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Rural , Conceição do Araguaia · FAZENDA EM SANTANA DO ARAGUIA - PARÁ

R$ 2.500.000.000

57000 ha tot.

Santana do Araguaia

Conceição do Araguaia, Pará

Fazenda no vale do araguaia – santana do araguia-pará divisa com to. área total 57 mil hectares. - Área aberta 35% - 19 mil ha, sendo: - Área em lavoura 12 mil hectares (parte da área com dez anos de plantio) - Área pronta p plantar - mais 2 mil ha em ponto de grade. - Área remanescente em pasto - 5 mil hectares. - Área total apta para agricultura - 16 mil ha. benfeitorias: -Casas p gerência/ diretoria: 03. - Casas para funcionários: 40, sendo 24 na colônia/sede e 16 distribuídas em 08. Retiros. - Guaritas de segurança - 03 na br 158. - 01 Casa simples para lazer as margens do Rio Araguaia. - Cercas de arame liso nos pastos remanescentes. - 04 galpoes p/ deposito com cerca de 860 m2 cada. - Galpão para máquinas, oficina, depósito para sal e ração, escola, centro comunitário. - Alojamentos, cantina, além de outras benfeitorias. recursos hidricos: - Rio Araguaia -13 km de margem do Araguaia, em frente ao Hotel do Cantão do Governo do to, com excelente potencial para turismo e possibilidade para outorga de água para futuro projeto de irrigação em larga escala. - Diversas represas e três corregos, várias nacentes. - 01 cx reservatório - 18. 000 lts. - 01 reservatório 100. 000 lts próximo a sede. - Indice pluviométrico: 1600 à 1. 800 mm/ ano. minérios. - 02 Jazidas de Cálcario dolomitico, em regime de parceria, sendo uma em fase de exploração com produção estimada para 2022 em 200 mil toneladas, com 7% de royalties para a fazenda, e a outra ainda não explorada com 4% de royalties para a fazenda, que possui preferência de compra sobre 50% da produção total anual. Logística: - br 158 asfaltada corta a fazenda em aproximadamente 20 km de distância. - Distante 30 km da cidade de Santana do Araguaia, principal Polo agrícola do estado do Pará, e 15 km do frigorífico jbs e do Armazém da Burgee. - Pista de pouso com 1. 400 mts compactada e HomoloGada. - Comunicação/ eletrificação: - Rede trifásica com transformafor de 75 kwA. - Telefonia rural. - Internet, sinal de celular direto em parte da fazenda, e na sede com antena. - Previsão para Porto Seco dentro da propriedade caso seja construída a Ferrovia Paraense, projeto que tem por objetivo ligar a região sul do Pará e o nordeste do mt ao Porto de Barcarena, sendo o inicio dessa Ferrovia planejado às margens da propriedade. Documentação: - são 13 matrículas, georreferenciada e com as reservas averbadas, lar emitido e outro em vias de ser emitido. Topografia: - Topografia excelente, 95% plana ou suave ondulada. Altitude média 220 m. Do nível do mar. Solos: - 80% latossolos vermelho e vermelho-amarelo, com textura média, apto para agricultura de alta produtividade. Produtividade: - A média das colheitas de soja tem sido próxima a 65 sacas por Ha, e milho safrinha em torno de120 sacas por ha. - Potencial para plantio de Algodão com variedades aptas já identificadas em ensaios realizados na propriedade por pesquisadores. - Possui atualmente 1. 500 cabeças de gado, que podem ser vendidas junto com o imóvel, assim como o maquinário. Não possui máquinas para lavoura, atualmente explorada em regime de parceria, existindo cláusula para antecipação do término do contrato, se necessário. Valor sugerido a ser apresentado em carta de intenção de compra: R$ 2. 5Ver dados ( dois bilhões E quinhentos milhões de reais).

Super destaque
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Conceição do Araguaia

R$ 1.600.000.000

57000 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Centro, Conceição do Araguaia

A venda: fazenda no sul do pará, oportunidade imperdível! Com uma localização privilegiada no sul do Pará, essa fazenda de dupla aptidão é simplesmente extraordinária. Com uma área total de 57 mil hectares, sendo 60% de área aberta, essa propriedade oferece uma infinidade de possibilidades. Uma das principais vantagens dessa fazenda é a sua capacidade de plantio em toda a área, tirando apenas as áreas de preservação permanente. Com uma área em lavoura de 13 mil hectares e uma área em pasto de 22 mil hectares, você terá espaço de sobra para expandir seus negócios. Além disso, essa fazenda conta com uma infraestrutura completa para te atender. São 3 casas de administração, 25 casas de funcionários, 8 retiros completos, 2 guaritas de segurança, 20 casas de vaqueiro e ainda 1 casa de lazer para momentos de descanso. E como se isso não fosse suficiente, essa propriedade está localizada às margens do Rio Araguaia, proporcionando belas praias e momentos de lazer incríveis para você e sua família. A fazenda também conta com uma infraestrutura de primeira qualidade. São 400 km de cercas de arame liso e 120 km de cerca elétrica para garantir a segurança do seu investimento. Além disso, você encontrará um galpão de 860 m² para depósito, um laboratório para transferência de embrião e até um matadouro em alvenaria e inox. Quanto aos recursos hídricos, essa fazenda possui uma diversidade impressionante. Além do Rio Araguaia, você encontrará 58 represas, várias nascentes e reservatórios com capacidades que variam de 18. 000 a 500. 000 litros. E a logística também não fica para trás. A fazenda está localizada próxima à Rodovia 158 e a apenas 15 km do frigorífico jbs e do armazém da Bunge. Além disso, você terá uma pista de pouso de 1. 100 metros compactada e homologada para facilitar o transporte. No que diz respeito à comunicação e eletrificação, a fazenda conta com rede trifásica com transformador de 75 kW, telefone rural e acesso à internet. E o melhor de tudo: essa propriedade possui toda a documentação em dia, registrada, georreferenciada e averbada. Com um índice pluviométrico entre 1900 e 2200 mm, essa fazenda é altamente produtiva. A média das colheitas de soja gira em torno de 60 a 65 sacas por hectare, enquanto o milho tem uma média de 100 a 120 sacas.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Conceição do Araguaia

