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11 Rurais Fazendas à venda em Conceição de Macabu, RJ

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FAZENDA - VENDA - CONCEIÇÃO DE MACABÚ · FAZENDA, VENDA - 45 ALQUEIRÃO - CONCEIÇÃO DE MACABÚ - PASTO E MUITA ÁGUA - R$ 4.500.000,00
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Rural , Conceição de Macabu · Linda Chácara com rio passando dentro OPORTUNIDADE !!!!!
Foto 01 · Fazenda pra Gado, 117 Alq (566 ha), Riacho, Pastagens, Próximo a Conceição de Macabu, RJ

R$ 12.000.000

5660000 m² tot.1 quarto

Endereço não informado

Conceição de Macabu, Rio De Janeiro

Fazenda para gado com 117 alqueires mineiros (566 hectares), com capacidade para 800 cabeças, aproximadamente, sendo composta de duas fazendas e com 72 alqueires de baixada não alagadiça. Cortada por um rio e com diversas nascentes, a fazenda tem água de boa qualidade durante todo o ano. Os morros são tratoráveis e plantados em braquiarão, enquanto a baixada tem braquiária de brejo mombaça e mg5 - capim de alta produção, também conhecido por também conhecido como Xaraés ou Vitória. Região com boa incidência de chuva, propiciando bom crescimento e manutenção das pastagens. Há dois currais, sendo um em cada fazenda e as duas se comunicam. Os currais tem tronco brete e balanças e comportam 450 cabeças. Cada curral tem duas casas de cada lado e comportam, em média, mesmo no inverno, 800 cabeças de gado adulto. Georreferenciamento em fase final, próximo da conclusão. Localizada a pouco mais de 20 km do asfalto, com acesso por estrada de terra batida. - 21/05/2026

Imagem 1 · Fazenda

R$ 1.200.000

48000 m² tot.7 quartos8 ban.9 vagas

Endereço não informado

Curato, Conceição de Macabu

Conceição de Macabu guarda no bairro Curato um desses refúgios que raramente aparecem disponíveis no mercado com essa estrutura pronta. O acesso é rápido, perto de mercados e conveniências locais, mas o que importa aqui é a escala do terreno. São 48 mil metros quadrados de área total. Não é apenas um sítio de lazer, é um patrimônio consolidado com 3. 500 metros de área construída que suportam uma operação familiar grande ou até um projeto comercial de hospedagem. A topografia permite o uso pleno da terra e a privacidade é garantida pela própria extensão da propriedade. É o tipo de investimento sólido para quem busca sair do aluguel de temporada e estabelecer uma base definitiva na região. A casa principal entrega funcionalidade imediata porque já está mobiliada e equipada com ar-condicionado e móveis planejados. São sete suítes independentes. Isso resolve o problema de acomodação para até 16 pessoas sem comprometer a individualidade de ninguém. O layout interno flui bem entre as duas salas, a copa e a cozinha planejada, conectando-se à área de serviço e à despensa de forma logística. Ter um escritório montado dentro desse contexto facilita a gestão da vida profissional sem precisar se deslocar até o centro urbano. No dia a dia, a manutenção é simplificada pelo portão eletrônico e pela distribuição inteligente dos cômodos, que privilegiam a ventilação natural e a iluminação. Lá fora, o foco é a área de convivência com churrasqueira e a piscina, elementos que ancoram o convívio social no ponto mais alto do terreno. O espaço externo comporta nove vagas de garagem com folga, eliminando qualquer gargalo logístico em dias de recepção. O valor do iptu é condizente com a metragem e a valorização do Curato sinaliza que o aporte financeiro aqui está protegido pelo crescimento constante do entorno. É uma estrutura robusta, sem necessidade de reformas estruturais urgentes, pronta para ser ocupada. Se você procura um ativo imobiliário que combine alta capacidade de ocupação com segurança patrimonial no Rio de Janeiro, vale agendar uma visita para entender o potencial direto desse imóvel. Carlos Henrique (22) Ver dados / (22) Ver dados Whatsapps -: Churrasqueira, Piscina, - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado, Pontos Fortes: Alugar para excursões e temporada

