1 - área de 39, 7402 hectares 2 - área de 38, 5206 hectares 3 - área de 66, 1878 hectares 4 - área de 21, 0256 hectares - pontos fortes: O café corre por 167 hectares em uma topografia que favorece o manejo, onde a altitude de mil metros dita o ritmo da colheita e garante o padrão exigido pelo mercado. É terra produtiva em Guaxupé, região consolidada que entrega liquidez imediata. São 600 mil pés de café plantados. A maior parte da lavoura é jovem, com idade entre dois e quatro anos, pronta para atingir o pico de produtividade e garantir o retorno sobre o aporte inicial. Existe ainda uma parcela de 25 hectares com cafezal mais antigo, mantendo o fluxo de caixa enquanto as áreas novas ganham corpo. A logística resolve o dia a dia com apenas 4 km de estrada de terra até o asfalto e proximidade rápida da cidade. O desenho da propriedade permite flexibilidade estratégica, já que as quatro glebas podem ser operadas juntas para escala ou separadas conforme o plano de investimento. É um ativo de prateleira para quem busca diversificação no agronegócio mineiro, focado em aproveitamento de área e facilidade de escoamento. O potencial de valorização acompanha a renovação das lavouras, transformando a fazenda em um negócio escalável e de fácil gestão operacional. Se o foco é produção de larga escala com infraestrutura de acesso, o endereço é este.

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Guaxupé, MG

Centro

8 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 31.000.000

202603261149264430.jpeg · Fazenda para Venda em Guaxupé, 3 km do asfalto

R$ 28.000.000

69 m² tot.

Endereço não informado

Guaxupé, Minas Gerais

Fazenda de Café com 69 alqueires à venda em Guaxupé - mg Oportunidade imperdível para investidores e produtores! Fazenda com 600 mil pés de Café à venda no município de Guaxupé Área total de 69 alqueires Muita água Últimas 4 áreas disponíveis: Lotes 1, 2, 3 e 5 ? juntos somam 69 alqueires Toda a documentação em dia ? matrículas prontas, é só ir ao cartório! Toda plantada em café Com água em todas as áreas Boas estradas internas Localização privilegiada: Apenas 3 km do asfalto 7 km da cidade de Guaxupé - mg Sem benfeitorias ? ideal para quem quer montar estrutura do seu jeito! Valor: R$ Ver dados *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso *Agendamento de visitas somente com carta com intenção de compra com qualificação completa do comprador para análise

Foto 01 · Fazenda à venda no sul de Minas Gerais

R$ 32.000.000

3338000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Guaxupé

Fazenda cafeeira de alto padrão à venda no Sul de Minas Gerais, localizada no município de Guaxupé/mg, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cafeicultura brasileira. A propriedade possui área total de 70 alqueires mineiros, equivalente a aproximadamente 338, 8 hectares, e conta com 550. 000 pés de café, sendo cerca de 80% de lavoura nova, o que garante alto potencial produtivo e excelente longevidade da cultura. Com 90% da área mecanizada, a fazenda oferece alta eficiência operacional e ótima produtividade, além de topografia favorável e altitude de aproximadamente 1. 000 metros, condição ideal para a produção de cafés de qualidade superior. Rica em recursos hídricos, a propriedade está estrategicamente localizada a apenas 9 km da cidade, facilitando o acesso e a logística. Sem benfeitorias, é uma excelente oportunidade para investidores que desejam personalizar o projeto conforme suas necessidades. Trata-se de uma fazenda pronta para produção em larga escala, com grande potencial de valorização. O valor do investimento é de R$ Ver dados. Para mais informações e detalhes, entre em contato com Jacqueline Andrade, corretora de imóveis. Captação: Jacqueline- 21/01/2026 - 13/04/2026

imovel_14500_132877.jpg · Imoveis - em Guaxupé
202507220934439978.jpg · Fazenda para Venda em Guaxupé, RURAL

R$ 32.000.000

1694000 m² tot.