R$ 46.000.000

2057 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Conceição do Araguaia

Fazenda com 2. 057 hectares (425 alqueires) com 1. 936 hectares (400 alqueires) de pastagem amplamente divido. Uma propriedade rara que combina solo de primeira, água em abundância e logística de energia. Pronta para pecuária de elite ou conversão para lavoura de alta produtividade. Destaques de Solo e Clima: Terra de Cultura: Latossolo Vermelho Argiloso (o melhor para grãos e pastagens perenes). Chuva Garantida: Pluviometria privilegiada entre 1. 900 a 2. 100 mm/ano (janela ideal para safra e safrinha). Topografia Favorável: 2. 057 hectares totais com 1. 936 ha já formados em pasto. Riqueza Hídrica Inigualável: 10 km de margem de rio (potencial gigante para irrigação/pivôs). Nascentes internas, córregos e poço artesiano de alta vazão. Água em todos os pastos! Infraestrutura de Reserva: Cercas eternas: Estaqueamento todo em Aroeira e Pau-Brasil. Logística Industrial: Energia Trifásica instalada (fundamental para secadores ou pivôs). Completa: Casa sede, casa para colaboradores, barracão amplo e curralama profissional. Uma fazenda para quem exige qualidade técnica e segurança no investimento. Estrutura montada para o bom andamento produtivo imediato. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Com 94% de aproveitamento (pasto formado). Solo e Clima: Latossolo Vermelho Argiloso e 2. 100 mm de chuva/ano (ideal para soja). Água: 10 km de margem de rio, nascentes e poço artesiano. Diferenciais: Cercas em Aroeira/Pau-Brasil (eternas) e energia trifásica (pronta para pivô/irrigação). Estrutura: Curral completo, barracão amplo, sede e casas de apoio. Ativo pronto, com altíssimo potencial de conversão para lavoura e irrigação.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Conceição do Araguaia

R$ 59.000.000

2216 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Conceição do Araguaia

Relíquia agrícola: fazenda estruturada (dupla aptidão) fazenda 2. 216 ha (457, 8 alqueires) vale do araguaia 1. Aptidão agrícola soloárea Útil: 970 ha (200, 4 Alq) em soja (consolidada há 12 anos) + expansão para 1. 400 ha. (289, 2 Alq). Pedologia: Textura argilosa (25% em 90% da área), garantindo maior retenção hídrica e fertilidade. Topografia: Plana a suave ondulada, ideal para mecanização total. 2. Infraestrutura de pós-colheita (Diferencial Competitivo) Verticalização: Unidade de recebimento com Silo (20k sacos), Secador (30 t/h) e Pré-limpeza (50 t/h). Controle Logístico: Balança rodoviária de 120t (30m) para bitrens. Armazenagem: Barracão de 600m² para insumos/maquinário. 3. Logística E acessoaérea: Pista de pouso operacional (900m x 30m). Escoamento: Riacho interno com ponte de concreto (14m) dimensionada para transporte pesado. 4. Estrutura operacionalmoradias: Sede (4 suítes) + Vila de funcionários (4 casas). Pecuária: Confinamento estruturado (4 currais 42x51m) para integração ilp. Aceita contra proposta Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Fazenda 457 Alq - Soja, Silo e Pista de Pouso Oportunidade Soja: 2. 216 ha com Armazenagem Própria Elite no Araguaia: Soja Consolidada e Estrutura Industrial Fazenda Dupla Aptidão - Estrutura de Recebimento Completa

Foto 01 · Fazenda à Venda no Conceição do Araguaia/PA

R$ 1.600.000.000

57000 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Conceição do Araguaia, Pará

A venda: fazenda no sul do pará, oportunidade imperdível! Com uma localização privilegiada no sul do Pará, essa fazenda de dupla aptidão é simplesmente extraordinária. Com uma área total de 57 mil hectares, sendo 60% de área aberta, essa propriedade oferece uma infinidade de possibilidades. Uma das principais vantagens dessa fazenda é a sua capacidade de plantio em toda a área, tirando apenas as áreas de preservação permanente. Com uma área em lavoura de 13 mil hectares e uma área em pasto de 22 mil hectares, você terá espaço de sobra para expandir seus negócios. Além disso, essa fazenda conta com uma infraestrutura completa para te atender. São 3 casas de administração, 25 casas de funcionários, 8 retiros completos, 2 guaritas de segurança, 20 casas de vaqueiro e ainda 1 casa de lazer para momentos de descanso. E como se isso não fosse suficiente, essa propriedade está localizada às margens do Rio Araguaia, proporcionando belas praias e momentos de lazer incríveis para você e sua família. A fazenda também conta com uma infraestrutura de primeira qualidade. São 400 km de cercas de arame liso e 120 km de cerca elétrica para garantir a segurança do seu investimento. Além disso, você encontrará um galpão de 860 m² para depósito, um laboratório para transferência de embrião e até um matadouro em alvenaria e inox. Quanto aos recursos hídricos, essa fazenda possui uma diversidade impressionante. Além do Rio Araguaia, você encontrará 58 represas, várias nascentes e reservatórios com capacidades que variam de 18. 000 a 500. 000 litros. E a logística também não fica para trás. A fazenda está localizada próxima à Rodovia 158 e a apenas 15 km do frigorífico jbs e do armazém da Bunge. Além disso, você terá uma pista de pouso de 1. 100 metros compactada e homologada para facilitar o transporte. No que diz respeito à comunicação e eletrificação, a fazenda conta com rede trifásica com transformador de 75 kW, telefone rural e acesso à internet. E o melhor de tudo: essa propriedade possui toda a documentação em dia, registrada, georreferenciada e averbada. Com um índice pluviométrico entre 1900 e 2200 mm, essa fazenda é altamente produtiva. A média das colheitas de soja gira em torno de 60 a 65 sacas por hectare, enquanto o milho tem uma média de 100 a 120 sacas. - 24/06/2026

