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9 Rurais Fazendas baratos à venda em Cotegipe, BA

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Foto 01 · FAZENDA EM COTEGIPE IDEAL PARA RESERVA LEGAL
Foto 01 · Fazenda bruta a venda no Oeste da Bahia

R$ 8.850.000

Taguá

Cotegipe, Bahia

Excelente fazenda bruta à venda no município de Cotegipe! Esta propriedade é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em terras de qualidade e preço. Possui uma área de 2. 527 hectares de terra, ideal tanto para agricultura quanto para pecuária, e o melhor, com o hectare mais barato da região, garantindo o melhor custo-benefício para o seu investimento. Toda a área está devidamente documentada, proporcionando segurança e confiança na negociação. Localização estratégica próximo às brs 020 e 135; A 120 km de Barreiras. A 40 km de Cotegipe, próxima à sede municipal e serviços essenciais. Ideal para: Reserva legal;Expansão agrícola;Criação de gado;Projetos de reflorestamento;Desenvolvimento de agronegócios diversos;Benefícios Adicionais: Terreno totalmente plano;Solo fértil e com alto teor de argila, apto para diversas culturas;Região reconhecida pela excelência na produção de grãos e criação de gado de corte;Recursos hídricos abundantes, pois fica localizada em uma das maiores reservas de água subterrânea do Brasil;Excelente potencial de valorização no mercado; Aproveite essa oportunidade única de adquirir uma fazenda toda georreferenciada e com o hectare mais barato da região, colocando a propriedade como uma das melhores oportunidades de investimento no agronegócio da região, combinando custo-benefício imbatível com um enorme potencial de retorno. Não perca a chance de fazer um excelente investimento, fale conosco agora mesmo!

de10b80b420441a2a87092a20ed5792c.jpg · Fazenda com 2.530 hectares, localizada no distrito de Taguá

R$ 15.200.000

2530 ha tot.

Endereço não informado

Cotegipe, Bahia

Faz925 - Fazenda com 2. 530 hectares, localizada no distrito de Taguá, município de Cotegipe-ba. A região tem uma localização estratégica, a apenas 130 km de Barreiras, um importante polo do agronegócio no Brasil. Além disso, está próxima das brs 020 e 135, facilitando o acesso e o escoamento da produção. A propriedade possui características que a tornam ideal para diferentes culturas ou pecuária. Com uma área totalmente plana e solo diversificado, predominantemente arenoso, mas com áreas de alto teor de argila, oferece um excelente potencial produtivo. Além disso, conta com recursos hídricos abundantes, sendo uma das maiores reservas de água subterrânea do Brasil, o que possibilita a sustentabilidade da agricultura mesmo em períodos de seca. A agricultura irrigada é uma opção viável, já que há água disponível o ano todo, permitindo o cultivo contínuo de culturas como soja, algodão e milho, que são destaque na região. A documentação da propriedade é georreferenciada e está devidamente atualizada em todas as dimensões, proporcionando total segurança jurídica ao comprador. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site:

R$ 15.200.000

2530 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Cotegipe

Faz925 - Fazenda com 2. 530 hectares, localizada no distrito de Taguá, município de Cotegipe-ba. A região tem uma localização estratégica, a apenas 130 km de Barreiras, um importante polo do agronegócio no Brasil. Além disso, está próxima das brs 020 e 135, facilitando o acesso e o escoamento da produção. A propriedade possui características que a tornam ideal para diferentes culturas ou pecuária. Com uma área totalmente plana e solo diversificado, predominantemente arenoso, mas com áreas de alto teor de argila, oferece um excelente potencial produtivo. Além disso, conta com recursos hídricos abundantes, sendo uma das maiores reservas de água subterrânea do Brasil, o que possibilita a sustentabilidade da agricultura mesmo em períodos de seca. A agricultura irrigada é uma opção viável, já que há água disponível o ano todo, permitindo o cultivo contínuo de culturas como soja, algodão e milho, que são destaque na região. A documentação da propriedade é georreferenciada e está devidamente atualizada em todas as dimensões, proporcionando total segurança jurídica ao comprador. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site. Acesse:

ace73f606b04936d7e356d5fe19384f9.jpg · Fazenda na região de Cotegipe-BA, com 1.269 hectares, com 100 hectares de Pivot
d0acba971266ea4633f83d53c6856c6b.jpg · Fazenda com 6200 hectares, dupla aptidão, própria para pecuária
Rural , · Fazenda no Município de Cotegipe, Bahia com 6.149 Hectares.Dupla Aptidão.Abundacia D'água.

R$ 31.000.000

6149 m² tot.