202509261604572220.jpg · Sítio para Venda em Conceição de Macabu, Aeroporto

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Conceição de Macabu, RJ

Centro

5 rurais fazendas disponíveis à venda

Imagem 1 · Fazenda

R$ 12.000.000

5660000 m² tot.1 quarto

Endereço não informado

Centro, Conceição de Macabu

Fazenda para gado com 117 alqueires mineiros (566 hectares), com capacidade para 800 cabeças, aproximadamente, sendo composta de duas fazendas e com 72 alqueires de baixada não alagadiça. Cortada por um rio e com diversas nascentes, a fazenda tem água de boa qualidade durante todo o ano. Os morros são tratoráveis e plantados em braquiarão, enquanto a baixada tem braquiária de brejo mombaça e mg5 - capim de alta produção, também conhecido por também conhecido como Xaraés ou Vitória. Região com boa incidência de chuva, propiciando bom crescimento e manutenção das pastagens. Há dois currais, sendo um em cada fazenda e as duas se comunicam. Os currais tem tronco brete e balanças e comportam 450 cabeças. Cada curral tem duas casas de cada lado e comportam, em média, mesmo no inverno, 800 cabeças de gado adulto. Georreferenciamento em fase final, próximo da conclusão. Localizada a pouco mais de 20 km do asfalto, com acesso por estrada de terra batida.

63407a01c3fe62306f39720675c6c6db9e9748a7 · Fazenda com 3 dormitórios à venda, 2807200 m² por R$ 5.800.000,00 - Centro - Conceição de Macabu/RJ
Rural · 1360000m² · 11 Quartos · 10 Vagas · Fazenda à venda em Conceição Macabu, 11 quartos, R$5.000.000

R$ 5.000.000

R$ 1 Condominio

1360000 m² tot.11 quartos10 ban.10 vagas

Estrada da Amorosa

Centro, Conceição de Macabu

Bevalle imóveis vende! Descubra o refúgio dos seus sonhos e da sua família em Conceição de Macabu! Esta magnífica fazenda, localizada em Conceição de Macabu/Trajano de Moraes, oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza. Com 11 dormitórios no total, sendo 5 suítes, este imóvel é perfeito para famílias grandes ou para quem deseja investir em um espaço que proporciona conforto e privacidade. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis com amigos e familiares em um ambiente que combina tranquilidade e sofisticação. A fazenda foi projetada para garantir o máximo de comodidade e funcionalidade. Os amplos espaços internos são ideais para receber e entreter, enquanto o exterior da propriedade exibe uma beleza natural exuberante, perfeita para quem busca um estilo de vida mais conectado à natureza. Aproveite a oportunidade de adquirir este incrível imóvel por apenas R$ 5. 000. 000, 00 e transforme sua rotina em uma experiência de paz e serenidade. Área total: 50, 00 alqueires geométricos, parte pasto, parte mata (30%), com morros meia laranja e parte alta. construções (descrição): * sede principal: - 1º pavimento: sala com 3 ambientes, 1 banheiro, 1 quarto, cozinha, área de serviço. - 2º pavimento: 4 suítes para casal, sendo 1 com sacada. Anexos: * Chalé, 1 suíte para casal, sala, cozinha, sacada. * Sauna, 1 ambiente interno com churrasqueira, banheiro, sauna e chuveirão. * Área de lazer, 1 ambiente aberto com fogão a lenha, 1 banheiro, e 1 sala. * ⁠Casa anexa: garagem fechada, pequena casa com sala, cozinha, banheiro e 1 quarto. * Casa de caseiro a 200m da sede principal, quarto, sala, cozinha e banheiro. * sede antiga: - a 500m da sede principal, composta de 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. atenção! Analisa-se a possibilidade de venda separada com os seguintes valores: - Fazenda com 20 alqueires = R$ 3. 500. 000 - Fazenda com 30 alqueires = R$ 2. 000. 000Não perca a chance de viver em um dos lugares mais encantadores de Conceição de Macabu! Essa fazenda não é apenas uma propriedade, mas um verdadeiro lar que oferece a combinação perfeita de conforto, espaço e beleza natural. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Venha se apaixonar por cada detalhe e faça parte desse paraíso!