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Rural , Araguaína · FAZENDA NO TOCANTINS - 1.998 HECTARES - DUPLA APTIDÃO

R$ 75.000.000

1998 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Araguaína

Fazenda no Tocantins. Região Norte. Araguaína, to. área total: - 413 alqueires goianos (1. 998 hectares) área em pasto: - 320 alqueires (1. 548 hectares) área com vocação para agricultura: - 200 alqueires goianos (968 hectares) vocação: - Fazenda com dupla aptidão. - Região de safra, safrinha e de engorda. textura do solo: - Terra de cultura. - Argila acima de 30% capacidade / lotação: - 4. 000 cabeças. hidrografia: - Boa de água. - Margeia 2 Rios. - Represas e bebedouros. benfeitorias: - 95 divisões de pastos. - corredor com módulos e cochos cobertos. - 4 poços artesianos. - Confinamento. - Sede boa. - 1 casa para funcionário. - barracão para máquinas. - Curral completo. - Marcenaria completa. - 1 retiro com mais 3 casas de funcionários. - 2 barracões para máquinas. - Curral para manejo de 1. 500 cabeças. logística: - 50 km de Araguaína sendo 9 km do asfalto. valor: - Ver dados. (Setenta e cinco milhões de reais) condições de pagamento: - Entrada e mais 2 anos

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20230216151022572239.jpg · Fazenda para Venda em Araguaína, Zona Rural

R$ 999.999.999

17125 ha tot.

Zona Rural

Araguaína, Tocantins

D Olá! Você que gosta e quer investir na área do agronegócio, então chegou a hora de conhecer uma belíssima Fazenda Leiteira de 17. 125 hectares, localizada na região de Araguaina/to. D informações gerais da propriedade: O Área total: 17. 125 hectares; O 11. 500 has de área aberta; O 8. 050 has de pastagem; O 210 divisões de pastos; O 9. 000 cabeças de gado; O 2. 800 has de lavoura; O Aproximadamente 48 represas; O 04 Retiros e uma sede, todos com curral; O Energia trifásica na sede e em mais 3 retiros; O 33 casas, 2 barracões para maquinários e oficina; O 01 Escritório; O 01 Casa sede, 06 apartamentos e garagem; O 01 Casa para o gerente; O 650 has de plantação de seringa; O 311 mil pés de seringueira; O 1. 200 mts de pista de pouso asfaltada; O 01 Hangar; O 07 Has de eucalipto; - Observação: : d valor total do investimento: d R$1. 2Ver dados (Um Bilhão e Duzentos Milhões de Reais). D Para visitar a fazenda você terá que agendar dia e hora com o seu Corretor de Imóveis. - pontos fortes: Fazenda Leiteira - 17. 125 hectares com 9. 000 cabeças de gado.

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Rural , São Félix do Xingu · FAZENDA 59.000 HÁ EM SÃO FELIX DO XINGU - PARÁ

R$ 6.000.000.000

59 ha tot.

Área rural

Centro, São Félix do Xingu

Oferta fazenda com porteira fechada. Area total 59. 000 Mil hectares -direto com O dono. com 48. 500 hectares formados em pastagens. Com capacidade para mais de 70 mil cabeças de gado. Todos pastos com acesso ao corredor. Sede mansão mobiliada. Pista de pouso asfaltada oara aviõesve Heliporto para helicópitero. 20 retiros completos. 1100 divisões de pastos. Ótima de água. Lago na porta com heliporto e kioske. Casas de funcionários. Valor: 6 Bilhões. Porteira fechada. Melhor Fazenda da Região. Atenção: Fica proibido a divulgação desse material em internet, jornais ou qualquer meio. Entendemos que a divulgação sem autorização, cabe penas conforme a legislação. Relatório parcial (suscinto). O relatorio oficial, sera apresentado, logo após a apresentação oficial do interessado, que devera enviar carta de intenção de compra (com todos os dados do interessado com prova de fundo), que apartir da manifestação poderá ser oferecido maiores informações.

Destaque
Rural , Araguaína · Fazenda Araguaina Tocantins

R$ 650.000.000.000

3538 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Araguaína

A propriedade conta com 150 divisões de pasto, 4 retiros e 1 sede, todos com curral, energia trifásica, 2 barracões com maquinários, depósito de agrotóxicos, escritório, 37 casas para funcionários, 1 sede com 6 apartamentos e garagem para três carros, 1 casa para o gerente, 1200 metros de pista de avião asfaltada e um hangar. A localização estratégica próxima à cidade mais próxima, a apenas 10 km de distância por estrada asfaltada, e a 82 km de Araguaína, também asfaltado, torna a logística da fazenda extremamente favorável. Com tipos de solo variados e com alta porcentagem de argila, o potencial de produção agrícola é enorme. Com um índice pluviométrico entre 2100 e 2400 mm anuais e topografia plana, a fazenda está pronta para produzir com eficiência. Livre de quaisquer embargos, os documentos estão em ordem. O preço pedido é de R$ 6Ver dados (seiscentos e cinquenta milhões de reais), com condições de pagamento flexíveis e possibilidade de negociação. Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contato conosco e faça a sua proposta. Agradecemos a atenção e aguardamos o seu contato!

