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10 Rurais Fazendas à venda em Corumbá de Goiás, GO

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Principais bairros com rurais fazendas à venda em Corumbá de Goiás, GO

5 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.933.750

R$ 3.800.000

R$ 1 Condominio

9144 m² tot.

Salto Corumbá

Corumbá de Goiás, Goiás

Lopes E silva imoveis apresenta para venda: -fazenda / área rural – corumbá de goiás (go) - *excelente oportunidade para investimento, criação ou desenvolvimento. *esta área apresenta um terreno amplo, aberto E levemente ondulado, com acesso facilitado E ótimo potencial para diversos tipos de uso. Localizada dentro do município de corumbá de goiás, em região valorizada, tranquila E com vasta área verde. *características do terreno (conforme imagens) *área ampla com pastagem formada em grande parte. *terreno plano A suavemente ondulado, ideal para abertura de áreas. *vegetação típica de cerrado com árvores esparsas. *acesso interno por estradas de terra já existentes. *vista panorÂmica para vales E áreas agrícolas ao redor. *presença de cupinzeiros naturais (comuns na região E de fácil manejo) *confronta com O asfalto, facilitando logística. *cercas já existentes em alguns trechos. *área limpa, ideal para implantação de projetos. *potencial de uso da área. *A propriedade possui um perfil versátil, podendo ser destinada A: *criação de gado (corte ou recria) *pastagens abertas, declive suave E grande área contínua permitem boa lotação por alqueire após manejo correto. *agricultura de pequeno E médio porte. *O solo aparente E A topografia favorecem culturas adaptadas ao cerrado, como: milho, sorgo, capim para feno, mandioca, hortifrutis. (com viabilidade conforme análise de solo) *haras / criação de cavalos. espaço amplo, ótimo para piquetes, pista de treino E estruturas de manejo. *sítio ou chácara de lazer. vista aberta E clima agradável tornam O local ideal para fins residenciais E recreativos. *potencial para desenvolvimento imobiliário. (depende de aprovação municipal E ambiental – são possibilidades reais, mas exigem projeto E licenças) *loteamento urbanístico. por estar dentro da cidade de corumbá de goiás, A área pode ser vocacionada para um loteamento, considerando: acesso fácil | terreno predominantemente plano | logística favorável | crescimento urbano da cidade. *possibilidade de gerar lotes residenciais entre 250 M² A 450 M², conforme plano diretor E zoneamento. *chácaras de 1. 000 M² A 5. 000 M² (chacreamento) *uma das utilizações mais procuradas na região. *A área tem perfil ideal para: *condomínio de chácaras | sítios de lazer | projetos de segunda residência. *O relevo E A vista panorÂmica valorizam fortemente lotes maiores. *condomínio fechado rural. modelo muito comum em goiás, especialmente próximo A municípios turísticos como pirenópolis, cocalzinho E regiões da serra dos pireneus. *localização – corumbá de goiás (go) *dentro do território urbano/rural do município. *região tradicional, tranquila E em desenvolvimento. *fácil deslocamento para brs E estradas estaduais. *próximo A áreas agrícolas E bairros da cidade. *A poucos minutos do centro de corumbá *pontos fortes da propriedade. *10 alqueires. *2 nascentes. *curral novo. *terreno aberto E pronto para manejo. *excelente topografia para lotes, chácaras E agropecuária. *localização estratégica. *fácil acesso ao asfalto. *vista privilegiada. *grande potencial de valorização. *ideal para investidores, produtores ou incorporadores