Cotegipe

Cotegipe, Bahia

*Fazenda no Município de Cotegipe, Bahia* Fazenda de grande porte com 6. 149 hectares e excelente potencial para agricultura e pecuária. Localização estratégica com água abundante e terra plana mecanizável. - *Área Total: * 6. 149 hectares. - Terra bruta: 5. 497 hectares. - Terra aberta: 652 hectares. - *Características: * - Terra plana e mecanizável. - Altitude: 600 metros. - Solo apto para soja, milho, eucalipto, etc. - Aptidão para gado. - *Recursos Hídricos: * - 8. 000 metros de Rio Grande margeando a fazenda. - Deságua no Rio São Francisco. - *Infraestrutura: * - 1 casa sede. - 1 casa de gerente (precisa de reforma) - Energia trifásica a 1. 500 metros da porteira. - *Vizinhança: * - Vizinho de cerca com plantio de soja e 6 pivôs. - *Acesso: * - Saída de Cotegipe. - Rota 1: 20 km de chão até a balsa + 10 km de chão até a fazenda. - Rota 2: 85 km até a fazenda sem passar pela balsa. - *Máquinas que podem passar pela balsa: * F-4000 carregado, caminhão toco vazio e carregado, caminhão truk vazio e carregado, trator + reboque vazio e carregado, bi-trem vazio, carreta ls vazio. *Valor: * R$ Ver dados (Trinta e um milhões de reais) *Situação Fiscal: * - Possui dívida de R$ Ver dados com a Receita Federal. - - *Obs: * *A dívida pode ser quitada com precatórios e creditórios federais e também com pedras preciosas avaliada pela caixa econômica federal*.

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R$ 3.200.000

Endereço não informado

Barreiras, Bahia

Fazenda para venda em Barreiras, ba.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Barreiras
a9b6ec87e938d86ce1c54bf935b5cebe7cf6be07 · Fazenda à venda, 10640000 m² por R$ 15.000.000,00 - Rural - Barreiras/BA
Rural · 25000000m² · Rurais à venda - na Barra

R$ 30.000.000

25000000 m² tot.

Ruy Barbosa

Barra, Bahia

Fazenda de 2. 500 hectares em barra - bahia. com 370 hectares em pivÔS para instalar, já com 75 hectares em pivÔS irrigando, já com outorga de 1. 000 hectares para irrigação. Energia trifásica em toda A fazenda. Banhada pelo rio são francisco. Casa sede ótima, casas de funcionários reformadas, alojamento, refeitório, tanque de. diesel, curral de aroeira. Canal de água do são francisco ate A fazenda. Captação dos pivÔS direto no rio são francisco. Terra plana, solo arenoso argiloso! (melhor solo da bahia E nessa região) nas margem do asfalto! Apenas R$ 12. 000 reais o hectare. De porteira fechada com todos maquinários. Totalizando R$ Ver dados. Pegamos fazenda em agricultura, de menor valor e estudamos condições de pagamento. Se precisa comprar ou vender uma propriedade rural, entre em contato com nossa equipe. Será um prazer atender sua necessidade. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) Ver dados

20230921113247218878.jpg · Fazenda para Venda em Barra, 6 dormitórios

R$ 47.000.000

1756 ha tot.6 quartos

Endereço não informado

Centro, Barra

Excelente fazenda 1. 756 hect. Região de barra - ba joão severo imóveis: Vendem-se uma Fazenda, localizada na região de Barra do Estado da Bahia, com aproximadamente 1. 756 hectares (362 alqueires). A Fazenda tem 02 pivôs de 113 hectares em produção, outorga para 300 hectares, estrutura completa com casa sede, quarto de funcionários, barracão, tanque diesel, silos secadores e muito mais.. Vale muito a pena você conhecer essa Fazenda!! Características do Imóvel: Área de aproximadamente 1. 756 hectares (362 alq.) ; 800 Hectares foi aberto em 2015, precisa só de limpeza; 02 Pivôs de 113 hectares em produção; Outorga para 300 hectares; Benfeitorias da Fazenda: Casa sede com 04 quartos, cozinha, sala e escritório; 02 Quartos para funcionários; Balanças de 30m toledo digital; Escritório da balança; Pista de 1. 500m em processo de homologação; Tanque diesel 20. 000 lt; 01 Canal de 2, 2 km; 02 Silos secadores para 7. 000 sacas (cada 01) ; Moega para 25T; Pré Limpeza 2023 de 80T/h; 01 Barracão aberto com 500m2; 01 Barracão fechado de 800m2; Demanda de 400kw de Energia; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Toninho ba) - Área de Serviço - Cozinha

Rural , · Fazenda com 4.083 hectares na Bahia.
Rural de 5 quartos, · Fazenda de 5.000 ha em Bom Jesus da Lapa-BA, com 800 ha irrigados