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202408281649301919.jpg · Fazenda para Venda em Araguaína, Setor Central

R$ 120.000.000

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Oportunidade Única no Agronegócio: Mega Fazenda à Venda no tocantins Características Gerais: - Área total de 413 alqueires. (1. 998, 92 hectares) - Área de plantio atual: 1. 260 hectares. - Topografia 100% plana. - Teor de argila de 25 a 40%. - Índice pluviométrico anual de 1. 800 a 2. 200 mm. Localização e Logística: - Excelente logística: apenas 4 km da cidade. - A 50 km do fornecedor de calcário. - Silo localizado a 2 km da sede da fazenda. - Armazéns praticamente ao lado da propriedade. Produção e Histórico: - Uma das propriedades mais produtivas da região em grãos. - Histórico de produção impressionante (2017 a 2023) variando entre 63 a 75 sacas por hectare. Infraestrutura: - Galpão e outras estruturas necessárias para operação já estabelecidas. - Propriedade ideal para safra e safrinha. Armazém Grãos Capacidade e Estrutura: - 3 silos com capacidade total de 120. 000 sacas cada. - Silo pulmão com capacidade de 10. 700 sacas. - Secador com capacidade de processamento de 120 toneladas por hora. - 2 sistemas de pré-limpeza, cada um com capacidade de 180 toneladas por hora. - Tombador de 21 metros, capaz de descarregar até 90 toneladas. Outras Instalações: - 3 moegas, cada uma com capacidade de 2. 500 sacas. - Balança rodoviária de 30 metros, capaz de pesar até 120 toneladas. - Expedição equipada com balança de fluxo para 240 toneladas por hora. Potencial de Expansão: - Estrutura já projetada para ampliação, podendo alcançar a capacidade de até um milhão de sacas. Valor e Condições de Venda: - Preço: R$ 120 milhões. - Forma de pagamento: 40% de entrada e mais 2 parcelas anuais. - Observação: : - Visitas apenas com possíveis compradores e com autorização prévia do proprietário atual. Para mais detalhes ou visitas: Interessados podem agendar visitas através de carta de intensão compra, ou contrato de parceria firmado.

Destaque
Rural , Araguaína · Fazenda no Tocantins - Região Norte - Lavoura

R$ 150.000.000

3204 ha tot.

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Fazenda no Tocantins. Região Norte. área total: - 660 Alqueires (3. 204 hectares) área aberta consolidada: - 2. 300 hectares. - 21 anos de abertura. área atual em lavoura: - 2. 080 hectares. textura em solo: - Média superior a 24% (argila mínima de 18 % e máxima de 60 %) - Ausência de pedras. topografia: - Plana a levemente ondulada. hidrografia: - boa de água. Pluviometria: - 2. 000 mm/ano. altitude média: 420 metros. logística: - Às margens do asfalto. - 100 km de Araguaína, to. Equipamentos: - Pulverizador jacto 4530 com 36 metros de barra. - Trator Fendt 1050 de 517 cv. - Trator new holland T8/ 385 cv. - Plantadeira de 24 e 12 linhas Jonh Deere. - Barracão com secador de 60 ton e silo pulmão para 5 mil sacos. valor: R$ 1Ver dados. (Cento e cinquenta milhões de reias)

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Rural , São Félix do Xingu · Fazenda, Zona Rural, São Félix do Xingu, PA

R$ 7.000.000.000

67000 ha tot.

ROD PA KM

Centro, São Félix do Xingu

Fazenda no Pará, de 67 mil hectares: Represa de 11 alqueires, com aterro de 550 mts de cumprimento e 30 de altura, com 500 mil peixes colocados à mais de dez anos. Pista de pouso asfaltada, com 1. 650 mts de cumprimento, balizamento noturno e papi (rampa de trajetória de pouso noturno) já instalados e em fase final de homologação. Antes do projeto agrícola, que se iniciou em 2023, a fazenda tinha 55 mil hectares com +- 55 mil cabeças à pasto, com toda a estrutura e retiros para manejo do rebanho. Atualmente está com aproximadamente 35 mil cabeças, devido à substituição de pastagem por lavouras. Em 2023, por ter dupla aptidão, foi introduzido plantio de grãos. Isto exigiu um grande projeto, com mudanças em toda a estrutura antiga. Novo projeto em execução, iniciado em 2023. Estradas ampliadas e preparadas para comportar o tráfego de máquinas grandes e pesadas. Dois secadores para Um milhão de sacas cada, já prontos. Capacidade final para Dois milhões de sacas. Dez silos para Cem mil sacas cada, total de Um milhão de sacas. Quatro silos já prontos. Um armazém, no projeto, para complementar a demanda da produção. Em 2023, plantou 2. 200 hectares de soja e chegou a produzir, em algumas áreas, acima de 90 sacas por hectare. Em 2024 plantou 6. 500 hectares. Em 2025 está plantando mais de dez mil hectares. O projeto é para 25 mil hectares em 2027, com possibilidade de ampliação da área. Obra de confinamento para 30 mil cabeças, simultaneamente, em andamento, na madeira toda plainada. Girará 3x ao ano, num total de 90 mil cabeças confinadas por ano. Manterá aproximadamente 35 mil cabeças na pecuária extensiva, em pastagens com alto padrão de cuidado. Quatro galpões grandes, com três prontos e um em andamento, para maquinários e outras demandas. Cinco galpões menores já finalizados. Três balanças prontas, sendo para: soja, confinamento e na entrada da fazenda. Grande fábrica de ração em construção. Laboratório de análise e melhoria de grãos em construção. O projeto é de 50 novas casas, com 30 já prontas. Seis alojamentos grandes, masculino e feminino, em construção. Refeitório, farmácia e posto de saúde em construção. Fabricação autônoma de cochos e manilhas para o confinamento e todas as necessidades do projeto. A rodovia em asfaltamento passa na frente da fazenda e o asfalto está à 7 km da entrada.