Endereço não informado

Guaxupé, Minas Gerais

Fazenda, guaxupé (mg), 169, 40 hectares (70 alqueires), mais de 550. 000 pés de café, altitude média de 1. 100 metros, 80% das lavouras são novas E 90% delas são mecanizadas, excelente capacidade hídrica, 9 km distante da cidade. A propriedade não possui estrutura. - pontos fortes: Atenção, investidor arrojado: esta fazenda rural em Guaxupé/mg reúne 169, 4 hectares de puro potencial para quem busca ampliar portfólio no agronegócio nacional. Com altitude média de 1. 100 metros, o terreno abriga mais de 550 mil pés de café, dos quais 80% foram plantados recentemente e 90% já contam com manejo mecanizadoaideal para otimizar custos e elevar a produtividade. A excelente capacidade hídrica garante irrigação abundante e segura, enquanto a topografia plana e bem drenada favorece expansão de culturas diversificadas ou implantação de projetos de energia renovável. Localizada apenas 9 km do centro urbano, a propriedade oferece acesso ágil a estradas e serviços, sem perder a tranquilidade do campo. Embora não disponha de estruturas prontas, apresenta espaço generoso para construção de galpões, sede e instalações técnicas de acordo com o seu planejamento estratégico. Imagine transformar esse cenário em fonte de renda consistente, combinando tecnologia agrícola, logística eficiente e valorização constante da terra. Entre em contato para descobrir como essa oportunidade pode se tornar o destaque de sua carteira de investimentos e garantir retorno sólido a médio e longo prazo!

2ccd2701eb044866fa8430bdd36f4914.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Guaxupé, no bairro Área Rural De Guaxupé

R$ 35.000.000

4000000 m² tot.

Endereço não informado

Guaxupé, Minas Gerais

Fazenda à venda na região de Guaxupé – Sul de Minas Gerais. Uma propriedade completa e altamente produtiva, ideal para investidores e produtores que buscam excelência em agricultura e café. Localização privilegiada. • Região de Guaxupé, referência nacional em produção de café • Extensão total de 400 hectares. • Excelente topografia, permitindo mecanização total do plantio e colheita. Produção agrícola. • Lavouras brancas (soja, milho e outros) em plena atividade. • 24, 2 hectares de café já implantados. • Potencial de aproveitamento agrícola em até 65% da área. • Altitude entre 800 e 900m, perfeita para expansão de lavouras de café de alta qualidade. Recursos naturais. • Grande disponibilidade de água. • Potencial para irrigação de todas as lavouras. • Região com clima ameno e regime de chuvas favorável. Infraestrutura e benfeitorias. • Belíssimo casarão colonial restaurado. • Barracões e estrutura de apoio para produção e armazenamento. Uma oportunidade única para quem deseja investir em uma fazenda estruturada, produtiva e com grande potencial de crescimento. Cod: bcpVer dados

dc514f84e0eedf6a7f0b89e4e5d4b05a.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 1 quarto à venda em Guaxupé, no bairro Vila Santa Bárbara

R$ 30.000.000

R$ 1 Condominio

1660000 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Manoel Joaquim Magalhães Gomes

Guaxupé, Minas Gerais

Localizada na cidade de Guaxupé/mg, esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e qualidade de vida no interior de Minas Gerais. Confira abaixo os principais destaques deste imóvel: - A propriedade está situada no Sul de Minas, ideal para quem deseja viver longe do agito das grandes cidades. Possui 166 hectares em café com altitude de 1. 100 metros em Guaxupé mg! Possui em média 600 mil pés de café(entre esses, 400 mil tem menos de 7 anos) Ano de 2025 colheu 3. 600 sacas de café. Variedades: catucai, catucai 144, catuai 62. Sem benfeitorias, com 3 represas e com uma altitude espetacular de 1. 100 metros. - - A fazenda conta com uma extensa área verde, perfeita para quem aprecia o contato com a natureza e busca um refúgio longe do estresse urbano. - Com vasta vegetação e espaços amplos, o imóvel é ideal para quem deseja investir em atividades agrícolas ou pecuárias, aproveitando todo o potencial da região. - Além disso, a fazenda oferece um clima agradável e paisagens deslumbrantes, tornando-a um verdadeiro paraíso para quem busca sossego e bem-estar. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda única no bairro Vila Santa Bárbara, em Guaxupé/mg. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer. Cod: akbVer dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 28.000.000