Foto 01 · Sitio, Vila Nova, Conceição de Macabu, RJ
Rural de 2 quartos, Conceição de Macabu · Fazenda em Conceição de Macabu RJ

R$ 12.000.000

5566000 m² tot.2 quartos2 ban.6 vagas

Conceição de Macabu Fazenda

Centro, Conceição de Macabu

Linda fazenda em Conceição de Macabu, norte do Estado do Rio de Janeiro, fazenda medindo 115 alqueires geométricos ( 48. 400m²) cada alqueire, toda formada no braquiária e quicuia, estábulo, curral, 4 casas de caseiro e uma sede de apoio ( simples), nascentes diversas, com rio passando na propriedade ( Rio Macabu), topografia 75% baixada o restante meia laranja tratorável, mata nativa 20% aproximadamente um verdadeiro paraíso! Ideal para gados de corte, gados leiteiro, confinamento, hoje no pisoteamento cabem 800 cabeças! Corra e aproveite!! Documentação: Escritura rgi / Georeferenciada/ itr/ ccir. Valor: R$ Ver dados (Doze Milhões de Reais). Aceitando 30% do valor em imóveis na região dos lagos de preferência Armação dos Búzios. Informações: (21) Ver dados ( Whatsapp). Distância da Rodovia: 20 km estrada boa terra batida. Creci rj: 73. 259. Douglas Rastrelli Corretor de Imóveis.

202603141018095951.jpg · Lindo sitio a venda em Conceição de Macabu RJ

R$ 1.200.000

48000 m² tot.7 quartos8 ban.9 vagas

Estrada RJ-182 284

Curato, Conceição de Macabu

Conceição de Macabu guarda no bairro Curato um desses refúgios que raramente aparecem disponíveis no mercado com essa estrutura pronta. O acesso é rápido, perto de mercados e conveniencias locais, mas o que importa aqui é a escala do terreno. São 48 mil metros quadrados de área total. Não é apenas um sítio de lazer, é um patrimônio consolidado com 3. 500 metros de área construída que suportam uma operação familiar grande ou até um projeto comercial de hospedagem. A topografia permite o uso pleno da terra e a privacidade é garantida pela própria extensão da propriedade. É o tipo de investimento sólido para quem busca sair do aluguel de temporada e estabelecer uma base definitiva na região. A casa principal entrega funcionalidade imediata porque já está mobiliada e equipada com ar-condicionado e móveis planejados. São sete suítes independentes. Isso resolve o problema de acomodação para até 16 pessoas sem comprometer a individualidade de ninguém. O layout interno flui bem entre as duas salas, a copa e a cozinha planejada, conectando-se à área de serviço e à despensa de forma logística. Ter um escritório montado dentro desse contexto facilita a gestão da vida profissional sem precisar se deslocar até o centro urbano. No dia a dia, a manutenção é simplificada pelo portão eletrônico e pela distribuição inteligente dos cômodos, que privilegiam a ventilação natural e a iluminação. Lá fora, o foco é a área de convivencia com churrasqueira e a piscina, elementos que ancoram o convívio social no ponto mais alto do terreno. O espaço externo comporta nove vagas de garagem com folga, eliminando qualquer gargalo logístico em dias de recepção. O valor do iptu é condizente com a metragem e a valorização do Curato sinaliza que o aporte financeiro aqui está protegido pelo crescimento constante do entorno. É uma estrutura robusta, sem necessidade de reformas estruturais urgentes, pronta para ser ocupada. Se voce procura um ativo imobiliário que combine alta capacidade de ocupação com segurança patrimonial no Rio de Janeiro, vale agendar uma visita para entender o potencial direto desse imóvel. Carlos Henrique (22) Ver dados / (22) Ver dados Whatsapps - pontos fortes: Alugar para excursões e temporada - Churrasqueira - Piscina - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Bares e Restaurantes - Supermercado

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