R$ 100.000.000

4999 ha tot.5 quartos15 ban.19 vagas

fazenda

Centro, Bom Jesus da Lapa

Magine uma fazenda de 5. 000 hectares, estrategicamente localizada a apenas 29 km de Bom Jesus da Lapa-ba, com frente total para o asfalto — acesso fácil, logística impecável. Desses 5. 000 hectares, 800 são irrigados por pivô central, prontos para alta produtividade agrícola o ano inteiro. O terreno é predominantemente plano, com suave declive em direção ao Rio Corrente, garantindo drenagem natural e aproveitamento máximo da terra. O manancial hídrico da propriedade vem diretamente desse rio perene — segurança hídrica para sua operação, mesmo nos períodos mais secos. Documentação 100% regularizada, pronta para transferência imediata. Valor: R$ 1Ver dados (cem milhões de reais). Aceita proposta séria. Esta não é apenas uma fazenda. É um ativo produtivo, escalável e posicionado no coração do agronegócio baiano. Imagine ter acesso a um portfólio estratégico que move o país inteiro. Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades. Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar. Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído. Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder. Title (80 characters): 5, 000-Hectare Farm in Bom Jesus da Lapa-ba, 800 Hectares Center-Pivot Irrigated. Ad in English: Picture a 5, 000-hectare farm just 29 km from Bom Jesus da Lapa, Bahia—fully fronting paved road access for unmatched logistics and convenience. Of these 5, 000 hectares, 800 are equipped with center-pivot irrigation, ready for high-yield, year-round agricultural production. The land is mostly flat, with a gentle slope toward the Corrente River—ensuring natural drainage and optimal land utilization. The farm’s water supply comes directly from this perennial river, guaranteeing reliable water access even during the driest months. All documentation is fully compliant and ready for immediate transfer. Price: R$ 100, 000, 000 (one hundred million reais). Serious offers considered. This isn’t just a farm—it’s a scalable, income-generating asset positioned at the core of Brazil’s booming agribusiness frontier. Copiar. Pergunte. Explique. Traduzir(pt-pt)

635a2069864c6a9574d06cdc744dc5d2.jpg · Fazenda com 3.500 hectares, 750 hectares em plantação de soja (há mais de 20 anos)
e8a4cbaabfe9ba2d8b9348d446c86e12.jpg · Fazenda com 1.125 hectares, na região de Barreiras - BA, estruturada

R$ 115.000.000

1125 ha tot.

Endereço não informado

Barreiras, Bahia

Faz816 - Fazenda com 1. 125 hectares, na região de Barreiras – ba, estruturada, na rodovia Anel da Soja, entroncamento com a estrada do Café, possuindo frente de 4, 5 km para a rodovia asfaltada. Localização estratégica em termos logísticos e operações, facilitando o acesso à propriedade. Encontra-se a 48 km de Luís Eduardo Magalhães e a 90 km de Barreiras, servida por aeroporto regional. Área irrigada atual 652 hectares, Área sequeiro atual 223 hectares, Área com infra estrutura e instalações 25 hectares. Área com reserva legal (arl) 225 hectares. Pivô 1 107 hectares (implantado em 2004). Pivô 2 107 hectares (implantado em 2004. Pivô 3 120 hectares (implantado em 2013). Pivô 4 120 hectares (implantado em 2013). Pivô 5 106 ha (implantado em 2020). Pivô 6 77, 1 hectares. Gotejamento 15 hectares. Área total irrigada 652, 1 hectares. A água que alimenta o sistema de irrigação provém de 4 poços artesianos, com vazão de 200 m³/hora cada um. O bombeamento da água é feito por bombas submersas à 186 metros de profundidade Para possibilitar o funcionamento simultâneo de todos os pivôs, foram implantados 2 reservatórios revestidos com geomembrana de 8 mm Reservatório 1 capacidade de armazenamento 113. 000 m³. Reservatório 2 capacidade de armazenamento 130. 000 m³. Total 243. 000 m3. Além da área irrigada, a fazenda possui 190 hectares de área de sequeiro. No sequeiro podem ser plantadas as seguintes culturas, segundo a conveniência. Soja, Sorgo, Milheto, Feijão Gurutuba, Corcubitáceas. Chuvas 1. 280 mm/ano – base 2019, 780 mm acumulados até Março 2020. Distribuição pluviométrica adequada para excelente produtividade Altitude 760 metros acima do nível do mar Culturas possíveis Milho comercial e semente Feijão comercial Carioca e Caupi Soja comercial e semente Abóbora comercial Sorgo comercial Brachiaria Ruzisiencis cobertura Milheto comercial e cobertura Produtividade média de milho comercial 183sc/ hectares, milho semente 135 sc/ hectares, Feijão Pérola 51 sc/ hectares, Soja 85 sc/ hectares, Sorgo 110 scs/ hectares, Feijão gurutuba 30 sc/há Abóbora Maranhão 22 ton/h. Documentação pronta para transferência. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site:

R$ 115.000.000

1125 ha tot.