Destaque
Rural · 72m² · Fazenda à venda em Redenção/PA

R$ 800.000

72 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Redenção, Pará

Mega fazenda À venda – redenção/pa | alto padrão no agronegócio. Uma oportunidade única para investidores que buscam escala, produtividade e estrutura completa pronta para operação imediata! Localização estratégica no Sul do Pará – região de Redenção. Acesso facilitado: 220 km da cidade (40 km asfaltados + estrada de terra de altíssimo padrão, ideal para qualquer veículo,) dimensões impressionantes 7. 200 alqueires (34. 848 hectares) 4. 200 alqueires formados em pasto (20. 328 hectares) Potencial agrícola com até 2. 000 alqueires por talhão. 8 glebas com matrículas e escrituras individualizadas. potência na pecuária 19. 000 cabeças de gado. 4. 500 vacas parideiras. Sistema completo de cria e recria. Capacidade para até 20. 000 cabeças. 8 retiros completos com casas e currais estruturados. 8 currais com capacidade média de 1. 500 cabeças cada. Balança e brete em todos os currais. Fábrica de ração totalmente equipada. estrutura completa E funcional Casa sede ampla. Casas para funcionários. Oficina e cantina. Tanque de combustível (15. 000 litros) Máquinas, tratores, caminhonetes e motos inclusos. logística E diferenciais Pista de pouso com 1. 200 metros. Frigorífico a 160 km. Logística facilitada para escoamento da produção. riqueza natural E recursos hídricos Fazenda extremamente rica em água. Diversos córregos e nascentes. Lagoas naturais em abundância. Áreas ambientais regularizadas. Sem embargo, multas ou pendências. qualidade de solo Teor de argila em torno de 40% (terra de alta qualidade) Excelente para pecuária intensiva e agricultura. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: puf1N9pG6qGp9re8

Foto 01 · Fazenda 17125 Hectares 11.500 Hectares de área aberta - 2.800 Hectares em lavoura - 8.050 Hectares

R$ 650.000.000

171250000 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Área Rural de Araguaína, 774

Araguaína, Tocantins

Fazendão com pista de pouso A venda no tocantins?? ?? - excelente fazenda na região de araguaina. - Área total de 17. 125 Hectares. - 11. 500 Hectares de área aberta. - 2. 800 Hectares em lavoura. - 8. 050 Hectares em pastagem. - 210 divisões de pastos. - 650 Hectares de Seringa com 311 mil pés de seringueira. - 7 Hectares de Eucalipto. - 9. 000 Cabeças de gado. - Muito boa de água com aprox. 48 Represas. - 4 retiros e uma sede, todos com curral. - Energia Trifásica na sede e em mais 3 retiros. - 33 casas, 2 barracões para maquinários e oficina. - 1 escritório. - 1 casa na sede e mais 6 apartamentos. - 1 garagem. - 1 casa de gerente. - 1. 200m de Pista de Pouso Asfaltada. - 1 Hangar. - Documentação em ordem. R$ 6Ver dados - 04/10/2025

Foto 01 · Fazenda 335 Alqueires, 260 Alqueires em Pasto, 900 Hectares Podendo Plantar, 100% Plana, Rica em Águ
Rural · 20328m² · Fazenda à venda em Redenção/PA

R$ 80.000.000

20328 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Redenção, Pará

Fazenda de alto padrão À venda – sul do pará | região de redenção. Uma das propriedades rurais mais completas e produtivas do Brasil! Ideal para investidores que buscam escala, estrutura e alta rentabilidade no agronegócio. Localizada na região de Redenção – pa, com acesso privilegiado: 220 km da cidade (40 km de asfalto + estrada de terra de altíssimo padrão, trafegável por qualquer veículo, inclusive bitrem) dados gerais da propriedade Área total: 7. 200 alqueires (34. 848 hectares) Área de pasto: 4. 200 alqueires (20. 328 hectares) Área para lavoura: até 2. 000 alqueires por talhão. Dividida em 8 glebas, com 8 matrículas e escrituras individualizadas. estrutura pecuária de alto nível Atualmente com 19. 000 cabeças de gado. Sendo 4. 500 vacas parideiras. Atividade completa: cria e recria. Capacidade total: até 20. 000 cabeças. 8 retiros completos (casas de vaqueiro + currais estruturados) 8 currais com capacidade para até 1. 500 cabeças cada. Balança e brete em todos os currais. Fábrica de ração. Depósitos para sal, máquinas e insumos. infraestrutura completa Casa sede ampla com vários quartos. Casas para funcionários. Oficina equipada. Cantina. Tanque de combustível com capacidade para 15. 000 litros. Equipamentos inclusos: tratores, caminhonetes, motos e maquinários diversos. logística diferenciada Pista de pouso com 1. 200 metros. Frigorífico a apenas 160 km. riqueza hídrica excepcional Fazenda extremamente rica em água. Diversos córregos (alguns com porte de rio) Inúmeras lagoas naturais. Áreas ambientais regularizadas: apps, reserva legal e áreas de regeneração. Sem embargo, multas ou pendências. qualidade de solo Teor de argila: aproximadamente 40% (terra de cultura/gueroba) Excelente aptidão para pecuária e agricultura intensiva. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: uoasflrPkjejenje

