Chapada dos Guimarães
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25 Rurais Fazendas à venda na Chapada dos Guimarães, MT

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R$ 10.000.000

665000 m² tot.1 quarto1 banheiro

MT-140,

Zona Rural, Chapada dos Guimarães

Fazenda beira rio manso – chapada dos guimarães/mt. 📍 localização E acesso. Localização Estratégica: Situada a aproximadamente 100 km de Cuiabá, com acesso facilitado pela mt-351 (Estrada do Manso). Privilégio Hídrico: A propriedade conta com 1 km de margem exclusiva com as águas cristalinas do Rio Manso, oferecendo alto potencial para lazer e pesca. 🚜 área E aptidão produtiva. Extensão Total: 420 hectares. Área Formada: 180 hectares em pastagens (Brachiaria e Humidicola). Manejo Atual: Pecuária ativa, com áreas em processo constante de reforma e limpeza. Versatilidade: Propriedade de dupla aptidão (Pecuária e Lazer), com viabilidade para agricultura (soja) mediante correção de solo. 🌱 características técnicas (solo E flora) Perfil do Solo: Solo predominantemente siltoso com baixo teor de argila e presença de cascalho em elevações pontuais (morretes). Vegetação Indicadora: Terra de cultura legítima, com presença abundante de Aroeira, Ipê, Angico e Bacuri (indicadores naturais de solo com excelente potencial de resposta a correções). 🏗️ infraestrutura E benfeitorias. Sede Principal: Casa em alvenaria, totalmente mobiliada e avarandada. Estrutura de Apoio: Casa para colaborador, barracão para guarda de maquinários e poço artesiano. Energia: Rede elétrica instalada (Energisa). Curralama de Elite: Estrutura robusta construída integralmente em Aroeira extraída da própria fazenda, equipada com tronco e balança. 📄 situação jurídica E comercial. Regularidade Total: Imóvel com Matrícula, Georreferenciamento (geo) e Cadastro Ambiental Rural (car) em total conformidade. Condições de Venda: Proprietário estuda propostas e aceita parcelamento em curto prazo (entrada facilitada e saldo a combinar). Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial desta área. A Rosa Imóveis atua no mercado imobiliário com o compromisso de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada em Cuiabá/Mato Grosso, nossa equipe é especializada na intermediação de imóveis residenciais e comerciais, proporcionando aos nossos clientes as melhores oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis com segurança. Com mais de 30 anos de experiência no setor, unimos tecnologia e conhecimento para entregar soluções personalizadas e eficientes. Na Rosa Imóveis, seu objetivo é a nossa prioridade. Entre em contato e descubra como podemos ajudar você a realizar seu sonho. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Principais bairros com rurais fazendas à venda na Chapada dos Guimarães, MT

5 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.713.571

5 rurais fazendas disponíveis à venda

R$ 122.000.000

6000 m² tot.

Endereço não informado

Chapada dos Guimarães, Mato Grosso

Fazenda no manso comunidade de coivara. Fazenda localizada a 70 km de Cuiabá. Entre os Municípios de Cuiabá, Acorizal e Chapada dos Guimarães mt. Área de 6. 000 há, plana e ondulada. Área aberta 2. 500 há, formada em pasto, Capim Marandu, Dictyoneura e Andropogon. Área 500 há de pasto nativo. Divididos em 50 Piquetes. Possui Maternidade e Berçário. Toda cercada. Curral Grande de madeira Aroeira e Itaúba. Balança analógica. Barracão de madeira para máquinas, almoxarifado e oficina mecânica. Barracão de Ração. 2 estruturas para Silagem. Possui projeto de manejo para 500 há de cerrado baixo. Rica em Madeira, Aroeira, Angico, Cumbaru Sucupira, etc. Vários Rios e Nascentes. Casa Sede grande com 5 quartos sento 1 suíte avarandada. Casa do Caseiro com 3 quartos com varanda. 3 Casa de funcionários 2 quartos. Energia elétrica, água por meio de roda de água, internet e Sky. Documentação já inventariado. Possui escritura (9 Matriculas) registrada, car, gel, ccir, itr. A 30 km do Malai Manso. Máquinas E equipamentos: 2 tratores de esteira D7 Fiat. 1 trator de Pneu traçado Massey 299. 1 trator de Pneu traçado Valmet 1780. 3 grades niveladoras. Discos pesados 32 e 28 polegadas (ca. 71 cm) Tatu. 2 Roçadeira. 4 pulverizadores Costal Sthill. Siladeira. Reservatório de Óleo Diesel de 2. 000 litros. Reservatório de Água com bomba para lavagem de máquinas. Reservatório de Água (pipa) 2. 000 litros. Animal: 1. 500 Cabeças entre Vacas, Bezerros de 0 a 4, até 36 meses. 20 animais que compõe a tropa (Cavalo Éguas). 200 cabeças de Carneiro Dorper. R$1Ver dados. Parcelamento: 50% + 2 Pagamentos. Creci Ver dadosmt - 09/03/2026

R$ 110.000

5600 m² tot.1 quarto1 banheiro

MT 251 CONDOMINIO QUINTAS DO BRUNADO CHAPADA DOS GUIMARAES, S/N

Chapada dos Guimarães, Mato Grosso

Terreno com 5. 600 M2 localizado no lago do manso na barra do bom jardim, exelente para lazer, proximo A cachoeira, O terreno tem uma construção pequena. Rev: 33