69 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guaxupé

Fazenda de Café com 69 alqueires à venda em Guaxupé - mg Oportunidade imperdível para investidores e produtores! Fazenda com 600 mil pés de Café à venda no município de Guaxupé Área total de 69 alqueires Muita água Últimas 4 áreas disponíveis: Lotes 1, 2, 3 e 5 juntos somam 69 alqueires Toda a documentação em dia matrículas prontas, é só ir ao cartório! Toda plantada em café Com água em todas as áreas Boas estradas internas Localização privilegiada: Apenas 3 km do asfalto 7 km da cidade de Guaxupé - mg Sem benfeitorias ideal para quem quer montar estrutura do seu jeito! Valor: R$ Ver dados *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso *Agendamento de visitas somente com carta com intenção de compra com qualificação completa do comprador para análise

202602201113464031.jpg · Fazenda para Venda em Guaxupé, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga
Imagem 1 · Fazenda
Rural , Guaxupé · Fazenda dos Sonhos em Guaxupé
Rural · 165ha · Fazenda produtiva à venda em Guaxupé/MG

R$ 30.847.500

165 m² tot.

Endereço não informado

Guaxupé, Minas Gerais

Fazenda à venda no município de Guaxupé/mg. Uma das regiões mais buscadas no Brasil para produção de café de qualidade. A fazenda poderá ser vendida por inteira ou dividida em até 04 partes distintas. São elas: * 8, 70 Alqueires com 80. 000 pés de café em produção. Lavoura com 03 anos- Valor: R$ 3. 915. 000, 00. * 27, 35 Alqueires. Lavouras com 03, 05 e 07 Anos em produção. Valor: R$ Ver dados. * 16, 00 Alqueires. Valor: R$ 7. 200. 000, 00. * 16, 50 Alqueires. Lavoura em produção, mas tem que renovar. Valor: R$ 7. 425. 000, 00. Podem ser comercializadas separadamente, pois são 04 matrículas individuais. Total de pés de café em produção = 600. 000 pés de café. * Lavoura possui 03 anos e está em produção. * 80% mecanizada. * 90% Tratorável, e colhe com máquina. * Possuí 03 Açudes. * Altitude Superior a 1. 050 metros - Não pega geada. * Projeção da colheita = superior a 3. 500 sacas limpas em 2026. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ewndx8veaD7rnMf5

2ccd2701eb044866fa8430bdd36f4914.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Guaxupé, no bairro Área Rural De Guaxupé

R$ 35.000.000

4000000 m² tot.

Área Rural

Guaxupé, Minas Gerais

Fazenda à venda na região de Guaxupé – Sul de Minas Gerais. Uma propriedade completa e altamente produtiva, ideal para investidores e produtores que buscam excelência em agricultura e café. Localização privilegiada. • Região de Guaxupé, referência nacional em produção de café • Extensão total de 400 hectares. • Excelente topografia, permitindo mecanização total do plantio e colheita. Produção agrícola. • Lavouras brancas (soja, milho e outros) em plena atividade. • 24, 2 hectares de café já implantados. • Potencial de aproveitamento agrícola em até 65% da área. • Altitude entre 800 e 900m, perfeita para expansão de lavouras de café de alta qualidade. Recursos naturais. • Grande disponibilidade de água. • Potencial para irrigação de todas as lavouras. • Região com clima ameno e regime de chuvas favorável. Infraestrutura e benfeitorias. • Belíssimo casarão colonial restaurado. • Barracões e estrutura de apoio para produção e armazenamento. Uma oportunidade única para quem deseja investir em uma fazenda estruturada, produtiva e com grande potencial de crescimento. Cod: bcpVer dados

Foto 01 · Fazenda venda. Empório Negócios vende fazenda café na região de Guaxupé - MG.

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