20220713174229805421.jpeg · Fazenda para Venda em Miracema do Tocantins

R$ 8.700.000

89 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Miracema do Tocantins

Fazenda com 89, 2 Alqueires ou 431 hectares a Região de Miracema a to. João severo imóveis: Vendem-se uma excelente Fazenda com Dupla Aptidão, ou seja, pecuária E lavoura, localizada no Município de Miracema do Tocantins, próxima à ponte do Lageado, com aproximadamente 89, 2 alqueires Goiano, ou seja, 431 hectares, sendo que aproximadamente 40 alqueires estão abertos e formados de Brachiarão e Andropogon, com 7 divisões de pasto, restando aproximadamente 18 alqueires em serrado grosso, ainda por abrir. A fazenda é toda cercada no arame liso e madeiras de lei, contendo terras de cultura e serradão, não tem morros, não tem pedras e não tem areia. É aproximadamente 80% plana, toda mecanizável, sendo 20% ondulada com algumas partes quebradas nas áras de app ás margens do córrego e áreas de Preservação Ambiental. É servida por 02 nascentes permanentes com muita água o ano todo. Características do Imóvel: a Possui Casa sede com pisos de cerâmicas, a Curral construído no cabo de aço e madeiras de lei, a Possui duas (2) nascentes permanents dentro da fazenda o anoi todo, a Dista aproximadamente 8 km do Lago de Palmas, a Dista aproximadamente 17 km de estradas de chão, a Estradas muito bem conservadas que podem trafegar bitrem e outros tipo carretas, a Dista aproximadamente 95 km de Palmas, Já existem plantação de soja nas proximidades da fazenda a A fazenda tem Escritura e já foi medida via georreferenciamento a A documentação está em fase de conclusão como: geo, car, ccir, itr e Ônus. O valor anunciado está sujeito a alteração sem aviso prévio. Mais informações, gentileza entrar em contato, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (João Severo/Iracede).

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Miracema do Tocantins

R$ 1.500.000

452980 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Miracema do Tocantins

Seu refúgio produtivo A 30 minutos de palmas 45 Hectares Infraestrutura Completa Oportunidade Única Por que este é o investimento ideallogística privilegiada: Esqueça viagens longas. A apenas 40 km da capital e 5 km do asfalto, você tem o conforto da cidade com o silêncio do campo. Pronta para morar E produzir: Não gaste com reformas. Sede ampla (3 quartos), casa de apoio e curral eficiente. É entrar e começar o seu projeto. Pasto de qualidade: 32 hectares já manejados, prontos para o seu plantel ou para lazer com cavalos. Valorização garantida: Imóveis desse porte próximos a Palmas são ativos de altíssima liquidez e valorização acelerada. Versatilidade: O cenário perfeito para um confinamento de elite, haras ou o sítio de lazer que sua família merece. - Proximidades: Pertinho da Capital, Obs: Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais. Pontos Fortes: localização: 40 km de Palmas (acesso rápido e fácil). Estrutura: Sede com 3 dormitórios + casa de funcionário. Produção: 32 hectares de pasto limpo e curral estruturado. Negociação: Viabilidade de propostas e pronto para transferência.

bc6f755ce353c9d0b7f420376095bc36.jpg · Fazenda com 5.060 hectares, com 2500 hectares abertos, dupla aptidão
Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Araguaína, Araguaína

R$ 6.725.000

120 ha tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Araguaína, Tocantins

Oportunidade única em Araguaína/to! Uma propriedade completa, produtiva e com excelente infraestrutura, pronta para gerar resultado desde o primeiro dia. Com 120 hectares de área útil (quase a área total da propriedade), essa fazenda é banhada por dois rios perenes (Rio Jaboti e Rio Ponte) em suas divisas. Água abundante o ano todo para irrigação inclusive já foi usada para irrigar 50 hectares com pivô central (canos ainda enterrados no solo). Apenas uma divisa por terra (a frente). O restante é naturalmente protegido pelos rios. Tudo cercado com madeira de acapu de alta durabilidade, com corredores e divisões estratégicas que permitem que uma única pessoa faça toda a lida do gado: tocar, fechar e levar ao curral ou pastos. Sistema de pastagens de alto desempenho: 75% Miyagi 20% Mombaça 5% Massai Dois sistemas de rotacionado, cada um com: 4 piquetes de +10 hectares Praça de alimentação com cocheira coberta (12m com telha de zinco) Cocho de borrachão + bebedouro de concreto de 1. 100 litros Reservatório de 20. 000 litros abastecendo os módulos, com captação direta do Rio Jaboti. Benfeitorias completas: Casa sede para morador com quintal e pomar de frutas variadas + guerobal Curral prático e funcional Galpão para máquinas, equipamentos, ração e ferramentas Dupla aptidão garantida: pecuária de alto nível hoje + grande potencial para agricultura, graças ao relevo plano e terra de cultura com mais de 40% de argila. Índice pluviométrico superior a 1. 800 mm/ano clima ideal para produção. Se você busca uma fazenda produtiva, fácil de manejar, com água farta e infraestrutura pronta para expansão, essa é a oportunidade. - Atual. 23-07-26

202605130909462749.jpeg · Fazenda para Venda em São Félix do Xingu, Zona Rural

R$ 360.000.000

6000 ha tot.