Área Rural

Barreiras, Bahia

Faz816 - Fazenda com 1. 125 hectares, na região de Barreiras – ba, estruturada, na rodovia Anel da Soja, entroncamento com a estrada do Café, possuindo frente de 4, 5 km para a rodovia asfaltada. Localização estratégica em termos logísticos e operações, facilitando o acesso à propriedade. Encontra-se a 48 km de Luís Eduardo Magalhães e a 90 km de Barreiras, servida por aeroporto regional. Área irrigada atual 652 hectares, Área sequeiro atual 223 hectares, Área com infra estrutura e instalações 25 hectares. Área com reserva legal (arl) 225 hectares. Pivô 1 107 hectares (implantado em 2004). Pivô 2 107 hectares (implantado em 2004. Pivô 3 120 hectares (implantado em 2013). Pivô 4 120 hectares (implantado em 2013). Pivô 5 106 ha (implantado em 2020). Pivô 6 77, 1 hectares. Gotejamento 15 hectares. Área total irrigada 652, 1 hectares. A água que alimenta o sistema de irrigação provém de 4 poços artesianos, com vazão de 200 m³/hora cada um. O bombeamento da água é feito por bombas submersas à 186 metros de profundidade Para possibilitar o funcionamento simultâneo de todos os pivôs, foram implantados 2 reservatórios revestidos com geomembrana de 8 mm Reservatório 1 capacidade de armazenamento 113. 000 m³. Reservatório 2 capacidade de armazenamento 130. 000 m³. Total 243. 000 m3. Além da área irrigada, a fazenda possui 190 hectares de área de sequeiro. No sequeiro podem ser plantadas as seguintes culturas, segundo a conveniência. Soja, Sorgo, Milheto, Feijão Gurutuba, Corcubitáceas. Chuvas 1. 280 mm/ano – base 2019, 780 mm acumulados até Março 2020. Distribuição pluviométrica adequada para excelente produtividade Altitude 760 metros acima do nível do mar Culturas possíveis Milho comercial e semente Feijão comercial Carioca e Caupi Soja comercial e semente Abóbora comercial Sorgo comercial Brachiaria Ruzisiencis cobertura Milheto comercial e cobertura Produtividade média de milho comercial 183sc/ hectares, milho semente 135 sc/ hectares, Feijão Pérola 51 sc/ hectares, Soja 85 sc/ hectares, Sorgo 110 scs/ hectares, Feijão gurutuba 30 sc/há Abóbora Maranhão 22 ton/h. Documentação pronta para transferência. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site. Acesse:

Rural · 1030m² · Fazenda à venda em Barreiras/BA

R$ 130.000.000

1030 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Barreiras

Fazenda exclusiva À venda – 10. 300 hectares de potencial estratégico! Água em abundância — fazenda às margens do Rio Preto, com 8 km de margem de rio! Terras planas, clima excelente e solo fértil com mais de 35% de argila. Infraestrutura completa para pecuária e agricultura: 2. 200 ha de pasto divididos em 82 piquetes com cerca elétrica. Capins de alta produtividade: Mombaça, Massai, Brachiaria Brizantha, Piatã, mg4, Convert e Andropogon. Bebedouros em todos os pastos, abastecidos por roda d’água sem custo de energia. Capacidade para 2. 000 cabeças no período seco. Outorga autorizada para 400 ha de pivô central + 1. 000 ha em análise. Reserva legal regularizada e área com vegetação nativa contendo espécies madeireiras — com serraria própria para beneficiamento da madeira. Pluviosidade média: acima de 1. 000 mm/ano. Estrutura impressionante: Galpão de máquinas: 1. 200 m² Casa de ração: 400 m² (com triturador e misturador) Curral de leilão com tronco e balança Romancini, laboratório climatizado para fiv. Aprisco para até 400 ovinos. Estradas internas cascalhadas — acesso total de carro a todas as áreas. Pista de pouso com 1. 050 metros de comprimento. Residências e conforto: Casa sede com 3 suítes (todas climatizadas), varanda, jardim, espaço gourmet, piscina e pomar irrigado. Casa de técnicos com 3 quartos, escritório e varanda. Cantina de funcionários com duas dispensas. Dormitórios e áreas de apoio completas. Fazenda com estrutura pronta, altíssimo potencial produtivo e localização estratégica. Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade única no coração do agronegócio brasileiro! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: jt942hbmek5Ishpm

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