Zona Rural

São Félix do Xingu, Pará

Excelente oportunidade para investimento! Vamos apresentar uma linda Fazenda de 6. 000 alqueirões à venda, localizada no município de São Félix do Xingu/pa, para voce que quer investir na pecuária e na agricultura. Veja mais informações a seguir: Área total: 6. 000 alqueirões ? 29. 040 hectares; Preço por alqueire: R$60. 000, 00; Preço médio por hectare: R$12. 397, 00; Localização: município de São Félix do Xingu/pa; ? Logística: 46 Kms da cidade; Altitude média: 220 metros; Aptidão: Pecuária e Agricultura; Área de 3. 000 alqueires em pastagens e 3. 000 alqueires de mata; Casa sede boa com Pista de Pouso asfaltada de 1. 600 metros; 3 Retiros na Fazenda; Suporte para 36. 000 cabeças de gado; Fazenda com uma dívida no valor de R$1Ver dados, com prazo até 2050; Documentação legalizada ? pronta para transferencia: Escritura Pública com matrícula, Geo-referenciada, Títulos e Car. - Observação: : d observação: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda. D Gostou? Agende uma visita agora mesmo. D Fale com joão batista - corretor de imóveis - creci-mgf 046. 496. - pontos fortes: d total do investimento: d R$3Ver dados (Trezentos e Sessenta Milhões de Reais). A combinar.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Araguaína, Araguaína
20230425144612392.jpg · Fazenda para Venda em Miracema do Tocantins

R$ 30.000.000

692 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Miracema do Tocantins

Fazenda 692 hectares (143 alq.) a Região de Miracema ato joão severo imóveis: Vendem-se uma Fazenda toda completa, localizada na região de Miracema do Estado de Tocantins, com aproximadamente 692 hectares (143 alqueires). A fazenda tem terras boas para soja, milho e gado, casa sede com 04 quartos sendo 03 suítes com closet, casas de vaqueiro, galpão completo, galinheiro, curral, barracão, represa, poço artesiano e tanques de água. Essa Fazenda é ideal para quem quer viver bem em um lugar tranquilo. Características do Imóvel: a Área de aproximadamente 692 hectares (143 alqueires) ; a Terras boas para soja, milho e gado; a Solo: barro, cascalho e chumbinho; a Média de chuva: 1. 800mm a 2. 200mm; a Rica em água; Benfeitorias da Fazenda: a Casa sede com 04 quartos sendo 03 suítes com closet, área grande, cozinha, dispensa, fogão caipira e sala de jantar; a02 Casas de vaqueiro (apenas uma inacabada) ; a 01 Galpão com duas bainhas, dispensa e banheiro; a Galinheiro; a Curral completo; a 01 Represa com mais de 1, 5km (15 a 20 hectare de água) ; a 01 Poço artesiano; a 02 Tanque de água de 10 mil litros e 03 de 5 mil litros para os animais; Documentação: Completa com, geo, car, escritura e registro, pronta para transferência de titularidade. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Iracede)

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Araguaína, Araguaína
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Miracema do Tocantins
Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Araguaína, Araguaína

R$ 55.000.000

2226 ha tot.

Endereço não informado

Araguaína, Tocantins

Oportunidade de elite: fazenda dupla aptidão com logística E água abundante 2. 226 Hectares (460 Alqueires) Pronta para Pecuária de Corte ou Conversão Total para GrãosTotal: 2. 226 hectares de topografia plana, ideal para mecanização pesada. Abertura: 1. 452 hectares (300 alqueires) já consolidados em pastagens de alta qualidade. Aptidão Agrícola: Solo de excelente potencial produtivo, com soja já estabelecida em propriedades vizinhas, garantindo segurança técnica para o plantio. Divisões: 23 piquetes bem estruturados, permitindo rotação de pasto eficiente ou fácil unificação para talhões de lavoura. Diferencial Hídrico: Ouro Azul 6 km de Margem de Rio: Rio de médio porte que cruza a propriedade, oferecendo potencial imediato para outorga de irrigação (pivôs centrais). Segurança Hídrica: Reservatório (caixa colhedora) de 1 milhão de litros, garantindo abastecimento estável para o gado e estrutura de apoio, mesmo em períodos de seca. Infraestrutura Produtiva Completa Sede e Moradia: Casa sede confortável e 3 casas destinadas a administradores e vaqueiros, facilitando a retenção de talentos no campo. Operacional: Galpão para máquinas, curral completo (com brete e balança) e cercas em ótimo estado. Conectividade: Energia elétrica estável e internet instalada (fundamental para gestão remota e agricultura de precisão). Logística e LocalizaçãoEscoamento: Apenas 170 km de Araguaína e 50 km de cidade de médio porte com ampla rede de serviços, bancos e comércio agrícola. Acesso: Estrada cascalhada transitável o ano todo, essencial para o transporte de grãos e insumos. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: A região do Bico do Papagaio, no extremo norte do Tocantins, possui um potencial agrícola diversificado e estratégico devido à sua localização em uma zona de transição entre o Cerrado e a Floresta Amazônica. Sua economia é tradicionalmente baseada na agropecuária e no extrativismo, mas novos polos produtivos estão em expansão. Esta área não é apenas uma fazenda; é uma plataforma de produção de grãos em potencial. O vizinho plantando soja prova que a terra tem vocação, e os 6 km de rio permitem que você não dependa apenas da chuva, viabilizando duas safras cheias (soja e milho safrinha) com o uso de tecnologia.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Araguaína, Araguaína

R$ 3.200.000

32 ha tot.

Endereço não informado

Araguaína, Tocantins

Encante-se com esta excelente Fazenda de padrão simples. Desfrute do Sol da manhã que ilumina seus 32 alqueires. Oportunidade 32 Alqueires com boa infraestrutura! Fazenda bem localizada, titulada e registrada, ideal para quem busca uma propriedade produtiva e de fácil manejo perto da cidade. A apenas 30 km de Araguaína Tocantins Valor: R$ 100. 000, 00 por alqueire. Área total: 32 alqueires 15 alqueires de pastagem formada 12 repartições de pastos (ótima divisão para rotação e manejo) Pastagens de qualidade: Andropogon, Braquiarão Água abundante: 5 represas bem distribuídas na propriedade Benfeitorias: 2 casas, 1 barracão (ideal para máquinas, equipamentos e armazenamento). Propriedade titulada e registrada, com divisão estratégica dos pastos que facilita o dia a dia da pecuária. Excelente opção para criação de gado, recria ou até expansão de atividade rural com custo acessível. Localização privilegiada: próxima de Araguaína, com fácil acesso e boa estrutura pronta para uso. - Atual. 23-07-26

c482e020df4bd7a985f92bb500e7a8e7c15502e4 · Fazenda à venda - Zona Rural - Araguaína/TO

R$ 750.000.000

171250000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural 17125

Araguaína, Tocantins

Trata-se de uma Fazenda à venda, com área total de terreno 1Ver dadosm², equivalente a 17. 125 hectares, ótima localização, Cidade de Araguaína - Tocantins. Ao ligar mencione a referência: fa0213. Fazenda 17. 125 hectares ou seja 3. 538 alqueires. Hoje esta com 12. 000 hectares abertos ou seja 2. 479 alqueires. Atualmente está plantada 4. 700 hectares de plantio este ano de 2023 mas está arrendado mas 3. 300 hectares somando um total de 8. 000. Possui 700 hectares de plantio seringueira, hoje está produzindo! Toda despesa da fazenda e paga com plantio de seringueira! As outras atividades lucro de 100% Podendo plantar soja 10. 000 hectares. Rica de água nascentes córregos e represas podendo trabalhar com irrigação. Argila de 15 a 30% fazenda plana na beira da rodovia. Fazenda está com mas de 10. 000 cabeças entre cria, recriar, e engorda. Sede com piscina. Pista de avião asfaltada e homologada. Logística fica beira do asfalto a 10 km e 80 km de Araguaína. Valor de Venda: R$ 7Ver dados ( Setecentos e cinquenta milhões de reais). Para mais informações, entre em contato: Corretor: Roberval Castro. creci: Ver dados F. Almeida Titto - Inteligência Imobiliária. Creci: 28. 947 - J. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 25/07/2026

f466efcb19d6cea629c045cc3e6c5eec.jpg · Fazenda na região de Araguaina-TO, com 8230ha, com 4356 hectares abertos
Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Araguaína, Araguaína

R$ 30.000.000

1035 ha tot.

Endereço não informado

Araguaína, Tocantins

Fazenda de Alta Performance em Araguaína (to) 1. 035 Hectares Logística Estratégica e Potencial Hídrico Excepcional para Irrigação Apresentamos uma das melhores oportunidades de investimento no matopiba. Esta propriedade une três pilares fundamentais para o sucesso no agronegócio moderno: Qualidade de Solo, Logística de Escoamento e Abundância de Água. Resumo das ÁreasÁrea Total: 1. 035 Hectares (213, 8 Alqueires - 4, 84). Área em Uso: 600 Hectares já consolidados em plantio e pecuária. Topografia: Plana, ideal para mecanização total e instalação de pivôs. Diferenciais Hídricos e Potencial de Irrigação O grande ativo desta fazenda é sua localização privilegiada às margens do Rio Tocantins: Extensão de Orla: 6, 5 km de margem exclusiva no reservatório da Usina de Estreito (ma). Segurança Hídrica: Capacidade imediata para projetos de irrigação por pivô central, permitindo até 3 safras anuais ou segurança total na safrinha. Logística e Localização Privilegiada Situada no coração produtor da região de Araguaína, a logística é um diferencial competitivo direto no lucro por saca: Porto Seco de Porto Franco (ma): Apenas 38 km de distância. Acesso rápido às maiores tradings mundiais: Cargill, Bunge, adm, Agrex e vli. Escoamento: Próxima à Ferrovia Norte-Sul. Acesso: Apenas 10 km do asfalto, com estrada vicinal de excelente qualidade para carretas bitrens. Qualidade de Terra e EstruturaSolo: Terra de cultura argilosa vermelha (alta fertilidade e retenção de umidade). Benfeitorias: Fazenda montada e pronta para operar, com sede administrativa e galpões para maquinário e insumos. Aceita contra proposta Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Topografia e Solo: Relevo predominantemente plano, facilitando a mecanização total. Solo de cultura argilosa vermelha (30% de argila), ideal para retenção de umidade e nutrientes, suportando janelas de plantio otimizadas. Potencial de Irrigação: 6, 5 km de orla às margens do Lago do Rio Tocantins (Reservatório da Usina de Estreito). Localização privilegiada para instalação imediata de pivôs centrais, permitindo a segurança da safrinha ou terceira safra. Logística de Exportação: Apenas 38 km do Porto Seco de Porto Franco (ma). Proximidade estratégica com a Ferrovia Norte-Sul e principais tradings globais (Cargill, Bunge, adm, Agrex, vli), garantindo um dos menores custos de frete da região

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